Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Guespin à Clamart

Estimation théorique

Rue Louis Guespin,92140 Clamart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Guespin,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 897.000€ et 1.011.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.970€ et 10.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 897.000€ et 1.011.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1128RUE LOUIS GUESPIN51402261100000€7857€
2022-02-1128RUE LOUIS GUESPIN51402261100000€7857€
2023-05-2420RUE LOUIS DUPONT695141846000€8905€
2023-05-2420RUE LOUIS DUPONT695141846000€8905€
2022-12-2238AV VICTOR HUGO91641471144000€6976€
2022-12-2238AV VICTOR HUGO91641471144000€6976€
2020-06-154RUE MARTIAL GRANCHAMP4145203965000€6655€
2020-06-154RUE MARTIAL GRANCHAMP4145203965000€6655€
2020-07-025RUE LOUIS GUESPIN81324301010000€7652€
2020-07-025RUE LOUIS GUESPIN81324301010000€7652€
2022-01-285RUE LOUIS DUPONT381172882300€10893€
2022-01-285RUE LOUIS DUPONT381172882300€10893€
2022-09-231RUE DE L ILE BOUCHARD4750641000€8547€
2022-09-231RUE DE L ILE BOUCHARD4750641000€8547€
2022-07-081RUE MARTIAL GRANCHAMP101923261876580€9774€
2022-07-081RUE MARTIAL GRANCHAMP101923261876580€9774€
2024-02-122RUE LOUIS DUPONT61473351228160€8355€
2024-02-122RUE LOUIS DUPONT61473351228160€8355€
2021-09-301RUE LOUIS DUPONT7125636950000€7600€
2021-09-301RUE LOUIS DUPONT7125636950000€7600€
2023-08-089RUE DES CLOSIAUX51544921025000€6656€
2023-08-089RUE DES CLOSIAUX51544921025000€6656€
2022-08-031RUE DE L ILE BOUCHARD41502841303100€8687€
2022-08-031RUE DE L ILE BOUCHARD41502841303100€8687€
2021-02-045RUE DE L ILE BOUCHARD51132701159200€10258€
2021-02-045RUE DE L ILE BOUCHARD51132701159200€10258€
2023-06-063RUE DES VIGNES390146610000€6778€
2023-06-063RUE DES VIGNES390146610000€6778€
2024-05-033ALL PIERRE LOUVRIER4104246810000€7788€
2024-05-033ALL PIERRE LOUVRIER4104246810000€7788€
2020-10-2684AV VICTOR HUGO243235430000€10000€
2020-10-2684AV VICTOR HUGO243235430000€10000€
2021-05-051ALL PIERRE LOUVRIER51093191188100€10900€
2021-05-051ALL PIERRE LOUVRIER51093191188100€10900€
2022-12-0914RUE DE L ILE BOUCHARD360181620000€10333€
2022-12-0914RUE DE L ILE BOUCHARD360181620000€10333€
2023-02-2314RUE PIERRE LOUVRIER71552011260290€8131€
2023-02-2314RUE PIERRE LOUVRIER71552011260290€8131€
2020-05-1222RUE PIERRE LOUVRIER61042371190000€11442€
2020-05-1222RUE PIERRE LOUVRIER61042371190000€11442€
2020-07-2426RUE PIERRE LOUVRIER5802391037020€12963€
2020-07-2426RUE PIERRE LOUVRIER5802391037020€12963€
2024-06-1460AV JEAN JAURES395158880000€9263€
2024-06-1460AV JEAN JAURES395158880000€9263€
2021-05-1234RUE PIERRE LOUVRIER2320359000€11219€
2021-05-1234RUE PIERRE LOUVRIER2320359000€11219€
2022-05-1319RUE PIERRE LOUVRIER572269830000€11528€
2022-05-1319RUE PIERRE LOUVRIER572269830000€11528€
2022-06-2936RUE PIERRE LOUVRIER380122769655€9621€
2022-06-2936RUE PIERRE LOUVRIER380122769655€9621€
2021-09-0989AV JEAN JAURES62233241465000€6570€
2021-09-0989AV JEAN JAURES62233241465000€6570€
2020-11-2436RUE PIERRE LOUVRIER48099580000€7250€
2020-11-2436RUE PIERRE LOUVRIER48099580000€7250€
2022-08-2289AV JEAN JAURES32233961700100€7624€
2022-08-2289AV JEAN JAURES32233961700100€7624€
2022-10-1810RUE DE LA MAISON BLANCHE51274271470000€11575€
2022-10-1810RUE DE LA MAISON BLANCHE51274271470000€11575€
2023-02-104RUE DENIS GOGUE61247961200000€9677€
2023-02-104RUE DENIS GOGUE61247961200000€9677€
2024-02-1540RUE DES CLOSIAUX496192978000€10188€
2024-02-1540RUE DES CLOSIAUX496192978000€10188€
2021-06-1011IMP GASTON355210500000€9091€
2021-06-1011IMP GASTON355210500000€9091€
2021-06-0444RUE PIERRE LOUVRIER61051381067000€10162€
2021-06-0444RUE PIERRE LOUVRIER61051381067000€10162€
2021-02-2218AV VICTOR HUGO3640635000€9922€
2021-02-2218AV VICTOR HUGO3640635000€9922€
2021-02-1239RUE PIERRE LOUVRIER587298765000€8793€
2021-02-1239RUE PIERRE LOUVRIER587298765000€8793€
2020-06-1910RUE D ESTIENNE D ORVES468109720000€10588€
2020-06-1910RUE D ESTIENNE D ORVES468109720000€10588€
2020-05-1326RUE DENIS GOGUE5110184350000€3182€
2020-05-1326RUE DENIS GOGUE5110184350000€3182€
2024-04-2436RUE DES VIGNES61504751211900€8079€
2024-04-2436RUE DES VIGNES61504751211900€8079€
2021-07-051RUE PIERRE LOUVRIER61351811101000€8156€
2021-07-051RUE PIERRE LOUVRIER61351811101000€8156€
2021-09-2130RUE DENIS GOGUE480342690000€8625€
2021-09-2130RUE DENIS GOGUE480342690000€8625€
2020-06-3039AV MARGUERITE RENAUDIN4100198714000€7140€
2020-06-3039AV MARGUERITE RENAUDIN4100198714000€7140€
2024-06-268RUE GEORGES HUGUET92275851430000€6300€
2024-06-268RUE GEORGES HUGUET92275851430000€6300€
2023-10-12102AV VICTOR HUGO5100475890000€8900€
2023-10-12102AV VICTOR HUGO5100475890000€8900€
2020-05-157RUE DE CHATILLON619011701254500€6603€
2020-05-157RUE DE CHATILLON619011701254500€6603€
2024-02-085RUE D ESTIENNE D ORVES82407421700000€7083€
2024-02-085RUE D ESTIENNE D ORVES82407421700000€7083€
2021-12-103ALL BALANCHE571260880000€12394€
2021-12-103ALL BALANCHE571260880000€12394€
2023-08-2547RUE DES CLOSIAUX61384721130000€8188€
2023-08-2547RUE DES CLOSIAUX61384721130000€8188€
2022-11-2832AV MARGUERITE RENAUDIN12238160000€7273€
2022-11-2832AV MARGUERITE RENAUDIN12238160000€7273€
2021-12-2036AV MARGUERITE RENAUDIN51303341094400€8418€
2021-12-2036AV MARGUERITE RENAUDIN51303341094400€8418€
2022-07-078RUE MARTIN371448925000€13028€
2022-07-078RUE MARTIN371448925000€13028€
2024-04-243RUE GABRIEL PERI61682051145400€6818€
2024-04-243RUE GABRIEL PERI61682051145400€6818€
2021-11-3036AV MARGUERITE RENAUDIN4124243927000€7476€
2021-11-3036AV MARGUERITE RENAUDIN4124243927000€7476€
2023-09-0116RUE D ESTIENNE D ORVES5136227836700€6152€
2023-09-0116RUE D ESTIENNE D ORVES5136227836700€6152€
2020-12-118AV MARGUERITE RENAUDIN698103727750€7426€
2020-12-118AV MARGUERITE RENAUDIN698103727750€7426€
2022-07-2947RUE PIERRE LOUVRIER41033161243000€12068€
2022-07-2947RUE PIERRE LOUVRIER41033161243000€12068€
2021-10-1346RUE DES VIGNES41240835500€6738€
2021-10-1346RUE DES VIGNES41240835500€6738€
2021-08-2751RUE DES CLOSIAUX6137971116000€8146€
2021-08-2751RUE DES CLOSIAUX6137971116000€8146€
2021-01-2552AV MARGUERITE RENAUDIN26571546500€8408€
2021-01-2552AV MARGUERITE RENAUDIN26571546500€8408€
2022-11-2514AV MARGUERITE RENAUDIN3490270000€5510€
2022-11-2514AV MARGUERITE RENAUDIN3490270000€5510€
2022-05-2547RUE DENIS GOGUE5102398297000€2912€
2022-05-2547RUE DENIS GOGUE5102398297000€2912€
2021-06-2549RUE PIERRE LOUVRIER370209780000€11143€
2021-06-2549RUE PIERRE LOUVRIER370209780000€11143€
2022-10-146ALL BALANCHE61392401131550€8141€
2022-10-146ALL BALANCHE61392401131550€8141€
2020-12-0340AV MARGUERITE RENAUDIN51104231053500€9577€
2020-12-0340AV MARGUERITE RENAUDIN51104231053500€9577€
2022-03-1158AV MARGUERITE RENAUDIN46266700000€11290€
2022-03-1158AV MARGUERITE RENAUDIN46266700000€11290€
2022-04-2710RUE DES TRAVERS LOUPS71504481060000€7067€
2022-04-2710RUE DES TRAVERS LOUPS71504481060000€7067€
2021-01-2920RUE DE CHATILLON61603081100000€6875€
2021-01-2920RUE DE CHATILLON61603081100000€6875€
2022-04-0871AV MARGUERITE RENAUDIN36080320000€5333€
2022-04-0871AV MARGUERITE RENAUDIN36080320000€5333€
2022-11-1571AV MARGUERITE RENAUDIN36080406000€6767€
2022-11-1571AV MARGUERITE RENAUDIN36080406000€6767€
2023-04-07123AV VICTOR HUGO5124221732235€5905€
2023-04-07123AV VICTOR HUGO5124221732235€5905€
2022-03-298RUE DES GROUX41604371479000€9244€
2022-03-298RUE DES GROUX41604371479000€9244€
2021-03-236RUE DES GROUX51321321098500€8322€
2021-03-236RUE DES GROUX51321321098500€8322€
2021-04-0759RUE DES CLOSIAUX41133511040000€9204€
2021-04-0759RUE DES CLOSIAUX41133511040000€9204€
2021-09-2918RUE PIERRE BROSSOLETTE490498950000€10556€
2021-09-2918RUE PIERRE BROSSOLETTE490498950000€10556€
2020-08-2524RUE DES LEUX61623171111200€6859€
2020-08-2524RUE DES LEUX61623171111200€6859€
2021-04-2333RUE DE CHATILLON366250769000€11652€
2021-04-2333RUE DE CHATILLON366250769000€11652€
2020-10-1456RUE DES VIGNES5106184802500€7571€
2020-10-1456RUE DES VIGNES5106184802500€7571€
2021-11-171IMP DES HAUTS JARDINS51014251103000€10921€
2021-11-171IMP DES HAUTS JARDINS51014251103000€10921€
2022-05-2067RUE DU TROSY91694631330000€7870€
2022-05-2067RUE DU TROSY91694631330000€7870€
2022-01-2834RUE DE CHATILLON41092521053000€9661€
2022-01-2834RUE DE CHATILLON41092521053000€9661€
2022-01-04125AV JEAN JAURES4130366992850€7637€
2022-01-04125AV JEAN JAURES4130366992850€7637€
2023-08-2526RUE PIERRE BROSSOLETTE61963171534500€7829€
2023-08-2526RUE PIERRE BROSSOLETTE61963171534500€7829€
2020-12-1468AV MARGUERITE RENAUDIN498239789440€8056€
2020-12-1468AV MARGUERITE RENAUDIN498239789440€8056€
2021-07-0873RUE DES VIGNES616401500000€9146€
2021-07-0873RUE DES VIGNES616401500000€9146€
2020-10-146VLA D ESTIENNE D ORVES4113221921500€8155€
2020-10-146VLA D ESTIENNE D ORVES4113221921500€8155€
2020-12-2122RUE DES GROUX62006001298100€6491€
2020-12-2122RUE DES GROUX62006001298100€6491€
2023-02-0264RUE DENIS GOGUE4108150580000€5370€
2023-02-0264RUE DENIS GOGUE4108150580000€5370€
2022-06-0769RUE DES CLOSIAUX61254101098000€8784€
2022-06-0769RUE DES CLOSIAUX61254101098000€8784€
2022-06-2915VLA D ESTIENNE D ORVES61241911043000€8411€
2022-06-2915VLA D ESTIENNE D ORVES61241911043000€8411€
2022-04-1143RUE DE CHATILLON494211606250€6449€
2022-04-1143RUE DE CHATILLON494211606250€6449€
2022-10-1117RUE DES GROUX390294870000€9667€
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2023-03-2725RUE PIERRE BROSSOLETTE587208723000€8310€
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2020-05-2084RUE DES CLOSIAUX3430374900€8719€
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2023-03-011IMP DES GROUX5140325760000€5429€
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2022-03-2482AV MARGUERITE RENAUDIN380301590000€7375€
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2021-05-055IMP DES GROUX7145406970800€6695€
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2021-03-0570RUE PIERRE CORBY378281650000€8333€
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2023-02-1772RUE DES VIGNES7130228861570€6627€
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2020-09-1111IMP DES GROUX480224757320€9467€
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2021-06-026RUE ROGER472197820000€11389€
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2020-12-1519RUE D ESTIENNE D ORVES374392880000€11892€
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2023-09-0499AV MARGUERITE RENAUDIN250223610000€12200€
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2022-05-184RUE BONNELAIS61612961020000€6335€
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2021-11-2630RUE D ESTIENNE D ORVES51704231020000€6000€
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2023-06-1310RUE DES ROISSYS6120357986200€8218€
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2021-09-02126RUE PIERRE BROSSOLETTE488472814000€9250€
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2021-12-2281RUE DES CLOSIAUX71034631296200€12584€
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2022-02-2185RUE DES VIGNES41293231023000€7930€
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2021-05-1030RUE DES ROISSYS456309470000€8393€
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2022-03-2910ALL DU PRESSOIR51160844000€7276€
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2023-05-129ALL DU PRESSOIR4990615000€6212€
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2023-12-299ALL DU PRESSOIR4990715200€7224€
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2022-12-164VLA ANDREE260106746700€12445€
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2023-06-309RUE ROGER360106660000€11000€
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2023-08-0240RUE DES ROISSYS679274778000€9848€
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2021-12-1612RUE MARIE DOFFE51483261390000€9392€
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2022-03-2911RUE DE LA NOISE345113335000€7444€
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2020-10-2154RUE DE CHATILLON499595820000€8283€
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2023-01-20100AV MARGUERITE RENAUDIN497212949000€9784€
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2023-07-07102AV MARGUERITE RENAUDIN4141214990000€7021€
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2022-04-2615RUE DE LA NOISE487272863770€9928€
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2020-08-2717RUE PIERRE ET MARIE CURIE71110997500€8986€
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2021-01-0443RUE P VAILLANT COUTURIER580386899000€11238€
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2020-08-261VLA DES ROSES41505871150400€7669€
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2020-12-2211RUE MARIE DOFFE482496800000€9756€
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2020-07-2440RUE P VAILLANT COUTURIER5141151875000€6206€
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2023-08-289RUE PAUL PADE575138823000€10973€
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2022-10-1798RUE DENIS GOGUE369311837500€12138€
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2023-10-2719RUE BONNELAIS465136600000€9231€
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2022-03-091RUE PIERRE FRANQUET262162673500€10863€
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2023-06-08145RUE LASEGUE580313573800€7173€
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2023-05-0252RUE DES ROISSYS38015752000€9400€
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2023-04-1246RUE DU MOULIN DE PIERRE588271406000€4614€
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2022-07-15155AV JEAN JAURES61731771244940€7196€
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2022-04-2211RUE PIERRE ET MARIE CURIE81652631256000€7612€
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2022-06-2117RUE MARIE DOFFE41253911006000€8048€
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2021-02-161ALL DU FILON480277695000€8688€
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2024-05-2811VLA ANDREE460143465000€7750€
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2020-06-2691RUE DES CLOSIAUX51052841235000€11762€
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2021-11-0938RUE D ESTIENNE D ORVES61152861190000€10348€
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2020-08-3150RUE DU MOULIN DE PIERRE595229997000€10495€
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2022-04-2521RUE BONNELAIS5120300883000€7358€
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2020-05-1211RUE ADELE477111680000€8831€
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2023-06-155CITE LEISNIER82128291699700€8017€
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2022-09-1219RUE FREDERIC MISTRAL41130968200€8568€
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2021-06-23157AV JEAN JAURES716701560000€9341€
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2023-02-203VLA DES ROSES5130260860000€6615€
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2020-06-2293RUE DES CLOSIAUX592256825000€8967€
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2021-06-2940RUE D ESTIENNE D ORVES71502911300000€8667€
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2020-12-0729RUE DU MOULIN DE PIERRE6117418433420€3704€
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2021-09-03161AV VICTOR HUGO61581511030000€6519€
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