Valeur de l'appartement de 73m2 Rue Moulay Lahcen Sougrati à Avion

Estimation théorique

Rue Moulay Lahcen Sougrati,62210 Avion (73 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Moulay Lahcen Sougrati,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.589€ et 1.781€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,73€, à 11,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 837€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2973RUE BLANQUI24863000€1313€
2018-04-0488RUE ERNEST LETOMBE49379000€849€
2021-08-3128RUE PASTEUR373206600€2830€
2018-07-1290RUE ERNEST LETOMBE46550000€769€
2021-05-1890RUE ERNEST LETOMBE46580000€1231€
2019-08-2272RUE ERNEST LETOMBE37398500€1349€
2021-04-2065RUE MARCEL FRANCOIS370103000€1471€
2019-02-2826RUE ERNEST LETOMBE248348000€7250€
2021-02-0413PL DE LA REPUBLIQUE495108200€1139€
2021-01-082RUE DES FRERES PARENT4121113000€934€
2020-02-2411RUE MARCEL DANDRE259220000€3729€
2019-05-162AV DE FRANCE350140000€2800€
2021-03-1737RUE EDOUARD DEPRET373265000€3630€
2019-02-158RUE VOLTAIRE59070000€778€
2021-07-131RUE VOLTAIRE357305000€5351€
2021-08-2633AV DE LA GLISSOIRE13640700€1131€
2021-07-0233AV DE LA GLISSOIRE13650000€1389€
2018-05-2833AV DE LA GLISSOIRE24450000€1136€
2020-03-1734AV DE LA GLISSOIRE24360000€1395€
2020-07-0634AV DE LA GLISSOIRE25046550€931€
2021-06-212ALL DES CYGNES24378000€1814€
2019-09-062ALL DES CYGNES24382500€1919€
2019-02-262ALL DES CYGNES24470000€1591€
2020-02-062ALL DES CYGNES366110000€1667€
2018-12-312ALL DES CYGNES266115000€1742€
2020-12-232ALL DES CYGNES372137500€1910€
2018-06-072ALL DES CYGNES24375100€1747€
2021-06-292ALL DES CYGNES366126150€1911€
2021-02-152ALL DES CYGNES366133000€2015€
2021-07-221RUE AIME CESAIRE24661500€1337€
2021-08-311RUE AIME CESAIRE24662000€1348€
2021-08-311RUE AIME CESAIRE24695000€2065€
2017-07-051RUE AIME CESAIRE24754000€1149€
2021-04-011RUE AIME CESAIRE24761000€1298€
2019-02-141RUE AIME CESAIRE24788000€1872€
2021-01-151RUE AIME CESAIRE24855500€1156€
2021-06-191RUE AIME CESAIRE24861000€1271€
2020-03-031RUE AIME CESAIRE24865000€1354€
2021-02-041RUE AIME CESAIRE24951000€1041€
2020-10-071RUE AIME CESAIRE24974000€1510€
2021-06-031RUE AIME CESAIRE24981000€1653€
2020-03-121RUE AIME CESAIRE35358000€1094€
2021-02-101RUE AIME CESAIRE35362000€1170€
2021-09-291RUE AIME CESAIRE35368500€1292€
2021-07-151RUE AIME CESAIRE25376000€1434€
2019-06-141RUE AIME CESAIRE35385000€1604€
2020-06-241RUE AIME CESAIRE25471500€1324€
2020-03-161RUE AIME CESAIRE36060000€1000€
2020-05-281RUE AIME CESAIRE36075000€1250€
2021-10-081RUE AIME CESAIRE36075000€1250€
2021-08-271RUE AIME CESAIRE36089000€1483€
2020-02-101RUE AIME CESAIRE36266600€1074€
2018-03-082ALL DES CYGNES24358000€1349€
2017-07-312ALL DES CYGNES36582000€1262€
2020-01-312ALL DES CYGNES365118000€1815€
2019-12-132ALL DES CYGNES480125400€1568€
2021-08-12203BD HENRI MARTEL23645000€1250€
2021-07-30203BD HENRI MARTEL23646000€1278€
2021-04-15203BD HENRI MARTEL23647000€1306€
2021-03-19203BD HENRI MARTEL23648000€1333€
2020-02-24203BD HENRI MARTEL23650000€1389€
2021-07-29203BD HENRI MARTEL23652000€1444€
2020-08-18203BD HENRI MARTEL23653000€1472€
2020-11-10203BD HENRI MARTEL23655000€1528€
2021-08-26203BD HENRI MARTEL23655000€1528€
2021-12-23203BD HENRI MARTEL23660000€1667€
2019-12-20203BD HENRI MARTEL23670380€1955€
2021-07-15203BD HENRI MARTEL23742000€1135€
2021-07-17203BD HENRI MARTEL23749500€1338€
2019-09-04203BD HENRI MARTEL35575000€1364€
2021-10-08203BD HENRI MARTEL35580000€1455€
2019-12-13203BD HENRI MARTEL35587189€1585€
2021-02-10144RUE SERAPHIN CORDIER34760000€1277€
2021-04-1530RUE SEVERINE36487000€1359€
2021-05-2945RUE SEVERINE25195000€1863€
2021-05-122RUE AIME CESAIRE24665000€1413€
2021-07-062RUE AIME CESAIRE24678000€1696€
2019-09-202RUE AIME CESAIRE35379500€1500€
2020-07-202RUE AIME CESAIRE35383000€1566€
2021-07-092RUE AIME CESAIRE36265000€1048€
2018-09-125RUE EDOUARD VAILLANT351202100€3963€
2019-11-191RUE JULES GUESDE255125500€2282€
2019-10-0214RUE EDOUARD VAILLANT380280500€3506€
2018-11-23409RUE FLORENT EVRARD346180200€3917€
2021-03-315001RUE DU CHEMIN DE FER25377000€1453€
2019-08-025001RUE DU CHEMIN DE FER35878000€1345€
2020-10-135001RUE DU CHEMIN DE FER35895000€1638€
2018-07-135001RUE DU CHEMIN DE FER358104500€1802€
2018-02-155001RUE DU CHEMIN DE FER358108000€1862€
2020-11-0565RUE ROBESPIERRE4116120000€1034€
2018-10-1765RUE GABRIEL PERI374333100€4501€
2020-12-2153RUE JULES GUESDE67325000€342€
2018-10-2416RUE DE LA GLISSOIRE245120000€2667€
2020-06-243RUE CASIMIR BEUGNET374137400€1857€
2020-07-1645PL DE LA REPUBLIQUE36892000€1353€
2020-08-0347PL DE LA REPUBLIQUE368102650€1510€
2017-12-1247PL DE LA REPUBLIQUE368104000€1529€
2020-06-2947PL DE LA REPUBLIQUE368111000€1632€
2017-12-2012PL DE LA REPUBLIQUE365106767€1643€
2017-09-151RUE DES JARDINS36955000€797€
2021-12-1317RUE DES DEPORTES24767000€1426€
2020-10-1917RUE DES DEPORTES5115110500€961€
2019-04-1019PL DE LA REPUBLIQUE369132500€1920€
2019-09-2342RUE CASIMIR BEUGNET48395000€1145€
2018-10-0339RUE DES JARDINS248120000€2500€
2019-05-2939RUE DES JARDINS248165000€3438€
2020-09-144RUE DES DEPORTES23852000€1368€
2017-12-224RUE DU 8 MAI 194524262000€1476€
2020-02-176RUE DU 8 MAI 194535588000€1600€
2017-12-2815RUE EDOUARD FROISSART248199000€4146€
2017-10-239RUE DE LA GARE25049000€980€
2019-11-2817RUE CARNOT250100000€2000€
2020-05-2217RUE CARNOT3102204500€2005€
2018-01-2219RUE CARNOT13567500€1929€
2017-07-2019RUE CARNOT360129500€2158€
2019-12-0219RUE CARNOT384128000€1524€
2019-07-1025RUE VOLTAIRE249147250€3005€
2019-06-1118RUE EDOUARD FROISSART274105000€1419€
2019-05-2160RUE DE LA GARE12339100€1700€
2021-12-1660RUE DE LA GARE22448720€2030€
2021-04-1760RUE DE LA GARE22650000€1923€
2021-02-2560RUE DE LA GARE24152200€1273€
2019-07-3123RUE VOLTAIRE236104500€2903€
2019-12-2017RUE BERTHELOT25065000€1300€
2021-03-1217RUE BERTHELOT25090000€1800€
2020-10-2617RUE BERTHELOT377101000€1312€
2020-12-1812AV ALFRED VAN PELT47448000€649€
2019-02-0110RUE DES 528 DEPORTES JUIFS24390000€2093€
2018-07-1610RUE DES 528 DEPORTES JUIFS358117000€2017€
2019-11-2710RUE DES 528 DEPORTES JUIFS35990000€1525€
2020-12-2910RUE DES 528 DEPORTES JUIFS361120000€1967€
2019-11-222RUE GAMBETTA5157150000€955€
2019-12-1326AV DE VARSOVIE244110000€2500€
2018-03-0612RUE MICHELET25787500€1535€
2020-08-2811AV ALFRED VAN PELT36988410€1281€
2020-07-2111AV ALFRED VAN PELT491106080€1166€
2020-07-219AV ALFRED VAN PELT25581384€1480€
2019-09-249AV ALFRED VAN PELT25661194€1093€
2017-09-139AV ALFRED VAN PELT36577600€1194€
2019-07-0574RUE CASIMIR BEUGNET39196000€1055€
2017-11-1626RUE GAMBETTA39449000€521€
2017-09-1490AV ALFRED VAN PELT13138000€1226€
2021-01-2190AV ALFRED VAN PELT24067200€1680€
2021-05-2890AV ALFRED VAN PELT24160000€1463€
2021-02-0990AV ALFRED VAN PELT363120000€1905€
2019-08-3093RUE JEAN LETIENNE5153299500€1958€
2019-07-1018RUE DE L ABBE VANHOVE378163100€2091€
2021-04-2215RUE DE LA FONDERIE13030000€1000€
2021-02-01112AV ALFRED VAN PELT24641000€891€
2020-05-05112AV ALFRED VAN PELT25549000€891€
2021-02-05112AV ALFRED VAN PELT25582000€1491€
2018-05-25112AV ALFRED VAN PELT48385000€1024€
2020-06-25112AV ALFRED VAN PELT48475000€893€
2021-05-27112AV ALFRED VAN PELT48482000€976€
2019-09-18112AV ALFRED VAN PELT484101500€1208€
2020-04-14112AV ALFRED VAN PELT484106000€1262€
2019-06-2414RUE ETIENNE DOLET253129500€2443€
2020-09-215RUE ARTHUR LAMENDIN12650000€1923€
2018-06-125RUE ARTHUR LAMENDIN356142000€2536€
2021-05-275RUE ARTHUR LAMENDIN356143000€2554€
2021-08-195RUE ARTHUR LAMENDIN365109250€1681€
2018-04-175RUE ARTHUR LAMENDIN370133500€1907€
2018-02-145RUE ARTHUR LAMENDIN490172000€1911€
2018-07-265RUE ARTHUR LAMENDIN4126277000€2198€
2019-02-0519RUE BAYARD24456000€1273€
2018-12-2719RUE BAYARD4110171500€1559€
2019-09-0519RUE ROMUALD PRUVOST35090000€1800€
2021-03-2416RUE DE LA PAIX490240000€2667€
2020-08-06134AV ALFRED VAN PELT25966500€1127€
2019-12-1927RUE ROMUALD PRUVOST239151500€3885€
2021-01-218RUE DE LA FONDERIE246199271€4332€
2020-12-1032RUE DE L HOSPICE388100000€1136€
2020-03-045RUE DE TURENNE24980000€1633€
2020-12-2915RUE FRANCOIS GAUTHIER467125000€1866€
2021-09-2169RUE JEAN LETIENNE12045000€2250€
2017-09-2969RUE JEAN LETIENNE22651500€1981€
2019-04-0169RUE JEAN LETIENNE226168000€6462€
2018-09-2869RUE JEAN LETIENNE22949000€1690€
2018-06-3069RUE JEAN LETIENNE22955000€1897€
2019-03-0669RUE JEAN LETIENNE35089000€1780€
2019-07-2369RUE JEAN LETIENNE35270000€1346€
2019-11-2569RUE JEAN LETIENNE35793000€1632€
2019-04-2569RUE JEAN LETIENNE483100000€1205€
2020-03-1769RUE JEAN LETIENNE483158000€1904€
2021-08-20131RUE ROGER SALENGRO23775050€2028€
2020-07-27131RUE ROGER SALENGRO23889000€2342€
2020-10-29131RUE ROGER SALENGRO355103500€1882€
2021-05-11131RUE ROGER SALENGRO355111780€2032€
2020-09-299RUE VICTOR HUGO24362500€1453€
2021-04-305001RES OPALE24752000€1106€
2020-02-045001RES OPALE24759000€1255€
2021-12-295001RES OPALE24763000€1340€
2019-11-275001RES OPALE24764000€1362€
2017-09-085001RES OPALE24765000€1383€
2019-01-185001RES OPALE24765000€1383€
2021-07-085001RES OPALE24768500€1457€
2017-10-115001RES OPALE24770000€1489€
2020-10-315001RES OPALE24957350€1170€
2020-10-265001RES OPALE35358000€1094€
2019-10-315001RES OPALE35466000€1222€
2021-05-055001RES OPALE35480000€1481€
2019-09-065001RES OPALE35968000€1153€
2017-07-065001RES OPALE35993000€1576€
2020-05-195001RES OPALE36260000€968€
2019-01-030RES BORIS VIAN RUE COURTELINE24987000€1776€
2021-01-070RES BORIS VIAN RUE COURTELINE36891491.3€1345€
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