Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Maurice Berteaux à Houilles

Estimation théorique

Rue Maurice Berteaux,78800 Houilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Berteaux,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 705.000€ et 795.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.050€ et 7.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 705.000€ et 795.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1525RUE MAURICE BERTEAUX41025441035000€10147€
2022-04-219RUE BAUDIN372190360000€5000€
2022-07-298RUE DE LA JUSTICE492283705000€7663€
2023-02-1319RUE DE LA JUSTICE4750410000€5467€
2022-09-203RUE MAURICE BERTEAUX471481540000€7606€
2021-08-2627RUE DE VERDUN6104400770000€7404€
2021-12-0816RUE BAUDIN356315496000€8857€
2020-09-039RUE MAURICE BERTEAUX7115722870000€7565€
2021-02-0119RUE DE VERDUN580248550000€6875€
2021-10-2859RUE DE LA MARNE6128479914500€7145€
2023-03-1063RUE DE LA MARNE61304721180000€9077€
2022-12-1663RUE DE LA MARNE4113560900000€7965€
2021-02-1211RUE MAURICE BERTEAUX5120211537500€4479€
2020-10-0963RUE DE LA MARNE7140300768000€5486€
2022-03-034RUE DANTON4117103432000€3692€
2022-01-2430RUE DE VERDUN258218130250€2246€
2020-10-1322RUE DANTON7182391951000€5225€
2021-02-0519RUE DU REVEIL MATIN492547732500€7962€
2022-07-2034RUE BAUDIN72006021288900€6445€
2020-06-0354RUE DE LA MARNE6127200815000€6417€
2020-01-208RUE MAURICE BERTEAUX4108268391000€3620€
2021-07-0158RUE DE LA MARNE5102352870500€8534€
2021-07-0546RUE BAUDIN51000610000€6100€
2020-07-2748RUE BAUDIN5990629400€6358€
2022-10-031RUE DE LA MISSION MARCHAND498314790000€8061€
2020-10-2040RUE DE LA MARNE589197580000€6517€
2022-07-153RUE ANATOLE FRANCE370115449000€6414€
2023-03-1766RUE DE LA MARNE6105293815000€7762€
2021-11-2391RUE ROBESPIERRE4120128596000€4967€
2021-11-197RUE ANATOLE FRANCE352207549000€10558€
2020-09-1676RUE DE LA MARNE499352658300€6649€
2021-12-0872RUE DE LA MARNE5108487609000€5639€
2022-09-3022RUE PIERRE LE FRAPPER6121616950000€7851€
2020-03-261RUE ANDRE CHENIER24779247000€5255€
2023-03-178RUE DE LA MISSION MARCHAND5110350784938€7136€
2023-01-2620RUE HOCHE37121372750€1025€
2022-03-0432RUE HOCHE5110403730000€6636€
2022-07-216RUE HOCHE415045803132€5354€
2021-12-1738RUE ANATOLE FRANCE365165475000€7308€
2022-01-0412RUE DE LA MISSION MARCHAND48590510000€6000€
2021-03-1918RUE DE CRIMEE3670340000€5075€
2023-06-064RUE DE CRIMEE240238328000€8200€
2020-05-1540RUE HOCHE593239553950€5956€
2022-04-0142RUE HOCHE471217284000€4000€
2020-07-0119RUE DE CRIMEE487201474000€5448€
2020-02-1735RUE DU REVEIL MATIN5119265550000€4622€
2020-10-2317RUE DE CRIMEE350281350000€7000€
2021-01-2247RUE ANATOLE FRANCE51962091110000€5663€
2020-09-231RUE DE CRIMEE592363350000€3804€
2022-03-1710RUE DU PRESIDENT KENNEDY7172646934000€5430€
2021-07-1348RUE GAY LUSSAC4753241080000€14400€
2021-01-1427RUE HOCHE580258991850€12398€
2023-01-2741RUE HOCHE6135394800000€5926€
2019-12-126RUE DE LA PAIX6138607502000€3638€
2022-05-1319RUE GAY LUSSAC4110293640519€5823€
2020-06-2311CHE DES CARRIERES240159215000€5375€
2020-01-2927AV CHARLES DE GAULLE6101209623100€6169€
2022-03-0750RUE GAY LUSSAC51050762000€7257€
2020-05-112RUE DE METZ482724617500€7530€
2023-06-2155RUE DU REVEIL MATIN477365517000€6714€
2022-09-151RUE HOCHE372193327000€4542€
2023-04-1125RUE DE CRIMEE5108446690500€6394€
2022-08-1270AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4960560000€5833€
2021-09-2827RUE GAY LUSSAC497448742500€7655€
2021-12-2074RUE DU REVEIL MATIN472192385000€5347€
2021-01-064RUE LAVOISIER448378555000€11563€
2022-03-296CHE DES CARRIERES238240275500€7250€
2020-05-297RUE GAY LUSSAC378466550000€7051€
2020-07-1556RUE GAY LUSSAC4790627000€7937€
2020-07-2257RUE DU REVEIL MATIN6164476793500€4838€
2021-07-0514RUE ANDRE CHENIER6140273769500€5496€
2021-07-0911RUE ANDRE CHENIER494134577000€6138€
2020-07-0313RUE ANDRE CHENIER371133507350€7146€
2021-10-2221RUE DE MULHOUSE476552545000€7171€
2020-09-1128RUE DU PRESIDENT KENNEDY472342472500€6563€
2021-05-2722IMP DE CRIMEE5121402770000€6364€
2021-07-0822RUE DIDEROT389461590000€6629€
2019-12-1613RUE ANDRE CHENIER371135402000€5662€
2021-06-017RUE DE MULHOUSE4640560700€8761€
2021-07-2611RUE DE METZ464356478900€7483€
2021-09-0826RUE ANDRE CHENIER475591601025€8014€
2020-01-0328RUE DES EPARGES5128193657740€5139€
2021-06-1424IMP DE CRIMEE5106410780000€7358€
2020-02-218RUE VICTOR HUGO336306369756€10271€
2020-09-1015RUE LAVOISIER51200689270€5744€
2020-01-2716RUE LAVOISIER480176554500€6931€
2023-04-2166RUE GAY LUSSAC480540555000€6938€
2021-02-0217RUE VICTOR HUGO5107532759350€7097€
2021-01-1926IMP DE CRIMEE4113444790000€6991€
2022-08-2617RUE LAVOISIER4113410682500€6040€
2020-05-1933RUE GAMBETTA480152400000€5000€
2020-02-2130RUE ANDRE CHENIER473561532500€7295€
2021-06-113RUE DE L ARGONNE490241772500€8583€
2022-05-198RUE DE METZ364336420000€6563€
2021-12-1739RUE GAMBETTA38686685000€7965€
2021-07-3027RUE LAVOISIER5175392680500€3889€
2022-10-283RUE DE REIMS375178688000€9173€
2021-02-036RUE DE MULHOUSE5130294134008€1031€
2021-03-1684RUE DE BUZENVAL581198607500€7500€
2021-01-1214RUE VICTOR HUGO370404600000€8571€
2022-05-1321RUE VICTOR HUGO368158288900€4249€
2021-04-074AV DU MAL JOFFRE7158520955000€6044€
2022-08-262RUE KLEBER473235626100€8577€
2022-10-257RUE DE LA PAIX496560515000€5365€
2021-01-2175RUE GAY LUSSAC355185392500€7136€
2023-01-2470RUE DE BUZENVAL376160424845€5590€
2021-06-253AV CARNOT7184180746600€4058€
2021-07-1611RUE PASTEUR24657345000€7500€
2022-07-1132RUE DIDEROT7125679680000€5440€
2020-11-251IMP RENE DUGAY TROUIN4860539000€6267€
2022-07-13106RUE DE BUZENVAL4830550000€6627€
2022-03-04108RUE DE BUZENVAL4860639500€7436€
2023-05-1776RUE GAY LUSSAC264224467500€7305€
2022-07-201RUE KLEBER6155228717500€4629€
2023-01-274RUE DE REIMS490360580000€6444€
2020-11-035RUE JEAN MACE7925941080560€11745€
2020-11-263AV SCHOELCHER52045331051800€5156€
2022-10-0726RUE MARCEAU498155569000€5806€
2021-07-0212RUE DE MULHOUSE8158457925000€5854€
2022-07-2117RUE DE METZ4890240000€2697€
2020-12-2917RUE DE METZ41130528500€4677€
2022-07-0620RUE DE L ARGONNE5112378883000€7884€
2021-06-0929RUE DES EPARGES349163183000€3735€
2022-09-2937AV JEAN JACQUES ROUSSEAU7142542110000€775€
2020-02-205AV DU MAL JOFFRE51260754920€5991€
2022-01-3115RUE DE L ARGONNE358165392500€6767€
2020-09-2926RUE VICTOR HUGO6139213436300€3139€
2022-07-2732RUE MARCEAU470318723610€10337€
2021-03-3055AV JEAN JACQUES ROUSSEAU8135823661500€4900€
2022-12-1657AV JEAN JACQUES ROUSSEAU245395320000€7111€
2020-10-0811RUE GABRIEL PERI6900260000€2889€
2021-05-2741RUE LAVOISIER6110410560000€5091€
2022-06-1423AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5109462663000€6083€
2021-07-0847RUE DU MAL GALLIENI5120359300000€2500€
2020-10-076RUE GABRIEL PERI35427150000€2778€
2020-04-17106AV JEAN JACQUES ROUSSEAU562712410000€6613€
2020-03-312RUE DES BOERS36047225000€3750€
2021-11-0543RUE LAVOISIER6130204915000€7038€
2020-11-279RUE DES EPARGES4102326759000€7441€
2021-08-18137BD MAURICE BERTEAUX6106242632500€5967€
2021-11-198IMP CREPELLE2400381200€9530€
2022-06-1610RUE GABRIEL PERI57654353000€4645€
2021-03-2913RUE GABRIEL PERI37057370000€5286€
2019-12-1619PAS SAINT GERMAIN373317603500€8267€
2022-10-2442RUE DE BUZENVAL4136189651500€4790€
2020-11-2711AV DU MAL JOFFRE476595640000€8421€
2022-12-162RUE LEDRU ROLLIN679114358000€4532€
2020-11-1338RUE VICTOR HUGO388224454100€5160€
2020-05-1881AV JEAN JACQUES ROUSSEAU343134425000€9884€
2020-02-2411RUE PIERRE LAMANDE1233313051200000€3604€