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Valeur immobilière la maison (80m2) Rue Louisa Paulin à Eaunes

Estimation théorique

Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes (80 m2)

Maisonde80 m2,  Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes

Maison

Fourchette estimation

( 2.638€ /m2)

( 2.963€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.430€ (466€ /m2) à 849.950€ (5.484€ /m2)
Indice de confiance (4.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.638€ et 2.963€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 41.430€ et 849.950€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-0323RUE LOUISA PAULIN5112869336080€3001€
2019-01-0417IMP CLEMENCE ISAURE5100787265300€2653€
2020-09-2917IMP CLEMENCE ISAURE5100787303300€3033€
2020-07-106AV ALBALATE DE CINCA5110701288970€2627€
2018-04-125AV ALBALATE DE CINCA381780245000€3025€
2020-06-025AV ALBALATE DE CINCA381780262000€3235€
2018-09-0414IMP CLEMENCE ISAURE6117755251000€2145€
2017-10-131ALL HENRI GUILLAUMET3700141000€2014€
2017-10-051ALL HENRI GUILLAUMET3700146500€2093€
2019-05-241ALL HENRI GUILLAUMET3700150950€2156€
2020-09-021ALL HENRI GUILLAUMET3700153500€2193€
2018-03-201ALL HENRI GUILLAUMET3700156300€2233€
2017-04-1410RUE DIDIER DAURAT3690167000€2420€
2020-11-2710IMP CLEMENCE ISAURE372720291657€4051€
2020-04-165IMP BERNARD DE VENTADOUR481704125000€1543€
2020-02-22465RTE DE MURET5154500370000€2403€
2020-06-309IMP BERNARD DE VENTADOUR5118753274250€2324€
2020-09-30405CHE DE LA CROIX ROUGE31345525720000€5373€
2017-07-276ALL DU RUISSEAU DE LA GRANGE378553175380€2248€
2018-09-0712IMP MARCELLIN BERTHELOT370238185000€2643€
2020-07-15485RTE DE MURET5100501255490€2555€
2019-10-126PL D OCCITANIE4100817303500€3035€
2020-12-015PL D OCCITANIE5101807263741€2611€
2019-04-052RUE ALEXANDRE DUMAS486198193600€2251€
2018-01-053RUE LOUISA PAULIN5129500190000€1473€
2019-05-0710AV PIERRE ET MARIE CURIE36620775000€1136€
2019-07-226AV PIERRE ET MARIE CURIE485251192000€2259€
2017-05-05220RTE DE MURET6220500317680€1444€
2020-04-241AV PIERRE ET MARIE CURIE48731647066.4€541€
2020-04-241AV PIERRE ET MARIE CURIE487316231000€2655€
2020-03-245AV PIERRE ET MARIE CURIE4850185000€2176€
2020-05-157RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4820196000€2390€
2017-08-0419RUE ANDRE MALRAUX480117138000€1725€
2018-11-1511RUE ANDRE MALRAUX377177121000€1571€
2019-07-0917AV DE LA MAIRIE4101817233600€2313€
2021-01-212RUE CLAUDE NOUGARO3861000243800€2835€
2019-09-208IMP DE LA CROIX ROUGE61191002242000€2034€
2017-10-05125CHE DE LA PLAINE DU PITOU3104500220000€2115€
2018-10-056RUE VOLTAIRE486244192000€2233€
2019-10-1712RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU485169205800€2421€
2020-07-304RUE ANDRE MALRAUX367197146800€2191€
2017-07-13825CHE DE BEAUMONT51281020260180€2033€
2021-01-125RUE ANDRE MALRAUX377134173000€2247€
2017-10-2710IMP DE LA CROIX ROUGE51171010292080€2496€
2021-01-1910IMP DE LA CROIX ROUGE51171010305000€2607€
2019-07-0925RUE ANDRE MALRAUX361171122000€2000€
2020-01-17365CHE DE BEAUMONT5961000258050€2688€
2018-05-1630RUE VOLTAIRE48923576000€854€
2017-08-0126RUE VOLTAIRE488204186000€2114€
2020-01-1729RUE ANDRE MALRAUX480155208950€2612€
2018-02-1624RUE VOLTAIRE48920141429.7€466€
2018-06-2324RUE VOLTAIRE48920147347.6€532€
2020-07-30580RTE DE MURET61851000425000€2297€
2018-07-2422RUE VOLTAIRE48817041429.7€471€
2018-04-27430CHE DE BEAUMONT389987124000€1393€
2019-10-0313RUE LEO FERRE5113663287550€2545€
2017-04-106IMP LOUIS DE GAYRARD5145570250000€1724€
2019-10-038IMP LOUIS DE GAYRARD5145520235000€1621€
2020-07-15165CHE DU JOULIOU61051492289900€2761€
2017-06-2811IMP VAN GOGH51001268296000€2960€
2020-11-17375AV DE LA MAIRIE41291515650000€5039€
2017-12-011IMP GUILLAUME D'ANDOZILLE4107800275965€2579€
2019-03-14175CHE DU JOULIOU41201283288000€2400€
2017-08-03330CHE DE BEAUMONT41201187275000€2292€
2018-09-0340CHE DES BERTOULOTS4143787290000€2028€
2018-10-04215RTE DE VILLATE4134500230000€1716€
2020-03-105IMP DES ALOUETTES51101010284100€2583€
2017-11-141RUE BELLA DONNA5140814410000€2929€
2019-06-17160CHE DU JOULIOU5140500269700€1926€
2020-09-303IMP LOUIS DE GAYRARD6140500700000€5000€
2018-09-21165CHE DU BOIS DE VIGNES490585271600€3018€
2021-01-264IMP JEAN MONNET4134726290000€2164€
2017-10-278RUE CHARLES PEGUY484181147000€1750€
2018-02-2115CHE DES BERTOULOTS493500287000€3086€
2019-04-101020CHE DE BEAUMONT589821250000€2809€
2020-02-197RUE CHARLES PEGUY370198183500€2621€
2018-10-16130CHE DES BERTOULOTS5135996429400€3181€
2019-12-2012RUE DES CHAMPS DE BARBE7142500330000€2324€
2020-08-06130CHE DES BERTOULOTS5135996443250€3283€
2019-08-30100CHE DES BERTOULOTS368486220000€3235€
2017-05-31220RTE DE LAGARDELLE591500270000€2967€
2018-03-233RUE CHARLES PEGUY478237168000€2154€
2018-10-048RUE GUILLAUME APOLLINAIRE594343193050€2054€
2020-01-16160CHE DES BERTOULOTS41251000305000€2440€
2020-12-154RUE LOUIS PERGAUD484266214990€2559€
2018-08-0813RUE DE LA FERRANE4139638247900€1783€
2019-08-2280CHE DE BELPECH4830205000€2470€
2019-07-31275CHE DU JOULIOU41021587297200€2914€
2017-11-284RUE GUILLAUME APOLLINAIRE487279184000€2115€
2017-07-17210CHE DU BOIS DE VIGNES4145500333800€2302€
2018-11-131RUE LOUIS PERGAUD478295184000€2359€
2020-07-316IMP ROBERT SCHUMAN5114503252905€2218€
2020-11-1215RUE DE LA FERRANE4100658286170€2862€
2017-04-07200CHE DU BOIS DE VIGNES61501000326950€2180€
2018-07-243RUE LOUIS PERGAUD483269183000€2205€
2019-07-055RUE LOUIS PERGAUD487269197600€2271€
2019-02-04355CHE DU BOIS DE VIGNES393719222500€2392€
2017-06-08325CHE DU JOULIOU496399237000€2469€
2018-10-1522RUE LOUIS PERGAUD370175146421€2092€
2017-05-224IMP DES SEIGNEURS DE MONTAUT473702200000€2740€
2018-05-30340RTE DE VILLATE4871127250000€2874€
2018-12-0710IMP ROBERT SCHUMAN5136853313500€2305€
2018-06-27450CHE DE LA PLAINE DU PITOU361275197000€3230€
2019-10-04380CHE DU JOULIOU51431086319400€2234€
2017-05-10380CHE DU JOULIOU51431086338750€2369€
2020-06-0529RUE DE LA FERRANE5112691290000€2589€
2020-01-046IMP DU BOUFFADOU490607231500€2572€
2020-06-047IMP DES COMTES DE COMMINGES5114819289500€2539€
2018-01-3133RUE DE LA FERRANE4146684262000€1795€
2018-08-04485RTE DE VILLATE4106800245000€2311€
2019-09-0938RUE FREDERIC CHOPIN4127789271050€2134€
2019-09-125IMP DU BOUFFADOU5111636259900€2341€
2020-09-2440RUE FREDERIC CHOPIN492730271000€2946€
2017-08-072IMP DE MARTIAL4131700345000€2634€
2019-12-124IMP DE MARTIAL5116658355600€3066€
2020-02-0111IMP DES COMTES DE COMMINGES490800250000€2778€
2019-06-22360RTE D EAUNES3811000180000€2222€
2020-07-17490CHE DU JOULIOU2911950380000€4176€
2020-10-088IMP DES CORMIERS499695284000€2869€
2018-02-14535CHE DU JOULIOU81841874270000€1467€
2020-01-0834RUE DE LA FERRANE61331073466600€3508€
2018-01-081410CHE DE BEAUMONT4120682324200€2702€
2020-09-18555RTE DE VILLATE5123875229000€1862€
2019-07-3125RUE FREDERIC CHOPIN4155871300000€1935€
2017-08-181450CHE DE BEAUMONT48879962496€710€
2018-10-19545CHE DU JOULIOU51222023320000€2623€
2018-03-2119RUE FREDERIC CHOPIN7142759240000€1690€
2017-10-1690CHE DE LA FORET4153618370050€2419€
2019-07-0290CHE DE LA FORET4153618400000€2614€
2020-01-2355CHE DE PEYMOL5139748309080€2224€
2017-05-19280RTE D ESTANTENS61671000319600€1914€
2019-03-27595CHE DU JOULIOU51661115430000€2590€
2017-06-0655CHE DE PEYMOL4104500182000€1750€
2018-10-16440CHE DES BERTOULOTS51252000295000€2360€
2020-07-31655CHE DU JOULIOU51001248188000€1880€
2018-07-112RUE FREDERIC CHOPIN6128688255100€1993€
2018-12-20445CHE DE JEAN-MARC52671000813420€3047€
2017-11-30345RTE D EAUNES499915100000€1010€
2018-02-1414RUE FREDERIC CHOPIN484790150000€1786€
2020-05-1210RUE FREDERIC CHOPIN5117729285500€2440€
2020-05-20700CHE DU JOULIOU31001070342500€3425€
2019-04-1095CHE DU TUCAUT8147700355000€2415€
2017-09-28340RTE D EAUNES4911061132500€1456€
2017-08-18355CHE DE PEYMOL3891000296370€3330€
2020-06-249IMP DU ROMARIN4120617261700€2181€
2020-06-12530CHE DE LA BATISSE62301000642785€2795€
2017-10-11520CHE DE LA BATISSE4154500233320€1515€
2019-07-26695CHE DES BERTOULOTS5102500200000€1961€
2017-07-041055RTE DE VILLATE4107933228000€2131€
2020-11-1925RUE MARCEL CERDAN484168186500€2220€
2018-08-2423RUE MARCEL CERDAN484168150000€1786€
2018-03-28580CHE DE LA BATISSE3600208720€3479€
2020-12-2313RUE MARCEL CERDAN484180193700€2306€
2020-05-19324RTE D EAUNES4842156310000€3690€
2017-12-291RUE MARCEL CERDAN370172167195€2389€
2017-03-082CHE DE LA MAYMIE41271042287350€2263€
2020-11-0510IMP COLETTE BESSON365207169000€2600€
2018-06-01890RTE DE LAGARDELLE4105947232000€2210€
2019-12-13630CHE DE CANTOPERDRIC4100803347000€3470€
2017-08-0316RUE PIERRE DE COUBERTIN480232190800€2385€
2019-10-041IMP COLETTE BESSON367142163000€2433€
2020-10-09740CHE DE CANTOPERDRIC51110335000€3018€
2019-08-0790CHE DE CANTALAUSE479376220000€2785€
2017-04-18310RTE D EAUNES4202766360000€1782€
2020-07-17310RTE D EAUNES4202766374600€1854€
2020-10-09740CHE DE CANTOPERDRIC5111769258000€2324€
2019-05-201455RTE DE VILLATE915510829849950€5484€
2018-02-272185CHE DE BEAUMONT4107959271700€2539€
2017-12-01990CHE DE CANTOPERDRIC5981597287670€2935€
2019-02-14230CHE DES GRAVES4124500245000€1976€
2019-08-143CHE DE CANTOLAUZET490534234920€2610€
2020-07-061060CHE DE CANTOPERDRIC480654235000€2938€
2019-01-1413IMP DE LA GRAVETTE5108505255000€2361€
2020-06-232370CHE DE BEAUMONT383518130000€1566€
2019-09-11495CHE DE CANTALAUSE598500190000€1939€
2018-03-27128CHE DU RAYAT4962092350000€3646€
2017-12-141260CANTOPERDRIC51771528450000€2542€
2018-10-241385RTE DE LAGARDELLE6135572317840€2354€
2018-02-021500RTE DE LAGARDELLE4120500250000€2083€
2018-10-16885CHE DU TUCAUT375721102500€1367€
2017-06-30390CHE DE TARRASTET61651000235000€1424€
2020-06-24390CHE DE TARRASTET6165800329000€1994€
2020-09-164IMP DES MESANGES4117576282800€2417€
2020-06-26565CHE DES GRAVES4111731352892€3179€
2020-09-19435CHE DES GRAVES596500275450€2869€
2019-12-112IMP DES MESANGES499500254950€2575€
2017-09-14950CHE DU TUCAUT153700100000€1887€
2019-08-20260RTE D EAUNES4831239221200€2665€
2018-08-021010CHE DU TUCAUT386500301700€3508€
2020-08-25252RTE D EAUNES52081677381620€1835€
2018-05-2229CHE DES VIVANS594482100000€1064€
2019-11-06853RTE DE MURET71822118227500€1250€
2018-03-275001CHE DES VIVANS494890279700€2976€
2020-05-281675CHE DE CANTOPERDRIC381500225000€2778€
2019-08-23154RTE DE TOULOUSE4965422218000€2271€
2020-09-1740CHE DES VIVANS4110890324760€2952€
2018-05-0319CHE DES VIVANS61411715321500€2280€
2017-10-0556CHE DE DAVIZART483434251900€3035€
2019-07-20147CHE DU RAYAT62301000293000€1274€
2020-06-121225RTE DE TOULOUSE4781022205000€2628€
2020-05-268CHE DU RAYAT5124200323000€2605€
2018-07-116CHE DU RAYAT4108201266250€2465€
2018-11-2222CHE DES VIVANS489100290000€1011€
2019-12-2012CHE DES VIVANS5188212333887€1776€
2017-05-2414CHE DES VIVANS4114889181100€1589€
2018-11-05980RTE DE LEZAT488500191200€2173€
2020-11-051315CHE DU TUCAUT4831004247000€2976€
2020-05-15262AV HENRI PEYRUSSE3841984308200€3669€
2020-10-02246AV HENRI PEYRUSSE61361000180000€1324€
2019-07-1953CHE DES LYONS41381000248850€1803€
2019-08-02110CHE DE BRIOUDES31091000361900€3320€
2018-09-03125CHE DES FLAMBANTS31023303238000€2333€
2019-08-16201RTE D EAUNES51711000385000€2251€
2018-10-101620CHE DU TUCAUT7193500460000€2383€
2019-01-181640CHE DU TUCAUT583090000€1084€
2020-09-11180AV HENRI PEYRUSSE41231500299260€2433€
2017-09-07316AV HENRI PEYRUSSE51661000344620€2076€
2019-05-28191RTE D EAUNES82444000654750€2683€
2021-01-052440RTE DE VILLATE4105524270743€2579€
2017-12-022440RTE DE VILLATE4103867200000€1942€
2018-12-2250CHE DES CHEVREUILS4801511305000€3813€
2019-08-261420RTE DE LEZAT3141537196156€1391€
2021-01-29190RTE D EAUNES41531177261100€1707€
2020-11-181890CHE DU TUCAUT41703040123000€724€
2020-09-10570CHE DES FLAMBANTS180500281800€3523€
2021-01-211890CHE DU TUCAUT41171259150000€1282€
2017-10-311268CHE DES FLAMBANTS343957168000€3907€
2019-12-191268CHE DES FLAMBANTS5198957529400€2674€
2018-03-20161RTE D EAUNES41151405260000€2261€
2020-02-032415RTE DE TOULOUSE8208500390000€1875€
2020-11-1321CHE DE ST JAMES5150608392480€2617€
2018-07-1722CHE DE BRIOUDES51502000382000€2547€
2018-12-17163RTE D EAUNES7120626360000€3000€
2020-03-053CHE DE BRIOUDES51290290000€2248€
2020-06-042805RTE DE VILLATE582500236000€2878€
2017-05-296IMP JEAN BAPTISTE GREUZE4103640305000€2961€
2020-08-2614CHE DE BRIOUDES71670322700€1932€
2019-05-2721RUE DU GENERAL BARES599506316200€3194€
2019-06-2723RUE DU GENERAL BARES494512251950€2680€
2019-07-2727RUE PIERRE MENDES FRANCE61331000300000€2256€
2018-02-1244RUE PIERRE MENDES FRANCE61171000250000€2137€
2020-01-1042RUE PIERRE MENDES FRANCE51301000305400€2349€
2020-07-2729RUE DU GENERAL BARES597592255250€2631€
2020-06-172IMP LE CLOS DU PONT VIEUX593305210000€2258€
2018-03-2360CHE DU PONT VIEUX4125841216000€1728€
2021-01-221RUE PIERRE MENDES FRANCE61081000220000€2037€
2019-04-023IMP CAMILLE COROT383501208750€2515€
2020-07-307RUE DU GENERAL BARES362307165000€2661€
2019-05-147RUE DU GENERAL BARES362281175000€2823€
2019-07-1911RUE JEAN DABADIE598304224050€2286€