Facebook

Valeur immobilière la maison (112m2) Rue Louis Blanc à Cannes

Estimation théorique

Rue Louis Blanc,06400 Cannes (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Louis Blanc,06400 Cannes

Maison

Fourchette estimation

( 5.375€ /m2)

( 6.054€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.800€ (376€ /m2) à 6.000.000€ (33.333€ /m2)
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Louis Blanc,06400 Cannes indique un avis de valeur compris entre 602.000€ et 678.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.375€ et 6.054€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.800€ et 6.000.000€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.927€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 3.914€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2016-12-0518RUE JEAN MERO611334522500€4624€
2018-08-3022AV DE GRASSE6114263600000€5263€
2018-06-2611RUE JEAN MERO82801222400000€8571€
2017-01-2444AV DE GRASSE2350114000€3257€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2017-05-184BD DELAUP3430367000€8535€
2019-02-2820ALL MADELEINE44965245000€5000€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2019-02-188RUE DU CHATAIGNIER38047358000€4475€
2017-08-253RUE DU LAC378231480000€6154€
2018-04-0411RUE RAYMOND MATHIEU3450325000€7222€
2019-01-1115RUE HAUTE33860187200€4926€
2019-07-0514RUE HAUTE34723300000€6383€
2019-08-0113RUE RAYMOND MATHIEU26026270000€4500€
2017-02-0631BD VICTOR TUBY36048370000€6167€
2019-03-2231BD VICTOR TUBY37748372000€4831€
2019-08-264RUE FELIX PILLE6170344750000€4412€
2019-10-1014RUE ST DIZIER41080529105€4899€
2017-12-148RUE ROGER349255438000€8939€
2019-10-1133RUE LOUIS PERRISSOL61262414050000€32143€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2017-10-305RUE JEAN NOBLES477334302500€3929€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2018-09-2718RUE DU PRE37547380000€5067€
2018-10-109IMP CHAUMIERE365123250000€3846€
2018-02-0921RUE DE BELFORT471333476340€6709€
2017-02-1486RUE GEORGES CLEMENCEAU72020570000€2822€
2019-11-2025RUE DE BELFORT391632410000€4505€
2017-05-1752AV SAINT LOUIS480269300000€3750€
2020-07-2821RUE DE BELFORT4140200662000€4729€
2020-07-31145AV DE GRASSE6109239550000€5046€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2018-04-1334RUE LOUIS PERRISSOL71902101140000€6000€
2017-10-1729RUE DU LAC59680180000€1875€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2017-02-28124AV DE GRASSE5115244515300€4481€
2019-04-187RUE DES VOSGES680628470000€5875€
2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223742820000€3677€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2017-04-0311RUE MOZART6168664740000€4405€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2017-09-225AV DOC RAYMOND PICAUD587780662000€7609€
2017-03-2020CHE SAINT NICOLAS5130415700000€5385€
2020-05-27146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-09146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2020-07-1011IMP CHEVREUIL4143129550000€3846€
2020-02-285AV DOC RAYMOND PICAUD4856621000000€11765€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2017-02-0215IMP COL TAJASQUE390273475000€5278€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2018-04-1022AV DU DOCTEUR BERNARD354733220000€4074€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2018-12-038RUE DU BATEGUIER37081729000€10414€
2019-04-1819AV JEAN DE NOAILLES41255001308000€10464€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2017-04-264ALL DU ROYAL PARC9220522933785€4244€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2019-09-068IMP DU VALLON PROVENCAL520911601300000€6220€
2018-02-0774AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY6123814620000€5041€
2018-08-1722AV MAURICE DERCHE4730400000€5479€
2020-07-3138AV JEAN DE NOAILLES51421070450000€3169€
2018-10-23219AV DE GRASSE4114185323000€2833€
2020-01-2724AV DOC RAYMOND PICAUD614101338000€9489€
2017-01-2418RUE BEAULIEU3850998000€11741€
2018-05-2414RUE AUGUSTE PARDON6147689450000€3061€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150566850000€5667€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2019-07-0235RUE DE STALINGRAD7172492750000€4360€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
2019-05-2714BD BEAUSITE619201330000€6927€
2017-02-039IMP OXYBIA571300350000€4930€
2018-05-2926RUE DE STALINGRAD4120500720000€6000€
2018-10-1617AV DES TIGNES4106406480000€4528€
2019-02-1812AV ALEXANDRE PASCAL2760264000€3474€
2020-06-2631AV DOC RAYMOND PICAUD31380845000€6123€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2017-09-074RUE DE PARIS3100217490000€4900€
2018-06-1815IMP OXYBIA4101416605000€5990€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2016-12-0138AV COMMANDANT BRET8147192791200€5382€
2019-09-1862AV DE LA CROIX DES GARDES61400955690€6826€
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2017-01-2610AV DU GRAND PIN4127227555000€4370€
2020-05-29132AV DU PETIT JUAS4159343840000€5283€
2017-05-11132AV DU PETIT JUAS4200343200000€1000€
2018-06-0634AV PRINCE DE GALLES670725810000€11571€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305001200000€5217€
2019-01-242AV DE LA ROCHEFOUCAULD62205371150000€5227€
2017-06-23136AV DU PETIT JUAS493548494000€5312€
2019-11-2210BD DE STRASBOURG410079430000€4300€
2019-09-1233CHE BEAUSITE930817632400000€7792€
2019-07-2625RUE DE DUNKERQUE4113406570000€5044€
2018-11-077AV DE FRANCE468532470000€6912€
2017-03-0217RUE DE DUNKERQUE478242426450€5467€
2020-05-2573AV JEAN DE NOAILLES62405004150000€17292€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2018-09-246RUE DE TURCKHEIM460570600000€10000€
2018-04-1822RUE DE DUNKERQUE473214440000€6027€
2018-05-23100AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY482459375000€4573€
2020-02-2714RUE DE DUNKERQUE498180412000€4204€
2017-03-09142AV DU PETIT JUAS5104440680000€6538€
2017-02-0130RUE DE DUNKERQUE5110324365000€3318€
2019-04-197AV DE FRANCE5901617725000€8056€
2019-09-0911RUE DE BERNE377174405000€5260€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2017-12-2216AV DE FRANCE468295465000€6838€
2018-08-3024AV DE FRANCE350233370000€7400€
2020-06-0559RUE DE DUNKERQUE280632485000€6063€
2019-04-0343RUE DE DUNKERQUE6170589700000€4118€
2018-08-2820AV DES TIGNES450111377500€7550€
2020-01-2018RUE DE PARIS6105719700000€6667€
2019-02-219CHE DE LA CROIX DES GARDES413014021700000€13077€
2017-03-2310CHE DE LA CROIX DES GARDES81804856000000€33333€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL1231010331500000€4839€
2019-12-1242BD LEADER71735001580000€9133€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2018-02-0611CHE DE LA CROIX DES GARDES617410282050000€11782€
2017-08-1016RUE DE LILLE41800720000€4000€
2019-07-296AV AMIRAL WESTER WEYMISS61568171070000€6859€
2018-10-1261BD D ALSACE3750422500€5633€
2019-10-1561BD D ALSACE4790525000€6646€
2020-06-0150RUE DE DUNKERQUE4117375491000€4197€
2019-10-2515AV DES TIGNES1180400490000€2722€
2019-06-077IMP MIMOSAS360303405000€6750€
2018-10-2620IMP MIMOSAS484561466000€5548€
2020-03-0631RUE DE MADRID82608041230000€4731€
2020-10-209ALL DU BOUAN-ER482202396600€4837€
2020-02-289ALL DU BOUAN-ER4115282475000€4130€
2018-09-1452AV ISOLA BELLA5120482930000€7750€
2020-07-1714RUE DE MADRID5120329775000€6458€
2017-02-2321AV DE BENEFIAT41431160800000€5594€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2017-08-1019AV DE BENEFIAT4136714450000€3309€
2018-12-1919AV DE BENEFIAT4136714941637€6924€
2019-07-1249RUE D ORMESSON490150326000€3622€
2018-02-026ALL DU BOUAN ER2560260000€4643€
2017-03-1391RUE DE CANNES23674182316€5064€
2019-05-3021BD COINTET729324404450000€15188€
2019-01-1022AV AMIRAL WESTER WEYMISS6137623897180€6549€
2019-01-2324ALL DU PARC FIORENTINA3800560000€7000€
2019-04-109CHE DE LA BARONNE4102306360000€3529€
2019-07-318AV SAINT CHARLES41215051200000€9917€
2018-02-1363AV ISOLA BELLA51401616600000€4286€
2016-12-1420BD PAUL DOUMER5260597620000€2385€
2018-06-2015IMP NOUVELLE480582400000€5000€
2019-02-187IMP CLERISSY575322370000€4933€
2019-02-2214RUE D ORMESSON47584200000€2667€
2017-06-0212RUE D ORMESSON486143255000€2965€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2018-04-188IMP REME6140627732900€5235€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2017-09-2838BD PAUL DOUMER280430445000€5563€
2017-03-0379RUE DE CANNES348100330000€6875€
2017-04-2529ALL DU PARC FIORENTINA82295002000000€8734€
2017-12-2716CHE MON OUSTAOU5120690825480€6879€
2019-05-2911AV DES PLEIADES6170642739600€4351€
2019-07-2625RTE DU VILLAGE3700260000€3714€
2017-11-2825RTE DU VILLAGE4780354000€4538€
2018-10-2525RTE DU VILLAGE3800350700€4384€
2018-05-1525RTE DU VILLAGE3850346000€4071€
2020-11-1925RTE DU VILLAGE3900352000€3911€
2020-09-3025RTE DU VILLAGE3900408110€4535€
2019-07-2425RTE DU VILLAGE51000430000€4300€
2018-11-1525RTE DU VILLAGE61100328500€2986€
2017-09-0825RTE DU VILLAGE31300420000€3231€
2019-12-239011AV DU GRAND JAS3900461000€5122€
2017-04-119088AV DU GRAND JAS41000280000€2800€
2017-06-099098AV DU GRAND JAS2700240000€3429€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2017-03-16264AV DE GRASSE7110485342400€3113€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905001900000€10000€
2019-01-117BD COINTET923334393650000€15665€
2020-04-017BD COINTET92335003800000€16309€
2017-01-094AV DES PALMIERS6135543817200€6053€
2020-08-271AV DU CEDRE44858365000€7604€
2020-05-1817AV DU MARECHAL JUIN5120252910000€7583€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2018-10-0510AV DES PALMIERS4901020715000€7944€
2019-01-0716RUE FONT CALVY380443515000€6438€
2017-06-165RUE FONT CALVY488745717150€8149€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2019-03-2522RUE FREDERIC MISTRAL5140503609000€4350€
2020-06-035MTE DES OLIVIERS5100833715000€7150€
2017-07-1978AV DE VALLAURIS4100642590000€5900€
2019-02-2217CHE DE LA MERLETTE4104360370350€3561€
2019-04-04331AV DE GRASSE483612485000€5843€
2018-06-293MTE DES OLIVIERS41110432000€3892€
2017-07-1310AV DOLCE FARNIENTE41391114775000€5576€
2017-10-115RUE D ORMESSON250236346000€6920€
2019-07-1743AV DES MIMOSAS4820247000€3012€
2019-03-044CHE MON OUSTAOU472402438000€6083€
2018-01-0527AV HOWARTH397318346000€3567€
2019-02-2636CHE DU PERRIER4980365000€3724€
2019-05-1436CHE DU PERRIER4980463000€4724€
2020-06-1925AV HOWARTH491301600000€6593€
2018-09-123MTE DES OLIVIERS24832506925€10561€
2020-06-046MTE DES OLIVIERS359249480000€8136€
2020-09-292CHE MON OUSTAOU471298524900€7393€
2018-07-2316AV HOWARTH5160143590500€3691€
2018-10-0113RUE FREDERIC MISTRAL350317409600€8192€
2018-09-1435AV DE BENEFIAT523010341600000€6957€
2019-02-119CHE DES TIGNES3680230000€3382€
2019-02-209CHE DES TIGNES3750347169€4629€
2020-03-0920RUE MERIMEE484200360000€4286€
2018-08-037BD SAINT CHARLES359171210000€3559€
2019-03-0641AV DE BENEFIAT4146260630000€4315€
2017-01-2627AV DES COTEAUX5180498940000€5222€
2017-07-1121CHE DE CALDANA356509370000€6607€
2019-09-0415RUE GRIGNAN367530420000€6269€
2020-09-2229CHE DES TIGNES345382300000€6667€
2019-12-2318CHE DU PERRIER372431370000€5139€
2018-10-317AV DU GRAND PRE4110328950730€8643€
2020-06-0831AV DU MARECHAL JUIN72205001050000€4773€
2020-01-3110AV DE PORALTO367507925000€13806€
2018-02-2010AV DU GRAND PRE583891820000€9880€
2019-07-2691BD SADI CARNOT61303725500000€42308€
2020-10-099RUE GOUPILLIERES375177365000€4867€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2018-07-0571AV DE VALLAURIS515314751970000€12876€
2019-09-0516AV DOLCE FARNIENTE6170995690000€4059€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72726872900000€10662€
2017-01-053AV THIERS4203493775000€3818€
2019-02-1118AV DOLCE FARNIENTE5114998685000€6009€
2016-12-149AV DES MIMOSAS240132200000€5000€
2018-06-1416AV FLORIDA6130656890000€6846€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2017-12-144AV VAN LOO51645002000000€12195€
2017-01-3173AV DE VALLAURIS41201212700000€5833€
2017-11-1473AV DE VALLAURIS412012121500000€12500€
2017-10-0381AV DE VALLAURIS615914721075000€6761€
2018-01-1943RUE NOTRE DAME DES ANGES5155590505000€3258€
2018-07-1758BD MONTFLEURY3700475800€6797€
2019-06-1873AV DE VALLAURIS516010281375000€8594€
2017-02-1573AV DE VALLAURIS516010281650000€10313€
2019-09-2450AV DU MARECHAL JUIN736010651200000€3333€
2020-02-1710AV FONT DE VEYRE719722381954500€9921€