Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Leon Bailleux à Barlin

Estimation théorique

Rue Leon Bailleux,62620 Barlin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Bailleux,62620-Barlin indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-2311RUE LEON BAILLEUX3117798142000€1214€
2020-03-0614RUE LEON BAILLEUX596600100000€1042€
2019-01-1819RUE LEON BAILLEUX46570375000€1154€
2021-05-2610RUE MELILLA35924780000€1356€
2021-02-0135RUE LEON BAILLEUX346271124500€2707€
2019-08-20181RUE D HOUDAIN46751964600€964€
2018-11-206RUE DE RABAT598183108000€1102€
2019-11-2739RUE LEON BAILLEUX467527110000€1642€
2019-07-1912RUE DE RABAT6118268120600€1022€
2018-12-2020RUE DE RABAT6113600117000€1035€
2021-05-067RUE DE RABAT59765587000€897€
2021-09-1516RUE MARINA46731665170€973€
2019-12-1714RUE MARINA46730967000€1000€
2019-01-301RUE MARINA35723652000€912€
2021-07-26250RUE D HOUDAIN47842675000€962€
2018-06-2714RUE DES CARRIERES367497130000€1940€
2020-06-12260RUE D HOUDAIN496303109000€1135€
2020-11-27134RUE D HOUDAIN590600123600€1373€
2021-08-19134RUE D HOUDAIN590600150700€1674€
2020-06-04132RUE D HOUDAIN51131134138000€1221€
2020-05-15109RUE VIEIL ARRAS3100710154000€1540€
2021-07-1221RUE DES ROULETTES5106070110€661€
2018-04-2322RUE DES ROULETTES584347146000€1738€
2020-08-0719RUE DES ROULETTES46635570110€1062€
2019-01-1520RUE DES ROULETTES467380137500€2052€
2018-10-16116RUE DES MAROLLIERS36870485000€1250€
2019-05-2718RUE DES ROULETTES588575120000€1364€
2022-05-1918RUE DES ROULETTES588575192000€2182€
2020-10-2913RUE DES ROULETTES46638179000€1197€
2021-02-18117RUE DES MAROLLIERS478632105000€1346€
2018-09-2698RUE DES MAROLLIERS364611106150€1659€
2020-08-17109RUE DES MAROLLIERS6125280132000€1056€
2022-06-242RUE DE SAINT MIHIEL46834864125€943€
2021-01-11402RUE MARCEL BARROIS485663202527€2383€
2018-07-13385RUE MARCEL BARROIS477452175000€2273€
2021-04-2945RUE MOLIERE46930470000€1014€
2020-06-1216RES DE LA PLAINE5122581187900€1540€
2018-06-15221RUE DANIELLE DARRAS4106565182500€1722€
2018-03-075RES DE LA LAWE58026270000€875€
2020-07-0811RES DE LA LAWE4112460227000€2027€
2021-11-1519RES DE LA LAWE4118478252140€2137€
2018-05-25235RUE MARCEL BARROIS385581185000€2176€
2021-02-1821RES DE LA LAWE593476197000€2118€
2020-12-032RES DE LA LAWE6152263211200€1389€
2018-10-0322RES DE LA LAWE5116444212000€1828€
2021-01-28257RUE MARCEL BARROIS5142643278200€1959€
2019-11-0797RUE DU BOIS5130620155000€1192€
2020-12-09144RUE DE FRESNICOURT45119455000€1078€
2022-01-20180RUE DE FRESNICOURT35423850000€926€
2019-04-25206RUE DE FRESNICOURT25121732000€627€
2020-10-06206RUE DE FRESNICOURT25121761000€1196€
2020-02-04138RUE DE FRESNICOURT38216987000€1061€
2020-09-21208RUE DE FRESNICOURT47225625000€347€
2021-08-25208RUE DE FRESNICOURT47225637000€514€
2021-07-2247RUE CORNEILLE46827280000€1176€
2018-11-092RLE DU BOIS3781139110000€1410€
2020-07-2013RUE VIEIL ARRAS58793879636.5€915€
2018-09-24118RUE DE FRESNICOURT46312380000€1270€
2020-10-1445RUE CORNEILLE46831486000€1265€
2022-03-2545RUE CORNEILLE46831486000€1265€
2021-08-13222RUE DE FRESNICOURT47121180000€1127€
2018-10-2444RUE DES MAROLLIERS482188123390€1505€
2018-07-0495RUE DU BOIS497490123500€1273€
2018-12-2025RUE RACINE4810103000€1272€
2020-11-2746RUE CORNEILLE46937383000€1203€
2021-10-2040RUE CORNEILLE47133882000€1155€
2019-05-2122RUE EDOUARD CRETON699393136000€1374€
2019-11-1311RUE DE BELFORT6124456218200€1760€
2020-06-17149RUE DE FRESNICOURT7170553197000€1159€
2019-07-29143RUE DE FRESNICOURT590292129000€1433€
2019-06-2716RUE EDOUARD CRETON575540100000€1333€
2019-01-17141RUE DE FRESNICOURT590293102000€1133€
2020-06-0920RUE RACINE46929964481.2€935€
2020-01-3113RUE RACINE48134994000€1160€
2021-08-234ALL DES VIOLETTES5117609187500€1603€
2021-07-3014RUE D EPINAL597456162000€1670€
2020-09-0816RUE D EPINAL597454149000€1536€
2020-01-1712RUE D EPINAL597470117600€1212€
2020-09-298RUE D EPINAL7123916138100€1123€
2019-08-3011RUE DE MULHOUSE491806290000€3187€
2021-09-223RUE DE MULHOUSE3501012387500€7750€
2019-12-28100RUE EDOUARD CRETON495545222000€2337€
2019-09-0491ALL DES VIOLETTES473587177400€2430€
2019-04-2611RUE EDOUARD CRETON598458124000€1265€
2018-12-148RUE EDOUARD CRETON355553137000€2491€
2021-01-277RUE DE TROYES515067964670€431€
2021-06-0456RUE D EPINAL597427150100€1547€
2018-10-0356RUE D EPINAL597427119750€1235€
2021-06-186RUE D HOUDAIN6108303187530€1736€
2020-07-099010RUE DE REIMS58950081000€910€
2018-09-212RUE DU BACQUET46333578000€1238€
2019-06-0554RUE DU BOIS496820147640€1538€
2019-11-1383ALL DES VIOLETTES591197123700€1359€
2022-01-1785RUE DE FRESNICOURT35835885000€1466€
2021-08-2313ALL DES VIOLETTES595167104000€1095€
2020-11-13295RUE DE FRESNICOURT8190313120000€632€
2018-03-0957RUE D EPINAL51171038225000€1923€
2020-10-0912RUE CORNEILLE46940586000€1246€
2021-03-307RUE FOCH594739137000€1457€
2021-10-2173RUE DU BOIS11820949000€2722€
2018-07-1919RUE LALARIT4545280550€1492€
2018-03-1411ALL DES PERVENCHES6113177125550€1111€
2018-03-1377ALL DES VIOLETTES36017585500€1425€
2019-09-2667RUE DU BOIS5112576149000€1330€
2021-03-2639RUE D HOUDAIN4137289173000€1263€
2019-08-284RUE DU BOIS5144240220200€1529€
2019-02-081ALL DES PERVENCHES595323133270€1403€
2018-02-22307RUE DE FRESNICOURT27639280000€1053€
2020-02-078RUE DES HETRES6152282303000€1993€
2020-04-3067RUE DE FRESNICOURT5136390115500€849€
2018-02-2621RUE DU CORNET37816294000€1205€
2018-06-1165RUE DU BOIS712752218600€1721€
2019-02-0826RUE DU BOIS595604199300€2098€
2019-11-144RUE CORNEILLE46928985000€1232€
2019-06-1717RUE LEON BLUM598439123500€1260€
2018-06-0613RUE FOCH559523125000€2119€
2021-06-1822RUE DU CORNET461308120000€1967€
2018-03-0818RUE LALARIT4749491000€1230€
2021-09-0220RUE LALARIT463579130000€2063€
2018-09-1720RUE LALARIT474579100000€1351€
2018-03-0971ALL DES VIOLETTES591681171000€1879€
2020-01-1011RUE DES FRENES480618170500€2131€
2021-01-2211RUE DU BOIS587484132900€1528€
2020-05-204IMP FERRER51301041262000€2015€
2022-02-242ALL DES PRIMEVERES598526153000€1561€
2019-08-294RUE JARGEAU35838856170€968€
2020-02-254RUE JARGEAU368388113500€1669€
2020-09-0524RUE DU BOIS487258137750€1583€
2019-10-243ALL DES PRIMEVERES598411155000€1582€
2021-01-158RUE DES MAROLLIERS4763850000€658€
2020-11-2021RUE FOCH47136780000€1127€
2021-05-2721RUE FOCH471367136000€1915€
2020-11-0467ALL DES VIOLETTES495740212000€2232€
2019-10-2810RUE LALARIT8149233130000€872€
2021-11-123IMP FERRER51861100320000€1720€
2018-09-2814RUE LEON BLUM598333145000€1480€
2020-10-0830RUE DE FRESNICOURT7169226105000€621€
2021-05-1958ALL DES VIOLETTES491836166500€1830€
2020-11-2528RUE DE FRESNICOURT7170414144000€847€
2020-12-173RUE DES MAROLLIERS489160124000€1393€
2021-06-0955RUE DU BOIS486145127000€1477€
2019-01-2924ALL DES VIOLETTES598352172500€1760€
2021-10-0533RUE D ORLEANS46440661560€962€
2020-11-239RUE LEON BLUM598330151050€1541€
2019-05-2731RUE D ORLEANS47238352000€722€
2021-06-2417RUE DES FRENES5105646270000€2571€
2019-10-1155RUE DU BOIS568622113170€1664€
2019-02-1424RUE DE FRESNICOURT611615192000€793€
2021-01-1210RUE DES FRENES6130773267000€2054€
2018-06-2913RUE JULES GUESDE589210155000€1742€