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Maison Rue Medecin General Duboureau à Brive la Gaillarde

Estimation théorique

Rue Medecin General Duboureau,19100 Brive la Gaillarde (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue Medecin General Duboureau,19100 Brive la Gaillarde

Maison

Fourchette estimation

( 1.490€ /m2)

( 1.677€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (292€ /m2) à 942.974€ (9.721€ /m2)
Indice de confiance (3.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue Medecin General Duboureau,19100 Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.677€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 942.974€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-114PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU411048585000€773€
2019-10-118PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU599480145000€1465€
2017-08-089006LES BEYLIES BASSES41541220234000€1519€
2017-10-3110PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU49360091900€988€
2019-05-1510IMP PLEIN SUD599657156000€1576€
2019-07-1242BD ROGER COMBE599218162500€1641€
2018-10-1720IMP ROGER COMBE5110580110000€1000€
2018-02-1496IMP ROGER COMBE4113619110000€973€
2019-12-048IMP ROGER COMBE5125787110000€880€
2019-03-2732BD ROGER COMBE388561136000€1545€
2018-03-3118RUE REMI COSTE582574167000€2037€
2021-05-053RUE MARCEL BOUROTTE3110356166000€1509€
2018-08-0212RUE MARCEL BOUROTTE470390110000€1571€
2018-01-0310RUE REMI COSTE24056571600€1790€
2020-09-0710RUE REMI COSTE240565104500€2613€
2017-03-2916RUE FERNAND TAURISSON47828492820€1190€
2019-11-1610RUE MARCEL BOUROTTE286674183000€2128€
2019-06-258RUE REMI COSTE4110457101000€918€
2018-10-315RUE REMI COSTE511935096500€811€
2019-03-065RUE REMI COSTE5119350135000€1134€
2020-01-171RUE REMI COSTE4103537140000€1359€
2020-10-2921RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS360420100000€1667€
2017-02-249005AUX BEYLIES HAUTES5901503165000€1833€
2017-05-2910PAS DE CHANOUX4130999284000€2185€
2020-12-1114PAS DE CHANOUX4130999300200€2309€
2018-02-1224RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS160676142500€2375€
2020-10-126RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS585427170000€2000€
2017-12-20152AV RIBOT396520110000€1146€
2020-02-216341CHE DES CRETES51562160415000€2660€
2018-09-2216RUE JEAN FAUREL495480140000€1474€
2019-11-1519RUE COLBERT6115527109260€950€
2020-10-278IMP DES CEDRES585831173000€2035€
2018-06-0712RUE COLBERT46541891000€1400€
2018-02-089RUE COLBERT465469155000€2385€
2018-06-089RUE COLBERT580396136500€1706€
2018-12-039RUE COLBERT465470137500€2115€
2019-03-014RUE JULES ROMAINS47845676800€985€
2019-09-069001AUX BEYLIES HAUTES5120222835000€292€
2018-05-166RUE HENRI BERGSON579474124000€1570€
2020-07-1311RUE CDT L HERMINIER5100450137400€1374€
2018-09-118RUE HENRI BERGSON362481110000€1774€
2017-09-20189AV ANDRE EMERY46356574000€1175€
2017-07-275722CHE DES CRETES3961412215000€2240€
2019-08-0912RUE HENRI BERGSON590518122500€1361€
2019-06-143RUE CDT L HERMINIER575526101000€1347€
2019-08-0612IMP DE LA PLAINE DES JEUX589261121000€1360€
2018-07-06185AV ANDRE EMERY590604128000€1422€
2018-12-181IMP ANDRE EMERY4810131000€1617€
2019-03-1516IMP DE TUJAC481079000€975€
2019-10-315IMP ANDRE EMERY481089000€1099€
2017-10-125RUE JULES ROMAINS481065000€802€
2020-08-277IMP DE TUJAC5900112000€1244€
2020-05-13181AV ANDRE EMERY468605150000€2206€
2019-07-023IMP DE TUJAC588343107000€1216€
2019-07-01127AV RIBOT4104450228881€2201€
2020-10-1920RUE ALBERT EINSTEIN474477127000€1716€
2020-10-2913GR HAB LE HAMEAU DES PRES4820111000€1354€
2020-09-1117GR HAB LE HAMEAU DES PRES591062500€687€
2018-05-1417GR HAB LE HAMEAU DES PRES5910125000€1374€
2018-03-292GR HAB LE HAMEAU DES PRES482091000€1110€
2020-07-3125GR HAB LE HAMEAU DES PRES482070000€854€
2019-03-1546GR HAB LE HAMEAU DES PRES4820116000€1415€
2018-08-0848GR HAB LE HAMEAU DES PRES5910125500€1379€
2019-07-1811RUE PHILIBERT LALANDE371572138000€1944€
2018-01-049RUE HENRI BERGSON355330124000€2255€
2019-04-295798LA BARRIERE376800149500€1967€
2019-09-0919RUE PHILIBERT LALANDE46949084000€1217€
2020-10-28158AV ANDRE EMERY494399120000€1277€
2019-02-2243RUE COL VAUJOUR58649193600€1088€
2017-07-3110RUE JACQUES THIBAUD360464104000€1733€
2017-05-11147AV ANDRE EMERY24145455000€1341€
2017-10-311GROUPE HAB LES CHAUMIERES366278115000€1742€
2019-08-28154AV ANDRE EMERY48152995000€1173€
2018-02-19117AV RIBOT479486100000€1266€
2019-03-1239RUE COL VAUJOUR175480123000€1640€
2018-04-3037RUE PHILIBERT LALANDE490535150000€1667€
2018-03-194RUE COLETTE48546595000€1118€
2020-09-1440RUE COL VAUJOUR470451105000€1500€
2019-05-2018GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL5970112000€1155€
2018-03-2623GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL482075000€915€
2020-06-0929GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL5970133000€1371€
2017-07-1332GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL482096000€1171€
2021-01-2913RUE JULES RENARD5110488194000€1764€
2020-02-173RUE ALBERT EINSTEIN5150546144000€960€
2019-06-1411RUE JULES RENARD482483126000€1537€
2018-09-215386LE MOULIN DU GRIFFOLET7222120090000€405€
2019-03-1310RUE DARWIN484498142750€1699€
2018-01-1141RUE PHILIBERT LALANDE374536142500€1926€
2017-07-1736RUE COL VAUJOUR6160551119000€744€
2020-05-2945RUE PHILIBERT LALANDE380269124500€1556€
2020-09-1110RUE JULES RENARD373450114000€1562€
2020-06-2214RUE JULES RENARD5138450288000€2087€
2017-01-2642RUE ALBERT CAMUS486699160000€1860€
2020-06-267RUE FREDERIC JOLIOT CURIE484513110000€1310€
2020-01-2130RUE EUGENE LABICHE6121459164000€1355€
2017-06-1926AV DU 18 JUIN4743602155000€2095€
2020-02-2840RUE ALBERT CAMUS5143565162000€1133€
2020-02-2042RUE PHILIBERT LALANDE358554113000€1948€
2018-02-0170GROUPE HAB LES CHAUMIERES47927385000€1076€
2017-04-2823RUE LATREILLE46539882400€1268€
2018-10-042RUE PIERRE SOIGNET595478150000€1579€
2018-10-1524RUE EUGENE LABICHE4101390150500€1490€
2019-09-0622RUE FREDERIC JOLIOT CURIE474424128000€1730€
2019-03-0763GROUPE HAB LES CHAUMIERES479273135000€1709€
2020-06-0324RUE CLEMENT MAROT46041881000€1350€
2020-09-1030RUE ALBERT CAMUS359450134000€2271€
2017-02-1310RUE GONDOVALD495595150000€1579€
2019-05-1324RUE FREDERIC JOLIOT CURIE5120429162000€1350€
2018-10-1075GROUPE HAB LES CHAUMIERES36626178000€1182€
2020-05-118IMP DE LA MARQUISIE4960150000€1563€
2021-03-249IMP DE LA MARQUISIE4960125000€1302€
2021-04-0138GROUPE HAB LES CHAUMIERES479273111000€1405€
2019-07-155716LES PALENNES61825554178000€978€
2017-03-164RUE PIERRE SOIGNET7142600145000€1021€
2018-04-2327RUE VICTORIEN SARDOU6126620205000€1627€
2018-12-073IMP DES ROSES DU VIALMUR4146572310000€2123€
2018-12-2123RUE CLEMENT MAROT33429368000€2000€
2017-06-287RUE JACQUES DAGUERRE482443160000€1951€
2018-12-1319RUE ALBERT CAMUS4117450157000€1342€
2019-06-1855GROUPE HAB LES CHAUMIERES479320140000€1772€
2020-02-141RUE VICTORIEN SARDOU6171665251990€1474€
2018-12-286RUE PIERRE SOIGNET5103544160000€1553€
2020-10-166RUE PIERRE SOIGNET5103544166000€1612€
2021-02-0973GROUPE HAB MON TOIT510417153571€515€
2021-04-2230RUE FREDERIC JOLIOT CURIE48641671000€826€
2018-01-1030RUE FREDERIC JOLIOT CURIE486416117000€1360€
2017-07-181IMP DES ROSES DU VIALMUR5146653345000€2363€
2019-06-1949AV DU 18 JUIN6150522140000€933€
2019-06-1424RUE ALBERT CAMUS476450177000€2329€
2018-05-2449GROUPE HAB LES CHAUMIERES47927387000€1101€
2017-07-173RUE JACQUES DAGUERRE5113452132000€1168€
2020-07-014RUE GEORGES CARPENTIER4126223232052€1842€
2017-01-2529RUE BLANCHE SELVA472464117000€1625€
2017-07-219RUE LATREILLE46542575000€1154€
2017-08-08105AV ANDRE EMERY585711181000€2129€
2017-10-2346AV DU 18 JUIN473823100000€1370€
2020-06-0958RUE ANDRE GIDE599499100000€1010€
2017-06-303RUE ALBERT CAMUS36947482000€1188€
2019-03-0613RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE480519102300€1279€
2019-12-051RUE ALBERT CAMUS590584160000€1778€
2017-06-30114AV ANDRE EMERY590133148700€1652€
2020-11-028RUE VICTORIEN SARDOU596948276000€2875€
2019-05-2422RUE VICTORIEN SARDOU5921020176000€1913€
2019-01-0317GROUPE HAB MON LOGIS49318381000€871€
2017-04-1822RUE JEAN BAPTISTE TOULZAC595193105000€1105€
2019-05-16101AV ANDRE EMERY486222118945€1383€
2017-01-2316RUE VICTORIEN SARDOU61381035140000€1014€
2020-09-0927RUE SAINT SIMON4105718290000€2762€
2020-12-2950AV DU 18 JUIN5144634144000€1000€
2019-07-106RUE LATREILLE465433107000€1646€
2017-12-187RUE MAL JUIN595519200000€2105€
2020-03-1781AV RIBOT390523165000€1833€
2020-07-095RUE CLEMENT MAROT46434796000€1500€
2020-12-2912RUE PIERRE SOIGNET595369168000€1768€
2018-01-239007RUE MARCEL CROUZAT34830670000€1458€
2018-04-119RUE MAL JUIN7130476150000€1154€
2021-01-069RUE MAL JUIN7130476264000€2031€
2019-09-1046GROUPE HAB MON TOIT48919185000€955€
2021-03-0216RUE MARYSE BASTIE38654160000€698€
2019-12-1845GROUPE HAB MON TOIT36418580000€1250€
2018-06-2925GROUPE HAB MON TOIT510818395000€880€
2019-07-1527GROUPE HAB MON TOIT36418693000€1453€
2017-10-254RUE COL VAUJOUR385465127250€1497€
2018-02-058RUE J BAPTISTE LAMARCK4105454121333€1156€
2018-07-1628GROUPE HAB MON TOIT489186104200€1171€
2018-05-299RUE J BAPTISTE LAMARCK471413150000€2113€
2017-04-274IMP DES COQUELICOTS597315942974€9721€
2020-05-1560RUE PIERRE CHAUMEIL35953188000€1492€
2017-10-2362RUE PIERRE CHAUMEIL56528790000€1385€
2019-09-2510RUE PIERRE CHAUMEIL473495125000€1712€
2020-07-1524RUE JACQUES MONOD373484190000€2603€
2019-12-056RUE JOSEPHINE BAKER498612165000€1684€
2021-02-1216RUE JACQUES MONOD477468152500€1981€
2018-02-025GROUPE HAB MON LOGIS5107263105000€981€
2017-10-0613RUE FENELON5122867145404€1192€
2018-07-269RUE FENELON35541170000€1273€
2021-05-2811RUE FENELON47348790000€1233€
2017-07-2428RUE JACQUES MONOD37048495000€1357€
2017-01-2348RUE PIERRE CHAUMEIL2130196125000€962€
2020-04-1448RUE PIERRE CHAUMEIL2130196152000€1169€
2021-02-0546RUE PIERRE CHAUMEIL358139130000€2241€
2020-09-292RUE BENJAMIN FRANKLIN5118504180000€1525€
2019-03-2122RUE PIERRE CHAUMEIL35625770000€1250€
2020-06-2222RUE PIERRE CHAUMEIL356257114500€2045€
2020-10-0230RUE PIERRE CHAUMEIL478273100000€1282€
2020-11-273RUE PIERRE CHAUMEIL464254108500€1695€
2020-02-203IMP MAL JUIN480565130500€1631€
2019-06-186RUE FENELON59022756000€622€
2020-02-146RUE FENELON59022790000€1000€
2018-08-212IMP DES ERABLES484268125000€1488€
2020-03-162IMP DES ERABLES484268158800€1890€
2018-05-294RUE BENJAMIN FRANKLIN481464135000€1667€
2017-06-164GROUPE HAB MON TOIT49919570000€707€
2018-04-104RUE MARCEL CROUZAT35526286500€1573€
2019-06-1135RUE PIERRE CHAUMEIL893214140000€1505€
2018-08-1325RUE MAL JUIN480870220000€2750€
2019-03-294IMP DES ERABLES484201165000€1964€
2017-08-1140RUE ANDRE GIDE6157308115000€732€
2019-09-1610RUE DES FRERES GONCOURT6137426152500€1113€
2020-01-231GROUPE HAB MON TOIT4108334127250€1178€
2020-12-1828RUE MAL JUIN472455222000€3083€
2020-06-086IMP JACQUES MONOD495480176300€1856€
2018-10-0114RUE CAP DE BERNE LAGARDE4135493170000€1259€
2021-01-1969AV RIBOT58945055000€618€
2018-08-1310RUE JACQUES PREVERT589385115400€1297€
2020-07-2736RUE ANDRE GIDE5101427124000€1228€
2019-05-037RUE JULES VEDRINES473380127000€1740€
2018-01-054IMP DES NOISETIERS484283166000€1976€
2020-05-1531RUE SAINT EXUPERY373548118000€1616€
2018-04-0454RUE EUGENE DELACROIX488382152000€1727€
2019-02-126RUE YVES BERGER484307158250€1884€
2019-02-2220RUE JULES VEDRINES480539100000€1250€
2017-02-2819RUE DU CLAUX484417162000€1929€
2019-07-1039RUE MAL JUIN499518261000€2636€
2020-05-2543GROUPE HAB MA MAISON5101221105000€1040€
2017-12-219011CHE DES CRETES7150313140000€267€
2017-08-1710RUE YVES BERGER482237164000€2000€
2019-07-269RUE CLAUDE FARRERE311945365000€546€
2018-05-1851RUE EUGENE DELACROIX48735688000€1011€
2018-09-0516RUE DU CLAUX499788197940€1999€
2020-01-1512RUE YVES BERGER483257170000€2048€
2019-02-2112RUE LUCIE AUBRAC384250125000€1488€
2020-10-278RUE LUCIE AUBRAC484183144000€1714€
2017-10-0238RUE MAL JUIN7142717230000€1620€
2019-06-2849GROUPE HAB MA MAISON49019495000€1056€
2020-02-1322RUE JACQUES PREVERT58925395000€1067€
2018-12-2145GROUPE HAB MA MAISON490183126800€1409€
2019-07-1016RUE BENJAMIN FRANKLIN595600121000€1274€
2019-03-2244RUE EUGENE DELACROIX46039168000€1133€
2017-04-2819RUE BENJAMIN FRANKLIN5100565175000€1750€
2020-05-2696RUE DE L ILE DU ROI360580112000€1867€
2020-10-074IMP PIERRE CHAUMEIL480607150300€1879€
2018-01-22109RUE ROMAIN ROLLAND364559125000€1953€
2017-09-047GROUPE HAB MA MAISON5101221123000€1218€
2020-02-041RUE ELIE DENOIX380483163500€2044€
2019-05-0222RUE ANDRE GIDE374468102326€1383€
2017-07-1014RUE CLAUDE FARRERE6106641139000€1311€
2020-12-085608AU VERLIAGE4971417221000€2278€
2019-12-162RUE GEORGES CHABANNE583368140000€1687€
2018-12-1028RUE JULES VEDRINES580457145350€1817€
2018-09-2529RUE JACQUES PREVERT589396140000€1573€
2019-11-1814RUE SAINTE BEUVE7132705260000€1970€
2018-12-125RUE DE VERDUN35844563500€1095€
2020-05-2861RUE MARTIAL BRIGOULEIX5145456240000€1655€
2020-01-0810RUE ALEXIS BOYER6139504160000€1151€
2018-04-0979RUE MARTIAL BRIGOULEIX6128562155000€1211€
2021-03-3179RUE MARTIAL BRIGOULEIX6128562199000€1555€
2020-07-0769RUE MARTIAL BRIGOULEIX3751130100000€1333€
2019-12-302AV JEAN MARSALES496467137500€1432€
2020-05-1318RUE ANDRE GIDE583548130000€1566€