Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louise Michel à Le Cendre

Estimation théorique

Rue Louise Michel,63670 Le Cendre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Michel,63670-Le Cendre indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cendre (63069), comprenant 5548 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-2510RUE LOUISE MICHEL599196140000€1414€
2018-04-231RUE JULES FERRY596221223250€2326€
2020-05-111RUE JULES FERRY596221242500€2526€
2018-06-2020RUE LOUISE MICHEL59918086500€874€
2018-06-1914RUE DU ONZE NOVEMBRE480258159300€1991€
2018-12-312RUE LOUIS ARAGON488441204500€2324€
2019-09-2334RUE PAUL LANGEVIN472233182150€2530€
2019-11-264RUE HENRI WALLON264419200750€3137€
2020-06-2914RUE JEAN JAURES585509237500€2794€
2020-11-0216RUE JEAN JAURES372550201750€2802€
2018-04-1256AV DE L AUZON493569212000€2280€
2019-11-268RUE DU LIVRADOIS4112630176600€1577€
2019-05-0358AV DE L AUZON4750238900€3185€
2020-12-1566AV DE L AUZON482522233000€2841€
2019-02-278RUE DU CEZALLIER494539211100€2246€
2019-10-2467AV DE L AUZON492358170000€1848€
2019-05-1528RUE DE MAUPERTUIS5130510262000€2015€
2018-03-0974AV DE L AUZON395622175000€1842€
2017-12-1612RUE DE FONTENILLE474526110000€1486€
2018-01-2931RUE DE LA RIVIERE492390150000€1630€
2020-01-202RUE DE FONTENILLE7125633256530€2052€
2018-09-263RUE DES COMBRAILLES4138450209000€1514€
2018-07-0431AV DE L AUZON6168500245560€1462€
2018-08-2221AV DE L AUZON61000264250€2643€
2021-02-1218RUE DE MAUPERTUIS61521335243000€1599€
2018-05-0223AV DE L AUZON3900165400€1838€
2018-04-0712AV DE L AUZON3774586000€1117€
2019-01-248RUE DE L EGLISE26043130000€2167€
2018-06-043RUE DE L EGLISE34556148300€3296€
2017-08-256BD DE L ESPERANCE480386150600€1883€
2018-12-106AV DE L AUZON57076154000€2200€
2019-04-3029BD DE L ESPERANCE5127720272650€2147€
2018-09-141PL DE L EGLISE310880152000€1407€
2018-12-075PL DE L EGLISE48050100200€1253€
2020-10-0913RUE DES VERGERS476581207620€2732€
2017-10-1215PL DE L EGLISE58291105000€1280€
2020-06-307RUE DES VERGERS597592213500€2201€
2018-03-309AV DE L AUZON499301174900€1767€
2018-01-152RUE FROIDE6100085500€855€
2017-10-0493AV DE L AUZON360421127000€2117€
2019-05-2737RUE DES VERGERS484564258000€3071€
2018-08-0128AV CENTRALE511083150000€1364€
2020-05-191RUE DES PANDIERES5102465261250€2561€
2018-01-311AV DES VOLCANS591302176800€1943€
2018-07-094RUE DU CLOZON384463199100€2370€
2020-12-3037AV CENTRALE38085175555€2194€
2019-01-1130RUE DU CLOZON592542225000€2446€
2020-02-1012RUE DES ARTISTES380133102500€1281€
2020-04-204RUE DES ARTISTES25048139000€2780€
2019-04-269RUE DU CHATEAU595546171500€1805€
2020-08-0310IMP DU RUISSEAU36029129800€2163€
2019-01-286AV CENTRALE46030690000€1500€
2018-12-216AV CENTRALE6180306231700€1287€
2018-01-306AV DE LOURME5100435140000€1400€
2018-08-032IMP DE LA MAIRIE3525179000€1519€
2019-08-026AV CENTRALE6180143150000€833€
2018-04-268RUE DU CEDRE4102581177000€1735€
2019-01-173IMP DE LA MAIRIE6166179313700€1890€
2018-03-1412RUE DE LA MAIRIE5130247250450€1927€
2019-05-294AV CENTRALE71751000345850€1976€
2020-07-1612RUE DU PARC587559210000€2414€
2018-02-143RUE DU CEDRE6104374158000€1519€
2018-12-1717RUE DU MOULIN4846672000€857€
2020-08-276IMP DE LA FONTAINE6144500352000€2444€
2019-11-2112RUE DE LA SOIE495945223740€2355€
2018-04-0934RUE DU MOULIN25418880000€1481€
2018-09-2116RUE DES COTEAUX6145536200000€1379€
2018-02-2623RUE DU MOULIN384206156100€1858€
2020-06-2947RUE DU CLOZON47666856000€737€
2018-02-1235IMP DU MOULIN490913108945€1211€
2018-09-2135IMP DU MOULIN490913246690€2741€
2020-09-254ALL DES MARRONNIERS5145585257000€1772€
2018-02-2810AV VERDIER DE LA TOUR490365155460€1727€
2018-03-2221RUE DU CLOZON492380146700€1595€
2018-07-3124AV VERDIER DE LA TOUR492421190200€2067€
2019-07-2232AV VERDIER DE LA TOUR492326168000€1826€
2020-10-2148AV VERDIER DE LA TOUR492445230000€2500€
2018-07-3148RUE DU MOULIN464384120000€1875€
2018-12-068ALL DES MARRONNIERS475796168000€2240€
2020-09-255AV DU PUY MARMANT4100439151140€1511€
2018-04-1650RUE DU MOULIN690183171000€1900€
2019-06-2830RUE DES COTEAUX470614171200€2446€
2019-06-1427RUE DE LA SOIE4100699187900€1879€
2019-10-022RUE DE LA MARONNE5111620142000€1279€
2019-09-2468RUE DU CLOZON598472264200€2696€
2020-07-1328AV DE LOURME484594275900€3285€
2020-02-073RUE DES AMANDIERS5118594243000€2059€
2019-06-2749RUE DES COTEAUX368586180000€2647€
2019-07-1622RUE DE LA PAIX6131892301000€2298€
2018-02-1613RUE DES AMANDIERS5105601165500€1576€
2018-08-226IMP DES GRAVEYROUX5116738235000€2026€
2017-10-2310RUE GEORGES GUYNEMER6125656266000€2128€
2020-12-024IMP DES GRAVEYROUX489358205200€2306€
2019-07-0114RUE BEL HORIZON586482201500€2343€
2017-12-286PL DES VIOLETTES477503189000€2455€
2021-01-186PL DES DALHIAS582558204400€2493€
2018-12-0610RUE ROLAND GARROS488339208050€2364€
2017-08-2813RUE DES GRAVEYROUX488437157900€1794€
2018-02-078RUE DES PERVENCHES473533158500€2171€
2020-10-264IMP DES CAVALIERS5102327218000€2137€
2019-07-3120RUE BEL HORIZON5101677231824€2295€
2020-10-1621RUE DES AMANDIERS490599247000€2744€
2020-05-134RUE DES CERISIERS5120612282500€2354€
2019-06-287IMP DES CAVALIERS597314202500€2088€
2018-07-2712IMP DES CAVALIERS5115326251400€2186€
2019-12-068PL DES TULIPES473598167600€2296€
2020-04-281PL DES DALHIAS473580194220€2661€
2020-09-305RUE DES GALENJAS4102313237940€2333€
2017-08-3027RUE DES AMANDIERS5109750195000€1789€
2020-08-0312RUE DES HORTENSIAS691516171000€1879€
2019-11-185351RUE DES GALENJAS482520190000€2317€
2020-05-119000RUE DE GONDOLE71701019304000€1788€
2019-10-286RUE DES THERMES DE ROSE4137705352400€2572€
2018-12-1211IMP DE LA VENERIE486255206000€2395€
2017-10-1922RUE DES AMANDIERS5108633268950€2490€
2018-02-2019RUE DES HORTENSIAS478414168450€2160€
2018-12-2111RUE DES HORTENSIAS479406180000€2278€
2018-12-1727RUE DES HORTENSIAS480567145295€1816€
2020-07-2425RUE DES POMMIERS5105293202100€1925€
2019-01-0414RUE DES THERMES DE ROSE494714297000€3160€
2018-08-0122RUE DES POMMIERS593289184750€1987€
2019-08-194IMP DE LA VENERIE5113343255550€2262€
2018-02-054RUE DE LA MONTORIERE6128678290000€2266€
2020-01-2913RUE DE LA VOIE GAULOISE5107797260000€2430€
2020-03-174RUE MARIOTTE4881000290000€3295€
2019-02-0411RUE DES OPPIDA6168780371800€2213€
2019-06-2066RUE DU GRAND FOSSE4107700263520€2463€
2018-01-1121RUE DE LA MONTORIERE5107323221500€2070€
2020-07-0221RUE DE LA MONTORIERE5107323240500€2248€
2020-12-0115AV DE L ALLIER480403162300€2029€
2020-10-2612RUE DE LA VOIE GAULOISE6173782352600€2038€
2021-02-0952RUE LAFAYETTE586607236000€2744€
2020-01-1411RUE DE LA VOIE GAULOISE5113740280700€2484€
2019-08-0631PL DU COLOMBIER5112212138100€1233€
2018-11-0533PL DU COLOMBIER5112212171100€1528€
2020-10-0916IMP DES CITRONNIERS590363140000€1556€
2019-12-205RUE DE CHAMPAGNE699350237600€2400€
2020-02-108RUE PAUL CEZANNE5131553363400€2774€
2018-08-278RUE PAUL CEZANNE5131553375000€2863€
2020-05-1511RUE DE BELLEVUE5112198140000€1250€
2019-01-0313RUE DE BELLEVUE5115207125500€1091€
2020-06-2940RUE DES VERGERS4113515269200€2382€
2019-02-2221RUE DU GRAND FOSSE5125726318200€2546€
2019-04-1915RUE D ALSACE588312105000€1193€
2021-02-094970LE BREUIL5104228314000€3019€
2019-01-0316IMP DES OLIVIERS6125359304400€2435€
2019-07-1035RUE LAFAYETTE4102550245000€2402€
2019-03-0120RUE DE GERGOVIE479376182000€2304€
2018-08-2117RUE DU GRAND FOSSE4103737265050€2573€
2020-08-177RUE DU GRAND FOSSE7173698278500€1610€
2018-02-2341RUE LAFAYETTE488500179400€2039€
2019-01-1015RUE DES PRES589395211350€2375€
2017-10-194RUE DU BREUIL71501000271700€1811€
2020-11-2517RUE LAFAYETTE495495190000€2000€
2019-10-286IMP DES THUYAS490424190000€2111€
2020-01-308RUE DES PRES6119766279300€2347€
2020-04-146IMP DES OLIVIERS595362272350€2867€
2019-04-192RTE DE CLERMONT380529173000€2163€
2018-12-0624RUE D ANJOU592465190500€2071€
2019-01-1469RUE DE BELLEVUE4120190167000€1392€
2021-02-122RUE DU GUERY484402176150€2097€
2017-12-2977RUE DE BELLEVUE5112170118800€1061€
2018-05-2227RUE DES VERGERS395850220500€2321€
2019-12-202RUE LAFAYETTE391498251330€2762€
2020-02-2181RUE DE BELLEVUE5112154156500€1397€
2018-06-0613AV DES CEVENNES5109500290000€2661€
2020-12-1929RUE DES VERGERS4111608133000€1198€
2018-09-1017RUE DES POINTILLOUX590487224000€2489€
2020-07-304RUE DU PAVIN5101491184000€1822€
2018-12-1218AV DU GENERAL DESAIX476550193000€2539€
2020-09-0921ALL DE LA CHANVRIERE4114592344300€3020€
2018-07-1112PL DU PAVIN5101468214500€2124€
2020-06-081PL MIRABEAU594545287850€3062€
2019-08-0714RUE DU VALLON584606200000€2381€
2018-09-113RUE DU BREUIL598397229640€2343€
2020-11-1315ALL DE LA CHANVRIERE495592318250€3350€
2021-01-116RUE DU PAVIN484427195000€2321€
2020-11-113RUE DU BREUIL480499235922€2949€
2019-04-128RUE DES DOMES5111432184000€1658€
2018-07-271IMP DE L AUZON489858214500€2410€
2018-10-1010IMP 2EME IMP DES PLAINES599602207150€2092€
2018-01-053IMP DE L AUZON6102628190000€1863€
2019-06-0423AV DE LA MARGERIDE5103515210000€2039€
2019-12-073PL DU PAVIN4104369155000€1490€
2020-08-078RUE ARISTIDE BRIAND480405195000€2438€
2018-09-0518BD PASTEUR5901010215000€2389€
2018-08-093ALL DE LA CHANVRIERE498406229000€2337€
2020-12-317IMP DE L AUZON5112610191120€1706€
2018-06-265RUE DU CHAMBON6115466197850€1720€
2019-11-184AV DE LA MARGERIDE5102425175000€1716€
2019-11-0641RUE DES COQUELICOTS475418222450€2966€
2018-09-2645AV DU MIDI588251190000€2159€
2020-01-2445AV DU MIDI588251205000€2330€
2020-08-2624RUE DU PAVIN5100396189000€1890€
2019-02-0121RUE DES COQUELICOTS475438212850€2838€
2019-10-0818RUE DU CHAMBON5102445196000€1922€
2019-10-1824IMP MOULIN DE SAINT PIERRE373617173350€2375€
2018-07-2531RUE DES COQUELICOTS475397160985€2146€
2019-05-067RUE DES COQUELICOTS6101484212500€2104€
2018-07-1030IMP DU POUMEY4107753275250€2572€
2017-10-2726RUE DU CHATEAU DE LA COTE496629177060€1844€
2020-03-1831RUE ARISTIDE BRIAND588259167480€1903€
2020-02-2845RUE DES COQUELICOTS475517160000€2133€
2017-12-3011RUE DU FOREZ493842212300€2283€
2020-07-1021RUE DU PAVIN5102561256700€2517€
2019-03-256RUE CLAUDE DEBUSSY5111686224000€2018€
2018-12-148RUE DES COQUELICOTS592380181400€1972€
2019-09-2731AV DES DORES5102462152500€1495€
2019-10-2525IMP DU POUMEY495889334000€3516€
2021-02-029RUE DES PRIMEVERES592380216000€2348€
2019-07-194RUE DES PRIMEVERES592380171000€1859€
2020-10-2659AV DE GERGOVIE5155800219500€1416€
2020-11-2410RUE DES MYOSOTIS475455181380€2418€
2018-09-1430RUE DU CHAMBON484375169000€2012€
2020-10-021RUE DU FOREZ4120409193000€1608€
2020-02-1015RUE DES VERGERS494522270750€2880€
2021-01-1418RUE DU 8 MAI696336167960€1750€
2020-08-271RUE CLAUDE DEBUSSY596650188110€1959€
2019-07-0819IMP DE L AUZON484697180000€2143€
2020-11-021RUE DU 8 MAI491336228100€2507€
2018-05-3113AV DES DORES6120526170000€1417€
2020-01-206RUE DE LA RIBEYRE595499187000€1968€
2020-08-2724RUE DES BOUTONS D OR575395178900€2385€
2021-02-089IMP DES DOMES469288142700€2068€
2020-02-0514AV DES DORES469514212500€3080€
2020-10-2920IMP DE LA DUROLLE490246202350€2248€
2018-02-263LOT HAMEAU DU GRAND VERGER492578215000€2337€
2020-06-023LOT HAMEAU DU GRAND VERGER492578265650€2888€
2018-12-2040RUE DU CHAMBON484381243550€2899€
2017-08-3012AV DES DORES469427140000€2029€
2018-06-155IMP DES DOMES469288148000€2145€
2017-09-182LOT HAMEAU DU GRAND VERGER584683199500€2375€
2020-01-1010IMP DE LA DUROLLE485308175000€2059€
2018-06-1514RUE DE LA RIBEYRE481399182750€2256€
2018-08-172RUE DE LA RIBEYRE480375170700€2134€
2019-09-1937RUE DE GERGOVIE475391170000€2267€
2020-09-0729AV DU MIDI495498274500€2889€
2020-05-2211IMP DES CHARDONNERETS4860176000€2047€
2020-07-3017IMP DES CHARDONNERETS4810176000€2173€
2018-04-2521IMP DES CHARDONNERETS4810178800€2207€
2018-02-0927IMP DES CHARDONNERETS5960146600€1527€
2019-11-0535IMP DES CHARDONNERETS4810190000€2346€
2018-11-1645IMP DES CHARDONNERETS4860138300€1608€
2017-10-1051IMP DES CHARDONNERETS4810133800€1652€
2020-05-2051IMP DES CHARDONNERETS4810171000€2111€
2021-02-0353IMP DES CHARDONNERETS4810187900€2320€
2018-06-227IMP DES CHARDONNERETS5960132000€1375€
2019-01-111RUE DU MONT MOUCHET484283195000€2321€
2020-11-061PL DU PUY DE MUR492212149670€1627€
2020-11-1621RUE DU CHATEAU DE LA COTE5105787289800€2760€