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Valeur immobilière maison (82m2) Rue Montarmance à Saint Florentin

Estimation théorique

Rue Montarmance,89600 Saint Florentin (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue Montarmance,89600 Saint Florentin

Maison

Fourchette estimation

( 1.049€ /m2)

( 1.171€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (440€ /m2) à 217.500€ (1.403€ /m2)
Indice de confiance (3.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue Montarmance,89600 Saint Florentin indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 96.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.049€ et 1.171€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 217.500€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chéu (89101), comprenant 571 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 445€ et 686€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-3118RUE DES CHANTELOUPS5118507169000€1432€
2019-01-1014RUE DU MOULIN NEUF49267266000€717€
2020-05-2027RUE MONTARMANCE2454527400€609€
2020-04-101IMP DE LA CAILLOTTE496468101000€1052€
2017-10-2310RUE DU PRIEURE412431045000€363€
2020-01-3111RUE DU MOULIN NEUF410527855000€524€
2021-04-196IMP DE LA CAILLOTTE58416070000€833€
2017-11-2926RUE MONTARMANCE6144674142000€986€
2019-12-3020RUE DU MOULIN NEUF23318135000€1061€
2017-05-2428RUE MONTARMANCE59433396500€1027€
2018-03-2262GR GRANDE RUE3644925000€391€
2017-02-032RUE DU FAUBOURG D AVAL5927444000€478€
2017-01-274RLE TURQUIN355055000€1000€
2020-09-244RUE DE LA MALADRERIE493545135000€1452€
2021-04-3013RUE DE LA MALADRERIE38097575000€938€
2018-09-2515RUE DE LA MALADRERIE410088090000€900€
2019-06-0323RUE DU FAUBOURG D AVAL3605633000€550€
2017-12-1838RUE MONTARMANCE512326723000€187€
2018-10-138RUE SAINT CLAUDE3704363000€900€
2018-12-2830RUE DU FAUBOURG D AVAL717588140000€800€
2018-06-2919RUE DU COLLEGE3798736000€456€
2017-11-2411RLE DES JUIFS41129366750€596€
2021-05-0615RUE DU COLLEGE2665244000€667€
2021-06-2135AV DU GENERAL LECLERC8230435209300€910€
2018-07-096RUE DU COLLEGE21015845000€446€
2019-04-102RUE DU COLLEGE4937449000€527€
2020-08-0436AV DU GENERAL LECLERC7128509163000€1273€
2020-04-1049RUE DU FAUBOURG D AVAL2503022000€440€
2019-03-0111RUE DU PRESIDENT KENNEDY6119116595000€798€
2020-05-072RUE SAINTE COLOMBE4758733000€440€
2020-02-0734PROM DE LA VERNEE611849670000€593€
2021-01-2121RUE CHARLES GOUNOD47541583000€1107€
2018-03-0228RUE DE LA MALADRERIE511543387000€757€
2017-04-195RUE MONTANTE510915632000€294€
2018-10-2229RUE DE LA MALADRERIE48189355000€679€
2021-02-1231RUE DE LA MALADRERIE494327117500€1250€
2017-03-2016AV DU GENERAL LECLERC37219360000€833€
2020-07-2929RUE DU FAUBOURG DU PONT71051320172050€1639€
2020-07-0137RUE DE LA MALADRERIE3911000153000€1681€
2018-07-1215PROM DE LA VERNEE412359994000€764€
2019-05-2717RUE DE LA TERRASSE613044965000€500€
2017-09-2612RUE PIERRE CORNEILLE16047245000€750€
2018-01-1512RUE PIERRE CORNEILLE16047275000€1250€
2017-12-278RUE VERDI36540675000€1154€
2020-07-1317RUE MOZART473655122000€1671€
2021-04-1611RUE DE LA HALLE819335740000€207€
2020-05-1521RUE JULES LANCOME512570985000€680€
2019-11-262RUE PIERRE COUDRY826693675000€282€
2020-11-039RUE MOZART414455095000€660€
2018-11-0720RUE JULES LANCOME38860565500€744€
2019-08-287RUE DU FAUBOURG ST MARTIN3521306150000€2885€
2020-01-179RUE PIERRE COUDRY47260064000€889€
2021-05-1913RUE DU FAUBOURG ST MARTIN37638724000€316€
2018-11-2613RUE DU FAUBOURG ST MARTIN37638750000€658€
2020-10-272ALL LAMARTINE692688129000€1402€
2017-06-2710RUE PIERRE COUDRY46677378000€1182€
2021-04-2910RUE JEAN RACINE6115714125500€1091€
2018-04-112RUE DES CAPUCINS7172210200000€1163€
2020-08-2620RUE DU FAUBOURG ST MARTIN5117146132000€1128€
2017-02-0311RUE DU MARECHAL LYAUTEY410920363000€578€
2021-06-0812RUE DU FAUBOURG DILO69829871000€724€
2020-03-119007AV DU 19 MARS 19624143188230000€210€
2017-05-1815RUE DU FAUBOURG DILO314066590000€643€
2018-10-169009RLE DES MARTINEAUX12336024000€1043€
2018-07-139004RTE DE CHAMPLANDRY5100105879000€790€
2018-12-212RUE DESCOURTIVES585213118000€1388€
2020-03-1710RUE GEORGES FORGERON489867127000€1427€
2019-04-174SQ DES PRES VACHEROTS596680110000€1146€
2017-11-1417RUE DU MARECHAL LYAUTEY47164675000€1056€
2017-03-155SQ BETBEDER45661072000€1286€
2019-02-055SQ BETBEDER45661076000€1357€
2020-07-312RUE DES PLANTES8239455170000€711€
2020-10-277SQ BETBEDER68546685000€1000€
2018-06-142RUE CHARLES DE GAULLE57837175000€962€
2019-02-075SQ DES PRES VACHEROTS46290480000€1290€
2017-08-248RUE ROBERT SCHUMAN47052675000€1071€
2017-12-0657RUE DU MARECHAL JUIN61532338199000€1301€
2017-10-1317RUE DES PLANTES511610265000€560€
2021-06-2248RUE DU FAUBOURG ST MARTIN6133500137000€1030€
2018-02-2130RUE DU FAUBOURG DILO39013177000€856€
2019-12-1619RUE DES GOUTTIERES489281122000€1371€
2018-12-0658RUE DU FAUBOURG ST MARTIN494573100000€1064€
2020-10-1760RUE DU FAUBOURG ST MARTIN58827850000€568€
2021-06-1460RUE DU FAUBOURG ST MARTIN58827856200€639€
2017-09-144RUE COROT36049675000€1250€
2017-03-106RUE COROT58045779000€988€
2017-05-312RUE JEAN MERMOZ35456036656€679€
2016-12-1551RUE DES GOUTTIERES486538128000€1488€
2021-05-1468RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4110345110000€1000€
2017-07-282SQ COROT36263080000€1290€
2019-06-155RUE COROT5117794105000€897€
2019-10-316RUE REINE ET GUILLAUMET35948955000€932€
2019-03-272RUE AUGUSTE RENOIR599618125000€1263€
2021-01-272RUE AUGUSTE RENOIR599618137000€1384€
2018-06-116RUE TOULOUSE LAUTREC610152490000€891€
2020-12-089RUE DU 11 NOVEMBRE46949392000€1333€
2019-05-287RUE TOULOUSE LAUTREC595381113000€1189€
2020-09-1812RUE DU DONJON5971716124000€1278€
2018-05-1512RUE JEAN MERMOZ35360265000€1226€
2017-10-1378RUE DU FAUBOURG ST MARTIN513635690000€662€
2021-05-1814RUE JEAN MERMOZ35359580000€1509€
2019-11-059040LA TRECEY51374000200000€1460€
2020-06-189RUE ANTOINE DE ST EXUPERY354500110000€2037€
2019-10-1710RTE DE CHAMPLANDRY5106840115000€1085€
2021-04-2612RUE ANTOINE DE ST EXUPERY356596110000€1964€
2020-05-1417RUE DU 11 NOVEMBRE6821004108850€1327€
2017-08-3018RUE AUGUSTE RENOIR48161173500€907€
2018-09-2119RUE TOULOUSE LAUTREC473571111000€1521€
2020-05-266SQ AUGUSTE RODIN610343383000€806€
2018-12-202RUE AUGUSTE RODIN6103586113000€1097€
2020-12-1826RUE AUGUSTE RENOIR489431112000€1258€
2021-03-0325RUE AUGUSTE RENOIR58354080000€964€
2018-06-2930RUE DES PERRIERES4991065125000€1263€
2018-01-0812RUE DE L EST5893483100000€1124€
2020-12-1741RUE DE LA SAUNIERE51241268138000€1113€
2019-08-3024RUE DE LA SAUNIERE613081152481€404€
2021-01-1913RUE DE LA SAUNIERE5118728200000€1695€
2019-02-1261RUE DE L EST38456256000€667€
2020-08-087RUE DE LA SAUNIERE697750115000€1186€
2020-10-092RUE DE LA SAUNIERE6115527130000€1130€
2020-12-0767RUE DE L EST26250755000€887€
2017-04-21118RTE DE LA GARE590804117000€1300€
2018-03-16120RTE DE LA GARE47081240000€571€
2017-11-2793RTE DE LA GARE712569080000€640€
2020-09-1611VOIE ROMAINE5881000149500€1699€
2018-01-2915VOIE ROMAINE6172980176000€1023€
2021-06-0327VOIE ROMAINE35182181000€1588€
2017-03-2427VOIE ROMAINE35182188000€1725€
2019-02-072RUE DES BRUYERES4154408104000€675€
2017-08-3131VOIE ROMAINE47777694170€1223€
2020-07-3131VOIE ROMAINE477776101800€1322€
2021-03-1222RTE D AUXERRE35646483000€1482€
2020-11-201IMP BEAUVAIS36671730000€455€
2018-08-091IMP BEAUVAIS36671741000€621€
2019-01-119005PETIT FREVAUX34644169000€1500€
2018-10-1260CHE DES VIGNES34445570000€1591€
2017-04-2752RTE DE LA GARE36336165000€1032€
2019-07-3110RUE DES ROCHES369251248000€696€
2018-12-0750RTE DE LA GARE69785175000€773€
2017-06-2837RTE DE LA GARE472756157250€2184€
2018-08-1322CHE DES VIGNES31281072174000€1359€
2021-02-0513RUE DES DEUX CROIX7128712150000€1172€
2019-04-1911RUE DES DEUX CROIX46872070000€1029€
2018-09-079RUE DES DEUX CROIX581720147000€1815€
2018-08-1051RTE DE BEUGNON5148105990000€608€
2019-05-233RUE DU CHATEAU D EAU (FREVAUX)61753018170400€974€
2018-03-2715RUE DES BRUYERES49860038000€388€
2018-06-2759RTE DE BEUGNON411750850000€427€
2017-05-3022RTE DE LA GARE41061035165000€1557€
2018-04-0320RTE DE LA GARE495815149450€1573€
2018-05-2216RTE DE LA GARE490618142000€1578€
2020-12-158RUE DU CREANTON380148047500€594€
2018-12-198RUE DU CREANTON380148095000€1188€
2020-05-189RUE DE LA VOULTE36911755000€797€
2021-01-1515RUE DE LA VOULTE7125374110000€880€
2019-03-1419RUE DU CHATEAU696507101000€1052€
2019-06-298RUE BERNARD LIEGE37447799000€1338€
2020-12-296RUE DU CREANTON51552643217500€1403€
2019-11-0784RTE DE BEUGNON472797105000€1458€
2017-05-2422RUE DU BRU3105335105000€1000€
2018-08-0688RTE DE BEUGNON7180343118000€656€
2020-07-0424RUE DU BRU26149864000€1049€
2017-01-1636RUE BERNARD LIEGE37594098000€1307€
2017-06-2030RUE DU BRU510674676000€717€
2017-11-2326RUE ETIENNE FINOT31102320151724€1379€
2019-12-2031RUE DES BRUYERES37028282000€1171€
2017-08-314RUE DU CHENE594981145000€1543€
2017-11-0825RUE BERNARD LIEGE36042060000€1000€
2017-11-1431RUE DU CAMP DE BARCENA476673116000€1526€
2021-03-315001RUE DU CHAMP ROSSELET5121500153530€1269€
2018-09-179RUE DU CHENE383733104000€1253€
2021-03-0428RTE DE LA BRUMANCE5110115159959€545€
2017-05-2628RTE DE LA BRUMANCE51101151106000€964€
2017-06-15107RTE DE BEUGNON31001735191000€1910€
2020-07-2825RTE DE LA BRUMANCE679123725000€316€
2019-07-097RUE DES FOSSES5120979140000€1167€
2020-06-233RUE DES FOSSOTTES24076455000€1375€
2021-06-036RUE DES FOSSOTTES480706138000€1725€
2020-11-1650RUE ETIENNE FINOT59734585000€876€
2019-07-1833RUE ETIENNE FINOT310011776500€765€
2021-03-0315RUE DU CAMP DE BARCENA492940132000€1435€
2019-12-1817RUE DU CHENE380890105000€1313€
2020-09-1411RUE DU LAVOIR493442123000€1323€
2018-01-238RUE DU CAMP DE BARCENA47952790000€1139€
2017-12-15114RTE DE BEUGNON69252742500€462€
2021-05-206RUE DE CHENIN513216387000€659€
2020-03-129RUE DU CANAL5123810138790€1128€
2020-10-08116RTE DE BEUGNON36153296000€1574€
2019-02-2212RUE STE BEATE24562045000€1000€
2020-09-2231RTE DE LA BRUMANCE481849100000€1235€
2017-07-249RUE DE RAVIGNON4120815140000€1167€
2021-06-305RUE DU CAMP DE BARCENA587929125500€1443€
2017-10-268RUE STE BEATE380308103000€1288€
2018-09-218RTE DE LA TUILERIE27139789000€1254€
2018-03-2040RUE DES BRUYERES5152636163000€1072€
2018-04-2413RUE DU PRESSOIR24041563000€1575€
2018-08-021RUE MAURICE NERON37016761000€871€
2019-04-3013RUE STE BEATE3565232000€571€
2019-09-273RUE MAURICE NERON3684950000€735€
2019-10-175RUE MAURICE NERON410626845000€425€
2018-03-296RTE DE LA TUILERIE3661100132000€2000€
2019-06-249LES DRILLONS375730103000€1373€
2020-08-041RLE A DIEU37910528000€354€
2021-02-268RUE DU COIGNIER375803140000€1867€
2017-03-147RUE DE LA COUR SAINT MARTIN358103226000€448€
2018-01-047RUE DE LA COUR SAINT MARTIN358103279000€1362€
2019-01-0754RTE DE ST FLORENTIN71691010123500€731€
2019-07-0822RUE MAURICE NERON39525727000€284€
2020-12-055RUE DE LA COUR SAINT MARTIN6130116265000€500€
2018-07-2460RUE ETIENNE FINOT36080058000€967€
2019-02-0759RUE ETIENNE FINOT37033650000€714€
2021-04-156RUE DES MARRONIERS475985155000€2067€
2017-01-257RUE DU COIGNIER4731034114000€1562€
2019-08-091RUE DE LA COUR SAINT MARTIN5140142346000€329€
2017-07-2710RUE DE LA COUR SAINT MARTIN255899142000€2582€
2020-07-3013RUE ST PIERRE31001913180000€1800€
2017-07-0771RUE ETIENNE FINOT36024092000€1533€
2018-07-309005RUE MAURICE NERON6991000101200€1022€
2017-10-3074RUE ETIENNE FINOT712752087000€685€
2019-05-1524RUE DU CHENE51022953132500€1299€
2020-08-1326RUE DU CHENE51100114000€1036€
2020-04-0179RUE ETIENNE FINOT28515755000€647€
2018-03-0378RUE ETIENNE FINOT47357587000€1192€
2019-07-1626RUE DU CHENE580101188000€1100€
2018-12-207RTE DE LA BRUMANCE12577433000€1320€
2020-04-2721RTE DE ST FLORENTIN490595116500€1294€
2019-03-156RTE DE LA BRUMANCE41301540175000€1346€
2019-01-142RUE DES GAINS61132000159000€1407€
2017-09-0715RUE DU FOUR511024962000€564€
2020-06-129005HAMEAU DU GRAND CHAMPLANDR48040752500€656€
2019-10-1410LES DRILLONS31181000135000€1144€
2018-09-109007HAMEAU DU GRAND CHAMPLANDR7191587120000€628€
2018-02-281RUE DU FOUR3115958157000€1365€
2016-12-30123LES BRUYERES5107542115000€1075€
2018-08-0110RUE DE CHAUMONT5168754170000€1012€
2019-05-113RUE DU GRD VERGER5133719170000€1278€
2020-08-134RUE DU GRD VERGER615122577000€510€
2019-09-209RUE SAINT FIACRE4132559153500€1163€
2017-06-195RUE DU GRD VERGER39026434000€378€
2019-01-113RTE DE ST FLORENTIN381512165000€2037€
2019-02-267RUE SAINT FIACRE5130566165000€1269€
2020-11-273RUE SAINT FIACRE35950352500€890€
2020-07-291LE MOULIN NEUF4769768116000€1526€
2021-04-231CHE DU MOULIN NEUF4921320170000€1848€
2017-03-2311RTE DE TONNERRE5905585000€944€
2017-12-1512RUE DU PARC471678120000€1690€
2020-06-3012RUE DU PARC6138678137100€993€
2020-01-2425RUE DU PARC37573094000€1253€
2017-06-2017RTE DE TONNERRE5108832100000€926€
2017-10-274PL SAINT JEAN37563080000€1067€