Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Lesage à Limoges

Estimation théorique

Rue Lesage,87000 Limoges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lesage,87000-Limoges indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-035RPT MARGAINE51200130000€1083€
2021-09-146RUE DE LA FONDERIE8190157380000€2000€
2022-06-0313RUE D ALGER5110378160000€1455€
2020-09-1828RUE GUSTAVE NADAUD488512223250€2537€
2020-07-0628RUE DES COOPERATEURS7144129257300€1787€
2018-11-2319RUE DE LA FONDERIE4113188285800€2529€
2022-06-1027AV V ET G LEMOINE6176584400000€2273€
2022-02-285RUE DE LA RESISTANCE LIMOUSINE595133310630€3270€
2021-02-1923AV V ET G LEMOINE490118166200€1847€
2021-07-309RUE DE LA RESISTANCE LIMOUSINE6180130338000€1878€
2018-02-103RUE GUSTAVE NADAUD6153157157000€1026€
2019-09-062RUE BERNARD PALISSY381260105000€1296€
2021-06-232RUE BERNARD PALISSY381260315000€3889€
2018-09-1912RUE PASTEUR470120159900€2284€
2020-08-3112RUE PASTEUR470120225000€3214€
2020-10-2110RUE DES ARTS5132109234500€1777€
2018-06-1440RUE SAINT PAUL6165168330000€2000€
2021-08-1331RUE DE BEAUPUY7173341140000€809€
2018-02-0212RUE DES COOPERATEURS610717895000€888€
2022-01-1112RUE DES COOPERATEURS6107178315000€2944€
2022-04-0530RUE SAINT-PAUL5100141295000€2950€
2021-08-2424RUE SAINT-PAUL1193235435000€2254€
2021-11-1711RUE DES ARTS4100126192500€1925€
2022-05-0216AV V ET G LEMOINE6140125274300€1959€
2019-05-2915RUE DES ARTS1205524000€1200€
2019-07-227AV V ET G LEMOINE51110185500€1671€
2020-11-0314RUE MARC ANTOINE MURET495213239500€2521€
2018-06-293AV V ET G LEMOINE5105333210000€2000€
2019-07-1142AV ADRIEN TARRADE614070150000€1071€
2021-03-1234RUE DES ARTS24571115800€2573€
2018-02-1333RUE FRANCOIS CHENIEUX3989150000€510€
2019-06-2525RUE DES ARTS5105191214000€2038€
2018-01-2930AV MONTJOVIS490246272500€3028€
2019-06-2836AV ADRIEN TARRADE37096146400€2091€
2020-03-1746RUE JEAN BAPTISTE BLANC5106228325000€3066€
2021-12-1749RUE DE BEAUPUY7222171130000€586€
2020-08-1142RUE DES ARTS5130192253500€1950€
2019-12-129RUE MARC ANTOINE MURET5146542167000€1144€
2020-06-0813RUE MARC ANTOINE MURET394205168000€1787€
2019-11-2711RUE DE METZ10213480300000€1408€
2019-03-0415RUE MARC ANTOINE MURET3117204130000€1111€
2021-02-1735RUE FRANCOIS CHENIEUX413085215000€1654€
2020-09-2313RUE JEAN-BAPTISTE BLANC6105240255000€2429€
2020-01-1516RUE GEORGES BONIN286164170000€1977€
2020-07-2410AV SAINT SURIN8190249470000€2474€
2019-10-302RUE CROIX BUCHILIEN5205940541000€2639€
2021-07-1511RUE ANDRE ET JOSEPH MASSIE5218275370000€1697€
2019-10-092RUE BERLIOZ46721186000€1284€
2020-07-033RUE DE LA BOETIE5166434350000€2108€
2022-06-217RUE HYACINTHE FAURE384128231000€2750€
2018-05-0222RUE DE L UNIVERSITE496331156000€1625€
2022-04-2622RUE DE L UNIVERSITE4980241000€2459€
2020-07-1733RUE AIGUEPERSE36613875000€1136€
2020-10-203RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE410559176000€1676€
2019-01-174RUE HYACINTHE FAURE3506040000€800€
2021-05-074RUE HYACINTHE FAURE35060122000€2440€
2018-08-2321AV ADRIEN TARRADE7186213186500€1003€
2021-03-125RUE DE LA BOETIE6139475578947€4165€
2018-04-2517RUE DE L UNIVERSITE376233136000€1789€
2019-03-2917RUE DE L UNIVERSITE376233153000€2013€
2019-04-0917RUE DE BEAUSOLEIL6195320418000€2144€
2019-12-1210RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE496175217500€2266€
2022-03-0459RUE DE BEAUPUY61260315000€2500€
2020-12-1611RUE MONTAIGNE44781224000€4766€
2021-12-1714RUE DE LA BOETIE4101187268200€2655€
2019-07-0825RUE AIGUEPERSE5152279234900€1545€
2018-01-087RUE MONTAIGNE5177283236200€1334€
2020-07-2326AV DES RUCHOUX4116310400000€3448€
2018-10-2650AV MONTJOVIS38973129000€1449€
2018-04-1914RUE HYACINTHE FAURE468173175000€2574€
2020-08-059IMP ETIENNE DE SILHOUETTE5153149255000€1667€
2021-02-015RUE SOUFFLOT10268244550200€2053€
2019-05-0211RUE DE SAUVIAT473362120000€1644€
2021-07-0912AV DES RUCHOUX590159320000€3556€
2019-01-288RUE VILLARIS492153177650€1931€
2019-12-309RUE BERANGER258210119000€2052€
2022-03-0738RUE DE L ERMITAGE5126164219000€1738€
2018-01-2343AV DES RUCHOUX5104145171700€1651€
2020-09-1611RUE CROIX BUCHILIEN599160299000€3020€
2019-12-0325RUE VILLARIS565153131000€2015€
2019-06-262RUE DE BEAUPUY5150160317500€2117€
2022-03-0227RUE VILLARIS3104295110000€1058€
2018-11-1451AV DES RUCHOUX7144245214700€1491€
2018-09-134RUE DE BEAUPUY36615795000€1439€
2018-08-0257AV DES RUCHOUX468263255100€3751€
2020-11-028AV ALBERT THOMAS393137159900€1719€
2018-03-0232RUE DES FRERES BONNEFF3120224132000€1100€
2018-12-187RUE MICHEL CHEVALIER467254199000€2970€
2020-08-267RUE MICHEL CHEVALIER467254218800€3266€
2020-10-068RUE DE SAUVIAT566174168000€2545€
2018-10-1114RUE BROUSSEAU6220248400000€1818€
2021-03-094RUE DE SAUVIAT59122470000€769€
2019-03-114RUE DE SAUVIAT59122495000€1044€
2018-05-2826RUE DE SAUVIAT378183146500€1878€
2021-02-2362AV MONTJOVIS350085800€1716€
2021-05-1814RUE CAMILLE FLAMMARION6136362278200€2046€
2019-03-144RUE BROUSSEAU11308265400000€1299€
2018-07-0617RUE MICHEL CHEVALIER4100122228000€2280€
2021-06-1432RUE HYACINTHE FAURE3844695000€1131€
2022-02-1830RUE HYACINTHE FAURE6125256215000€1720€
2021-10-2719RUE MICHEL CHEVALIER38098250900€3136€
2020-11-1636RUE HYACINTHE FAURE365189160000€2462€
2018-10-1919RUE CAMILLE FLAMMARION414046173700€1241€
2022-01-1020RUE DURIEUX489414190000€2135€
2020-01-1622RUE DES FRERES BONNEFF393156142850€1536€
2021-01-055AV ALBERT THOMAS490461251500€2794€
2020-09-0425RUE MICHEL CHEVALIER8160277300000€1875€
2020-06-232RUE D ANTONY8140279259500€1854€
2020-02-2428RUE CAMILLE FLAMMARION48597181900€2140€
2018-07-055RUE BOSSUET7170278322600€1898€
2020-05-2014RUE DES FRERES BONNEFF493220189900€2042€
2019-07-3022RUE MICHEL CHEVALIER354166200000€3704€
2021-04-3013RUE JEAN DORAT6130324318450€2450€
2021-11-104RUE D ANTONY5126152323580€2568€
2018-09-2116RUE DU PETIT TOUR494105160000€1702€
2021-11-1817AV ALBERT THOMAS82021532408500€2022€
2018-06-0531RUE MICHEL CHEVALIER484258112000€1333€
2021-01-2131RUE MICHEL CHEVALIER484258280500€3339€
2017-12-267RUE VICTOR CHABOT8180389335000€1861€
2021-10-014RUE CHARLES BAUDELAIRE38069207840€2598€
2019-02-2812RUE FIZOT LAVERGNE7134132170000€1269€
2020-02-0712RUE DE LA BORIE46516684000€1292€
2021-06-1620RUE DES BELGES590202282050€3134€
2022-05-103IMP JEAN DORAT464121159000€2484€
2018-08-2334RUE MICHEL CHEVALIER478193173023€2218€
2018-06-1871AV MONTJOVIS4170362202000€1188€
2021-03-0116RUE JEAN DORAT599198300500€3035€
2021-11-244AV DE TURENNE47668148000€1947€
2021-06-1846RUE DU MAS LOUBIER7230248350000€1522€
2019-05-0930RUE DES SABLONS496183211500€2203€
2018-08-214RUE DE LA BORIE4115437190000€1652€
2018-01-2415RUE VICTOR THUILLAT386095500€1110€
2021-12-3015RUE VICTOR THUILLAT3860222000€2581€
2020-11-1310CITE DE L AMPHITHEATRE390163210000€2333€
2022-03-1623RUE DES SABLONS469240165000€2391€
2019-07-0315RUE DU PETIT TOUR49792130500€1345€
2020-01-035RUE PRADIER598460231200€2359€
2021-07-1537RUE DU MAS LOUBIER495202339550€3574€
2019-08-2830RUE DE L AMPHITHEATRE5128137287500€2246€
2019-05-1617RUE AUGUSTE RENOIR595138222500€2342€
2019-04-1518RUE D ANTONY9198788252500€1275€
2019-05-299RUE PRADIER368354134000€1971€
2020-05-256RUE MASSENET5137273333620€2435€
2021-01-0720RUE PRADIER5105344204000€1943€
2019-06-204CITE DE L AMPHITHEATRE37585212000€2827€
2021-10-2824RUE GOUFFIER DE LASTOURS1353860000€1714€
2019-04-2419RUE D ANTONY5100283140000€1400€
2020-05-2512RUE VICTOR CHABOT5103192210000€2039€
2020-12-1033AV GARIBALDI8210450435000€2071€
2021-06-0113RUE PRADIER379571108400€1372€
2020-05-1322RUE D ANTONY390100215000€2389€
2021-10-2922RUE D ANTONY390100247000€2744€
2020-07-2210RUE CAMBACERES378369110000€1410€
2021-02-0910RUE LAKANAL578207135000€1731€
2020-11-1712RUE CAMBACERES37023670000€1000€
2020-11-0914RUE CAMBACERES4112237185000€1652€
2022-01-068RUE LAKANAL270196115000€1643€
2022-05-3113RUE DU BALCON380100272000€3400€
2020-06-126RUE DE LIEGE59581285000€3000€
2022-04-1347RUE ARMAND BARBES8206296327608€1590€
2021-09-2450RUE HOCHE412584110000€880€
2020-05-07110AV DES RUCHOUX4110392255000€2318€
2021-08-2621RUE DUVERGER34224070000€1667€
2020-06-2523RUE PRADIER695595324000€3411€
2019-01-0858AV EMILE LABUSSIERE9300318397000€1323€
2020-09-0258RUE DU MAS LOUBIER4126149245050€1945€
2019-07-025RUE DE NAMUR5120190206000€1717€
2021-07-157RUE PLATON4120249210000€1750€
2021-10-0821RUE DUVERGER36522360000€923€
2020-05-1329RUE ARMAND BARBES5128217201000€1570€
2018-03-0160AV EMILE LABUSSIERE7160250265500€1659€
2020-09-2518RUE MASSENET358388120000€2069€
2020-09-2437RUE DE BRANTOME5101325161000€1594€
2019-10-0727RUE ARMAND BARBES6105116150000€1429€
2022-03-3139RUE DE BELFORT6148162365200€2468€
2019-02-1558RUE DE BEAUPUY7116308213000€1836€
2022-04-059002IMP CLOS LES BRUNES4120141250000€2083€
2020-11-1730RUE DE LIEGE491202210000€2308€
2021-05-068RUE BEAUMARCHAIS2104244255000€2452€
2019-12-1332RUE DE LIEGE5148221401500€2713€
2022-06-1017RUE DE LIEGE7120164295000€2458€
2021-01-2740RUE JEAN DORAT471304195000€2746€
2019-12-0519RUE DE LIEGE383123268285€3232€
2020-05-1143RUE AUGUSTE RENOIR5123280325000€2642€
2018-11-2610RUE BEAUMARCHAIS398268105000€1071€
2019-07-1029RUE PRADIER592316238000€2587€
2018-10-3112RUE DU CLOS LES BRUNES71471016415000€2823€
2018-06-0131RUE VICTOR CHABOT3548282500€1528€
2020-03-051RUE DE LA NATION245130128000€2844€
2020-03-1046RUE DE LIEGE6112367230000€2054€
2020-10-2324RUE VICTOR THUILLAT5119116190000€1597€
2018-08-0926RUE VICTOR CHABOT7126249362000€2873€
2019-05-1316RUE DU CLOS LES BRUNES7170839245100€1442€
2021-09-1434RUE DU CLOS LES BRUNES7140163250000€1786€
2019-07-0111RUE ARMAND BARBES7200200307821€1539€
2018-10-2441RUE PRADIER5180520430000€2389€
2022-06-2941RUE PRADIER5180520505000€2806€
2018-05-1628RUE ARMAND BARBES8176152222000€1261€
2019-09-1218RUE LAVOISIER5113113237950€2106€
2019-02-0416RUE BEAUMARCHAIS256370108000€1929€
2021-03-3167RUE THEODORE BAC490135167000€1856€
2022-01-2011IMP DES RUCHOUX6165368380000€2303€
2018-02-2315RUE ANATOLE FRANCE3140390250000€1786€
2018-03-2738RUE D ANTONY25916060000€1017€
2019-06-1949RUE JEAN DORAT359220111800€1895€
2021-05-2627RUE LAVOISIER49250409700€4453€
2018-05-093RUE DU CLOS GASPARD351142125000€2451€
2021-05-0727RUE LAMARTINE6101137155000€1535€
2020-10-281PL ETIENNE PINCHAUD36026105000€1750€
2018-06-185CRS VERGNIAUD3800128200€1603€
2018-02-1717RUE LAVOISIER9320300340000€1063€
2018-01-194RUE DE L ARGONNE34530085000€1889€
2020-02-1376AV ALBERT THOMAS5100286125000€1250€
2019-09-1823RUE BEAUMARCHAIS36834475000€1103€
2019-10-2323RUE BEAUMARCHAIS368344110000€1618€
2019-09-1948RUE ARMAND DUTREIX4123362192020€1561€
2021-03-1043RUE VICTOR CHABOT38313560000€723€
2021-10-067RUE DU CLOS GASPARD364191195407€3053€
2019-06-0368RUE THEODORE BAC3636977000€1222€
2020-10-294RUE DE FONTAINEBLEAU5103389116400€1130€
2021-01-1514RUE DES CLAIRETTES6172153310000€1802€
2020-03-0684AV ALBERT THOMAS7193576300000€1554€
2020-06-2314RUE DE FONTAURY4880195000€2216€
2020-06-1681AV ALBERT THOMAS486320100045€1163€
2019-06-1749RUE DUVERGER490231143000€1589€
2019-05-2813RUE MEISSONIER476370116000€1526€
2018-01-0825RUE DE BELFORT57683173700€2286€
2018-12-2157RUE VICTOR THUILLAT37514180000€1067€
2020-07-1357RUE VICTOR THUILLAT375141140000€1867€
2019-06-2027RUE ANATOLE FRANCE5107180198000€1850€
2018-08-279RUE DE L ARGONNE6135231265000€1963€
2021-03-1945RUE THEODORE BAC6124292428830€3458€
2018-01-0320RUE DE FONTAURY375233170000€2267€
2018-09-2624RUE MEISSONIER5100353226000€2260€
2017-12-1234RUE ANATOLE FRANCE26221465000€1048€
2020-11-2033RUE BEAUMARCHAIS36026998000€1633€
2021-07-2230RUE BEAUMARCHAIS6142239237000€1669€
2020-12-108RUE PAUL BERT4120265155000€1292€
2021-03-1828RUE MEISSONIER4105412160000€1524€
2020-02-256RUE DE CHATEAUROUX35492125000€2315€
2018-11-2763RUE ARMAND DUTREIX4155186185000€1194€
2021-03-152RUE LAMARTINE380133175965€2200€
2022-04-214RUE DE CHATEAUROUX39882233800€2386€
2020-09-1025AV FOUCAUD7180207470000€2611€
2022-04-2928RUE DE FONTAURY385122215000€2529€
2018-05-2916RUE DES PALMIERS6115532314900€2738€
2019-11-1230RUE MEISSONIER490519225000€2500€
2019-07-245RUE REAUMUR269274124000€1797€
2021-12-0317RUE DE L ARGONNE4116285245000€2112€
2018-10-1122RUE PAUL BERT235142134000€3829€