Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marcel Pagnol à Limoges

Estimation théorique

Rue Marcel Pagnol,87100 Limoges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Pagnol,87100-Limoges indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0417RUE MARCEL PAGNOL483299186500€2247€
2021-08-0417RUE MARCEL PAGNOL483299186500€2247€
2020-09-0352RUE TOULOUSE LAUTREC366268131000€1985€
2020-09-0352RUE TOULOUSE LAUTREC366268131000€1985€
2021-05-1044RUE TOULOUSE LAUTREC6119255190000€1597€
2021-05-1044RUE TOULOUSE LAUTREC6119255190000€1597€
2024-02-1942RUE TOULOUSE LAUTREC6102258155000€1520€
2024-02-1942RUE TOULOUSE LAUTREC6102258155000€1520€
2022-05-3040RUE TOULOUSE LAUTREC469283191000€2768€
2022-05-3040RUE TOULOUSE LAUTREC469283191000€2768€
2022-02-2862RUE TOULOUSE LAUTREC476351185000€2434€
2022-02-2862RUE TOULOUSE LAUTREC476351185000€2434€
2021-04-16238AV GENERAL LECLERC47226078000€1083€
2021-04-16238AV GENERAL LECLERC47226078000€1083€
2024-06-26238AV GENERAL LECLERC472260138300€1921€
2024-06-26238AV GENERAL LECLERC472260138300€1921€
2022-12-028RUE ANDRE CHENIER361440163040€2673€
2022-12-028RUE ANDRE CHENIER361440163040€2673€
2023-01-2038RUE TAINE466348108030€1637€
2023-01-2038RUE TAINE466348108030€1637€
2022-05-1331RUE TOULOUSE LAUTREC590310180000€2000€
2022-05-1331RUE TOULOUSE LAUTREC590310180000€2000€
2023-07-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358208600€2086€
2023-07-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358208600€2086€
2020-11-2518RUE TOULOUSE LAUTREC5102347145000€1422€
2020-11-2518RUE TOULOUSE LAUTREC5102347145000€1422€
2022-07-08231AV GENERAL LECLERC38055590000€1125€
2022-07-08231AV GENERAL LECLERC38055590000€1125€
2021-02-0323RUE DEGAS484507144300€1718€
2021-02-0323RUE DEGAS484507144300€1718€
2021-08-026BD GEORGES CLEMENCEAU374273135900€1836€
2021-08-026BD GEORGES CLEMENCEAU374273135900€1836€
2020-08-3112RUE MONTGOLFIER3116280132200€1140€
2020-08-3112RUE MONTGOLFIER3116280132200€1140€
2021-04-295RUE TOULOUSE LAUTREC585343149000€1753€
2021-04-295RUE TOULOUSE LAUTREC585343149000€1753€
2023-05-2426RUE HENRI MATISSE491348139500€1533€
2023-05-2426RUE HENRI MATISSE491348139500€1533€
2021-02-1125RUE ALFRED DE VIGNY3137334176500€1288€
2021-02-1125RUE ALFRED DE VIGNY3137334176500€1288€
2020-12-1539RUE CLEMENT ADER481374100000€1235€
2020-12-1539RUE CLEMENT ADER481374100000€1235€
2021-10-0839RUE CLEMENT ADER5110374216000€1964€
2021-10-0839RUE CLEMENT ADER5110374216000€1964€
2022-04-2635RUE CLEMENT ADER369377109000€1580€
2022-04-2635RUE CLEMENT ADER369377109000€1580€
2021-06-02191AV GENERAL LECLERC22811458000€2071€
2021-06-02191AV GENERAL LECLERC22811458000€2071€
2022-02-07134AV GENERAL LECLERC36946969458€1007€
2022-02-07134AV GENERAL LECLERC36946969458€1007€
2023-11-2521RUE CLEMENT ADER582391160000€1951€
2023-11-2521RUE CLEMENT ADER582391160000€1951€
2023-11-1425RUE CLAUDE LORRAIN361486135000€2213€
2023-11-1425RUE CLAUDE LORRAIN361486135000€2213€
2023-02-0321RUE HENRI MATISSE4104268121000€1163€
2023-02-0321RUE HENRI MATISSE4104268121000€1163€
2020-10-207RUE DEGAS485380120000€1412€
2020-10-207RUE DEGAS485380120000€1412€
2021-02-2622RUE DU COLONEL IMFELD358331100800€1738€
2021-02-2622RUE DU COLONEL IMFELD358331100800€1738€
2022-11-303RUE DEGAS4102435127500€1250€
2022-11-303RUE DEGAS4102435127500€1250€
2022-11-2848RUE CLEMENT ADER485393117000€1376€
2022-11-2848RUE CLEMENT ADER485393117000€1376€
2022-03-2418RUE CLEMENT ADER25224561000€1173€
2022-03-2418RUE CLEMENT ADER25224561000€1173€
2021-05-2028RUE CLEMENT ADER5120449234000€1950€
2021-05-2028RUE CLEMENT ADER5120449234000€1950€
2020-08-2811RUE ALAIN36640095000€1439€
2020-08-2811RUE ALAIN36640095000€1439€
2021-07-1952RUE DU QUATRE SEPTEMBRE370494189000€2700€
2021-07-1952RUE DU QUATRE SEPTEMBRE370494189000€2700€
2020-12-1544RUE DU QUATRE SEPTEMBRE377517233300€3030€
2020-12-1544RUE DU QUATRE SEPTEMBRE377517233300€3030€
2022-07-2810RUE RONSARD4118476263500€2233€
2022-07-2810RUE RONSARD4118476263500€2233€
2023-03-2338RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380301126500€1581€
2023-03-2338RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380301126500€1581€
2021-02-1642RUE DU QUATRE SEPTEMBRE381500142000€1753€
2021-02-1642RUE DU QUATRE SEPTEMBRE381500142000€1753€
2021-03-1756RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5109204204600€1877€
2021-03-1756RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5109204204600€1877€
2021-09-109RUE DU COLONEL IMFELD247245187500€3989€
2021-09-109RUE DU COLONEL IMFELD247245187500€3989€
2020-12-0874RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6144318189500€1316€
2020-12-0874RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6144318189500€1316€
2023-11-1711RUE HENRI MATISSE5116241131180€1131€
2023-11-1711RUE HENRI MATISSE5116241131180€1131€
2020-07-233RUE DU COLONEL IMFELD35631981000€1446€
2020-07-233RUE DU COLONEL IMFELD35631981000€1446€
2020-12-093RUE DU COLONEL IMFELD356319119900€2141€
2020-12-093RUE DU COLONEL IMFELD356319119900€2141€
2022-01-075RUE ALAIN468371216000€3176€
2022-01-075RUE ALAIN468371216000€3176€
2023-09-265RUE ALAIN468371218000€3206€
2023-09-265RUE ALAIN468371218000€3206€
2021-09-163RUE RONSARD6190465261000€1374€
2021-09-163RUE RONSARD6190465261000€1374€
2022-04-0642RUE KRUGER385272179500€2112€
2022-04-0642RUE KRUGER385272179500€2112€
2024-06-0412RUE DU QUATRE SEPTEMBRE350220130000€2600€
2024-06-0412RUE DU QUATRE SEPTEMBRE350220130000€2600€
2023-06-3023RUE DU TRANSVAAL460336163600€2727€
2023-06-3023RUE DU TRANSVAAL460336163600€2727€
2023-08-1037RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4141508181000€1284€
2023-08-1037RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4141508181000€1284€
2023-11-1343RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380136140000€1750€
2023-11-1343RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380136140000€1750€
2022-09-3028RUE DE LA BUTTE352144112000€2154€
2022-09-3028RUE DE LA BUTTE352144112000€2154€
2023-07-0653RUE DU QUATRE SEPTEMBRE8148314235000€1588€
2023-07-0653RUE DU QUATRE SEPTEMBRE8148314235000€1588€
2021-03-2557RUE DU QUATRE SEPTEMBRE485304191000€2247€
2021-03-2557RUE DU QUATRE SEPTEMBRE485304191000€2247€
2021-03-173RUE HENRI MATISSE458227130000€2241€
2021-03-173RUE HENRI MATISSE458227130000€2241€
2021-05-17165AV GENERAL LECLERC5130262129300€995€
2021-05-17165AV GENERAL LECLERC5130262129300€995€
2022-12-1655RUE RENE PECHIERAS467269160050€2389€
2022-12-1655RUE RENE PECHIERAS467269160050€2389€
2021-11-1522RUE CHARLEMAGNE35722492000€1614€
2021-11-1522RUE CHARLEMAGNE35722492000€1614€
2020-11-1724RUE CHARLEMAGNE585270100000€1176€
2020-11-1724RUE CHARLEMAGNE585270100000€1176€
2020-12-2240RUE CHARLEMAGNE24423860000€1364€
2020-12-2240RUE CHARLEMAGNE24423860000€1364€
2021-08-24118AV GENERAL LECLERC383248137550€1657€
2021-08-24118AV GENERAL LECLERC383248137550€1657€
2024-01-1754RUE CHARLEMAGNE242170152340€3627€
2024-01-1754RUE CHARLEMAGNE242170152340€3627€
2024-06-1312RUE JOINVILLE485336149900€1764€
2024-06-1312RUE JOINVILLE485336149900€1764€
2020-09-0414RUE D ALEMBERT477306168350€2186€
2020-09-0414RUE D ALEMBERT477306168350€2186€
2022-09-0147RUE AMBROISE PARE5145429220000€1517€
2022-09-0147RUE AMBROISE PARE5145429220000€1517€
2024-02-0110RUE JOINVILLE23522114800€3280€
2024-02-0110RUE JOINVILLE23522114800€3280€
2022-05-116RUE CHARLEMAGNE385459220000€2588€
2022-05-116RUE CHARLEMAGNE385459220000€2588€
2022-12-2150RUE RENE PECHIERAS373533173000€2370€
2022-12-2150RUE RENE PECHIERAS373533173000€2370€
2021-08-3011RUE DU TRANSVAAL410044123000€230€
2021-08-3011RUE DU TRANSVAAL410044123000€230€
2021-10-2043RUE CHARLEMAGNE356204100000€1786€
2021-10-2043RUE CHARLEMAGNE356204100000€1786€
2021-04-159RUE DE LA BUTTE6109384155000€1422€
2021-04-159RUE DE LA BUTTE6109384155000€1422€
2021-08-3124RUE RENE PECHIERAS5118518155000€1314€
2021-08-3124RUE RENE PECHIERAS5118518155000€1314€
2022-05-039001RUE TAYLOR357186115000€2018€
2022-05-039001RUE TAYLOR357186115000€2018€
2020-11-2526RUE COROT5127414188000€1480€
2020-11-2526RUE COROT5127414188000€1480€
2023-05-1519RUE CHARLEMAGNE471277150000€2113€
2023-05-1519RUE CHARLEMAGNE471277150000€2113€
2023-08-2517RUE JOINVILLE573228139000€1904€
2023-08-2517RUE JOINVILLE573228139000€1904€
2024-06-0311RUE CHARLEMAGNE357260110000€1930€
2024-06-0311RUE CHARLEMAGNE357260110000€1930€
2020-12-0939RUE DU VELODROME496195215000€2240€
2020-12-0939RUE DU VELODROME496195215000€2240€
2021-02-156RUE DE LA BUTTE260380115000€1917€
2021-02-156RUE DE LA BUTTE260380115000€1917€
2020-11-132RUE KRUGER482375188500€2299€
2020-11-132RUE KRUGER482375188500€2299€
2021-06-0420RUE LA FAYETTE375190189000€2520€
2021-06-0420RUE LA FAYETTE375190189000€2520€
2021-09-157RUE KRUGER6120211170000€1417€
2021-09-157RUE KRUGER6120211170000€1417€
2022-12-1625RUE GUSTAVE COURBET410582038000€362€
2022-12-1625RUE GUSTAVE COURBET410582038000€362€
2023-04-277RUE RENE PECHIERAS592249171000€1859€
2023-04-277RUE RENE PECHIERAS592249171000€1859€
2022-08-3017RUE AMBROISE PARE52010185000€920€
2022-08-3017RUE AMBROISE PARE52010185000€920€
2020-11-183RUE DE LA BUTTE36428595000€1484€
2020-11-183RUE DE LA BUTTE36428595000€1484€
2022-01-0716RUE PAUL LOUIS COURIER25676123350€2203€
2022-01-0716RUE PAUL LOUIS COURIER25676123350€2203€
2022-11-2937RUE DU VELODROME6124396266500€2149€
2022-11-2937RUE DU VELODROME6124396266500€2149€
2022-07-2227RUE LA FAYETTE6103459252000€2447€
2022-07-2227RUE LA FAYETTE6103459252000€2447€
2022-06-2414RUE COROT474255200000€2703€
2022-06-2414RUE COROT474255200000€2703€
2022-05-202RUE LA FAYETTE360309165900€2765€
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2021-04-2916RUE EUGENE DELACROIX487364165500€1902€
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2021-06-3030RUE VICTOR COUSIN366443172000€2606€
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2021-06-21172RUE DU CHINCHAUVAUD597300135000€1392€
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2023-07-1913RUE LA FAYETTE24819397000€2021€
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2021-03-2610RUE COROT578444160500€2058€
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2022-09-028RUE PAUL LOUIS COURIER366226184500€2795€
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2022-04-21136RUE DU PETIT TREUIL474167135000€1824€
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2021-08-0327RUE VICTOR COUSIN368232261000€3838€
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2022-07-06152RUE DU PETIT TREUIL47015880000€1143€
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2023-11-1511RUE DE PLAISANCE620027126500€633€
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2022-06-23145AV DE LOUYAT488275180500€2051€
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2022-07-1134RUE EDMOND ROSTAND5167378245000€1467€
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2023-09-216RUE COROT4108450218000€2019€
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2021-08-3036RUE DE BEAUGAILLARD72101429482000€2295€
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2023-07-1014RUE GUSTAVE COURBET6157390182400€1162€
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2020-11-124RUE PAUL LOUIS COURIER353217159000€3000€
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2021-04-1410RUE CHRISTOPHE COLOMB360164107000€1783€
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2024-02-1351RUE MASSENA47661199000€2618€
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2024-02-0937RUE EDMOND ROSTAND485582200000€2353€
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2022-06-0330RUE EDMOND ROSTAND480266228000€2850€
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2022-11-2124RUE PAUL LAFARGUE5105692231200€2202€
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2021-11-16135RUE DU GRAND TREUIL490294180000€2000€
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2021-07-0834RUE GUY DE MAUPASSANT358299162600€2803€
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2022-07-1228RUE EDMOND ROSTAND480131150000€1875€
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2023-06-1943RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD49013184500€939€
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2022-05-2443RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD490131169000€1878€
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2023-07-067RUE CHRISTOPHE COLOMB249309118000€2408€
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2020-07-3014RUE CLEMENT MAROT7149257139800€938€
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2024-06-03125AV DE LOUYAT7136625230000€1691€
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2021-11-2215RUE GUY DE MAUPASSANT355216204000€3709€
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2023-03-29121AV DE LOUYAT487259161200€1853€
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2022-01-2612RUE PAUL LAFARGUE368236106000€1559€
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2022-10-2712RUE PAUL LAFARGUE368236219000€3221€
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2022-01-2729RUE EDMOND ROSTAND380381110000€1375€
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2022-05-0422RUE PAUL LAFARGUE582293285000€3476€
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2022-12-208RUE PAUL LAFARGUE3107231147000€1374€
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2023-02-2886AV DE LOUYAT495333196000€2063€
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2022-01-14128RUE DU GRAND TREUIL24027570000€1750€
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2023-07-0727RUE FRANCOIS COPPEE51250180000€1440€
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2021-06-108IMP JEAN ANTOINE CHAPTAL5100362145000€1450€
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2023-10-2030RUE CLEMENT MAROT5141497255000€1809€
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2023-12-2749RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD248190108500€2260€
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2023-07-311RUE HALEVY465375160000€2462€
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2022-07-122RUE DE BEAUGAILLARD356316150000€2679€
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2020-07-245RUE GUY DE MAUPASSANT487550208000€2391€
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2022-07-1828RUE EMILE ZOLA493318161000€1731€
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2021-01-2010RUE GUY DE MAUPASSANT475326177500€2367€
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2023-05-0544RUE DE NICE5107323179000€1673€
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2024-04-1718RUE EMILE ZOLA410059350000€500€
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2021-11-086RUE CHARLES SILVESTRE463575124500€1976€
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2021-10-1946RUE CLEMENT MAROT46487152700€2386€
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2022-11-2529RUE NOBEL491241220000€2418€
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2021-12-1042RUE DE NICE6107337245400€2293€
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2022-10-2743RUE EMILE ZOLA372124179720€2496€
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2020-08-056RUE JOSEPH ROUX3702271500€1021€
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2021-07-276IMP NOBEL48098222000€2775€
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