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Valeur maison (86m2) Rue Louis Blanc à Le Pr�� Saint Gervais

Estimation théorique

Rue Louis Blanc,93310 Le Pr�� Saint Gervais (86 m2)

Maisonde86 m2,  Rue Louis Blanc,93310 Le Pr�� Saint Gervais

Maison

Fourchette estimation

( 8.860€ /m2)

( 10.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 64.000€ (3.368€ /m2) à 1.695.000€ (5.650€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Rue Louis Blanc,93310 Le Pr�� Saint Gervais indique un avis de valeur compris entre 762.000€ et 860.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.860€ et 10.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 64.000€ et 1.695.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pré-Saint-Gervais (93061), comprenant 17557 habitants est de 24,35€, soit un loyer théorique mensuel de 2.094€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,56€, à 47,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.080€ et 4.060€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-2222RUE LOUIS BLANC590180830000€9222€
2017-02-0333RUE LOUIS BLANC3570540000€9474€
2020-05-2617RUE EMILE ZOLA352114543500€10452€
2017-03-2469RUE DANTON4710415000€5845€
2017-01-2717RUE EMILE ZOLA4101153540000€5347€
2019-10-158RUE EMILE ZOLA34576606150€13470€
2021-03-2655RUE LOUIS BLANC35055528750€10575€
2017-07-1021RUE EMILE ZOLA5111144820000€7387€
2017-10-0916RUE CHEVREUL4124194814870€6572€
2017-10-0323RUE EMILE ZOLA7156204945000€6058€
2020-09-2123RUE EMILE ZOLA71562041130000€7244€
2020-08-313AV FRANCISCO FERRER34156639000€15585€
2019-03-1327RUE EMILE ZOLA61933651157520€5998€
2019-01-044RUE HENRI MARTIN5110153540000€4909€
2019-12-1128RUE GABRIEL PERI412201045000€8566€
2018-03-0915RUE CHEVREUL4870319905€3677€
2018-12-217RUE ROGER SALENGRO5130120952100€7324€
2018-06-2817RUE CHEVREUL498151730000€7449€
2019-08-2920RUE EMILE ZOLA5892591063700€11952€
2017-03-095RUE CHEVREUL34888430000€8958€
2017-07-0462RUE JULES AUFFRET348205450800€9392€
2019-10-2964RUE JULES AUFFRET255283440000€8000€
2017-08-109RUE HENRI MARTIN465192953620€14671€
2020-05-2770RUE JULES AUFFRET490176725200€8058€
2020-10-2613RUE HENRI MARTIN91371331260320€9199€
2018-06-2970RUE JULES AUFFRET48252338000€4122€
2020-11-202RUE JACQUART590230945000€10500€
2018-04-1019RUE GABRIEL PERI353177345000€6509€
2019-07-2314RUE BAUDIN471111473000€6662€
2017-07-273PL HENRI SELLIER355172368000€6691€
2021-05-2513RUE GABRIEL PERI41200970000€8083€
2017-10-2342PL HENRI SELLIER355164430000€7818€
2019-02-2627RUE HENRI MARTIN36379470000€7460€
2019-07-054AV BEAUSOLEIL5100224889850€8899€
2019-06-1934AV FRANCISCO FERRER593196950640€10222€
2019-08-0927VC GRANDE AVENUE61345131352000€10090€
2019-07-1916PL HENRI SELLIER353141460000€8679€
2018-01-3032RUE DES POMMIERS51820147619€811€
2019-03-0134VC GRANDE AVENUE61163061125000€9698€
2020-02-0719PL HENRI SELLIER353178431700€8145€
2020-08-3136RUE DES POMMIERS63005001695000€5650€
2019-09-1111VC GRANDE AVENUE624001440000€6000€
2018-07-2734RUE KLEBER24865428000€8917€
2020-12-3034RUE KLEBER25171270000€5294€
2018-02-2756RUE ANDRE JOINEAU49033410000€4556€
2018-07-115AV DE BELLEVUE4130203880000€6769€
2017-05-157AV DE BELLEVUE7180201980000€5444€
2021-05-0736RUE KLEBER480286987700€12346€
2017-05-1518VC GRANDE AVENUE490102595000€6611€
2021-05-319AV MARRONNIERS71605061283000€8019€
2019-11-2618VC GRANDE AVENUE467148730000€10896€
2017-10-1024RUE ANDRE JOINEAU41000500000€5000€
2019-10-233VC GRANDE AVENUE6104370525000€5048€
2018-03-303VC GRANDE AVENUE51804301133000€6294€
2020-06-101AV DES ACACIAS471155772000€10873€
2018-01-3014AV MARRONNIERS4120254900000€7500€
2018-09-056VC GRANDE AVENUE680137832000€10400€
2018-06-073AV DE L AIGLE5101405823000€8149€
2018-06-2731RUE DES POMMIERS4120168669400€5578€
2018-01-266VC GRANDE AVENUE579139755000€9557€
2017-06-075AV DE L AIGLE242137450000€10714€
2019-05-2120AV MARRONNIERS3620575000€9274€
2017-10-1044RUE DE CANDALE471251450000€6338€
2017-07-112VC GRANDE AVENUE59489721130€7672€
2020-07-101RUE DU BEL AIR344479195000€4432€
2019-12-2731RUE H D ESTIENNE D ORVES61291491059850€8216€
2020-11-09128AV DU BELVEDERE61782101239500€6963€
2018-05-0213RUE MEHUL483385440000€5301€
2018-06-0722AV MARRONNIERS4830658000€7928€
2018-07-2641RUE JULES AUFFRET6120183630000€5250€
2019-08-276RUE PAUL DE KOCK41040618610€5948€
2017-06-226RUE PAUL DE KOCK51420714000€5028€
2017-07-0716RUE VAUCANSON492360600000€6522€
2020-10-2616RUE VAUCANSON51800350000€1944€
2020-10-2956RUE DE CANDALE PROLONGEE4120471580000€4833€
2019-07-3017RUE LESAULT510499750000€7212€
2017-02-278RUE CARNOT36055245000€4083€
2018-02-0916RUE MICHELET41600690000€4313€
2017-06-2259AV FAIDHERBE6107215277000€2589€
2020-11-2466RUE DE CANDALE PROLONGEE348113488500€10177€
2021-03-0168RUE DE CANDALE PROLONGEE355102655800€11924€
2018-09-1941AV EDOUARD VAILLANT82094731138370€5447€
2019-09-094RUE DU BEL AIR2360799000€22194€
2021-05-1760AV FAIDHERBE24363169000€3930€
2020-02-1243RUE DE CANDALE PROLONGEE241153211426€5157€
2017-02-1028RUE DU 14 JUILLET413056698000€5369€
2020-11-2628RUE DU 14 JUILLET413056877500€6750€
2017-02-1756AV FAIDHERBE513049749000€5762€
2019-03-264RUE DU BEL AIR4700413600€5909€
2019-06-0328RUE ESTIENNE D ORVES51470950000€6463€
2019-09-1881RUE ANDRE JOINEAU4195111740000€3795€
2017-10-1347RUE DE CANDALE PROLONGEE5100335700000€7000€
2017-02-2449AV EDOUARD VAILLANT41000446000€4460€
2019-04-195RUE LESAULT31100760000€6909€
2018-09-1492AV DU BELVEDERE4710909660€12812€
2017-07-2728RUE STALINGRAD219064000€3368€
2019-01-1817RUE FRANKLIN41130888000€7858€
2020-11-1890AV DU BELVEDERE51242301000000€8065€
2017-06-2248AV FAIDHERBE610571330000€3143€
2020-12-2248AV FAIDHERBE610571900000€8571€
2020-02-1872RUE MARCELLE472150743000€10319€
2018-05-2848AV FAIDHERBE24343615000€14302€
2021-01-2188AV DU BELVEDERE3350405000€11571€
2018-03-2836RUE DU 14 JUILLET410911468000€624€
2019-05-153VC PGE DES PAVILLONS49594636300€6698€
2020-12-1144AV FAIDHERBE34328360000€8372€
2017-03-24158AV DU BELVEDERE3570190000€3333€
2020-02-18158AV DU BELVEDERE3570444500€7798€
2017-12-1354AV DU BELVEDERE34475265000€6023€
2019-07-3046AV DU BELVEDERE5700200000€2857€
2019-09-0539RUE MARCELLE563137680000€10794€
2020-02-1412VC PGE BELLEVUE37054387500€5536€
2021-02-0812VC PGE BELLEVUE374155151000€2041€
2017-06-3038RUE ROUGET DE LISLE498146723400€7382€
2018-08-3110VC PGE DES PAVILLONS5180151020000€5667€
2018-10-0911RUE STALINGRAD5140131892000€6371€
2017-07-077PAS DES PANORAMAS242115360750€8589€
2019-07-234VC PGE DES PAVILLONS3620245000€3952€
2018-01-2534AV DU BELVEDERE614067994300€7102€
2019-12-306PAS DES PANORAMAS336260545000€15139€
2020-12-2225RUE DE LA ROCHEFOUCAULD375171889535€11860€
2019-01-182RUE DE LA CONVENTION4112299721000€6438€
2020-11-2518AV DU BELVEDERE3600457000€7617€
2018-01-2927RUE J B SEMANAZ61473541103000€7503€
2019-04-0423RUE DE LA ROCHEFOUCAULD512799795000€6260€
2019-05-242IMP DU BOIS58681450000€5233€
2019-08-221VLA DES LIONS5128122296500€2316€
2018-08-3019RUE DE LA ROCHEFOUCAULD2420530000€12619€
2018-12-127RUE DE BELLEVUE4980797650€8139€
2020-05-1817RUE DE LA ROCHEFOUCAULD595204660000€6947€
2020-01-0825RUE MARCELLE4102150843350€8268€
2021-01-2646BD EUGENE DECROS48585551000€6482€
2018-11-218AV DU BELVEDERE597277753500€7768€
2020-09-29109BD EUGENE DECROS49095460150€5113€
2017-04-1229BD EUGENE DECROS39045375400€4171€
2021-03-3022RUE MARCELLE340436550000€13750€
2019-04-0816RUE DU PRE SAINT GERVAIS4780172240€2208€
2017-03-0818RUE DU PROGRES4580500000€8621€
2018-06-263RUE MARX DORMOY1180155000€8611€
2021-05-12110BD EUGENE DECROS494126736000€7830€
2018-07-1014RUE DE LA PAIX713580800000€5926€
2020-09-3018RUE MARCELLE5801941090000€13625€
2017-06-2919RUE J BAPTISTE CLEMENT48438215314€2563€
2020-12-2114RUE J BAPTISTE CLEMENT35843469000€8086€
2017-10-257RUE DE LA PAIX5100111712000€7120€
2017-05-2011RUE MARCELLE360114353000€5883€
2021-03-18114BD EUGENE DECROS45037310000€6200€
2018-06-19125RUE DU BOIS370156425000€6071€
2018-03-012CITE SAINT GERMAIN2480390000€8125€
2018-09-172RUE MARX DORMOY484133808230€9622€
2019-12-1612RUE MARCELLE4760272500€3586€
2019-12-1612RUE MARCELLE51400374500€2675€
2020-10-025RUE MARCELLE37058589300€8419€
2017-10-2510RUE MARCELLE130670561000€18700€
2019-07-1010RUE MARCELLE1300914000€30467€
2017-09-193RUE DU PROGRES470112530000€7571€
2018-03-145RUE MARCELLE35451399000€7389€
2019-03-134RUE MARCEAU61901891030100€5422€
2019-02-088RUE MARX DORMOY59580450000€4737€
2018-06-127BD EUGENE DECROS255145505000€9182€
2020-11-0364RUE HENRI BARBUSSE6120354997500€8313€
2017-04-1456RUE DU BEL AIR41500787954€5253€
2018-10-0425RUE JEAN MOULIN71853031250000€6757€
2017-12-206IMP DE ROMAINVILLE4920761750€8280€
2018-01-0572RUE HENRI BARBUSSE396248784300€8170€
2020-02-274RUE MARCELLE6111324965000€8694€
2019-03-2827RUE CHARLES AURAY51755691252000€7154€
2018-12-0719RUE DU TAPIS VERT31202881347500€11229€
2020-06-24142BD EUGENE DECROS370196429650€6138€
2018-02-2397RUE HENRI BARBUSSE396191606000€6313€
2018-04-05177RUE DU BOIS6136113495000€3640€
2017-04-1498RUE HENRI BARBUSSE5108316874716€8099€
2019-11-25181RUE DU BOIS5120368538000€4483€
2017-06-30104RUE HENRI BARBUSSE4140229881000€6293€
2019-06-17115RUE HENRI BARBUSSE362396710000€11452€
2018-12-0663RUE DU GARDE CHASSE348348837150€17441€
2019-12-20133AV JEAN LOLIVE3400234000€5850€
2021-01-087RUE DE LA REPUBLIQUE720501400000€6829€
2020-06-1675RUE DU GARDE CHASSE469175782500€11341€
2020-02-1887RUE DU GARDE CHASSE4920716000€7783€
2018-12-20129RUE HENRI BARBUSSE5162576964000€5951€
2019-07-1117RUE HOCHE71270730000€5748€
2017-12-2221RUE EUGENE ET M L CORNET3580245000€4224€
2018-12-2121RUE EUGENE ET M L CORNET3580470000€8103€
2021-02-2621RUE EUGENE ET M L CORNET3580720000€12414€
2020-05-2050RUE DU GARDE CHASSE36965680000€9855€
2018-09-2011RUE DU GARDE CHASSE48285528000€6439€
2019-08-2626RUE DU QUATORZE JUILLET2500580000€11600€
2019-03-1341AV G CLEMENCEAU598182765000€7806€
2020-07-1055RUE DU TAPIS VERT490294910000€10111€
2017-09-0825AV G CLEMENCEAU5830899000€10831€
2017-09-2113AV WALDECK ROUSSEAU2250135000€5400€
2018-07-1929RUE EUGENE ET M L CORNET42252731133000€5036€
2021-01-0838AV G CLEMENCEAU596185549043€5719€
2021-05-1213RUE JEAN POULMARCH34091699000€17475€
2020-12-089RUE SAINT LOUIS494140674000€7170€
2017-05-184RUE FRANCOIS ARAGO46476100000€1563€
2017-07-0416RUE DU COQ FRANCAIS4162283950000€5864€
2018-03-2832AV G CLEMENCEAU71962851274850€6504€
2019-06-2734RUE PAUL LANGEVIN6205566935000€4561€
2020-09-0242RUE BENJAMIN DELESSERT462148630000€10161€
2021-02-091RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2019-12-191RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2017-06-123RUE CECILE FAGUET6123119545000€4431€
2018-04-19175RUE DE PARIS3550335000€6091€
2020-01-165RUE PARMENTIER4118202780000€6610€
2017-07-3121RUE DES BRUYERES4910630000€6923€
2020-05-1517RUE DU CHATEAU696202815000€8490€
2018-09-0321RUE DU CHATEAU5120153641000€5342€
2017-08-2132RUE BENJAMIN DELESSERT5100166610000€6100€
2017-09-2134RUE BENJAMIN DELESSERT457106450000€7895€
2018-03-05181RUE DE PARIS2890730000€8202€
2019-02-01181RUE DE PARIS2890790000€8876€
2018-07-3030RUE ROMAIN ROLLAND61923081390000€7240€
2017-04-138RUE GUILLAUME TELL25252269700€5187€
2019-12-178RUE GUILLAUME TELL25252440000€8462€
2019-11-0815RUE MONTGOLFIER61930935000€4845€
2021-05-0610RUE CECILE FAGUET493197636000€6839€
2017-05-2421RUE DU COQ FRANCAIS61870825000€4412€
2018-01-1914AV PAUL DE KOCK4124182987500€7964€
2019-02-2010RUE PARMENTIER359114379000€6424€
2018-06-2639RUE BENJAMIN DELESSERT4127127723000€5693€
2018-07-1813RUE GUILLAUME TELL348164556150€11586€
2020-04-283PAS DE L HORTENSIA464182650000€10156€
2018-06-116RUE JACQUES CATRIC48980525000€5899€
2021-03-0317RUE CECILE FAGUET51375211150000€8394€
2018-05-2938BD DE LA LIBERTE495202196600€2069€
2017-01-2722RUE BOIELDIEU418001020000€5667€
2019-06-2118RUE ROUGET DE L ISLE62001371086610€5433€
2017-09-1819RUE CECILE FAGUET4760415000€5461€
2019-04-1915RUE ROUGET DE L ISLE480208950000€11875€
2017-03-2122RUE CECILE FAGUET240160170000€4250€
2021-02-24165AV JEAN LOLIVE1240132800€5533€
2017-02-24167AV JEAN LOLIVE3780420000€5385€
2018-02-164RUE DU CENTRE6124121840000€6774€
2021-01-114RUE LECOUTEUX3780650000€8333€
2018-01-0545BD DE LA LIBERTE511087626400€5695€
2020-05-1829RUE BOIELDIEU380108545800€6823€
2020-12-0431RUE JACQUART478185890000€11410€
2017-04-2128RUE CECILE FAGUET460190371000€6183€
2018-02-2316RUE LECOUTEUX6105311560000€5333€
2020-10-1433RUE DE ROMAINVILLE4113169780000€6903€
2018-12-0328VOIE DE LA RESISTANCE580298390000€4875€
2020-03-1735RUE DE ROMAINVILLE467145740000€11045€
2020-09-1830RUE CECILE FAGUET5192193766870€3994€
2020-06-1235RUE JACQUART3630642330€10196€
2021-04-2635RUE JACQUART41270831665€6549€
2018-10-102RUE WESTERMANN460380500000€8333€
2020-01-0819RUE BOIELDIEU683231428750€5166€
2020-11-2732VOIE DE LA RESISTANCE470300940000€13429€