Estimation théorique
Rue Marc Delage,83130 La Garde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marc Delage,83130-La Garde indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 39 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 30 | 22 | 60000€ | 2000€ |
2020-08-05 | 12 | IMP VINCENT RASPAIL | 2 | 49 | 33 | 175000€ | 3571€ |
2019-06-24 | 9003 | LE THOUAR | 4 | 69 | 0 | 260000€ | 3768€ |
2019-01-18 | 9024 | LE THOUAR | 3 | 93 | 500 | 980000€ | 10538€ |
2019-04-01 | 14 | RUE DESCARTES | 4 | 75 | 54 | 200000€ | 2667€ |
2019-03-01 | 43 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 53 | 157000€ | 3925€ |
2019-10-30 | 125 | AV SADI CARNOT | 6 | 184 | 300 | 500500€ | 2720€ |
2020-05-07 | 39 | RUE DOUMET | 4 | 83 | 63 | 212000€ | 2554€ |
2022-06-13 | 5001 | AV DE LA PAIX | 4 | 113 | 475 | 500000€ | 4425€ |
2020-10-20 | 41 | RUE DU JEU DE PAUME | 1 | 35 | 26 | 125000€ | 3571€ |
2021-09-30 | 1 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 130 | 581 | 479700€ | 3690€ |
2018-10-11 | 115 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 58 | 290000€ | 2636€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DU FOUR | 4 | 89 | 60 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-29 | 75 | RUE DOUMET | 2 | 59 | 0 | 139900€ | 2371€ |
2018-12-14 | 70 | RUE JEAN BAPTISTE LAVENE | 3 | 80 | 235 | 405900€ | 5074€ |
2021-05-06 | 67 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 619 | 370000€ | 5522€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DU DOCTEUR BAISSADE | 3 | 50 | 138 | 210000€ | 4200€ |
2018-10-11 | 32 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 64 | 27 | 167000€ | 2609€ |
2022-03-08 | 180 | RUE JEAN BAPTISTE LAVENE | 6 | 88 | 312 | 325000€ | 3693€ |
2020-07-08 | 14 | RUE DOUMET | 5 | 76 | 45 | 165000€ | 2171€ |
2019-10-22 | 316 | AV SADI CARNOT | 4 | 68 | 109 | 450000€ | 6618€ |
2021-04-30 | 9002 | AV DE STALINGRAD | 5 | 98 | 523 | 385000€ | 3929€ |
2019-09-02 | 129 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 95 | 214600€ | 2384€ |
2019-11-04 | 9002 | AV SADI CARNOT | 9 | 185 | 1500 | 533500€ | 2884€ |
2019-10-22 | 9002 | AV SADI CARNOT | 9 | 185 | 0 | 1350000€ | 7297€ |
2019-12-05 | 81 | RUE DU DOCTEUR SAMBUCY | 4 | 104 | 0 | 349950€ | 3365€ |
2019-07-08 | 81 | RUE DU DOCTEUR SAMBUCY | 6 | 117 | 0 | 388300€ | 3319€ |
2018-10-16 | 105 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 91 | 0 | 292000€ | 3209€ |
2021-06-04 | 99 | RUE ESTIENNE D ORVES | 5 | 91 | 0 | 320000€ | 3516€ |
2020-07-16 | 327 | AV SADI CARNOT | 7 | 173 | 690 | 505000€ | 2919€ |
2021-09-27 | 109 | CHE DES FERRAGES | 3 | 55 | 297 | 360000€ | 6545€ |
2020-04-30 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 516 | 345000€ | 3450€ |
2019-01-24 | 84 | RUE DIDEROT | 4 | 85 | 270 | 230000€ | 2706€ |
2020-06-26 | 143 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 4 | 88 | 509 | 416000€ | 4727€ |
2019-11-19 | 330 | MTE DU THOUAR | 4 | 100 | 735 | 439000€ | 4390€ |
2021-11-02 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 89 | 0 | 410000€ | 4607€ |
2022-04-04 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 94 | 0 | 435191€ | 4630€ |
2021-10-06 | 525 | RUE MARC DELAGE | 4 | 104 | 0 | 367000€ | 3529€ |
2021-06-15 | 196 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 6 | 92 | 505 | 390000€ | 4239€ |
2020-01-24 | 35 | RES L OREE DE LA GARDE | 5 | 94 | 192 | 313000€ | 3330€ |
2021-04-13 | 317 | RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER | 2 | 86 | 505 | 405000€ | 4709€ |
2019-05-20 | 264 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 680 | 342000€ | 5344€ |
2021-08-11 | 104 | AV ABEL GANCE | 1 | 122 | 558 | 590000€ | 4836€ |
2019-10-18 | 33 | LOT LES NAIADES | 2 | 138 | 459 | 380910€ | 2760€ |
2020-05-12 | 94 | RUE DES PETUNIAS | 5 | 88 | 0 | 358000€ | 4068€ |
2021-08-27 | 30 | LOT LES NAIADES | 3 | 76 | 236 | 310000€ | 4079€ |
2020-10-30 | 200 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 94 | 0 | 293000€ | 3117€ |
2022-03-17 | 97 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 38 | 235 | 260600€ | 6858€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 6 | 182 | 1020 | 650000€ | 3571€ |
2021-07-19 | 582 | RUE PIERRE LE COFFIC | 5 | 142 | 869 | 482000€ | 3394€ |
2022-05-11 | 9023 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 0 | 238000€ | 4103€ |
2021-08-11 | 201 | RUE JOSEPH BRUN | 2 | 58 | 362 | 245000€ | 4224€ |
2020-06-04 | 176 | AV ABEL GANCE | 8 | 180 | 819 | 465000€ | 2583€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 831 | 419100€ | 3493€ |
2020-05-25 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 64 | 230 | 310000€ | 4844€ |
2022-06-14 | 46 | LOT LES NAIADES | 3 | 74 | 182 | 370000€ | 5000€ |
2019-04-23 | 45 | CHE DE RABASSON | 3 | 62 | 88 | 265000€ | 4274€ |
2022-06-09 | 45 | CHE DE RABASSON | 4 | 72 | 54 | 319470€ | 4437€ |
2019-09-17 | 38 | LOT LES NAIADES | 4 | 95 | 179 | 339800€ | 3577€ |
2021-03-31 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 3 | 83 | 212 | 363000€ | 4373€ |
2019-08-20 | 22 | RES L OREE DE LA GARDE | 3 | 65 | 135 | 269900€ | 4152€ |
2021-06-29 | 56 | LA PLANQUETTE | 4 | 92 | 310 | 335000€ | 3641€ |
2021-04-16 | 30 | ALL DE L'OREE | 4 | 86 | 135 | 281000€ | 3267€ |
2019-06-07 | 188 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 92 | 208 | 315000€ | 3424€ |
2019-02-15 | 218 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 201 | 284000€ | 3227€ |
2021-12-16 | 218 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 201 | 340000€ | 3864€ |
2021-07-02 | 557 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 111 | 1137 | 450000€ | 4054€ |
2021-01-11 | 17 | RES LHELIANTE | 2 | 74 | 349 | 340000€ | 4595€ |
2019-05-03 | 51 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 164 | 268000€ | 3190€ |
2022-05-13 | 51 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 164 | 364000€ | 4333€ |
2021-12-17 | 1 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 247 | 340000€ | 4533€ |
2022-03-05 | 512 | MTE DU THOUAR | 4 | 62 | 760 | 110000€ | 1774€ |
2020-12-23 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 90 | 232 | 384000€ | 4267€ |
2019-03-28 | 440 | RUE JEAN BARTOLINI | 4 | 90 | 231 | 346000€ | 3844€ |
2021-06-25 | 2 | LOT LES NAIADES | 2 | 45 | 0 | 255000€ | 5667€ |
2019-09-26 | 8 | LOT LES NAIADES | 2 | 45 | 0 | 233000€ | 5178€ |
2018-11-27 | 65 | ALL DE MONTMEYAN | 2 | 132 | 854 | 840000€ | 6364€ |
2021-04-26 | 219 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 118 | 277130€ | 3599€ |
2019-07-10 | 199 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 258000€ | 3351€ |
2020-01-20 | 229 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 284980€ | 3701€ |
2020-10-09 | 233 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 115 | 250000€ | 3247€ |
2021-08-13 | 12 | LOT LES NAIADES | 5 | 113 | 534 | 466250€ | 4126€ |
2021-01-19 | 142 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 108 | 253 | 315000€ | 2917€ |
2022-06-10 | 9015 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 4 | 85 | 600 | 502267€ | 5909€ |
2020-12-14 | 79 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 2 | 36 | 83 | 167700€ | 4658€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 3 | 113 | 1000 | 540200€ | 4781€ |
2020-10-14 | 53 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 139 | 327600€ | 4255€ |
2021-11-29 | 59 | IMP DE LA ROQUEBRUSSANNE | 8 | 214 | 1055 | 610000€ | 2850€ |
2021-04-13 | 145 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 125 | 287600€ | 3735€ |
2022-03-22 | 461 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 120 | 1028 | 686630€ | 5722€ |
2018-12-27 | 504 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 138 | 545 | 469200€ | 3400€ |
2019-06-04 | 461 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 94 | 159 | 325000€ | 3457€ |
2021-02-22 | 93 | IMP DES ROSSIGNOLS | 3 | 75 | 360 | 303850€ | 4051€ |
2020-07-03 | 103 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 77 | 202 | 235000€ | 3052€ |
2022-02-22 | 505 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 545 | 550000€ | 5340€ |
2020-08-17 | 19 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 92 | 299 | 404200€ | 4393€ |
2018-12-14 | 15 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 95 | 638 | 438550€ | 4616€ |
2020-10-19 | 9043 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 5 | 89 | 228 | 358000€ | 4022€ |
2019-10-03 | 587 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 119 | 438 | 439000€ | 3689€ |
2020-01-20 | 235 | CHE DE RABASSON | 5 | 130 | 0 | 415300€ | 3195€ |
2020-01-10 | 80 | ALL D AIGUINES | 5 | 96 | 280 | 300000€ | 3125€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2018-12-14 | 9101 | RUE DU PARC DES SAVELS | 4 | 111 | 716 | 345000€ | 3108€ |
2018-10-25 | 9101 | RUE DU PARC DES SAVELS | 4 | 111 | 716 | 435000€ | 3919€ |
2021-12-17 | 158 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 70 | 360 | 320000€ | 4571€ |
2019-04-25 | 9011 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 5 | 76 | 689 | 315000€ | 4145€ |
2018-10-11 | 52 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 84 | 383 | 340000€ | 4048€ |
2020-10-02 | 566 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 92 | 262 | 312000€ | 3391€ |
2020-12-21 | 11 | RUE LEO POUPART | 3 | 81 | 295 | 375000€ | 4630€ |
2020-09-22 | 9048 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 3 | 60 | 567 | 476750€ | 7946€ |
2018-12-07 | 9058 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 4 | 71 | 682 | 300000€ | 4225€ |
2020-10-12 | 147 | ALL DE LA ROQUEBRUSSANNE | 4 | 157 | 371 | 907000€ | 5777€ |
2020-01-14 | 138 | ALL D AIGUINES | 4 | 81 | 530 | 419500€ | 5179€ |
2021-08-09 | 107 | RUE LEO POUPART | 5 | 87 | 175 | 325920€ | 3746€ |
2020-03-14 | 840 | MTE DU THOUAR | 4 | 98 | 1869 | 377000€ | 3847€ |
2021-08-23 | 9001 | SAINTE MUSSE | 6 | 253 | 500 | 730000€ | 2885€ |
2019-09-03 | 37 | RUE LEO POUPART | 4 | 78 | 152 | 288800€ | 3703€ |
2020-02-14 | 11 | LOT LA REYNAUDE | 5 | 86 | 472 | 320000€ | 3721€ |
2022-02-28 | 193 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 76 | 285 | 385000€ | 5066€ |
2019-07-10 | 159 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 110 | 497 | 358250€ | 3257€ |
2018-10-09 | 840 | MTE DU THOUAR | 4 | 88 | 127 | 340500€ | 3869€ |
2021-07-28 | 138 | ALL DE COGOLIN | 4 | 70 | 468 | 486500€ | 6950€ |
2019-07-19 | 116 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 137 | 487 | 405800€ | 2962€ |
2022-03-24 | 58 | ALL DE COGOLIN | 4 | 76 | 498 | 440000€ | 5789€ |
2019-06-03 | 9012 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 109 | 900 | 210000€ | 1927€ |
2020-01-22 | 58 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 113 | 478 | 359723€ | 3183€ |
2019-07-31 | 164 | AV MEDECIN COLONEL P BLANC | 6 | 111 | 520 | 415000€ | 3739€ |
2021-07-08 | 697 | AV PREMIERE DFL | 4 | 109 | 565 | 473680€ | 4346€ |
2019-03-07 | 440 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 89 | 273 | 355000€ | 3989€ |
2020-03-11 | 156 | ALL DU BASILIC | 3 | 73 | 236 | 230000€ | 3151€ |
2022-04-07 | 72 | RUE DU VERCORS | 6 | 121 | 512 | 550000€ | 4545€ |
2019-02-13 | 154 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 123 | 538 | 288000€ | 2341€ |
2021-02-02 | 467 | AV ABEL GANCE | 4 | 108 | 0 | 412000€ | 3815€ |
2021-07-05 | 152 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 70 | 0 | 310511€ | 4436€ |
2019-08-20 | 41 | AV DE BORMES | 3 | 60 | 719 | 340000€ | 5667€ |
2019-03-01 | 160 | RUE PIERRE LE COFFIC | 7 | 252 | 0 | 400000€ | 1587€ |
2020-05-07 | 166 | CHE DE SAINTE MUSSE | 4 | 90 | 672 | 449000€ | 4989€ |
2020-03-19 | 404 | CHE DE RABASSON | 3 | 77 | 980 | 675000€ | 8766€ |
2020-12-15 | 294 | ALL DE L ARNICA | 4 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2019-12-23 | 11 | AV DU POUVEREL | 5 | 130 | 1000 | 320000€ | 2462€ |
2020-11-30 | 163 | ALL DE L ARNICA | 4 | 110 | 320 | 393310€ | 3576€ |
2019-03-27 | 164 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 89 | 359 | 392960€ | 4415€ |
2019-03-29 | 88 | RUE DIEUDONNE JACOBS | 4 | 90 | 746 | 480000€ | 5333€ |
2019-10-25 | 165 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 58 | 318 | 295000€ | 5086€ |
2021-08-31 | 267 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 550 | 525000€ | 4817€ |
2019-11-25 | 261 | AV JEAN MOULIN | 5 | 89 | 800 | 337500€ | 3792€ |
2019-08-19 | 219 | AV JEAN MOULIN | 5 | 112 | 565 | 399000€ | 3563€ |
2022-01-17 | 94 | IMP SALINAS | 5 | 133 | 565 | 690000€ | 5188€ |
2020-03-19 | 422 | CHE DE RABASSON | 5 | 100 | 980 | 500000€ | 5000€ |