Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Mouton Noir à Lannion

Estimation théorique

Rue Mouton Noir,22300 Lannion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mouton Noir,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-041RUE DU MOUTON NOIR576672201400€2650€
2022-04-041RUE DU MOUTON NOIR576672201400€2650€
2021-04-164RUE DU MOUTON NOIR486805218000€2535€
2021-04-164RUE DU MOUTON NOIR486805218000€2535€
2023-10-067RUE EDMOND VALENTIN LE MERRER477583248200€3223€
2023-10-067RUE EDMOND VALENTIN LE MERRER477583248200€3223€
2023-01-303RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ6134786295000€2201€
2023-01-303RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ6134786295000€2201€
2020-09-141RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ5145745189500€1307€
2020-09-141RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ5145745189500€1307€
2023-01-308RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ7140421360000€2571€
2023-01-308RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ7140421360000€2571€
2023-06-086RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ4101666344500€3411€
2023-06-086RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ4101666344500€3411€
2021-11-1811RUE DU RUSQUET496192159990€1667€
2021-11-1811RUE DU RUSQUET496192159990€1667€
2022-09-159011RUSQUET35699104000€1857€
2022-09-159011RUSQUET35699104000€1857€
2024-01-107RUE DE MESMEUR51241193207000€1669€
2024-01-107RUE DE MESMEUR51241193207000€1669€
2023-12-205IMP DU RUSQUET5135595315000€2333€
2023-12-205IMP DU RUSQUET5135595315000€2333€
2022-08-295RUE DE MESMEUR51201065226500€1888€
2022-08-295RUE DE MESMEUR51201065226500€1888€
2021-05-175RUE DE MESMEUR51201065250000€2083€
2021-05-175RUE DE MESMEUR51201065250000€2083€
2021-04-209019RUSQUET488329190900€2169€
2021-04-209019RUSQUET488329190900€2169€
2021-10-231RUE GEORGES GUYNEMER493768205000€2204€
2021-10-231RUE GEORGES GUYNEMER493768205000€2204€
2023-11-279004PEN ALLEE6134855450000€3358€
2023-11-279004PEN ALLEE6134855450000€3358€
2020-09-029001REST VRAS62061413367200€1783€
2020-09-029001REST VRAS62061413367200€1783€
2021-11-29112RUE DU POURQUEO BRELEVENEZ62671358560000€2097€
2021-11-29112RUE DU POURQUEO BRELEVENEZ62671358560000€2097€
2021-09-209347RUSQUET61301752315000€2423€
2021-09-209347RUSQUET61301752315000€2423€
2020-12-1517RUE JEAN MARIE DE PENGUERN6126736268150€2128€
2020-12-1517RUE JEAN MARIE DE PENGUERN6126736268150€2128€
2023-07-0317RUE JEAN MARIE DE PENGUERN5142736456500€3215€
2023-07-0317RUE JEAN MARIE DE PENGUERN5142736456500€3215€
2020-09-0144RUE THEODORE MONOD489772168000€1888€
2020-09-0144RUE THEODORE MONOD489772168000€1888€
2021-10-2937RUE THEODORE MONOD592575105000€1141€
2021-10-2937RUE THEODORE MONOD592575105000€1141€
2022-06-234RUE YVES BRIAND482367211320€2577€
2022-06-234RUE YVES BRIAND482367211320€2577€
2024-05-174PEN KEREVAN HUELLAN51211272230000€1901€
2024-05-174PEN KEREVAN HUELLAN51211272230000€1901€
2022-01-275RUE JEAN MARIE DE PENGUERN5132989295000€2235€
2022-01-275RUE JEAN MARIE DE PENGUERN5132989295000€2235€
2022-09-0230RUE THEODORE MONOD494865240000€2553€
2022-09-0230RUE THEODORE MONOD494865240000€2553€
2021-06-2810IMP PHILIBERT COMMERSON6143587281000€1965€
2021-06-2810IMP PHILIBERT COMMERSON6143587281000€1965€
2022-03-1610IMP PHILIBERT COMMERSON6143587315000€2203€
2022-03-1610IMP PHILIBERT COMMERSON6143587315000€2203€
2020-09-2130COTE DU REST458266160000€2759€
2020-09-2130COTE DU REST458266160000€2759€
2021-09-205RUE YVES BRIAND4100494175000€1750€
2021-09-205RUE YVES BRIAND4100494175000€1750€
2021-05-176RUE EMILE DEPASSE488352175000€1989€
2021-05-176RUE EMILE DEPASSE488352175000€1989€
2022-03-075IMP PHILIBERT COMMERSON595426250000€2632€
2022-03-075IMP PHILIBERT COMMERSON595426250000€2632€
2020-11-1224RUE THEODORE MONOD4108755233000€2157€
2020-11-1224RUE THEODORE MONOD4108755233000€2157€
2022-05-1223RUE THEODORE MONOD4100566160000€1600€
2022-05-1223RUE THEODORE MONOD4100566160000€1600€
2022-07-199003BRELEVENEZ71681529600000€3571€
2022-07-199003BRELEVENEZ71681529600000€3571€
2022-12-127RUE EMILE DEPASSE5124602320000€2581€
2022-12-127RUE EMILE DEPASSE5124602320000€2581€
2023-02-209003PEN KERIVON71451658368000€2538€
2023-02-209003PEN KERIVON71451658368000€2538€
2022-10-059000BRELEVENEZ3120882250000€2083€
2022-10-059000BRELEVENEZ3120882250000€2083€
2020-11-051IMP JEANNE VILLEPREUX-POWER471303154000€2169€
2020-11-051IMP JEANNE VILLEPREUX-POWER471303154000€2169€
2022-07-289RUE THEODORE MONOD4108763334000€3093€
2022-07-289RUE THEODORE MONOD4108763334000€3093€
2021-03-315RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5104462206000€1981€
2021-03-315RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5104462206000€1981€
2020-10-271RUE GEORGES LOUIS BUFFON598682255350€2606€
2020-10-271RUE GEORGES LOUIS BUFFON598682255350€2606€
2021-08-3118RUE DE PLACENN AR GUER81293302500000€3876€
2021-08-3118RUE DE PLACENN AR GUER81293302500000€3876€
2021-10-282RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK369697150000€2174€
2021-10-282RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK369697150000€2174€
2021-08-1310RUE CONVENANT LE SAUX5116676214000€1845€
2021-08-1310RUE CONVENANT LE SAUX5116676214000€1845€
2022-06-235RUE JEAN BAPTISTE LULLY5129844270000€2093€
2022-06-235RUE JEAN BAPTISTE LULLY5129844270000€2093€
2022-09-203RUE JEAN BAPTISTE LULLY7153753437735€2861€
2022-09-203RUE JEAN BAPTISTE LULLY7153753437735€2861€
2022-03-282CHE DE PLACENN AR GUER61621970280000€1728€
2022-03-282CHE DE PLACENN AR GUER61621970280000€1728€
2024-03-196RUE AUGUSTE GLAZIOU3118359166700€1413€
2024-03-196RUE AUGUSTE GLAZIOU3118359166700€1413€
2021-04-069005RUE DE PLACENN AR GUER71681171220000€1310€
2021-04-069005RUE DE PLACENN AR GUER71681171220000€1310€
2021-11-261RUE JEAN BAPTISTE LULLY5100787155000€1550€
2021-11-261RUE JEAN BAPTISTE LULLY5100787155000€1550€
2023-05-0211CHE DE CREC'H LAN BRELEVENEZ51561664450000€2885€
2023-05-0211CHE DE CREC'H LAN BRELEVENEZ51561664450000€2885€
2021-08-2517RUE AUGUSTE GLAZIOU486492220000€2558€
2021-08-2517RUE AUGUSTE GLAZIOU486492220000€2558€
2024-02-089003RUE DE PLACENN AR GUER479944161000€2038€
2024-02-089003RUE DE PLACENN AR GUER479944161000€2038€
2020-07-229008SAINT UGEON6170430290000€1706€
2020-07-229008SAINT UGEON6170430290000€1706€
2023-07-079001RTE DE COAT QUILIN372179184000€2556€
2023-07-079001RTE DE COAT QUILIN372179184000€2556€
2020-12-1711RUE DE HENT QUER5113768205000€1814€
2020-12-1711RUE DE HENT QUER5113768205000€1814€
2021-12-2014RTE DE COAT QUILIN5117764323000€2761€
2021-12-2014RTE DE COAT QUILIN5117764323000€2761€
2024-04-188HENT LOGELL AN NEC'H37159951059.5€719€
2024-04-188HENT LOGELL AN NEC'H37159951059.5€719€
2020-10-128HENT LOGELL AN NEC'H6138599194804€1412€
2020-10-128HENT LOGELL AN NEC'H6138599194804€1412€
2021-03-0221RUE DE KERAMBELLEC51381814150000€1087€
2021-03-0221RUE DE KERAMBELLEC51381814150000€1087€
2022-06-1338RES DU ROUX473395110000€1507€
2022-06-1338RES DU ROUX473395110000€1507€
2023-04-0738RES DU ROUX473395134100€1837€
2023-04-0738RES DU ROUX473395134100€1837€
2022-03-2336RES DU ROUX473377100000€1370€
2022-03-2336RES DU ROUX473377100000€1370€
2022-03-2132RES DU ROUX473460115000€1575€
2022-03-2132RES DU ROUX473460115000€1575€
2021-04-079RUE RENE-YVES CRESTON587603220000€2529€
2021-04-079RUE RENE-YVES CRESTON587603220000€2529€
2024-04-2412RUE DE LA VALLEE475586261000€3480€
2024-04-2412RUE DE LA VALLEE475586261000€3480€
2022-01-1428RES DU ROUX473674100000€1370€
2022-01-1428RES DU ROUX473674100000€1370€
2022-07-1350RES DU ROUX473347125000€1712€
2022-07-1350RES DU ROUX473347125000€1712€
2022-01-2426RES DU ROUX473581100000€1370€
2022-01-2426RES DU ROUX473581100000€1370€
2024-06-1410RUE DE LA VALLEE4103814251434€2441€
2024-06-1410RUE DE LA VALLEE4103814251434€2441€
2023-09-156RUE SAINT HUGEON61021090237000€2324€
2023-09-156RUE SAINT HUGEON61021090237000€2324€
2021-06-239000CONVENANT TOULLEC4112565190000€1696€
2021-06-239000CONVENANT TOULLEC4112565190000€1696€
2023-06-3031RES DU ROUX473411135000€1849€
2023-06-3031RES DU ROUX473411135000€1849€
2022-03-3115RUE RENE-YVES CRESTON4119500217300€1826€
2022-03-3115RUE RENE-YVES CRESTON4119500217300€1826€
2023-06-3027RES DU ROUX473476135000€1849€
2023-06-3027RES DU ROUX473476135000€1849€
2024-03-258RUE DE LA VALLEE7158748365000€2310€
2024-03-258RUE DE LA VALLEE7158748365000€2310€
2022-01-1220RES DU ROUX473577100000€1370€
2022-01-1220RES DU ROUX473577100000€1370€
2021-10-2133RES DU ROUX589416120000€1348€
2021-10-2133RES DU ROUX589416120000€1348€
2020-11-3039RUE PABLO PICASSO5156839251000€1609€
2020-11-3039RUE PABLO PICASSO5156839251000€1609€
2022-08-3116CHE DE BALANEYER BRELEVENEZ6146900104000€712€
2022-08-3116CHE DE BALANEYER BRELEVENEZ6146900104000€712€
2022-04-0560RES DU ROUX360523105000€1750€
2022-04-0560RES DU ROUX360523105000€1750€
2022-02-1718RES DU ROUX473696115000€1575€
2022-02-1718RES DU ROUX473696115000€1575€
2022-10-199010CRECH HUET HUELLAN4661044185000€2803€
2022-10-199010CRECH HUET HUELLAN4661044185000€2803€
2022-01-0419RES DU ROUX473591115000€1575€
2022-01-0419RES DU ROUX473591115000€1575€
2021-10-2664RES DU ROUX589429120000€1348€
2021-10-2664RES DU ROUX589429120000€1348€
2023-10-0664RES DU ROUX589429189000€2124€
2023-10-0664RES DU ROUX589429189000€2124€
2022-01-1923RES DU ROUX473409115000€1575€
2022-01-1923RES DU ROUX473409115000€1575€
2024-04-197IMP MAX JACOB5119500410000€3445€
2024-04-197IMP MAX JACOB5119500410000€3445€
2022-01-2739RES DU ROUX473435110000€1507€
2022-01-2739RES DU ROUX473435110000€1507€
2021-10-2017RES DU ROUX473666115000€1575€
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2021-10-2041RES DU ROUX589596120000€1348€
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2020-10-302RUE DE CREC'H HUET HUELLAN460985213000€3550€
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2022-04-252IMP DE KRECH HUET BIHAN4961015264000€2750€
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2022-04-2510RES DU ROUX473332110000€1507€
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2021-06-287RUE LOUIS BLERIOT493424212500€2285€
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2023-12-2648RES CORLAY47334699000€1356€
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2021-09-23103CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ363500150000€2381€
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2022-06-078RES DU ROUX360321112500€1875€
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2023-08-167RES DU ROUX47377790000€1233€
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2021-03-12100CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ4911026161500€1775€
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2022-01-28100CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ4911026207100€2276€
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2022-03-049000CHE DE BALANEYER BRELEVENEZ2361000189000€5250€
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2022-06-1466RES DU ROUX473434110000€1507€
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2024-03-284RUE CRECH HUET387645359900€4137€
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2022-04-299RES DU ROUX473291110000€1507€
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2021-07-304RUE DE CREC'H HUET HUELLAN5112495241500€2156€
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2022-09-303RUE LOUIS BLERIOT5139500395000€2842€
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2020-12-3158RES CORLAY47357677000€1055€
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2022-08-105RES DU ROUX473492100000€1370€
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2022-05-1236RTE DE KERMARIA SULARD48652640000€465€
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2021-01-1920RUE RENE-YVES CRESTON4157700305000€1943€
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2022-01-249002NIVERN BIHAN5108600268000€2481€
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2022-06-220RES DE PONT AR STANG593802218000€2344€
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2023-06-1510HENT MAENGWENN6115588295000€2565€
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2023-03-2331RES CORLAY36044268000€1133€
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2023-08-0160RES CORLAY273487149000€2041€
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2022-09-0771CHE DE KERVOIGEN BRELEVENEZ480500267000€3338€
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2021-04-163IMP YVES TANGUY394667170000€1809€
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2022-11-0447RES DU ROUX589546125000€1404€
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2022-08-266HENT DALL AR VENGLEUZ480682185000€2313€
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2020-12-0138RES CORLAY47330859000€808€
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2022-02-21106CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ5107524272500€2547€
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2020-12-1124RUE DU HINGAR HUELLAN5100323170500€1705€
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2023-06-2813RUE JOSEPH SAVINA51421039425000€2993€
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2020-12-239317POUL DU372701110000€1528€
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2021-02-119001RUE PABLO PICASSO583564175000€2108€
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2023-04-143RUE HONORE DE BALZAC61381090505000€3659€
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2021-11-297HENT DALL AR VENGLEUZ5140624239500€1711€
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2021-06-149045PEN AR BIEZ460580159000€2650€
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2021-10-2053RES DU ROUX473357115000€1575€
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2020-12-149001RUE DU HINGAR HUELLAN6116281215000€1853€
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2022-06-1657RES DU ROUX473405125000€1712€
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2021-08-0616HENT MAENGWENN479729170000€2152€
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2020-07-2915RUE JOSEPH SAVINA7204700370000€1814€
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2021-07-1528RUE PABLO PICASSO4106609220000€2075€
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2021-06-2141RES CORLAY58931469496€781€
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2021-05-0580RES CORLAY58945877690€873€
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2023-04-279HENT DALL AR VENGLEUZ3144901242000€1681€
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2020-11-304CHEM DE LAN AR MOUDET3602000195000€3250€
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2021-10-1946RUE DU HINGAR7177959340000€1921€
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2023-02-279004RUE DU HINGAR HUELLAN6141380410000€2908€
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2023-02-15122RUE DE L'AERODROME5145940350000€2414€
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2022-08-169RES DE KROAS HENT6124500200000€1613€
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2023-07-109RES DE KROAS HENT61241597392081€3162€
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2023-03-3182RES DU ROUX474101108000€1459€
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2023-11-209002KERAMBELLEC23616850000€1389€
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2023-06-3011RUE DU HINGAR HUELLAN51791085465000€2598€
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2024-04-0311RUE DU HINGAR HUELLAN51791085528000€2950€
2024-04-0311RUE DU HINGAR HUELLAN51791085528000€2950€