Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Leon Pruvot à Hénin Beaumont

Estimation théorique

Rue Leon Pruvot,62110 Hénin Beaumont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Pruvot,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-21333RUE LEON PRUVOT480503153000€1913€
2022-01-21333RUE LEON PRUVOT480503153000€1913€
2021-04-28328RUE LEON PRUVOT584404103000€1226€
2021-04-28328RUE LEON PRUVOT584404103000€1226€
2020-06-12346RUE LEON PRUVOT47936765000€823€
2020-06-12346RUE LEON PRUVOT47936765000€823€
2023-12-12165BD ROBERT SCHUMANN481373114000€1407€
2023-12-12165BD ROBERT SCHUMANN481373114000€1407€
2023-08-04308RUE LEON PRUVOT587370147500€1695€
2023-08-04308RUE LEON PRUVOT587370147500€1695€
2021-09-28306RUE LEON PRUVOT496368135820€1415€
2021-09-28306RUE LEON PRUVOT496368135820€1415€
2021-02-11298RUE LEON PRUVOT488362120000€1364€
2021-02-11298RUE LEON PRUVOT488362120000€1364€
2021-06-24296RUE LEON PRUVOT584425128000€1524€
2021-06-24296RUE LEON PRUVOT584425128000€1524€
2024-06-28168BD ROBERT SCHUMANN510216926000€255€
2024-06-28168BD ROBERT SCHUMANN510216926000€255€
2020-11-1417RUE DE DOURGES511528467000€583€
2020-11-1417RUE DE DOURGES511528467000€583€
2022-06-205001ALL KENNEDY4100365123900€1239€
2022-06-205001ALL KENNEDY4100365123900€1239€
2022-06-30258RUE LEON PRUVOT473269146280€2004€
2022-06-30258RUE LEON PRUVOT473269146280€2004€
2021-09-0949RUE DE DOURGES5146996225000€1541€
2021-09-0949RUE DE DOURGES5146996225000€1541€
2024-02-16211RUE LEON PRUVOT6107344146950€1373€
2024-02-16211RUE LEON PRUVOT6107344146950€1373€
2021-02-16207RUE LEON PRUVOT47220970000€972€
2021-02-16207RUE LEON PRUVOT47220970000€972€
2021-09-06207RUE LEON PRUVOT472209120000€1667€
2021-09-06207RUE LEON PRUVOT472209120000€1667€
2021-07-0187RUE DE DOURGES511419895000€833€
2021-07-0187RUE DE DOURGES511419895000€833€
2022-12-21170ALL KENNEDY37036876000€1086€
2022-12-21170ALL KENNEDY37036876000€1086€
2023-06-016IMP SAINTE GENEVIEVE3483620600€429€
2023-06-016IMP SAINTE GENEVIEVE3483620600€429€
2024-01-03182RUE LEON PRUVOT367205165000€2463€
2024-01-03182RUE LEON PRUVOT367205165000€2463€
2021-07-01180RUE LEON PRUVOT5133403169900€1277€
2021-07-01180RUE LEON PRUVOT5133403169900€1277€
2022-12-01174RUE LEON PRUVOT47414165000€878€
2022-12-01174RUE LEON PRUVOT47414165000€878€
2022-01-285IMP SAINTE GENEVIEVE3483839800€829€
2022-01-285IMP SAINTE GENEVIEVE3483839800€829€
2020-09-24168RUE LEON PRUVOT610922535000€321€
2020-09-24168RUE LEON PRUVOT610922535000€321€
2021-11-25168RUE LEON PRUVOT6109225130000€1193€
2021-11-25168RUE LEON PRUVOT6109225130000€1193€
2021-09-231RUE CONCHALI59716635000€361€
2021-09-231RUE CONCHALI59716635000€361€
2022-05-04219RUE JACQUES PREVERT2522767000€1288€
2022-05-04219RUE JACQUES PREVERT2522767000€1288€
2020-07-31149RUE LEON PRUVOT4132380132000€1000€
2020-07-31149RUE LEON PRUVOT4132380132000€1000€
2022-05-17149RUE LEON PRUVOT4132380173000€1311€
2022-05-17149RUE LEON PRUVOT4132380173000€1311€
2020-09-1812BD ROBERT SCHUMANN5138209180000€1304€
2020-09-1812BD ROBERT SCHUMANN5138209180000€1304€
2020-07-31139RUE DE DOURGES511676890000€776€
2020-07-31139RUE DE DOURGES511676890000€776€
2022-09-3066RUE OCTAVE LEGRAND482241123000€1500€
2022-09-3066RUE OCTAVE LEGRAND482241123000€1500€
2023-10-26106RUE DE LA SAMBRE46148280000€1311€
2023-10-26106RUE DE LA SAMBRE46148280000€1311€
2021-12-0396RUE OCTAVE LEGRAND4110232151525€1378€
2021-12-0396RUE OCTAVE LEGRAND4110232151525€1378€
2022-06-2996RUE OCTAVE LEGRAND4110232174800€1589€
2022-06-2996RUE OCTAVE LEGRAND4110232174800€1589€
2022-09-30122RUE OCTAVE LEGRAND5100243112500€1125€
2022-09-30122RUE OCTAVE LEGRAND5100243112500€1125€
2021-07-06191BD FALLIERES5155196126000€813€
2021-07-06191BD FALLIERES5155196126000€813€
2020-10-09114RUE OCTAVE LEGRAND352228112000€2154€
2020-10-09114RUE OCTAVE LEGRAND352228112000€2154€
2021-07-08148RUE OCTAVE LEGRAND5108181134500€1245€
2021-07-08148RUE OCTAVE LEGRAND5108181134500€1245€
2020-12-22100RUE LEON PRUVOT510341568000€660€
2020-12-22100RUE LEON PRUVOT510341568000€660€
2023-06-30172RUE OCTAVE LEGRAND581180109700€1354€
2023-06-30172RUE OCTAVE LEGRAND581180109700€1354€
2021-06-16176RUE OCTAVE LEGRAND410023170000€700€
2021-06-16176RUE OCTAVE LEGRAND410023170000€700€
2022-04-29190RUE OCTAVE LEGRAND48631930000€349€
2022-04-29190RUE OCTAVE LEGRAND48631930000€349€
2021-03-15166RUE ARISTIDE BRIAND699379168810€1705€
2021-03-15166RUE ARISTIDE BRIAND699379168810€1705€
2020-10-15218BD FALLIERES5104388175000€1683€
2020-10-15218BD FALLIERES5104388175000€1683€
2023-04-26240BD FALLIERES392313142300€1547€
2023-04-26240BD FALLIERES392313142300€1547€
2023-06-0877RUE OCTAVE LEGRAND48518350000€588€
2023-06-0877RUE OCTAVE LEGRAND48518350000€588€
2020-08-1085RUE LEON PRUVOT48715355000€632€
2020-08-1085RUE LEON PRUVOT48715355000€632€
2021-07-29160RUE DE BOURCHEUIL486783123000€1430€
2021-07-29160RUE DE BOURCHEUIL486783123000€1430€
2021-07-2881RUE LEON PRUVOT252149105000€2019€
2021-07-2881RUE LEON PRUVOT252149105000€2019€
2020-10-2898RUE DE BOURCHEUIL488413158000€1795€
2020-10-2898RUE DE BOURCHEUIL488413158000€1795€
2021-02-12117RUE OCTAVE LEGRAND497334125000€1289€
2021-02-12117RUE OCTAVE LEGRAND497334125000€1289€
2022-06-24293RUE KENNEDY590374198500€2206€
2022-06-24293RUE KENNEDY590374198500€2206€
2023-07-28222RUE DE DOURGES25528175000€1364€
2023-07-28222RUE DE DOURGES25528175000€1364€
2024-04-1571RUE LEON PRUVOT493162145000€1559€
2024-04-1571RUE LEON PRUVOT493162145000€1559€
2023-12-21202RUE ARISTIDE BRIAND685399151000€1776€
2023-12-21202RUE ARISTIDE BRIAND685399151000€1776€
2022-11-1456RUE DE BOURCHEUIL57820390000€1154€
2022-11-1456RUE DE BOURCHEUIL57820390000€1154€
2023-12-2856RUE DE BOURCHEUIL578203100000€1282€
2023-12-2856RUE DE BOURCHEUIL578203100000€1282€
2021-05-06348RUE ARISTIDE BRIAND599322178176€1800€
2021-05-06348RUE ARISTIDE BRIAND599322178176€1800€
2020-07-2948RUE DE BOURCHEUIL592165125000€1359€
2020-07-2948RUE DE BOURCHEUIL592165125000€1359€
2022-11-23200RUE DE BOURCHEUIL35724742500€746€
2022-11-23200RUE DE BOURCHEUIL35724742500€746€
2021-07-02317RUE ARISTIDE BRIAND499472167000€1687€
2021-07-02317RUE ARISTIDE BRIAND499472167000€1687€
2023-07-17214RUE DE BOURCHEUIL487239135850€1561€
2023-07-17214RUE DE BOURCHEUIL487239135850€1561€
2022-09-1237RUE LEON PRUVOT38014387000€1088€
2022-09-1237RUE LEON PRUVOT38014387000€1088€
2022-09-06107RUE DE BOURCHEUIL579365164000€2076€
2022-09-06107RUE DE BOURCHEUIL579365164000€2076€
2024-04-0929RUE LEON PRUVOT2484861000€1271€
2024-04-0929RUE LEON PRUVOT2484861000€1271€
2020-10-0827RUE LEON PRUVOT2404069000€1725€
2020-10-0827RUE LEON PRUVOT2404069000€1725€
2022-06-20309RUE ARISTIDE BRIAND499497180000€1818€
2022-06-20309RUE ARISTIDE BRIAND499497180000€1818€
2021-04-069COUR SAINT JEAN6178937177450€997€
2021-04-069COUR SAINT JEAN6178937177450€997€
2023-09-299COUR SAINT JEAN6178937257000€1444€
2023-09-299COUR SAINT JEAN6178937257000€1444€
2021-12-03124RUE EMILIENNE MOREAU461210110000€1803€
2021-12-03124RUE EMILIENNE MOREAU461210110000€1803€
2022-05-244COUR SAINT JEAN2353260000€1714€
2022-05-244COUR SAINT JEAN2353260000€1714€
2024-02-282COUR SAINT JEAN352475300€1448€
2024-02-282COUR SAINT JEAN352475300€1448€
2021-11-1039BD FALLIERES410811098000€907€
2021-11-1039BD FALLIERES410811098000€907€
2022-06-13267RUE ARISTIDE BRIAND599560178600€1804€
2022-06-13267RUE ARISTIDE BRIAND599560178600€1804€
2021-09-16187RUE DE BOURCHEUIL489626125000€1404€
2021-09-16187RUE DE BOURCHEUIL489626125000€1404€
2021-12-155001CITE DES CHEMINOTS56272144010€2323€
2021-12-155001CITE DES CHEMINOTS56272144010€2323€
2023-02-275001CITE DES CHEMINOTS56272159238€2568€
2023-02-275001CITE DES CHEMINOTS56272159238€2568€
2022-09-0730RUE LEON BLUM56996110000€1594€
2022-09-0730RUE LEON BLUM56996110000€1594€
2022-09-0864SQ LOUIS BRAILLE584506183000€2179€
2022-09-0864SQ LOUIS BRAILLE584506183000€2179€
2020-12-2276RUE AMPERE48625888000€1023€
2020-12-2276RUE AMPERE48625888000€1023€
2021-03-1734RUE LEON BLUM57619588000€1158€
2021-03-1734RUE LEON BLUM57619588000€1158€
2022-01-0672CITE GEORGES CALONNE495468142800€1503€
2022-01-0672CITE GEORGES CALONNE495468142800€1503€
2021-07-30307RTE D HENIN LIETARD894316252000€2681€
2021-07-30307RTE D HENIN LIETARD894316252000€2681€
2024-05-07289CITE DES CHEMINOTS38073135000€1688€
2024-05-07289CITE DES CHEMINOTS38073135000€1688€
2024-02-02251AV DES FUSILLES2402329500€738€
2024-02-02251AV DES FUSILLES2402329500€738€
2021-01-2931SQ LOUIS BRAILLE492483140000€1522€
2021-01-2931SQ LOUIS BRAILLE492483140000€1522€
2021-02-0511CITE DES CHEMINOTS47028270000€1000€
2021-02-0511CITE DES CHEMINOTS47028270000€1000€
2023-05-0477RUE AMPERE49313666000€710€
2023-05-0477RUE AMPERE49313666000€710€
2022-06-29275CHE DE BOURCHEUIL363205113000€1794€
2022-06-29275CHE DE BOURCHEUIL363205113000€1794€
2021-10-0761RUE AMPERE25613685000€1518€
2021-10-0761RUE AMPERE25613685000€1518€
2021-12-28475RUE DE L EGALITE697129109000€1124€
2021-12-28475RUE DE L EGALITE697129109000€1124€
2023-06-0619RUE AMPERE3464855010€1196€
2023-06-0619RUE AMPERE3464855010€1196€
2022-03-1161CITE GEORGES CALONNE380433124550€1557€
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2023-02-21105RUE AMPERE4120695240200€2002€
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2022-08-19359RUE ELIE GRUYELLE7164226177510€1082€
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2021-03-18119RUE LEON BLUM590371154000€1711€
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2023-06-02312AV DES FUSILLES470166133000€1900€
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2021-01-18202RUE DE L EGALITE3706880000€1143€
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2022-07-04190RUE DE L EGALITE4106111129310€1220€
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2023-04-25273RUE DE L EGALITE5122183168000€1377€
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2020-07-2928CORO DU PARADIS4729883000€1153€
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2020-06-2685RUE HENOCQ3646964000€1000€
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2022-11-1485RUE HENOCQ36469113700€1777€
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2020-06-12185AV DU MARECHAL LECLERCQ58513293071.5€1095€
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2024-05-21185AV DU MARECHAL LECLERCQ585132134000€1576€
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2021-08-1250CORO DU PARADIS5120101139000€1158€
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2021-10-1349RUE DU JEU DE BALLE3525624890€479€
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2022-08-03152RUE DE L EGALITE610024567500€675€
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2020-07-08496RUE DE DOURGES4102213133853€1312€
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2022-09-29203AV DU MARECHAL LECLERCQ470139114000€1629€
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2020-08-2844RUE DES MOINEAUX5168282222000€1321€
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2021-10-15718RUE LA BRUYERE59412769850€743€
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2023-09-07260RUE LEON BLUM3588640000€690€
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2023-05-12179RUE HENOCQ311242277500€692€
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2021-08-06231RUE HENOCQ47823687500€1122€
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2020-10-22257RUE HENOCQ583143110000€1325€
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2022-02-16132RUE DE L EGALITE24011735000€875€
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