Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marc Delage à La Garde

Estimation théorique

Rue Marc Delage,83130 La Garde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marc Delage,83130-La Garde indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-1739RUE DU VIEUX PUITS2302260000€2000€
2020-08-0512IMP VINCENT RASPAIL24933175000€3571€
2019-06-249003LE THOUAR4690260000€3768€
2019-01-189024LE THOUAR393500980000€10538€
2019-04-0114RUE DESCARTES47554200000€2667€
2019-03-0143RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU24053157000€3925€
2019-10-30125AV SADI CARNOT6184300500500€2720€
2020-05-0739RUE DOUMET48363212000€2554€
2022-06-135001AV DE LA PAIX4113475500000€4425€
2020-10-2041RUE DU JEU DE PAUME13526125000€3571€
2021-09-301AV ROGER SALENGRO4130581479700€3690€
2018-10-11115RUE DU FOUR411058290000€2636€
2020-02-0323RUE DU FOUR48960200000€2247€
2021-10-2975RUE DOUMET2590139900€2371€
2018-12-1470RUE JEAN BAPTISTE LAVENE380235405900€5074€
2021-05-0667AV FREDERIC MISTRAL367619370000€5522€
2020-12-1718RUE DU DOCTEUR BAISSADE350138210000€4200€
2018-10-1132RUE LEDRU ROLLIN36427167000€2609€
2022-03-08180RUE JEAN BAPTISTE LAVENE688312325000€3693€
2020-07-0814RUE DOUMET57645165000€2171€
2019-10-22316AV SADI CARNOT468109450000€6618€
2021-04-309002AV DE STALINGRAD598523385000€3929€
2019-09-02129AV ROGER SALENGRO49095214600€2384€
2019-11-049002AV SADI CARNOT91851500533500€2884€
2019-10-229002AV SADI CARNOT918501350000€7297€
2019-12-0581RUE DU DOCTEUR SAMBUCY41040349950€3365€
2019-07-0881RUE DU DOCTEUR SAMBUCY61170388300€3319€
2018-10-16105RUE ESTIENNE D ORVES5910292000€3209€
2021-06-0499RUE ESTIENNE D ORVES5910320000€3516€
2020-07-16327AV SADI CARNOT7173690505000€2919€
2021-09-27109CHE DES FERRAGES355297360000€6545€
2020-04-3016RUE GEORGES CLEMENCEAU5100516345000€3450€
2019-01-2484RUE DIDEROT485270230000€2706€
2020-06-26143RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER488509416000€4727€
2019-11-19330MTE DU THOUAR4100735439000€4390€
2021-11-02525RUE MARC DELAGE3890410000€4607€
2022-04-04525RUE MARC DELAGE3940435191€4630€
2021-10-06525RUE MARC DELAGE41040367000€3529€
2021-06-15196RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER692505390000€4239€
2020-01-2435RES L OREE DE LA GARDE594192313000€3330€
2021-04-13317RUE DU NOUVEAU PIGEONNIER286505405000€4709€
2019-05-20264AV FREDERIC MISTRAL364680342000€5344€
2021-08-11104AV ABEL GANCE1122558590000€4836€
2019-10-1833LOT LES NAIADES2138459380910€2760€
2020-05-1294RUE DES PETUNIAS5880358000€4068€
2021-08-2730LOT LES NAIADES376236310000€4079€
2020-10-30200RUE JEAN BARTOLINI4940293000€3117€
2022-03-1797ALL DES BERGERONNETTES338235260600€6858€
2020-11-0619RUE DU LOT PROVENCE AMOR61821020650000€3571€
2021-07-19582RUE PIERRE LE COFFIC5142869482000€3394€
2022-05-119023AV FREDERIC MISTRAL3580238000€4103€
2021-08-11201RUE JOSEPH BRUN258362245000€4224€
2020-06-04176AV ABEL GANCE8180819465000€2583€
2019-07-1218RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5120831419100€3493€
2020-05-257ALL DES FAUVETTES364230310000€4844€
2022-06-1446LOT LES NAIADES374182370000€5000€
2019-04-2345CHE DE RABASSON36288265000€4274€
2022-06-0945CHE DE RABASSON47254319470€4437€
2019-09-1738LOT LES NAIADES495179339800€3577€
2021-03-31440RUE JEAN BARTOLINI383212363000€4373€
2019-08-2022RES L OREE DE LA GARDE365135269900€4152€
2021-06-2956LA PLANQUETTE492310335000€3641€
2021-04-1630ALL DE L'OREE486135281000€3267€
2019-06-07188AV PAUL CEZANNE492208315000€3424€
2019-02-15218AV PAUL CEZANNE488201284000€3227€
2021-12-16218AV PAUL CEZANNE488201340000€3864€
2021-07-02557RUE PIERRE LE COFFIC41111137450000€4054€
2021-01-1117RES LHELIANTE274349340000€4595€
2019-05-0351AV PAUL CEZANNE484164268000€3190€
2022-05-1351AV PAUL CEZANNE484164364000€4333€
2021-12-171ALL DES TOURNESOLS475247340000€4533€
2022-03-05512MTE DU THOUAR462760110000€1774€
2020-12-23440RUE JEAN BARTOLINI490232384000€4267€
2019-03-28440RUE JEAN BARTOLINI490231346000€3844€
2021-06-252LOT LES NAIADES2450255000€5667€
2019-09-268LOT LES NAIADES2450233000€5178€
2018-11-2765ALL DE MONTMEYAN2132854840000€6364€
2021-04-26219AV PAUL CEZANNE477118277130€3599€
2019-07-10199AV PAUL CEZANNE477115258000€3351€
2020-01-20229AV PAUL CEZANNE477115284980€3701€
2020-10-09233AV PAUL CEZANNE477115250000€3247€
2021-08-1312LOT LES NAIADES5113534466250€4126€
2021-01-19142AV PAUL CEZANNE5108253315000€2917€
2022-06-109015LOT LES HAUTS DE LA GARDE485600502267€5909€
2020-12-1479RUE DU CAP PIERRE DELSOL23683167700€4658€
2019-09-271RUE DU LOT PROVENCE AMOR31131000540200€4781€
2020-10-1453ALL CAMILLE PISSARO477139327600€4255€
2021-11-2959IMP DE LA ROQUEBRUSSANNE82141055610000€2850€
2021-04-13145ALL CAMILLE PISSARO477125287600€3735€
2022-03-22461RUE PIERRE LE COFFIC41201028686630€5722€
2018-12-27504ALL DES TOURNESOLS4138545469200€3400€
2019-06-04461AV FREDERIC MISTRAL494159325000€3457€
2021-02-2293IMP DES ROSSIGNOLS375360303850€4051€
2020-07-03103ALL CAMILLE PISSARO477202235000€3052€
2022-02-22505AV FREDERIC MISTRAL4103545550000€5340€
2020-08-1719ALL DES TOURNESOLS492299404200€4393€
2018-12-1415AV FREDERIC MISTRAL595638438550€4616€
2020-10-199043LOT LES HAUTS DE LA GARDE589228358000€4022€
2019-10-03587RUE DU CAP PIERRE DELSOL4119438439000€3689€
2020-01-20235CHE DE RABASSON51300415300€3195€
2020-01-1080ALL D AIGUINES596280300000€3125€
2021-03-16213LOT DU PARC STE CLAIRE51170210000€1795€
2021-03-16213LOT DU PARC STE CLAIRE51170210000€1795€
2018-12-149101RUE DU PARC DES SAVELS4111716345000€3108€
2018-10-259101RUE DU PARC DES SAVELS4111716435000€3919€
2021-12-17158RUE JACQUES PREVERT370360320000€4571€
2019-04-259011LOT LES HAUTS DE LA GARDE576689315000€4145€
2018-10-1152AV PAUL CEZANNE484383340000€4048€
2020-10-02566RUE DU CAP PIERRE DELSOL492262312000€3391€
2020-12-2111RUE LEO POUPART381295375000€4630€
2020-09-229048LOT LES HAUTS DE LA GARDE360567476750€7946€
2018-12-079058LOT LES HAUTS DE LA GARDE471682300000€4225€
2020-10-12147ALL DE LA ROQUEBRUSSANNE4157371907000€5777€
2020-01-14138ALL D AIGUINES481530419500€5179€
2021-08-09107RUE LEO POUPART587175325920€3746€
2020-03-14840MTE DU THOUAR4981869377000€3847€
2021-08-239001SAINTE MUSSE6253500730000€2885€
2019-09-0337RUE LEO POUPART478152288800€3703€
2020-02-1411LOT LA REYNAUDE586472320000€3721€
2022-02-28193LOT DU PARC STE CLAIRE376285385000€5066€
2019-07-10159LOT DU PARC STE CLAIRE5110497358250€3257€
2018-10-09840MTE DU THOUAR488127340500€3869€
2021-07-28138ALL DE COGOLIN470468486500€6950€
2019-07-19116LOT DU PARC STE CLAIRE5137487405800€2962€
2022-03-2458ALL DE COGOLIN476498440000€5789€
2019-06-039012RUE DU CAP PIERRE DELSOL4109900210000€1927€
2020-01-2258CHE DE LA COLLINE5113478359723€3183€
2019-07-31164AV MEDECIN COLONEL P BLANC6111520415000€3739€
2021-07-08697AV PREMIERE DFL4109565473680€4346€
2019-03-07440RUE DU CAP PIERRE DELSOL489273355000€3989€
2020-03-11156ALL DU BASILIC373236230000€3151€
2022-04-0772RUE DU VERCORS6121512550000€4545€
2019-02-13154LOT DU PARC STE CLAIRE5123538288000€2341€
2021-02-02467AV ABEL GANCE41080412000€3815€
2021-07-05152LOT DU PARC STE CLAIRE4700310511€4436€
2019-08-2041AV DE BORMES360719340000€5667€
2019-03-01160RUE PIERRE LE COFFIC72520400000€1587€
2020-05-07166CHE DE SAINTE MUSSE490672449000€4989€
2020-03-19404CHE DE RABASSON377980675000€8766€
2020-12-15294ALL DE L ARNICA4800335000€4188€
2019-12-2311AV DU POUVEREL51301000320000€2462€
2020-11-30163ALL DE L ARNICA4110320393310€3576€
2019-03-27164LOT DU PARC STE CLAIRE489359392960€4415€
2019-03-2988RUE DIEUDONNE JACOBS490746480000€5333€
2019-10-25165LOT DU PARC STE CLAIRE358318295000€5086€
2021-08-31267AV JEAN MOULIN4109550525000€4817€
2019-11-25261AV JEAN MOULIN589800337500€3792€
2019-08-19219AV JEAN MOULIN5112565399000€3563€
2022-01-1794IMP SALINAS5133565690000€5188€
2020-03-19422CHE DE RABASSON5100980500000€5000€