Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Mouton Noir à Lannion

Estimation théorique

Rue Mouton Noir,22300 Lannion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mouton Noir,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-164RUE DU MOUTON NOIR486805218000€2535€
2020-06-196RUE EDMOND VALENTIN LE MERRER499719181000€1828€
2019-03-2025RUE NAIG ROZMOR483326157243€1894€
2018-12-1229RUE NAIG ROZMOR483379159234€1918€
2018-12-1919RUE NAIG ROZMOR480406161226€2015€
2019-07-3021RUE NAIG ROZMOR480337156247€1953€
2019-10-119062RUSQUET468303103000€1515€
2019-08-0823RUE NAIG ROZMOR480278156639€1958€
2019-07-1817RUE NAIG ROZMOR480299156639€1958€
2019-10-0912RUE NAIG ROZMOR482317156848€1913€
2019-06-2915RUE NAIG ROZMOR480314156116€1951€
2018-12-2710RUE NAIG ROZMOR480286155641€1946€
2019-05-2913RUE NAIG ROZMOR363282132790€2108€
2019-06-2914RUE NAIG ROZMOR366300134451€2037€
2020-09-141RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ5145745189500€1307€
2019-06-073RUE LISE BELLEC597570174000€1794€
2019-06-128RUE NAIG ROZMOR480306155641€1946€
2019-07-2616RUE NAIG ROZMOR366287134563€2039€
2018-06-151RUE LISE BELLEC4110696198000€1800€
2020-03-119RUE NAIG ROZMOR480306156508€1956€
2019-07-316RUE NAIG ROZMOR480296155511€1944€
2019-07-317RUE NAIG ROZMOR480312156639€1958€
2019-06-1718RUE NAIG ROZMOR366293134676€2041€
2020-01-132RUE DU MOUTON BLANC BRELEVENEZ5130865204300€1572€
2018-12-194RUE NAIG ROZMOR367292134338€2005€
2017-12-215RUE NAIG ROZMOR362327152400€2458€
2019-01-282RUE NAIG ROZMOR367278134226€2003€
2017-12-201RUE NAIG ROZMOR363374152400€2419€
2020-06-029018RUSQUET58848265000€739€
2021-05-175RUE DE MESMEUR51201065250000€2083€
2021-04-209019RUSQUET488329190900€2169€
2021-10-231RUE GEORGES GUYNEMER493768205000€2204€
2019-01-049001COTE DU REST4110677135500€1232€
2019-01-2865COTE DU REST395200136500€1437€
2020-09-029001REST VRAS62061413367200€1783€
2021-09-209347RUSQUET6130585315000€2423€
2020-05-1347COTE DU REST4691563110000€1594€
2018-07-1723RUE JEAN MARIE DE PENGUERN6142453120000€845€
2020-12-1517RUE JEAN MARIE DE PENGUERN6126736268150€2128€
2019-07-1915RUE JEAN MARIE DE PENGUERN5155803293000€1890€
2018-01-1946RUE THEODORE MONOD49147678000€857€
2017-12-2146RUE THEODORE MONOD491476123000€1352€
2020-09-0144RUE THEODORE MONOD489772168000€1888€
2019-11-054RUE EMILE DEPASSE488380150000€1705€
2019-07-1116RUE DU POURQUEO BRELEVENEZ61571472260000€1656€
2021-06-2810IMP PHILIBERT COMMERSON6143587281000€1965€
2020-09-2130COTE DU REST458266160000€2759€
2021-09-205RUE YVES BRIAND4100494175000€1750€
2021-05-176RUE EMILE DEPASSE488352175000€1989€
2020-11-1224RUE THEODORE MONOD4108755233000€2157€
2018-11-0522COTE DU REST5691040123000€1783€
2020-11-051IMP JEANNE VILLEPREUX-POWER471303154000€2169€
2018-02-2219RUE THEODORE MONOD485500200000€2353€
2018-07-049001PEN KERIVON5116823270000€2328€
2018-03-235RUE GABRIEL CALLOET DE KERBRAT581533125000€1543€
2021-03-315RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5104462206000€1981€
2020-10-271RUE GEORGES LOUIS BUFFON598682255350€2606€
2021-08-3118RUE DE PLACENN AR GUER8129820500000€3876€
2020-05-159011BRELEVENEZ375702235900€3145€
2021-10-282RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK369697150000€2174€
2021-08-1310RUE CONVENANT LE SAUX5116676214000€1845€
2018-01-267RUE GEORGES LOUIS BUFFON6129722235000€1822€
2019-07-1816RUE CONVENANT LE SAUX5107781215000€2009€
2021-04-302CHE DE PLACENN AR GUER61623695220000€1358€
2019-08-089012PL AR GUER HUELLAN587566110000€1264€
2018-07-2711RUE AUGUSTE GLAZIOU589748140000€1573€
2021-04-069005RUE DE PLACENN AR GUER71681171220000€1310€
2018-05-1516KERSOLES8152911440000€2895€
2021-08-2517RUE AUGUSTE GLAZIOU486600220000€2558€
2019-04-011COTE DU REST511249839035.4€349€
2019-10-248PLACE AN GUER CREIS5118311170000€1441€
2020-07-229008SAINT UGEON61702327290000€1706€
2019-09-119003KERVOEGEN7136100150000€1103€
2020-12-1711RUE DE HENT QUER5113768205000€1814€
2018-01-199RUE DE HENT QUER6135338198000€1467€
2020-10-128HENT LOGELL AN NEC'H6138599194804€1412€
2021-03-0221RUE DE KERAMBELLEC51381814150000€1087€
2018-01-2311RUE ALAIN COLAS5106480190000€1792€
2020-06-044RUE ALAIN COLAS5114460247700€2173€
2019-05-259013CRECH HUET51081037155000€1435€
2021-04-079RUE RENE-YVES CRESTON587603220000€2529€
2017-12-217RUE ALAIN COLAS5128552280000€2188€
2020-03-059024KERAMBELLEC6148270155000€1047€
2019-07-0511RUE SAINT HUGEON4110664295000€2682€
2021-06-239000CONVENANT TOULLEC4112565190000€1696€
2020-11-3039RUE PABLO PICASSO5156839251000€1609€
2017-12-0512RUE LOUIS BLERIOT5112600260000€2321€
2018-12-2616CHE DE BALANEYER BRELEVENEZ6146600110400€756€
2018-01-247RUE PABLO PICASSO5110918170000€1545€
2018-08-1718RUE EDOUARD OLLIVRO6214654400000€1869€
2019-04-309RTE DE PERROS7146500239000€1637€
2019-06-282RUE DE CREC'H HUET HUELLAN460985108000€1800€
2020-10-302RUE DE CREC'H HUET HUELLAN460985213000€3550€
2020-02-281RUE SAINT HUGEON468979126000€1853€
2021-06-287RUE LOUIS BLERIOT493424212500€2285€
2019-09-161RUE PAUL CEZANNE61581072250000€1582€
2021-09-23103CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ363500150000€2381€
2018-09-206CHE DE CONVENANT GOALEZ6108623222500€2060€
2021-03-12100CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ4911026161500€1775€
2021-07-304RUE DE CREC'H HUET HUELLAN5112495241500€2156€
2018-02-2244RES CORLAY47343156867€779€
2020-12-3158RES CORLAY47357677000€1055€
2021-01-1920RUE RENE-YVES CRESTON4157733305000€1943€
2019-10-013IMP DE NIVERN BIHAN480721175000€2188€
2018-09-139006CRECH HUET270598125000€1786€
2021-04-163IMP YVES TANGUY394667170000€1809€
2019-01-252RUE HONORE DE BALZAC6138632240023€1739€
2020-12-0138RES CORLAY47330859000€808€
2018-10-277HENT MAENGWENN6101810220500€2183€
2018-03-1333RUE PABLO PICASSO378462152500€1955€
2019-07-0833RUE PABLO PICASSO378462170000€2179€
2017-12-22106CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ5107500176300€1648€
2020-12-1124RUE DU HINGAR HUELLAN5100500170500€1705€
2019-05-07104CHE DE PRADIC GLAS BRELEVENEZ492727162000€1761€
2019-06-0434RES CORLAY473349136640€1872€
2019-09-134IMP YVES TANGUY5154774294000€1909€
2020-12-239317POUL DU372701110000€1528€
2021-02-119001RUE PABLO PICASSO583564175000€2108€
2019-02-289001RES CORLAY58938168109€765€
2019-07-239021LESLAC'H5135676209850€1554€
2018-02-2810IMP DU POULDU476783119000€1566€
2021-06-149045PEN AR BIEZ460580159000€2650€
2020-12-149001RUE DU HINGAR HUELLAN61161271215000€1853€
2021-08-0616HENT MAENGWENN479729170000€2152€
2020-07-2915RUE JOSEPH SAVINA7204346370000€1814€
2018-06-2910HENT DALL AR VENGLEUZ5110624130000€1182€
2018-07-27171RTE DE PETIT CAMP BRELEVENEZ594500155000€1649€
2021-07-1528RUE PABLO PICASSO4106609220000€2075€
2018-12-0678RES CORLAY47360365000€890€
2021-06-2141RES CORLAY58931469496€781€
2021-05-0580RES CORLAY58945877690€873€
2019-06-282IMP PAUL SERUSIER4109574196500€1803€
2018-08-239828STANG AR BEO5779480000€1039€
2018-07-284RUE EDOUARD OLLIVRO5127545210000€1654€
2020-11-304CHEM DE LAN AR MOUDET3602000195000€3250€
2021-10-1946RUE DU HINGAR7177959340000€1921€
2018-11-2740BD D'ARMOR4105716145000€1381€
2021-05-2786RES DU ROUX57811592000€1179€
2019-03-089101LE HINGARD6151704205000€1358€
2018-02-1313RES CORLAY58944966733€750€
2019-04-2910RES DU CROAS HENT5150500249000€1660€
2021-08-069012PONT AR STANG46838875000€1103€
2020-12-175531CROAS HENT51201160234000€1950€
2020-02-2822RES CORLAY473356120000€1644€
2018-08-0326HENT MAENGWENN5100717167000€1670€
2020-09-155534CROAS HENT51541395258000€1675€
2021-08-2420RES CORLAY47335073000€1000€
2019-07-179800VEN DE KRA DOUAR6165700413900€2508€
2018-10-1710RUE DE STANK AR BEO38064547500€594€
2021-07-169000POUL DU72201426294266€1338€
2020-01-15110RUE DE L'AERODROME5100737228000€2280€
2021-09-069019PONT AR STANG367385115800€1728€
2020-01-2023RUE DE STANK AR BEO4105411338000€3219€
2018-06-209005VEN DE KRA DOUAR6203500305000€1502€
2020-06-0340RUE DU HINGAR718178220000€1215€
2018-10-3023RUE DU HINGAR267473105500€1575€
2019-10-29133RUE DE L'AERODROME12611376000€2923€
2020-11-134RUE LOUIS PASTEUR7133705246650€1855€
2020-06-151RUE CRECH HUET31261130125000€992€
2017-10-246RES CORLAY47340099000€1356€
2018-02-064RES CORLAY47351667490€925€
2019-05-179002RUE DE KREC'H HUET6127948155010€1221€
2019-10-041RUE LOUIS PASTEUR485567131600€1548€
2019-11-042RES CORLAY47361695000€1301€
2021-09-1718ALL DES BRUYERES592706165000€1793€
2018-10-1134RUE DU HINGAR6129935175000€1357€
2020-06-306PARC BRAS AR BOURG588480131000€1489€
2020-08-2034RUE DE STANK AR BEO489330250000€2809€
2017-11-10183RTE DE PETIT CAMP BRELEVENEZ51031234141500€1374€
2017-12-289002CONVENANT BEAU513635870000€515€
2019-12-163IMP TAL AN ILIS265495145500€2238€
2019-03-0457RUE DE STANK AR BEO48631770000€814€
2020-05-1816ALL DES BRUYERES5115714135500€1178€
2019-05-179002IMP TAL AN ILIS493591130000€1398€
2018-01-1914CHEM DE LAN AR MOUDET369170150000€725€
2021-06-2214CHEM DE LAN AR MOUDET517250050000€291€
2020-10-264IMP DES BRUYERES4108133163990€1518€
2020-10-1311RUE DE STANK AR BEO35817248000€828€
2019-07-063PLACEN CLOARET3159800217500€1368€
2020-11-303RUE DU HINGAR HUELLAN6137468255000€1861€
2020-06-2613ALL DES BRUYERES585610107000€1259€
2018-05-2237ALL DES BRUYERES5153647206000€1346€
2018-12-1719CHE DU COSQUER BRELEVENEZ6101170140000€1386€
2018-12-279321POUL DU91904826300900€1584€
2021-02-1714RUE LOUIS PASTEUR5146686209499€1435€
2017-11-088IMP TAL AN ILIS6123893300000€2439€
2020-06-269002RUE SAINT MARC61001111140000€1400€
2020-01-088ALL DES BRUYERES38176491000€1123€
2020-06-099RUE LOUIS PASTEUR698692174000€1776€
2021-04-065ALL DE PETIT CAMP487701168650€1939€
2018-12-2018ALL DE PETIT CAMP496195105000€1094€
2019-05-2944RUE DE L'AERODROME379586140000€1772€
2021-07-2616RUE DE BREIZ IZEL574523162000€2189€
2018-04-1646RUE DU MUGUET583608150000€1807€
2019-07-105RUE DE BREIZ IZEL58462090000€1071€
2020-10-1917RUE DE LA COUDRAIE5160735290000€1813€
2018-02-238RUE RENE LAENNEC592803185000€2011€
2020-12-2326RUE DES HORTENSIAS6109515125000€1147€
2019-03-082ALL DES BRUYERES511551692000€800€
2018-09-2724CHE DU COSQUER BRELEVENEZ587822160000€1839€
2021-07-2910RUE DE BREIZ IZEL4103549169000€1641€
2021-04-2736RUE DU MUGUET6122144183000€1500€
2019-09-059RUE DE PEN AN BIEZ580468100000€1250€
2019-12-208ALL DES GENETS510258698000€961€
2017-12-1515RUE DES SEPT TOURNANTS5108444205000€1898€
2020-02-1211CHE DU COSQUER BRELEVENEZ3132187580000€606€
2018-01-3015RUE DE LA COUDRAIE7136111170000€1250€
2019-07-2316RUE DES CAMELIAS583749123000€1482€
2019-07-222PEN AR BIEZ3126720129000€1024€
2018-06-299010ALL DES AJONCS390330198000€2200€
2021-06-089010ALL DES AJONCS390330229000€2544€
2019-09-051RUE DE BREIZ IZEL4113689184500€1633€
2021-06-151RUE DE BREIZ IZEL4113500200000€1770€
2020-10-305006DOUAR NEVEZ41261917400000€3175€
2018-10-3031RUE DE PORS AN PRAT252148100000€1923€
2018-07-065RUE DE PEN AN BIEZ585507110000€1294€
2019-12-045649SAINT MEEN484500150000€1786€
2018-08-063RUE DE PEN AN BIEZ471531100000€1408€
2020-09-173RUE DE PEN AN BIEZ471531139000€1958€
2018-10-052RUE DE BREIZ IZEL3639075000€1190€
2019-06-0325RUE DE PORS AN PRAT48219090000€1098€
2020-12-2325RUE DE PORS AN PRAT482190132940€1621€
2018-03-308ALL DES AJONCS470624110000€1571€
2021-07-289RUE DE LA COUDRAIE5124789255000€2056€
2019-04-261RUE DE PEN AN BIEZ47889120000€1538€
2021-01-148RUE DE LA COUDRAIE364500110000€1719€
2019-06-067ALL DES AJONCS6144500188100€1306€
2019-12-1319RUE DU DAUPHINE590407127500€1417€
2021-01-2985RUE DE TREGUIER49127755000€604€
2021-06-1110RUE DU HINGAR46579169990€2615€
2018-11-285005PARC HUELLAN467815215500€3216€
2018-12-217CRECH UGIEN47564792000€1227€
2021-01-136IMP DES AJONCS6108632233343€2161€
2021-08-109006CRECH UGIEN6145400271000€1869€
2020-12-015529CONVENANT AN DOUR81753780427000€2440€
2018-10-195RUE DU DAUPHINE610554488000€838€
2020-02-175RUE DU DAUPHINE6105544176500€1681€
2018-05-021RUE DES TEMPLIERS4709555000€786€
2020-01-1729RUE DE LA CHAPELLE397594145000€1495€
2017-12-024RUE DE LA COUDRAIE6138500305000€2210€
2021-02-0510RUE DES HORTENSIAS480464185000€2313€
2020-12-214IMP DES TEMPLIERS7134300295454€2205€
2019-09-056RUE DE GOAS CONGAR456493100000€1786€
2019-10-3019RUE DE PORS AN PRAT3727165000€903€
2019-12-2025RUE DU MUGUET5105550190000€1810€
2021-05-1910RUE DE PEN AR PAVE4140741264700€1891€
2019-01-3115RUE DE PORS AN PRAT393170120000€1290€
2021-07-2683RUE DE KRA DOUAR37483110000€1486€
2017-10-308RUE DES HORTENSIAS6108486135000€1250€
2019-02-209001CONVENANT GUEGAN5133755141000€1060€