Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Montbuzy à Boissy sans Avoir

Estimation théorique

Rue Montbuzy,78490 Boissy sans Avoir (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Montbuzy,78490-Boissy sans Avoir indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazoches-sur-Guyonne (78050), comprenant 636 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-055RUE MONTBUZY3770299000€3883€
2022-08-055RUE MONTBUZY3770299000€3883€
2022-05-065RUE MONTBUZY4910302100€3320€
2022-05-065RUE MONTBUZY4910302100€3320€
2022-05-045RUE MONTBUZY4920317000€3446€
2022-05-045RUE MONTBUZY4920317000€3446€
2021-03-057RUE MONTBUZY246477113000€2457€
2021-03-057RUE MONTBUZY246477113000€2457€
2022-09-203RUE MONTBUZY358677530000€9138€
2022-09-203RUE MONTBUZY358677530000€9138€
2021-08-274RUE MONTBUZY5128297344000€2688€
2021-08-274RUE MONTBUZY5128297344000€2688€
2023-01-204RUE MONTBUZY5128297430000€3359€
2023-01-204RUE MONTBUZY5128297430000€3359€
2021-10-0117RUE DE LA MAIRIE6220318518050€2355€
2021-10-0117RUE DE LA MAIRIE6220318518050€2355€
2023-07-0617RUE DE LA MAIRIE6220318639300€2906€
2023-07-0617RUE DE LA MAIRIE6220318639300€2906€
2022-07-228RUE DE LA MAIRIE39999263800€2665€
2022-07-228RUE DE LA MAIRIE39999263800€2665€
2024-05-0321RUE DE LA MAIRIE497505402300€4147€
2024-05-0321RUE DE LA MAIRIE497505402300€4147€
2021-04-3023RUE DE LA MAIRIE5150383451800€3012€
2021-04-3023RUE DE LA MAIRIE5150383451800€3012€
2022-10-0714RUE DE LA MAIRIE61300313770€2414€
2022-10-0714RUE DE LA MAIRIE61300313770€2414€
2022-07-2814RUE DE LA MAIRIE51650679020€4115€
2022-07-2814RUE DE LA MAIRIE51650679020€4115€
2023-05-301RUE DES MOULINS51100371000€3373€
2023-05-301RUE DES MOULINS51100371000€3373€
2022-11-0910ALL DU CLOS PESANT6100582358000€3580€
2022-11-0910ALL DU CLOS PESANT6100582358000€3580€
2021-03-0222RUE DE LA MAIRIE5990287000€2899€
2021-03-0222RUE DE LA MAIRIE5990287000€2899€
2021-08-276RUE DES MOULINS397236407000€4196€
2021-08-276RUE DES MOULINS397236407000€4196€
2022-07-0411RUE DES MOULINS465240235000€3615€
2022-07-0411RUE DES MOULINS465240235000€3615€
2020-08-0721RUE DES MOULINS36565258000€3969€
2020-08-0721RUE DES MOULINS36565258000€3969€
2023-06-2023RUE DES MOULINS353420200000€3774€
2023-06-2023RUE DES MOULINS353420200000€3774€
2023-06-307RUE DES LIERRES5160427572000€3575€
2023-06-307RUE DES LIERRES5160427572000€3575€
2021-06-0924RUE DES LIERRES268522239800€3526€
2021-06-0924RUE DES LIERRES268522239800€3526€
2021-04-161CHE DE MONTFORT7180880582500€3236€
2021-04-161CHE DE MONTFORT7180880582500€3236€
2021-06-1012RUE DES MOULINS4152484420000€2763€
2021-06-1012RUE DES MOULINS4152484420000€2763€
2022-08-024CHE DE MONTFORT5105437492400€4690€
2022-08-024CHE DE MONTFORT5105437492400€4690€
2024-05-316RUE DU LIEUTEL5116662375000€3233€
2024-05-316RUE DU LIEUTEL5116662375000€3233€
2023-05-3113RUE DES LIERRES53131600764600€2443€
2023-05-3113RUE DES LIERRES53131600764600€2443€
2022-06-039CHE DE MONTFORT7214534589090€2753€
2022-06-039CHE DE MONTFORT7214534589090€2753€
2021-07-1618RUE DES MOULINS8225500566650€2518€
2021-07-1618RUE DES MOULINS8225500566650€2518€
2023-01-1642RUE DES LIERRES258456366950€6327€
2023-01-1642RUE DES LIERRES258456366950€6327€
2022-06-0721RUE DES LIERRES41670513500€3075€
2022-06-0721RUE DES LIERRES41670513500€3075€
2020-10-2220RUE DES MOULINS21890347520€3905€
2020-10-2220RUE DES MOULINS21890347520€3905€
2022-06-2931RUE DES LIERRES490405330000€3667€
2022-06-2931RUE DES LIERRES490405330000€3667€
2021-07-075RTE BOISSY2760283000€3724€
2021-07-075RTE BOISSY2760283000€3724€
2020-09-155RTE BOISSY51920322850€1682€
2020-09-155RTE BOISSY51920322850€1682€
2021-04-143CHE DES COURONNES29866129000€1316€
2021-04-143CHE DES COURONNES29866129000€1316€
2021-08-0614RUE D AUTEUIL5961062397100€4136€
2021-08-0614RUE D AUTEUIL5961062397100€4136€
2023-11-225183RUE DES VAUX926041172500000€1923€
2023-11-225183RUE DES VAUX926041172500000€1923€
2022-01-2152RUE BERNARD POULLAIN482213395100€4818€
2022-01-2152RUE BERNARD POULLAIN482213395100€4818€
2021-11-121RTE DE BREUIL374500322000€4351€
2021-11-121RTE DE BREUIL374500322000€4351€
2021-12-0328RUE AUX VANNIERS482441367448€4481€
2021-12-0328RUE AUX VANNIERS482441367448€4481€
2022-07-0473RUE BERNARD POULLAIN590250374000€4156€
2022-07-0473RUE BERNARD POULLAIN590250374000€4156€
2023-11-039CHE DES SABLONS4130400470000€3615€
2023-11-039CHE DES SABLONS4130400470000€3615€
2020-12-3161RUE BERNARD POULLAIN593293396170€4260€
2020-12-3161RUE BERNARD POULLAIN593293396170€4260€
2020-10-102RUE NATIONALE5114345350000€3070€
2020-10-102RUE NATIONALE5114345350000€3070€
2021-10-153RUE DES AUBEPINES61170369550€3159€
2021-10-153RUE DES AUBEPINES61170369550€3159€
2021-07-196RUE DES HORTENSIAS5980315000€3214€
2021-07-196RUE DES HORTENSIAS5980315000€3214€
2022-05-1818RLE SAINT MARTIN51311000569325€4346€
2022-05-1818RLE SAINT MARTIN51311000569325€4346€
2023-12-2910RUE DU CLOS JOURDIN494287315260€3354€
2023-12-2910RUE DU CLOS JOURDIN494287315260€3354€
2021-01-1112RTE DE GALLUIS5160900504450€3153€
2021-01-1112RTE DE GALLUIS5160900504450€3153€
2021-07-0116RLE SAINT MARTIN6142560492900€3471€
2021-07-0116RLE SAINT MARTIN6142560492900€3471€
2020-12-1810RTE DE GALLUIS498470312880€3193€
2020-12-1810RTE DE GALLUIS498470312880€3193€
2022-06-219RUE DU CLOS JOURDIN586260343706€3997€
2022-06-219RUE DU CLOS JOURDIN586260343706€3997€
2021-07-1224RUE DES COQUETIERS354613323900€5998€
2021-07-1224RUE DES COQUETIERS354613323900€5998€
2020-09-115RUE DU CLOS JOURDIN699262319000€3222€
2020-09-115RUE DU CLOS JOURDIN699262319000€3222€
2022-09-0911RUE NATIONALE15076180000€3600€
2022-09-0911RUE NATIONALE15076180000€3600€
2020-09-1842RUE LOUIS BELLAN51010342800€3394€
2020-09-1842RUE LOUIS BELLAN51010342800€3394€
2022-12-0626RUE DE LA GARE6110270450000€4091€
2022-12-0626RUE DE LA GARE6110270450000€4091€
2021-04-1621RUE DE LA CROIX BLEUE6156545398250€2553€
2021-04-1621RUE DE LA CROIX BLEUE6156545398250€2553€
2021-10-1433RUE LOUIS BELLAN360605255000€4250€
2021-10-1433RUE LOUIS BELLAN360605255000€4250€
2023-03-1717RUE DES COQUETIERS41100320000€2909€
2023-03-1717RUE DES COQUETIERS41100320000€2909€
2022-09-1529RUE DE LA GARE4100300348000€3480€
2022-09-1529RUE DE LA GARE4100300348000€3480€
2021-12-3022RUE DES COQUETIERS41090390816€3585€
2021-12-3022RUE DES COQUETIERS41090390816€3585€
2020-08-2528RUE DE LA CROIX BLEUE7147500451270€3070€
2020-08-2528RUE DE LA CROIX BLEUE7147500451270€3070€
2022-06-2116RUE DE LA GARE6110393457000€4155€
2022-06-2116RUE DE LA GARE6110393457000€4155€
2022-10-0622RUE LOUIS BELLAN5138518561340€4068€
2022-10-0622RUE LOUIS BELLAN5138518561340€4068€
2020-12-2317RUE DES VIGNES4190593550700€2898€
2020-12-2317RUE DES VIGNES4190593550700€2898€
2023-05-2229RUE LOUIS BELLAN245303357000€7933€
2023-05-2229RUE LOUIS BELLAN245303357000€7933€
2020-10-195IMP DES SOURCES62091399623400€2983€
2020-10-195IMP DES SOURCES62091399623400€2983€
2024-04-055122LA HAYE FROGEAY5133250360000€2707€
2024-04-055122LA HAYE FROGEAY5133250360000€2707€
2022-08-0930RUE DU PONT MARIE477830290000€3766€
2022-08-0930RUE DU PONT MARIE477830290000€3766€
2021-05-255RUE DE GROSROUVRE5220687623850€2836€
2021-05-255RUE DE GROSROUVRE5220687623850€2836€
2022-07-2812RUE AUX VANNIERS379247300000€3797€
2022-07-2812RUE AUX VANNIERS379247300000€3797€
2023-07-0727RUE LOUIS BELLAN6120439424140€3535€
2023-07-0727RUE LOUIS BELLAN6120439424140€3535€
2021-03-3134RUE DU PONT MARIE3110382315250€2866€
2021-03-3134RUE DU PONT MARIE3110382315250€2866€
2023-09-017RUE AUX VANNIERS4119266588820€4948€
2023-09-017RUE AUX VANNIERS4119266588820€4948€
2023-03-0615RUE DE LA GARE360860446300€7438€
2023-03-0615RUE DE LA GARE360860446300€7438€
2021-12-2316RUE DES COQUETIERS4105707428266€4079€
2021-12-2316RUE DES COQUETIERS4105707428266€4079€
2023-05-1113RUE DE LA GARE7190600585680€3083€
2023-05-1113RUE DE LA GARE7190600585680€3083€
2022-12-1524RUE DU PONT MARIE7133815490100€3685€
2022-12-1524RUE DU PONT MARIE7133815490100€3685€
2022-10-197RUE DE LA PETITE RESIDENCE472568355000€4931€
2022-10-197RUE DE LA PETITE RESIDENCE472568355000€4931€
2024-05-217RUE DE LA PETITE RESIDENCE472568365400€5075€
2024-05-217RUE DE LA PETITE RESIDENCE472568365400€5075€
2023-12-299RUE CHRISTIAN LAZARD5122424464910€3811€
2023-12-299RUE CHRISTIAN LAZARD5122424464910€3811€
2020-08-1110RUE DU RU D ORME4126510286000€2270€
2020-08-1110RUE DU RU D ORME4126510286000€2270€
2022-05-0215RTE DE LA GARE7265500456000€1721€
2022-05-0215RTE DE LA GARE7265500456000€1721€
2022-10-276RUE DE LA GARE375237280000€3733€
2022-10-276RUE DE LA GARE375237280000€3733€
2021-07-136RUE DE LA GARE496219330000€3438€
2021-07-136RUE DE LA GARE496219330000€3438€
2022-01-046RUE DE LA GARE24561208300€4629€
2022-01-046RUE DE LA GARE24561208300€4629€
2022-09-1943GR GRANDE RUE41281050502500€3926€
2022-09-1943GR GRANDE RUE41281050502500€3926€
2023-08-072RUE DU CLOS DE L ABREUVOIR497508459190€4734€
2023-08-072RUE DU CLOS DE L ABREUVOIR497508459190€4734€
2023-12-1220RUE DE LA TUILERIE4103600340000€3301€
2023-12-1220RUE DE LA TUILERIE4103600340000€3301€
2024-06-0619RUE DU PONT MARIE411053301000€2736€
2024-06-0619RUE DU PONT MARIE411053301000€2736€
2023-07-1752GR GRANDE RUE7164538440000€2683€
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2022-03-232RUE DE LA GARE5106131323350€3050€
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2020-08-1911RUE DE LA FRENAIE6143504602100€4210€
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2022-09-029RUE DU PONT MARIE36880281000€4132€
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2020-07-237RUE DU RU D ORME6143647482000€3371€
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2022-08-3117RUE DE LA ROSERAIE587300331000€3805€
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2023-10-062RUE DE LA ROSERAIE475691450000€6000€
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2021-01-2118RTE DE LA GARE12013370000€3500€
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2021-10-0813RUE DU PONT MARIE264528360450€5632€
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2020-11-2310RUE LOUIS BELLAN5156500703600€4510€
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2021-11-055RUE DU PONT MARIE49453251000€2670€
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2022-08-244RUE DES COQUETIERS5123580435100€3537€
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2023-05-1715RUE DE LA ROSERAIE485762325000€3824€
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2023-11-303RUE DE MONTFORT477270292000€3792€
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2020-09-296RUE DES ANGLAIS4110998389800€3544€
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2022-06-305495RTE DE LA GARE9205689632700€3086€
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2021-09-034RUE DES ANGLAIS4200921390000€1950€
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2022-07-088RUE LOUIS BELLAN484240564000€6714€
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2020-10-1912RUE DE LA TUILERIE41070372080€3477€
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2022-03-305RUE DE LA ROSERAIE396602480000€5000€
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2022-04-127RUE DE LA GARE6143649513660€3592€
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2022-08-2920RUE CHRISTIAN LAZARD51451461583650€4025€
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2023-07-012RES DOMAINE DE CLOSENTE499403379300€3831€
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2023-06-304IMP DE LA CROIX BUISEE9148500465000€3142€
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2020-12-1819RUE GRANDE RUE5138124310000€2246€
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2022-02-085388SUR LES FONTAINES DE ROMAN4683271240000€3529€
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2021-02-1521RUE DE GROSROUVRE52000365000€1825€
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2021-10-0821RUE DE GROSROUVRE5200893370000€1850€
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2023-07-3135GR GRANDE RUE9257502710200€2763€
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2024-02-0935RTE DU BOISSARD61491747397620€2669€
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2022-05-099RUE DES PRES DE LA VILLE6204500235000€1152€
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2023-12-111RUE DES REMPARTS7142530367400€2587€
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2024-06-2625RUE DU RU D ORME5115500469000€4078€
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2021-09-2821RUE LOUIS SIOU482253350048€4269€
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2020-10-2019RUE CHRISTIAN LAZARD6145500210000€1448€
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2021-08-117RUE DES PRES DE LA VILLE698650364000€3714€
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2021-03-2344RUE NATIONALE480645315000€3938€
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2021-09-106RUE LOUIS BELLAN46539350000€5385€
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2020-10-147RES DU PARC51502500428000€2853€
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2021-10-1319RUE LOUIS SIOU3870390000€4483€
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2022-01-2519RUE LOUIS SIOU3870422000€4851€
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2023-07-1811RUE DU CHENE FRANCOIS7195802576750€2958€
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2023-04-1211DOM DE LA BOISSIERE491500374800€4119€
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2021-03-057RUE DES VIGNES61940205000€1057€
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2022-03-3129RUE LOUIS SIOU6150251484100€3227€
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2023-07-1229RUE LOUIS SIOU6150251537600€3584€
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2021-09-095189RTE DE VILLIERS5901373237000€2633€
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2023-06-1212DOM DE LA BOISSIERE6114577355000€3114€
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2022-10-0315RES DU PARC5105906436473€4157€
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2023-04-174RUE DU CLOS COLIN6132432344700€2611€
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2021-08-2429RUE DU RU D ORME51001000430000€4300€
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2022-02-2513RUE LOUIS SIOU5910457000€5022€
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2021-02-0816RTE DE VILLIERS474635290000€3919€
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2021-06-119DOM DE LA BOISSIERE5100600345000€3450€
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2021-10-257RUE LOUIS SIOU6102339559700€5487€
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2020-09-232RUE DES REMPARTS7126565345600€2743€
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2022-05-1011RUE LOUIS SIOU6115419399403€3473€
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