Valeur immobilière la maison de 74m2 Rue Louis Pasteur à Aumale

Estimation théorique

Rue Louis Pasteur,76390 Aumale (74 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Louis Pasteur,76390-Aumale indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.149€ et 1.284€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 467€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 372€ et 587€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-137RUE LOUIS PASTEUR7135134200000€1481€
2019-09-1216RUE DU HAMEL46641245000€682€
2021-02-1218RUE DU HAMEL58026790000€1125€
2020-05-1615RUE LOUIS PASTEUR71641269177000€1079€
2018-11-0637RUE DU HAMEL599520163330€1650€
2017-09-309RUE DU HAMEL6177256148000€836€
2021-03-165RUE DE LA GARENNE36853342000€618€
2019-02-0823RUE DE L HOTEL DE VILLE491145100000€1099€
2018-06-142RUE DU BEFFROY36513272000€1108€
2020-03-0917RUE DE L HOTEL DE VILLE3958765000€684€
2019-02-2220RUE AUX JUIFS39916352000€525€
2020-11-215779RUE DU VIEUX CIMETIERE39514370000€737€
2019-11-081RUE RENE GICQUEL5116198150000€1293€
2020-09-115RUE AUX JUIFS35514541000€745€
2021-05-0516RUE AUX JUIFS8155599132000€852€
2020-06-1214RUE DE NORMANDIE46015245000€750€
2019-06-2246RUE DE L'ABBAYE D'AUCHY47212999000€1375€
2019-02-265812BEAUSEJOUR476759150000€1974€
2019-07-169RUE DES BIRMANDREIS35612879000€1411€
2020-03-0611RUE DES BIRMANDREIS39613877500€807€
2020-11-1719RUE NATIONALE24213050000€1190€
2021-01-2617RUE NATIONALE26013775000€1250€
2018-09-1114BD DES FONTAINES3649975000€1172€
2019-08-066BEAUSEJOUR498768197000€2010€
2020-06-1319RUE DE NORMANDIE52082833230000€1106€
2017-10-038BEAUSEJOUR472727115000€1597€
2019-04-0510RUE GUERRINFROID5140118120000€857€
2020-09-034RUE HENRY DUNANT485100125000€1471€
2020-05-135602RUE DES TANNEURS1586728000€483€
2020-12-2633RUE LOUIS PASTEUR5105617175000€1667€
2017-10-3114RUE DES TANNEURS37234747000€653€
2019-05-0716RUE DES TANNEURS610443993500€899€
2021-04-065294RUE DE NORMANDIE4132140120000€909€
2020-10-1619RUE SAINT LAZARE492191100000€1087€
2018-11-2210RUE HENRY DUNANT579545105000€1329€
2020-03-1137RUE LOUIS PASTEUR487585104000€1195€
2021-03-3134RUE DES TANNEURS49120888000€967€
2019-05-115297COUPPEGUEULE595709116000€1221€
2019-09-182RUE GERMAIN DUBOELLE490443105000€1167€
2021-01-289AV DU GENERAL DE GAULLE492450132000€1435€
2020-10-155811COUPPEGUEULE3891236115000€1292€
2021-01-2911AV JEAN BAPTISTE CHARCOT46676150000€2273€
2021-05-2820RUE DE VERDUN41091078165000€1514€
2021-01-2129RUE SAINT LAZARE484311170000€2024€
2021-05-255320RUE SAINT LAZARE712845440000€313€
2019-04-182RUE JEANNE LECLERC4103307110000€1068€
2018-11-025032RUE DU 8 MAI 1945370259100000€1429€
2020-11-0741RUE SAINT LAZARE410021185000€850€
2019-08-1624RUE JEANNE LECLERC41051000120000€1143€
2019-12-13100CITE BAILLY2376265000€1757€
2018-03-07105CITE BAILLY3708845000€643€
2018-06-26113CITE BAILLY3689570000€1029€
2018-01-1984CITE BAILLY34849556000€1167€
2018-03-3088CITE BAILLY59312257150€615€
2021-05-145828COUPPEGUEULE51922000166000€865€
2017-10-288RTE DE FORGES6128111133000€1039€
2021-03-171RUE DES LONGUIGNOLLES312511552500€420€
2019-11-096RUE DES ERABLES41505063180000€1200€
2021-06-105LA BASSE BOULOGNE46427564000€1000€
2020-09-042RUE BASSE BOULOGNE490782160000€1778€
2020-10-1042RUE DE VERDUN255116118150€2148€
2018-06-136RUE DU ONZE NOVEMBRE35234955000€1058€
2017-09-0913RUE SAINTE MARGUERITE483518138600€1670€
2020-08-0824RUE SAINTE MARGUERITE592551108000€1174€
2020-08-0850RUE DE VERDUN7201214255000€1269€
2017-12-0124RUE DU ONZE NOVEMBRE34755775000€1596€
2018-11-106RTE DE NEUFCHATEL390515140000€1556€
2017-12-215442AV JEAN BAPTISTE CHARCOT363020700€329€
2019-10-2610RTE DE PICARDIE37463532000€432€
2019-02-2328COUPPEGUEULE3104500120000€1154€
2017-11-2845RUE DU ONZE NOVEMBRE37445135000€473€
2020-06-2230COUPPEGUEULE3104460190000€1827€
2018-05-145834BOIS DE GAUVILLE131367420000€13548€
2020-07-225412RIVERY4180162245000€1361€
2018-12-135001LA CHAUSSEE51701017292000€1718€
2020-05-165829RIVERY364982110000€1719€
2021-02-12123RUE DE MAINNECOURT4110353387000€791€
2017-09-165187LA COUTURE37636680000€1053€
2019-06-075181LA COUTURE6132183480000€606€
2020-12-175221VILLERS69083282000€911€
2021-04-205045PLINCAMP25469170000€1296€
2019-10-245009VILLERS26880745000€662€
2021-04-17575RTE D AUMALE720050570000€350€
2018-12-075020LE BOURG6114762149000€1307€
2020-10-175011VILLERS25850772000€1241€
2017-10-075RUE DU VAL48032692000€1150€
2017-11-075005LE VAL A LEU4103163763100€613€
2018-03-245035VALLEE BECQUET51486591150000€1014€
2017-10-133RUE DES HAIES275207780000€1067€
2018-05-315073LES COMMUNES EST410513697000€924€
2020-09-055037LES COMMUNES OUEST376142944000€579€
2017-12-205164ROUPIED262202679500€1282€
2020-08-315083BARQUES41001424185000€1850€
2020-02-085045LE CAQUEVELLE46850059000€868€
2018-05-295018HAM DE BLINGEMER3102825120000€1176€
2017-12-215016LE VILLAGE3701502120000€1714€
2018-06-025099HAM DE BLINGEMER475500120000€1600€