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Valeur immobilière la maison (114m2) Rue Louis Nouveau à Cannes

Estimation théorique

Rue Louis Nouveau,06400 Cannes (114 m2)

Maisonde114 m2,  Rue Louis Nouveau,06400 Cannes

Maison

Fourchette estimation

( 7.202€ /m2)

( 8.114€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.800€ (376€ /m2) à 13.500.000€ (24.680€ /m2)
Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue Louis Nouveau,06400 Cannes indique un avis de valeur compris entre 821.000€ et 925.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.202€ et 8.114€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.800€ et 13.500.000€ avec un indice de confiance de 5.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.961€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 3.984€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2019-11-2210BD DE STRASBOURG410079430000€4300€
2018-09-246RUE DE TURCKHEIM460570600000€10000€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL123109351500000€4839€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2018-10-1261BD D ALSACE3750422500€5633€
2019-10-1561BD D ALSACE4790525000€6646€
2018-09-1452AV ISOLA BELLA5120482930000€7750€
2018-12-038RUE DU BATEGUIER37081729000€10414€
2019-07-318AV SAINT CHARLES41215051200000€9917€
2017-03-2020CHE SAINT NICOLAS5130415700000€5385€
2021-03-194AV SAINT CHARLES61306751700000€13077€
2018-06-0634AV PRINCE DE GALLES670725810000€11571€
2018-02-1363AV ISOLA BELLA51401616600000€4286€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2018-10-0510AV DES PALMIERS4901020715000€7944€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305231200000€5217€
2017-01-2610AV DU GRAND PIN4127227555000€4370€
2019-01-2324ALL DU PARC FIORENTINA3800560000€7000€
2020-05-1817AV DU MARECHAL JUIN5120252910000€7583€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905771900000€10000€
2020-08-271AV DU CEDRE44858365000€7604€
2017-08-1019AV DE BENEFIAT4136714450000€3309€
2018-12-1919AV DE BENEFIAT4136714941637€6924€
2017-07-1121CHE DE CALDANA356509370000€6607€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2021-04-232AV DU CEDRE4125567615000€4920€
2017-02-2321AV DE BENEFIAT41431160800000€5594€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2017-02-039IMP OXYBIA571300350000€4930€
2017-04-2529ALL DU PARC FIORENTINA82295002000000€8734€
2018-06-1815IMP OXYBIA4101416605000€5990€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72805001605000€5732€
2017-07-1978AV DE VALLAURIS4100642590000€5900€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2018-10-317AV DU GRAND PRE4110328950730€8643€
2018-02-2010AV DU GRAND PRE583891820000€9880€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2020-10-1525CHE DE CALDANA51405121210000€8643€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2020-06-0831AV DU MARECHAL JUIN72205801050000€4773€
2018-07-1758BD MONTFLEURY3700475800€6797€
2017-04-0311RUE MOZART6168664740000€4405€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2018-06-1416AV FLORIDA6130656890000€6846€
2020-12-1833CHE DE CALDANA41323500000€3788€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2020-12-1023AV FLORIDA94718272575000€5467€
2020-05-29109AV ISOLA BELLA5107415640000€5981€
2019-02-188RUE DU CHATAIGNIER38047358000€4475€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2018-07-0571AV DE VALLAURIS515314751970000€12876€
2017-05-1271BD MONTFLEURY516001030000€6438€
2020-01-3110AV DE PORALTO367507925000€13806€
2017-12-2994AV ISOLA BELLA5150150124965€833€
2017-10-1994AV ISOLA BELLA5150304450000€3000€
2017-10-0381AV DE VALLAURIS615914721075000€6761€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2019-03-0641AV DE BENEFIAT4146260630000€4315€
2018-01-1896AV ISOLA BELLA5169932845000€5000€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2019-09-2450AV DU MARECHAL JUIN73605371200000€3333€
2019-06-1873AV DE VALLAURIS516010281375000€8594€
2017-02-1573AV DE VALLAURIS516010281650000€10313€
2017-01-3173AV DE VALLAURIS41201212700000€5833€
2017-11-1473AV DE VALLAURIS412012121500000€12500€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2018-09-1435AV DE BENEFIAT523010341600000€6957€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2018-08-3022AV DE GRASSE6114263600000€5263€
2019-09-2516BD DES PINS9378175510500000€27778€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2019-07-1760AV DU MARECHAL JUIN4920390000€4239€
2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
2018-06-2611RUE JEAN MERO82801222400000€8571€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2020-06-2516BD DES PINS827029757700000€28519€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72729492900000€10662€
2019-09-234BD ALEXANDRE LACOUR613815602600000€18841€
2018-11-0520AV DU ROI ALBERT730011302989000€9963€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2019-10-2916BD DES PINS1042017006150000€14643€
2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223165820000€3677€
2020-02-243TRA ALEXANDRE 39195431952200€4883€
2020-01-065AV FIESOLE10547243013500000€24680€
2017-02-0215IMP COL TAJASQUE390273475000€5278€
2021-01-0411BD SAINT GEORGES518602360000€12688€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2017-11-2026BD DES PINS625312104465000€17648€
2017-05-1752AV SAINT LOUIS480269300000€3750€
2020-12-1721RUE DU DOCTEUR BUDIN5134262649000€4843€
2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2019-11-047TRA ALEXANDRE 361330742350€5582€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2017-03-31103AV DE VALLAURIS41465001800000€12329€
2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
2018-02-209AV FIESOLE103695506150000€16667€
2017-05-184BD DELAUP3430367000€8535€
2019-09-1923AV REINE ELISABETH102565002650000€10352€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2017-10-305RUE JEAN NOBLES477334302500€3929€
2018-01-2619COR PARADIS94203307600000€18095€
2019-10-015BD ALEXANDRE LACOUR71635051868000€11460€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2018-06-257AV REINE ELISABETH51177202198000€18786€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2020-12-0932BD ALEXANDRE 33490230000€4694€
2017-03-3132BD ALEXANDRE 3353072000€1358€
2019-11-2632COR PARADIS829412506000000€20408€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2018-10-303BD DE L OBSERVATOIRE835013852303000€6580€
2019-08-2011COR PARADIS73505009500000€27143€
2017-09-055AV REINE ELISABETH42506351370000€5480€
2018-08-1722AV MAURICE DERCHE4730400000€5479€
2020-12-1812RUE JEAN NOBLES51100726000€6600€
2020-05-302AV VAN LOO818410502876800€15635€
2020-10-2670AV DE GRASSE51303461180800€9083€
2018-10-1617AV DES TIGNES4106406480000€4528€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2020-11-038COR PARADIS418017909620000€53444€
2020-12-047RUE COSTE CORAIL14020465700€11643€
2019-02-2820ALL MADELEINE44965245000€5000€
2018-05-2414RUE AUGUSTE PARDON6147689450000€3061€
2017-02-1443BD ALEXANDRE 371805551200000€6667€
2017-12-144AV VAN LOO51645002000000€12195€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2019-10-1133RUE LOUIS PERRISSOL61262414050000€32143€
2019-10-257AV CEZANNE636024095500000€15278€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2017-12-148RUE ROGER349255438000€8939€
2018-04-1022AV DU DOCTEUR BERNARD354733220000€4074€
2020-12-0478AV DE GRASSE7206250184000€893€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2019-02-2199BD DE LA CROISETTE516003600000€22500€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2019-01-1115RUE HAUTE33860187200€4926€
2019-10-077RUE DU PARC ALEXANDRE 351506991440000€9600€
2019-07-0514RUE HAUTE34723300000€6383€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150566850000€5667€
2018-04-0411RUE RAYMOND MATHIEU3450325000€7222€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2019-08-0113RUE RAYMOND MATHIEU26026270000€4500€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-01-1014IMP DES DEUX EGLISES51307521562060€12016€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2021-03-1513RUE DE BELFORT61800626500€3481€
2020-03-0910CHE DEI OULIVIES2600715000€11917€
2021-05-1943AV DU ROI ALBERT95005909041000€18082€
2019-07-1249RUE D ORMESSON490150326000€3622€
2018-02-0921RUE DE BELFORT471333476340€6709€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2020-12-1414IMP DES DEUX EGLISES51436421540000€10769€
2019-01-307AV LOUIS GROSSO41007953850000€38500€
2017-08-253RUE DU LAC378231480000€6154€
2018-04-1334RUE LOUIS PERRISSOL71902101140000€6000€
2020-07-2821RUE DE BELFORT4140200662000€4729€
2017-09-29141AV DE VALLAURIS619903200000€16080€
2020-09-0426BD BEAUSOLEIL83005003900000€13000€
2019-11-2025RUE DE BELFORT391632410000€4505€
2019-07-0235RUE DE STALINGRAD7172492750000€4360€
2018-10-109IMP CHAUMIERE365123250000€3846€
2019-10-1014RUE ST DIZIER41080529105€4899€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2017-02-0631BD VICTOR TUBY36048370000€6167€
2019-03-2231BD VICTOR TUBY37748372000€4831€
2018-05-2926RUE DE STALINGRAD4120500720000€6000€
2018-09-2718RUE DU PRE37547380000€5067€
2017-03-1391RUE DE CANNES23674182316€5064€
2019-10-2224IMP DES DEUX EGLISES5125584400000€3200€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2018-08-31162AV DE VALLAURIS82383601350000€5672€
2020-10-2292AV DU MARECHAL JUIN62059131100000€5366€
2019-08-264RUE FELIX PILLE6170344750000€4412€
2020-12-187IMP MOURAILLE7181507300000€1657€
2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
2017-01-2627AV DES COTEAUX5180498940000€5222€
2017-09-074RUE DE PARIS3100217490000€4900€
2021-01-212AV LOUBON480980990000€12375€
2017-07-1717AV DES HESPERIDES482204622000€7585€
2018-09-2517AV DES HESPERIDES4822041356000€16537€
2018-02-0931BD DE L OBSERVATOIRE723037203330000€14478€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2019-04-187RUE DES VOSGES680628470000€5875€
2020-02-2851AV DU ROI ALBERT74148704700000€11353€
2020-04-2356BD ALEXANDRE 352309131038000€4513€
2017-02-1486RUE GEORGES CLEMENCEAU72020570000€2822€
2019-01-2323CHE DES COLLINES62123196000000€28302€
2019-10-313AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE61586052090000€13228€
2017-09-281AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE62869806100000€21329€
2019-02-2214RUE D ORMESSON47584200000€2667€
2018-01-26166AV DE VALLAURIS2502651250000€25000€
2020-07-31145AV DE GRASSE6109239550000€5046€
2017-07-1310AV DOLCE FARNIENTE41391114775000€5576€
2019-02-1513AV MONTICELLI516010472300000€14375€
2017-06-0212RUE D ORMESSON486143255000€2965€
2018-11-213AV LOUBON628821506250000€21701€
2018-02-2763BD ALEXANDRE 33135754710000€5259€
2020-12-3092RUE GEORGES CLEMENCEAU490316508000€5644€
2018-11-3022AV DES PHARAONS740016752500000€6250€
2020-08-218AV LOUBON81795001650000€9218€
2018-07-2722BD DE LA SOURCE5150257810000€5400€
2018-02-0774AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY6123814620000€5041€
2018-04-235AV LOUBON52507201917000€7668€
2017-12-2030BD DE L OBSERVATOIRE624210009100000€37603€
2017-02-28124AV DE GRASSE5115244515300€4481€
2018-08-2820AV DES TIGNES450111377500€7550€
2017-04-264ALL DU ROYAL PARC9220522933785€4244€
2017-03-0217RUE DE DUNKERQUE478242426450€5467€
2021-04-0173BD SAINT MICHEL61567554000000€25641€
2017-05-0312AV DE LA FAVORITE91986331400000€7071€
2017-09-0412AV DE LA FAVORITE91986331750000€8838€
2020-08-1812AV DE LA FAVORITE92456335149000€21016€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2017-07-0473BD SAINT MICHEL41276771650000€12992€
2017-03-0379RUE DE CANNES348100330000€6875€
2019-10-2515AV DES TIGNES1180400490000€2722€
2020-12-28136AV DE GRASSE6141461630000€4468€
2020-07-0626BD DE LA SOURCE343666430000€10000€
2018-05-027RUE DES ORANGERS628817455800000€20139€
2020-02-2714RUE DE DUNKERQUE498180412000€4204€
2020-09-0119ACH ANC CHE DE VALLAURIS54009504850000€12125€
2017-10-1729RUE DU LAC59680180000€1875€
2019-02-2633AV DES HESPERIDES2400265000€6625€
2018-05-1533AV DES HESPERIDES61020535000€5245€
2018-02-244RUE JAMES GRANT MILNE92387444089000€17181€
2020-05-29132AV DU PETIT JUAS4159343840000€5283€
2017-05-11132AV DU PETIT JUAS4200343200000€1000€
2019-07-2625RUE DE DUNKERQUE4113406570000€5044€
2017-10-115RUE D ORMESSON250236346000€6920€
2020-07-1011IMP CHEVREUIL4143129550000€3846€
2018-04-1822RUE DE DUNKERQUE473214440000€6027€
2017-11-0324RUE DE TERREFIAL62501180800000€3200€
2018-12-1126CHE DES COLLINES417725305925000€33475€
2020-05-27146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-09146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-10-15146AV DE GRASSE465140243883€3752€