Valeur de la maison de 100m2 Rue Monestié à Plaisance du Touch

Estimation théorique

Rue Monestié,31830 Plaisance du Touch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Monestié,31830-Plaisance du Touch indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaisance-du-Touch (31424), comprenant 19290 habitants est de 9,86€, soit un loyer théorique mensuel de 986€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2710RUE DES SOEURS MONIE5126838443236€3518€
2022-04-2710RUE DES SOEURS MONIE5126838443236€3518€
2023-10-2613RUE DES SOEURS MONIE4105762347390€3308€
2023-10-2613RUE DES SOEURS MONIE4105762347390€3308€
2023-03-173RUE MONESTIE51340382650€2856€
2023-03-173RUE MONESTIE51340382650€2856€
2023-06-084RUE MONESTIE4920125000€1359€
2023-06-084RUE MONESTIE4920125000€1359€
2020-07-105RUE MONESTIE4920241900€2629€
2020-07-105RUE MONESTIE4920241900€2629€
2020-10-26121AV DE LA CASSE4103826312511€3034€
2020-10-26121AV DE LA CASSE4103826312511€3034€
2023-08-22110AV DE LA CASSE5119500464250€3901€
2023-08-22110AV DE LA CASSE5119500464250€3901€
2022-10-214IMP DE LA CASSE51241119467100€3767€
2022-10-214IMP DE LA CASSE51241119467100€3767€
2021-09-273IMP DES COLIBRIS6130609462200€3555€
2021-09-273IMP DES COLIBRIS6130609462200€3555€
2021-08-2726RUE DES SOEURS MONIE5125823396360€3171€
2021-08-2726RUE DES SOEURS MONIE5125823396360€3171€
2022-04-2913IMP DES COLIBRIS5105671357690€3407€
2022-04-2913IMP DES COLIBRIS5105671357690€3407€
2022-09-0912IMP DU GROUPE MORHANGE597557350810€3617€
2022-09-0912IMP DU GROUPE MORHANGE597557350810€3617€
2024-01-1228RUE DES SOEURS MONIE6150794352229€2348€
2024-01-1228RUE DES SOEURS MONIE6150794352229€2348€
2020-11-208AV DES MARTINETS4106550215000€2028€
2020-11-208AV DES MARTINETS4106550215000€2028€
2020-09-0734RUE DES SOEURS MONIE499704335000€3384€
2020-09-0734RUE DES SOEURS MONIE499704335000€3384€
2022-10-1934RUE DES SOEURS MONIE499704358820€3624€
2022-10-1934RUE DES SOEURS MONIE499704358820€3624€
2023-09-1484AV DE LA CASSE61531238706600€4618€
2023-09-1484AV DE LA CASSE61531238706600€4618€
2023-07-2440RUE DES SOEURS MONIE7149718496250€3331€
2023-07-2440RUE DES SOEURS MONIE7149718496250€3331€
2023-03-161RUE DES BERGERONNETTES491554327750€3602€
2023-03-161RUE DES BERGERONNETTES491554327750€3602€
2021-09-1611IMP DES COLIBRIS6154619463100€3007€
2021-09-1611IMP DES COLIBRIS6154619463100€3007€
2020-07-309RUE DES ROUGES GORGES5108900319000€2954€
2020-07-309RUE DES ROUGES GORGES5108900319000€2954€
2021-04-301IMP DU CLOS DES MARTINETS477543280000€3636€
2021-04-301IMP DU CLOS DES MARTINETS477543280000€3636€
2023-02-065RUE DU PRAT DESSUS3900250000€2778€
2023-02-065RUE DU PRAT DESSUS3900250000€2778€
2020-12-1590RTE DE LOMBEZ6111884323000€2910€
2020-12-1590RTE DE LOMBEZ6111884323000€2910€
2020-06-1790RTE DE LOMBEZ6111884450650€4060€
2020-06-1790RTE DE LOMBEZ6111884450650€4060€
2022-07-187IMP DES COLIBRIS5102617407478€3995€
2022-07-187IMP DES COLIBRIS5102617407478€3995€
2021-06-2888RTE DE LOMBEZ51151353321000€2791€
2021-06-2888RTE DE LOMBEZ51151353321000€2791€
2022-11-0888AV DE LA CASSE362162198068€3195€
2022-11-0888AV DE LA CASSE362162198068€3195€
2022-05-0214RUE DU PRAT DESSUS6115214325450€2830€
2022-05-0214RUE DU PRAT DESSUS6115214325450€2830€
2022-01-246RUE DE LA HILLE399383321900€3252€
2022-01-246RUE DE LA HILLE399383321900€3252€
2022-07-0788AV DE LA CASSE362385221256€3569€
2022-07-0788AV DE LA CASSE362385221256€3569€
2021-02-197RUE DES BOUVREUILS4102611293000€2873€
2021-02-197RUE DES BOUVREUILS4102611293000€2873€
2023-03-1617AV DES PYRENEES5128222220000€1719€
2023-03-1617AV DES PYRENEES5128222220000€1719€
2024-01-2293AV DE LA CASSE578764344030€4411€
2024-01-2293AV DE LA CASSE578764344030€4411€
2024-01-027RUE PAUL BERNADOT6219345435300€1988€
2024-01-027RUE PAUL BERNADOT6219345435300€1988€
2022-04-0184RTE DE LOMBEZ5200451265000€1325€
2022-04-0184RTE DE LOMBEZ5200451265000€1325€
2022-06-0721AV DES PYRENEES5140278420000€3000€
2022-06-0721AV DES PYRENEES5140278420000€3000€
2023-07-0415RUE PAUL BERNADOT590464306325€3404€
2023-07-0415RUE PAUL BERNADOT590464306325€3404€
2023-05-1510RUE DES BOUVREUILS373710250000€3425€
2023-05-1510RUE DES BOUVREUILS373710250000€3425€
2022-07-0125AV DES PYRENEES6140299446300€3188€
2022-07-0125AV DES PYRENEES6140299446300€3188€
2022-06-092RUE PAUL BERNADOT36050124000€2067€
2022-06-092RUE PAUL BERNADOT36050124000€2067€
2022-05-2523RUE DU PRAT DESSUS380255475000€5938€
2022-05-2523RUE DU PRAT DESSUS380255475000€5938€
2020-11-2022RUE DES BERGERONNETTES41201253457700€3814€
2020-11-2022RUE DES BERGERONNETTES41201253457700€3814€
2022-07-0425RUE DU PRAT DESSUS36069162000€2700€
2022-07-0425RUE DU PRAT DESSUS36069162000€2700€
2022-07-2080RTE DE LOMBEZ380599265000€3313€
2022-07-2080RTE DE LOMBEZ380599265000€3313€
2022-02-2280RTE DE LOMBEZ4158930375800€2378€
2022-02-2280RTE DE LOMBEZ4158930375800€2378€
2021-05-2525AV DES PYRENEES5139412240000€1727€
2021-05-2525AV DES PYRENEES5139412240000€1727€
2023-10-2427AV DES PYRENEES250299132000€2640€
2023-10-2427AV DES PYRENEES250299132000€2640€
2022-11-0928RUE DU PRAT DESSUS364147235000€3672€
2022-11-0928RUE DU PRAT DESSUS364147235000€3672€
2022-12-1278RTE DE LOMBEZ6115798290000€2522€
2022-12-1278RTE DE LOMBEZ6115798290000€2522€
2022-08-2212RUE PAUL BERNADOT580370240000€3000€
2022-08-2212RUE PAUL BERNADOT580370240000€3000€
2021-03-1117RUE MAUBEC393340261200€2809€
2021-03-1117RUE MAUBEC393340261200€2809€
2022-04-2713RUE MAUBEC4140211345000€2464€
2022-04-2713RUE MAUBEC4140211345000€2464€
2023-07-2634RUE DES BERGERONNETTES588760291910€3317€
2023-07-2634RUE DES BERGERONNETTES588760291910€3317€
2020-12-169RUE DE LA TRAVERSE4108998370000€3426€
2020-12-169RUE DE LA TRAVERSE4108998370000€3426€
2023-03-1012RUE DU DOC ARMAING3100503105000€1050€
2023-03-1012RUE DU DOC ARMAING3100503105000€1050€
2021-04-284RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170168362150€2130€
2021-04-284RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170168362150€2130€
2020-08-2034RUE DU PRAT DESSUS5131299398870€3045€
2020-08-2034RUE DU PRAT DESSUS5131299398870€3045€
2022-01-1111RUE ALSACE51051203320000€3048€
2022-01-1111RUE ALSACE51051203320000€3048€
2020-07-2035RUE DU PRAT DESSUS7190356540000€2842€
2020-07-2035RUE DU PRAT DESSUS7190356540000€2842€
2022-04-196RUE DU 11 NOVEMBRE 1918245301325250€7228€
2022-04-196RUE DU 11 NOVEMBRE 1918245301325250€7228€
2022-07-272RUE DE GASCOGNE373462310800€4258€
2022-07-272RUE DE GASCOGNE373462310800€4258€
2023-05-1217RUE DU DOC ARMAING25050136000€2720€
2023-05-1217RUE DU DOC ARMAING25050136000€2720€
2020-06-3011RUE DU DOC ARMAING25484187400€3470€
2020-06-3011RUE DU DOC ARMAING25484187400€3470€
2023-03-163RUE DU DOC ARMAING354433297000€5500€
2023-03-163RUE DU DOC ARMAING354433297000€5500€
2024-06-2034RUE DU DOC ARMAING479515190000€2405€
2024-06-2034RUE DU DOC ARMAING479515190000€2405€
2023-05-179RUE DU BEARN484688367050€4370€
2023-05-179RUE DU BEARN484688367050€4370€
2024-03-1122RUE DE LA TRAVERSE6110466303700€2761€
2024-03-1122RUE DE LA TRAVERSE6110466303700€2761€
2022-12-0122RUE DE LA TRAVERSE6110466500000€4545€
2022-12-0122RUE DE LA TRAVERSE6110466500000€4545€
2022-05-1627RUE DU BEARN5110837344300€3130€
2022-05-1627RUE DU BEARN5110837344300€3130€
2021-06-1722RUE DU 11 NOVEMBRE 1918360576270000€4500€
2021-06-1722RUE DU 11 NOVEMBRE 1918360576270000€4500€
2021-02-2214AV DES PYRENEES4103192251200€2439€
2021-02-2214AV DES PYRENEES4103192251200€2439€
2021-08-035RUE ALSACE5100733387900€3879€
2021-08-035RUE ALSACE5100733387900€3879€
2024-06-1412RUE DE GASCOGNE5150855250000€1667€
2024-06-1412RUE DE GASCOGNE5150855250000€1667€
2020-12-309RUE DU FER A CHEVAL2398158000€1487€
2020-12-309RUE DU FER A CHEVAL2398158000€1487€
2020-11-0911RUE DU FER A CHEVAL267117178800€2669€
2020-11-0911RUE DU FER A CHEVAL267117178800€2669€
2022-01-146RUE D AQUITAINE5127631449850€3542€
2022-01-146RUE D AQUITAINE5127631449850€3542€
2023-06-306RUE D AQUITAINE5127631465500€3665€
2023-06-306RUE D AQUITAINE5127631465500€3665€
2020-11-2512BD DES CAPELLES592178230000€2500€
2020-11-2512BD DES CAPELLES592178230000€2500€
2022-11-178RUE D AQUITAINE5180730160000€889€
2022-11-178RUE D AQUITAINE5180730160000€889€
2022-07-229RUE DE GASCOGNE62011320570000€2836€
2022-07-229RUE DE GASCOGNE62011320570000€2836€
2023-03-1455RUE DU PRAT DESSUS4137357373950€2730€
2023-03-1455RUE DU PRAT DESSUS4137357373950€2730€
2021-05-111RUE PIERRE BROSSOLETTE499828288950€2919€
2021-05-111RUE PIERRE BROSSOLETTE499828288950€2919€
2021-11-0557RUE DU PRAT DESSUS5135197522000€3867€
2021-11-0557RUE DU PRAT DESSUS5135197522000€3867€
2022-06-0818BD DES CAPELLES592178245000€2663€
2022-06-0818BD DES CAPELLES592178245000€2663€
2021-09-2140RUE DE BOURGOGNE41021269343500€3368€
2021-09-2140RUE DE BOURGOGNE41021269343500€3368€
2022-10-2817RUE DE BEOULAYGUE4131271360000€2748€
2022-10-2817RUE DE BEOULAYGUE4131271360000€2748€
2021-08-1620RUE DE GASCOGNE6140600357049€2550€
2021-08-1620RUE DE GASCOGNE6140600357049€2550€
2021-09-0624BD DES CAPELLES592173240000€2609€
2021-09-0624BD DES CAPELLES592173240000€2609€
2023-11-286RUE PIERRE BROSSOLETTE5118929433805€3676€
2023-11-286RUE PIERRE BROSSOLETTE5118929433805€3676€
2022-04-1419RUE DE BEOULAYGUE491357334000€3670€
2022-04-1419RUE DE BEOULAYGUE491357334000€3670€
2022-12-2826BD DES CAPELLES592173282000€3065€
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2020-06-1216RUE D AQUITAINE4701021460000€6571€
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2021-04-013RUE DE NORMANDIE6147659433250€2947€
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2020-09-097RUE D AQUITAINE71361326417950€3073€
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2021-07-0116PL DES LAURIERS242110140100€3336€
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2021-04-0718RUE DE NORMANDIE490599210000€2333€
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2021-08-0469AV DES PYRENEES4112181305000€2723€
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2021-10-2633RUE DE GASCOGNE6162748385600€2380€
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2021-02-1759AV DE LA CASSE41031001296000€2874€
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2021-10-2538BD DES CAPELLES592228206400€2243€
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2021-09-0735RUE DE GASCOGNE5141621381500€2706€
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2023-06-2915RUE DE TERRIS5130602422270€3248€
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2023-11-178IMP DES CYGNES3118512351500€2979€
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2022-11-307IMP DES COLOMBES92631420547550€2082€
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2023-04-2011RUE LAURETTE4124325331150€2671€
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2020-10-051PTR PETITE RUE DE L EGLISE4700192000€2743€
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2021-07-0221RUE DU 8 MAI 1945567554250000€3731€
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2023-07-1347RUE DE LA TRAVERSE41161261396200€3416€
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2021-09-091IMP DES TOURTERELLES6125744387070€3097€
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2020-09-303RUE DE BRETAGNE5140877427600€3054€
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2024-03-154RUE DE LA PRADETTE4180188444500€2469€
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2020-09-2132RUE DE LA TRAVERSE6127850423030€3331€
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2021-09-164RUE DE LA TOURAINE5111641369220€3326€
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2022-02-2127RUE DE GASCOGNE4961200317300€3305€
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2020-06-111IMP DES TOURTERELLES6119986360617€3030€
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2022-07-1973AV DES PYRENEES5138200350450€2539€
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2020-06-0419RUE DE GASCOGNE51231284350000€2846€
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2022-05-305RUE DES FRERES LION491672323000€3549€
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2021-08-163IMP DES CYGNES5133429444400€3341€
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2020-08-272RUE DE LA PALANQUE511598235500€2048€
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2020-11-304IMP DES CYGNES5110497369750€3361€
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2021-11-2411IMP DES FLAMANTS ROSES480202237000€2963€
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2021-09-239IMP DES COLOMBES91961360575000€2934€
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2020-08-139RUE DES FRERES LION493671297350€3197€
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2023-12-2926RUE DES ALOES592158243550€2647€
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2021-04-069IMP DES FLAMANTS ROSES478163239900€3076€
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2021-06-0148RUE DU DOC ARMAING71541000448150€2910€
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2021-07-064RUE DES MERLES6133493381000€2865€
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2022-02-0327RUE DE TERRIS4108928380000€3519€
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2022-10-034RUE DES MERLES237361165000€4459€
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2021-05-1030RUE DES FRERES LION4101764430600€4263€
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2020-12-1024RUE DES FRERES LION480593324000€4050€
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2022-09-023IMP DES PLATANES72001115372000€1860€
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2022-10-2855RUE DE GASCOGNE6111515361500€3257€
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2022-07-1827RUE DE BRETAGNE5130861533600€4105€
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2022-12-2050RUE DU DOC ARMAING41501000377360€2516€
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2024-05-034IMP DE LA CLE DE SOL6100550315454€3155€
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2023-03-1010RUE DES HIRONDELLES5120825336380€2803€
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2021-08-1936AV DE LA CASSE4811230356800€4405€
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2022-01-259RUE DE LA GRAVETTE5100560264000€2640€
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2022-08-2538RUE DU 11 NOVEMBRE 19185130749446400€3434€
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2022-06-1543AV DE LA CASSE4100453255000€2550€
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2022-09-0718RUE DU LANGUEDOC4910267750€2942€
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2020-12-0718RUE DU LANGUEDOC4920252000€2739€
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2020-09-3041AV DE LA CASSE260350187000€3117€
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2020-09-1541AV DE LA CASSE260350240000€4000€
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2022-08-174IMP DU DAUPHINE4120915490550€4088€
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2020-08-182IMP DU CLOS DES GRIVES4112775474690€4238€
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2021-06-165IMP DES FLAMANTS ROSES480175245300€3066€
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