Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Manin à Paris

Estimation théorique

Rue Manin,75019 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Manin,75019-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.427.000€ et 1.609.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.270€ et 16.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.427.000€ et 1.609.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 19 (75119), comprenant 186530 habitants est de 24,83€, soit un loyer théorique mensuel de 2.483€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 48,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.281€ et 4.811€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2019-07-164VLA ARMAND FALLIERES511170870118€7839€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2018-09-177VLA ARMAND FALLIERES575721229150€16389€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2018-05-2812VLA JULES LAFORGUE41091351500000€13761€
2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2018-10-1612RUE FRANCOIS PINTON475123475000€6333€
2019-07-0912RUE FRANCOIS PINTON475123783000€10440€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2018-08-2411VLA MARCEAU51001661645000€16450€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2019-04-054VLA ALSACE46376870000€13810€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2017-09-2922VLA EUGENE LEBLANC475821070000€14267€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2018-11-055VLA AMALIA51001671580000€15800€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2018-12-2142RUE DU GENERAL BRUNET4100981500000€15000€
2021-07-0912VC HAM DU DANUBE6901091450000€16111€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2018-12-114VLA EMILE LOUBET57066170640€2438€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2018-06-2915VC HAM DU DANUBE483941210000€14578€
2019-02-2256RUE DU GENERAL BRUNET41051461625000€15476€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2021-07-096VLA DE BELLEVUE362591148850€18530€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2021-08-242VLA OLIVIER METRA4100951368000€13680€
2018-11-153RUE DE LA FRATERNITE71362001500000€11029€
2018-07-125VLA DE LORRAINE1100931550000€15500€
2021-12-035VLA DE BELLEVUE357571000000€17544€
2021-11-2924VLA DES LILAS370611085940€15513€
2020-06-302VLA DE L ERMITAGE3850835000€9824€
2018-04-251PL RHIN ET DANUBE72002931942000€9710€
2018-11-071PL RHIN ET DANUBE72002932625000€13125€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2017-09-273RUE DU GUIGNIER4120661146750€9556€
2018-07-0623VLA DES LILAS490621067000€11856€
2019-06-1725VLA DES LILAS4125601030000€8240€
2018-10-2427VLA DES LILAS4100661270000€12700€
2021-07-2724RUE DES RIGOLES516501470350€8911€
2018-03-169VLA DES LILAS35560800000€14545€
2018-09-1038RUE DE MOUZAIA61801011655300€9196€
2018-07-066RUE DE L EGALITE37501250000€16667€
2021-12-3145RUE DE MOUZAIA51241041438400€11600€
2018-09-2616VLA SADI CARNOT46368830000€13175€
2018-01-1567RUE PETIT518001200000€6667€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2018-12-1910VLA DE LA RENAISSANCE35578877500€15955€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2021-05-0416VLA DE LA RENAISSANCE579951399450€17715€
2017-10-272RUE DE L ALSACE LORRAINE4180951065000€5917€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2021-09-1517VLA SADI CARNOT480651233000€15413€
2017-10-2322RUE DE LA PREVOYANCE81901171258950€6626€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2018-12-2111VLA DU DANUBE3120661207360€10061€
2018-01-0411VLA FELIX FAURE495641035000€10895€
2019-05-2446RUE DE MOUZAIA4990975000€9848€
2019-07-2327RUE DE LA SOLIDARITE477112952000€12364€
2018-10-3059RUE DU GENERAL BRUNET42041321575000€7721€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2017-10-2324RUE LUCIEN SAMPAIX2600425500€7092€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2017-09-288PAS DU TELEGRAPHE3640957800€14966€
2017-09-2712RUE LAURENCE SAVART2310310000€10000€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2019-02-15179RUE DE CRIMEE3550541800€9851€
2018-04-186RUE PAUL DE KOCK540881050000€26250€
2021-11-264RUE PAUL DE KOCK5100991747000€17470€
2018-11-094RUE EMILE DESVAUX61551421150000€7419€
2021-12-2125RUE DU TELEGRAPHE4600592000€9867€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2018-12-063RUE CAROLUS DURAN2320330000€10313€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2017-10-195VLA DU BORREGO58717675000€862€
2017-10-1910RUE CAROLUS DURAN488137928934€10556€
2021-12-204VLA DU BORREGO390801365470€15172€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2021-11-044RUE DU NOYER DURAND5511151099000€21549€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2018-09-1222RUE DE L EVANGILE4700381400€5449€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2018-03-058RUE FRANCIS CARCO31060860000€8113€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2021-04-3045RUE DU CAPITAINE FERBER315002700000€18000€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2021-08-2525RUE PAUL STRAUSS41461281439500€9860€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2017-11-0614RUE EMILE PIERRE CASEL71162201430000€12328€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2017-12-1413RUE PIERRE BUDIN3420420000€10000€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2017-12-1536RUE LABAT2390280000€7179€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
2019-06-2818PAS DU MONT CENIS48195975000€12037€
2021-06-1418PAS DU MONT CENIS481951299000€16037€
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2017-10-03110RUE D AVRON4880616000€7000€
2019-02-21110RUE D AVRON6120050000€417€
2019-11-2613AV JUNOT54002217000000€17500€
2019-07-0843RUE DURANTIN4831652330220€28075€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2021-11-1511PAS PENEL62601201100000€4231€
2021-08-1954RUE LEPIC510902643500€24252€
2021-09-3054RUE LEPIC2420740000€17619€
2019-09-0243RUE DES CLOYS51331052290000€17218€
2021-12-1510VLA LEANDRE41200700000€5833€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2020-11-105IMP ALEXANDRE LECUYER2102661150000€11275€
2020-11-2013VLA DES TULIPES482681019000€12427€
2021-06-1611IMP ALEXANDRE LECUYER345731200000€26667€
2018-07-205CITE NOLLEZ46058996200€16603€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2021-05-1771RUE DU POTEAU36322145000€714€
2021-12-0871RUE DU POTEAU3632212750000€43651€
2019-11-2221RUE TOURLAQUE365561149200€17680€
2018-03-0247VLA DES TULIPES61201371123200€9360€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2020-06-1858RUE LEIBNIZ6150238880000€5867€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2019-11-1254RUE VAUVENARGUES41501361700000€11333€