Valeur de la maison de 100m2 Rue Louise Michel à Saint Laurent Blangy

Estimation théorique

Rue Louise Michel,62223 Saint Laurent Blangy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Michel,62223-Saint Laurent Blangy indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1220RUE LOUISE MICHEL6119458253300€2129€
2022-09-1220RUE LOUISE MICHEL6119458253300€2129€
2023-12-1816RUE ALPHONSE DAUDET694271159000€1691€
2023-12-1816RUE ALPHONSE DAUDET694271159000€1691€
2024-01-2713RUE ALPHONSE DAUDET57622090435€1190€
2024-01-2713RUE ALPHONSE DAUDET57622090435€1190€
2023-12-2823RUE ALPHONSE DAUDET572310120000€1667€
2023-12-2823RUE ALPHONSE DAUDET572310120000€1667€
2021-05-076RUE ALPHONSE DAUDET576291136000€1789€
2021-05-076RUE ALPHONSE DAUDET576291136000€1789€
2022-02-1831RUE MICHELET470311129472€1850€
2022-02-1831RUE MICHELET470311129472€1850€
2021-10-2124RUE LAMARTINE576318180446€2374€
2021-10-2124RUE LAMARTINE576318180446€2374€
2021-07-0720RUE LAMARTINE576538140000€1842€
2021-07-0720RUE LAMARTINE576538140000€1842€
2023-11-2221RUE MICHELET571298176350€2484€
2023-11-2221RUE MICHELET571298176350€2484€
2023-05-0525RUE MICHELET470703149050€2129€
2023-05-0525RUE MICHELET470703149050€2129€
2020-07-163RUE MONTESQUIEU576593133200€1753€
2020-07-163RUE MONTESQUIEU576593133200€1753€
2022-11-101ANGL MICHELET576281120000€1579€
2022-11-101ANGL MICHELET576281120000€1579€
2023-04-0629RUE HENRI BARBUSSE5192575290000€1510€
2023-04-0629RUE HENRI BARBUSSE5192575290000€1510€
2024-05-2117RUE HENRI BARBUSSE465247130000€2000€
2024-05-2117RUE HENRI BARBUSSE465247130000€2000€
2022-11-0214RUE HENRI BARBUSSE496159274000€2854€
2022-11-0214RUE HENRI BARBUSSE496159274000€2854€
2023-02-1137RUE HENRI BARBUSSE376250151435€1993€
2023-02-1137RUE HENRI BARBUSSE376250151435€1993€
2020-12-2226RUE HENRI BARBUSSE364208154500€2414€
2020-12-2226RUE HENRI BARBUSSE364208154500€2414€
2021-08-205RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592210170000€1848€
2021-08-205RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592210170000€1848€
2020-07-2113RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592206150000€1630€
2020-07-2113RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592206150000€1630€
2023-02-0323RUE CHRETIEN LANTOINE5122389296540€2431€
2023-02-0323RUE CHRETIEN LANTOINE5122389296540€2431€
2024-04-1321RUE CHRETIEN LANTOINE7120174285040€2375€
2024-04-1321RUE CHRETIEN LANTOINE7120174285040€2375€
2021-10-087RUE PAULHAN51081000332460€3078€
2021-10-087RUE PAULHAN51081000332460€3078€
2020-12-2321RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482155106000€1293€
2020-12-2321RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482155106000€1293€
2022-01-0718RUE ANNE FRANK483408229030€2759€
2022-01-0718RUE ANNE FRANK483408229030€2759€
2021-05-1825RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482163135000€1646€
2021-05-1825RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482163135000€1646€
2022-09-152RUE PAULHAN570328239400€3420€
2022-09-152RUE PAULHAN570328239400€3420€
2022-04-2053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5120736220900€1841€
2022-04-2053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5120736220900€1841€
2022-06-2342RUE CHRETIEN LANTOINE7114283165000€1447€
2022-06-2342RUE CHRETIEN LANTOINE7114283165000€1447€
2021-04-2812RUE JACQUES WILLART51151000301150€2619€
2021-04-2812RUE JACQUES WILLART51151000301150€2619€
2020-11-02121RUE DE VERSAILLES7202276137000€678€
2020-11-02121RUE DE VERSAILLES7202276137000€678€
2022-06-14121RUE DE VERSAILLES7202276379160€1877€
2022-06-14121RUE DE VERSAILLES7202276379160€1877€
2021-05-188RUE JACQUES WILLART598478301400€3076€
2021-05-188RUE JACQUES WILLART598478301400€3076€
2023-07-2816RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2115554460000€4000€
2023-07-2816RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2115554460000€4000€
2023-07-2812RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU8156666454200€2912€
2023-07-2812RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU8156666454200€2912€
2021-11-2260RUE D'ATHIES4172449642250€3734€
2021-11-2260RUE D'ATHIES4172449642250€3734€
2023-02-092RUE JACQUES WILLART26857590000€1324€
2023-02-092RUE JACQUES WILLART26857590000€1324€
2022-01-2560RUE D'ATHIES520026439218€196€
2022-01-2560RUE D'ATHIES520026439218€196€
2022-01-2560RUE D'ATHIES5200264548000€2740€
2022-01-2560RUE D'ATHIES5200264548000€2740€
2022-07-251RUE DU 19 MARS 19626144819320000€2222€
2022-07-251RUE DU 19 MARS 19626144819320000€2222€
2022-05-1122RUE CHRETIEN LANTOINE482328110000€1341€
2022-05-1122RUE CHRETIEN LANTOINE482328110000€1341€
2023-02-244RUE CELINE LECOUFFE48469180922€2154€
2023-02-244RUE CELINE LECOUFFE48469180922€2154€
2023-02-158RUE CELINE LECOUFFE37069153450€2192€
2023-02-158RUE CELINE LECOUFFE37069153450€2192€
2023-02-1110RUE CELINE LECOUFFE48469180922€2154€
2023-02-1110RUE CELINE LECOUFFE48469180922€2154€
2023-01-3012RUE CELINE LECOUFFE37065152955€2185€
2023-01-3012RUE CELINE LECOUFFE37065152955€2185€
2021-12-223RUE DU 19 MARS 19625128448325000€2539€
2021-12-223RUE DU 19 MARS 19625128448325000€2539€
2023-09-2814RUE CELINE LECOUFFE483104184000€2217€
2023-09-2814RUE CELINE LECOUFFE483104184000€2217€
2022-03-1062RUE DE VERSAILLES4108529233700€2164€
2022-03-1062RUE DE VERSAILLES4108529233700€2164€
2023-10-0362RUE DE VERSAILLES4108529250400€2319€
2023-10-0362RUE DE VERSAILLES4108529250400€2319€
2023-09-29105RUE DE VERSAILLES6120517151874€1266€
2023-09-29105RUE DE VERSAILLES6120517151874€1266€
2023-01-1162RUE D'ATHIES82801000745000€2661€
2023-01-1162RUE D'ATHIES82801000745000€2661€
2021-03-302RUE CHRETIEN LANTOINE575360158000€2107€
2021-03-302RUE CHRETIEN LANTOINE575360158000€2107€
2023-09-2942RUE DE L ABBE DECOBERT488700398311€4526€
2023-09-2942RUE DE L ABBE DECOBERT488700398311€4526€
2021-12-232RUE PASTEUR25516280000€1455€
2021-12-232RUE PASTEUR25516280000€1455€
2023-10-2135RUE DE L ABBE DECOBERT4120580303000€2525€
2023-10-2135RUE DE L ABBE DECOBERT4120580303000€2525€
2021-03-109RUE PASTEUR5101203130000€1287€
2021-03-109RUE PASTEUR5101203130000€1287€
2023-05-157RUE PASTEUR588197138000€1568€
2023-05-157RUE PASTEUR588197138000€1568€
2023-06-3020RUE DU 14 JUILLET5126225299000€2373€
2023-06-3020RUE DU 14 JUILLET5126225299000€2373€
2020-08-2116RUE DU 14 JUILLET5143947289000€2021€
2020-08-2116RUE DU 14 JUILLET5143947289000€2021€
2020-09-2344RUE DE VERSAILLES389494173200€1946€
2020-09-2344RUE DE VERSAILLES389494173200€1946€
2022-11-0946RUE JEAN JAURES570282170000€2429€
2022-11-0946RUE JEAN JAURES570282170000€2429€
2020-10-1534RUE DE VERSAILLES490418236000€2622€
2020-10-1534RUE DE VERSAILLES490418236000€2622€
2023-07-2134RUE DE VERSAILLES490418306700€3408€
2023-07-2134RUE DE VERSAILLES490418306700€3408€
2022-07-1142RUE JEAN JAURES23655843000€1194€
2022-07-1142RUE JEAN JAURES23655843000€1194€
2022-04-2241RUE JEAN JAURES5130378206210€1586€
2022-04-2241RUE JEAN JAURES5130378206210€1586€
2022-11-0835CITE VERSAILLAISE37029495000€1357€
2022-11-0835CITE VERSAILLAISE37029495000€1357€
2022-03-1937RUE JEAN JAURES496249135000€1406€
2022-03-1937RUE JEAN JAURES496249135000€1406€
2023-10-0553RUE DE VERSAILLES5131315192000€1466€
2023-10-0553RUE DE VERSAILLES5131315192000€1466€
2021-07-2016CITE VERSAILLAISE484189185130€2204€
2021-07-2016CITE VERSAILLAISE484189185130€2204€
2021-08-2464RUE D'ATHIES585291161450€1899€
2021-08-2464RUE D'ATHIES585291161450€1899€
2023-08-2164RUE D'ATHIES585291205000€2412€
2023-08-2164RUE D'ATHIES585291205000€2412€
2021-10-1511CITE VERSAILLAISE484197187000€2226€
2021-10-1511CITE VERSAILLAISE484197187000€2226€
2021-02-2615CITE VERSAILLAISE484159184140€2192€
2021-02-2615CITE VERSAILLAISE484159184140€2192€
2020-12-2966RUE D'ATHIES4119360225000€1891€
2020-12-2966RUE D'ATHIES4119360225000€1891€
2022-12-166CITE VERSAILLAISE480197178000€2225€
2022-12-166CITE VERSAILLAISE480197178000€2225€
2021-03-0214CITE VERSAILLAISE484163184140€2192€
2021-03-0214CITE VERSAILLAISE484163184140€2192€
2021-09-1132CITE VERSAILLAISE37026690000€1286€
2021-09-1132CITE VERSAILLAISE37026690000€1286€
2021-02-2610CITE VERSAILLAISE484165185130€2204€
2021-02-2610CITE VERSAILLAISE484165185130€2204€
2022-06-0326RUE DE VERSAILLES496406258000€2688€
2022-06-0326RUE DE VERSAILLES496406258000€2688€
2021-07-0813CITE VERSAILLAISE484163184140€2192€
2021-07-0813CITE VERSAILLAISE484163184140€2192€
2021-03-099CITE VERSAILLAISE484167185130€2204€
2021-03-099CITE VERSAILLAISE484167185130€2204€
2021-09-0226RUE DE VERSAILLES5128313226000€1766€
2021-09-0226RUE DE VERSAILLES5128313226000€1766€
2021-12-0412CITE VERSAILLAISE484161183645€2186€
2021-12-0412CITE VERSAILLAISE484161183645€2186€
2021-04-308CITE VERSAILLAISE484166185130€2204€
2021-04-308CITE VERSAILLAISE484166185130€2204€
2022-10-152CITE VERSAILLAISE48023170000€875€
2022-10-152CITE VERSAILLAISE48023170000€875€
2021-02-277CITE VERSAILLAISE484162184635€2198€
2021-02-277CITE VERSAILLAISE484162184635€2198€
2022-06-2141RUE DE VERSAILLES7113415210000€1858€
2022-06-2141RUE DE VERSAILLES7113415210000€1858€
2022-09-155RUE DE L'EGALITE392133243150€2643€
2022-09-155RUE DE L'EGALITE392133243150€2643€
2022-04-072RUE DE L'EGALITE490156135000€1500€
2022-04-072RUE DE L'EGALITE490156135000€1500€
2021-04-2924RUE DE VERSAILLES6137371223250€1630€
2021-04-2924RUE DE VERSAILLES6137371223250€1630€
2020-12-2946RUE ESTENNE CAUCHY370352110000€1571€
2020-12-2946RUE ESTENNE CAUCHY370352110000€1571€
2021-10-2037RUE DE VERSAILLES5128149199000€1555€
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2024-06-102RUE DE LA FRATERNITE4102206160900€1577€
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2020-10-307RUE JEAN JAURES5106378196000€1849€
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2020-10-022RUE DE CHENONCEAUX585468145000€1706€
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2022-04-1515RUE DE COMBOURG599256198270€2003€
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2024-06-1215RUE DE COMBOURG599256208050€2102€
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2023-10-0337RUE ESTENNE CAUCHY4146594258000€1767€
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2020-09-2112RUE DE CHENONCEAUX59932182000€1838€
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2024-01-038RES LES FONTAINES5101480157000€1554€
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2023-02-2814RUE DE PIERREFONDS479216160000€2025€
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2022-08-3026RUE ESTENNE CAUCHY10192290312400€1627€
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2020-12-1721RUE DE VERSAILLES37237485000€1181€
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2023-06-2122RUE ESTENNE CAUCHY390146173000€1922€
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2023-12-0115RUE DE PIERREFONDS588210186000€2114€
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2022-09-272RUE JEAN JAURES265193214000€3292€
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2024-06-0827RUE ESTENNE CAUCHY245472102000€2267€
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2023-01-312RUE DE L'YSER583222165000€1988€
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2023-06-2910RUE DE LA SAMBRE6106207175000€1651€
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2023-11-305RUE DE LA SENSEE6101320163500€1619€
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2024-02-2911RUE DE L'AUTHIE483277150000€1807€
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2022-11-0313RUE DE L'AUTHIE583243100000€1205€
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2021-10-0617RUE DE LA LYS6101442215000€2129€
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2021-02-1914RUE DE LA SAMBRE6101209168750€1671€
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2021-09-1514RUE DE LA SAMBRE6101209181000€1792€
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2021-12-0225RUE D'AMBOISE588478155000€1761€
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2021-03-2916RUE DE L'AUTHIE583365190900€2300€
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2022-12-1916RUE DE L'AUTHIE583365199300€2401€
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2023-03-1826RUE DE PIERREFONDS6103213169100€1642€
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2021-10-0940RUE DE PIERREFONDS588233175000€1989€
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2021-09-1017RUE DE LA SAMBRE583238140000€1687€
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2020-08-2614RUE DE LA LYS6101341162890€1613€
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2022-10-245RUE DE CHANTILLY588213190000€2159€
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2022-12-2911RUE DE LA LYS583312151000€1819€
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2022-03-159RUE DE LA CANCHE6102330150800€1478€
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2023-12-083RUE DE CHANTILLY588328170000€1932€
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2023-12-3010RUE DE LA CANCHE583241162500€1958€
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2023-11-179RUE DE LA LYS583298158950€1915€
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2023-06-1524RUE DE LA CANCHE6101255167100€1654€
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2021-06-1546RUE DE PIERREFONDS588121119695€1360€
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2022-07-287RUE DE LA LYS583237170500€2054€
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2023-08-184RUE DE LA LYS583213194500€2343€
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