Facebook

Valeur immobilière l'appartement (107m2) Rue Louisa Paulin à Eaunes

Estimation théorique

Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes (107 m2)

Appartementde107 m2,  Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes

Appartement

Fourchette estimation

( 1.991€ /m2)

( 2.252€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.395€ /m2) à 483.000€ (6.038€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Rue Louisa Paulin,31600 Eaunes indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.991€ et 2.252€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 12,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.001€ et 1.337€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-191ALL HENRI GUILLAUMET23777500€2095€
2020-11-301ALL HENRI GUILLAUMET23787500€2365€
2019-11-191ALL HENRI GUILLAUMET23865000€1711€
2019-12-101ALL HENRI GUILLAUMET23870100€1845€
2018-10-081ALL HENRI GUILLAUMET24372000€1674€
2018-09-121ALL HENRI GUILLAUMET24484000€1909€
2019-01-231ALL HENRI GUILLAUMET24577000€1711€
2020-07-241ALL HENRI GUILLAUMET35495000€1759€
2019-07-051ALL HENRI GUILLAUMET36092593€1543€
2019-09-271ALL HENRI GUILLAUMET361112000€1836€
2020-09-241ALL HENRI GUILLAUMET361125000€2049€
2021-01-211ALL HENRI GUILLAUMET361125000€2049€
2020-10-201ALL HENRI GUILLAUMET361129000€2115€
2019-10-0411ALL HENRI GUILLAUMET23568000€1943€
2020-03-2711ALL HENRI GUILLAUMET24278500€1869€
2020-08-2111ALL HENRI GUILLAUMET24280480€1916€
2019-01-2911ALL HENRI GUILLAUMET24286000€2048€
2018-08-2311ALL HENRI GUILLAUMET354104000€1926€
2020-03-0711ALL HENRI GUILLAUMET354109000€2019€
2020-11-1611ALL HENRI GUILLAUMET354115000€2130€
2019-08-1311ALL HENRI GUILLAUMET362103000€1661€
2018-09-0411ALL HENRI GUILLAUMET362106000€1710€
2019-09-2411ALL HENRI GUILLAUMET362111500€1798€
2020-10-1411ALL HENRI GUILLAUMET362117000€1887€
2020-12-1811ALL HENRI GUILLAUMET362120050€1936€
2017-12-05185RTE DE MURET362125000€2016€
2017-04-28185RTE DE MURET362131000€2113€
2020-01-24185RTE DE MURET362135000€2177€
2020-02-14185RTE DE MURET362140000€2258€
2018-12-071IMP EMILE ZOLA24262000€1476€
2020-12-021IMP EMILE ZOLA24274000€1762€
2017-06-291IMP EMILE ZOLA24280000€1905€
2019-08-201IMP EMILE ZOLA24282350€1961€
2018-05-051IMP EMILE ZOLA35195000€1863€
2018-03-061IMP EMILE ZOLA35282000€1577€
2018-01-271IMP EMILE ZOLA35290000€1731€
2019-11-081IMP EMILE ZOLA35292000€1769€
2018-04-251IMP EMILE ZOLA352100000€1923€
2020-05-145RUE VOLTAIRE24690200€1961€
2017-05-305RUE VOLTAIRE361131400€2154€
2019-02-125RUE VOLTAIRE479143000€1810€
2020-07-3011RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU360125500€2092€
2020-06-1013RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24276775.5€1828€
2017-10-1213RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24360000€1395€
2020-12-0313RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24367000€1558€
2019-10-1113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24383500€1942€
2021-01-2713RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU363139000€2206€
2019-08-1313RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU364103647€1619€
2020-03-0513RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU364130000€2031€
2020-06-0413RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU498195000€1990€
2020-04-1415RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24385000€1977€
2021-01-0615RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24389000€2070€
2020-10-1615RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU361125000€2049€
2020-07-3115RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU363145000€2302€
2020-09-249RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24290000€2143€
2020-04-099RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24381000€1884€
2019-05-299RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24474000€1682€
2020-01-299RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU360118000€1967€
2019-12-309RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU361110750€1816€
2020-01-209RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU361112284€1841€
2020-06-1739RUE ANDRE MALRAUX24176000€1854€
2020-05-1839RUE ANDRE MALRAUX24275500€1798€
2018-06-1439RUE ANDRE MALRAUX24276350€1818€
2018-01-1939RUE ANDRE MALRAUX24278800€1876€
2020-04-2839RUE ANDRE MALRAUX35176000€1490€
2018-07-1939RUE ANDRE MALRAUX35292000€1769€
2017-04-1839RUE ANDRE MALRAUX36289000€1435€
2019-08-3039RUE ANDRE MALRAUX362112000€1806€
2018-03-1676RUE ANDRE MALRAUX23562500€1786€
2019-10-2876RUE ANDRE MALRAUX23572115€2060€
2020-10-2165RTE DE LAGARDELLE24797170€2067€
2018-12-1865RTE DE LAGARDELLE360113500€1892€
2020-06-10520RTE DE MURET5105277000€2638€
2020-12-10415CHE DU JOULIOU5140129500€925€
2017-04-06985RTE DE VILLATE24775000€1596€
2019-06-21985RTE DE VILLATE24977000€1571€
2019-10-03985RTE DE VILLATE24996000€1959€
2019-07-02985RTE DE VILLATE25490000€1667€
2017-05-12985RTE DE VILLATE25590000€1636€
2019-06-18985RTE DE VILLATE25590500€1645€
2017-10-20985RTE DE VILLATE360105000€1750€
2019-05-03985RTE DE VILLATE360108000€1800€
2017-05-17985RTE DE VILLATE360109000€1817€
2018-10-10985RTE DE VILLATE360110200€1837€
2018-04-20985RTE DE VILLATE360111520€1859€
2018-07-25985RTE DE VILLATE360129000€2150€
2020-08-25985RTE DE VILLATE360133000€2217€
2020-02-29985RTE DE VILLATE360135000€2250€
2020-11-30985RTE DE VILLATE360138000€2300€
2020-09-16985RTE DE VILLATE360145000€2417€
2020-05-13985RTE DE VILLATE360153010€2550€
2017-10-11985RTE DE VILLATE36498000€1531€
2017-07-12985RTE DE VILLATE364106500€1664€
2017-04-14985RTE DE VILLATE364108500€1695€
2018-03-30985RTE DE VILLATE370120000€1714€
2017-12-16985RTE DE VILLATE370123500€1764€
2019-04-02985RTE DE VILLATE370157300€2247€
2017-12-19985RTE DE VILLATE374133000€1797€
2020-02-13985RTE DE VILLATE374149000€2014€
2019-02-27985RTE DE VILLATE480125900€1574€
2017-05-24985RTE DE VILLATE380129000€1613€
2018-04-05985RTE DE VILLATE380142500€1781€
2019-01-17985RTE DE VILLATE380145300€1816€
2018-02-08985RTE DE VILLATE381150000€1852€
2018-05-29985RTE DE VILLATE381151290€1868€
2020-11-20985RTE DE VILLATE381177000€2185€
2020-12-30985RTE DE VILLATE385159000€1871€
2020-12-29178AV HENRI PEYRUSSE4106183680€1733€
2020-07-2730CHE DE BRIOUDES480483000€6038€
2019-07-2212CRS DES RAVELINS257175000€3070€
2017-10-0613RUE DU MOULIN363134500€2135€
2020-08-064RUE TRAVERSIERE DU MOULIN496269000€2802€
2020-06-0910RUE MINSAC5110140100€1274€
2018-04-2894RTE D EAUNES4103240000€2330€
2019-08-0561CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364120000€1875€
2020-07-1061CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364125060€1954€
2020-12-2161CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364132500€2070€
2019-05-2961CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364135000€2109€
2020-10-2961CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364135000€2109€
2019-11-0861CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364137200€2144€
2020-10-0261CHE DE L ERMITAGE ST MARTIN364145000€2266€
2020-04-2462RTE D EAUNES484127900€1523€
2019-08-0230CHE DES CARRETES385130000€1529€
2020-11-126RUE GEORGES BRASSENS477270000€3506€
2019-03-096RUE DE BELLEFONTAINE4108230000€2130€
2018-11-2913RUE DE COLBERT364230000€3594€
2019-07-3031RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
2019-07-1231RUE ANDRE AMPERE362151050€2436€
2020-12-2331RUE ANDRE AMPERE363130000€2063€
2019-02-0733RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
2017-01-3033RUE ANDRE AMPERE245115000€2556€
2017-07-0433RUE ANDRE AMPERE362144000€2323€
2019-12-2333RUE ANDRE AMPERE362159480€2572€
2020-05-1433RUE ANDRE AMPERE4115234000€2035€
2020-10-2335RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
2019-10-2135RUE ANDRE AMPERE246113465€2467€
2017-09-2535RUE ANDRE AMPERE364128000€2000€
2019-09-2435RUE ANDRE AMPERE366160000€2424€
2019-11-3037RUE ANDRE AMPERE364155000€2422€
2017-04-076RUE DU ONZE NOVEMBRE480155000€1938€
2017-07-246RUE DU ONZE NOVEMBRE480162765€2035€
2017-04-276RUE DU ONZE NOVEMBRE480171900€2149€
2020-06-1941AV DU PIC DU GER24192000€2244€
2018-07-2041AV DU PIC DU GER24390000€2093€
2019-10-0441AV DU PIC DU GER361108150€1773€
2017-02-2841AV DU PIC DU GER361129900€2130€
2020-03-0441AV DU PIC DU GER492172000€1870€
2018-10-1041AV DU PIC DU GER493192000€2065€
2018-01-0243AV DU PIC DU GER24167730€1652€
2020-10-1643AV DU PIC DU GER24195000€2317€
2020-08-3143AV DU PIC DU GER24297380€2319€
2020-08-1943AV DU PIC DU GER24393500€2174€
2017-09-0743AV DU PIC DU GER244102000€2318€
2018-06-0643AV DU PIC DU GER361120450€1975€
2020-03-1043AV DU PIC DU GER361151000€2475€
2020-02-2543AV DU PIC DU GER361155000€2541€
2020-06-1643AV DU PIC DU GER362150000€2419€
2018-09-1443AV DU PIC DU GER363110000€1746€
2020-08-0443AV DU PIC DU GER367145000€2164€
2017-02-1445AV DU PIC DU GER24189000€2171€
2017-03-0945AV DU PIC DU GER24189000€2171€
2020-04-0845AV DU PIC DU GER24197000€2366€
2018-04-2745AV DU PIC DU GER24198000€2390€
2019-08-2345AV DU PIC DU GER241103000€2512€
2017-07-1145AV DU PIC DU GER361121900€1998€
2019-04-2945AV DU PIC DU GER361140000€2295€
2020-12-1045AV DU PIC DU GER490169500€1883€
2017-02-0345AV DU PIC DU GER494168500€1793€
2017-04-0745AV DU PIC DU GER494172000€1830€
2020-06-291IMP LE VERRIER5104216800€2085€
2020-01-1513AV HENRI PEYRUSSE24195000€2317€
2017-10-3113AV HENRI PEYRUSSE24195500€2329€
2019-10-1113AV HENRI PEYRUSSE242100000€2381€
2019-11-2913AV HENRI PEYRUSSE363123000€1952€
2020-02-2413AV HENRI PEYRUSSE363123000€1952€
2019-06-06249AV ROGER TISSANDIE381133333€1646€
2018-02-2724RUE BLAISE PASCAL491226850€2493€
2020-09-041RUE DES VIGNOUS24571500€1589€
2018-11-283RUE DES VIGNOUS24070000€1750€
2018-03-06162RUE SAINT PIERRE3100258000€2580€
2019-01-079IMP MARCEL PAGNOL366149000€2258€
2017-07-129IMP MARCEL PAGNOL366182000€2758€
2020-04-249IMP MARCEL PAGNOL483172000€2072€
2019-07-2524RTE D EAUNES24888000€1833€
2017-06-2824RTE D EAUNES363112000€1778€
2017-01-2624RTE D EAUNES475155000€2067€
2020-05-2931AV LOUIS PASTEUR363170000€2698€
2020-03-2333AV LOUIS PASTEUR365139000€2138€
2018-08-2712RUE JEAN GABRIEL MILHAS476135000€1776€
2018-02-2821AV DE RUDELLE594129072€1373€
2020-05-2223AV DE RUDELLE478145350€1863€
2020-02-2823AV DE RUDELLE594157000€1670€
2020-12-3016RUE DES MARINS12561350€2454€
2019-11-0916RUE DES MARINS23573450€2099€
2018-02-1316RUE DES MARINS23575000€2143€
2017-12-0416RUE DES MARINS23578500€2243€
2020-11-0516RUE DES MARINS23580000€2286€
2020-10-0916RUE DES MARINS23590000€2571€
2018-09-1216RUE DES MARINS250102380€2048€
2017-09-0116RUE DES MARINS35593500€1700€
2020-05-2716RUE DES MARINS35597000€1764€
2020-07-1616RUE DES MARINS35597200€1767€
2019-11-1416RUE DES MARINS355102000€1855€
2019-05-0338BD ISIDRO CALDERON SOLANO361122000€2000€
2018-05-1610RUE DES MARINS148165000€3438€
2019-08-2910RUE ANTOINE DE GAULEJAC23682500€2292€
2018-11-1610RUE ANTOINE DE GAULEJAC24788000€1872€
2019-10-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC354115000€2130€
2018-05-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC355109000€1982€
2017-09-2912RUE ANTOINE DE GAULEJAC357108500€1904€
2017-03-2412RUE ANTOINE DE GAULEJAC482185000€2256€
2020-05-1619RUE JACQUES LABATUT245155000€3444€
2017-02-1510RUE DE L ABBE BREUIL364133000€2078€
2020-11-0910RUE DE L ABBE BREUIL484209000€2488€
2018-12-2612RUE DE L ABBE BREUIL24082200€2055€
2020-03-3112RUE DE L ABBE BREUIL24485000€1932€
2020-07-2412RUE DE L ABBE BREUIL24989000€1816€
2017-05-1212RUE DE L ABBE BREUIL357134000€2351€
2019-07-1212RUE DE L ABBE BREUIL361103000€1689€
2019-12-2712RUE DE L ABBE BREUIL361136000€2230€
2019-12-2112RUE DE L ABBE BREUIL363130000€2063€
2018-03-2812RUE DE L ABBE BREUIL372161650€2245€
2018-07-0512RUE DE L ABBE BREUIL372165000€2292€
2017-03-1412RUE DE L ABBE BREUIL4104199700€1920€
2018-10-3012RUE DE L ABBE BREUIL5109197950€1816€
2019-12-124RUE DE L ABBE BREUIL367169070€2523€
2017-07-206RUE DE L ABBE BREUIL492206100€2240€
2020-05-226RUE DE L ABBE BREUIL492223000€2424€
2017-03-108CHE DE BOURDAYA118170000€9444€
2020-03-058CHE DE BOURDAYA250139500€2790€
2020-01-028RUE DE L ABBE BREUIL24290000€2143€
2018-11-298RUE DE L ABBE BREUIL24486000€1955€
2017-08-298RUE DE L ABBE BREUIL24790000€1915€
2019-06-268RUE DE L ABBE BREUIL24794000€2000€
2020-04-228RUE DE L ABBE BREUIL250115000€2300€
2019-01-258RUE DE L ABBE BREUIL362139500€2250€
2018-04-038RUE DE L ABBE BREUIL372128000€1778€
2019-03-258RUE DE L ABBE BREUIL5109190000€1743€
2017-06-308RUE DE L ABBE BREUIL4119218400€1835€
2020-07-318RUE DE L ABBE BREUIL4119219700€1846€
2020-12-2236BD ISIDRO CALDERON SOLANO245111000€2467€
2018-04-2736BD ISIDRO CALDERON SOLANO369108000€1565€
2018-06-08590RTE DE LABARTHE353128700€2428€
2018-12-22590RTE DE LABARTHE353138000€2604€
2017-08-02590RTE DE LABARTHE353143000€2698€
2019-07-19590RTE DE LABARTHE353151800€2864€
2018-06-1555BD ISIDRO CALDERON SOLANO375317000€4227€
2018-01-2411RUE ANTOINE DE GAULEJAC361135000€2213€
2019-03-1313RUE ANTOINE DE GAULEJAC36580000€1231€
2020-06-3013RUE ANTOINE DE GAULEJAC365113000€1738€