Valeur de la maison de 100m2 Rue Monseigneur le M��e à Yffiniac

Estimation théorique

Rue Monseigneur le M��e,22120 Yffiniac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Monseigneur le M��e,22120-Yffiniac indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-0992RUE MONSEIGNEUR LE MEE498198199000€2031€
2023-10-0992RUE MONSEIGNEUR LE MEE498198199000€2031€
2021-07-0588RUE MONSEIGNEUR LE MEE23738760000€1622€
2021-07-0588RUE MONSEIGNEUR LE MEE23738760000€1622€
2021-09-0190RUE MONSEIGNEUR LE MEE588586137000€1557€
2021-09-0190RUE MONSEIGNEUR LE MEE588586137000€1557€
2022-01-298IMP DES STELLAIRES5102500251900€2470€
2022-01-298IMP DES STELLAIRES5102500251900€2470€
2022-09-0919IMP DES STELLAIRES4108379265000€2454€
2022-09-0919IMP DES STELLAIRES4108379265000€2454€
2023-09-0414IMP DES STELLAIRES4108346223000€2065€
2023-09-0414IMP DES STELLAIRES4108346223000€2065€
2023-06-2146RUE DE LICELLION378937185000€2372€
2023-06-2146RUE DE LICELLION378937185000€2372€
2021-06-2813RUE JULIEN SAINTILLAN5115624212100€1844€
2021-06-2813RUE JULIEN SAINTILLAN5115624212100€1844€
2024-04-0815RUE JULIEN SAINTILLAN588669167000€1898€
2024-04-0815RUE JULIEN SAINTILLAN588669167000€1898€
2020-07-273RUE PIERRE LOTI5103457142000€1379€
2020-07-273RUE PIERRE LOTI5103457142000€1379€
2023-09-061IMP DE QUIMBRIN6121356170000€1405€
2023-09-061IMP DE QUIMBRIN6121356170000€1405€
2021-05-0440RUE DE LICELLION596518175000€1823€
2021-05-0440RUE DE LICELLION596518175000€1823€
2024-01-1339RUE DE LICELLION51511083350000€2318€
2024-01-1339RUE DE LICELLION51511083350000€2318€
2023-04-147RUE DES CENTAUREES5129451265000€2054€
2023-04-147RUE DES CENTAUREES5129451265000€2054€
2023-04-241RUE JULIEN QUINTIN5135585245000€1815€
2023-04-241RUE JULIEN QUINTIN5135585245000€1815€
2020-12-1412RUE ERNEST RENAN488443140650€1598€
2020-12-1412RUE ERNEST RENAN488443140650€1598€
2022-08-042RUE JULIEN QUINTIN5103753214000€2078€
2022-08-042RUE JULIEN QUINTIN5103753214000€2078€
2020-10-0610RUE ERNEST RENAN487496135000€1552€
2020-10-0610RUE ERNEST RENAN487496135000€1552€
2021-05-1224RUE DE BEL AIR494758142500€1516€
2021-05-1224RUE DE BEL AIR494758142500€1516€
2022-07-1130RUE DE BEL AIR31301200494750€3806€
2022-07-1130RUE DE BEL AIR31301200494750€3806€
2020-06-1929RUE DE LICELLION488484177000€2011€
2020-06-1929RUE DE LICELLION488484177000€2011€
2022-01-2856RUE MONSEIGNEUR LE MEE4120920250000€2083€
2022-01-2856RUE MONSEIGNEUR LE MEE4120920250000€2083€
2021-04-167RUE DES POTENTILLES598462191350€1953€
2021-04-167RUE DES POTENTILLES598462191350€1953€
2023-02-0118RUE JULIEN QUINTIN7110851324400€2949€
2023-02-0118RUE JULIEN QUINTIN7110851324400€2949€
2023-03-0112RUE LOUIS MARTEIL51951727720000€3692€
2023-03-0112RUE LOUIS MARTEIL51951727720000€3692€
2020-09-241IMP DU MOULIN A VENT483488188450€2270€
2020-09-241IMP DU MOULIN A VENT483488188450€2270€
2022-12-123IMP DU MOULIN A VENT470351150000€2143€
2022-12-123IMP DU MOULIN A VENT470351150000€2143€
2021-04-0214RUE DES JEARNOTTES4119747270500€2273€
2021-04-0214RUE DES JEARNOTTES4119747270500€2273€
2023-04-2414RUE DES JEARNOTTES4119747293000€2462€
2023-04-2414RUE DES JEARNOTTES4119747293000€2462€
2022-06-2832RUE JULIEN QUINTIN497556150000€1546€
2022-06-2832RUE JULIEN QUINTIN497556150000€1546€
2020-11-069RUE DES EUPHORBES5109709238500€2188€
2020-11-069RUE DES EUPHORBES5109709238500€2188€
2023-04-265IMP DU MOULIN A VENT371601140000€1972€
2023-04-265IMP DU MOULIN A VENT371601140000€1972€
2021-01-1632RUE DES EUPHORBES5100628195000€1950€
2021-01-1632RUE DES EUPHORBES5100628195000€1950€
2023-10-046IMP DU CHAMP GUERIN476850159250€2095€
2023-10-046IMP DU CHAMP GUERIN476850159250€2095€
2021-10-064RUE DU PETIT CRE61020169000€1657€
2021-10-064RUE DU PETIT CRE61020169000€1657€
2023-03-2342RUE DE BREST61591095334000€2101€
2023-03-2342RUE DE BREST61591095334000€2101€
2022-07-203RUE DES SPORTS38030081600€1020€
2022-07-203RUE DES SPORTS38030081600€1020€
2020-08-297IMP DU MOULIN A VENT310685068000€642€
2020-08-297IMP DU MOULIN A VENT310685068000€642€
2020-10-069RUE DU PETIT CRE31111320349600€3150€
2020-10-069RUE DU PETIT CRE31111320349600€3150€
2023-09-219RUE DU PETIT CRE41311320452000€3450€
2023-09-219RUE DU PETIT CRE41311320452000€3450€
2021-10-3042RUE DES EUPHORBES4111670239750€2160€
2021-10-3042RUE DES EUPHORBES4111670239750€2160€
2020-05-2521RUE DES EUPHORBES2151607266000€1762€
2020-05-2521RUE DES EUPHORBES2151607266000€1762€
2021-02-2746RUE DES EUPHORBES597663243000€2505€
2021-02-2746RUE DES EUPHORBES597663243000€2505€
2020-06-0216RUE DE LICELLION4123580274300€2230€
2020-06-0216RUE DE LICELLION4123580274300€2230€
2020-11-1444RUE MONSEIGNEUR LE MEE5130606165000€1269€
2020-11-1444RUE MONSEIGNEUR LE MEE5130606165000€1269€
2022-06-3048RUE DES EUPHORBES595572217300€2287€
2022-06-3048RUE DES EUPHORBES595572217300€2287€
2023-12-069CLOS DU BOURGNEUF471198193000€2718€
2023-12-069CLOS DU BOURGNEUF471198193000€2718€
2023-05-1517RUE DU BOURG NEUF61561683390000€2500€
2023-05-1517RUE DU BOURG NEUF61561683390000€2500€
2021-03-0510IMP DU VERDELET492383150900€1640€
2021-03-0510IMP DU VERDELET492383150900€1640€
2023-10-302IMP DU PONT DERLANDE475508225800€3011€
2023-10-302IMP DU PONT DERLANDE475508225800€3011€
2020-07-305IMP DU PONT DERLANDE4881109125000€1420€
2020-07-305IMP DU PONT DERLANDE4881109125000€1420€
2022-11-1011RUE DES HAUTIERES2500137000€2740€
2022-11-1011RUE DES HAUTIERES2500137000€2740€
2020-09-125RUE DU BOURG NEUF71631050272500€1672€
2020-09-125RUE DU BOURG NEUF71631050272500€1672€
2020-11-3016RUE MONSEIGNEUR LE MEE4108176180000€1667€
2020-11-3016RUE MONSEIGNEUR LE MEE4108176180000€1667€
2023-05-1516RUE MONSEIGNEUR LE MEE4108176236500€2190€
2023-05-1516RUE MONSEIGNEUR LE MEE4108176236500€2190€
2020-05-2034RTE DES GREVES4112858166750€1489€
2020-05-2034RTE DES GREVES4112858166750€1489€
2022-12-0816RUE MONSEIGNEUR LE MEE472584235000€3264€
2022-12-0816RUE MONSEIGNEUR LE MEE472584235000€3264€
2024-03-0723RUE MONSEIGNEUR LE MEE361128150000€2459€
2024-03-0723RUE MONSEIGNEUR LE MEE361128150000€2459€
2021-01-0828RUE DE PENTHIEVRE4101721143000€1416€
2021-01-0828RUE DE PENTHIEVRE4101721143000€1416€
2021-12-1813RUE DES ROCHES DOUVRES5110495218950€1990€
2021-12-1813RUE DES ROCHES DOUVRES5110495218950€1990€
2021-04-215182LA VILLE PIERRE266151542000€636€
2021-04-215182LA VILLE PIERRE266151542000€636€
2023-06-2928RUE DU GRAND LEJON599455195000€1970€
2023-06-2928RUE DU GRAND LEJON599455195000€1970€
2021-01-155RUE DU CANARD3791330148000€1873€
2021-01-155RUE DU CANARD3791330148000€1873€
2023-06-0711RUE DES ROCHES DOUVRES361413170000€2787€
2023-06-0711RUE DES ROCHES DOUVRES361413170000€2787€
2021-08-058RUE DE PENTHIEVRE363290186850€2966€
2021-08-058RUE DE PENTHIEVRE363290186850€2966€
2021-08-0925RUE DE PENTHIEVRE5109283170000€1560€
2021-08-0925RUE DE PENTHIEVRE5109283170000€1560€
2021-04-2211RUE DU CANARD451413110000€2157€
2021-04-2211RUE DU CANARD451413110000€2157€
2023-08-2322RUE DU GRAND LEJON5125510290000€2320€
2023-08-2322RUE DU GRAND LEJON5125510290000€2320€
2022-10-131IMP DES GREVES5235497377520€1606€
2022-10-131IMP DES GREVES5235497377520€1606€
2022-12-1211RUE DE PENTHIEVRE2406065550€1639€
2022-12-1211RUE DE PENTHIEVRE2406065550€1639€
2021-08-319RUE DE LA CLOTURE4901298125000€1389€
2021-08-319RUE DE LA CLOTURE4901298125000€1389€
2020-05-293PL DE LA MAIRIE4764060200€792€
2020-05-293PL DE LA MAIRIE4764060200€792€
2022-01-218RUE DU CANARD312226580000€656€
2022-01-218RUE DU CANARD312226580000€656€
2022-08-310LES GREVES5145927390000€2690€
2022-08-310LES GREVES5145927390000€2690€
2023-07-186RUE DE ROHEIN588507199615€2268€
2023-07-186RUE DE ROHEIN588507199615€2268€
2022-03-2410PL DE LA MAIRIE4105130174000€1657€
2022-03-2410PL DE LA MAIRIE4105130174000€1657€
2023-07-2118RUE DES GREVES5145766275000€1897€
2023-07-2118RUE DES GREVES5145766275000€1897€
2020-11-098RUE DU 19 MARS 19626124606130000€1048€
2020-11-098RUE DU 19 MARS 19626124606130000€1048€
2022-04-147RUE DU GRAND LEJON6111406167700€1511€
2022-04-147RUE DU GRAND LEJON6111406167700€1511€
2021-05-2211RUE DES GREVES4114549249000€2184€
2021-05-2211RUE DES GREVES4114549249000€2184€
2023-07-103RUE DU 19 MARS 1962379102148000€1873€
2023-07-103RUE DU 19 MARS 1962379102148000€1873€
2022-02-185RUE DU 19 MARS 1962310478152000€1462€
2022-02-185RUE DU 19 MARS 1962310478152000€1462€
2022-07-2012RUE DU GRAND LEJON599476190000€1919€
2022-07-2012RUE DU GRAND LEJON599476190000€1919€
2022-02-1111RUE DE LA CITE474347138000€1865€
2022-02-1111RUE DE LA CITE474347138000€1865€
2023-07-186RUE DE LA CITE6125485144850€1159€
2023-07-186RUE DE LA CITE6125485144850€1159€
2024-04-0530RTE DES GREVES4792096220000€2785€
2024-04-0530RTE DES GREVES4792096220000€2785€
2021-09-0629RUE DU GENERAL DE GAULLE5130285220000€1692€
2021-09-0629RUE DU GENERAL DE GAULLE5130285220000€1692€
2022-05-318RUE DES FRAICHES358869290000€5000€
2022-05-318RUE DES FRAICHES358869290000€5000€
2023-03-187PL DES CHOCARDS4108504133333€1235€
2023-03-187PL DES CHOCARDS4108504133333€1235€
2023-01-0522RUE DU BOIS GILBERT697577245000€2526€
2023-01-0522RUE DU BOIS GILBERT697577245000€2526€
2021-07-079RUE FRANCOIS HELLO469309150100€2175€
2021-07-079RUE FRANCOIS HELLO469309150100€2175€
2022-11-0323RUE DES GREVES466137176350€2672€
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2022-06-034RUE DU GRAND LEJON584508217000€2583€
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2023-06-274RUE DU GRAND LEJON584508235000€2798€
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2023-01-0625RUE DES GREVES481489200000€2469€
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2021-10-192RUE DE PLEDRAN449287129100€2635€
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2022-06-2332RUE DE LA VILLE NIZE55817675000€1293€
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2022-12-148IMP DU MOULIN HERY365171160000€2462€
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2021-12-1510IMP DU MOULIN HERY375300145000€1933€
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2024-05-2111RUE ST AUBIN4105948252000€2400€
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2022-05-2713RUE ST AUBIN356891116000€2071€
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2020-10-146RUE DU HOULET3752482179600€2395€
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2020-06-1351RUE DU GENERAL DE GAULLE6142214115500€813€
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2022-07-1353RUE DU GENERAL DE GAULLE360195105000€1750€
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2024-02-0621RUE DE LA VILLE NIZE9172991328445€1910€
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2021-02-1355RUE DU GENERAL DE GAULLE25618470000€1250€
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2022-12-1255RUE DU GENERAL DE GAULLE5110184198000€1800€
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2023-08-1063RUE DU GENERAL DE GAULLE483122210000€2530€
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2022-09-268RUE ST AUBIN593722175000€1882€
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2021-01-145059LES AUBIERS4125600195000€1560€
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2021-04-2262RUE DU GENERAL DE GAULLE586647130000€1512€
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2021-09-305RUE ANATOLE LE BRAZ4139532278560€2004€
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2021-07-284RUE DU BOCAGE487516198000€2276€
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2023-07-218RUE MATHURIN AUFFRAY369404208000€3014€
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2020-09-2977RUE DU GENERAL DE GAULLE7115360100000€870€
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2022-07-305RUE DU BOCAGE5102616212000€2078€
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2023-11-2079RUE DU GENERAL DE GAULLE61332395245000€1842€
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2021-10-1524AV GEORGES POMPIDOU5104762284600€2737€
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2021-06-1812RUE DU BOCAGE593327130000€1398€
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2022-07-2210RUE DU BOCAGE587616140000€1609€
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2022-07-217IMP AUGUSTE BRIZEUX5124589238100€1920€
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2020-10-0316RUE DU BOCAGE5111329171100€1541€
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2020-06-235IMP AUGUSTE BRIZEUX597574210300€2168€
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2024-02-1925RUE MATHURIN AUFFRAY7128366196000€1531€
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2023-04-0536AV DES PLAGES272500202100€2807€
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2021-01-215774LA FERRERE4720149120€2071€
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2020-11-2718RUE DU CHATEL8155681211920€1367€
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2022-07-2516RUE DES COURLIS4990164900€1666€
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2023-02-231RUE DES MOUETTES6139598269900€1942€
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2021-12-2331AV DES PLAGES5154851295000€1916€
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2022-05-2721RUE DU CHATEL471559124000€1746€
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2021-03-2921AV GEORGES POMPIDOU6104936246000€2365€
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2020-08-0730RUE DU HAUT DES CHAMPS5124531202000€1629€
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2020-12-175RUE DES AIGRETTES482528174563€2129€
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2021-06-091RUE DES AIGRETTES482339167590€2044€
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2021-03-177RUE DES AIGRETTES482438174709€2131€
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2023-12-153RUE THEODORE BOTREL589516233000€2618€
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2021-05-253RUE DES AIGRETTES482252167870€2047€
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2021-05-172RTE DE LA VILLE PIERRE5110779210000€1909€
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2021-07-289RUE DES AIGRETTES482269167730€2045€
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2020-10-138RUE DES FREGATES365377139551€2147€
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2021-04-2611RUE DES AIGRETTES482301167870€2047€
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2020-12-1013RUE DU CHATEL484481129100€1537€
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2022-03-0817RTE DES GREVES4671033160000€2388€
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2023-07-1917RTE DES GREVES4671033196910€2939€
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2023-05-101IMP DE LA LONGRAIE356756135000€2411€
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2020-11-096RUE DES FREGATES365293139434€2145€
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2023-04-204IMP DES PLUVIERS486428160600€1867€
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2021-07-2213RUE DES AIGRETTES482291157850€1925€
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2022-11-1813RUE DES AIGRETTES482291211500€2579€
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