Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marius Saulcy à Arles

Estimation théorique

Rue Marius Saulcy,13200 Arles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marius Saulcy,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-196RUE MARIUS SAULCY360333266532€4442€
2021-07-0968AV EDOUARD HERRIOT41501002390000€2600€
2021-04-084RUE MARCEL GONTIER4120507368000€3067€
2022-04-0822RUE DU CLOS DES VIGNES4105420286650€2730€
2023-04-1410RUE DE L ILE DES SABLES373400248000€3397€
2021-06-026RUE FERNAND GONDRAN459377195000€3305€
2020-04-1754AV EDOUARD HERRIOT5121755371600€3071€
2022-01-2778AV EDOUARD HERRIOT4660270000€4091€
2020-06-258RUE FERNAND GONDRAN473663315500€4322€
2019-11-1313RUE DE GRIGNAN5125401297025€2376€
2020-07-082RUE DU CLOS DES VIGNES597277257000€2649€
2019-07-298RUE DU CLOS DES VIGNES497287228740€2358€
2022-05-3116RUE DE GRIGNAN5120605303000€2525€
2021-12-096RUE MAXIME GERMAIN6101400292863€2900€
2023-03-2824RUE CATHERINE BECHET488300290000€3295€
2020-04-221RUE TERESA MAXENCE CHAIX597420222000€2289€
2022-05-1425RUE CATHERINE BECHET489312295000€3315€
2023-02-0840AV PIERRE SAUREL480388245000€3063€
2022-07-1965AV EDOUARD HERRIOT61601336300000€1875€
2022-08-2523AV PIERRE SAUREL479457170000€2152€
2022-04-081AV DE PSKOV4110391320000€2909€
2019-08-0817RUE ETIENNE LAGET488317250000€2841€
2023-02-1731RUE ETIENNE LAGET5117415340000€2906€
2019-08-0724RUE GENERAL DIEGO BROSSET492419220000€2391€
2020-05-1448AV PIERRE SAUREL493414225000€2419€
2021-05-0721RUE ETIENNE LAGET594307242500€2580€
2022-08-033AV DE PSKOV492559367279€3992€
2019-07-3120RUE ETIENNE LAGET490320230000€2556€
2023-05-0656RUE FERNAND GONDRAN25019593023.3€1860€
2023-01-1733RUE TERESA MAXENCE CHAIX487520305000€3506€
2022-05-0311AV DE PSKOV5122586376325€3085€
2022-01-145RUE BUFFON594435282000€3000€
2020-05-1425RUE DU PETIT RHONE37536655800€744€
2020-10-128IMP JEAN FOUQUE5121731233500€1930€
2020-07-1042IMP JEAN FOUQUE486709220500€2564€
2022-07-0542IMP JEAN FOUQUE486709336500€3913€
2019-11-2813AV DE PSKOV5119455264745€2225€
2020-02-2463AV DE PSKOV491380210000€2308€
2021-06-0116AV DE PSKOV4111421328000€2955€
2022-11-0516AV DE PSKOV4111421367000€3306€
2020-01-226RUE MONTCALM48037990000€1125€
2020-02-207CHE DES DRAGEES6130496235000€1808€
2021-07-297CHE DES DRAGEES6130496373438€2873€
2020-12-2121AV DE PSKOV4103336254000€2466€
2021-09-0910RUE HENRY DUNANT410513171100000€10476€
2023-03-017RUE DU PETIT RHONE371595252000€3549€
2020-07-1616AV DOC ROBERT MOREL370652279160€3988€
2021-01-1517RUE DU GRAND GALLEGUE356486135000€2411€
2022-09-205RUE DU PETIT RHONE359421251000€4254€
2021-09-171RUE HENRY DUNANT5120689480000€4000€
2021-03-1610RUE DU PETIT RHONE355385180000€3273€
2020-09-305IMP GRIGNARD DE LA HAYE36969168460€2441€
2019-08-2613RUE DU GRAND GALLEGUE471255259000€3648€
2022-03-299RUE DU GRAND GALLEGUE364241176020€2750€
2019-07-2631RUE DES SALADELLES498672275000€2806€
2022-09-1512RUE CHANOINE DOMINIQUE BERNARD4940227200€2417€
2022-03-1846AV DOC ROBERT MOREL485727200000€2353€
2020-02-2139RUE GASTON-TEISSIER5132500515000€3902€
2023-01-286RUE DU VACCARES6150398423962€2826€
2019-09-277RUE CHANOINE DOMINIQUE BERNARD494257230000€2447€
2022-02-1712RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY598494315000€3214€
2023-06-0969AV DOC ROBERT MOREL5109181319000€2927€
2022-01-279RUE DU PETIT GALLEGUE4104292250000€2404€
2019-08-017RUE MARIE MAURON492390253000€2750€
2021-04-133RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY5121543320000€2645€
2021-10-2010IMP DE LA GACHOLLE6134509371343€2771€
2021-04-0710RUE DU MARECHAL KOENIG480204210500€2631€
2021-07-2618RUE GERALD REY589255242297€2722€
2022-08-3053RUE GUSTAVE EYGLUMENT5110671380374€3458€
2019-09-138IMP DE LA GACHOLLE6110424236000€2145€
2021-06-048IMP DE LA GACHOLLE6110424290000€2636€
2019-12-0421RUE GERALD REY491206245000€2692€
2021-11-3066RUE GUSTAVE EYGLUMENT497423318000€3278€
2020-09-0815RUE CLAUDIUS BARD587522253000€2908€
2019-09-1060AV DOC ROBERT MOREL492271160000€1739€
2021-03-1825RUE GERALD REY490524393000€4367€
2022-03-109RUE GEORGES GUYNEMER241111120000€2927€
2021-12-1641RUE GUSTAVE EYGLUMENT589673230000€2584€
2021-12-1741RUE GUSTAVE EYGLUMENT599500220000€2222€
2022-06-0329RUE ANDRE BENOIT26666221750€3360€
2019-12-273RUE DE LA VERRERIE4112149170000€1518€
2021-10-0648RUE GUSTAVE EYGLUMENT4110523320000€2909€
2021-05-108RUE DES CAPUCINS3114115318000€2789€
2021-12-0210CHE SAINT-GENEST5128638180000€1406€
2022-06-2427RUE GERALD REY5109526328550€3014€
2021-09-106RUE DES CAPUCINS3100100280000€2800€
2021-05-217IMP DES ASPHODELES481536240350€2967€
2022-09-235RUE DES SALADELLES6110472318000€2891€
2021-11-1215RUE GEORGES GUYNEMER4125307327800€2622€
2020-06-2511RUE VASCO CORSI486138254400€2958€
2022-06-1511RUE ANDRE BENOIT6125115280000€2240€
2021-10-2233RUE MARECHAL GALLIENI3840600000€7143€
2021-08-1929RUE FOUR BANAL148190258450€5384€
2019-08-295RUE JACQUES DAVIEL2502584000€1680€
2021-04-0820RUE NOGUIER411063195000€1773€
2020-10-0119RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU476438230000€3026€
2020-11-0327AV DE CAMARGUE49040125000€1389€
2021-10-209PL DU QUINZIEME CORPS461430185000€3033€
2022-01-2514RUE CLAUDE SAINT MICHEL487149230000€2644€
2021-10-1927AV DE CAMARGUE35054150000€3000€
2020-09-168RUE DES CURATIERS362294140000€2258€
2021-09-258RUE GEORGES GUYNEMER36051138000€2300€
2021-05-2825RUE ANIBERT37535177000€2360€
2022-08-0516RUE CLAUDE SAINT MICHEL279173242600€3071€
2021-08-0615RUE GEORGES GUYNEMER261233352300€5775€
2019-12-2012RUE ANDRE BENOIT7180181750000€4167€
2020-08-059RUE NOGUIER4100122240000€2400€
2021-07-3010RUE ANDRE BENOIT4124163390000€3145€
2020-02-053PL DU QUINZIEME CORPS462423206450€3330€
2019-10-116RUE JEAN BOUTIERE476384174000€2289€
2020-10-169RUE JEAN BOUTIERE597219250000€2577€
2021-07-265RUE JEAN BOUTIERE497211243000€2505€
2021-07-0838RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU479721150000€1899€
2023-03-2912RUE GUSTAVE EYGLUMENT594434265000€2819€
2019-12-069IMP DES LILAS497252229230€2363€
2022-10-273RUE GUY DE MAUPASSANT587371261580€3007€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE25029202000€4040€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE39531290000€3053€
2021-10-2711RUE LAVOISIER6100474294500€2945€
2021-11-1715IMP DES TROENES597219150000€1546€
2020-06-3012QUAI SAINT-PIERRE59899100000€1020€
2021-04-229999QUAI SAINT-PIERRE35051170000€3400€
2022-07-2212RUE EINSTEIN356417297080€5305€
2019-07-3010RUE GUSTAVE FLAUBERT492643240000€2609€
2022-02-1413RUE MARTIN LUTHER KING495505290000€3053€
2020-05-124RUE REMACLE356358234506€4188€
2022-01-2810RUE GAUGUIN464392210000€3281€
2021-03-311RUE GUSTAVE FLAUBERT5154289225000€1461€
2022-05-049RUE MARECHAL GALLIENI5100415330500€3305€
2020-07-298RUE GAUGUIN357407243000€4263€
2021-07-284RUE MARTIN LUTHER KING376507212000€2789€
2019-10-036RUE VASILE ALECSANDRI589274204500€2298€
2021-03-3114CHE DE L USINE D ENGRAIS5142653348029€2451€
2020-09-049RUE DES CAMPAGNES488195225000€2557€
2021-04-3076RUE DU MAS DES PRECHEURS5115450299615€2605€
2022-01-144RUE LAURENT BONNEMANT33935160000€4103€
2023-05-094RUE LAURENT BONNEMANT33935240000€6154€
2021-02-263RUE DE L ARC CONSTANTIN25222180000€3462€
2020-02-122RUE DES DOUANIERS26537456320€7020€
2021-03-223RUE DES DOUANIERS36642140000€2121€
2022-10-186RUE LAURENT BONNEMANT4125127600000€4800€
2021-02-258RUE DES DOUANIERS410567498800€4750€
2020-06-1939RUE DOCTEUR FANTON25454373286€6913€
2023-02-098RUE LAINCEL49054326925€3633€
2022-12-2110RUE LAINCEL12239128000€5818€
2021-08-132RUE ROURE412053290000€2417€
2022-07-1110RUE DES DOUANIERS39837309200€3155€
2021-10-1524CHE VC104 DU TROU DE FOURQUES4106595342000€3226€
2023-04-2861QUAI DE LA ROQUETTE34039200000€5000€
2022-07-015RUE SENEBIER45154160000€3137€