Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Marie Mas à Givors

Estimation théorique

Rue Marie Mas,69700 Givors (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Mas,69700-Givors indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0727RUE MARIE MAS1442969000€1568€
2021-05-2612RUE DU SUEL49076145000€1611€
2022-12-1932PL DU SUEL5800116000€1450€
2022-01-314RUE MARCEL PAUL371142195000€2746€
2023-04-2834RUE MARIE MAS46399195000€3095€
2021-06-0120RUE DU BOURG590263187000€2078€
2021-10-2044RUE MARIE MAS41390245000€1763€
2022-07-1323RUE ROGER SALENGRO595189120000€1263€
2020-10-0915RUE DU BOURG6168148120000€714€
2021-07-0629RUE PIEROUX37070167000€2386€
2019-10-3131RUE PIEROUX5148172173450€1172€
2021-01-2732RUE PIEROUX394176198500€2112€
2021-02-266RUE VIEILLE DU BOURG2393055000€1410€
2023-06-0224RUE ROGER SALENGRO465113205000€3154€
2023-01-1826RUE ROGER SALENGRO141139142000€3463€
2019-11-1923MTE DE CRAS6148975223900€1513€
2020-06-0352RUE PIEROUX362320158100€2550€
2021-03-2912RUE VIEILLE DU BOURG4108311165000€1528€
2020-02-2052RUE PIEROUX364117146000€2281€
2019-12-0917RUE MARCEL PAUL47315476000€1041€
2020-11-0417RUE MARCEL PAUL473154196000€2685€
2020-11-0617RUE MARCEL PAUL473154232378€3183€
2020-07-0125RUE JOSEPH FAURE480102177000€2213€
2020-06-2227RUE JOSEPH FAURE3129156340000€2636€
2022-04-124RUE CHARLES SIMON4100119111000€1110€
2020-12-158RUE CHARLES SIMON3920122000€1326€
2019-10-1721RUE VIEILLE DU BOURG387351250000€2874€
2020-01-1445RUE JOSEPH FAURE384111122000€1452€
2022-05-1725RUE VIEILLE DU BOURG388372220150€2502€
2023-02-2348RUE ROGER SALENGRO5123126206300€1677€
2020-04-029000RTE NEUVE695410300000€3158€
2020-10-2842RUE JOSEPH FAURE41400125000€893€
2020-03-0323RUE JEAN MARIE IMBERT458189204250€3522€
2019-11-135PAS MUSSIEU35280345000€6635€
2019-09-1212PAS MUSSIEU3805675904€949€
2023-05-318RUE BAZIN2477079000€1681€
2022-06-1711PAS DES MARINIERS31110206000€1856€
2023-05-1065RUE JOSEPH FAURE512094214500€1788€
2022-06-288PAS DES MARINIERS4860125000€1453€
2022-01-149013MTE DE CRAS4122380150000€1230€
2021-02-1760RUE JOSEPH FAURE4860172500€2006€
2019-05-2964RUE JOSEPH FAURE4870160000€1839€
2020-05-1210PL DE LA LIBERTE39064120000€1333€
2020-10-0269RUE JOSEPH FAURE411071185000€1682€
2020-08-2524RUE DENFERT ROCHEREAU482374180500€2201€
2022-06-0226RUE DENFERT ROCHEREAU5124277235000€1895€
2021-08-0244RUE DE L EGALITE5108163267000€2472€
2020-06-053LOT LES HAUTS DE GIVORS4761210294000€3868€
2021-03-1848RUE DE L EGALITE36082170350€2839€
2019-06-286LOT LES HAUTS DE GIVORS489561270000€3034€
2023-05-165RUE JEAN FRANCOIS BONY586109205000€2384€
2019-05-2850RUE GAMBETTA591062920€691€
2021-07-2222LOT LES HAUTS DE GIVORS5105730419000€3990€
2019-09-0552RUE DE L EGALITE6119358224000€1882€
2020-11-1252RUE DE L EGALITE6119358258000€2168€
2020-04-030CHE DE LA MADONE478666224600€2879€
2019-12-189002MERLON48050090000€1125€
2019-09-239101LE BOUCHAGE61861160315100€1694€
2019-06-1213RUE DU MOULIN4770175000€2273€
2020-12-3013RUE DU MOULIN5840192000€2286€
2019-06-1113RUE DU MOULIN5930243500€2618€
2019-10-2955LOT LES HAUTS DE GIVORS490842195000€2167€
2020-12-1019RUE VICTOR HUGO3720152500€2118€
2022-11-095002LE BOUCHAGE5130771415615€3197€
2020-09-1632LOT LES HAUTS DE GIVORS591652278000€3055€
2023-05-179107LE BOUCHAGE476372189000€2487€
2022-09-0115RUE FLEURY NEUVESEL383220269000€3241€
2023-04-031592RTE NEUVE693928380000€4086€
2021-07-1326RUE DU MOULIN482254255000€3110€
2019-10-189118LE BOUCHAGE4105500283000€2695€
2022-04-2132RUE DU MOULIN491564212000€2330€
2019-09-0926RUE DU MOULIN482257220610€2690€
2020-02-140IMP DU BOUCHAGE4102360326400€3200€
2022-09-2226RUE DU MOULIN482259265750€3241€
2022-09-211181RTE DU DREVET51242543406666€3280€
2021-01-199001RTE DU DREVET51242543250000€2016€
2019-08-016RUE DES TUILERIES102251738216500€962€
2019-07-2344RUE DU MOULIN468527170000€2500€
2019-05-138ALL DE LA BRIQUETERIE480176188950€2362€
2022-05-1844RUE DU MOULIN4581070223500€3853€
2019-11-043RUE JOSEPH LIAUTHAUD469738200000€2899€
2022-09-027RUE JOSEPH LIAUTHAUD6160329367400€2296€
2022-04-2223RUE JOSEPH LIAUTHAUD480149265000€3313€
2023-02-1527RUE JOSEPH LIAUTHAUD6112214250000€2232€
2021-09-0633RUE JOSEPH LIAUTHAUD591800291500€3203€
2020-05-0741RUE JOSEPH LIAUTHAUD370462230000€3286€
2020-06-119110CHE DE LA HAUTE FREYDIERE485769324000€3812€
2020-05-159000TOUR DE BANS6138796273000€1978€
2022-11-049000TOUR DE BANS6138796292000€2116€
2019-05-2428RUE JOSEPH LIAUTHAUD5120515244100€2034€
2022-01-2028RUE JOSEPH LIAUTHAUD5120515309000€2575€
2023-06-292RUE HENRI WALLON380563225000€2813€
2022-07-2226RUE DES TUILERIES365252241000€3708€
2019-05-225CHE DU CANAL4109491220000€2018€
2019-05-2312RUE HENRI WALLON580517213000€2663€
2022-10-078AV ANATOLE FRANCE489403282000€3169€
2020-07-222ALL DE LA JUMENT NOIRE481213188900€2332€
2020-03-119111CHE DE BONNEBOUCHE4100177200000€2000€
2022-10-078ALL DE LA JUMENT NOIRE481223259999€3210€
2020-12-1783RUE JOSEPH LIAUTHAUD375305209000€2787€
2020-08-2781RUE JOSEPH LIAUTHAUD466391120000€1818€
2020-11-2731RUE HONORE PETETIN492305250000€2717€
2022-10-2463RUE JOSEPH LIAUTHAUD7170155250000€1471€
2019-12-128ALL DE LA METALLURGIE477186163300€2121€
2019-06-2114RUE YVES FARGE5116151148000€1276€
2022-03-2311RUE YVES FARGE585761282300€3321€
2019-06-078AV ANATOLE FRANCE4105742224000€2133€
2020-08-1914ALL DE LA METALLURGIE477157154100€2001€
2022-03-169ALL DE LA METALLURGIE477130152600€1982€
2021-06-0837RUE HONORE PETETIN369557110000€1594€
2021-10-2013RUE EDOUARD IDOUX369454145000€2101€
2020-08-069025RTE DU DREVET4831408436200€5255€
2019-06-2453RUE JEAN LIGONNET2700128000€1829€
2020-05-2980RUE JOSEPH LIAUTHAUD492183244000€2652€
2022-03-3080RUE JOSEPH LIAUTHAUD492183269500€2929€
2020-12-3026RUE EDOUARD IDOUX591724230000€2527€
2022-11-23157CHE DU COTEON4103802285000€2767€
2023-06-149101LE COTEON EST48418290000€3452€
2021-03-314CHE DE LA HAUTE FREYDIERE37570140000€1867€
2021-07-2141RUE HONORE PETETIN365088000€1354€
2019-12-0374RUE JOSEPH LIAUTHAUD41480180000€1216€
2019-06-1978RUE JOSEPH LIAUTHAUD368668144700€2128€
2020-08-0386RUE JOSEPH LIAUTHAUD3730225000€3082€
2022-01-0782RUE JOSEPH LIAUTHAUD486181440000€5116€
2022-11-029106LE COTEON EST4117442396000€3385€
2021-10-1416RTE D ECHALAS24313970000€1628€
2022-07-1286RUE JOSEPH LIAUTHAUD4721053230000€3194€
2020-07-292RUE DE LA TOUR480774100000€1250€
2020-08-0618CHE DE BARBERET356415225000€4018€
2019-04-299007CHE DU COTEON232178058750€1836€
2022-01-109007CHE DU COTEON2321780149000€4656€
2023-02-019007CHE DU COTEON2321780149000€4656€
2019-04-1915CHE DE BARBERET488570207000€2352€
2021-02-2453RUE YVES FARGE4150818440000€2933€
2019-10-229003LE COTEON OUEST41151290312500€2717€
2022-11-186RUE DE LA TOUR495160235000€2474€
2020-06-2332RUE EDOUARD IDOUX470861230000€3286€
2022-02-0332RUE EDOUARD IDOUX470861316500€4521€
2022-07-228RUE DE LA TOUR248285165000€3438€
2021-12-0811IMP JULIAN GRIMAU3540103600€1919€
2019-09-139001LA MAISON BLANCHE3840277000€3298€
2021-09-0311RUE DE LA TOUR4120315370000€3083€
2023-02-2112RTE DE RIVE DE GIER376442190000€2500€
2022-09-1413RUE DE LA TOUR49393285000€3065€
2019-07-1610AV ANATOLE FRANCE49914595000€960€
2020-04-0717CHE DE LA BOULE FRATERNELLE580716198415€2480€
2019-09-2717RUE DE LA TOUR46482158000€2469€
2020-05-1910AV ANATOLE FRANCE499183173000€1747€
2021-10-185IMP JULIAN GRIMAU5221674372510€1686€
2019-05-069001CHE DE BARBERET493496218000€2344€