Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Marivaux à Limoges

Estimation théorique

Rue Marivaux,87100 Limoges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marivaux,87100-Limoges indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2845RUE MARIVAUX495264175000€1842€
2023-02-2845RUE MARIVAUX495264175000€1842€
2020-11-3049RUE MARIVAUX360319100500€1675€
2020-11-3049RUE MARIVAUX360319100500€1675€
2023-01-2545RUE BEAUMARCHAIS483139155000€1867€
2023-01-2545RUE BEAUMARCHAIS483139155000€1867€
2023-12-2233RUE MARIVAUX8274758261600€955€
2023-12-2233RUE MARIVAUX8274758261600€955€
2021-12-0317RUE DE L ARGONNE4116285245000€2112€
2021-12-0317RUE DE L ARGONNE4116285245000€2112€
2023-10-0234RUE MARIVAUX387471200500€2305€
2023-10-0234RUE MARIVAUX387471200500€2305€
2024-04-1041RUE BEAUMARCHAIS472290131000€1819€
2024-04-1041RUE BEAUMARCHAIS472290131000€1819€
2022-10-045RUE REGNARD356228193000€3446€
2022-10-045RUE REGNARD356228193000€3446€
2021-07-2230RUE BEAUMARCHAIS6142239237000€1669€
2021-07-2230RUE BEAUMARCHAIS6142239237000€1669€
2020-11-2033RUE BEAUMARCHAIS36026998000€1633€
2020-11-2033RUE BEAUMARCHAIS36026998000€1633€
2024-01-1519RUE REGNARD459248190000€3220€
2024-01-1519RUE REGNARD459248190000€3220€
2021-10-067RUE DU CLOS GASPARD364191195407€3053€
2021-10-067RUE DU CLOS GASPARD364191195407€3053€
2022-09-1223RUE BEAUMARCHAIS368344220000€3235€
2022-09-1223RUE BEAUMARCHAIS368344220000€3235€
2024-04-195RUE DU CLOS GASPARD368223159100€2340€
2024-04-195RUE DU CLOS GASPARD368223159100€2340€
2023-08-2537RUE PAUL VERLAINE366255174980€2651€
2023-08-2537RUE PAUL VERLAINE366255174980€2651€
2021-01-2823RUE REGNARD467300142500€2127€
2021-01-2823RUE REGNARD467300142500€2127€
2022-02-2252RUE GALLIENI356250220000€3929€
2022-02-2252RUE GALLIENI356250220000€3929€
2022-06-3057RUE GALLIENI5127513364750€2872€
2022-06-3057RUE GALLIENI5127513364750€2872€
2023-05-043RUE AMPERE350152120900€2418€
2023-05-043RUE AMPERE350152120900€2418€
2022-05-0415RUE MARIVAUX485517298100€3507€
2022-05-0415RUE MARIVAUX485517298100€3507€
2023-03-2259RUE GALLIENI487403288500€3316€
2023-03-2259RUE GALLIENI487403288500€3316€
2022-01-2011IMP DES RUCHOUX6165368380000€2303€
2022-01-2011IMP DES RUCHOUX6165368380000€2303€
2024-03-2228RUE GALLIENI5103253247000€2398€
2024-03-2228RUE GALLIENI5103253247000€2398€
2022-06-0149RUE PAUL VERLAINE6120517295000€2458€
2022-06-0149RUE PAUL VERLAINE6120517295000€2458€
2022-06-2941RUE PRADIER5180520505000€2806€
2022-06-2941RUE PRADIER5180520505000€2806€
2022-09-1963RUE GALLIENI589433220950€2483€
2022-09-1963RUE GALLIENI589433220950€2483€
2024-01-3048RUE DU CLOS LES BRUNES6135708292000€2163€
2024-01-3048RUE DU CLOS LES BRUNES6135708292000€2163€
2022-05-2017RUE AMPERE4130408220000€1692€
2022-05-2017RUE AMPERE4130408220000€1692€
2022-04-2015RUE ADRIEN TIXIER4120521185000€1542€
2022-04-2015RUE ADRIEN TIXIER4120521185000€1542€
2024-06-1840RUE DU CLOS LES BRUNES2509198000€1960€
2024-06-1840RUE DU CLOS LES BRUNES2509198000€1960€
2021-06-2319RUE AMPERE370307161500€2307€
2021-06-2319RUE AMPERE370307161500€2307€
2023-11-1318RUE GALLIENI496508209000€2177€
2023-11-1318RUE GALLIENI496508209000€2177€
2023-06-0921RUE AMPERE575370257000€3427€
2023-06-0921RUE AMPERE575370257000€3427€
2021-05-068RUE BEAUMARCHAIS2104244255000€2452€
2021-05-068RUE BEAUMARCHAIS2104244255000€2452€
2020-11-2323RUE AMPERE385298165000€1941€
2020-11-2323RUE AMPERE385298165000€1941€
2020-06-1072RUE GALLIENI5110483238300€2166€
2020-06-1072RUE GALLIENI5110483238300€2166€
2022-07-2125RUE ADRIEN TIXIER8219600415000€1895€
2022-07-2125RUE ADRIEN TIXIER8219600415000€1895€
2020-07-218RUE GALLIENI6128478226600€1770€
2020-07-218RUE GALLIENI6128478226600€1770€
2023-10-03120AV DES RUCHOUX469222164700€2387€
2023-10-03120AV DES RUCHOUX469222164700€2387€
2021-09-1434RUE DU CLOS LES BRUNES7140686250000€1786€
2021-09-1434RUE DU CLOS LES BRUNES7140686250000€1786€
2023-07-316RUE GALLIENI3100240169900€1699€
2023-07-316RUE GALLIENI3100240169900€1699€
2023-10-171RUE EDOUARD MICHAUD613014178000€600€
2023-10-171RUE EDOUARD MICHAUD613014178000€600€
2022-08-0922RUE DES PALMIERS5115178147200€1280€
2022-08-0922RUE DES PALMIERS5115178147200€1280€
2022-02-2226RUE DES PALMIERS6110360269000€2445€
2022-02-2226RUE DES PALMIERS6110360269000€2445€
2024-02-2126RUE AMPERE480530197000€2463€
2024-02-2126RUE AMPERE480530197000€2463€
2020-06-2523RUE PRADIER695595324000€3411€
2020-06-2523RUE PRADIER695595324000€3411€
2020-09-2437RUE DE BRANTOME5101325161000€1594€
2020-09-2437RUE DE BRANTOME5101325161000€1594€
2022-05-041RUE COLONEL RIVIER371333160000€2254€
2022-05-041RUE COLONEL RIVIER371333160000€2254€
2021-01-0720RUE PRADIER5105344204000€1943€
2021-01-0720RUE PRADIER5105344204000€1943€
2024-05-2216RUE DU CLOS LES BRUNES7170839326000€1918€
2024-05-2216RUE DU CLOS LES BRUNES7170839326000€1918€
2022-03-1623RUE DES SABLONS469240165000€2391€
2022-03-1623RUE DES SABLONS469240165000€2391€
2022-12-2234RUE AMPERE379449174450€2208€
2022-12-2234RUE AMPERE379449174450€2208€
2020-11-1988RUE GALLIENI5113462140000€1239€
2020-11-1988RUE GALLIENI5113462140000€1239€
2023-09-2219RUE JEAN MACE591500268500€2951€
2023-09-2219RUE JEAN MACE591500268500€2951€
2022-09-0114RUE DU CLOS LES BRUNES6110431235000€2136€
2022-09-0114RUE DU CLOS LES BRUNES6110431235000€2136€
2021-06-0113RUE PRADIER379571108400€1372€
2021-06-0113RUE PRADIER379571108400€1372€
2022-04-059002IMP CLOS LES BRUNES4120141250000€2083€
2022-04-059002IMP CLOS LES BRUNES4120141250000€2083€
2023-09-0636RUE DE BRANTOME471335128000€1803€
2023-09-0636RUE DE BRANTOME471335128000€1803€
2024-03-1136RUE DE BRANTOME471335128000€1803€
2024-03-1136RUE DE BRANTOME471335128000€1803€
2024-05-242IMP CLOS LES BRUNES35512333000€600€
2024-05-242IMP CLOS LES BRUNES35512333000€600€
2021-06-1620RUE DES BELGES590202282050€3134€
2021-06-1620RUE DES BELGES590202282050€3134€
2022-09-2311RUE PLATON270354545000€7786€
2022-09-2311RUE PLATON270354545000€7786€
2022-03-1423RUE FRANCOIS ARAGO6113685200000€1770€
2022-03-1423RUE FRANCOIS ARAGO6113685200000€1770€
2020-06-1681AV ALBERT THOMAS486320100045€1163€
2020-06-1681AV ALBERT THOMAS486320100045€1163€
2022-09-2681AV ALBERT THOMAS486320232900€2708€
2022-09-2681AV ALBERT THOMAS486320232900€2708€
2021-07-157RUE PLATON4120249210000€1750€
2021-07-157RUE PLATON4120249210000€1750€
2023-09-0775AV ALBERT THOMAS486226125000€1453€
2023-09-0775AV ALBERT THOMAS486226125000€1453€
2023-01-1313RUE ALBERT DUCHAIGNE5113405125000€1106€
2023-01-1313RUE ALBERT DUCHAIGNE5113405125000€1106€
2024-05-2342RUE PLATON351215123500€2422€
2024-05-2342RUE PLATON351215123500€2422€
2024-06-1058AV ALBERT THOMAS576386147400€1939€
2024-06-1058AV ALBERT THOMAS576386147400€1939€
2023-12-131RUE ALBERT DUCHAIGNE490385158500€1761€
2023-12-131RUE ALBERT DUCHAIGNE490385158500€1761€
2023-08-0448RUE DE SAUVIAT464157163000€2547€
2023-08-0448RUE DE SAUVIAT464157163000€2547€
2023-06-309IMP BRILLAT SAVARIN350405100000€2000€
2023-06-309IMP BRILLAT SAVARIN350405100000€2000€
2022-07-1838RUE DE CORGNAC479326161000€2038€
2022-07-1838RUE DE CORGNAC479326161000€2038€
2022-06-2244RUE DE CORGNAC375159167000€2227€
2022-06-2244RUE DE CORGNAC375159167000€2227€
2021-02-2362AV MONTJOVIS350085800€1716€
2021-02-2362AV MONTJOVIS350085800€1716€
2024-01-1528RUE DE CORGNAC393691250450€2693€
2024-01-1528RUE DE CORGNAC393691250450€2693€
2022-05-1819RUE DE SAINT-GENCE360237182300€3038€
2022-05-1819RUE DE SAINT-GENCE360237182300€3038€
2021-10-067RUE BERTRAND DE BORN484176138317€1647€
2021-10-067RUE BERTRAND DE BORN484176138317€1647€
2024-01-2215RUE DE CORGNAC380753276000€3450€
2024-01-2215RUE DE CORGNAC380753276000€3450€
2022-03-0738RUE DE L ERMITAGE5126164219000€1738€
2022-03-0738RUE DE L ERMITAGE5126164219000€1738€
2023-07-3124RUE DE LA BORIE5148268384000€2595€
2023-07-3124RUE DE LA BORIE5148268384000€2595€
2024-03-229RUE VOLTAIRE5106143107000€1009€
2024-03-229RUE VOLTAIRE5106143107000€1009€
2022-06-1616RUE DE LA BORIE3399470000€1795€
2022-06-1616RUE DE LA BORIE3399470000€1795€
2020-10-169RUE BERTRAND DE BORN37721187800€1140€
2020-10-169RUE BERTRAND DE BORN37721187800€1140€
2022-11-0951AV DES RUCHOUX7144245294650€2046€
2022-11-0951AV DES RUCHOUX7144245294650€2046€
2022-07-0730RUE EUSEBE BOMBAL310034158600€1586€
2022-07-0730RUE EUSEBE BOMBAL310034158600€1586€
2023-12-274RUE DE SAINT-GENCE4104717119000€1144€
2023-12-274RUE DE SAINT-GENCE4104717119000€1144€
2023-03-1035RUE EUSEBE BOMBAL495283288400€3036€
2023-03-1035RUE EUSEBE BOMBAL495283288400€3036€
2021-07-2944RUE BERTRAND DE BORN5110353155600€1415€
2021-07-2944RUE BERTRAND DE BORN5110353155600€1415€
2024-05-2114RUE BERTRAND DE BORN5109533257050€2358€
2024-05-2114RUE BERTRAND DE BORN5109533257050€2358€
2023-11-1028RUE DE L ERMITAGE5110401312280€2839€
2023-11-1028RUE DE L ERMITAGE5110401312280€2839€
2022-04-2622RUE DE L UNIVERSITE4980241000€2459€
2022-04-2622RUE DE L UNIVERSITE4980241000€2459€
2022-09-2017RUE MICHEL CHEVALIER4100122295100€2951€
2022-09-2017RUE MICHEL CHEVALIER4100122295100€2951€
2022-09-1935RUE DE METZ7116220174000€1500€
2022-09-1935RUE DE METZ7116220174000€1500€
2021-10-2719RUE MICHEL CHEVALIER38098250900€3136€
2021-10-2719RUE MICHEL CHEVALIER38098250900€3136€
2020-08-267RUE MICHEL CHEVALIER467254218800€3266€
2020-08-267RUE MICHEL CHEVALIER467254218800€3266€
2020-09-0425RUE MICHEL CHEVALIER8160277300000€1875€
2020-09-0425RUE MICHEL CHEVALIER8160277300000€1875€
2022-04-2621RUE ALEXANDRE DUMAS580241188000€2350€
2022-04-2621RUE ALEXANDRE DUMAS580241188000€2350€
2021-01-2131RUE MICHEL CHEVALIER484258280500€3339€
2021-01-2131RUE MICHEL CHEVALIER484258280500€3339€
2021-05-1814RUE CAMILLE FLAMMARION6136362278200€2046€
2021-05-1814RUE CAMILLE FLAMMARION6136362278200€2046€
2024-03-1518RUE DE L UNIVERSITE390102160000€1778€
2024-03-1518RUE DE L UNIVERSITE390102160000€1778€
2022-02-0718RUE DE LISBONNE474512120000€1622€
2022-02-0718RUE DE LISBONNE474512120000€1622€
2022-03-0133RUE ALPHONSE DAUDET5126741234050€1858€
2022-03-0133RUE ALPHONSE DAUDET5126741234050€1858€
2022-12-1934RUE BERTRAND DE BORN378250194500€2494€
2022-12-1934RUE BERTRAND DE BORN378250194500€2494€
2022-03-2125RUE ALPHONSE DAUDET480535167900€2099€
2022-03-2125RUE ALPHONSE DAUDET480535167900€2099€
2021-06-2923RUE ALPHONSE DAUDET348558199000€4146€
2021-06-2923RUE ALPHONSE DAUDET348558199000€4146€
2022-07-1123RUE ALPHONSE DAUDET348558200000€4167€
2022-07-1123RUE ALPHONSE DAUDET348558200000€4167€
2023-01-2113RUE DOC PIERRE CHARBONNIER5120672155000€1292€
2023-01-2113RUE DOC PIERRE CHARBONNIER5120672155000€1292€
2023-03-1621RUE CAMILLE FLAMMARION376169303400€3992€
2023-03-1621RUE CAMILLE FLAMMARION376169303400€3992€
2023-01-0915RUE DE LISBONNE580815200000€2500€
2023-01-0915RUE DE LISBONNE580815200000€2500€
2022-07-1328RUE BERTRAND DE BORN485598180000€2118€
2022-07-1328RUE BERTRAND DE BORN485598180000€2118€
2021-04-29111AV EMILE LABUSSIERE597262221500€2284€
2021-04-29111AV EMILE LABUSSIERE597262221500€2284€
2021-05-2831RUE ALEXANDRE DUMAS46434681000€1266€
2021-05-2831RUE ALEXANDRE DUMAS46434681000€1266€
2024-03-1834RUE ALEXANDRE DUMAS360113114500€1908€
2024-03-1834RUE ALEXANDRE DUMAS360113114500€1908€
2023-01-30140AV EMILE LABUSSIERE6180294310000€1722€
2023-01-30140AV EMILE LABUSSIERE6180294310000€1722€
2020-10-068RUE DE SAUVIAT566174168000€2545€
2020-10-068RUE DE SAUVIAT566174168000€2545€
2022-02-1710RUE OLIVIER DE SERRES382208164000€2000€
2022-02-1710RUE OLIVIER DE SERRES382208164000€2000€
2020-06-0813RUE MARC ANTOINE MURET394205168000€1787€
2020-06-0813RUE MARC ANTOINE MURET394205168000€1787€
2023-10-0612RUE OLIVIER DE SERRES363166159400€2530€
2023-10-0612RUE OLIVIER DE SERRES363166159400€2530€
2021-07-3051RUE DE SAINT-GENCE4115508223500€1943€
2021-07-3051RUE DE SAINT-GENCE4115508223500€1943€
2021-03-094RUE DE SAUVIAT59122470000€769€
2021-03-094RUE DE SAUVIAT59122470000€769€
2024-03-204RUE DE SAUVIAT591224200000€2198€
2024-03-204RUE DE SAUVIAT591224200000€2198€
2021-03-0814RUE OLIVIER DE SERRES480308154100€1926€
2021-03-0814RUE OLIVIER DE SERRES480308154100€1926€
2022-12-275RUE COULOMB45340880000€1509€
2022-12-275RUE COULOMB45340880000€1509€
2020-11-0314RUE MARC ANTOINE MURET495213239500€2521€
2020-11-0314RUE MARC ANTOINE MURET495213239500€2521€
2022-12-2729RUE BERTRAND DE BORN473826129500€1774€
2022-12-2729RUE BERTRAND DE BORN473826129500€1774€
2021-06-2333RUE BERTRAND DE BORN486623149000€1733€
2021-06-2333RUE BERTRAND DE BORN486623149000€1733€
2022-07-116RUE DURIEUX491197247000€2714€
2022-07-116RUE DURIEUX491197247000€2714€
2022-01-1020RUE DURIEUX489414190000€2135€
2022-01-1020RUE DURIEUX489414190000€2135€
2023-03-065RUE DOC PIERRE CHARBONNIER357336159200€2793€
2023-03-065RUE DOC PIERRE CHARBONNIER357336159200€2793€
2023-12-2716RUE DURIEUX597148314000€3237€
2023-12-2716RUE DURIEUX597148314000€3237€
2020-10-203RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE410559176000€1676€
2020-10-203RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE410559176000€1676€
2021-11-1022RUE DE BELLAC6170481358500€2109€
2021-11-1022RUE DE BELLAC6170481358500€2109€
2022-05-3042RUE MEISSONIER350092000€1840€
2022-05-3042RUE MEISSONIER350092000€1840€
2020-07-2326AV DES RUCHOUX4116310400000€3448€
2020-07-2326AV DES RUCHOUX4116310400000€3448€
2020-10-017RUE BREGUET6135302313500€2322€
2020-10-017RUE BREGUET6135302313500€2322€
2021-03-1828RUE MEISSONIER4105412160000€1524€
2021-03-1828RUE MEISSONIER4105412160000€1524€
2021-02-155RUE EUGENE LE ROY468334115000€1691€
2021-02-155RUE EUGENE LE ROY468334115000€1691€
2021-12-1714RUE DE LA BOETIE4101187268200€2655€
2021-12-1714RUE DE LA BOETIE4101187268200€2655€
2022-09-1410RUE COULOMB4120746203000€1692€
2022-09-1410RUE COULOMB4120746203000€1692€
2020-06-1212RUE COULOMB5931226138600€1490€
2020-06-1212RUE COULOMB5931226138600€1490€
2022-05-103IMP JEAN DORAT464121159000€2484€
2022-05-103IMP JEAN DORAT464121159000€2484€
2021-04-3013RUE JEAN DORAT6130324318450€2450€
2021-04-3013RUE JEAN DORAT6130324318450€2450€
2022-10-067RUE EUGENE LE ROY468435129000€1897€
2022-10-067RUE EUGENE LE ROY468435129000€1897€
2024-04-0587RUE DE BEAUPUY494251110000€1170€
2024-04-0587RUE DE BEAUPUY494251110000€1170€
2024-06-206RUE MONTHYON262172118841€1917€
2024-06-206RUE MONTHYON262172118841€1917€
2024-05-0227RUE DE BELLAC5163318214000€1313€
2024-05-0227RUE DE BELLAC5163318214000€1313€
2021-08-1331RUE DE BEAUPUY7173341140000€809€
2021-08-1331RUE DE BEAUPUY7173341140000€809€
2022-08-2369RUE DE BEAUPUY5128202340000€2656€
2022-08-2369RUE DE BEAUPUY5128202340000€2656€