Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Bleriot à Poitiers

Estimation théorique

Rue Louis Bleriot,86000 Poitiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Bleriot,86000-Poitiers indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poitiers (86194), comprenant 90958 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2618RUE LOUIS BLERIOT470398160000€2286€
2020-08-2618RUE LOUIS BLERIOT470398160000€2286€
2020-12-3019RUE LOUIS BLERIOT5102565234000€2294€
2020-12-3019RUE LOUIS BLERIOT5102565234000€2294€
2023-06-2819RUE LOUIS BLERIOT5102565294000€2882€
2023-06-2819RUE LOUIS BLERIOT5102565294000€2882€
2023-06-1916RUE LOUIS BLERIOT470449157000€2243€
2023-06-1916RUE LOUIS BLERIOT470449157000€2243€
2020-08-0714RUE JEANNE FAYOLLE5108304220000€2037€
2020-08-0714RUE JEANNE FAYOLLE5108304220000€2037€
2024-02-158RUE LOUIS BLERIOT470507152000€2171€
2024-02-158RUE LOUIS BLERIOT470507152000€2171€
2023-09-2220RUE JEANNE FAYOLLE465302193330€2974€
2023-09-2220RUE JEANNE FAYOLLE465302193330€2974€
2020-09-01194RUE GEORGES GUYNEMER470552180000€2571€
2020-09-01194RUE GEORGES GUYNEMER470552180000€2571€
2024-01-26194RUE GEORGES GUYNEMER470552213155€3045€
2024-01-26194RUE GEORGES GUYNEMER470552213155€3045€
2022-04-0824RUE JEANNE FAYOLLE481304205000€2531€
2022-04-0824RUE JEANNE FAYOLLE481304205000€2531€
2022-07-0526RUE JEANNE FAYOLLE362303183850€2965€
2022-07-0526RUE JEANNE FAYOLLE362303183850€2965€
2021-03-168RUE ALFRED PERLAT4108514230000€2130€
2021-03-168RUE ALFRED PERLAT4108514230000€2130€
2024-02-028RUE ALFRED PERLAT4108514282000€2611€
2024-02-028RUE ALFRED PERLAT4108514282000€2611€
2021-01-0819RUE JEANNE FAYOLLE370302152000€2171€
2021-01-0819RUE JEANNE FAYOLLE370302152000€2171€
2021-08-2611RUE DES TAMARIS6140486250000€1786€
2021-08-2611RUE DES TAMARIS6140486250000€1786€
2020-09-0919RUE DES TAMARIS468412126000€1853€
2020-09-0919RUE DES TAMARIS468412126000€1853€
2022-09-09168RUE GEORGES GUYNEMER92606001200000€4615€
2022-09-09168RUE GEORGES GUYNEMER92606001200000€4615€
2021-07-0646RUE NUNGESSER61851575290000€1568€
2021-07-0646RUE NUNGESSER61851575290000€1568€
2023-10-112RUE SAINTE BERNADETTE450114125000€2500€
2023-10-112RUE SAINTE BERNADETTE450114125000€2500€
2023-08-02166RUE GEORGES GUYNEMER4120866142500€1188€
2023-08-02166RUE GEORGES GUYNEMER4120866142500€1188€
2021-03-316RUE SAINTE BERNADETTE36310785000€1349€
2021-03-316RUE SAINTE BERNADETTE36310785000€1349€
2021-05-3110RUE SAINTE BERNADETTE364116119500€1867€
2021-05-3110RUE SAINTE BERNADETTE364116119500€1867€
2023-11-2421RUE SAINTE BERNADETTE356130154400€2757€
2023-11-2421RUE SAINTE BERNADETTE356130154400€2757€
2021-04-2921RUE SAINTE BERNADETTE463130132000€2095€
2021-04-2921RUE SAINTE BERNADETTE463130132000€2095€
2023-04-2811RUE DE LA GALBARDERIE598930291300€2972€
2023-04-2811RUE DE LA GALBARDERIE598930291300€2972€
2020-08-2831RUE SAINTE BERNADETTE590180167500€1861€
2020-08-2831RUE SAINTE BERNADETTE590180167500€1861€
2022-06-036RUE JEAN MOULIN DIT MAX6108626150000€1389€
2022-06-036RUE JEAN MOULIN DIT MAX6108626150000€1389€
2022-09-2325RUE SAINTE BERNADETTE358139158000€2724€
2022-09-2325RUE SAINTE BERNADETTE358139158000€2724€
2020-06-1812RUE DE L AGEASSE7128916169000€1320€
2020-06-1812RUE DE L AGEASSE7128916169000€1320€
2020-09-0110RUE DES JARDINS342269100000€2381€
2020-09-0110RUE DES JARDINS342269100000€2381€
2021-03-013RUE DES JARDINS590436252500€2806€
2021-03-013RUE DES JARDINS590436252500€2806€
2021-05-1751RUE NUNGESSER694610170000€1809€
2021-05-1751RUE NUNGESSER694610170000€1809€
2024-06-2120RUE JEAN MOULIN DIT MAX495656190000€2000€
2024-06-2120RUE JEAN MOULIN DIT MAX495656190000€2000€
2023-03-1517RUE JEAN MOULIN DIT MAX498506249000€2541€
2023-03-1517RUE JEAN MOULIN DIT MAX498506249000€2541€
2024-06-171RUE DE L EMOUCHET5110672220500€2005€
2024-06-171RUE DE L EMOUCHET5110672220500€2005€
2024-05-13113RUE GEORGES GUYNEMER491335212500€2335€
2024-05-13113RUE GEORGES GUYNEMER491335212500€2335€
2021-04-1438RUE DE MONTMIDI387532179000€2057€
2021-04-1438RUE DE MONTMIDI387532179000€2057€
2022-01-2843RUE DE MONTMIDI587728208000€2391€
2022-01-2843RUE DE MONTMIDI587728208000€2391€
2023-01-062RUE MARIE CURIE5102288180000€1765€
2023-01-062RUE MARIE CURIE5102288180000€1765€
2023-02-2416RUE MARYSE BASTIE5111540210000€1892€
2023-02-2416RUE MARYSE BASTIE5111540210000€1892€
2022-08-053RUE DE L EMOUCHET51041082222000€2135€
2022-08-053RUE DE L EMOUCHET51041082222000€2135€
2020-09-171RUE MARIE CURIE468326150000€2206€
2020-09-171RUE MARIE CURIE468326150000€2206€
2022-07-011RUE MARIE CURIE468326176000€2588€
2022-07-011RUE MARIE CURIE468326176000€2588€
2023-05-1136RUE DE MONTMIDI8255354270000€1059€
2023-05-1136RUE DE MONTMIDI8255354270000€1059€
2020-11-233RUE MARIE CURIE456347155000€2768€
2020-11-233RUE MARIE CURIE456347155000€2768€
2023-09-1923RUE DE L AGEASSE6194194484000€2495€
2023-09-1923RUE DE L AGEASSE6194194484000€2495€
2021-04-0236RUE DE MONTMIDI5130231170000€1308€
2021-04-0236RUE DE MONTMIDI5130231170000€1308€
2021-06-308RUE MARIE CURIE458266152000€2621€
2021-06-308RUE MARIE CURIE458266152000€2621€
2020-06-3096CHE DU SOLEIL LEVANT51221530157947€1295€
2020-06-3096CHE DU SOLEIL LEVANT51221530157947€1295€
2021-11-2217RUE DU MAQUIS564334189000€2953€
2021-11-2217RUE DU MAQUIS564334189000€2953€
2024-01-1023RUE MARYSE BASTIE356817160000€2857€
2024-01-1023RUE MARYSE BASTIE356817160000€2857€
2023-08-0432RUE DES RESISTANTS5103207230000€2233€
2023-08-0432RUE DES RESISTANTS5103207230000€2233€
2020-07-037RUE MARIE CURIE4120317165000€1375€
2020-07-037RUE MARIE CURIE4120317165000€1375€
2023-07-0441RUE DES RESISTANTS370223144000€2057€
2023-07-0441RUE DES RESISTANTS370223144000€2057€
2022-01-2026RUE DES RESISTANTS5104295144500€1389€
2022-01-2026RUE DES RESISTANTS5104295144500€1389€
2024-03-264RUE DE L EMOUCHET6155417230000€1484€
2024-03-264RUE DE L EMOUCHET6155417230000€1484€
2021-11-179RUE LEO LAGRANGE375325185000€2467€
2021-11-179RUE LEO LAGRANGE375325185000€2467€
2022-10-0339RUE DES RESISTANTS7121519322000€2661€
2022-10-0339RUE DES RESISTANTS7121519322000€2661€
2024-01-1837RUE DES RESISTANTS490239180000€2000€
2024-01-1837RUE DES RESISTANTS490239180000€2000€
2021-03-2513RUE DU MAQUIS370426116500€1664€
2021-03-2513RUE DU MAQUIS370426116500€1664€
2020-07-23130RUE GEORGES GUYNEMER7211500400000€1896€
2020-07-23130RUE GEORGES GUYNEMER7211500400000€1896€
2020-08-119RUE LOUISE LAVIGNE493395219000€2355€
2020-08-119RUE LOUISE LAVIGNE493395219000€2355€
2021-07-1276CHE DU SOLEIL LEVANT341330172000€4195€
2021-07-1276CHE DU SOLEIL LEVANT341330172000€4195€
2021-12-156RUE MARYSE BASTIE491430165000€1813€
2021-12-156RUE MARYSE BASTIE491430165000€1813€
2022-09-1613RUE MARYSE BASTIE478609224000€2872€
2022-09-1613RUE MARYSE BASTIE478609224000€2872€
2021-09-202RUE RENE COINDE371477132000€1859€
2021-09-202RUE RENE COINDE371477132000€1859€
2021-04-2320RUE DES RESISTANTS5101539219950€2178€
2021-04-2320RUE DES RESISTANTS5101539219950€2178€
2020-07-274RUE LEO LAGRANGE4135548315000€2333€
2020-07-274RUE LEO LAGRANGE4135548315000€2333€
2021-06-114RUE MARYSE BASTIE3102517197500€1936€
2021-06-114RUE MARYSE BASTIE3102517197500€1936€
2023-07-1711CHE DU PETIT GAZON483600309000€3723€
2023-07-1711CHE DU PETIT GAZON483600309000€3723€
2021-06-141RUE DES RESISTANTS581534140000€1728€
2021-06-141RUE DES RESISTANTS581534140000€1728€
2021-05-20144RTE DE LA CASSETTE71601302310000€1938€
2021-05-20144RTE DE LA CASSETTE71601302310000€1938€
2023-12-296RUE DES RESISTANTS478147170000€2179€
2023-12-296RUE DES RESISTANTS478147170000€2179€
2023-01-1930RUE DES CEDRES4121560390000€3223€
2023-01-1930RUE DES CEDRES4121560390000€3223€
2024-01-1568CHE DU SOLEIL LEVANT51211001380000€3140€
2024-01-1568CHE DU SOLEIL LEVANT51211001380000€3140€
2023-08-1012RUE ANDRE AMPERE599496215000€2172€
2023-08-1012RUE ANDRE AMPERE599496215000€2172€
2020-11-1217RUE DES RESISTANTS5115880142000€1235€
2020-11-1217RUE DES RESISTANTS5115880142000€1235€
2024-04-19156RTE DE LA CASSETTE483513202000€2434€
2024-04-19156RTE DE LA CASSETTE483513202000€2434€
2022-06-2722RUE ETIENNE BERTON5155364275000€1774€
2022-06-2722RUE ETIENNE BERTON5155364275000€1774€
2022-01-315RUE DES RESISTANTS4641480220000€3438€
2022-01-315RUE DES RESISTANTS4641480220000€3438€
2022-09-053RUE DES AMANDIERS490451236400€2627€
2022-09-053RUE DES AMANDIERS490451236400€2627€
2020-06-24112RUE GEORGES GUYNEMER475262145000€1933€
2020-06-24112RUE GEORGES GUYNEMER475262145000€1933€
2021-10-0623RUE LADMIRAULT6149645423000€2839€
2021-10-0623RUE LADMIRAULT6149645423000€2839€
2022-03-3014RUE DES CEDRES486359220380€2563€
2022-03-3014RUE DES CEDRES486359220380€2563€
2023-03-2239RUE LADMIRAULT389620180000€2022€
2023-03-2239RUE LADMIRAULT389620180000€2022€
2020-08-2680RUE JEAN MERMOZ71671000330000€1976€
2020-08-2680RUE JEAN MERMOZ71671000330000€1976€
2023-01-3179RUE GEORGES GUYNEMER366448180000€2727€
2023-01-3179RUE GEORGES GUYNEMER366448180000€2727€
2022-08-0286RTE DE LA CASSETTE592302239500€2603€
2022-08-0286RTE DE LA CASSETTE592302239500€2603€
2021-06-1684RTE DE LA CASSETTE592297171400€1863€
2021-06-1684RTE DE LA CASSETTE592297171400€1863€
2023-04-272RUE DE LA MOTTE35727995000€1667€
2023-04-272RUE DE LA MOTTE35727995000€1667€
2021-09-2911RUE LADMIRAULT356538130000€2321€
2021-09-2911RUE LADMIRAULT356538130000€2321€
2022-07-1320RUE DES AMANDIERS490600256300€2848€
2022-07-1320RUE DES AMANDIERS490600256300€2848€
2020-12-2855RTE DE LA CASSETTE386173102600€1193€
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2023-11-1325RUE DES CHENEVIERES363158154000€2444€
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2021-08-0253RTE DE LA CASSETTE487316176000€2023€
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2021-12-1312RUE DE MONTMIDI49488178000€1894€
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2023-04-2423RUE DES CHENEVIERES363188150000€2381€
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2021-11-0951RTE DE LA CASSETTE4130196214600€1651€
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2022-10-0517RUE LADMIRAULT471251220000€3099€
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2020-08-2830RUE LADMIRAULT490542206000€2289€
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2024-05-3019RUE DES CHENEVIERES363188160000€2540€
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2020-12-218RUE DE MONTMIDI496398233500€2432€
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2020-07-1769RUE GEORGES GUYNEMER612999245000€1899€
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2021-07-1922RUE LADMIRAULT6152498307500€2023€
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2021-09-0642RUE LADMIRAULT359597198000€3356€
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2023-04-1342RUE LADMIRAULT5119597415000€3487€
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2024-05-242ALL DU PETIT BOIS491636165000€1813€
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2023-02-243RUE DE MONTMIDI482239178150€2173€
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2023-12-2210RUE LADMIRAULT8140168311500€2225€
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2022-10-1240CHE DU SOLEIL LEVANT360355200000€3333€
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2022-05-099011RUE RENE COINDE690693285000€3167€
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2022-07-0655RUE GEORGES GUYNEMER478282150000€1923€
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2021-08-029RUE JEAN PERRIN468388165000€2426€
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2020-08-245RUE DE MONTMIDI338348134000€3526€
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2022-07-1269RUE DES MONTGORGES485393215000€2529€
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2024-06-067RUE PAUL LANGEVIN5123527220000€1789€
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2023-03-2882RUE GEORGES GUYNEMER36520075000€1154€
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2024-03-1911RUE DES CHENEVIERES363201140000€2222€
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2021-08-2458RUE DES MONTGORGES5104800258000€2481€
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2021-12-2145RUE GEORGES GUYNEMER485340152500€1794€
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2021-05-059RUE DES CHENEVIERES363169140000€2222€
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2024-04-19189RUE JEAN MERMOZ4770162700€2113€
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2022-04-14189RUE JEAN MERMOZ5880187000€2125€
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2020-09-28189RUE JEAN MERMOZ51040165000€1587€
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2024-02-072RUE DES METAIRIES483301188000€2265€
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2024-06-1244RTE DE LA CASSETTE593533167000€1796€
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2020-08-2810RUE DES ALISIERS5110459225000€2045€
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2021-10-1420RUE JEAN PERRIN589334210000€2360€
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2024-06-252RUE DES CHENEVIERES5136785325000€2390€
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2023-06-2176RUE GEORGES GUYNEMER490238241000€2678€
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2020-07-3163RUE DES MONTGORGES5119460353000€2966€
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2020-12-1036RTE DE LA CASSETTE4101184224000€2218€
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2021-10-1459RUE DES MONTGORGES4125587320000€2560€
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2023-12-2826RUE PAUL LANGEVIN480563150000€1875€
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2023-03-173RUE DES COTEAUX DE BEL AIR474584167500€2264€
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2021-06-1568RUE GEORGES GUYNEMER3100239185000€1850€
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2022-10-1120RUE DES HAUTS MONTGORGES4105700270000€2571€
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2022-10-0423RUE JEAN PERRIN580468352500€4406€
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2023-12-1127RUE JEAN PERRIN6127720245500€1933€
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2023-08-2823CHE DU SOLEIL LEVANT580217130000€1625€
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2021-08-1813CITE MALECOTE472601190000€2639€
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2021-03-1214CITE MALECOTE369416115855€1679€
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2020-10-1627RUE DES HAUTS MONTGORGES7130787180000€1385€
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2021-11-0220CHE DU PETIT ETANG475823271000€3613€
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2022-03-2119CITE MALECOTE473557317000€4342€
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2022-03-1120CHE DU PETIT ETANG355542143200€2604€
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2020-12-225374LE BOURG OUEST1795570000€886€
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2021-02-035374LE BOURG OUEST1795585000€1076€
2021-02-035374LE BOURG OUEST1795585000€1076€
2022-01-136RUE TURQUAND350100169740€3395€
2022-01-136RUE TURQUAND350100169740€3395€
2023-01-107CHE DU SOLEIL LEVANT486177138500€1610€
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