Valeur de la maison de 100m2 Rue Lieutenant Colonel Girard à Lyon

Estimation théorique

Rue Lieutenant Colonel Girard,69007 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lieutenant Colonel Girard,69007-Lyon indique un avis de valeur compris entre 521.000€ et 587.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.210€ et 5.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 521.000€ et 587.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 07 (69387), comprenant 82330 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-1823RUE ANDRE BOLLIER36059270000€4500€
2018-11-1681RUE ANDRE BOLLIER7170686770000€4529€
2019-09-046AV J FRANCOIS RACLET51023381260000€12353€
2020-07-084AV J FRANCOIS RACLET4137480810000€5912€
2019-09-048AV J FRANCOIS RACLET3724011276500€17729€
2020-07-084RUE GEORGES GOUY5140374560000€4000€
2020-01-3011RUE GEORGES GOUY258402625000€10776€
2021-02-2411RUE GEORGES GOUY258402860000€14828€
2020-04-23101RUE JEAN VALLIER375362410000€5467€
2022-02-213RUE DE L EFFORT7155353649000€4187€
2021-12-1326AV J FRANCOIS RACLET41010525000€5198€
2018-11-088RUE ETIENNE JAYET2302761985000€66167€
2022-03-0931QUAI J J ROUSSEAU518510002077000€11227€
2022-03-25334AV JEAN JAURES61221018500000€4098€
2020-03-258RUE PAUL MASSIMI515088464957€3100€
2020-05-27169CHE DE FONTANIERES717912521569000€8765€
2018-04-17169CHE DE FONTANIERES5113478920000€8142€
2019-03-012RUE DU PENSIONNAT394808430000€4574€
2019-03-297RUE DU PENSIONNAT4130700667650€5136€
2018-09-217RUE DU PENSIONNAT413001182650€9097€
2019-09-1934RUE PIERRE SEMARD3700300000€4286€
2019-12-0327CHE DE LA FOURNACHE81743831409510€8101€
2021-08-065CHE DU SIGNAL582455869000€10598€
2019-02-0125CHE DE FONTANIERES51005001230050€12301€
2018-12-1429AV VALIOUD1022514051125000€5000€
2019-07-02285CHE DE FONTANIERES514056745000€5321€
2021-10-28285CHE DE FONTANIERES514056927305€6624€
2018-12-2023AV VALIOUD92501301050000€4200€
2018-05-2521AV VALIOUD470482328000€4686€
2020-12-308RUE DU PLANIT25088285000€5700€
2021-10-1812RUE DU PLANIT25068180000€3600€
2018-04-2053AV VALIOUD7150325650000€4333€
2020-12-1457AV VALIOUD41200565300€4711€
2020-12-0757AV VALIOUD92650900000€3396€
2018-09-0734AV VALIOUD6180975845000€4694€
2021-09-20285CHE DE FONTANIERES82712051100000€4059€
2018-09-2115IMP N 15 RUE DU PLANIT5138263645000€4674€
2021-01-0615IMP N 15 RUE DU PLANIT51382631020940€7398€
2019-10-2584AV VALIOUD61557951236000€7974€
2020-08-2436AV VALIOUD725934361792600€6921€
2020-01-3121RUE DES FRERES LUMIERE6117667762000€6513€
2021-06-0410RUE DES FRERES LUMIERE91958521068000€5477€
2021-07-2818RUE CAMILLE ROY41350977950€7244€
2019-08-263AV DEBROUSSE92399071361000€5695€
2020-10-23105RUE STEPHANE DECHANT6140530615000€4393€
2020-05-187CHE DE LA CROIX PIVORT310869492020€4556€
2020-08-288IMP DE LA BALME515097467400€3116€
2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
2020-07-316CITE CROPEL39650416125€4335€
2021-01-293CITE CROPEL4102360600000€5882€
2021-10-0153RUE JEAN BAPTISTE SIMON5130348833350€6410€
2020-02-2460CHE DE LA CROIX PIVORT723110451173350€5079€
2018-07-237IMP DES CHALETS4122149480000€3934€
2020-05-058IMP BRACHET49081266220€2958€
2021-08-0420IMP BRACHET37379336120€4604€
2022-02-2514IMP BRACHET35480275000€5093€
2021-11-2424IMP BRACHET310081184000€1840€
2021-09-2322IMP BRACHET37383235000€3219€
2021-01-29315CHE DE FONTANIERES6133572730000€5489€
2020-10-3032IMP BRACHET39081300000€3333€
2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
2020-09-1840IMP BRACHET38881329100€3740€
2019-03-1342IMP BRACHET474103220500€2980€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2019-06-267RUE DU NEYRARD38091500000€6250€
2020-11-307RUE DU NEYRARD38091766000€9575€
2022-05-1727IMP DU PRAS51201357633045€5275€
2018-10-0313RUE PARMENTIER39044413700€4597€
2021-09-1525IMP BRACHET3130122210000€1615€
2019-01-2511RUE PARMENTIER37041365500€5221€
2021-12-066RUE DU NEYRARD4980760000€7755€
2021-10-199RUE DU NEYRARD3680565000€8309€
2021-12-0311RUE DU NEYRARD2321584000€2625€
2022-04-2625RUE DU VINGTAIN412390473000€3846€
2020-02-2424RUE PARMENTIER34833180000€3750€
2021-06-294RUE BELLEVUE586500477220€5549€
2021-07-286RUE CHARPENTIER380119295000€3688€
2019-07-318RUE DU NEYRARD25034125000€2500€
2021-04-159001IMP N 11 RUE PARMENTIER35247240000€4615€
2019-10-0910RUE STE MARGUERITE5130100764700€5882€
2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
2021-05-0614RUE BELLEVUE592523450000€4891€
2021-11-0412RUE STE MARGUERITE3900129502€1439€
2021-02-2527IMP DU PRAS492629475000€5163€
2022-05-0643RUE JOSEPH RICARD7167901900000€5389€
2019-11-07132RUE STEPHANE DECHANT378256300000€3846€
2019-04-258RUE BELLEVUE582530370000€4512€
2019-06-2814RUE JOSEPH RICARD51725001101950€6407€
2019-02-1527IMP DU PRAS364424290000€4531€
2022-05-1315RUE BELLEVUE582568390000€4756€
2019-11-056IMP N 6 RUE DU NEYRARD497544494000€5093€
2020-03-0631RUE DU VINGTAIN72017101928100€9593€
2018-06-0612RUE BELLEVUE468507330000€4853€
2019-04-1525RUE BELLEVUE582489330000€4024€
2020-05-19137RUE STEPHANE DECHANT460482174000€2900€
2018-04-1671BD DES CASTORS690436432700€4808€
2018-11-239001IMP 8 RUE STE MARGUERITE38097398165€4977€
2021-12-2031CHE DES VERZIERES717927452159950€12067€
2021-07-2012RUE JEANNE D ARC6147444550000€3741€
2018-05-2483RTE DE VIENNE485153160000€1882€
2020-12-11142RUE STEPHANE DECHANT7150436810000€5400€
2022-04-0823RUE STE MARGUERITE45899420000€7241€
2020-10-2810RUE DU DOC ALEXIS CARREL591795700000€7692€
2018-04-132CLOS DES CHASSAGNES468542164360€2417€
2019-10-1517RUE CHARPENTIER6116183480000€4138€
2021-09-1725IMP DU PRAS487357420000€4828€
2021-02-1525IMP 7B RUE STE MARGUERITE482138407000€4963€
2020-10-1467RUE DES CHASSAGNES468617373450€5492€
2022-04-2967RUE DES CHASSAGNES468617865000€12721€
2019-05-159RUE GRILLET7231189833600€3609€
2018-12-1976BD DES CASTORS486417497000€5779€
2021-07-0813RUE DESHAY4750613490€8180€
2020-01-1423RUE CAVENNE63120850000€2724€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2018-12-2019RUE CHARPENTIER4154196497300€3229€
2018-07-1823IMP DU PRAS494517297500€3165€
2018-09-2869RUE DES CHASSAGNES6113922500000€4425€
2019-09-188CLOS DES CHASSAGNES468630392000€5765€
2018-07-0919IMP DU PRAS5114255414000€3632€
2020-06-264RUE DE L AUBE470674695000€9929€
2019-07-117CLOS DES CHASSAGNES382524401930€4902€
2019-09-04136AV MARECHAL FOCH520310191137400€5603€
2019-11-22140AV MARECHAL FOCH5122637774250€6346€
2020-10-2712RUE DE VERDUN6160624826700€5167€
2020-07-3010CLOS DES CHASSAGNES468620350000€5147€
2021-12-173CHE DE NARCEL4107139495000€4626€
2019-09-0620RUE CHARPENTIER484166341000€4060€
2022-04-1417IMP DU PRAS61360683441€5025€
2021-01-2812CLOS DES CHASSAGNES468596385000€5662€
2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
2020-10-20130CHE DE CHOULANS7280050000€179€
2020-07-08130CHE DE CHOULANS7280063000€225€
2020-07-06130CHE DE CHOULANS7280088000€314€
2021-03-30130CHE DE CHOULANS7280095000€339€
2020-06-15130CHE DE CHOULANS7280098000€350€
2020-12-15130CHE DE CHOULANS72800117000€418€
2020-10-30130CHE DE CHOULANS72800120000€429€
2020-12-17130CHE DE CHOULANS72800157000€561€
2019-01-1717CHE DE LA COURTILLE5158198752000€4759€
2019-07-0567BD DES CASTORS7155598831910€5367€
2021-06-3082RUE DU REPOS472108398800€5539€
2020-09-215RUE ANTOINE FONLUPT51070409523€3827€
2020-07-035RUE ANTOINE FONLUPT51070452170€4226€
2021-03-267RUE ANTOINE FONLUPT4940453060€4820€
2018-08-027RUE ANTOINE FONLUPT4980385900€3938€
2019-12-067RUE ANTOINE FONLUPT51030399650€3880€
2022-03-238RUE DE L AUBE370613487000€6957€
2020-01-31132AV MARECHAL FOCH5135364729505€5404€
2021-12-231RUE CARRIER4116138320000€2759€
2020-09-02130AV MARECHAL FOCH61493961082370€7264€