Estimation immobilière de la maison de 94m2 Rue Michel à Bobigny

Estimation théorique

Rue Michel,93000 Bobigny (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Michel,93000-Bobigny indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.351€ et 3.777€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bobigny (93008), comprenant 54436 habitants est de 12,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 20,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.957€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2518RUE GASTON CREPIN476285270000€3553€
2019-11-0612RUE GASTON CREPIN6118284310000€2627€
2021-04-0610RUE MICHEL4109271348000€3193€
2021-01-2229RUE GASTON CREPIN3380237550€6251€
2021-09-0824ALL GABRIELLE240122245580€6140€
2017-09-1914ALL GABRIELLE344156190000€4318€
2019-12-1055RUE D ODESSA354197165000€3056€
2019-02-1850RUE D ODESSA360300248000€4133€
2017-12-1916RUE BOIS D AMOUR37292195000€2708€
2021-01-2748AV ED VAILLANT58286265000€3232€
2020-02-0855RUE D ODESSA395218287000€3021€
2020-02-2728RUE GASTON CREPIN2390219000€5615€
2019-12-0528RUE GASTON CREPIN4610210000€3443€
2020-04-2239RUE GASTON CREPIN4130310335000€2577€
2018-09-2563RUE D ODESSA7150266270000€1800€
2021-07-1930RUE GASTON CREPIN596346431711€4497€
2019-02-1938AV ED VAILLANT340300155000€3875€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2019-07-0948RUE DE LENINGRAD2360155000€4306€
2019-12-0934RUE D ODESSA5100211312000€3120€
2020-09-117ALL GABRIELLE572243160000€2222€
2018-04-2669AV ED VAILLANT590334280000€3111€
2018-02-1641RUE D ODESSA591265307000€3374€
2019-01-2510RUE DE VARSOVIE486312231000€2686€
2019-12-2030RUE D ODESSA370573300000€4286€
2019-08-3031RUE DE LENINGRAD5103379349000€3388€
2019-06-0440RUE GASTON CREPIN585305230000€2706€
2019-12-1642RUE DES PEUPLIERS5135276333000€2467€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2018-09-2718RUE DE VARSOVIE457337270000€4737€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2020-09-1823RUE FRANTZ FANON48416264000€3143€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2020-06-1875RUE D ODESSA3320150000€4688€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2020-03-1150RUE GASTON CREPIN475307281000€3747€
2020-06-2543RUE BOIS D AMOUR5123337285000€2317€
2018-01-0514RUE DE LA PAIX492395245000€2663€
2021-07-2318RUE D ODESSA576210285000€3750€
2019-07-2561RUE GASTON CREPIN578258120000€1538€
2020-03-1160RUE GASTON CREPIN487160256000€2943€
2020-02-0711RUE DE ROME373339255000€3493€
2020-06-3023RUE GEORGES TARRAL364244161500€2523€
2018-08-1465RUE GASTON CREPIN240267175000€4375€
2019-05-2313RUE GEORGES TARRAL495339290000€3053€
2019-05-2317RUE DE ROME560324215000€3583€
2020-04-246RUE DES COQUELICOTS372270300000€4167€
2021-04-1629RUE DE VARSOVIE579335250000€3165€
2019-03-1511IMP DU TONNEAU5124244350000€2823€
2020-09-2224RUE GEORGES TARRAL490188314000€3489€
2021-07-069RUE LEPETIT VERGEAT5137299398000€2905€
2021-03-0916RUE GEORGES TARRAL372186208000€2889€
2018-12-138VLA MASSENET469189230000€3333€
2019-12-30423AV PAUL VAILLANT COUTURIER364213215000€3359€
2018-02-0835RUE DE VARSOVIE470328255000€3643€
2019-04-2924RUE DES COQUELICOTS8148277295000€1993€
2019-05-2150RUE GEORGES TARRAL370167215000€3071€
2017-11-0815RUE DE L AVIATION364133170000€2656€
2019-05-276RUE DE L AVIATION610319055000€534€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2019-09-1884RUE AUGUSTE DELAUNE4116166310000€2672€
2019-07-2546CHE DE GROSLAY344548240000€5455€
2018-03-2629RUE DES COQUELICOTS340336175000€4375€
2019-02-15110RUE AUGUSTE DELAUNE3600215000€3583€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2019-10-31116RUE AUGUSTE DELAUNE5109329327000€3000€
2019-07-3185RUE AUGUSTE DELAUNE364393343000€5359€
2019-06-1132RUE DU MUGUET386373290000€3372€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2019-11-2922RUE DU MUGUET4100265330000€3300€
2019-06-047RUE DES SABLONS498402314000€3204€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2019-01-17107RUE AUGUSTE DELAUNE3630238000€3778€
2019-02-2817RUE DE L INTERNATIONALE373316290000€3973€
2018-02-1915RUE DU MUGUET6154404350000€2273€
2020-02-0878CHE DE GROSLAY2327291000€2844€
2018-07-258RUE LEO LAGRANGE5120348340000€2833€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2019-06-2711RUE DE LA GRANDE DENISE346123105000€2283€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2019-11-0413RUE DES PAQUERETTES487360295000€3391€
2018-04-203RUE VALLIERE7122303350000€2869€
2018-09-205RUE LEO LAGRANGE470142193600€2766€
2017-10-2017RUE DE LA GRANDE DENISE4105247242000€2305€
2019-09-1611RUE DU MUGUET5150404220000€1467€
2019-09-1210RUE DU MUGUET382265220000€2683€
2018-02-0622RUE DES SABLONS4102257275000€2696€
2017-12-1827AV PIERRE PERUT470212250000€3571€
2018-12-213RUE ETIENNE DOLET599292285000€2879€
2017-09-2211RUE VALLIERE5111344330000€2973€
2019-02-1814RUE DE LA GRANDE DENISE3800265000€3313€
2017-09-2822RUE LEO LAGRANGE352308308000€5923€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2017-11-1635RUE DE LA GRANDE DENISE335334192000€5486€
2019-11-2722RUE DE LA GRANDE DENISE356344251000€4482€
2021-06-3019RUE LEO LAGRANGE378310450000€5769€
2018-07-1734RUE GIOVANELLI266257280000€4242€
2020-05-1146RUE EUGENE VARLIN582356320000€3902€
2019-10-2136RUE GIOVANELLI485333290000€3412€
2018-09-1312RUE VALLIERE7100262330000€3300€
2019-06-2828RUE ALBERT DE MUN489236319000€3584€
2020-10-0113RUE EUGENE POTTIER378137255000€3269€
2018-02-2111RUE FONTAINE7184348300000€1630€
2020-02-2028RUE ETIENNE DOLET558187250000€4310€
2019-01-1122AV DE VAUQUOIS234295158000€4647€
2017-08-2219RUE ETIENNE DOLET5107283228500€2136€
2017-11-0227RUE EUGENE POTTIER51360385000€2831€
2018-07-0714RUE HENRI CLAUSSE473245245000€3356€
2019-09-0634RUE EUGENE VARLIN35819280000€1379€
2017-09-0429RUE EUGENE POTTIER4117742330000€2821€
2019-08-1011RUE BABEUF472290190000€2639€
2020-01-1653AV PIERRE PERUT3102258250000€2451€
2020-02-257RUE ALEXANDRE POTTIER488219285000€3239€
2021-05-0614AV DE VAUQUOIS7126298410000€3254€
2018-05-0413AV DE VAUQUOIS4128251315000€2461€
2019-11-075RUE BABEUF468305265000€3897€
2019-12-2721RUE JULES VALLES7169288280000€1657€
2019-10-1410RUE JULES AUFFRET5770297000€3857€
2018-10-0322RUE JEAN COQUELIN368414124950€1838€
2018-03-0810RUE DES FLEURS248253232000€4833€
2017-10-0310RUE DES FLEURS248253265000€5521€
2018-01-1227RUE EUGENE VARLIN690215246000€2733€
2017-12-22133CHE DE GROSLAY5110637300000€2727€
2018-07-1024RUE EUGENE VARLIN464347220000€3438€
2017-12-2877AV GALLIENI492115551100€5990€
2019-06-0710RUE JULES GUILLEMIN472226295000€4097€
2019-06-0711RUE ALBERT DE MUN369226244000€3536€
2019-04-1975AV GALLIENI492102326600€3550€
2019-10-0412RUE ANDRE JAOUEN2117351290000€2479€
2020-06-1512RUE DU PRINCE DE LA MUSE385322400000€4706€
2018-03-2010RUE ALEXANDRE POTTIER467269260000€3881€
2021-07-3018RUE JEAN COQUELIN360453605000€10083€
2019-07-1917RUE JULES VALLES4103310325000€3155€
2020-09-2332RUE FERNAND PELLOUTIER351224302000€5922€
2019-04-2514RUE DU PRINCE DE LA MUSE360322210000€3500€
2018-06-0847ALL CIRCULAIRE511545052500€457€
2020-10-2012RUE BABEUF6107284368000€3439€
2021-07-3016RUE JEAN COQUELIN785394571000€6718€
2021-07-05102AV GALLIENI6144494490000€3403€
2021-07-3014RUE JEAN COQUELIN4725421000000€13889€
2019-10-176RUE BABEUF5102295335000€3284€
2020-12-2211AV DU CLOCHER472204290000€4028€
2018-10-1927RUE FONTAINE6140279270000€1929€
2019-01-3132RUE JULES AUFFRET369295267000€3870€
2018-02-219AV DU CLOCHER476140260000€3421€
2019-08-092VLA GEORGES BLANCHETEAU364109233000€3641€
2020-11-167RUE DU PRINCE DE LA MUSE2490177000€3612€
2018-06-227RUE GEORGES BRUYERE468299218000€3206€
2021-10-296AV BURGER694157370000€3936€
2021-05-0755ALL CIRCULAIRE471453315000€4437€
2018-05-0413AV PRADIER PROLONGEE370272240000€3429€
2020-05-2857ALL CIRCULAIRE233447231000€7000€
2021-07-279RUE DU PRINCE DE LA MUSE4120461336000€2800€
2020-12-216AV BURGER589159333000€3742€
2020-02-0514RUE EUGENE VARLIN498310450000€4592€
2017-09-1317RUE EUGENE VARLIN471186220000€3099€
2018-12-2040RUE JULES AUFFRET238300190000€5000€
2018-06-2734RUE FONTAINE5135848400000€2963€
2018-06-1513ALL CIRCULAIRE5132450320000€2424€
2020-11-2623RUE JULES AUFFRET347310244000€5191€
2021-02-2410AV BURGER373165365000€5000€
2018-07-2012RUE EUGENE VARLIN4108308230000€2130€
2019-08-0115ALL DES PEUPLIERS7159400390000€2453€
2021-03-055RUE JULES VALLES121300208000€9905€
2018-11-2819RUE DU PRINCE DE LA MUSE370321295000€4214€
2018-06-2823RUE DES FLEURS480226370000€4625€
2019-10-1817RUE ANDRE JAOUEN471378290000€4085€
2020-04-1011ALL DES PEUPLIERS350238249000€4980€
2018-07-2724RUE JULES GUILLEMIN363245247000€3921€
2019-04-1526RUE DE LA VICTOIRE483318270000€3253€
2017-09-1224AV DU CLOCHER4920203320€2210€
2018-09-203ALL DES ACACIAS360234320000€5333€
2021-05-2553RUE LEO LAGRANGE5100324430000€4300€
2019-09-266AV DE LA CONCORDE587192227000€2609€
2019-07-1914AV BURGER490150353000€3922€
2021-09-1516VLA GEORGES BLANCHETEAU370141287000€4100€
2018-07-0638RUE DE LA LIBERTE5810435000€5370€
2019-09-117RUE EUGENE VARLIN575135190000€2533€
2019-02-1124RUE DE LA VICTOIRE457300240000€4211€
2020-03-0337RUE JULES AUFFRET368310238000€3500€
2018-01-3119RUE DE LA VICTOIRE485327282000€3318€
2018-09-0437AV PRADIER PROLONGEE581313260000€3210€
2021-02-1244RUE DE LA LIBERATION5740291280€3936€
2019-11-2544RUE DE LA LIBERATION3800207000€2588€
2021-11-2218RUE ALBERT LAURENSON471297278000€3915€
2020-11-2018AV BURGER682171407000€4963€
2019-07-115RUE PROUDHON480341250000€3125€
2019-09-2120RUE ALBERT LAURENSON470305260000€3714€
2018-08-0734RUE PROUDHON476310280000€3684€
2021-02-197RUE CHOUMERY352250252500€4856€
2021-03-2549RUE PAUL RENAUD348356150000€3125€
2018-12-2026AV DE LA CONCORDE3580250000€4310€
2020-07-3036RUE PROUDHON492310330000€3587€
2017-10-2735AV DU BOIS D AMOUR497152290000€2990€
2019-02-1113RUE ALBERT LAURENSON588353245000€2784€
2021-07-2962RUE JULES AUFFRET246460250000€5435€
2021-07-2334AV DE LA CONCORDE6100400375000€3750€
2019-03-3072RUE LEO LAGRANGE36514295000€1462€
2019-07-1510RUE DES MARAICHERS484360305000€3631€
2018-06-1815RUE PROUDHON472341250000€3472€
2021-02-0594RUE ROBESPIERRE460336280000€4667€
2020-08-0332RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES5105250335000€3190€
2018-11-0626RUE DE LA LIBERTE2440123000€2795€
2017-12-2045RUE PAUL RENAUD486354248700€2892€
2018-10-3157RUE JULES AUFFRET496310230000€2396€
2018-01-0424AV BURGER576174297000€3908€
2020-09-1621RUE PROUDHON366310199050€3016€
2018-05-0734RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES474238232000€3135€
2018-05-292AV BRIGOLLE356706430000€7679€
2017-11-275VLA GABRIEL SEAILLES366261235000€3561€
2019-07-0343RUE PAUL RENAUD3600185000€3083€
2018-09-1210AV BRIGOLLE460265270000€4500€
2019-09-308RUE RABELAIS6130309390000€3000€
2021-03-3077RUE RENE DESCHAMPS370565510000€7286€
2019-03-2144AV DE LA CONCORDE250221200000€4000€
2018-05-2431AV DE LA CONCORDE240311220710€5518€
2019-10-0952RUE PROUDHON364310260000€4063€
2021-02-166RUE DE LA VICTOIRE483424190000€2289€
2018-12-0735RUE DE LA LIBERATION5120272330000€2750€
2021-10-1316RUE DE LA LIBERATION465308335000€5154€
2021-07-1354RUE PROUDHON590310300000€3333€
2018-06-3020AV BRIGOLLE4105162290000€2762€
2020-02-0720AV BRIGOLLE4105162290000€2762€
2018-06-29105RUE ROBESPIERRE480395300000€3750€
2019-03-0131RUE DE LA LIBERATION5122281317000€2598€
2021-01-1918AV DU BOIS D AMOUR470432325000€4643€
2021-11-183RUE DU POTAGER35174228000€4471€
2018-10-0969RUE JULES AUFFRET4137310315000€2299€
2018-09-133RUE DE LA VICTOIRE5118392358000€3034€
2021-07-2315CHE LATERAL241526450000€10976€
2018-07-1727RUE DE LA LIBERATION252290217000€4173€
2020-04-0727RUE DE LA LIBERATION252290243000€4673€
2018-06-275RUE DU POTAGER475747270000€3600€
2021-01-1362RUE PROUDHON4106310338000€3189€
2018-10-045AV BRIGOLLE6120501310000€2583€
2018-10-1531RUE JEANNE D ARC483301250000€3012€
2018-08-2815RUE JEANNE D ARC226307190000€7308€
2018-02-138RUE DE LA LIBERATION490325282000€3133€
2018-04-1876RUE RENE DESCHAMPS5112284337000€3009€
2018-11-1536AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660230000€3485€
2019-07-1736AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660250000€3788€
2020-03-0636AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4670225000€3358€
2021-02-093RUE JEANNE D ARC365311295000€4538€
2021-05-0624AV DE LA JUMELLE4101330314000€3109€
2019-07-0329RUE PAUL RENAUD490322200000€2222€