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Valeur immobilière l'appartement (65m2) Rue Marcel Pagnol à Limoges

Estimation théorique

Rue Marcel Pagnol,87100 Limoges (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Marcel Pagnol,87100 Limoges

Appartement

Fourchette estimation

( 1.215€ /m2)

( 1.369€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (379€ /m2) à 345.000€ (4.423€ /m2)
Indice de confiance (3.15)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Marcel Pagnol,87100 Limoges indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.215€ et 1.369€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 11,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-08-1038BD GEORGES CLEMENCEAU270117470€1678€
2019-03-062RUE ALFRED DE VIGNY25127000€529€
2019-09-172RUE ALFRED DE VIGNY26044500€742€
2020-03-302RUE ALFRED DE VIGNY48690500€1052€
2018-04-0440RUE TAINE37071000€1014€
2017-07-1040RUE TAINE48967000€753€
2018-04-1340RUE TAINE1117108800€930€
2019-08-0910RUE ALFRED DE VIGNY36550000€769€
2020-08-2410RUE ALFRED DE VIGNY36650000€758€
2019-03-0829BD GEORGES CLEMENCEAU37083000€1186€
2019-02-0129BD GEORGES CLEMENCEAU48276200€929€
2018-10-1912RUE ALFRED DE VIGNY24934000€694€
2019-04-0912RUE ALFRED DE VIGNY36262000€1000€
2019-10-0912RUE ALFRED DE VIGNY36263000€1016€
2019-01-1516RUE ALFRED DE VIGNY13031000€1033€
2020-05-2716RUE ALFRED DE VIGNY13040020€1334€
2018-10-0216RUE ALFRED DE VIGNY37140000€563€
2019-06-1416RUE ALFRED DE VIGNY37194500€1331€
2020-12-1716RUE ALFRED DE VIGNY371106500€1500€
2018-09-0316RUE ALFRED DE VIGNY49369500€747€
2021-04-0216RUE ALFRED DE VIGNY49393500€1005€
2019-10-1616RUE ALFRED DE VIGNY511294000€839€
2019-06-07201AV GENERAL LECLERC485270000€3176€
2020-11-03197AV GENERAL LECLERC24640000€870€
2017-02-27197AV GENERAL LECLERC24647000€1022€
2018-11-13197AV GENERAL LECLERC24652500€1141€
2021-05-31197AV GENERAL LECLERC24653000€1152€
2019-09-04197AV GENERAL LECLERC24845000€938€
2020-11-24197AV GENERAL LECLERC24852000€1083€
2021-02-01197AV GENERAL LECLERC24864300€1340€
2019-12-30197AV GENERAL LECLERC36449000€766€
2018-05-02197AV GENERAL LECLERC36459000€922€
2018-04-25197AV GENERAL LECLERC36467000€1047€
2020-08-07197AV GENERAL LECLERC36468700€1073€
2020-09-04197AV GENERAL LECLERC36477500€1211€
2020-09-22197AV GENERAL LECLERC36482145€1284€
2019-05-16197AV GENERAL LECLERC36861000€897€
2017-12-27197AV GENERAL LECLERC36865000€956€
2018-10-26197AV GENERAL LECLERC47164000€901€
2018-03-28197AV GENERAL LECLERC580141800€1773€
2017-02-23197AV GENERAL LECLERC48185350€1054€
2018-11-21197AV GENERAL LECLERC599103000€1040€
2017-09-06187AV GENERAL LECLERC12632000€1231€
2017-07-25187AV GENERAL LECLERC36160000€984€
2020-12-22187AV GENERAL LECLERC36188800€1456€
2017-10-16187AV GENERAL LECLERC47861000€782€
2017-10-0264RUE DU QUATRE SEPTEMBRE364141000€2203€
2018-08-095RUE RONSARD5180268150€1490€
2020-05-155RUE RONSARD5180337000€1872€
2020-08-3121RUE HENRI FARMAN13041500€1383€
2020-11-0621RUE HENRI FARMAN46692200€1397€
2017-05-0423RUE HENRI FARMAN35652700€941€
2021-03-2223RUE HENRI FARMAN35752000€912€
2020-08-2123RUE HENRI FARMAN25764000€1123€
2021-05-1723RUE HENRI FARMAN35775500€1325€
2021-01-2223RUE HENRI FARMAN36625000€379€
2021-03-2223RUE HENRI FARMAN36657500€871€
2017-10-0223RUE HENRI FARMAN46682500€1250€
2017-05-1627RUE HENRI FARMAN13027500€917€
2017-08-2827RUE HENRI FARMAN35552500€955€
2019-02-0827RUE HENRI FARMAN35761000€1070€
2019-07-2327RUE HENRI FARMAN36660000€909€
2017-02-2229RUE HENRI FARMAN35752000€912€
2017-07-0629RUE HENRI FARMAN35759500€1044€
2020-12-1429RUE HENRI FARMAN35767498€1184€
2019-06-1231RUE HENRI FARMAN35741000€719€
2017-10-0331RUE HENRI FARMAN58297800€1193€
2020-09-1633RUE HENRI FARMAN35463000€1167€
2018-03-0533RUE HENRI FARMAN35770000€1228€
2017-04-1333RUE HENRI FARMAN46674000€1121€
2019-02-2891RUE DU PETIT TREUIL36049300€822€
2017-06-1393RUE DU PETIT TREUIL24029900€748€
2019-07-3093RUE DU PETIT TREUIL24036000€900€
2021-06-0493RUE DU PETIT TREUIL24054700€1368€
2021-06-1895RUE DU PETIT TREUIL24044200€1105€
2021-01-2932RUE KRUGER24272500€1726€
2019-11-2732RUE KRUGER24369000€1605€
2019-07-1232RUE KRUGER24371000€1651€
2018-06-0732RUE KRUGER24380000€1860€
2017-02-1332RUE KRUGER25470000€1296€
2021-02-2532RUE KRUGER25594500€1718€
2018-10-3132RUE KRUGER26791000€1358€
2017-04-2832RUE KRUGER267114700€1712€
2018-03-1632RUE KRUGER4118200550€1700€
2018-11-0532RUE KRUGER4118210000€1780€
2019-10-3165RUE DU QUATRE SEPTEMBRE12536000€1440€
2018-02-0965RUE DU QUATRE SEPTEMBRE23637000€1028€
2020-07-0365RUE DU QUATRE SEPTEMBRE24640000€870€
2019-03-1165RUE DU QUATRE SEPTEMBRE24750000€1064€
2018-05-0765RUE DU QUATRE SEPTEMBRE37566000€880€
2018-12-2165RUE DU QUATRE SEPTEMBRE398105500€1077€
2017-10-1714ALL SEURAT12532500€1300€
2021-04-2094RUE DE LA BREGERE135227950€6513€
2018-10-316RUE EUGENE DELACROIX347110000€2340€
2017-11-17128AV DE LOUYAT349118000€2408€
2017-07-1026RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD36492000€1438€
2020-04-1010RUE PAUL LOUIS COURIER245100000€2222€
2020-09-0410RUE PAUL LOUIS COURIER245125000€2778€
2018-09-1724RUE CHRISTOPHE COLOMB12730500€1130€
2020-08-04168RUE DU PETIT TREUIL46656296€853€
2017-09-06168RUE DU PETIT TREUIL46660000€909€
2020-02-25168RUE DU PETIT TREUIL46669500€1053€
2019-03-20168RUE DU PETIT TREUIL46687000€1318€
2020-09-08168RUE DU PETIT TREUIL46696800€1467€
2019-10-21139RUE DU CHINCHAUVAUD47776000€987€
2021-02-05139RUE DU CHINCHAUVAUD592100000€1087€
2020-02-17141RUE DU CHINCHAUVAUD36552000€800€
2020-05-25141RUE DU CHINCHAUVAUD36573000€1123€
2019-02-04141RUE DU CHINCHAUVAUD48088000€1100€
2021-03-2996AV GENERAL LECLERC24461000€1386€
2020-02-1896AV GENERAL LECLERC368105000€1544€
2018-12-1196AV GENERAL LECLERC375100000€1333€
2020-10-2696AV GENERAL LECLERC375113300€1511€
2019-10-2296AV GENERAL LECLERC375135000€1800€
2018-09-2496AV GENERAL LECLERC48668000€791€
2018-04-2711BD DU VIGENAL47841779€536€
2018-04-1211BD DU VIGENAL47962000€785€
2020-06-0335RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD475105000€1400€
2020-06-1035RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD475118500€1580€
2020-01-0242RUE DE BEAUGAILLARD37064000€914€
2018-06-2842RUE DE BEAUGAILLARD37350875€697€
2021-05-1894AV DE LOUYAT378345000€4423€
2020-05-19135AV DE LOUYAT35580000€1455€
2018-01-18135AV DE LOUYAT35580500€1464€
2019-01-1888AV DE LOUYAT13131350€1011€
2017-07-1288AV DE LOUYAT24740000€851€
2019-02-2088AV DE LOUYAT25652500€938€
2020-05-1288AV DE LOUYAT25655000€982€
2019-05-1420RUE CLEMENT MAROT13049000€1633€
2020-09-1520RUE CLEMENT MAROT36078000€1300€
2017-06-0920RUE CLEMENT MAROT36472000€1125€
2020-01-2220RUE CLEMENT MAROT36480000€1250€
2019-05-2320RUE CLEMENT MAROT47955000€696€
2018-08-2820RUE CLEMENT MAROT47979500€1006€
2021-03-1030RUE GUY DE MAUPASSANT129137000€4724€
2017-04-0612RUE VICTOR COUSIN685100000€1176€
2018-01-092RUE MARYSE BASTIE33573100€2089€
2019-03-122RUE MARYSE BASTIE35341000€774€
2019-08-272RUE MARYSE BASTIE35466000€1222€
2019-07-022RUE MARYSE BASTIE35468400€1267€
2020-07-302RUE MARYSE BASTIE35535000€636€
2020-04-012RUE MARYSE BASTIE35554000€982€
2019-07-012RUE MARYSE BASTIE35556000€1018€
2018-01-122RUE MARYSE BASTIE35655000€982€
2020-09-032RUE MARYSE BASTIE46385000€1349€
2017-06-272RUE MARYSE BASTIE36556000€862€
2020-11-042RUE MARYSE BASTIE46565000€1000€
2020-03-0519RUE DE BEAUGAILLARD12137000€1762€
2019-05-2019RUE DE BEAUGAILLARD12327350€1189€
2020-05-1919RUE DE BEAUGAILLARD12330400€1322€
2018-07-0519RUE DE BEAUGAILLARD12330500€1326€
2017-03-2319RUE DE BEAUGAILLARD12332930€1432€
2019-01-1019RUE DE BEAUGAILLARD12333000€1435€
2019-08-2719RUE DE BEAUGAILLARD12334750€1511€
2017-11-0219RUE DE BEAUGAILLARD12334800€1513€
2017-11-2719RUE DE BEAUGAILLARD12335000€1522€
2018-02-2019RUE DE BEAUGAILLARD12335000€1522€
2018-06-2619RUE DE BEAUGAILLARD12338000€1652€
2018-03-1219RUE DE BEAUGAILLARD12339000€1696€
2018-12-1819RUE DE BEAUGAILLARD12525000€1000€
2019-01-3019RUE DE BEAUGAILLARD12531223€1249€
2020-10-08121AV GENERAL LECLERC386191000€2221€
2017-12-2966RUE EMILE ZOLA136245000€6806€
2020-06-2621RUE EDMOND ROSTAND383167000€2012€
2017-10-13152RUE DU CHINCHAUVAUD385114100€1342€
2017-04-1085AV DE LOUYAT49098500€1094€
2020-06-2685AV DE LOUYAT490114000€1267€
2017-05-0285AV DE LOUYAT397129000€1330€
2021-05-1715RUE EMILE ZOLA5105202600€1930€
2017-09-2911IMP NOBEL24745000€957€
2018-07-0545RUE DE L ALMA24443000€977€
2017-05-1945RUE DE L ALMA48576000€894€
2019-09-0645RUE DE L ALMA48591100€1072€
2017-06-0645RUE DE L ALMA485101000€1188€
2019-01-2545RUE DE L ALMA485123000€1447€
2017-04-1922RUE MARYSE BASTIE49889000€908€
2017-12-229RUE SAINT LEONARD592206000€2239€
2019-06-2016IMP JOSEPH ROUX24538000€844€
2017-07-2516IMP JOSEPH ROUX24553500€1189€
2018-11-2716IMP JOSEPH ROUX25250000€962€
2019-02-2716IMP JOSEPH ROUX47775920€986€
2018-07-0316IMP JOSEPH ROUX48587000€1024€
2020-01-0310RUE FRANCOIS COPPEE489148600€1670€
2020-09-1612RUE FRANCOIS COPPEE223542000€1200€
2017-10-1012RUE FRANCOIS COPPEE382117000€1427€
2019-09-2512RUE FRANCOIS COPPEE48690000€1047€
2017-09-158RUE FRANCOIS COPPEE367100500€1500€
2017-03-168RUE FRANCOIS COPPEE381127000€1568€
2019-04-188RUE FRANCOIS COPPEE48570000€824€
2017-07-318RUE FRANCOIS COPPEE485125000€1471€
2020-06-0562AV GENERAL LECLERC370280000€4000€
2021-03-242RUE DU VELODROME37993100€1178€
2018-11-26102RUE DU GRAND TREUIL25368000€1283€
2017-02-27102RUE DU GRAND TREUIL25368400€1291€
2019-11-25102RUE DU GRAND TREUIL25372200€1362€
2021-03-2992RUE DU GRAND TREUIL13851500€1355€
2018-06-2992RUE DU GRAND TREUIL25356600€1068€
2018-12-2196RUE DU GRAND TREUIL25352000€981€
2017-06-0696RUE DU GRAND TREUIL25354000€1019€
2021-01-0496RUE DU GRAND TREUIL25360000€1132€
2021-02-0396RUE DU GRAND TREUIL37185000€1197€
2019-12-1798RUE DU GRAND TREUIL14341000€953€
2019-08-0998RUE DU GRAND TREUIL14342500€988€
2020-02-2798RUE DU GRAND TREUIL25359000€1113€
2019-03-1398RUE DU GRAND TREUIL25360700€1145€
2021-01-1998RUE DU GRAND TREUIL25377500€1462€
2019-03-0498RUE DU GRAND TREUIL37186500€1218€
2017-04-2026RUE CONDORCET380101400€1268€
2020-05-2733AV DE LOUYAT24675000€1630€
2018-10-1233AV DE LOUYAT14964000€1306€
2019-12-1133AV DE LOUYAT25272000€1385€
2021-03-2533AV DE LOUYAT252119000€2288€
2018-06-1233AV DE LOUYAT25395000€1792€
2017-03-3033AV DE LOUYAT25465000€1204€
2020-10-0133AV DE LOUYAT25681000€1446€
2019-05-2933AV DE LOUYAT363105000€1667€
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2019-03-2833AV DE LOUYAT5115240600€2092€
2018-11-2233AV DE LOUYAT4368146000€397€
2019-05-1833AV DE LOUYAT4368294750€801€
2017-04-2791RUE DU GRAND TREUIL488215500€2449€
2019-09-1132RUE MARYSE BASTIE246226000€4913€
2020-05-19107AV GENERAL LECLERC394114000€1213€
2018-12-2142RUE DE LA BREGERE363148200€2352€
2017-08-2910ALL CHARLES DULLIN45932900€558€
2019-05-3112ALL CHARLES DULLIN34935200€718€
2019-08-2012ALL CHARLES DULLIN34939000€796€
2019-07-2612ALL CHARLES DULLIN45932000€542€
2021-03-1912ALL CHARLES DULLIN45977000€1305€
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2019-02-052RUE PERICHON BEY34933000€673€
2021-01-074ALL CHARLES DULLIN34933000€673€
2019-08-214ALL CHARLES DULLIN34933000€673€
2019-04-304RUE PERICHON BEY34929900€610€
2017-09-184RUE PERICHON BEY34933000€673€
2019-04-184RUE PERICHON BEY34933000€673€
2017-04-254RUE PERICHON BEY45936900€625€
2021-01-206RUE PERICHON BEY45936900€625€