Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Merlin à ��quihen Plage

Estimation théorique

Rue Merlin,62224 ��quihen Plage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Merlin,62224-��quihen Plage indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Équihen-Plage (62300), comprenant 2736 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2758RUE EDMOND DE PALEZIEUX692366101000€1098€
2018-08-3012RUE MERLIN5113462149000€1319€
2019-07-1760RUE EDMOND DE PALEZIEUX692221152000€1652€
2020-05-0756RUE EDMOND DE PALEZIEUX692220172000€1870€
2021-03-0554RUE EDMOND DE PALEZIEUX692330125000€1359€
2020-01-2164RUE EDMOND DE PALEZIEUX692420103000€1120€
2021-06-2566RUE EDMOND DE PALEZIEUX583379157000€1892€
2019-11-0465RUE EDMOND DE PALEZIEUX59030880000€889€
2021-11-251RUE EUGENE DELATTRE5105177189000€1800€
2019-10-0421IMP DE LA VALLEE HENOT483183147400€1776€
2021-06-0427RUE DES DUNES587438148000€1701€
2021-03-154RUE DES GENETS592304114500€1245€
2022-05-0691RUE EDMOND DE PALEZIEUX7105393140000€1333€
2022-01-2180RUE EDMOND DE PALEZIEUX580367109000€1363€
2020-10-0614RUE EUGENE DELATTRE5100177150000€1500€
2021-01-2913RUE EUGENE DELATTRE5104153220000€2115€
2021-10-1316RUE EUGENE DELATTRE483178135000€1627€
2018-09-282RUE DU FOND CORDIER6167176285000€1707€
2020-01-3123RUE ALBERT BECART4105582177000€1686€
2019-06-0742RUE DES GENETS6108306119000€1102€
2019-07-0121RUE DES DUNES7124273146000€1177€
2022-01-1844RUE EDMOND DE PALEZIEUX595456174000€1832€
2019-10-30101RUE EDMOND DE PALEZIEUX580315120000€1500€
2021-07-0742RUE EDMOND DE PALEZIEUX595456143600€1512€
2021-05-0327RUE ALBERT BECART582603185000€2256€
2021-02-2320RUE DES GENETS594191197000€2096€
2022-03-2417RUE ALBERT BECART4105537240000€2286€
2019-08-1918RUE ALBERT BECART472492202000€2806€
2019-01-3012RUE ALBERT BECART4105643190000€1810€
2019-03-2928RUE EDMOND DE PALEZIEUX4780110000€1410€
2021-10-152RUE DE LA COURTILLE591498400000€4396€
2020-12-15226RUE DES DUNES487290224000€2575€
2018-06-2241RUE DE LA MARINE365491145540€2239€
2020-11-2321RUE DE LA MARINE38231093000€1134€
2019-01-0947RUE DE LA MARINE377306135000€1753€
2021-07-0549RUE DE LA MARINE364290161600€2525€
2021-04-2957RUE DE LA MARINE472235165600€2300€
2021-02-0619RUE EDMOND DE PALEZIEUX798470165000€1684€
2018-08-1046RUE JACQUES DUCLOS6103517140000€1359€
2021-06-0446RUE JACQUES DUCLOS6103517215000€2087€
2018-10-1612RUE EDMOND DE PALEZIEUX4101411147665€1462€
2022-06-1714RUE DE LA MARINE375380240000€3200€
2021-01-158RUE DE LA MARINE470175154250€2204€
2020-06-196RUE DE LA MARINE6115231150000€1304€
2020-05-18104RUE EDMOND DE PALEZIEUX589235162700€1828€
2021-05-25133RUE EDMOND DE PALEZIEUX490303157000€1744€
2020-06-2615RUE JACQUES DUCLOS5112405193000€1723€
2018-11-2244RUE JACQUES DUCLOS693429125000€1344€
2021-05-11108RUE EDMOND DE PALEZIEUX589234140000€1573€
2018-08-2417RUE JULES GIN478396180000€2308€
2021-12-164RUE EDMOND DE PALEZIEUX5144209150000€1042€
2018-12-139RUE CHARLES CAZIN37011891000€1300€
2019-04-082RUE EDMOND DE PALEZIEUX5112207133000€1188€
2021-12-1416RUE AMBROISE CROIZAT593239190000€2043€
2019-08-0325RUE RAYMOND FOURCROY6105324249000€2371€
2018-07-18143RUE EDMOND DE PALEZIEUX476303117500€1546€
2022-02-108RUE JULES GIN478409143425€1839€
2020-10-1725RUE DE L'ABBE COPPIN58419282500€982€
2020-12-1857RUE CHARLES CAZIN5144411240000€1667€
2020-08-29136RES LES MARGUERITES510478133135€1280€
2019-09-1320RUE AMBROISE CROIZAT6104248150000€1442€
2021-11-1011RUE JULES GIN592205183000€1989€
2018-11-2927RUE DE L'ABBE COPPIN698200156920€1601€
2021-09-2934RUE JACQUES DUCLOS4117282298000€2547€
2020-10-0212RUE DU BATTEZ48323390000€1084€
2021-12-176RUE JULES GIN478285150000€1923€
2021-10-2032RUE JACQUES DUCLOS593283259000€2785€
2018-10-309RUE JULES GIN592205132000€1435€
2020-11-0518RUE CHARLES CAZIN682400319950€3902€
2019-10-2920RUE CHARLES CAZIN368182160000€2353€
2019-06-1361RUE CHARLES CAZIN46798127450€1902€
2021-03-2310RUE CHARLES CAZIN5184681487400€2649€
2022-04-2233RUE DE LA COURTILLE362112110000€1774€
2020-06-3028RUE JACQUES DUCLOS593519170000€1828€
2021-05-2534RUE DE LA COURTILLE51351043270000€2000€
2018-12-26120RUE EDMOND DE PALEZIEUX6100253151590€1516€
2018-11-1336RUE CHARLES CAZIN575197130000€1733€
2022-01-1717IMP DU PEINTRE LECLERQ5124454438000€3532€
2021-10-0816RUE DU BATTEZ5921051176000€1913€
2018-11-2441RUE DE LA COURTILLE476471118000€1553€
2021-07-095RUE DU BEURRE FONDU573299150000€2055€
2021-06-2316RUE JULIEN DEROUSSEN485218188000€2212€
2018-11-2244RUE CHARLES CAZIN575197105000€1400€
2022-04-2020RUE JACQUES DUCLOS593416217000€2333€
2022-04-0445RUE DE LA COURTILLE57598105000€1400€
2022-04-0447RUE DE LA COURTILLE3646075000€1172€
2019-10-2810RUE JACQUES DUCLOS593278115000€1237€
2019-12-0216RUE DES MARTYRS3699695000€1377€
2019-05-3114RUE DES MARTYRS34396109000€2535€
2019-08-093RUE AMBROISE CROIZAT588297170500€1938€
2019-02-2242RUE DE L'ABBE COPPIN577368140000€1818€
2021-08-1993RUE CHARLES CAZIN5100341215000€2150€
2018-09-1712RUE DE L EGALITE482387160000€1951€
2021-07-0718RUE DE L EGALITE488371165000€1875€
2020-03-1334RUE DU BATTEZ48224828000€341€
2021-03-2680RUE DE LA MARINE580159124000€1550€
2018-12-0444RUE DU BATTEZ348118210000€4375€
2021-07-2161RUE DE LA COURTILLE4113297164000€1451€
2021-04-0889RUE DE LA MARINE492316198100€2153€
2020-11-3086RUE DE LA MARINE598276199430€2035€
2022-01-252ALL DU CAMP DE GAUCHE495403212500€2237€
2021-05-0515RUE DE L EGALITE486172138000€1605€
2019-12-14101RUE DE LA MARINE699223230500€2328€
2022-02-21103RUE DE LA MARINE699297250000€2525€
2022-02-08105RUE DE LA MARINE349371170000€3469€
2019-06-282IMP IMP LOUIS BEAUCOURT5113490368180€3258€
2020-10-024RLE DU MONT ROBIN6161649290000€1801€
2020-08-07113RUE CHARLES CAZIN576762268900€3538€
2021-11-05115RUE CHARLES CAZIN34240480000€1905€
2021-11-2512AV DES CANADIENS4910390500€4291€
2020-07-2416AV DES CANADIENS4910420000€4615€
2021-01-0619AV DES CANADIENS4910309469€3401€
2020-04-2720AV DES CANADIENS4910346667€3810€
2021-06-2830AV DES CANADIENS4910356200€3914€
2018-12-0633AV DES CANADIENS4930425000€4570€
2022-04-2852AV DES CANADIENS3550365500€6645€
2021-03-2458AV DES CANADIENS3540248000€4593€
2019-06-1559AV DES CANADIENS3550310000€5636€
2021-06-1064AV DES CANADIENS3540325000€6019€
2021-06-0467AV DES CANADIENS3540361162€6688€
2021-09-2370AV DES CANADIENS3510299000€5863€
2020-12-2873AV DES CANADIENS3540220000€4074€
2022-01-2746AV DES CANADIENS3550289876€5270€
2022-01-1448AV DES CANADIENS3550305200€5549€
2021-06-1477AV DES CANADIENS3550260000€4727€
2022-04-1385AV DES CANADIENS3550214200€3895€
2021-07-0188AV DES CANADIENS3550183730€3341€
2019-08-025676RUE CHARLES CAZIN3491469150000€3061€
2020-11-135689DOM CAZIN2408570000€1750€
2019-08-289005LDT LE MOUTON BLANC35612772110€1288€
2020-12-179003LDT LE MOUTON BLANC4101356313000€3099€
2019-04-1572RUE DU DESSOUS482606166000€2024€
2019-09-271RUE JACQUES DUCLOS5120710182000€1517€
2022-02-116RUE DU VAL D ECAULT4119659296800€2494€
2019-08-0243RTE D EQUIHEN156152130000€2321€
2022-03-3143RTE D EQUIHEN156152135000€2411€
2021-12-1713RUE DE L EGLISE5131483251550€1920€
2019-03-2719RUE JACQUES DUCLOS5112600176100€1572€
2020-03-10179RUE JULES MASSENET5105792220000€2095€
2018-07-3142RTE D EQUIHEN488940225000€2557€
2021-05-1221RUE JACQUES DUCLOS591977225000€2473€
2019-02-2521RUE DES MOUETTES475209140000€1867€
2020-01-1124RTE D EQUIHEN277087500€1136€
2020-05-1218CHE DE L EGLISE A ECAULT492807155000€1685€
2020-05-1517RUE DES MOUETTES592225121000€1315€
2020-01-203RUE DES GARENNES467569193500€2888€
2019-08-1381RUE DU DESSOUS7156675234600€1504€
2019-05-24549BD RAYMOND SPLINGARD5143138250000€1748€
2020-01-0719RUE DES GARENNES386632225500€2622€
2022-03-1619RUE DES GARENNES386632317000€3686€