Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louise Michel à Le Cendre

Estimation théorique

Rue Louise Michel,63670 Le Cendre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Michel,63670-Le Cendre indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cendre (63069), comprenant 5548 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-226RUE LOUISE MICHEL699144135490€1369€
2021-06-226RUE LOUISE MICHEL699144135490€1369€
2023-07-2514RUE LOUISE MICHEL599180237250€2396€
2023-07-2514RUE LOUISE MICHEL599180237250€2396€
2024-06-2017RUE LOUISE MICHEL595199204900€2157€
2024-06-2017RUE LOUISE MICHEL595199204900€2157€
2021-02-266RUE LOUIS ARAGON589528185800€2088€
2021-02-266RUE LOUIS ARAGON589528185800€2088€
2023-04-0410RUE HENRI WALLON7127592247500€1949€
2023-04-0410RUE HENRI WALLON7127592247500€1949€
2023-12-059RUE HENRI WALLON48771463000€724€
2023-12-059RUE HENRI WALLON48771463000€724€
2022-12-223RUE HENRI WALLON6101758238784€2364€
2022-12-223RUE HENRI WALLON6101758238784€2364€
2023-01-061RUE PAUL LANGEVIN4118591340000€2881€
2023-01-061RUE PAUL LANGEVIN4118591340000€2881€
2020-11-0216RUE JEAN JAURES372550201750€2802€
2020-11-0216RUE JEAN JAURES372550201750€2802€
2021-09-109RUE DU FOREZ585610210000€2471€
2021-09-109RUE DU FOREZ585610210000€2471€
2023-06-155RUE DU FOREZ4100684241219€2412€
2023-06-155RUE DU FOREZ4100684241219€2412€
2021-09-2848AV DE L AUZON3101394242000€2396€
2021-09-2848AV DE L AUZON3101394242000€2396€
2022-05-3019RUE DU CEZALLIER589206211020€2371€
2022-05-3019RUE DU CEZALLIER589206211020€2371€
2022-11-3017RUE DU CEZALLIER588264142000€1614€
2022-11-3017RUE DU CEZALLIER588264142000€1614€
2022-06-2316RUE DU CEZALLIER4116547340000€2931€
2022-06-2316RUE DU CEZALLIER4116547340000€2931€
2024-06-1326AV DES VOLCANS591212212000€2330€
2024-06-1326AV DES VOLCANS591212212000€2330€
2020-12-1566AV DE L AUZON482522233000€2841€
2020-12-1566AV DE L AUZON482522233000€2841€
2021-09-0135AV DES VOLCANS591184211400€2323€
2021-09-0135AV DES VOLCANS591184211400€2323€
2023-01-2064AV DE L AUZON355680187000€3400€
2023-01-2064AV DE L AUZON355680187000€3400€
2022-08-293RUE DU LIVRADOIS5118575305100€2586€
2022-08-293RUE DU LIVRADOIS5118575305100€2586€
2024-06-1329AV DES VOLCANS491240222000€2440€
2024-06-1329AV DES VOLCANS491240222000€2440€
2023-03-0917RUE DES DOMES582518200000€2439€
2023-03-0917RUE DES DOMES582518200000€2439€
2024-04-3027AV DES VOLCANS590188204486€2272€
2024-04-3027AV DES VOLCANS590188204486€2272€
2022-05-308RUE DE LA RIVIERE366484171500€2598€
2022-05-308RUE DE LA RIVIERE366484171500€2598€
2022-11-1828RUE DE MAUPERTUIS5130510351000€2700€
2022-11-1828RUE DE MAUPERTUIS5130510351000€2700€
2021-07-2311RUE DE LA RIVIERE492494339900€3695€
2021-07-2311RUE DE LA RIVIERE492494339900€3695€
2024-05-0224RUE DE MAUPERTUIS4104829254570€2448€
2024-05-0224RUE DE MAUPERTUIS4104829254570€2448€
2022-10-2774AV DE L AUZON395725275500€2900€
2022-10-2774AV DE L AUZON395725275500€2900€
2022-08-0337AV DE L AUZON5119500180000€1513€
2022-08-0337AV DE L AUZON5119500180000€1513€
2022-10-1115RUE DU PARIOU589237192000€2157€
2022-10-1115RUE DU PARIOU589237192000€2157€
2022-12-0225RUE DE LA RIVIERE5123631128000€1041€
2022-12-0225RUE DE LA RIVIERE5123631128000€1041€
2022-09-2716AV DE L AUZON3804495400€1193€
2022-09-2716AV DE L AUZON3804495400€1193€
2022-04-2014AV DE L AUZON36580143000€2200€
2022-04-2014AV DE L AUZON36580143000€2200€
2021-02-1218RUE DE MAUPERTUIS61521335243000€1599€
2021-02-1218RUE DE MAUPERTUIS61521335243000€1599€
2023-07-0512AV DE L AUZON37745158705€2061€
2023-07-0512AV DE L AUZON37745158705€2061€
2023-07-033RUE DE L EGLISE34556157000€3489€
2023-07-033RUE DE L EGLISE34556157000€3489€
2021-05-107RUE DU PARIOU591166234700€2579€
2021-05-107RUE DU PARIOU591166234700€2579€
2024-05-2827BD DE L ESPERANCE470718185000€2643€
2024-05-2827BD DE L ESPERANCE470718185000€2643€
2021-05-054RUE DE L EGLISE34036109700€2743€
2021-05-054RUE DE L EGLISE34036109700€2743€
2023-02-076AV DE L AUZON57076185500€2650€
2023-02-076AV DE L AUZON57076185500€2650€
2023-03-153PL DE L EGLISE47977181450€2297€
2023-03-153PL DE L EGLISE47977181450€2297€
2023-01-1983AV DE L AUZON4980335000€3418€
2023-01-1983AV DE L AUZON4980335000€3418€
2020-10-0913RUE DES VERGERS476581207620€2732€
2020-10-0913RUE DES VERGERS476581207620€2732€
2022-12-222PL DE L EGLISE49553171200€1802€
2022-12-222PL DE L EGLISE49553171200€1802€
2023-01-136AV DES VOLCANS4128542133500€1043€
2023-01-136AV DES VOLCANS4128542133500€1043€
2021-05-251AV DU STADE6185539280250€1515€
2021-05-251AV DU STADE6185539280250€1515€
2024-06-2831RUE DES VERGERS4102572280953€2754€
2024-06-2831RUE DES VERGERS4102572280953€2754€
2022-01-132PL DU CHRIST37055143825€2055€
2022-01-132PL DU CHRIST37055143825€2055€
2024-05-2493AV DE L AUZON5135400152000€1126€
2024-05-2493AV DE L AUZON5135400152000€1126€
2022-11-0932AV CENTRALE14573196900€4376€
2022-11-0932AV CENTRALE14573196900€4376€
2023-11-2850AV CENTRALE4805955000€688€
2023-11-2850AV CENTRALE4805955000€688€
2023-02-2814PL DE L EGLISE1384850000€1316€
2023-02-2814PL DE L EGLISE1384850000€1316€
2020-12-3037AV CENTRALE38085175555€2194€
2020-12-3037AV CENTRALE38085175555€2194€
2024-03-195700RUE DES PANDIERES4108517270000€2500€
2024-03-195700RUE DES PANDIERES4108517270000€2500€
2023-08-3030RUE DU CLOZON59254268328€743€
2023-08-3030RUE DU CLOZON59254268328€743€
2022-08-315RUE DE LA MAIRIE410073480180€4802€
2022-08-315RUE DE LA MAIRIE410073480180€4802€
2022-10-315RUE DU MOULIN492299171044€1859€
2022-10-315RUE DU MOULIN492299171044€1859€
2021-03-291RUE DULCIE SEPTEMBER491639237410€2609€
2021-03-291RUE DULCIE SEPTEMBER491639237410€2609€
2022-08-2344RUE DU CLOZON4137250293000€2139€
2022-08-2344RUE DU CLOZON4137250293000€2139€
2020-08-0310IMP DU RUISSEAU36029129800€2163€
2020-08-0310IMP DU RUISSEAU36029129800€2163€
2022-05-163CHE DE L'ENFER5110710365750€3325€
2022-05-163CHE DE L'ENFER5110710365750€3325€
2021-08-1314IMP DU RUISSEAU35043133000€2660€
2021-08-1314IMP DU RUISSEAU35043133000€2660€
2023-04-242RUE DULCIE SEPTEMBER5118464325000€2754€
2023-04-242RUE DULCIE SEPTEMBER5118464325000€2754€
2022-06-217IMP DU RUISSEAU37766189000€2455€
2022-06-217IMP DU RUISSEAU37766189000€2455€
2023-02-2511RUE DU MOULIN51158190000€783€
2023-02-2511RUE DU MOULIN51158190000€783€
2023-01-105001L ENFER6138061500€446€
2023-01-105001L ENFER6138061500€446€
2022-08-012IMP DE LA SOIE593308235500€2532€
2022-08-012IMP DE LA SOIE593308235500€2532€
2023-01-1317RUE DES COTEAUX4125737368000€2944€
2023-01-1317RUE DES COTEAUX4125737368000€2944€
2023-11-085RUE DU PARC588510266000€3023€
2023-11-085RUE DU PARC588510266000€3023€
2022-02-019001L ENFER4820216440€2640€
2022-02-019001L ENFER4820216440€2640€
2022-02-151RUE DE LA PAIX5120517313600€2613€
2022-02-151RUE DE LA PAIX5120517313600€2613€
2023-06-241RUE DU CEDRE5104467214000€2058€
2023-06-241RUE DU CEDRE5104467214000€2058€
2020-07-1612RUE DU PARC587559210000€2414€
2020-07-1612RUE DU PARC587559210000€2414€
2023-03-0314AV DE LOURME6104321241000€2317€
2023-03-0314AV DE LOURME6104321241000€2317€
2024-06-1230RUE DU MOULIN368397188000€2765€
2024-06-1230RUE DU MOULIN368397188000€2765€
2020-08-276IMP DE LA FONTAINE6144500352000€2444€
2020-08-276IMP DE LA FONTAINE6144500352000€2444€
2023-02-1416RUE DE LA SOIE483693229000€2759€
2023-02-1416RUE DE LA SOIE483693229000€2759€
2021-08-0534RUE DU MOULIN254188138000€2556€
2021-08-0534RUE DU MOULIN254188138000€2556€
2022-03-0317RUE DULCIE SEPTEMBER491566252000€2769€
2022-03-0317RUE DULCIE SEPTEMBER491566252000€2769€
2022-09-096RUE DU PATURAL597627140500€1448€
2022-09-096RUE DU PATURAL597627140500€1448€
2023-03-3018RUE DES COTEAUX476606207200€2726€
2023-03-3018RUE DES COTEAUX476606207200€2726€
2021-05-285IMP DE LA SOIE593300200000€2151€
2021-05-285IMP DE LA SOIE593300200000€2151€
2021-09-163IMP DE LA SOIE493162186000€2000€
2021-09-163IMP DE LA SOIE493162186000€2000€
2022-07-2818RUE DU PATURAL495456188500€1984€
2022-07-2818RUE DU PATURAL495456188500€1984€
2022-09-2224RUE DU PATURAL4104421104500€1005€
2022-09-2224RUE DU PATURAL4104421104500€1005€
2020-09-254ALL DES MARRONNIERS5145585257000€1772€
2020-09-254ALL DES MARRONNIERS5145585257000€1772€
2022-11-0217RUE DU CLOZON5108505280334€2596€
2022-11-0217RUE DU CLOZON5108505280334€2596€
2023-06-2318AV VERDIER DE LA TOUR5110421242250€2202€
2023-06-2318AV VERDIER DE LA TOUR5110421242250€2202€
2021-03-2919AV VERDIER DE LA TOUR492345143200€1557€
2021-03-2919AV VERDIER DE LA TOUR492345143200€1557€
2021-07-082AV DU PUY MARMANT492548161500€1755€
2021-07-082AV DU PUY MARMANT492548161500€1755€
2021-09-0120AV VERDIER DE LA TOUR492452233700€2540€
2021-09-0120AV VERDIER DE LA TOUR492452233700€2540€
2021-07-0621RUE DU CLOZON492380237982€2587€
2021-07-0621RUE DU CLOZON492380237982€2587€
2022-10-1423RUE DE LA SOIE6160786311800€1949€
2022-10-1423RUE DE LA SOIE6160786311800€1949€
2021-09-2024AV VERDIER DE LA TOUR492421243800€2650€
2021-09-2024AV VERDIER DE LA TOUR492421243800€2650€
2020-10-2148AV VERDIER DE LA TOUR492445230000€2500€
2020-10-2148AV VERDIER DE LA TOUR492445230000€2500€
2021-05-2554AV VERDIER DE LA TOUR492753190000€2065€
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2021-04-149RUE DES JARDINS5103577115000€1117€
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2020-09-255AV DU PUY MARMANT4100439151140€1511€
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2023-04-2810ALL DES MARRONNIERS3871090290000€3333€
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2022-03-1716RUE DE LA PAIX514551599750€688€
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2021-03-1216RUE DE LA PAIX5145515332500€2293€
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2023-07-171AV BLAISE PASCAL699482317688€3209€
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2021-04-0826RTE DES MARTRES494463335000€3564€
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2023-04-074RUE DES GRAVEYROUX4900213080€2368€
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2023-06-054RUE DES GRAVEYROUX4900213722€2375€
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2023-06-124RUE DES GRAVEYROUX4900217143€2413€
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2023-05-254RUE DES GRAVEYROUX4900217251€2414€
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2020-07-1328AV DE LOURME484594275900€3285€
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2022-05-2051RUE DU MOULIN380368200000€2500€
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2023-07-2613RUE DES AMANDIERS5105601298950€2847€
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2023-05-0210RUE GEORGES GUYNEMER6125656315000€2520€
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2023-07-2711AV BLAISE PASCAL699553273000€2758€
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2022-05-021RUE GEORGES GUYNEMER4105635380000€3619€
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2020-12-024IMP DES GRAVEYROUX489358205200€2306€
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2023-09-0610RUE ADRIENNE BOLLAND382521154500€1884€
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2021-01-186PL DES DALHIAS582558204400€2493€
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2022-11-0717RUE DE LA MARONNE5118766306150€2594€
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2020-10-264IMP DES CAVALIERS5102327218000€2137€
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2020-10-1621RUE DES AMANDIERS490599247000€2744€
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2023-07-283IMP DES CAVALIERS5103691290300€2818€
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2023-01-3120RUE GEORGES GUYNEMER494700330800€3519€
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2022-04-226RUE DES PERVENCHES47353476681.3€1050€
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2023-07-192PL DES VIOLETTES485506210000€2471€
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2023-09-074RUE DES CERISIERS5120612401850€3349€
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2024-06-2112RUE DES GRAVEYROUX472515172000€2389€
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2022-02-2814RUE DES LILAS473516194900€2670€
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2021-05-277RUE CUGNOT413975887000€626€
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2020-09-305RUE DES GALENJAS4102313237940€2333€
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2024-06-254RUE DES LILAS473474190000€2603€
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2021-06-2817IMP DES CAVALIERS5115315256400€2230€
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2020-08-0312RUE DES HORTENSIAS691516171000€1879€
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2021-07-264RUE DES HORTENSIAS473576163500€2240€
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2022-02-2814RUE DES HORTENSIAS370595210020€3000€
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2021-09-174AV NOUVELLE5115307204640€1779€
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2022-11-0321IMP DES CAVALIERS6102314266000€2608€
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2022-05-3123IMP DES CAVALIERS6103314266400€2586€
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2022-09-0818RUE DES GRAVEYROUX473652331330€4539€
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2023-06-287RUE COLETTE ZEIF485520325000€3824€
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2022-09-1324IMP DES CAVALIERS5125770325050€2600€
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2020-07-2425RUE DES POMMIERS5105293202100€1925€
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2021-08-055RUE DE LA MONTORIERE493350237350€2552€
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2022-11-104RUE COLETTE ZEIF485272228900€2693€
2022-11-104RUE COLETTE ZEIF485272228900€2693€
2021-06-163IMP DE LA VENERIE484290253950€3023€
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2022-10-289001RTE DES MARTRES6179533103000€575€
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2022-11-046RUE COLETTE ZEIF485240225500€2653€
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2022-01-0713RUE DES OPPIDA5125500300500€2404€
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2022-11-0817PL DU COLOMBIER5112184198060€1768€
2022-11-0817PL DU COLOMBIER5112184198060€1768€
2023-04-0416RUE DE LA VOIE GAULOISE6113796338500€2996€
2023-04-0416RUE DE LA VOIE GAULOISE6113796338500€2996€
2023-03-278RUE COLETTE ZEIF597305248900€2566€
2023-03-278RUE COLETTE ZEIF597305248900€2566€
2021-02-1617RUE DES POMMIERS510429272000€692€
2021-02-1617RUE DES POMMIERS510429272000€692€