Valeur de l'appartement de 61m2 Rue Leon Pruvot à Hénin Beaumont

Estimation théorique

Rue Leon Pruvot,62110 Hénin Beaumont (61 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.41)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Rue Leon Pruvot,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.787€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,46€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 724€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-275001BD ROBERT SCHUMANN13435000€1029€
2020-10-295001BD ROBERT SCHUMANN24455000€1250€
2021-03-305001BD ROBERT SCHUMANN24459000€1341€
2020-10-145001BD ROBERT SCHUMANN24560000€1333€
2020-07-155001BD ROBERT SCHUMANN25655000€982€
2018-07-195001BD ROBERT SCHUMANN367110000€1642€
2018-06-0164BD ROBERT SCHUMANN24047000€1175€
2021-04-0964BD ROBERT SCHUMANN24260800€1448€
2019-11-2964BD ROBERT SCHUMANN24459650€1356€
2021-12-1064BD ROBERT SCHUMANN24869000€1438€
2019-06-2564BD ROBERT SCHUMANN25666000€1179€
2021-05-0493BD ROBERT SCHUMANN14345000€1047€
2020-10-1393BD ROBERT SCHUMANN14458000€1318€
2021-03-2493BD ROBERT SCHUMANN24760800€1294€
2021-09-2893BD ROBERT SCHUMANN24968050€1389€
2019-05-2493BD ROBERT SCHUMANN25267000€1288€
2018-10-25240RUE LEON PRUVOT263110000€1746€
2021-02-09240RUE LEON PRUVOT263128250€2036€
2020-03-03217BD FALLIERES360137500€2292€
2018-10-29121BD FALLIERES23555000€1571€
2018-11-05121BD FALLIERES36775000€1119€
2017-07-1372RUE DE BOURCHEUIL476302000€3974€
2021-12-085000RES JEAN MONNET372100000€1389€
2017-10-235000RES JEAN MONNET372130000€1806€
2019-09-255000RES JEAN MONNET379151000€1911€
2020-09-30368RUE ELIE GRUYELLE37838000€487€
2021-04-15368RUE ELIE GRUYELLE37848000€615€
2020-01-16171RUE DE L EGALITE461120000€1967€
2021-12-08117RUE DE L EGALITE34783000€1766€
2020-07-10218RUE ELIE GRUYELLE25267000€1288€
2019-03-13218RUE ELIE GRUYELLE36898700€1451€
2018-04-26218RUE ELIE GRUYELLE37975000€949€
2021-02-26218RUE ELIE GRUYELLE379135000€1709€
2021-06-02218RUE ELIE GRUYELLE390160000€1778€
2020-11-06229BD ALBERT SCHWEITZER364462500€7227€
2018-03-0720RUE MONTPENCHER486100000€1163€
2019-04-0836RUE ELIE GRUYELLE25059000€1180€
2017-12-0836RUE ELIE GRUYELLE25380750€1524€
2020-06-26253BD EMILE BASLY357147000€2579€
2017-12-0845RUE DE L ABBE DESSENNE221180000€8571€
2020-08-2845RUE ISIDORE LERNOULD113256940€19765€
2018-07-11309AV VICTOR HUGO359242000€4102€
2019-06-2117RUE DE L ABBE DESSENNE358146000€2517€
2020-05-18321AV VICTOR HUGO11480000€5714€
2019-05-0699RUE LOUIS CRESSON350135000€2700€
2020-10-21294AV VICTOR HUGO25351000€962€
2019-03-22294AV VICTOR HUGO36894000€1382€
2018-10-15294AV VICTOR HUGO386100000€1163€
2021-01-14294AV VICTOR HUGO388107000€1216€
2020-06-2519RUE PARMENTIER365107000€1646€
2020-03-23221AV ROGER SALENGRO255275000€5000€
2019-02-0174RUE DE L EGLISE375148500€1980€
2018-12-06229AV ROGER SALENGRO355140000€2545€
2018-06-12657BD EMILE BASLY25790000€1579€
2018-01-31657BD EMILE BASLY37161000€859€
2018-11-15689BD EMILE BASLY25682000€1464€
2019-06-11689BD EMILE BASLY26375000€1190€
2018-02-14689BD EMILE BASLY4104104200€1002€
2019-04-1739PL PIERRE SEMARD240430000€10750€
2018-10-19202AV ROGER SALENGRO247134700€2866€
2020-06-18236AV ROGER SALENGRO252221000€4250€
2020-11-12163RUE VAILLANT COUTURIER483167000€2012€
2019-09-24144RUE PIERRE CURIE12857500€2054€
2017-10-1819RUE PASTEUR375122000€1627€
2021-11-0932RUE VAILLANT COUTURIER4100159500€1595€
2019-07-22146RUE VAILLANT COUTURIER47583000€1107€
2019-06-18103RUE HENRI BARBUSSE356129400€2311€
2019-07-29121RUE NAPOLEON DEMARQUETTE253250000€4717€
2019-05-21909RUE LEON BLUM46279900€1289€
2019-12-11258RUE JULES VERNE6118215000€1822€
2021-02-1896RUE PASTEUR411090670€824€
2020-08-28118RES DE L ABBAYE BD JEAN MOULIN37272000€1000€
2021-11-09118RES DE L ABBAYE BD JEAN MOULIN37279000€1097€
2019-09-16118RES DE L ABBAYE BD JEAN MOULIN49782500€851€
2018-06-19169RUE PASTEUR253230000€4340€
2019-02-07715RUE PHILIBERT ROBIAUD24544500€989€
2021-01-06128RUE CESAR WILLEFERT359155000€2627€
2021-06-11236RUE PASTEUR372135500€1882€
2020-10-02140BD DU MARECHAL JUIN369128000€1855€
2020-02-10144BD GABRIEL PERI382216000€2634€
2018-06-15195BD GABRIEL PERI24380000€1860€
2019-09-17195BD GABRIEL PERI243135000€3140€
2021-02-23300RUE ROBERT AYLE368103000€1515€
2019-12-3073BD FERNAND DARCHICOURT4106400000€3774€
2019-03-3012RES DES 2 VILLES25763000€1105€
2018-09-2712RES DES 2 VILLES26135000€574€
2021-02-0512RES DES 2 VILLES26183000€1361€
2021-09-0312RES DES 2 VILLES37347000€644€
2019-06-0712RES DES 2 VILLES37360000€822€
2018-02-2212RES DES 2 VILLES49068000€756€
2021-04-2312RES DES 2 VILLES49075000€833€
2018-01-115001RES DES 2 VILLES26160000€984€
2019-02-125001RES DES 2 VILLES49050000€556€
2018-08-225001RES DES 2 VILLES49085000€944€
2020-11-03432RUE PIERRE BROSSOLETTE240137000€3425€
2021-02-11516RUE JULES FERRY250177000€3540€
2019-04-13554RUE PIERRE BROSSOLETTE360222000€3700€
2021-02-253RUE DU CIMETIERE23644000€1222€
2020-11-273RUE DU CIMETIERE24955000€1122€
2020-08-283RUE DU CIMETIERE35670000€1250€
2019-03-123RUE DU CIMETIERE35877000€1328€
2020-06-193RUE DU CIMETIERE36073000€1217€
2019-07-24753BD FERNAND DARCHICOURT556145000€2589€
2019-03-06722RUE PIERRE BROSSOLETTE355323000€5873€
2018-07-203RUE LEMAITRE588109000€1239€
2020-11-10731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT35362000€1170€
2020-09-28731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT35369000€1302€
2020-12-18731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT24661000€1326€
2020-10-08731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT35364000€1208€
2020-12-04731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT36270000€1129€
2021-03-15731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT25480580€1492€
2020-06-17731RES LES PEUPLIERS RUE P. BERT36261000€984€
2018-04-250RES DU POMMIER24762240€1324€
2020-03-270RES DU POMMIER24765000€1383€
2021-05-120RES DU POMMIER24778000€1660€
2020-10-290RES DU POMMIER35463800€1181€
2020-10-130RES DU POMMIER35473000€1352€
2020-12-290RES DU POMMIER35475000€1389€
2020-09-170RES DU POMMIER35477500€1435€
2018-09-280RES DU POMMIER35478500€1454€
2018-02-090RES DU POMMIER25485000€1574€
2020-06-030RES DU POMMIER35485000€1574€
2021-12-140RES DU POMMIER25773000€1281€
2020-06-190RES DU POMMIER36170000€1148€
2019-10-170RES DU POMMIER36179000€1295€
2020-11-260RES DU POMMIER36179000€1295€
2019-07-250RES DU POMMIER36183000€1361€
2021-03-170RES DU POMMIER36183500€1369€
2020-11-060RES DU POMMIER36184000€1377€
2021-10-110RES DU POMMIER36391400€1451€
2019-10-300RES DU POMMIER36396000€1524€
2018-11-085005RES L'ARTESIENNE24162000€1512€
2021-01-215005RES L'ARTESIENNE24750000€1064€
2019-11-155005RES L'ARTESIENNE24759000€1255€
2020-03-125005RES L'ARTESIENNE24768000€1447€
2021-02-125005RES L'ARTESIENNE24768000€1447€
2019-12-095005RES L'ARTESIENNE24845000€938€
2020-05-145005RES L'ARTESIENNE24849500€1031€
2021-04-025005RES L'ARTESIENNE24853000€1104€
2020-06-295005RES L'ARTESIENNE24869000€1438€
2018-01-305005RES L'ARTESIENNE35455000€1019€
2019-10-095005RES L'ARTESIENNE35463000€1167€
2020-01-095005RES L'ARTESIENNE25467000€1241€
2017-11-175005RES L'ARTESIENNE35475000€1389€
2021-03-315005RES L'ARTESIENNE35478000€1444€
2021-06-240RES GAIA - 610 BD DE HERNE35786000€1509€
2017-08-2927RUE DE BILLY35576760€1396€
2020-12-0437RUE DE BILLY36297000€1565€
2018-09-145RUE DE VERDUN485300000€3529€
2020-03-130RES CONSTANCE13242666€1333€
2019-11-270RES CONSTANCE24652000€1130€
2017-10-236RUE JEROME DE FRANCE37668500€901€
2018-09-296RUE JEROME DE FRANCE493168000€1806€
2018-05-2567RUE CARNOT35488900€1646€
2019-06-2845RUE LOUIS DOISY365210000€3231€
2021-10-2744RUE VICTOR HUGO23745000€1216€
2018-11-1644RUE VICTOR HUGO23780000€2162€
2021-01-2644RUE VICTOR HUGO35634000€607€
2018-05-0460RUE JEAN JAURES264185000€2891€
2018-10-1546RUE JEAN JAURES377100000€1299€
2020-07-2764RUE DES FUSILLES245136000€3022€
2020-08-2852RUE ARTHUR LAMENDIN24779850€1699€
2019-10-2544RUE ALEXANDRE BERNARD370115000€1643€
2019-12-2752RUE ARTHUR LAMENDIN37776450€993€
2018-04-1123RUE DES FUSILLES376185000€2434€
2019-12-025001RES APOLLO13538000€1086€
2020-09-015001RES APOLLO13740000€1081€
2018-12-285001RES APOLLO24335000€814€
2017-11-155001RES APOLLO24855000€1146€
2018-02-245001RES APOLLO38465000€774€
2017-11-025001RES APOLLO38475000€893€
2019-09-263PL MATHIEU360137000€2283€
2019-09-1815RUE ALEXANDRE BERNARD37097000€1386€
2020-11-2315RUE ALEXANDRE BERNARD372105000€1458€
2017-09-0133RUE EMILE ZOLA34089000€2225€
2021-01-1152BD ANDRE LEPOIVRE5107122000€1140€
2019-07-1942RUE CARNOT411896000€814€
2019-04-0126RUE CARNOT5130110000€846€
2021-03-3038RUE EMILE BASLY5103290000€2816€
2020-03-169RUE CARNOT6120275000€2292€
2019-02-1338AV DE LA REPUBLIQUE37593000€1240€
2019-03-1822RUE MASSENET245136000€3022€
2020-06-0934PL ANTOINE BLANCHANT362266000€4290€
2019-08-0213RUE PIERRE BAUVE241103500€2524€
2021-09-0113RUE PIERRE BAUVE243113150€2631€
2017-12-2013RUE PIERRE BAUVE377170000€2208€
2019-03-1313RUE PIERRE BAUVE380147000€1838€
2021-03-1813RUE PIERRE BAUVE380163850€2048€
2021-06-0234RUE URIANNE SORRIAUX248117800€2454€
2019-07-1734RUE URIANNE SORRIAUX25293000€1788€
2018-11-2934RUE URIANNE SORRIAUX369134680€1952€
2020-06-12425RUE SAINT MARTIN260209000€3483€
2021-08-0631RUE VICTOR HUGO380264000€3300€
2019-08-30151RUE DES FUSILLES394220000€2340€
2020-01-17135RUE DU GENERAL DE GAULLE375355000€4733€
2017-07-284RUE VICTOR BAILLIEZ260213000€3550€
2021-03-3035RUE DES CAPUCINES369138350€2005€
2020-11-0435RUE DES CAPUCINES371115000€1620€
2018-02-2237RUE DES CAPUCINES371145111€2044€
2017-12-225100RUE ALBERT SAUSSEZ36357500€913€
2020-07-2012RUE CHARLES DEBARGE448150000€3125€
2019-01-2118RUE DE STALINGRAD13248500€1516€
2020-10-2320RUE DE STALINGRAD355267000€4855€