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Estimation immobilière de la maison (84m2) Rue Nationale à Esvres

Estimation théorique

Rue Nationale,37320 Esvres (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rue Nationale,37320 Esvres

Maison

Fourchette estimation

( 2.321€ /m2)

( 2.607€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (429€ /m2) à 685.000€ (4.660€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue Nationale,37320 Esvres indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.321€ et 2.607€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 685.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormery (37083), comprenant 1810 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 10,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-26641LE BOURG6121360359650€2972€
2020-07-1539RUE NATIONALE4120260192700€1606€
2019-07-016674IMP DU MARCHE357273150000€2632€
2020-03-3145RUE NATIONALE4179510210000€1173€
2020-05-299RUE DE LA TOUR410772210000€1963€
2017-10-23845LE BOURG06211153000€855€
2019-01-04845LE BOURG062111147000€2371€
2019-02-185RUE DE LA PASSERELLE2362050000€1389€
2020-06-085RUE DE LA PASSERELLE2362060000€1667€
2017-06-2814RUE DES CAVES4123155175490€1427€
2020-03-0711RUE DE LA TOUR352178179000€3442€
2017-08-0710RUE DE LA TOUR58991185000€2079€
2018-10-31808LE BOURG5102454340000€3333€
2019-03-011RUE DES SERINGAS5124331254300€2051€
2018-01-182RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI484545196000€2333€
2018-02-277RUE NATIONALE41501014414700€2765€
2018-11-134RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI472806200000€2778€
2017-04-14538LE BOURG4127275236500€1862€
2019-03-22538LE BOURG4127275254000€2000€
2017-07-265RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI582345529300€6455€
2018-05-0416RUE DU VALLON49479220350€2344€
2019-03-085000RUE DES CERISIERS369834143000€2072€
2020-09-187RUE DU PARC495496413000€4347€
2019-08-021IMP DU PARC370326160000€2286€
2017-02-10795DERRIERE LE PARC583508187000€2253€
2018-05-021RUE FRANCOIS HENAULT368625115000€1691€
2020-06-0582RUE NATIONALE576731231800€3050€
2020-01-2710RUE NATIONALE265564113000€1738€
2017-04-1115RTE DE PORT JOIE4159215235000€1478€
2016-12-058RUE NATIONALE5119735200000€1681€
2017-04-218RUE DU STADE260502253245€4221€
2019-03-215RUE DE TOURS489841150000€1685€
2020-05-206ALL DE BEAULIEU383589208000€2506€
2020-06-2512LES COTEAUX DE BEAULIEU71481399362000€2446€
2018-07-1710RUE CHANOINE NOEL CARLOTTI474508127000€1716€
2018-09-254RUE DE TOURS4131500292000€2229€
2019-03-2517ALL GEORGES COURTELINE375446170600€2275€
2017-01-2713RUE DES ACACIAS49752577000€794€
2017-11-2413RUE DU STADE496429144000€1500€
2019-12-23761LA PAPAUTRIE3592100137600€2332€
2019-02-11714LE PEUX35215577000€1481€
2019-03-2515RUE DU STADE266749140000€2121€
2017-07-1136RUE DU VALLON72181002360000€1651€
2019-07-277ALL GEORGES COURTELINE6206955450000€2184€
2020-05-187ALL GEORGES COURTELINE6206955477000€2316€
2018-02-059RUE DU PEU497250167000€1722€
2017-10-0318RUE DES ACACIAS59758098000€1010€
2017-07-2413RUE DE TOURS396660300000€3125€
2017-09-223ALL PIERRE DE RONSARD58651557040.4€663€
2017-09-223ALL PIERRE DE RONSARD586515176813€2056€
2020-01-065ALL PAUL LOUIS COURIER379543199900€2530€
2017-07-196ALL GEORGES COURTELINE5139567255350€1837€
2019-06-253ALL DE MONTAFILENT3103501215000€2087€
2020-03-1132RUE BAPTISTE MARCET486423145000€1686€
2018-08-2023ALL GEORGES COURTELINE483336237250€2858€
2020-12-034RUE DES ACACIAS473601115000€1575€
2019-02-1524CHEM DE LA BIROTTE27313193202.5€1277€
2017-07-0724CHEM DE LA BIROTTE273131176500€2418€
2018-05-142ALL GEORGES COURTELINE699451220000€2222€
2018-05-2922RUE DU STADE475626140000€1867€
2018-10-2926RUE BAPTISTE MARCET486381145000€1686€
2017-10-168ALL DU PEU496748250000€2604€
2020-05-1818RUE HONORE DE BALZAC6116435256850€2214€
2016-12-2624LES COTEAUX DE BEAULIEU61871069390000€2086€
2020-05-1417RUE DE TOURS489463184000€2067€
2018-07-2425RUE HONORE DE BALZAC7175474336000€1920€
2019-11-0814RUE HONORE DE BALZAC386704221700€2578€
2020-05-1522RUE HONORE DE BALZAC71631000358000€2196€
2020-10-1612RUE BAPTISTE MARCET486431148000€1721€
2020-02-2833RUE DU STADE489514294700€3311€
2017-02-0816CHE DE L'HOMMAISIERE5119660120000€1008€
2017-11-0710ALL ANATOLE FRANCE4116815280000€2414€
2020-05-151RUE FRANCOIS RABELAIS5106824248000€2340€
2018-12-101CHE DE LA CATHELINIERE4120430250000€2083€
2020-05-276RUE DU BAS L'HOMMAIS485695120000€1412€
2019-09-283RUE FRANCOIS VILLON7156497150000€962€
2018-09-105RUE FRANCOIS VILLON497433225000€2320€
2019-09-024CLOS DE VAUGRIGNON5135590227000€1681€
2017-10-2711CLOS DE VAUGRIGNON498580234000€2388€
2020-01-2418ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR596478249000€2594€
2018-02-144CLOS DES GALLAIS61700249210€1466€
2020-01-144CLOS DES GALLAIS6170866267000€1571€
2018-08-2410CLOS DE VAUGRIGNON599607238900€2413€
2017-05-0210RUE DE LA CITE LOUIS GERMAIN48942595000€1067€
2019-10-3041RUE DU STADE381360217000€2679€
2019-08-2713RUE FRANCOIS RABELAIS6125700297000€2376€
2018-01-048RUE FRANCOIS RABELAIS4100728230997€2310€
2019-11-293CHEM DE LA BIROTTE41611609449000€2789€
2020-10-292CLOS DES GALLAIS5136722306000€2250€
2017-05-241139FRIPE SAUCE492357129900€1412€
2019-06-1919ALL DU PEU6990160000€1616€
2017-10-101141FRIPE SAUCE5104615120000€1154€
2019-12-191RUE DES ANCIENS D AFN48929090000€1011€
2017-03-3014CLOS DE VAUGRIGNON4108701240000€2222€
2020-06-0926RUE FRANCOIS RABELAIS365529240000€3692€
2017-04-031ALL BELLEVUE5113743236000€2088€
2017-09-272RUE BAPTISTE MARCET595580156000€1642€
2018-07-2710RUE DE TOURS390830165000€1833€
2017-08-2531CLOS DE VAUGRIGNON7138807289000€2094€
2016-12-154ALL JEAN LOUIS CHALMEL36437385000€1328€
2018-08-244ALL JEAN LOUIS CHALMEL364373161650€2526€
2017-10-0221RUE DE TOURS4113342130000€1150€
2018-12-213ALL RENE DESCARTES474591222000€3000€
2018-02-093ALL BELLEVUE487660236475€2718€
2018-12-174RUE HENRI BERGSON374327179000€2419€
2017-02-091ALL JEAN LOUIS CHALMEL268355170000€2500€
2018-09-2430ALL DU PEU593903223000€2398€
2019-10-318ALL JEAN LOUIS CHALMEL490293183000€2033€
2019-07-112RTE DES RECAIS4761325155000€2039€
2017-10-3024RUE DU 11 NOVEMBRE7111534168000€1514€
2019-07-2212RUE DU HUIT MAI 1945472491211000€2931€
2018-10-26418BAS DE PISSOT41051738209000€1990€
2019-07-1210RUE DU HUIT MAI 1945589483148000€1663€
2020-05-2020RUE DU 11 NOVEMBRE5119571230000€1933€
2019-05-168RUE DE TOURS599522207500€2096€
2017-06-273RUE ALFRED TONNELLE479278194000€2456€
2017-05-0225RUE DE TOURS48941686500€972€
2019-05-1624CLOS DE VAUGRIGNON5137638300000€2190€
2017-09-0113RUE DU 11 NOVEMBRE472508136744€1899€
2018-02-096ALL BELLEVUE5200484225000€1125€
2020-05-206ALL BELLEVUE5200484362000€1810€
2019-06-262RUE ALFRED TONNELLE492399234000€2543€
2017-02-244RUE ALFRED TONNELLE4133454267750€2013€
2020-03-172RTE DE LA BOURIOLLE252410145000€2788€
2020-10-299RUE DU CARROI DE VARIDAINE5131884319800€2441€
2019-09-025001ALL DE MADAME DE BOIS LE COMTE41322974382300€2896€
2017-03-161040LES POULINERIES591705208000€2286€
2018-11-2643RUE ALFRED DE VIGNY4109397230000€2110€
2018-07-105RUE DU SAUTE LOUP5105613218750€2083€
2018-02-279IMP DE VARIDAINE474470192200€2597€
2017-07-129RUE ALFRED DE VIGNY490482198000€2200€
2019-05-27110LES JARDINS DU VALLON477824207000€2688€
2019-07-1818RUE ALFRED DE VIGNY588584266800€3032€
2019-07-102RUE DU SAUTE LOUP480609219000€2738€
2017-06-1215RUE ALFRED DE VIGNY5116603290000€2500€
2019-08-0626RUE DE BEAUREGARD489504242400€2724€
2018-02-2316RUE DU CARROI DE VARIDAINE5109813226000€2073€
2020-05-1810RUE DU SAUTE LOUP378361216000€2769€
2020-05-29527LES POULINERIES51331237306000€2301€
2017-02-1329ALL DES FOSSES ROUGES5105611230000€2190€
2017-03-2019RUE DU SAUTE LOUP6115627197000€1713€
2017-07-126428LA CHAUSSEE6116891264000€2276€
2017-10-1218RUE DU HAUT L'HOMMAIS488433115000€1307€
2019-02-256RUE DE BEAUREGARD5111911284720€2565€
2020-04-2721ALL DES FOSSES ROUGES494310195000€2074€
2018-06-2923ALL DES FOSSES ROUGES483336171800€2070€
2019-09-2018RUE DU SAUTE LOUP483570220000€2651€
2017-08-091LES JARDINS DU VALLON491863221500€2434€
2018-02-022IMP DE VARIDAINE5105914293500€2795€
2018-08-2023RUE DU HAUT L'HOMMAIS7150340318500€2123€
2020-09-2819RUE DU HAUT L'HOMMAIS22610066500€2558€
2017-06-266390LA CHAUSSEE476641163000€2145€
2018-07-1314LES JARDINS DU VALLON463444229000€3635€
2020-06-1521RTE DES RECAIS6140540303150€2165€
2017-09-052RUE DU CARROI DE VARIDAINE8158854272000€1722€
2018-02-167LES JARDINS DU VALLON293905300000€3226€
2017-06-0931RUE DU SAUTE LOUP5127830276000€2173€
2020-12-115ALL DES FOSSES ROUGES374471207500€2804€
2019-09-237ALL DES FOSSES ROUGES5119625223000€1874€
2019-07-123ALL DES FOSSES ROUGES7131471215000€1641€
2018-06-2547RUE DU CARROI DE VARIDAINE468515185000€2721€
2018-01-3146RUE DU CARROI DE VARIDAINE592703200000€2174€
2020-01-3130RTE DES RECAIS490642193200€2147€
2018-05-315RUE DE L'OUCHE FRAIS490650153000€1700€
2018-09-0353RUE DU CARROI DE VARIDAINE6140500294212€2102€
2018-04-26207VIGNES DES PINARDRIES38257880000€976€
2019-07-1934RTE DES RECAIS61351132276900€2051€
2020-05-053CHE DU BOIS LOUISON8200407296000€1480€
2020-03-13989VAUGUINIER4821004176000€2146€
2019-01-09885VALLEE DE BEAULIEU482786137500€1677€
2019-10-04997VAUGUINIER5881203240000€2727€
2017-07-211001VAUGUINIER699892204000€2061€
2019-10-3023LA HARDELLIERE7208500496100€2385€
2020-09-1115LA HARDELLIERE3138579382490€2772€
2018-06-276458LES BOIS RENAUD385323230473€2711€
2020-09-281319LA COUTURE5100667231300€2313€
2018-10-0976RTE DES RECAIS51250242000€1936€
2017-12-2226LA HARDELLIERE41862123350000€1882€
2018-11-27284VONTE4127290189000€1488€
2019-03-011077LES RECAIS372215189000€2625€
2017-07-17288VONTE4114680198000€1737€
2018-10-156506LE GRAND BERCHAINE41211196235000€1942€
2018-11-22906LES RECAIS7218906347600€1594€
2017-12-196496LE GRAND BERCHAINE611663196000€828€
2019-03-286496LE GRAND BERCHAINE6116869217000€1871€
2019-03-0844LA HARDELLIERE71721134341000€1983€
2017-08-011050CLOS DU PRIEURE7137433270300€1973€
2018-07-166292VONTE10295800510300€1730€
2017-03-29904LES RECAIS7170857110000€647€
2017-01-17904LES RECAIS58635985000€988€
2018-04-306835LES RECAIS4990177000€1788€
2018-10-096835LES RECAIS4991007192000€1939€
2018-07-276373LA GUILLOTIERE5922947239000€2598€
2020-06-2613ALL DES TROIS PUITS290346165000€1833€
2018-09-266441LES BOIS RENAUD62401300317000€1321€
2019-02-0112RUE DU CLOS51132123200000€1770€
2018-09-035142LA POMMERAYE492610200000€2174€
2019-10-2415ALL DES TROIS PUITS51101459218500€1986€
2017-12-0110RUE DU CLOS59949238950€2414€
2019-11-226492NANTILLY5155243215000€1387€
2020-01-156491NANTILLY24017575000€1875€
2018-09-14297BAS VONTE375405175000€2333€
2018-09-146873BAS VONTE5180621355000€1972€
2019-09-30299PRIEURE DE VONTE5200429450000€2250€
2017-12-296844RUE DU GRENIER A BLE41401746351000€2507€
2018-12-1994RUE DE LA MARTINIERE5116100380190€691€
2017-04-2756RUE PAUL COCTEAU5135698232000€1719€
2019-05-0388RUE DE LA MARTINIERE377471240000€3117€
2019-09-276COURTY392624246000€2674€
2017-12-1810COURTY353467132000€2491€
2020-10-223RUE DE LA MORILLIERE51421167277500€1954€
2019-02-061156RUE DE TOURS6982011179500€1832€
2018-05-03166LA HUAUDIERE24597231048€5134€
2020-02-073LE PARADIS51181031236000€2000€
2017-11-2415LA HUAUDIERE7165446248000€1503€
2019-08-291LE PARADIS6165800250000€1515€
2017-10-038LE PARADIS596963173500€1807€
2020-05-1910LA HUAUDIERE3120100315000€2625€
2018-05-156LA HUAUDIERE5115540242960€2113€
2018-11-1369RUE DE LA MARTINIERE4163560220100€1350€
2018-07-061186LES REIGNIERES6129980280000€2171€
2019-05-075CHEM DE LA BASSE HUAUDIERE3112443209000€1866€
2020-10-018BAS VENEUIL5100367279900€2799€
2017-09-217RTE DE LA BROUETTE583953195000€2349€
2018-03-2358RUE DE LA MORILLIERE41451000340000€2345€
2018-07-13508PIECES DES GOUPILLERES5147770685000€4660€
2019-06-0611LA CHAMBRIERE3119345210000€1765€
2020-11-1722HAUT VENEUIL238291125000€3289€
2019-07-1553RUE DE LA MARTINIERE5139229449090€3231€
2017-07-271184LES REIGNIERES4108384175000€1620€
2019-04-3018HAUT VENEUIL28145390000€1111€
2018-10-101BESNOELS592640130000€1413€
2019-04-0138LE VAU35575550000€909€
2018-01-29124VILLAGE D ABAS6156542311000€1994€
2018-09-06920RTE DU NOBLE JOUE4106800259738€2450€
2020-12-041PIECES DU LOCHEREAU5115789285000€2478€
2018-10-111RUE DU NOYER MARQUET5132809278090€2107€
2019-12-3166RUE DE LA MARTINIERE6140946359000€2564€
2017-03-206708LES PATOUILLERIES51380240000€1739€
2017-07-155RUE DU NOYER MARQUET5155951310000€2000€
2017-10-1849LE GRAND LOCHEREAU5116142190000€1638€
2017-08-31112PRAIRIE DE LA COGNEE47014830000€429€
2018-12-1749RUE DE LA MARTINIERE6163710380281€2333€
2017-09-2064RUE DE LA MARTINIERE5127500309500€2437€
2018-05-3151LE GRAND LOCHEREAU275640150000€2000€
2018-11-216IMP DU LAVOIR490262146000€1622€
2018-06-2160RUE DE LA MARTINIERE6130917339000€2608€
2017-08-3031LA BILLETTE5118364229000€1941€
2018-06-2965RUE DE CHARENTAIS359117141000€695€
2019-06-2161RUE DE CHARENTAIS3742906215000€2905€