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Estimation immobilière de l'appartement (71m2) Rue Marcadet à Paris

Estimation théorique

Rue Marcadet,75018 Paris (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue Marcadet,75018 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 10.761€ /m2)

( 12.141€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 53.900€ (3.593€ /m2) à 1.884.300€ (17.946€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue Marcadet,75018 Paris indique un avis de valeur compris entre 764.000€ et 862.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.761€ et 12.141€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 53.900€ et 1.884.300€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 11.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 11.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 18 (75118), comprenant 194491 habitants est de 27,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.959€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 20,13€, à 37,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.429€ et 2.684€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-31120RUE MARCADET119190000€10000€
2019-04-26120RUE MARCADET240400000€10000€
2019-07-29120RUE MARCADET4941090500€11601€
2017-12-21118RUE MARCADET113110000€8462€
2019-07-17118RUE MARCADET218200000€11111€
2019-04-15118RUE MARCADET221220800€10514€
2020-05-22118RUE MARCADET122238000€10818€
2017-03-30118RUE MARCADET230256000€8533€
2020-10-30118RUE MARCADET332370000€11563€
2019-11-08118RUE MARCADET134270000€7941€
2020-07-20133RUE MARCADET112105000€8750€
2017-08-31133RUE MARCADET116150000€9375€
2021-06-02133RUE MARCADET118130000€7222€
2020-11-06133RUE MARCADET118237000€13167€
2019-05-29133RUE MARCADET120165000€8250€
2017-10-19135RUE MARCADET123118606€5157€
2018-05-16135RUE MARCADET245307100€6824€
2018-07-24135RUE MARCADET246492000€10696€
2018-04-20135RUE MARCADET460550000€9167€
2019-07-04135RUE MARCADET460639250€10654€
2018-04-12131RUE MARCADET11569000€4600€
2018-04-12131RUE MARCADET118141000€7833€
2017-07-11131RUE MARCADET118150000€8333€
2019-06-13131RUE MARCADET118227105€12617€
2020-01-16131RUE MARCADET219190000€10000€
2018-10-18131RUE MARCADET122190000€8636€
2021-05-06131RUE MARCADET230377800€12593€
2019-06-17131RUE MARCADET233290000€8788€
2017-03-08131RUE MARCADET234230000€6765€
2018-09-27131RUE MARCADET345320000€7111€
2020-09-17131RUE MARCADET345544000€12089€
2020-07-21131RUE MARCADET346385000€8370€
2020-02-25116RUE MARCADET123275000€11957€
2018-06-22116RUE MARCADET132295000€9219€
2021-04-22122RUE MARCADET125324870€12995€
2019-11-26122RUE MARCADET127290000€10741€
2020-08-05122RUE MARCADET129213000€7345€
2019-04-08122RUE MARCADET256480000€8571€
2017-09-01122RUE MARCADET3721055900€14665€
2018-09-28122RUE MARCADET378859773€11023€
2020-06-29122RUE MARCADET380899000€11238€
2018-01-2446RUE DUHESME125205000€8200€
2021-02-0146RUE DUHESME131474452€15305€
2018-05-1446RUE DUHESME245443200€9849€
2017-05-1046RUE DUHESME368625000€9191€
2017-10-2446RUE DUHESME368730000€10735€
2018-05-2346RUE DUHESME3851255730€14773€
2020-10-0854RUE DES SAULES130250000€8333€
2020-04-07127RUE MARCADET113147000€11308€
2021-01-08127RUE MARCADET430850000€28333€
2021-04-06127RUE MARCADET430878450€29282€
2018-10-24127RUE MARCADET238380000€10000€
2018-09-28127RUE MARCADET348517000€10771€
2021-01-22127RUE MARCADET356627000€11196€
2017-04-20127RUE MARCADET358425000€7328€
2017-07-27127RUE MARCADET358468000€8069€
2018-02-28127RUE MARCADET358483600€8338€
2020-11-03127RUE MARCADET358616400€10628€
2017-11-13127RUE MARCADET470696500€9950€
2019-06-20127RUE MARCADET480715450€8943€
2017-11-17127RUE MARCADET587700000€8046€
2020-12-1028RUE FRANCOEUR240389500€9738€
2021-06-1628RUE FRANCOEUR240469000€11725€
2018-11-0628RUE FRANCOEUR358575000€9914€
2019-11-1828RUE FRANCOEUR360615000€10250€
2019-05-2322RUE FRANCOEUR349470000€9592€
2017-10-131RUE DIARD124150000€6250€
2021-04-011RUE DE TRETAIGNE114150000€10714€
2018-04-161RUE DE TRETAIGNE11553900€3593€
2018-01-311RUE DE TRETAIGNE12072000€3600€
2019-04-251RUE DE TRETAIGNE120210000€10500€
2020-06-041RUE DE TRETAIGNE123190000€8261€
2017-08-041RUE DE TRETAIGNE370425000€6071€
2019-04-011RUE DE TRETAIGNE41301628800€12529€
2019-11-081RUE DE TRETAIGNE41361723750€12675€
2021-02-2418RUE FRANCOEUR240370000€9250€
2017-06-2218RUE FRANCOEUR370610000€8714€
2019-08-02123RUE MARCADET113148000€11385€
2021-06-305RUE DE TRETAIGNE238391000€10289€
2017-08-255RUE DE TRETAIGNE360120000€2000€
2017-11-155RUE DE TRETAIGNE360563500€9392€
2021-03-30121RUE MARCADET119187000€9842€
2018-11-12121RUE MARCADET119189950€9997€
2017-07-04121RUE MARCADET240280000€7000€
2018-04-30121RUE MARCADET351554650€10875€
2018-05-3025RUE FRANCOEUR378765000€9808€
2021-03-0433RUE FRANCOEUR226293250€11279€
2017-02-2143RUE DUHESME130200000€6667€
2018-06-2743RUE DUHESME3881015000€11534€
2020-03-0631RUE FRANCOEUR236390000€10833€
2018-09-2831RUE FRANCOEUR236439870€12219€
2020-01-2831RUE FRANCOEUR241235000€5732€
2018-04-0612RUE DU RUISSEAU259590000€10000€
2019-02-1812RUE DU RUISSEAU363600000€9524€
2018-09-0312RUE DU RUISSEAU61401262000€9014€
2017-06-2623RUE FRANCOEUR122182000€8273€
2019-07-1223RUE FRANCOEUR235341000€9743€
2020-03-1023RUE FRANCOEUR235530000€15143€
2017-06-1323RUE FRANCOEUR341385000€9390€
2020-10-0923RUE FRANCOEUR341580000€14146€
2020-11-0223RUE FRANCOEUR345555000€12333€
2021-04-219RUE CYRANO DE BERGERAC125260350€10414€
2021-01-159RUE CYRANO DE BERGERAC228424770€15170€
2021-04-079RUE CYRANO DE BERGERAC229340000€11724€
2019-03-0811RUE CYRANO DE BERGERAC227383500€14204€
2019-02-0411RUE CYRANO DE BERGERAC234270000€7941€
2020-09-2811RUE CYRANO DE BERGERAC354605000€11204€
2017-09-0451RUE DES SAULES112295000€24583€
2021-04-2851RUE DES SAULES12060800€3040€
2020-01-1051RUE DES SAULES122247000€11227€
2017-06-2951RUE DES SAULES226175000€6731€
2019-04-0551RUE DES SAULES240440000€11000€
2020-02-1351RUE DES SAULES240530000€13250€
2019-10-0320RUE FONTAINE DU BUT229240000€8276€
2020-09-1020RUE FONTAINE DU BUT229357000€12310€
2019-05-2420RUE FONTAINE DU BUT234300000€8824€
2018-11-2720RUE FONTAINE DU BUT237310000€8378€
2019-08-097RUE CYRANO DE BERGERAC122192000€8727€
2018-05-147RUE CYRANO DE BERGERAC235598000€17086€
2019-07-237RUE CYRANO DE BERGERAC238304000€8000€
2019-07-187RUE CYRANO DE BERGERAC244410000€9318€
2017-03-021RUE JULES JOUY237385000€10405€
2019-10-011RUE JULES JOUY238409220€10769€
2020-09-151RUE JULES JOUY238466900€12287€
2020-12-043RUE JULES JOUY240230000€5750€
2017-07-183RUE JULES JOUY241138840€3386€
2017-07-263RUE JULES JOUY241350000€8537€
2019-04-1250RUE DUHESME260514500€8575€
2018-10-2350RUE DUHESME460771450€12858€
2018-09-1050RUE DUHESME31051884300€17946€
2018-12-063RUE DU RUISSEAU230112000€3733€
2018-10-313RUE DU RUISSEAU231288000€9290€
2018-12-0314RUE DU RUISSEAU368117204€1724€
2018-04-1314RUE DU RUISSEAU368677900€9969€
2018-02-0914RUE DU RUISSEAU369605400€8774€
2018-04-1114RUE DU RUISSEAU370495000€7071€
2020-01-087RUE DU RUISSEAU217210000€12353€
2020-07-165RUE DU RUISSEAU111136850€12441€
2019-08-305RUE DU RUISSEAU112173000€14417€
2019-11-225RUE DU RUISSEAU116150000€9375€
2017-06-015RUE DU RUISSEAU458360000€6207€
2019-09-065RUE DU RUISSEAU458687308€11850€
2017-06-0716RUE FONTAINE DU BUT223210000€9130€
2017-09-0416RUE FONTAINE DU BUT223218000€9478€
2020-09-1816RUE FONTAINE DU BUT223995000€43261€
2017-06-0716RUE FONTAINE DU BUT227250000€9259€
2018-10-2516RUE FONTAINE DU BUT228225000€8036€
2017-03-1716RUE FONTAINE DU BUT23380000€2424€
2017-05-3116RUE FONTAINE DU BUT233233000€7061€
2017-04-2716RUE FONTAINE DU BUT233272000€8242€
2018-11-0916RUE FONTAINE DU BUT233325000€9848€
2017-10-0516RUE FONTAINE DU BUT333355000€10758€
2019-12-1916RUE FONTAINE DU BUT333504480€15287€
2019-03-2616RUE FONTAINE DU BUT448228820€4767€
2019-02-0818RUE FONTAINE DU BUT225300000€12000€
2017-08-0146RUE DES SAULES233330000€10000€
2020-12-234RUE DE TRETAIGNE215205000€13667€
2017-12-214RUE DE TRETAIGNE232340000€10625€
2017-03-074RUE DE TRETAIGNE234352000€10353€
2017-12-124RUE DE TRETAIGNE235365000€10429€
2018-08-224RUE DE TRETAIGNE235405000€11571€
2017-07-074RUE DE TRETAIGNE236365000€10139€
2017-06-134RUE DE TRETAIGNE237350000€9459€
2019-12-125RUE CYRANO DE BERGERAC239500000€12821€
2017-03-235RUE CYRANO DE BERGERAC243367700€8551€
2018-09-12136RUE MARCADET120195000€9750€
2019-09-17136RUE MARCADET125285000€11400€
2018-09-17136RUE MARCADET127260000€9630€
2019-12-19112RUE MARCADET11165000€5909€
2017-03-28112RUE MARCADET452840000€16154€
2017-06-29112RUE MARCADET372775000€10764€
2017-03-31112RUE MARCADET582890000€10854€
2021-04-28112RUE MARCADET5821088750€13277€
2017-07-28112RUE MARCADET490875000€9722€
2020-07-235RUE JULES JOUY233380000€11515€
2021-01-265RUE JULES JOUY239385000€9872€
2017-08-305RUE JULES JOUY586843500€9808€
2017-05-059RUE DE TRETAIGNE227206000€7630€
2018-03-149RUE DE TRETAIGNE227239000€8852€
2019-05-239RUE DE TRETAIGNE363630000€10000€
2017-06-159RUE DE TRETAIGNE363645700€10249€
2019-10-219RUE DE TRETAIGNE363668000€10603€
2021-05-039RUE DE TRETAIGNE363680000€10794€
2019-07-189RUE DE TRETAIGNE483918000€11060€
2019-04-2513RUE DU RUISSEAU127269000€9963€
2018-05-2913RUE DU RUISSEAU127275000€10185€
2021-02-1113RUE DU RUISSEAU127295000€10926€
2017-02-0713RUE DU RUISSEAU252430000€8269€
2017-04-1313RUE DU RUISSEAU252445000€8558€
2018-06-1413RUE DU RUISSEAU252509500€9798€
2020-12-0113RUE DU RUISSEAU252514500€9894€
2018-02-0613RUE DU RUISSEAU252534000€10269€
2019-02-2513RUE DU RUISSEAU252559000€10750€
2019-10-1613RUE DU RUISSEAU252634000€12192€
2018-12-11138RUE MARCADET125252000€10080€
2017-10-27138RUE MARCADET127216000€8000€
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2017-10-09138RUE MARCADET127243000€9000€
2019-01-28138RUE MARCADET127256000€9481€
2017-08-28138RUE MARCADET127270000€10000€
2021-03-12138RUE MARCADET127295000€10926€
2020-08-28138RUE MARCADET127296857€10995€
2019-01-28138RUE MARCADET127300000€11111€
2019-11-05138RUE MARCADET127310000€11481€
2020-10-16138RUE MARCADET127315000€11667€
2020-10-14138RUE MARCADET127338000€12519€
2020-05-29138RUE MARCADET246552381€12008€
2018-02-20138RUE MARCADET252421700€8110€
2020-10-02138RUE MARCADET252532575€10242€
2020-11-20138RUE MARCADET252729200€14023€
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2019-11-2616RUE DU RUISSEAU240592000€14800€
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2021-01-2644RUE DES SAULES230315000€10500€
2019-10-2144RUE DES SAULES244470000€10682€
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2021-06-21112RUE MARCADET234372000€10941€
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2021-04-02112RUE MARCADET344430000€9773€
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2019-10-0117RUE FRANCOEUR118210000€11667€
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2019-09-1617RUE FRANCOEUR121260000€12381€