Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Nationale à Esvres

Estimation théorique

Rue Nationale,37320 Esvres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,37320-Esvres indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormery (37083), comprenant 1810 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 854€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1539RUE NATIONALE4120260192700€1606€
2020-07-1539RUE NATIONALE4120260192700€1606€
2021-05-1712PL JOSEPH BOURREAU614580235000€1621€
2021-05-1712PL JOSEPH BOURREAU614580235000€1621€
2021-02-0110IMP DU MARCHE46546173000€2662€
2021-02-0110IMP DU MARCHE46546173000€2662€
2021-12-278IMP DU MARCHE36079110000€1833€
2021-12-278IMP DU MARCHE36079110000€1833€
2022-09-126IMP DU MARCHE2351180000€5143€
2022-09-126IMP DU MARCHE2351180000€5143€
2022-06-093RUE DE LA TOUR4100120196200€1962€
2022-06-093RUE DE LA TOUR4100120196200€1962€
2021-12-225IMP DU MARCHE37090114000€1629€
2021-12-225IMP DU MARCHE37090114000€1629€
2022-01-2620PL JOSEPH BOURREAU35310075000€1415€
2022-01-2620PL JOSEPH BOURREAU35310075000€1415€
2021-06-165001RUE DE LA TOUR35985190000€3220€
2021-06-165001RUE DE LA TOUR35985190000€3220€
2022-06-2416RUE DES CAVES570165160000€2286€
2022-06-2416RUE DES CAVES570165160000€2286€
2023-06-141RUE DE LA PASSERELLE37565124650€1662€
2023-06-141RUE DE LA PASSERELLE37565124650€1662€
2022-04-0710RUE DE LA TOUR58991220000€2472€
2022-04-0710RUE DE LA TOUR58991220000€2472€
2022-11-308RUE DU VALLON366320143681€2177€
2022-11-308RUE DU VALLON366320143681€2177€
2022-04-2210RUE DU CHATEAU24045105000€2625€
2022-04-2210RUE DU CHATEAU24045105000€2625€
2021-09-165RUE DES CAVES247100136000€2894€
2021-09-165RUE DES CAVES247100136000€2894€
2021-05-0519RUE DE LA TOUR360120175000€2917€
2021-05-0519RUE DE LA TOUR360120175000€2917€
2020-11-161RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI71581307275000€1741€
2020-11-161RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI71581307275000€1741€
2021-07-2319RUE DU VALLON4110179240000€2182€
2021-07-2319RUE DU VALLON4110179240000€2182€
2021-01-224RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI4720190000€2639€
2021-01-224RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI4720190000€2639€
2023-06-28423MOULIN DE PORTE JOIE128186647000€1679€
2023-06-28423MOULIN DE PORTE JOIE128186647000€1679€
2022-12-2616RUE DU PARC2147751320700€2182€
2022-12-2616RUE DU PARC2147751320700€2182€
2023-06-2621RUE DU VALLON5103215260000€2524€
2023-06-2621RUE DU VALLON5103215260000€2524€
2020-09-187RUE DU PARC495496413000€4347€
2020-09-187RUE DU PARC495496413000€4347€
2021-06-2278RUE NATIONALE82181140730000€3349€
2021-06-2278RUE NATIONALE82181140730000€3349€
2024-04-2618RUE DU VALLON6147628360000€2449€
2024-04-2618RUE DU VALLON6147628360000€2449€
2021-07-193RUE FRANCOIS HENAULT4850420200€4944€
2021-07-193RUE FRANCOIS HENAULT4850420200€4944€
2023-07-0714RUE NATIONALE5114680430000€3772€
2023-07-0714RUE NATIONALE5114680430000€3772€
2021-01-185LES COTEAUX DE BEAULIEU6119500260000€2185€
2021-01-185LES COTEAUX DE BEAULIEU6119500260000€2185€
2023-11-108RUE DU PARC5103193313200€3041€
2023-11-108RUE DU PARC5103193313200€3041€
2022-03-236RUE DU PARC3112159292000€2607€
2022-03-236RUE DU PARC3112159292000€2607€
2020-07-313RTE DE SAINT BRANCHS8231632393000€1701€
2020-07-313RTE DE SAINT BRANCHS8231632393000€1701€
2021-07-288RUE DU STADE4105500230000€2190€
2021-07-288RUE DU STADE4105500230000€2190€
2021-06-1810RUE NATIONALE265564155000€2385€
2021-06-1810RUE NATIONALE265564155000€2385€
2023-07-106RUE DU PARC4900315000€3500€
2023-07-106RUE DU PARC4900315000€3500€
2020-11-064RUE FRANCOIS HENAULT6117339300000€2564€
2020-11-064RUE FRANCOIS HENAULT6117339300000€2564€
2023-06-289LES COTEAUX DE BEAULIEU5112952162500€1451€
2023-06-289LES COTEAUX DE BEAULIEU5112952162500€1451€
2024-03-2915RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI385685315000€3706€
2024-03-2915RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI385685315000€3706€
2023-06-051239DERRIERE LE PARC492639388800€4226€
2023-06-051239DERRIERE LE PARC492639388800€4226€
2022-07-0710LES COTEAUX DE BEAULIEU5131469310000€2366€
2022-07-0710LES COTEAUX DE BEAULIEU5131469310000€2366€
2022-07-0710LES COTEAUX DE BEAULIEU5131587305000€2328€
2022-07-0710LES COTEAUX DE BEAULIEU5131587305000€2328€
2021-03-1611RUE DU STADE5106703239500€2259€
2021-03-1611RUE DU STADE5106703239500€2259€
2021-11-302RUE NATIONALE580754245000€3063€
2021-11-302RUE NATIONALE580754245000€3063€
2021-07-2113RUE DU STADE496429235800€2456€
2021-07-2113RUE DU STADE496429235800€2456€
2024-01-1716LES COTEAUX DE BEAULIEU8165500535000€3242€
2024-01-1716LES COTEAUX DE BEAULIEU8165500535000€3242€
2021-05-2114RUE DU STADE597441127000€1309€
2021-05-2114RUE DU STADE597441127000€1309€
2023-02-207ALL GEORGES COURTELINE6206955602000€2922€
2023-02-207ALL GEORGES COURTELINE6206955602000€2922€
2023-05-0926PL DU PEU5116530135000€1164€
2023-05-0926PL DU PEU5116530135000€1164€
2024-03-0518RUE DES ACACIAS597580137000€1412€
2024-03-0518RUE DES ACACIAS597580137000€1412€
2023-05-058RUE DE TOURS6169656515000€3047€
2023-05-058RUE DE TOURS6169656515000€3047€
2023-06-286ALL GEORGES COURTELINE5139567379000€2727€
2023-06-286ALL GEORGES COURTELINE5139567379000€2727€
2023-03-316ALL PIERRE DE RONSARD389510325000€3652€
2023-03-316ALL PIERRE DE RONSARD389510325000€3652€
2021-03-256RUE DES ACACIAS497514111000€1144€
2021-03-256RUE DES ACACIAS497514111000€1144€
2020-12-102ALL PAUL LOUIS COURIER7170877305000€1794€
2020-12-102ALL PAUL LOUIS COURIER7170877305000€1794€
2020-11-308RUE DE TOURS4120722210000€1750€
2020-11-308RUE DE TOURS4120722210000€1750€
2022-04-0521LES COTEAUX DE BEAULIEU48358866686€803€
2022-04-0521LES COTEAUX DE BEAULIEU48358866686€803€
2020-12-034RUE DES ACACIAS473601115000€1575€
2020-12-034RUE DES ACACIAS473601115000€1575€
2021-05-1920LES COTEAUX DE BEAULIEU73431501520000€1516€
2021-05-1920LES COTEAUX DE BEAULIEU73431501520000€1516€
2023-08-2523LES COTEAUX DE BEAULIEU5131588325300€2483€
2023-08-2523LES COTEAUX DE BEAULIEU5131588325300€2483€
2023-07-122ALL PIERRE DE RONSARD5130598380000€2923€
2023-07-122ALL PIERRE DE RONSARD5130598380000€2923€
2024-03-2510ALL DE MONTAFILENT6130441364650€2805€
2024-03-2510ALL DE MONTAFILENT6130441364650€2805€
2022-12-2018RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI4114090000€789€
2022-12-2018RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI4114090000€789€
2022-06-1322RUE BAPTISTE MARCET486376220000€2558€
2022-06-1322RUE BAPTISTE MARCET486376220000€2558€
2022-09-198RUE HONORE DE BALZAC377536230000€2987€
2022-09-198RUE HONORE DE BALZAC377536230000€2987€
2020-07-318ALL DU PEU496748292050€3042€
2020-07-318ALL DU PEU496748292050€3042€
2022-10-171ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR477408270350€3511€
2022-10-171ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR477408270350€3511€
2021-04-153ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR1128489280000€2188€
2021-04-153ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR1128489280000€2188€
2020-07-2129RUE DU STADE3750160000€2133€
2020-07-2129RUE DU STADE3750160000€2133€
2024-06-072CHE DE LA CATHELINIERE2901675400000€4444€
2024-06-072CHE DE LA CATHELINIERE2901675400000€4444€
2020-10-1612RUE BAPTISTE MARCET486431148000€1721€
2020-10-1612RUE BAPTISTE MARCET486431148000€1721€
2021-11-055RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489420168000€1888€
2021-11-055RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489420168000€1888€
2024-04-1715RUE DE LA HAUTE COUR41190217000€1824€
2024-04-1715RUE DE LA HAUTE COUR41190217000€1824€
2022-04-2231LES COTEAUX DE BEAULIEU482799314770€3839€
2022-04-2231LES COTEAUX DE BEAULIEU482799314770€3839€
2022-03-081132FRIPE SAUCE492300173000€1880€
2022-03-081132FRIPE SAUCE492300173000€1880€
2021-10-0117RUE DES ANCIENS D AFN595280181000€1905€
2021-10-0117RUE DES ANCIENS D AFN595280181000€1905€
2023-07-069CHEM DE LA BIROTTE51451617428700€2957€
2023-07-069CHEM DE LA BIROTTE51451617428700€2957€
2024-05-211CHE DE LA CATHELINIERE4120430390000€3250€
2024-05-211CHE DE LA CATHELINIERE4120430390000€3250€
2022-08-301146FRIPE SAUCE5104380100000€962€
2022-08-301146FRIPE SAUCE5104380100000€962€
2023-09-3015ALL DU PEU48344196000€1157€
2023-09-3015ALL DU PEU48344196000€1157€
2021-07-2939RUE DU STADE384300165000€1964€
2021-07-2939RUE DU STADE384300165000€1964€
2021-05-1839RUE DU STADE384300180000€2143€
2021-05-1839RUE DU STADE384300180000€2143€
2023-06-089RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489253173550€1950€
2023-06-089RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489253173550€1950€
2021-06-2519CLOS DE VAUGRIGNON7125500383600€3069€
2021-06-2519CLOS DE VAUGRIGNON7125500383600€3069€
2022-07-088VAUGRIGNON278875200000€2564€
2022-07-088VAUGRIGNON278875200000€2564€
2021-08-1011RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489496220000€2472€
2021-08-1011RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN489496220000€2472€
2023-09-1441RUE DU STADE381277110000€1358€
2023-09-1441RUE DU STADE381277110000€1358€
2020-10-292CLOS DES GALLAIS5136692306000€2250€
2020-10-292CLOS DES GALLAIS5136692306000€2250€
2024-03-2643RUE DU STADE383513212500€2560€
2024-03-2643RUE DU STADE383513212500€2560€
2021-04-0819ALL DU PEU699856170000€1717€
2021-04-0819ALL DU PEU699856170000€1717€
2023-10-2410RUE DES ANCIENS D AFN595541155410€1636€
2023-10-2410RUE DES ANCIENS D AFN595541155410€1636€
2023-04-061141FRIPE SAUCE5104615217000€2087€
2023-04-061141FRIPE SAUCE5104615217000€2087€
2022-09-263RUE DES ANCIENS D AFN489331150480€1691€
2022-09-263RUE DES ANCIENS D AFN489331150480€1691€
2020-11-058RUE DES ANCIENS D AFN477540180000€2338€
2020-11-058RUE DES ANCIENS D AFN477540180000€2338€
2022-10-2040RUE DU STADE5110218320500€2914€
2022-10-2040RUE DU STADE5110218320500€2914€
2022-12-061140FRIPE SAUCE5104792238600€2294€
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2022-03-1424RUE FRANCOIS RABELAIS5142573269780€1900€
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2021-12-2823ALL DU PEU468437100000€1471€
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2021-07-1917RUE DU BAS L'HOMMAIS5106910275000€2594€
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2021-12-131RUE DU HUIT MAI 1945489270145000€1629€
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2020-12-1624RUE NERICAULT DESTOUCHES494180286000€3043€
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2024-02-148ALL JEAN LOUIS CHALMEL490293235000€2611€
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2021-03-123ALL JEAN LOUIS CHALMEL490365200000€2222€
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2021-08-318ALL RENE DESCARTES5140222318000€2271€
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2021-06-178RUE HENRI BERGSON376350178000€2342€
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2021-08-273RTE DES RECAIS485990190000€2235€
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2022-02-241038LES POULINERIES5921328313400€3407€
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2023-06-215390VALLEE DE L HOMMAIS471487201350€2836€
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2024-05-026ALL RENE DESCARTES7156797402500€2580€
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2021-11-157RTE DE SAINT BRANCHS833751501155000€3427€
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2020-12-247RUE ALFRED TONNELLE485283183000€2153€
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2022-08-221075LA CHAUSSEE481512180000€2222€
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2022-10-194RUE DU HUIT MAI 1945489340150480€1691€
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2022-09-309RUE RENE BOYLESVE495302240000€2526€
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2021-10-198ALL PAUL NIZAN4100459280000€2800€
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2021-10-2747RUE ALFRED DE VIGNY5120483260400€2170€
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2020-10-299RUE DU CARROI DE VARIDAINE5131884319800€2441€
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2022-08-0414RUE ALFRED DE VIGNY6128378280500€2191€
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2021-01-228RUE RENE BOYLESVE7125755320000€2560€
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2022-10-2541RUE ALFRED DE VIGNY489152227000€2551€
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2022-10-1713RUE ALFRED DE VIGNY6118482308500€2614€
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2023-06-1932RTE DE PISSOT4116755351600€3031€
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2022-06-274RUE DU SAUTE LOUP37853965765.8€843€
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2022-11-254RUE DU SAUTE LOUP378539250000€3205€
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2022-02-152RUE DU SAUTE LOUP480609237000€2963€
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2021-10-2226RUE DE BEAUREGARD7126504289000€2294€
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2020-11-1335RUE ALFRED DE VIGNY4100374231900€2319€
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2023-09-286RUE DU SAUTE LOUP6124439320000€2581€
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2023-04-1722RUE ALFRED DE VIGNY5104561315000€3029€
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2022-09-218IMP DE VARIDAINE4125658277000€2216€
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2023-03-2429ALL DES FOSSES ROUGES5105611299000€2848€
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2022-06-1022RUE DU CARROI DE VARIDAINE48546664830.3€763€
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2022-06-1022RUE DU CARROI DE VARIDAINE485466218170€2567€
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2022-02-1612RUE DU SAUTE LOUP490375238100€2646€
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2024-04-1014LA BAUDELLIERE515019690000€600€
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2023-09-2714LA BAUDELLIERE5150196550000€3667€
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2022-06-1716RUE DU SAUTE LOUP497430300000€3093€
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2021-09-242LES JARDINS DU VALLON5130960390000€3000€
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2022-04-251LES JARDINS DU VALLON491863286100€3144€
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2020-12-242IMP DE VARIDAINE5105914326464€3109€
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2020-09-2819RUE DU HAUT L'HOMMAIS22610066500€2558€
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2022-11-1016LES JARDINS DU VALLON479434290000€3671€
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2022-09-268LES JARDINS DU VALLON482935413100€5038€
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2023-02-207LES JARDINS DU VALLON293905463000€4978€
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2021-07-0925RUE DU HAUT L'HOMMAIS3100692340400€3404€
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2022-10-2731RUE DU SAUTE LOUP5127830360800€2841€
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2022-02-0230RTE DES RECAIS361500182150€2986€
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2020-12-115ALL DES FOSSES ROUGES374471207500€2804€
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2021-07-0547RUE DU CARROI DE VARIDAINE468515237900€3499€
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2022-07-0647RUE DU CARROI DE VARIDAINE468515279000€4103€
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2022-10-2433RUE DU SAUTE LOUP382715395800€4827€
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2021-08-1251RUE DU CARROI DE VARIDAINE489497299000€3360€
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