Estimation théorique
Rue Nationale,83143 Le Val (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,83143-Le Val indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val (83143), comprenant 4388 habitants est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.264€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val (83143), comprenant 4388 habitants est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.264€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 5277 | RUE NATIONALE | 2 | 54 | 64 | 90000€ | 1667€ |
2020-05-07 | 5282 | RUE NATIONALE | 4 | 90 | 77 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-28 | 5272 | RUE NATIONALE | 7 | 120 | 80 | 116000€ | 967€ |
2020-12-22 | 5271 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 80 | 88 | 72000€ | 900€ |
2020-03-13 | 5239 | TRA DE L HOPITAL | 2 | 46 | 28 | 97100€ | 2111€ |
2021-04-21 | 5299 | PL GAMBETTA | 6 | 180 | 76 | 70000€ | 389€ |
2020-07-30 | 5191 | RUE COURTE | 1 | 30 | 98 | 41000€ | 1367€ |
2021-05-20 | 5191 | RUE COURTE | 1 | 30 | 98 | 231400€ | 7713€ |
2020-12-22 | 5197 | RUE THIERS | 3 | 69 | 48 | 163000€ | 2362€ |
2020-04-20 | 13 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2020-02-18 | 9001 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 53 | 172000€ | 1955€ |
2021-12-28 | 5307 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 12 | 175 | 556 | 650000€ | 3714€ |
2020-10-15 | 5294 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 0 | 41 | 32 | 65000€ | 1585€ |
2018-07-05 | 5326 | RUE DU BARRY | 1 | 67 | 28 | 35000€ | 522€ |
2021-05-27 | 5180 | RUE MARCEAU | 2 | 120 | 40 | 123000€ | 1025€ |
2020-02-25 | 2 | PLE DE CLASTRO | 3 | 60 | 36 | 149000€ | 2483€ |
2021-03-19 | 5159 | RUE DREO | 4 | 90 | 40 | 104050€ | 1156€ |
2018-12-20 | 11 | RUE NIEL | 3 | 60 | 32 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-09 | 5416 | RUE DU VERRIER | 5 | 110 | 20 | 160000€ | 1455€ |
2022-05-13 | 5421 | RUE DES FOURS | 3 | 75 | 52 | 182000€ | 2427€ |
2021-02-25 | 5338 | RUE NIEL | 1 | 35 | 54 | 65000€ | 1857€ |
2018-08-30 | 1 | RUE DU JARDIN THEATRE | 3 | 60 | 44 | 135000€ | 2250€ |
2018-09-28 | 5140 | RUE DE LA BARRICADE | 1 | 20 | 47 | 53000€ | 2650€ |
2019-10-25 | 3 | TRA DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 36 | 106500€ | 1439€ |
2019-12-19 | 5090 | RUE DE LA BARRICADE | 3 | 98 | 48 | 112000€ | 1143€ |
2019-04-25 | 5354 | RUE DU VERRIER | 3 | 105 | 68 | 115000€ | 1095€ |
2019-10-18 | 5 | LE VILLAGE | 2 | 32 | 32 | 86900€ | 2716€ |
2018-10-31 | 5060 | RUE DES ECOLES | 2 | 90 | 42 | 70000€ | 778€ |
2021-05-14 | 1 | LA ROGUIERE | 5 | 100 | 441 | 279500€ | 2795€ |
2018-07-10 | 10 | RUE TAPARASSE | 4 | 80 | 48 | 59000€ | 738€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DU TROU DU CUID | 4 | 81 | 44 | 75000€ | 926€ |
2019-01-22 | 5087 | RUE DES AIRES | 2 | 54 | 34 | 56000€ | 1037€ |
2020-11-12 | 5066 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 86 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-29 | 76 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 119 | 139 | 113884€ | 957€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 65 | 47 | 111000€ | 1708€ |
2020-12-03 | 5100 | RUE DES AIRES | 4 | 127 | 70 | 189000€ | 1488€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 180 | 142 | 225000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 55 | 72 | 140000€ | 2545€ |
2020-10-08 | 5003 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 35 | 82210€ | 1068€ |
2020-06-01 | 5643 | LA ROGUIERE | 4 | 90 | 968 | 215000€ | 2389€ |
2021-07-28 | 9056 | CHEMIN DE CORRENS | 3 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2020-01-28 | 204 | CHEMIN DE CORRENS | 4 | 95 | 363 | 204500€ | 2153€ |
2021-03-12 | 6513 | LA ROGUIERE | 5 | 157 | 2000 | 402980€ | 2567€ |
2018-09-18 | 5798 | SAINT JOSEPH | 5 | 119 | 500 | 271500€ | 2282€ |
2019-10-03 | 5798 | SAINT JOSEPH | 5 | 119 | 500 | 304100€ | 2555€ |
2018-07-24 | 5747 | LES LAURONS | 4 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2019-06-26 | 6032 | SAINTE ANNE | 3 | 95 | 495 | 175000€ | 1842€ |
2018-10-01 | 6274 | SAINTE ANNE | 4 | 101 | 750 | 215000€ | 2129€ |
2020-10-08 | 5899 | SAINTE ANNE | 5 | 101 | 516 | 220000€ | 2178€ |
2018-12-03 | 6679 | SAINT BENOIT | 4 | 85 | 494 | 171500€ | 2018€ |
2021-06-30 | 9031 | CHE DES VERGERS | 5 | 100 | 1100 | 299170€ | 2992€ |
2020-10-14 | 6618 | LES BANQUETS | 4 | 97 | 500 | 295000€ | 3041€ |
2021-08-04 | 6386 | LES LAURONS | 4 | 75 | 1000 | 255000€ | 3400€ |
2019-07-19 | 9001 | PLAN DE CARTIER | 5 | 100 | 1074 | 250000€ | 2500€ |
2018-12-10 | 380 | LES BANQUETS | 5 | 145 | 924 | 306640€ | 2115€ |
2020-06-23 | 6245 | SAINTE ANNE | 5 | 89 | 495 | 272000€ | 3056€ |
2021-09-30 | 6450 | SAINTE ANNE | 3 | 74 | 432 | 220000€ | 2973€ |
2019-05-15 | 6594 | RTE DE VINS | 4 | 115 | 500 | 298500€ | 2596€ |
2019-06-19 | 5593 | LAMUEYE | 4 | 101 | 865 | 176500€ | 1748€ |
2020-09-23 | 9001 | LE REVOL | 4 | 79 | 1031 | 262000€ | 3316€ |
2020-10-16 | 328 | LE REVOL | 4 | 121 | 1151 | 402000€ | 3322€ |
2021-07-16 | 6323 | POIDOUX | 4 | 78 | 816 | 233000€ | 2987€ |
2019-07-12 | 39 | LOT HAMEAU DE STE ANNE | 4 | 89 | 573 | 291000€ | 3270€ |
2018-12-21 | 6374 | SAINT JACQUES | 4 | 98 | 568 | 210000€ | 2143€ |
2020-01-13 | 9067 | RTE DE CARCES | 5 | 127 | 39 | 310000€ | 2441€ |
2019-02-12 | 6346 | SAINTE ANNE | 3 | 70 | 531 | 228000€ | 3257€ |
2018-12-04 | 318 | RTE DE VINS | 4 | 102 | 734 | 275000€ | 2696€ |
2021-06-11 | 396 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 90 | 500 | 350515€ | 3895€ |
2018-07-25 | 5586 | LES LAURONS | 4 | 120 | 320 | 215000€ | 1792€ |
2018-11-14 | 424 | CHE DES VERGERS | 4 | 133 | 500 | 422000€ | 3173€ |
2019-04-30 | 227 | CHE DES VERGERS | 3 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2019-04-25 | 6566 | PEIREGUIS | 4 | 83 | 500 | 175420€ | 2113€ |
2018-11-28 | 6678 | LAMUEYE | 4 | 98 | 500 | 208740€ | 2130€ |
2018-08-30 | 6178 | LES LAURONS | 4 | 149 | 1575 | 280000€ | 1879€ |
2021-08-03 | 6178 | LES LAURONS | 4 | 149 | 500 | 311650€ | 2092€ |
2018-10-08 | 5001 | CHE DES VERGERS | 5 | 111 | 918 | 309000€ | 2784€ |
2018-10-31 | 1 | CHE DES VERGERS | 5 | 94 | 500 | 244000€ | 2596€ |
2019-09-16 | 6603 | LES BANQUETS | 4 | 144 | 2000 | 398000€ | 2764€ |
2021-07-17 | 5015 | RTE DE VINS | 4 | 90 | 730 | 283000€ | 3144€ |
2020-06-24 | 520 | CHE DES VERGERS | 4 | 100 | 918 | 304000€ | 3040€ |
2021-07-27 | 6272 | FONTENELLE | 5 | 146 | 500 | 366770€ | 2512€ |
2020-07-23 | 5895 | LES COGNETS | 5 | 90 | 1600 | 245000€ | 2722€ |
2018-10-10 | 948 | GRANDES TERRES | 4 | 110 | 1500 | 250000€ | 2273€ |
2020-11-30 | 6478 | GRANDES TERRES | 4 | 101 | 1500 | 275000€ | 2723€ |
2021-02-23 | 5986 | VAL D ANGUILLE | 5 | 120 | 500 | 231600€ | 1930€ |
2018-10-15 | 6258 | LES VERGERS | 5 | 140 | 500 | 354185€ | 2530€ |
2022-05-25 | 5588 | LES LAURONS | 3 | 72 | 35 | 288700€ | 4010€ |
2018-07-23 | 6240 | GRANDES TERRES | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-09 | 5973 | SAINTE CATHERINE | 4 | 73 | 550 | 225000€ | 3082€ |
2019-07-23 | 5850 | SERRE DE LAVAL | 3 | 70 | 405 | 270000€ | 3857€ |
2019-02-21 | 670 | RTE DE VINS | 4 | 198 | 1749 | 471000€ | 2379€ |
2020-06-05 | 6016 | GRANDES TERRES | 4 | 92 | 935 | 326000€ | 3543€ |
2021-02-12 | 6319 | SAINTE CATHERINE | 2 | 23 | 88 | 182400€ | 7930€ |
2021-06-21 | 16 | AV JEAN MOULIN | 4 | 79 | 444 | 238940€ | 3025€ |
2018-11-22 | 5560 | LES VERGERS | 4 | 87 | 2830 | 210000€ | 2414€ |
2019-01-08 | 6100 | LES VERGERS | 3 | 84 | 500 | 276000€ | 3286€ |
2019-10-31 | 331 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 787 | 240150€ | 2354€ |
2020-12-10 | 6056 | SAINTE CATHERINE | 3 | 78 | 527 | 190000€ | 2436€ |
2019-07-04 | 6293 | LA PEIROUA | 3 | 75 | 963 | 275000€ | 3667€ |
2018-11-29 | 6508 | VAL D ANGUILLE | 5 | 138 | 2000 | 443000€ | 3210€ |
2018-08-02 | 6019 | LES VERGERS | 6 | 110 | 500 | 273000€ | 2482€ |
2019-10-11 | 6092 | SAINTE CATHERINE | 3 | 65 | 431 | 224380€ | 3452€ |
2019-12-12 | 6218 | LAVAL | 3 | 64 | 409 | 171500€ | 2680€ |
2018-07-17 | 5823 | LAVAL | 5 | 101 | 440 | 210429€ | 2083€ |
2021-07-01 | 6093 | SAINTE CATHERINE | 3 | 97 | 407 | 326460€ | 3366€ |
2020-05-14 | 6282 | SAINTE CATHERINE | 5 | 90 | 484 | 258000€ | 2867€ |
2021-08-10 | 6616 | LES REBIAS | 3 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2021-05-06 | 5845 | SAINTE CATHERINE | 5 | 99 | 300 | 257000€ | 2596€ |
2019-07-26 | 757 | CHE DES GARRIGUES | 3 | 159 | 2000 | 380000€ | 2390€ |
2021-04-21 | 432 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2019-06-26 | 6077 | SAINT PIERRE | 4 | 102 | 769 | 274500€ | 2691€ |
2018-12-17 | 6143 | SAINTE CATHERINE | 2 | 62 | 242 | 228516€ | 3686€ |
2022-01-13 | 6143 | SAINTE CATHERINE | 2 | 62 | 242 | 259000€ | 4177€ |
2020-08-27 | 6372 | LAVAL | 5 | 83 | 289 | 250000€ | 3012€ |
2020-11-10 | 5136 | GRANDES TERRES | 4 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2019-04-02 | 6246 | LAVAL | 4 | 76 | 590 | 195000€ | 2566€ |
2019-05-10 | 6039 | SAINT PIERRE | 4 | 107 | 775 | 220000€ | 2056€ |
2018-09-24 | 6586 | L HUBAC DE LAVAL | 4 | 115 | 1215 | 344290€ | 2994€ |
2019-03-26 | 6101 | GRANDES TERRES | 5 | 103 | 500 | 365000€ | 3544€ |
2019-01-28 | 5614 | LES GARRIGUES | 3 | 57 | 670 | 219000€ | 3842€ |
2021-05-26 | 150 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 137 | 1520 | 417500€ | 3047€ |
2020-09-30 | 9002 | SAINT CYRIAQUE | 3 | 84 | 500 | 273800€ | 3260€ |
2019-03-26 | 9034 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 125 | 434 | 319700€ | 2558€ |
2018-07-30 | 5722 | LES GARRIGUES | 9 | 247 | 1500 | 350000€ | 1417€ |
2019-10-01 | 1109 | RTE DE VINS | 6 | 140 | 500 | 455000€ | 3250€ |
2019-01-24 | 5631 | SAINT CYRIAQUE | 2 | 28 | 70 | 24000€ | 857€ |
2021-05-19 | 49 | CHE DU SERRE | 5 | 142 | 500 | 412000€ | 2901€ |
2021-02-19 | 6562 | LE TUF | 5 | 147 | 2000 | 425000€ | 2891€ |
2019-07-04 | 5844 | SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1500 | 336430€ | 2804€ |
2019-05-28 | 1040 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 167 | 500 | 345000€ | 2066€ |
2021-07-20 | 5000 | L HUBAC DE LAVAL | 5 | 116 | 1022 | 353500€ | 3047€ |
2020-10-08 | 6135 | NOTRE DAME | 1 | 30 | 4763 | 110000€ | 3667€ |
2021-04-27 | 6135 | NOTRE DAME | 1 | 30 | 1000 | 122000€ | 4067€ |
2019-06-05 | 166 | CHE DU SERRE | 4 | 85 | 1040 | 168150€ | 1978€ |
2018-09-14 | 9373 | LES FOURCHES | 4 | 136 | 1613 | 385800€ | 2837€ |
2019-03-06 | 295 | CHE DE LAVAL | 6 | 153 | 500 | 380000€ | 2484€ |
2020-10-16 | 9059 | SAINT PIERRE | 5 | 218 | 500 | 410000€ | 1881€ |
2021-05-27 | 6516 | CHE DES VERGERS | 3 | 134 | 500 | 505000€ | 3769€ |
2021-06-23 | 295 | CHE DE LAVAL | 5 | 134 | 500 | 380421€ | 2839€ |
2020-05-13 | 6162 | LES REBIAS | 4 | 93 | 280 | 200000€ | 2151€ |
2021-02-23 | 1486 | LES GARRIGUES | 3 | 80 | 500 | 254500€ | 3181€ |
2018-10-31 | 9022 | CHEM DE SAINT GEORGES | 4 | 156 | 1504 | 480350€ | 3079€ |
2019-07-04 | 5884 | SAINT GEORGES | 6 | 143 | 1089 | 243000€ | 1699€ |
2021-07-19 | 350 | LES GARRIGUES | 6 | 150 | 500 | 400000€ | 2667€ |
2021-07-28 | 9069 | LES FOURCHES | 6 | 202 | 1500 | 512000€ | 2535€ |
2018-11-30 | 5694 | SAINT GEORGES | 4 | 92 | 500 | 219000€ | 2380€ |
2018-12-12 | 1355 | RTE DE BARJOLS | 5 | 107 | 960 | 289000€ | 2701€ |
2021-08-04 | 9030 | SAINT CYRIAQUE | 4 | 116 | 500 | 305000€ | 2629€ |
2018-07-04 | 6169 | SAINT GEORGES | 3 | 85 | 1553 | 293000€ | 3447€ |
2020-10-01 | 9236 | RTE DU VAL | 5 | 125 | 500 | 287150€ | 2297€ |