Facebook

Valeur immobilière appart. (113m2) Rue Montbuzy à Boissy sans Avoir

Estimation théorique

Rue Montbuzy,78490 Boissy sans Avoir (113 m2)

Appartementde113 m2,  Rue Montbuzy,78490 Boissy sans Avoir

Appartement

Fourchette estimation

( 3.168€ /m2)

( 3.575€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.786€ /m2) à 2.000.000€ (5.263€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue Montbuzy,78490 Boissy sans Avoir indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.168€ et 3.575€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 2.000.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazoches-sur-Guyonne (78050), comprenant 636 habitants est de 15,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,70€, à 19,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.435€ et 2.176€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-291RUE BERNARD POULLAIN362110500€1782€
2018-07-245RTE DE BOISSY355199300€3624€
2018-07-065RTE DE BOISSY356200000€3571€
2020-05-145RTE DE BOISSY265269000€4138€
2020-09-185RTE DE BOISSY366223300€3383€
2019-10-185RTE DE BOISSY484326350€3885€
2020-06-153RUE DU PIGEON BLEU241120000€2927€
2018-10-3015RUE NATIONALE130109000€3633€
2018-07-2715RUE NATIONALE138112000€2947€
2020-03-3015RUE NATIONALE240132050€3301€
2018-05-1415RUE NATIONALE260177050€2951€
2017-11-241RUE CHRISTIAN LAZARD598185000€1888€
2017-06-101RUE CHRISTIAN LAZARD3101309500€3064€
2020-09-231RUE CHRISTIAN LAZARD380260630€3258€
2019-10-0410RUE NATIONALE238137000€3605€
2018-03-2810RUE NATIONALE365160000€2462€
2017-12-1410RUE NATIONALE358150000€2586€
2019-07-054RUE CHRISTIAN LAZARD355177650€3230€
2017-06-0112RUE NATIONALE124110000€4583€
2017-12-0812RUE NATIONALE12570000€2800€
2019-12-3018RUE NATIONALE248148000€3083€
2019-01-2618RUE NATIONALE350210000€4200€
2019-01-2120RUE NATIONALE227140200€5193€
2020-12-1620RUE NATIONALE227181100€6707€
2021-04-2820RUE NATIONALE338136000€3579€
2021-05-2711RUE DE LA GARE490332050€3689€
2018-03-2611RUE DE LA GARE250152950€3059€
2018-12-0711RUE DE LA GARE362215600€3477€
2021-01-1811RUE DE LA GARE477260000€3377€
2017-05-0427RUE NATIONALE14590000€2000€
2017-06-2227RUE NATIONALE260174280€2905€
2020-10-132RUE DE LA GARE24690000€1957€
2020-02-132RUE DE LA GARE364206000€3219€
2020-05-282RUE DE LA GARE370224000€3200€
2017-07-112RUE DE LA GARE254130100€2409€
2020-02-2134RUE NATIONALE13087500€2917€
2020-01-1145RUE NATIONALE361445000€7295€
2017-12-2719RUE DE LA TUILERIE247160194€3408€
2017-12-2919RUE DE LA TUILERIE247160194€3408€
2017-07-2619RUE DE LA TUILERIE6250625280€2501€
2021-04-212RTE DE BOISSY5120283000€2358€
2021-04-022RTE DE BOISSY5120487325€4061€
2019-07-2645RUE GAL LECLERC112901031000€3555€
2018-03-1559RUE NATIONALE5107260000€2430€
2018-03-2059RUE NATIONALE7170310000€1824€
2018-08-0321RUE LABARRAQUE698251700€2568€
2017-12-194RLE PRESBYTERE486215000€2500€
2018-09-199RUE DE L EGLISE12682000€3154€
2017-11-169RUE DE L EGLISE13295000€2969€
2018-02-139RUE DE L EGLISE13389000€2697€
2019-10-089RUE DE L EGLISE133100000€3030€
2018-04-309RUE DE L EGLISE244110000€2500€
2018-06-279RUE DE LA PIQUETTE466112000€1697€
2019-08-0987RUE NATIONALE231120000€3871€
2018-03-3087RUE NATIONALE23898000€2579€
2019-06-0687RUE NATIONALE354149525€2769€
2019-07-0587RUE NATIONALE37584500€1127€
2019-04-1211RUE GERVAIS245191000€4244€
2020-07-072RUE DES TILLEULS242146000€3476€
2020-10-262RUE DES TILLEULS248162000€3375€
2018-03-0710RUE DU MOULINET241135000€3293€
2019-06-1910RUE DU MOULINET359250000€4237€
2019-06-0810RUE DU MOULINET360276400€4607€
2018-12-147RUE DES BOIS4100188000€1880€
2019-11-0814RUE GAL LECLERC23290000€2813€
2020-08-2614RUE GAL LECLERC242206200€4910€
2017-09-2114RUE GAL LECLERC361222500€3648€
2021-04-1214RUE GAL LECLERC365209700€3226€
2020-03-161RUE DE LA GRANDE VALLEE251270000€5294€
2020-09-1268RUE NATIONALE134153000€4500€
2017-08-2868RUE NATIONALE498379750€3875€
2018-06-215RUE SAINT PIERRE369205000€2971€
2018-03-155RUE SAINT PIERRE370205000€2929€
2019-04-1976RUE NATIONALE395275000€2895€
2019-09-3082RUE NATIONALE231112000€3613€
2019-05-1582RUE NATIONALE132110000€3438€
2020-12-3082RUE NATIONALE235116000€3314€
2018-03-2317RUE DE L EGLISE350160000€3200€
2017-12-2294RUE NATIONALE5106328000€3094€
2018-01-263RUE DU COLOMBIER83802000000€5263€
2019-09-092RUE DE LA LONGUE TOISE355321000€5836€
2017-05-3120RUE DES SABLONS358254000€4379€
2018-03-077RUE DE LA SOURCE5115280000€2435€
2017-07-211COUR DE LA FERME4100306000€3060€
2018-08-315COUR DE LA FERME398292000€2980€
2017-05-170L ORME376189100€2488€
2017-09-060L ORME5108302530€2801€
2017-09-060L ORME5122284900€2335€
2017-07-110L ORME4128269500€2105€
2018-08-2418CHE DE LA PETITE MARE5110274300€2494€
2018-07-117AV DU GENERAL DE GAULLE342172200€4100€
2020-10-097AV DU GENERAL DE GAULLE365236900€3645€
2019-05-0615RUE DE LA CROIX DE ROME363141000€2238€
2021-04-0115RUE DE LA CROIX DE ROME363168200€2670€
2017-02-2415RUE DE LA CROIX DE ROME473150500€2062€
2017-09-0515RUE DE LA CROIX DE ROME373164357€2251€
2017-09-1115RUE DE LA CROIX DE ROME473180000€2466€
2017-03-3079RUE DE PARIS130120000€4000€
2020-10-2279RUE DE PARIS137130000€3514€
2017-08-3079RUE DE PARIS141115000€2805€
2020-05-1579RUE DE PARIS246227450€4945€
2018-10-1679RUE DE PARIS3110269000€2445€
2021-05-2879RUE DE PARIS3110315000€2864€
2019-11-0516RUE GRANDE RUE360131000€2183€
2018-04-2716RUE GRANDE RUE376195000€2566€
2020-09-252RUE DE CHANTREINE229137735€4749€
2019-03-282RUE DE CHANTREINE355180448€3281€
2020-05-292RUE DE CHANTREINE361272000€4459€
2018-05-072RUE DE CHANTREINE369150000€2174€
2020-09-244RUE DE CHANTREINE251170000€3333€
2017-08-234RUE DE CHANTREINE362180188€2906€
2017-06-304RUE DE CHANTREINE365230000€3538€
2020-11-254RUE DE CHANTREINE365280000€4308€
2020-12-026RUE DE CHANTREINE365308595€4748€
2018-07-306RUE DE CHANTREINE366270000€4091€
2017-04-228RUE DE CHANTREINE130125000€4167€
2017-05-098RUE DE CHANTREINE241152000€3707€
2018-09-078RUE DE CHANTREINE365225000€3462€
2017-06-308RUE DE CHANTREINE365262306€4035€
2019-07-1257RUE DE VERSAILLES470281000€4014€
2018-07-1957RUE DE VERSAILLES371322500€4542€
2017-06-1357RUE DE VERSAILLES472308120€4279€
2017-03-3157RUE DE VERSAILLES484308445€3672€
2018-01-1814RUE SAINT NICOLAS23169300€2235€
2021-01-081RUE NORMANDE340180000€4500€
2019-07-0838RUE DE PARIS478320000€4103€
2017-11-151IMP DES JARDINS356189000€3375€
2018-11-286RUE DE VERSAILLES344170000€3864€
2019-08-262IMP DES JARDINS12077000€3850€
2019-10-282IMP DES JARDINS235124000€3543€
2020-09-285RUE NORMANDE140127000€3175€
2019-01-185RUE NORMANDE280136000€1700€
2019-07-265RUE NORMANDE280213500€2669€
2018-11-3032RUE DE PARIS253170000€3208€
2017-06-1732RUE DE PARIS36480000€1250€
2017-07-0328RUE DE PARIS238325000€8553€
2020-01-1428RUE DE PARIS250139000€2780€
2019-10-027RUE NORMANDE475260000€3467€
2018-09-077RUE NORMANDE4106300000€2830€
2020-01-2326RUE DE PARIS12595000€3800€
2017-06-1616RUE DE PARIS464353000€5516€
2017-08-099RUE NORMANDE373173224€2373€
2019-01-1821RUE AMAURY348273600€5700€
2018-08-031RUE DE PARIS380173000€2163€
2019-03-234RUE AMAURY368253550€3729€
2017-06-016PL DE LA LIBERATION230158000€5267€
2020-05-1348RUE DE LA PORTE ST MARTIN374175000€2365€
2020-07-072RUE AMAURY7261610730€2340€
2021-03-2914PL DE LA LIBERATION485353540€4159€
2019-07-1914PL DE LA LIBERATION485415180€4884€
2017-05-298RUE DE PARIS225134000€5360€
2020-01-149RUE AUX MOUTONS235136000€3886€
2020-09-144RUE DE LA TREILLE130112000€3733€
2019-02-2219RUE BASSE11425000€1786€
2018-11-209RUE AUX MOUTONS365196550€3024€
2018-12-2019RUE BASSE4100125000€1250€
2018-08-0811RUE DE LA PORTE ST MARTIN353142800€2694€
2017-03-241PL LEBRETON0120210000€1750€
2018-05-1717RUE DE LA TREILLE129110000€3793€
2021-05-0317RUE DE LA TREILLE245191000€4244€