Valeur de la maison de 100m2 Rue Monestié à Plaisance du Touch

Estimation théorique

Rue Monestié,31830 Plaisance du Touch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Monestié,31830-Plaisance du Touch indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaisance-du-Touch (31424), comprenant 19290 habitants est de 9,86€, soit un loyer théorique mensuel de 986€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2710RUE DES SOEURS MONIE5126838443236€3518€
2019-07-091RUE DES SOEURS MONIE5139898384960€2769€
2018-12-1310RUE MONESTIE4920231000€2511€
2019-08-063RUE MONESTIE51340299000€2231€
2020-07-105RUE MONESTIE4920241900€2629€
2019-11-06115AV DE LA CASSE4821609287000€3500€
2020-10-26121AV DE LA CASSE4103826312511€3034€
2019-11-13114AV DE LA CASSE376448240700€3167€
2019-07-042IMP DES COLIBRIS5102498280000€2745€
2018-12-193IMP DES COLIBRIS5105609307000€2924€
2021-09-273IMP DES COLIBRIS6130609462200€3555€
2021-08-2726RUE DES SOEURS MONIE5125823396360€3171€
2020-11-208AV DES MARTINETS4106550215000€2028€
2019-03-05110AV DE LA CASSE6128500520080€4063€
2020-09-0734RUE DES SOEURS MONIE499704335000€3384€
2021-09-1611IMP DES COLIBRIS6154619463100€3007€
2020-07-309RUE DES ROUGES GORGES5108900319000€2954€
2021-04-301IMP DU CLOS DES MARTINETS477543280000€3636€
2020-12-1590RTE DE LOMBEZ6111884323000€2910€
2020-06-1790RTE DE LOMBEZ6111884450650€4060€
2019-10-257IMP DES COLIBRIS5102617321240€3149€
2019-07-1910IMP DES COLIBRIS5105613319972€3047€
2021-06-2888RTE DE LOMBEZ51151353321000€2791€
2022-05-0214RUE DU PRAT DESSUS6115214325450€2830€
2022-01-246RUE DE LA HILLE399383321900€3252€
2019-07-1924RUE DES BOUVREUILS489572245000€2753€
2021-02-197RUE DES BOUVREUILS4102611293000€2873€
2021-01-2884RTE DE LOMBEZ52001450320000€1600€
2022-06-0721AV DES PYRENEES5140278420000€3000€
2020-02-2713RUE PAUL BERNADOT4125195287000€2296€
2022-06-092RUE PAUL BERNADOT36050124000€2067€
2019-05-1323RUE DU PRAT DESSUS380255235000€2938€
2020-11-2022RUE DES BERGERONNETTES41201253457700€3814€
2021-05-2525AV DES PYRENEES5139412240000€1727€
2021-03-1117RUE MAUBEC393340261200€2809€
2020-12-169RUE DE LA TRAVERSE4108998370000€3426€
2019-10-0426RUE DU DOC ARMAING9265529467600€1765€
2021-04-284RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170168362150€2130€
2020-08-2034RUE DU PRAT DESSUS5131299398870€3045€
2020-07-2035RUE DU PRAT DESSUS7190356540000€2842€
2020-05-2537RUE DU PRAT DESSUS4130226310850€2391€
2020-02-2126RUE DU DOC ARMAING311891259000€2195€
2019-11-1579AV DE LA CASSE5121817274950€2272€
2020-06-3011RUE DU DOC ARMAING25484187400€3470€
2019-10-018RUE DE GASCOGNE3120510390300€3253€
2019-06-185BD DES CAPELLES4154220175000€1136€
2019-04-0473AV DE LA CASSE5891494223000€2506€
2021-06-1722RUE DU 11 NOVEMBRE 1918360576270000€4500€
2021-02-2214AV DES PYRENEES4103192251200€2439€
2021-08-035RUE ALSACE5100733387900€3879€
2020-12-309RUE DU FER A CHEVAL2398158000€1487€
2020-11-0911RUE DU FER A CHEVAL267117178800€2669€
2018-10-243RUE ALSACE4103521344200€3342€
2020-11-2512BD DES CAPELLES592178230000€2500€
2020-05-1516BD DES CAPELLES6109173251800€2310€
2021-05-111RUE PIERRE BROSSOLETTE499828288950€2919€
2021-11-0557RUE DU PRAT DESSUS5135197522000€3867€
2021-09-2140RUE DE BOURGOGNE41021269343500€3368€
2019-04-235RUE DE TERRIS491865293000€3220€
2021-08-1620RUE DE GASCOGNE6140600357049€2550€
2021-09-0624BD DES CAPELLES592173240000€2609€
2019-10-292AV DU GEN DE GAULLE494897252000€2681€
2019-06-2523RUE DE GASCOGNE51041362290000€2788€
2020-06-1216RUE D AQUITAINE4701021460000€6571€
2019-02-0619ALL MATHILDE CALVET594369200000€2128€
2021-04-013RUE DE NORMANDIE6147659433250€2947€
2020-09-097RUE D AQUITAINE71361326417950€3073€
2019-11-0663RUE DU PRAT DESSUS5202495608300€3011€
2021-07-0116PL DES LAURIERS242110140100€3336€
2021-04-0718RUE DE NORMANDIE490599210000€2333€
2019-11-2915RUE DE TERRIS6160846331450€2072€
2021-08-0469AV DES PYRENEES4112181305000€2723€
2019-05-241RUE DE NORMANDIE498609255000€2602€
2021-10-2633RUE DE GASCOGNE6162748385600€2380€
2019-05-291IMP DES TOURTERELLES6145875390000€2690€
2021-02-1759AV DE LA CASSE41031001296000€2874€
2019-01-1635RUE DE GASCOGNE382621210000€2561€
2021-09-0735RUE DE GASCOGNE5141621381500€2706€
2020-03-0318RUE D AQUITAINE474805266990€3608€
2020-10-051PTR PETITE RUE DE L EGLISE4700192000€2743€
2021-07-0221RUE DU 8 MAI 1945567554250000€3731€
2020-02-2710RUE DES FRERES LION6126662339150€2692€
2021-09-091IMP DES TOURTERELLES6125744387070€3097€
2020-09-303RUE DE BRETAGNE5140877427600€3054€
2020-09-2132RUE DE LA TRAVERSE6127850423030€3331€
2021-09-164RUE DE LA TOURAINE5111641369220€3326€
2020-02-1271AV DES PYRENEES375200175000€2333€
2022-02-2127RUE DE GASCOGNE4961200317300€3305€
2020-06-111IMP DES TOURTERELLES6119986360617€3030€
2018-12-2073AV DES PYRENEES5138200208000€1507€
2019-09-235RUE DE BRETAGNE4127686314400€2476€
2020-06-0419RUE DE GASCOGNE51231284350000€2846€
2022-05-305RUE DES FRERES LION491672323000€3549€
2020-01-2252RUE DU PRAT DESSUS590158340000€3778€
2021-08-163IMP DES CYGNES5133429444400€3341€
2020-08-272RUE DE LA PALANQUE511598235500€2048€
2020-11-304IMP DES CYGNES5110497369750€3361€
2021-11-2411IMP DES FLAMANTS ROSES480202237000€2963€
2021-09-239IMP DES COLOMBES91961360575000€2934€
2020-08-139RUE DES FRERES LION493671297350€3197€
2021-04-069IMP DES FLAMANTS ROSES478163239900€3076€
2021-06-0148RUE DU DOC ARMAING71541643448150€2910€
2021-07-064RUE DES MERLES6133493381000€2865€
2021-05-1030RUE DES FRERES LION4101764430600€4263€
2020-12-1024RUE DES FRERES LION480593324000€4050€
2019-09-0955RUE DE GASCOGNE6111515326300€2940€
2019-11-1513RUE DE BRETAGNE5120743360000€3000€
2018-11-2950RUE DU DOC ARMAING478395193000€2474€
2019-09-121IMP DES CAUSSES4105519259300€2470€
2018-10-2643AV DE LA CASSE480547216675€2708€
2021-08-1936AV DE LA CASSE4811230356800€4405€
2022-01-259RUE DE LA GRAVETTE5100560264000€2640€
2019-06-2638RUE DU 11 NOVEMBRE 19185130749315775€2429€
2020-04-2731RUE DU 11 NOVEMBRE 1918383668220000€2651€
2020-12-0718RUE DU LANGUEDOC4920252000€2739€
2018-11-0744RUE DE LA HILLE41831147379000€2071€
2020-09-3041AV DE LA CASSE260350187000€3117€
2020-09-1541AV DE LA CASSE260350240000€4000€
2019-06-201RUE DU LANGUEDOC6165983300000€1818€
2020-08-182IMP DU CLOS DES GRIVES4112775474690€4238€
2021-06-165IMP DES FLAMANTS ROSES480175245300€3066€
2021-07-2018RUE DES HIRONDELLES4801192110000€1375€
2018-12-114IMP DES FLAMANTS ROSES480191206150€2577€
2021-06-2224IMP DE LA CAMARGUE4107898114000€1065€
2020-09-253IMP DE FRANCHE COMTE6132807353150€2675€
2021-04-2631RUE DU ROUSSILLON61501129461500€3077€
2021-05-2111RUE DES GRIVES10230500533980€2322€
2020-07-173RUE DES HIRONDELLES596941260000€2708€
2022-04-192IMP DE LA CHAMPAGNE61861000415750€2235€
2020-12-23208RUE DE LA GRAVETTE486625278500€3238€
2020-12-1026RUE LOUIS BLERIOT4120886323650€2697€
2021-03-2526RUE DE TERRIS5116863344100€2966€
2021-07-3011RUE DES HIRONDELLES5115622319130€2775€
2020-01-1048AV DES PYRENEES7210588286000€1362€
2019-01-1616RUE LOUIS BLERIOT497910278500€2871€
2019-05-1013RUE DE LA GRAVETTE473600115000€1575€
2019-11-2517RUE DES CEVENNES494690294760€3136€
2020-05-0711RUE DES GRIVES373222190000€2603€
2019-08-0935RUE DU 11 NOVEMBRE 19185106713255000€2406€
2021-07-229001IMP DE LA CHAMPAGNE51301506429550€3304€
2021-03-0530RUE DES GRIVES4136852250000€1838€
2020-03-1032RUE LOUIS BLERIOT4120926327100€2726€
2019-07-125RUE DU ROUSSILLON485566277196€3261€
2019-05-2110RUE LOUIS BLERIOT493713170000€1828€
2021-05-3111RUE DES GRIVES5109446315000€2890€
2019-05-2352AV DES PYRENEES260164207500€3458€
2020-02-1212IMP DE LA CLE DE SOL590520270000€3000€
2019-07-2616RUE DE L AUVERGNE585797260000€3059€
2022-05-137RUE DEL GUINDOUILLE81381574474600€3439€
2019-11-2734RUE DIDIER DAURAT51361105304000€2235€