Valeur de la maison de 100m2 Rue Marceau Martin à Flers en Escrebieux

Estimation théorique

Rue Marceau Martin,59128 Flers en Escrebieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marceau Martin,59128-Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3175RUE MARCEAU MARTIN395104195500€2058€
2022-05-3175RUE MARCEAU MARTIN395104195500€2058€
2022-05-1053RUE MARCEAU MARTIN498173156600€1598€
2022-05-1053RUE MARCEAU MARTIN498173156600€1598€
2023-12-21341RUE DU PARC48722179900€918€
2023-12-21341RUE DU PARC48722179900€918€
2022-07-2210RUE MARCEAU MARTIN7121743384510€3178€
2022-07-2210RUE MARCEAU MARTIN7121743384510€3178€
2020-05-2952RUE ZOE DEPREZ4108387197000€1824€
2020-05-2952RUE ZOE DEPREZ4108387197000€1824€
2022-10-1261RUE ALAIN CHARTIER37311082500€1130€
2022-10-1261RUE ALAIN CHARTIER37311082500€1130€
2023-05-02302RUE DU PARC593436169500€1823€
2023-05-02302RUE DU PARC593436169500€1823€
2023-04-0634RUE JACQUES DUCLOS472273120000€1667€
2023-04-0634RUE JACQUES DUCLOS472273120000€1667€
2021-08-02278RUE DU PARC589237168800€1897€
2021-08-02278RUE DU PARC589237168800€1897€
2024-03-2858RUE ZOE DEPREZ34521099900€2220€
2024-03-2858RUE ZOE DEPREZ34521099900€2220€
2022-09-2831RUE ZOE DEPREZ34622061000€1326€
2022-09-2831RUE ZOE DEPREZ34622061000€1326€
2022-02-1756RUE DU MARCHE365113128000€1969€
2022-02-1756RUE DU MARCHE365113128000€1969€
2024-06-2556RUE DU MARCHE365113133500€2054€
2024-06-2556RUE DU MARCHE365113133500€2054€
2021-06-14270RUE DU PARC589224154500€1736€
2021-06-14270RUE DU PARC589224154500€1736€
2023-08-2354RUE DU MARCHE5100205150000€1500€
2023-08-2354RUE DU MARCHE5100205150000€1500€
2021-07-1260RUE ZOE DEPREZ370509218500€3121€
2021-07-1260RUE ZOE DEPREZ370509218500€3121€
2021-12-101VC GRAMMONT485245149980€1764€
2021-12-101VC GRAMMONT485245149980€1764€
2021-04-1553RUE ALAIN CHARTIER25423760000€1111€
2021-04-1553RUE ALAIN CHARTIER25423760000€1111€
2020-10-19205RUE DU PARC4759589900€1199€
2020-10-19205RUE DU PARC4759589900€1199€
2022-03-0168RUE RENE CAILLIE48066490000€1125€
2022-03-0168RUE RENE CAILLIE48066490000€1125€
2024-05-0356RUE RENE CAILLIE48043085000€1063€
2024-05-0356RUE RENE CAILLIE48043085000€1063€
2022-12-2034RUE DU MARCHE48523116200€1367€
2022-12-2034RUE DU MARCHE48523116200€1367€
2021-06-0826RUE MARCEAU MARTIN51177140000€342€
2021-06-0826RUE MARCEAU MARTIN51177140000€342€
2023-03-2721RUE ZOE DEPREZ468193154900€2278€
2023-03-2721RUE ZOE DEPREZ468193154900€2278€
2022-02-152VC GRAMMONT485260125000€1471€
2022-02-152VC GRAMMONT485260125000€1471€
2022-07-1344RUE RENE CAILLIE580389132900€1661€
2022-07-1344RUE RENE CAILLIE580389132900€1661€
2021-07-1628RUE MARCEAU MARTIN3507247000€940€
2021-07-1628RUE MARCEAU MARTIN3507247000€940€
2020-09-1540RUE RENE CAILLIE58035492400€1155€
2020-09-1540RUE RENE CAILLIE58035492400€1155€
2022-12-05187RUE DU DOCTEUR CHARCOT699448122000€1232€
2022-12-05187RUE DU DOCTEUR CHARCOT699448122000€1232€
2021-06-167RUE ZOE DEPREZ4123180148500€1207€
2021-06-167RUE ZOE DEPREZ4123180148500€1207€
2023-07-065RUE ZOE DEPREZ588318120900€1374€
2023-07-065RUE ZOE DEPREZ588318120900€1374€
2020-05-2925RUE ALAIN CHARTIER3608565000€1083€
2020-05-2925RUE ALAIN CHARTIER3608565000€1083€
2022-10-1425RUE ALAIN CHARTIER3608595000€1583€
2022-10-1425RUE ALAIN CHARTIER3608595000€1583€
2022-11-168RUE D AUBY48955050000€562€
2022-11-168RUE D AUBY48955050000€562€
2020-12-30115RUE DU PARC455115159500€2900€
2020-12-30115RUE DU PARC455115159500€2900€
2021-10-28115RUE DU PARC455115188510€3427€
2021-10-28115RUE DU PARC455115188510€3427€
2023-03-2021RUE ALAIN CHARTIER3608525000€417€
2023-03-2021RUE ALAIN CHARTIER3608525000€417€
2023-12-0819RUE ALAIN CHARTIER36084108000€1800€
2023-12-0819RUE ALAIN CHARTIER36084108000€1800€
2024-05-30100VC GRAMMONT47927572000€911€
2024-05-30100VC GRAMMONT47927572000€911€
2024-05-2798VC GRAMMONT47224455000€764€
2024-05-2798VC GRAMMONT47224455000€764€
2020-10-0999RUE DU DOCTEUR CHARCOT46625162000€939€
2020-10-0999RUE DU DOCTEUR CHARCOT46625162000€939€
2023-05-2421RUE ROGER SALENGRO6179455266000€1486€
2023-05-2421RUE ROGER SALENGRO6179455266000€1486€
2023-01-20107RUE ZOE DEPREZ576325102000€1342€
2023-01-20107RUE ZOE DEPREZ576325102000€1342€
2023-01-30210RUE DU DOCTEUR CHARCOT581339118000€1457€
2023-01-30210RUE DU DOCTEUR CHARCOT581339118000€1457€
2020-07-0610RUE D AUBY414048855500€396€
2020-07-0610RUE D AUBY414048855500€396€
2023-06-19300RUE DE BEAUTOR23468470000€2059€
2023-06-19300RUE DE BEAUTOR23468470000€2059€
2020-11-2670RUE DU DOCTEUR CHARCOT57225784000€1167€
2020-11-2670RUE DU DOCTEUR CHARCOT57225784000€1167€
2021-01-25195RUE DE LA MOUCHONNIERE24150355000€1341€
2021-01-25195RUE DE LA MOUCHONNIERE24150355000€1341€
2023-07-2568RUE MARCEAU MARTIN711911670000€588€
2023-07-2568RUE MARCEAU MARTIN711911670000€588€
2023-08-29133RUE MARCEAU MARTIN583200110000€1325€
2023-08-29133RUE MARCEAU MARTIN583200110000€1325€
2022-10-2874RUE MARCEAU MARTIN594177145800€1551€
2022-10-2874RUE MARCEAU MARTIN594177145800€1551€
2023-12-296RUE HUBERT BOUHAYE588704119900€1363€
2023-12-296RUE HUBERT BOUHAYE588704119900€1363€
2023-07-3199RUE DANTON36612874900€1135€
2023-07-3199RUE DANTON36612874900€1135€
2020-08-1911RUE HUBERT BOUHAYE477574134880€1752€
2020-08-1911RUE HUBERT BOUHAYE477574134880€1752€
2021-09-135CITE BELLEFORRIERE ALL D46054580000€1333€
2021-09-135CITE BELLEFORRIERE ALL D46054580000€1333€
2021-08-091CITE BELLEFORRIERE ALL F583539165500€1994€
2021-08-091CITE BELLEFORRIERE ALL F583539165500€1994€
2023-01-307RUE FELIX BOISOT592423105000€1141€
2023-01-307RUE FELIX BOISOT592423105000€1141€
2022-05-062RUE FELIX BOISOT592514104790€1139€
2022-05-062RUE FELIX BOISOT592514104790€1139€
2022-11-3013CITE BELLEFORRIERE ALL A596704101602€1058€
2022-11-3013CITE BELLEFORRIERE ALL A596704101602€1058€
2022-06-2211CITE BELLEFORRIERE ALL A59067693100€1034€
2022-06-2211CITE BELLEFORRIERE ALL A59067693100€1034€
2020-06-252RUE FRANCIS LECOEUVRE71891100130000€688€
2020-06-252RUE FRANCIS LECOEUVRE71891100130000€688€
2021-11-024RUE FELIX COLLIGNON493601112000€1204€
2021-11-024RUE FELIX COLLIGNON493601112000€1204€
2020-10-085RUE DU GENERAL LECLERC7224257134640€601€
2020-10-085RUE DU GENERAL LECLERC7224257134640€601€
2020-07-201CITE BOMMART5102499135000€1324€
2020-07-201CITE BOMMART5102499135000€1324€
2020-06-09189RUE DE LA FERME3624249000€790€
2020-06-09189RUE DE LA FERME3624249000€790€
2023-11-136CITE BELLEFORRIERE ALL F4100484212000€2120€
2023-11-136CITE BELLEFORRIERE ALL F4100484212000€2120€
2022-08-30132RUE DE LA FERME2763468000€895€
2022-08-30132RUE DE LA FERME2763468000€895€
2021-05-2811VC BOMMART47746085000€1104€
2021-05-2811VC BOMMART47746085000€1104€
2021-07-23128RUE DE LA FERME3515580500€1578€
2021-07-23128RUE DE LA FERME3515580500€1578€
2023-12-29155RUE DE LA FERME3728487800€1219€
2023-12-29155RUE DE LA FERME3728487800€1219€
2021-07-195CITE BELLEFORRIERE ALL F6140450210500€1504€
2021-07-195CITE BELLEFORRIERE ALL F6140450210500€1504€
2022-06-1012CITE BELLEFORRIERE ALL A58577387514€1030€
2022-06-1012CITE BELLEFORRIERE ALL A58577387514€1030€
2023-07-12108RUE DE LA FERME5858196300€1133€
2023-07-12108RUE DE LA FERME5858196300€1133€
2022-03-215RUE LOUIS BAUDUIN691783168820€1855€
2022-03-215RUE LOUIS BAUDUIN691783168820€1855€
2020-08-1122CITE BELLEFORRIERE ALL A47183984645€1192€
2020-08-1122CITE BELLEFORRIERE ALL A47183984645€1192€
2023-12-201CITE BELLEFORRIERE ALL A47157690000€1268€
2023-12-201CITE BELLEFORRIERE ALL A47157690000€1268€
2022-10-143CITE BELLEFORRIERE ALL A47190790000€1268€
2022-10-143CITE BELLEFORRIERE ALL A47190790000€1268€
2020-10-1291RUE DES ANNELLES5134446238500€1780€
2020-10-1291RUE DES ANNELLES5134446238500€1780€
2023-02-0978RUE DE LA FERME37069100000€1429€
2023-02-0978RUE DE LA FERME37069100000€1429€
2020-05-293RUE LOUIS BAUDUIN591818180300€1981€
2020-05-293RUE LOUIS BAUDUIN591818180300€1981€
2020-06-296RUE DE GABES3436574900€1742€
2020-06-296RUE DE GABES3436574900€1742€
2023-04-1849RUE RASPAIL24925757800€1180€
2023-04-1849RUE RASPAIL24925757800€1180€
2022-10-0614VC BOMMART477421105000€1364€
2022-10-0614VC BOMMART477421105000€1364€
2022-06-174RUE DE GABES3565773000€1304€
2022-06-174RUE DE GABES3565773000€1304€
2021-09-1457RUE DE LA FERME46139775000€1230€
2021-09-1457RUE DE LA FERME46139775000€1230€
2020-10-0264RUE DE LA FERME3546145000€833€
2020-10-0264RUE DE LA FERME3546145000€833€
2020-09-0879RUE DES ANNELLES474448186000€2514€
2020-09-0879RUE DES ANNELLES474448186000€2514€
2020-07-0184RUE DU CIMETIERE1114389575000€524€
2020-07-0184RUE DU CIMETIERE1114389575000€524€
2022-07-192CITE BELLEFORRIERE ALL E47152463750€898€
2022-07-192CITE BELLEFORRIERE ALL E47152463750€898€
2021-08-0660VC BOMMART47740575905€986€
2021-08-0660VC BOMMART47740575905€986€
2020-02-1418RUE DE L ESCREBIEUX35054100000€2000€
2020-02-1418RUE DE L ESCREBIEUX35054100000€2000€
2021-09-244CITE BELLEFORRIERE ALL A47174586526€1219€
2021-09-244CITE BELLEFORRIERE ALL A47174586526€1219€
2023-06-0620VC DE L ESCREBIEUX25218255000€1058€
2023-06-0620VC DE L ESCREBIEUX25218255000€1058€
2022-06-154CITE BELLEFORRIERE ALL E59493990000€957€
2022-06-154CITE BELLEFORRIERE ALL E59493990000€957€
2020-09-251RUE DE GABES3533454500€1028€
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2021-10-154CITE BELLEFORRIERE ALL C47168788445€1246€
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2022-10-2571RUE DES ANNELLES5117466262000€2239€
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2021-01-22118RUE MARCEAU MARTIN4142273165800€1168€
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2022-01-07118RUE MARCEAU MARTIN4142273175000€1232€
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2021-01-2022RUE DU GENERAL LECLERC511215265000€580€
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2022-05-2426RUE DU CIMETIERE3144716133000€924€
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2020-06-0841RUE RASPAIL480182103000€1288€
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2023-12-1848RUE DE LA FERME589282163000€1831€
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2022-12-2295RUE ALCIDE MOCHE490157133900€1488€
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2023-11-0324RUE DU GENERAL LECLERC590294160000€1778€
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2020-05-1356RUE DE L ESCREBIEUX599413125000€1263€
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2023-06-2271RUE ALCIDE MOCHE487169111700€1284€
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2021-11-1967RUE ALCIDE MOCHE58915785000€955€
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2022-09-14126RUE MARCEAU MARTIN499359121900€1231€
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2022-11-102RUE JEAN JAURES583215112000€1349€
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2020-10-2625RUE JEAN JAURES37012182000€1171€
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2020-03-1170RUE DES TOURBIERES487300159000€1828€
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2021-04-1213RUE DE TERGNIER46020227000€450€
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2021-06-3058RUE DES TOURBIERES495453180000€1895€
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2022-09-216RUE JEAN JAURES47113670000€986€
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2021-10-1210RUE JEAN JAURES463139109900€1744€
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2023-03-09130RUE MARCEAU MARTIN58434670000€833€
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2022-10-1712RUE JEAN JAURES365130122900€1891€
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2024-04-3012RUE JEAN JAURES365130129000€1985€
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2024-06-1214RUE JEAN JAURES47713594900€1232€
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2021-08-3014RUE JEAN JAURES477135113900€1479€
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2022-01-1716RUE JEAN JAURES36713830000€448€
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2021-11-0516RUE JEAN JAURES36713860000€896€
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2021-10-257RUE JOSEPH GALOPIN47574295000€1267€
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2023-10-2762RUE DE L ESCREBIEUX583310130150€1568€
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2024-02-07136RUE MARCEAU MARTIN3514663510€1245€
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2024-05-0285RUE JULES BRABANT5105209147400€1404€
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2022-08-12144RUE MARCEAU MARTIN49514478000€821€
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2021-03-3083RUE DES TOURBIERES483208161000€1940€
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2021-05-1227RUE RASPAIL616944596835€573€
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2021-12-1532RUE JEAN JAURES36013365000€1083€
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2020-03-31146RUE MARCEAU MARTIN813796142000€1036€
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2022-09-0736RUE JEAN JAURES373130113100€1549€
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2021-06-1053RUE JEAN JAURES46313073000€1159€
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2023-09-0710RUE JOSEPH GALOPIN590634144000€1600€
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2022-05-1819VC MOCHE3667175000€1136€
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2024-02-2359RUE JEAN JAURES57313360000€822€
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2020-11-3062VC BOMMART48141890500€1117€
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2022-06-1466RUE DES TRANNOIS49715298000€1010€
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2022-02-2215RUE DE GABES PROLONGEE4129788150000€1163€
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2020-11-12148RUE MARCEAU MARTIN4120753170650€1422€
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2021-04-23238RUE DES TOURBIERES487650190000€2184€
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2021-12-1722RUE DE LA CORDERIE25322969500€1311€
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2024-05-0223RUE RASPAIL370205156403€2234€
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2022-08-092CITE BELLEFORRIERE ALL J583634159000€1916€
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2020-12-296CITE BELLEFORRIERE ALL I47171797000€1366€
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2023-08-11159RUE MARCEAU MARTIN4127406320000€2520€
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2020-12-2917RUE JOSEPH GALOPIN36529276000€1169€
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2021-11-2518RUE DE LA DERIVATION45533590390€1643€
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2023-03-278CITE BELLEFORRIERE ALL I47151688000€1239€
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