Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Michel à Bobigny

Estimation théorique

Rue Michel,93000 Bobigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel,93000-Bobigny indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bobigny (93008), comprenant 54436 habitants est de 12,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.248€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 20,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 2.082€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0610RUE MICHEL4109271348000€3193€
2021-04-0610RUE MICHEL4109271348000€3193€
2023-04-1417RUE GASTON CREPIN6158328450000€2848€
2023-04-1417RUE GASTON CREPIN6158328450000€2848€
2022-07-053RUE BOIS D AMOUR1300152000€5067€
2022-07-053RUE BOIS D AMOUR1300152000€5067€
2022-02-0913RUE MICHEL5100234305000€3050€
2022-02-0913RUE MICHEL5100234305000€3050€
2021-01-2229RUE GASTON CREPIN3380237550€6251€
2021-01-2229RUE GASTON CREPIN3380237550€6251€
2021-09-0824ALL GABRIELLE240122245580€6140€
2021-09-0824ALL GABRIELLE240122245580€6140€
2023-03-0110RUE BOIS D AMOUR480272278200€3478€
2023-03-0110RUE BOIS D AMOUR480272278200€3478€
2021-01-2748AV ED VAILLANT58286265000€3232€
2021-01-2748AV ED VAILLANT58286265000€3232€
2023-11-2937RUE GASTON CREPIN4103288295000€2864€
2023-11-2937RUE GASTON CREPIN4103288295000€2864€
2022-10-3141RUE DE LENINGRAD582305350000€4268€
2022-10-3141RUE DE LENINGRAD582305350000€4268€
2021-07-1930RUE GASTON CREPIN596346431711€4497€
2021-07-1930RUE GASTON CREPIN596346431711€4497€
2023-09-0721RUE BOIS D AMOUR346307270000€5870€
2023-09-0721RUE BOIS D AMOUR346307270000€5870€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2020-09-117ALL GABRIELLE572243160000€2222€
2020-09-117ALL GABRIELLE572243160000€2222€
2023-09-1835RUE DE LENINGRAD380382320000€4000€
2023-09-1835RUE DE LENINGRAD380382320000€4000€
2023-07-3150RUE DES PEUPLIERS467249348000€5194€
2023-07-3150RUE DES PEUPLIERS467249348000€5194€
2023-10-0411RUE DE MOSCOU472285282000€3917€
2023-10-0411RUE DE MOSCOU472285282000€3917€
2023-09-0133RUE DE LENINGRAD477380370000€4805€
2023-09-0133RUE DE LENINGRAD477380370000€4805€
2022-07-193ALL GABRIELLE2530162000€3057€
2022-07-193ALL GABRIELLE2530162000€3057€
2022-09-163ALL GABRIELLE3650272000€4185€
2022-09-163ALL GABRIELLE3650272000€4185€
2022-12-2331RUE FRANTZ FANON47965311000€3937€
2022-12-2331RUE FRANTZ FANON47965311000€3937€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2023-05-1731RUE BOIS D AMOUR9171659470000€2749€
2023-05-1731RUE BOIS D AMOUR9171659470000€2749€
2023-01-2033RUE D ODESSA331181150000€4839€
2023-01-2033RUE D ODESSA331181150000€4839€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2020-09-1823RUE FRANTZ FANON48416264000€3143€
2020-09-1823RUE FRANTZ FANON48416264000€3143€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2023-08-2920RUE DE VARSOVIE599323435000€4394€
2023-08-2920RUE DE VARSOVIE599323435000€4394€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2024-04-1725RUE DE LENINGRAD580372280000€3500€
2024-04-1725RUE DE LENINGRAD580372280000€3500€
2023-03-225RUE DE VARSOVIE3620853000€13758€
2023-03-225RUE DE VARSOVIE3620853000€13758€
2023-03-227RUE DE VARSOVIE5116399800000€6897€
2023-03-227RUE DE VARSOVIE5116399800000€6897€
2023-03-229RUE DE VARSOVIE2320275200€8600€
2023-03-229RUE DE VARSOVIE2320275200€8600€
2023-03-229RUE DE VARSOVIE3500524800€10496€
2023-03-229RUE DE VARSOVIE3500524800€10496€
2023-03-2213RUE DE VARSOVIE573190300000€4110€
2023-03-2213RUE DE VARSOVIE573190300000€4110€
2023-03-2211RUE DE VARSOVIE389402750000€8427€
2023-03-2211RUE DE VARSOVIE389402750000€8427€
2023-03-2233RUE DE MOSCOU233102300000€9091€
2023-03-2233RUE DE MOSCOU233102300000€9091€
2023-03-2235RUE DE MOSCOU364318565000€8828€
2023-03-2235RUE DE MOSCOU364318565000€8828€
2021-12-2354RUE GASTON CREPIN4620140000€2258€
2021-12-2354RUE GASTON CREPIN4620140000€2258€
2023-01-2317RUE DE LENINGRAD584297370000€4405€
2023-01-2317RUE DE LENINGRAD584297370000€4405€
2024-02-1620RUE DE LENINGRAD240241220000€5500€
2024-02-1620RUE DE LENINGRAD240241220000€5500€
2021-07-2318RUE D ODESSA576210285000€3750€
2021-07-2318RUE D ODESSA576210285000€3750€
2023-03-2237RUE DE MOSCOU596319560000€5833€
2023-03-2237RUE DE MOSCOU596319560000€5833€
2021-09-305ALL DES PENSEES452215280000€5385€
2021-09-305ALL DES PENSEES452215280000€5385€
2023-11-0915AV ED VAILLANT4114122300820€2639€
2023-11-0915AV ED VAILLANT4114122300820€2639€
2023-03-1445RUE BOIS D AMOUR6153765315000€2059€
2023-03-1445RUE BOIS D AMOUR6153765315000€2059€
2022-01-1447RUE BOIS D AMOUR2700205000€2929€
2022-01-1447RUE BOIS D AMOUR2700205000€2929€
2022-09-0547RUE BOIS D AMOUR2700225000€3214€
2022-09-0547RUE BOIS D AMOUR2700225000€3214€
2022-03-1115RUE D ODESSA4131129380000€2901€
2022-03-1115RUE D ODESSA4131129380000€2901€
2022-12-1354RUE DE MOSCOU5118349395000€3347€
2022-12-1354RUE DE MOSCOU5118349395000€3347€
2023-12-1256RUE DE MOSCOU252103275000€5288€
2023-12-1256RUE DE MOSCOU252103275000€5288€
2021-04-1629RUE DE VARSOVIE579335250000€3165€
2021-04-1629RUE DE VARSOVIE579335250000€3165€
2023-04-1810RUE JEAN PIERRE TIMBAUD367186300000€4478€
2023-04-1810RUE JEAN PIERRE TIMBAUD367186300000€4478€
2022-06-2912RUE DES PEUPLIERS485362323000€3800€
2022-06-2912RUE DES PEUPLIERS485362323000€3800€
2020-09-2224RUE GEORGES TARRAL490188314000€3489€
2020-09-2224RUE GEORGES TARRAL490188314000€3489€
2021-07-069RUE LEPETIT VERGEAT5137299398000€2905€
2021-07-069RUE LEPETIT VERGEAT5137299398000€2905€
2021-03-0916RUE GEORGES TARRAL372186208000€2889€
2021-03-0916RUE GEORGES TARRAL372186208000€2889€
2022-12-163RUE JEAN PIERRE TIMBAUD479172312000€3949€
2022-12-163RUE JEAN PIERRE TIMBAUD479172312000€3949€
2022-05-066RUE JEAN PIERRE TIMBAUD458168310000€5345€
2022-05-066RUE JEAN PIERRE TIMBAUD458168310000€5345€
2022-01-1948RUE GEORGES TARRAL360166287000€4783€
2022-01-1948RUE GEORGES TARRAL360166287000€4783€
2023-01-1374RUE GASTON CREPIN3114298240000€2105€
2023-01-1374RUE GASTON CREPIN3114298240000€2105€
2022-05-203RUE D ODESSA245175174000€3867€
2022-05-203RUE D ODESSA245175174000€3867€
2023-06-1918RUE ROBESPIERRE5131477375000€2863€
2023-06-1918RUE ROBESPIERRE5131477375000€2863€
2022-08-018RUE LEPETIT VERGEAT365330342000€5262€
2022-08-018RUE LEPETIT VERGEAT365330342000€5262€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2024-02-0817RUE DES COQUELICOTS5110342435000€3955€
2024-02-0817RUE DES COQUELICOTS5110342435000€3955€
2022-08-3039RUE DE LILLE367275275000€4104€
2022-08-3039RUE DE LILLE367275275000€4104€
2022-05-0378RUE GASTON CREPIN585262310000€3647€
2022-05-0378RUE GASTON CREPIN585262310000€3647€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2024-05-21112RUE AUGUSTE DELAUNE6156337310000€1987€
2024-05-21112RUE AUGUSTE DELAUNE6156337310000€1987€
2022-09-0755RUE AUGUSTE DELAUNE490173315000€3500€
2022-09-0755RUE AUGUSTE DELAUNE490173315000€3500€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2023-05-0530RUE DU MUGUET5101291250000€2475€
2023-05-0530RUE DU MUGUET5101291250000€2475€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2022-02-2111RUE DE L INTERNATIONALE478320329692€4227€
2022-02-2111RUE DE L INTERNATIONALE478320329692€4227€
2022-07-2116RUE GIOVANELLI378238300000€3846€
2022-07-2116RUE GIOVANELLI378238300000€3846€
2023-09-2629RUE DU MUGUET5125282325000€2600€
2023-09-2629RUE DU MUGUET5125282325000€2600€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2023-10-2613RUE DES SABLONS148160240000€5000€
2023-10-2613RUE DES SABLONS148160240000€5000€
2022-05-1714RUE DU MUGUET349266240000€4898€
2022-05-1714RUE DU MUGUET349266240000€4898€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2022-08-3013RUE DE LA GRANDE DENISE230281225000€7500€
2022-08-3013RUE DE LA GRANDE DENISE230281225000€7500€
2022-07-2011AV PIERRE PERUT2440195000€4432€
2022-07-2011AV PIERRE PERUT2440195000€4432€
2022-04-019RUE DU MUGUET4960518000€5396€
2022-04-019RUE DU MUGUET4960518000€5396€
2023-03-308AV PIERRE PERUT5144233377000€2618€
2023-03-308AV PIERRE PERUT5144233377000€2618€
2022-07-1327RUE DE LA GRANDE DENISE5134296315010€2351€
2022-07-1327RUE DE LA GRANDE DENISE5134296315010€2351€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2021-12-134RUE FONTAINE5110348295000€2682€
2021-12-134RUE FONTAINE5110348295000€2682€
2022-06-037RUE ETIENNE DOLET345170211000€4689€
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2021-06-3019RUE LEO LAGRANGE378310450000€5769€
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2023-06-0759RUE ROBESPIERRE466310412000€6242€
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2022-08-2526RUE ETIENNE DOLET474398265000€3581€
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2020-10-0113RUE EUGENE POTTIER378137255000€3269€
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2023-01-0628RUE ETIENNE DOLET558187210000€3621€
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2023-04-0623RUE ALBERT DE MUN235300280000€8000€
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2023-01-2641RUE EUGENE VARLIN381637480000€5926€
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2022-06-2418AV DE VAUQUOIS379297370000€4684€
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2021-05-0614AV DE VAUQUOIS7126298410000€3254€
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2022-05-2373RUE ROBESPIERRE459228325000€5508€
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2024-03-188RUE ANDRE JAOUEN342287220000€5238€
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2022-07-018AV DE VAUQUOIS463301260000€4127€
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2021-07-3018RUE JEAN COQUELIN360453605000€10083€
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2022-02-0414RUE DES FLEURS5114218290000€2544€
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2024-05-223RUE BABEUF2570177000€3105€
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2020-09-2332RUE FERNAND PELLOUTIER351224302000€5922€
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2020-10-2012RUE BABEUF6107284368000€3439€
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2021-07-3016RUE JEAN COQUELIN785394571000€6718€
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2023-05-1535RUE FONTAINE260236200000€3333€
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2021-07-05102AV GALLIENI6144494490000€3403€
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2021-07-3014RUE JEAN COQUELIN4725421000000€13889€
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2023-07-0718RUE DU PRINCE DE LA MUSE4105320280000€2667€
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2020-12-2211AV DU CLOCHER472204290000€4028€
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2022-06-13146RUE DE PARIS593188280000€3011€
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2022-08-167AV DU CLOCHER470145375500€5364€
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2020-11-167RUE DU PRINCE DE LA MUSE2490177000€3612€
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2023-11-2816RUE EUGENE VARLIN480300315000€3938€
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2021-10-296AV BURGER694157370000€3936€
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2024-06-1920RUE DU PRINCE DE LA MUSE496319336000€3500€
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2023-12-2921RUE JEAN COQUELIN468398840000€12353€
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2021-05-0755ALL CIRCULAIRE471453315000€4437€
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2021-07-279RUE DU PRINCE DE LA MUSE4120461336000€2800€
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2022-05-1020ALL CIRCULAIRE562450472000€7613€
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2021-12-3034RUE JULES AUFFRET574259310000€4189€
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2023-12-2919RUE JEAN COQUELIN462307680000€10968€
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2024-05-314VLA GEORGES BLANCHETEAU454145275000€5093€
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2020-12-216AV BURGER589159333000€3742€
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2022-09-2823AV DU CLOCHER484244376400€4481€
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2023-12-2917RUE JEAN COQUELIN468340500000€7353€
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2023-12-2915RUE JEAN COQUELIN468356602000€8853€
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2023-04-219VLA GEORGES BLANCHETEAU586167363600€4228€
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2020-11-2623RUE JULES AUFFRET347310244000€5191€
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2021-02-2410AV BURGER373165365000€5000€
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2024-04-1238ALL CIRCULAIRE350273230000€4600€
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2023-12-2913RUE JEAN COQUELIN668385990000€14559€
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2021-03-055RUE JULES VALLES121300208000€9905€
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2021-10-2014AV DU CLOCHER362135322500€5202€
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2023-01-1823RUE DES FLEURS480226350000€4375€
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2023-08-2911AV PRADIER5169293360000€2130€
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2021-05-2553RUE LEO LAGRANGE5100324430000€4300€
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2021-09-1516VLA GEORGES BLANCHETEAU370141287000€4100€
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2022-06-1417VLA GEORGES BLANCHETEAU355106220000€4000€
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2022-04-2946RUE DE LA LIBERATION4109423370000€3394€
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2021-12-0613RUE FERNAND PELLOUTIER698180270200€2757€
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2023-06-168RUE CHOUMERY359275430000€7288€
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2021-02-1244RUE DE LA LIBERATION5740291280€3936€
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