Valeur de la maison de 100m2 Rue Lieutenant Colonel Girard à Lyon

Estimation théorique

Rue Lieutenant Colonel Girard,69007 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lieutenant Colonel Girard,69007-Lyon indique un avis de valeur compris entre 580.000€ et 654.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.800€ et 6.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 580.000€ et 654.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 07 (69387), comprenant 82330 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-084AV J FRANCOIS RACLET4137480810000€5912€
2020-07-084AV J FRANCOIS RACLET4137480810000€5912€
2020-07-084RUE GEORGES GOUY5140374560000€4000€
2020-07-084RUE GEORGES GOUY5140374560000€4000€
2021-02-2411RUE GEORGES GOUY258402860000€14828€
2021-02-2411RUE GEORGES GOUY258402860000€14828€
2024-05-3111RUE GEORGES GOUY258402967000€16672€
2024-05-3111RUE GEORGES GOUY258402967000€16672€
2022-02-287RUE DE L EFFORT5115362784800€6824€
2022-02-287RUE DE L EFFORT5115362784800€6824€
2023-09-128RUE RAVAT46074331731€5529€
2023-09-128RUE RAVAT46074331731€5529€
2024-05-278RUE RAVAT46074405000€6750€
2024-05-278RUE RAVAT46074405000€6750€
2021-12-1326AV J FRANCOIS RACLET41010525000€5198€
2021-12-1326AV J FRANCOIS RACLET41010525000€5198€
2024-02-091RUE DENUZIERE123602391295000€3597€
2024-02-091RUE DENUZIERE123602391295000€3597€
2022-03-0931QUAI J J ROUSSEAU518528462077000€11227€
2022-03-0931QUAI J J ROUSSEAU518528462077000€11227€
2022-03-25334AV JEAN JAURES61221018500000€4098€
2022-03-25334AV JEAN JAURES61221018500000€4098€
2020-05-27169CHE DE FONTANIERES717912521569000€8765€
2020-05-27169CHE DE FONTANIERES717912521569000€8765€
2023-04-28261CHE DE FONTANIERES4120349732850€6107€
2023-04-28261CHE DE FONTANIERES4120349732850€6107€
2022-09-05271CHE DE FONTANIERES818510901350000€7297€
2022-09-05271CHE DE FONTANIERES818510901350000€7297€
2023-10-1819CHE DE LA FOURNACHE61732021200000€6936€
2023-10-1819CHE DE LA FOURNACHE61732021200000€6936€
2023-07-1030CHE DU SIGNAL51603441249150€7807€
2023-07-1030CHE DU SIGNAL51603441249150€7807€
2021-08-065CHE DU SIGNAL582455869000€10598€
2021-08-065CHE DU SIGNAL582455869000€10598€
2022-08-2538CHE DES FONTANIERES625610541437900€5617€
2022-08-2538CHE DES FONTANIERES625610541437900€5617€
2023-08-3131AV VALIOUD51507261050000€7000€
2023-08-3131AV VALIOUD51507261050000€7000€
2021-10-28285CHE DE FONTANIERES514056927305€6624€
2021-10-28285CHE DE FONTANIERES514056927305€6624€
2020-12-308RUE DU PLANIT25088285000€5700€
2020-12-308RUE DU PLANIT25088285000€5700€
2021-10-1812RUE DU PLANIT25068180000€3600€
2021-10-1812RUE DU PLANIT25068180000€3600€
2020-12-1457AV VALIOUD41200565300€4711€
2020-12-1457AV VALIOUD41200565300€4711€
2020-12-0757AV VALIOUD92650900000€3396€
2020-12-0757AV VALIOUD92650900000€3396€
2024-02-1657AV VALIOUD92650950000€3585€
2024-02-1657AV VALIOUD92650950000€3585€
2021-09-20285CHE DE FONTANIERES82712051100000€4059€
2021-09-20285CHE DE FONTANIERES82712051100000€4059€
2021-01-0615IMP N 15 RUE DU PLANIT51382631020940€7398€
2021-01-0615IMP N 15 RUE DU PLANIT51382631020940€7398€
2022-07-2551CHE DU SIGNAL51453091093800€7543€
2022-07-2551CHE DU SIGNAL51453091093800€7543€
2020-08-2436AV VALIOUD725934361792600€6921€
2020-08-2436AV VALIOUD725934361792600€6921€
2024-02-233RUE DU CHATEAU380119499000€6238€
2024-02-233RUE DU CHATEAU380119499000€6238€
2022-09-2811RUE GENSOUL6200738900000€4500€
2022-09-2811RUE GENSOUL6200738900000€4500€
2021-06-0410RUE DES FRERES LUMIERE91958521068000€5477€
2021-06-0410RUE DES FRERES LUMIERE91958521068000€5477€
2021-07-2818RUE CAMILLE ROY41350977950€7244€
2021-07-2818RUE CAMILLE ROY41350977950€7244€
2023-07-0618RUE CAMILLE ROY616101122650€6973€
2023-07-0618RUE CAMILLE ROY616101122650€6973€
2023-10-195GR GRANDE RUE515001250000€8333€
2023-10-195GR GRANDE RUE515001250000€8333€
2022-11-025GR GRANDE RUE515001515000€10100€
2022-11-025GR GRANDE RUE515001515000€10100€
2022-07-086RUE DU VINGTAIN2530424585€8011€
2022-07-086RUE DU VINGTAIN2530424585€8011€
2023-03-2321RUE JEAN BAPTISTE SIMON6119800840000€7059€
2023-03-2321RUE JEAN BAPTISTE SIMON6119800840000€7059€
2020-10-23105RUE STEPHANE DECHANT6140530615000€4393€
2020-10-23105RUE STEPHANE DECHANT6140530615000€4393€
2022-09-0720RUE DES FRERES LUMIERE61407851586100€11329€
2022-09-0720RUE DES FRERES LUMIERE61407851586100€11329€
2023-10-202RUE MARCELLIN BLANC4106172901650€8506€
2023-10-202RUE MARCELLIN BLANC4106172901650€8506€
2024-06-0630GR GRANDE RUE7214495922000€4308€
2024-06-0630GR GRANDE RUE7214495922000€4308€
2023-07-249RUE MARCELLIN BLANC61631201139400€6990€
2023-07-249RUE MARCELLIN BLANC61631201139400€6990€
2020-05-187CHE DE LA CROIX PIVORT310869492020€4556€
2020-05-187CHE DE LA CROIX PIVORT310869492020€4556€
2022-12-025CITE CROPEL4106126540000€5094€
2022-12-025CITE CROPEL4106126540000€5094€
2020-08-288IMP DE LA BALME515097467400€3116€
2020-08-288IMP DE LA BALME515097467400€3116€
2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
2024-05-039004IMP 14 R MARCELLIN BLANC6105129544270€5184€
2024-05-039004IMP 14 R MARCELLIN BLANC6105129544270€5184€
2020-07-316CITE CROPEL39650416125€4335€
2020-07-316CITE CROPEL39650416125€4335€
2021-01-293CITE CROPEL4102360600000€5882€
2021-01-293CITE CROPEL4102360600000€5882€
2023-03-289CITE CROPEL26387315000€5000€
2023-03-289CITE CROPEL26387315000€5000€
2021-10-0153RUE JEAN BAPTISTE SIMON5130348833350€6410€
2021-10-0153RUE JEAN BAPTISTE SIMON5130348833350€6410€
2023-03-0611RUE MARCELLIN BLANC36041240000€4000€
2023-03-0611RUE MARCELLIN BLANC36041240000€4000€
2024-02-138IMP BRACHET49081256350€2848€
2024-02-138IMP BRACHET49081256350€2848€
2022-07-068RUE MARCELLIN BLANC422734883475100€15309€
2022-07-068RUE MARCELLIN BLANC422734883475100€15309€
2021-08-0420IMP BRACHET37379336120€4604€
2021-08-0420IMP BRACHET37379336120€4604€
2022-02-2514IMP BRACHET35480275000€5093€
2022-02-2514IMP BRACHET35480275000€5093€
2021-11-2424IMP BRACHET310081184000€1840€
2021-11-2424IMP BRACHET310081184000€1840€
2023-07-2118IMP BRACHET38181304500€3759€
2023-07-2118IMP BRACHET38181304500€3759€
2021-09-2322IMP BRACHET37383235000€3219€
2021-09-2322IMP BRACHET37383235000€3219€
2021-01-29315CHE DE FONTANIERES6133572730000€5489€
2021-01-29315CHE DE FONTANIERES6133572730000€5489€
2022-10-17164AV MARECHAL FOCH5109683808450€7417€
2022-10-17164AV MARECHAL FOCH5109683808450€7417€
2020-10-3032IMP BRACHET39081300000€3333€
2020-10-3032IMP BRACHET39081300000€3333€
2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
2020-09-1840IMP BRACHET38881329100€3740€
2020-09-1840IMP BRACHET38881329100€3740€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2020-11-307RUE DU NEYRARD38091766000€9575€
2020-11-307RUE DU NEYRARD38091766000€9575€
2022-05-1727IMP DU PRAS51201357633045€5275€
2022-05-1727IMP DU PRAS51201357633045€5275€
2021-09-1525IMP BRACHET3130122210000€1615€
2021-09-1525IMP BRACHET3130122210000€1615€
2023-03-2411RUE STE MARGUERITE5100155569400€5694€
2023-03-2411RUE STE MARGUERITE5100155569400€5694€
2022-11-0715RUE PARMENTIER38054500000€6250€
2022-11-0715RUE PARMENTIER38054500000€6250€
2021-12-066RUE DU NEYRARD4980760000€7755€
2021-12-066RUE DU NEYRARD4980760000€7755€
2023-03-1014RUE PARMENTIER24524254450€5654€
2023-03-1014RUE PARMENTIER24524254450€5654€
2023-07-1839IMP BRACHET350120292000€5840€
2023-07-1839IMP BRACHET350120292000€5840€
2021-10-199RUE DU NEYRARD3680565000€8309€
2021-10-199RUE DU NEYRARD3680565000€8309€
2021-12-0311RUE DU NEYRARD2321584000€2625€
2021-12-0311RUE DU NEYRARD2321584000€2625€
2024-01-0911RUE DU NEYRARD2321590000€2813€
2024-01-0911RUE DU NEYRARD2321590000€2813€
2022-04-2625RUE DU VINGTAIN412390473000€3846€
2022-04-2625RUE DU VINGTAIN412390473000€3846€
2022-09-1220RUE PARMENTIER38040385850€4823€
2022-09-1220RUE PARMENTIER38040385850€4823€
2022-10-24319CHE DE FONTANIERES468263434900€6396€
2022-10-24319CHE DE FONTANIERES468263434900€6396€
2021-06-294RUE BELLEVUE586500477220€5549€
2021-06-294RUE BELLEVUE586500477220€5549€
2021-07-286RUE CHARPENTIER380119295000€3688€
2021-07-286RUE CHARPENTIER380119295000€3688€
2021-04-159001IMP N 11 RUE PARMENTIER35247240000€4615€
2021-04-159001IMP N 11 RUE PARMENTIER35247240000€4615€
2022-12-1914RUE DU NEYRARD5167411750000€4491€
2022-12-1914RUE DU NEYRARD5167411750000€4491€
2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
2021-05-0614RUE BELLEVUE592523450000€4891€
2021-05-0614RUE BELLEVUE592523450000€4891€
2021-11-0412RUE STE MARGUERITE3900129502€1439€
2021-11-0412RUE STE MARGUERITE3900129502€1439€
2022-12-2312RUE STE MARGUERITE3900129502€1439€
2022-12-2312RUE STE MARGUERITE3900129502€1439€
2023-08-0112RUE STE MARGUERITE3900589000€6544€
2023-08-0112RUE STE MARGUERITE3900589000€6544€
2021-02-2527IMP DU PRAS492629475000€5163€
2021-02-2527IMP DU PRAS492629475000€5163€
2022-05-0643RUE JOSEPH RICARD7167901900000€5389€
2022-05-0643RUE JOSEPH RICARD7167901900000€5389€
2023-08-04132RUE STEPHANE DECHANT378256784000€10051€
2023-08-04132RUE STEPHANE DECHANT378256784000€10051€
2023-04-0727RUE BELLEVUE5140492717050€5122€
2023-04-0727RUE BELLEVUE5140492717050€5122€
2023-10-1321RUE ELIE ROCHETTE6209209841000€4024€
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2023-10-207ALL DES TROENES592405642500€6984€
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2022-05-1315RUE BELLEVUE582568390000€4756€
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2024-04-1731RUE DU VINGTAIN72017101992050€9911€
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2024-04-1286BD BARON DU MARAIS4102204533700€5232€
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2020-05-19137RUE STEPHANE DECHANT460482174000€2900€
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2022-08-238RUE DU DOC ALEXIS CARREL590786886500€9850€
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2022-11-1431RUE BELLEVUE582582400000€4878€
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2024-01-1519RUE BELLEVUE582488500000€6098€
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2021-12-2031CHE DES VERZIERES717927452159950€12067€
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2021-07-2012RUE JEANNE D ARC6147444550000€3741€
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2020-12-11142RUE STEPHANE DECHANT7150436810000€5400€
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2021-12-30153AV BERTHELOT51752411256040€7177€
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2022-04-0823RUE STE MARGUERITE45899420000€7241€
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2022-10-2531IMP N 7 RUE DU NEYRARD38238195000€2378€
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2020-10-2810RUE DU DOC ALEXIS CARREL591795700000€7692€
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2021-09-1725IMP DU PRAS487357420000€4828€
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2021-02-1525IMP 7B RUE STE MARGUERITE482138407000€4963€
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2023-03-0245RUE CHALOPIN7128138794960€6211€
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2020-10-1467RUE DES CHASSAGNES468617373450€5492€
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2022-04-2967RUE DES CHASSAGNES468617865000€12721€
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2022-12-2218RUE JEANNE D ARC5101815760000€7525€
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2022-07-267RUE JEANNE D ARC71964591006000€5133€
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2023-09-0625RUE STE MARGUERITE3115104274550€2387€
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2021-07-0813RUE DESHAY4750613490€8180€
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2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
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2024-04-2919RUE CHARPENTIER4154196655000€4253€
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2023-08-029RUE JEANNE D ARC6142414860000€6056€
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2022-07-19314CHE DE FONTANIERES7145225830000€5724€
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2020-06-264RUE DE L AUBE470674695000€9929€
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2022-12-142RUE ANTOINE FONLUPT3750356650€4755€
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2023-08-041CHE DE NARCEL4130119644780€4960€
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2020-10-2712RUE DE VERDUN6160624826700€5167€
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2022-07-2724RUE DE L AUBE370753966800€13811€
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2020-07-3010CLOS DES CHASSAGNES468620350000€5147€
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2021-12-173CHE DE NARCEL4107139495000€4626€
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2022-04-1417IMP DU PRAS61360683441€5025€
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2024-03-2211RUE GENERAL DE MIRIBEL4110521790000€7182€
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2021-01-2812CLOS DES CHASSAGNES468596385000€5662€
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2022-02-2592RUE DU REPOS51820935000€5137€
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2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
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2020-10-20130CHE DE CHOULANS7280050000€179€
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2020-07-08130CHE DE CHOULANS7280063000€225€
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2020-07-06130CHE DE CHOULANS7280088000€314€
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2021-03-30130CHE DE CHOULANS7280095000€339€
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2020-06-15130CHE DE CHOULANS7280098000€350€
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2020-12-15130CHE DE CHOULANS72800117000€418€
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2020-10-30130CHE DE CHOULANS72800120000€429€
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2020-12-17130CHE DE CHOULANS72800157000€561€
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2023-03-2878RUE DU REPOS411091420000€3818€
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2023-01-1220RUE DE L AUBE4104723828310€7965€
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2021-06-3082RUE DU REPOS472108398800€5539€
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2020-09-215RUE ANTOINE FONLUPT51070409523€3827€
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2020-07-035RUE ANTOINE FONLUPT51070452170€4226€
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2021-03-267RUE ANTOINE FONLUPT4940453060€4820€
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2022-09-027RUE ANTOINE FONLUPT4980583650€5956€
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2022-03-238RUE DE L AUBE370613487000€6957€
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