Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marcel Callo à Rennes

Estimation théorique

Rue Marcel Callo,35200 Rennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Callo,35200-Rennes indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2318RUE MARCEL CALLO581309285000€3519€
2021-07-3018RUE MARCEL-CALLO581309417000€5148€
2019-04-2910RUE MARCEL CALLO8168338411050€2447€
2021-06-154RUE MARCEL-CALLO5123199400000€3252€
2022-06-0336RUE PAUL-BOURGET471319425000€5986€
2020-08-272RUE MARCEL-CALLO5123198530000€4309€
2018-04-2733RUE MARC SANGNIER5142184407324€2868€
2019-10-2226RUE PAUL BOURGET450289245000€4900€
2018-12-2126RUE PAUL BOURGET450289200000€4000€
2021-08-0621RUE PAUL LANGEVIN5120239505500€4213€
2021-03-2523RUE PAUL LANGEVIN473264350000€4795€
2019-04-3027RUE PAUL LANGEVIN495266444000€4674€
2018-07-1139RUE FRANCISCO FERRER340180276000€6900€
2022-04-2731RUE PAUL-BOURGET595307383500€4037€
2021-06-2931RUE PAUL-BOURGET6159351570500€3588€
2019-09-1134RUE PAUL LANGEVIN5125155445000€3560€
2020-10-3034RUE PAUL LANGEVIN5134154500000€3731€
2022-04-0828RUE PAUL LANGEVIN494153714550€7602€
2021-12-0332RUE PAUL LANGEVIN495461112500€1184€
2020-05-2634RUE PAUL LANGEVIN5136151492700€3623€
2018-12-1417RUE PAUL BOURGET490192305000€3389€
2020-11-0340RUE FRANCISCO-FERRER260146265000€4417€
2021-02-1136RUE PAUL LANGEVIN590396485000€5389€
2021-03-2931RUE ORADOUR-SUR-GLANE590467430000€4778€
2021-07-1633RUE DU DOCTEUR FERRAND352228306000€5885€
2022-04-253RUE PAUL-BOURGET386150527000€6128€
2021-03-2317RUE ORADOUR-SUR-GLANE5129226747430€5794€
2020-01-2349RUE PAUL BOURGET699413370700€3744€
2020-05-2025RUE FRANCISCO-FERRER497261540000€5567€
2019-04-3020RUE ERNEST CHEREAU5152178515000€3388€
2018-02-2828RUE CARLE BAHON485198333000€3918€
2019-11-0422RUE ORADOUR SUR GLANE352188240000€4615€
2022-01-1423RUE FRANCISCO-FERRER5107460619830€5793€
2020-12-2233RUE ERNEST-CHEREAU344217170000€3864€
2021-06-114RUE PAUL-BOURGET496190400000€4167€
2019-04-036RUE PIERRE SEMARD575111296500€3953€
2019-10-087RUE BLAISE PASCAL6130250416000€3200€
2018-06-2927RUE ERNEST CHEREAU362212260000€4194€
2019-11-0857RUE ALBERT THOMAS36792220000€3284€
2020-08-273RUE BLAISE-PASCAL6110249397300€3612€
2020-12-2229RUE ERNEST-CHEREAU378396300000€3846€
2022-02-0929RUE ERNEST-CHEREAU378396360000€4615€
2018-08-0349RUE ALBERT THOMAS358210272000€4690€
2018-11-2012RUE JACQUES TARRIERE472171240000€3333€
2022-06-1328RUE EUGENE-QUESSOT358244310000€5345€
2019-04-2523RUE DU DOCTEUR FERRAND363324315000€5000€
2022-02-1014RUE JACQUES-TARRIERE480174300000€3750€
2019-01-2557RUE PAUL BOURGET355403200000€3636€
2021-03-0516RUE EUGENE-QUESSOT483311381000€4590€
2020-12-143RUE MONSIEUR VINCENT389297385000€4326€
2022-05-116RUE PAUL LANGEVIN478796450000€5769€
2021-06-1518RUE GERARD PHILIPE478205320000€4103€
2021-08-1629RUE EUGENE-QUESSOT592282460000€5000€
2020-03-035RUE GERARD PHILIPE478119365000€4679€
2021-09-1712RUE DU DOCTEUR FERRAND4112402580000€5179€
2019-03-268RUE EUGENE QUESSOT6100298345000€3450€
2018-12-2613RUE DU DOCTEUR FERRAND7137374425000€3102€
2022-06-2122RUE PIERRE-SEMARD472266370000€5139€
2018-04-2329RUE ALBERT THOMAS5103364370000€3592€
2021-02-0540RUE ALBERT THOMAS242144325000€7738€
2018-09-2028RUE DU DOC CALMETTE5109217320000€2936€
2019-03-1328RUE DU DOC CALMETTE5109217385000€3532€
2021-10-2726RUE PIERRE-SEMARD5117266490000€4188€
2018-05-042RUE LOUIS GARIN5133195537880€4044€
2021-11-182RUE LOUIS-GARIN5133195695000€5226€
2021-03-309RUE DU DOCTEUR FERRAND357384485000€8509€
2021-12-222RUE PAUL LANGEVIN488438240000€2727€
2020-06-1138RUE ALBERT THOMAS378227250000€3205€
2020-05-1220RUE DU DOC CALMETTE484282460000€5476€
2022-01-2014ALL VALENTIN GUILLERM476443450000€5921€
2019-05-2332RUE ALBERT THOMAS489185273000€3067€
2021-11-186RUE LOUIS-GARIN468209255000€3750€
2022-01-3111RUE PIERRE LE TULLIER5100362453000€4530€
2018-08-0612RUE LOUIS GARIN468213240000€3529€
2019-07-1714RUE PIERRE LE TULLIER585133335000€3941€
2020-09-2910RUE LOUIS-GARIN590168373860€4154€
2019-09-121RUE MARC SANGNIER4122217450000€3689€
2021-02-1930BD FRANKLIN-ROOSEVELT483442460000€5542€
2019-10-25101RUE ADOLPHE LERAY496328360000€3750€
2019-04-044RUE ERNEST CHEREAU598434400000€4082€
2019-05-2929RUE DU DOC CALMETTE495259330000€3474€
2018-04-0620BD FRANKLIN ROOSEVELT586410380000€4419€
2018-11-09119RUE ADOLPHE LERAY595283423795€4461€
2018-01-1015RUE ALBERT THOMAS6165347320000€1939€
2020-08-262RUE DU DOCTEUR FERRAND356254230300€4113€
2019-04-0810RUE FRANCISCO FERRER5109292416500€3821€
2021-07-0922RUE MONSIEUR VINCENT378261355000€4551€
2018-10-311RUE DU DOCTEUR FERRAND7140212480000€3429€
2021-04-2910RUE LOUIS FOUCQUERON476123520000€6842€
2019-07-19108RUE DE VERN4125613890000€7120€
2021-08-1998RUE DE VERN590509672000€7467€
2019-01-14116RUE DE VERN4101400535000€5297€
2019-03-25114RUE DE VERN4120465550000€4583€
2019-04-1513RUE DU DOC CALMETTE6162383573000€3537€
2019-07-267RUE DU DOC-CALMETTE6179285645000€3603€
2021-08-0650BD FRANKLIN-ROOSEVELT497314400000€4124€
2019-09-045RUE DU DOC CALMETTE5100197434500€4345€
2019-09-119BD FRANKLIN ROOSEVELT450314312000€6240€
2020-03-09122RUE DE VERN246262350000€7609€
2020-08-27126RUE ADOLPHE-LERAY499246530000€5354€
2018-09-279BD FRANKLIN ROOSEVELT450314257000€5140€
2018-05-1543BD FRANKLIN ROOSEVELT132172177000€5531€
2018-05-3146RUE LOUIS TURBAN5114628510000€4474€
2018-03-0934RUE MONSIEUR VINCENT495401335000€3526€
2022-01-2799RUE DE VERN7135282620000€4593€
2021-06-3099RUE DE VERN245122280000€6222€
2022-06-1515RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES587238410600€4720€
2018-04-202RUE MARTIN - FEUILLEE6850363500€4276€
2021-06-301RUE LE DANTEC468240440000€6471€
2022-05-1291RUE DE VERN474179355000€4797€
2021-06-3097RUE DE VERN5131496620000€4733€
2019-05-15130RUE DE VERN370201232000€3314€
2019-07-1116RUE TRISTAN CORBIERE5150328580000€3867€
2021-08-0442RUE LOUIS-TURBAN480353512000€6400€
2019-04-1279RUE ADOLPHE LERAY692210340000€3696€
2020-05-222RUE LE DANTEC699303485000€4899€
2020-09-2312RUE TRISTAN-CORBIERE258403430000€7414€
2021-02-1012RUE TRISTAN-CORBIERE258403519000€8948€
2021-06-1419ALL DE FINLANDE5112486370000€3304€
2020-02-144RUE LE DANTEC6137388435000€3175€
2020-08-277RUE CAMILLE-PELLETAN6120280420000€3500€
2020-11-1344RUE MONSIEUR VINCENT6189423355200€1879€
2021-09-279RUE LE DANTEC23969370000€9487€
2021-12-159RUE LE DANTEC23969490000€12564€
2018-12-1770RUE ADOLPHE LERAY5147600540000€3673€
2020-02-1433RUE DE PIRE480387380000€4750€
2019-04-0210RUE MARTIN - FEUILLEE480408390000€4875€
2022-01-2111RUE CAMILLE-PELLETAN249216250000€5102€
2018-07-235RUE DE LA POTERIE4127404526500€4146€
2021-08-1217BD PIERRE LEMOINE470290325000€4643€
2021-04-2321RUE OCTAVE-MIRBEAU365210430000€6615€
2019-07-3018RUE RONSARD6160362620000€3875€
2019-12-1874RUE DE VERN375420550000€7333€
2021-09-0994RUE DE RIAVAL23254125000€3906€
2021-06-1616RUE RONSARD475330500000€6667€
2022-06-2923BD PIERRE LEMOINE355312300000€5455€
2021-06-224RUE MONTAIGNE349266306000€6245€
2021-05-194RUE MONTAIGNE349266420000€8571€
2018-11-3094RUE DE RIAVAL362338335000€5403€
2018-03-2725BD PIERRE LEMOINE590368260000€2889€
2019-04-3010BD LEON BOURGEOIS471318230000€3239€
2020-09-182RUE TRISTAN-CORBIERE153129240000€4528€
2019-10-029RUE PIERRE LEBELLE370192560000€8000€
2018-12-2622RUE OCTAVE MIRBEAU486200380000€4419€
2018-07-0616RUE RONSARD4103349445000€4320€
2018-01-10127RUE DE VERN6162336506150€3124€
2020-04-0338RUE DE PIRE486508530000€6163€
2020-07-1059RUE ADOLPHE-LERAY7221508715000€3235€
2017-12-2920BD PIERRE LEMOINE356285190000€3393€
2018-09-198RUE KERATRY4104278349000€3356€
2018-07-0995RUE DE RIAVAL5129202490000€3798€
2018-12-1414RUE LE DANTEC227346215000€7963€
2019-02-125RUE PIERRE LEBELLE6110172615000€5591€
2021-03-2911RUE KERATRY497139225000€2320€
2021-08-2014RUE RONSARD4125408883250€7066€
2018-01-1724BD PIERRE LEMOINE588380309021€3512€
2021-10-155RUE JEAN-NOBILET6114245560000€4912€
2022-03-0510RUE KERATRY6180465800000€4444€
2018-11-2127BD PIERRE LEMOINE595397320000€3368€
2021-07-2815RUE KERATRY485287573700€6749€
2021-09-2426BD PIERRE LEMOINE243322200000€4651€
2018-06-1393RUE DE RIAVAL371401350000€4930€
2018-11-1993RUE DE RIAVAL371401445000€6268€
2019-11-1312BD LEON BOURGEOIS4104396365000€3510€
2018-09-2825RUE BERNARD SALMON598242380000€3878€
2020-10-1556RUE ADOLPHE-LERAY7175592931637€5324€
2018-07-2728BD PIERRE LEMOINE586315315000€3663€
2019-07-0372BD EMILE COMBES7120377435000€3625€
2020-01-2214BD LEON-BOURGEOIS579300391000€4949€
2018-04-3016RUE OCTAVE MIRBEAU356143200000€3571€
2018-09-2816RUE OCTAVE MIRBEAU356143275000€4911€
2021-06-1119RUE DE PIRE4133350620000€4662€
2017-12-295RUE OCTAVE MIRBEAU380143310000€3875€
2018-03-2330RUE DE PIRE35078170000€3400€
2020-02-2426RUE DE LA POTERIE472218250000€3472€
2019-04-0118RUE BERNARD SALMON491132380000€4176€
2019-10-1818BD LEON BOURGEOIS5143294400000€2797€
2022-02-2228RUE DE PIRE5120209702300€5853€
2018-09-2584RUE DE RIAVAL6127359550000€4331€
2019-03-1322RUE LE DANTEC5121219360000€2975€
2018-04-2579BD EMILE COMBES5108225510000€4722€
2020-09-3014RUE DOM-MORICE6134193834900€6231€
2019-01-164RUE MAURICE HAY5166483378000€2277€
2019-08-0123RUE KERATRY4104308600000€5769€
2019-07-1841RUE DE VOUZIERS495345490500€5163€
2017-12-1832RUE BARBEY D AUREVILLY365131340000€5231€
2022-04-201RUE VICTOR-LOUVIOT484370490000€5833€
2022-06-2428RUE DE LA POTERIE7125276400000€3200€
2020-12-2930RUE BARBEY-D AUREVILLY5110200533050€4846€
2018-11-3039RUE DE VOUZIERS383262310000€3735€
2018-03-223RUE EUGENE QUINTON6145378570000€3931€
2019-10-0219RUE DOM MORICE356103255000€4554€
2020-11-2435RUE DE VOUZIERS595212480000€5053€
2021-02-2671BD EMILE-COMBES7131226545000€4160€
2021-03-0519RUE MAURICE-HAY5110321469870€4272€
2018-03-228RUE DOM MORICE360200250000€4167€
2018-10-3058RUE DE VERN592243323000€3511€
2020-06-194RUE DOM-MORICE5108190560000€5185€
2019-11-2032RUE DE VOUZIERS5126165357500€2837€
2021-02-2250RUE ADOLPHE-LERAY296151500000€5208€
2020-03-1122RUE BARBEY-D AUREVILLY10230230587700€2555€
2018-11-226RUE MICHEL COLOMB5110281305000€2773€
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2019-02-2615RUE BERNARD SALMON7173273430000€2486€
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2019-08-0735RUE MAURICE HAY6123264363000€2951€
2022-03-244RUE FRERON7140125485500€3468€
2019-10-213RUE BERNARD SALMON376354407550€5363€
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2017-12-1410SQ HENRI MABILE35575178000€3236€
2020-05-1942AV DE CORK486216412775€4800€
2019-04-1846RUE MAURICE HAY5113298365000€3230€
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