Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Nicolas Chorier à Grenoble

Estimation théorique

Rue Nicolas Chorier,38000 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nicolas Chorier,38000-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2019-06-1849RUE DU DRAC125068500€2740€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€
2019-04-2920TRA DES ILES4120190417500€3479€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2019-01-1712RUE MOZART6175265562550€3215€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2019-06-2017RUE PARMENTIER5120382389000€3242€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2021-08-2311RUE BUFFON485156502500€5912€
2021-07-084RUE MARBEUF497197387000€3990€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2021-07-221RUE GEORGES BIZET36073155000€2583€
2019-10-0414RUE DES VIOLETTES6200222424300€2122€
2019-09-2445RUE MARX DORMOY6147168350000€2381€
2021-10-141RUE MOZART259157286550€4857€
2021-04-0939RUE MARX DORMOY9133328471550€3545€
2019-03-1817RUE DES VIOLETTES372125335000€4653€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2019-03-256RUE DES EAUX CLAIRES5153343375000€2451€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2019-11-0542RUE ALEXANDRE DUMAS5190653360000€1895€
2019-07-1830RUE ALEXANDRE DUMAS5147335260000€1769€
2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
2021-08-249RUE PIERRE DUPONT5165160465000€2818€
2019-10-034SQ DES FUSILLES5171618280000€1637€
2020-11-2046RUE DU PROGRES337102349900€9457€
2022-05-3110RUE GALILEE5100194332000€3320€
2021-05-1160RUE DU PROGRES597382385550€3975€
2021-08-1664RUE DU PROGRES7220309626385€2847€
2020-09-2537RUE REVOL34577120000€2667€
2019-09-2733RUE RENE THOMAS59181382300€4201€
2019-07-1554RUE GUYNEMER461334208750€3422€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2019-04-0316RUE JEAN JAURES377265280000€3636€
2020-02-2811RUE AMEDEE MOREL412776331000€2606€
2019-05-1413RUE DU PROGRES245218170000€3778€
2020-06-1935RUE DE L INDUSTRIE4109565395500€3628€
2020-05-2831RUE RENE THOMAS35169189000€3706€
2020-02-1029RUE RENE THOMAS35062175000€3500€
2019-04-194RUE DE LA NURSERY46389129000€2048€
2021-07-157RUE ANTHOARD79783200000€2062€
2021-02-015RUE MAYEN5128481325500€2543€
2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2019-10-1410RUE DES CHARRETTES378385195000€2500€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2019-07-1018RUE ROGER RONSERAIL390358175000€1944€
2019-09-1319RUE JOSEPH BOUCHAYER6170823620000€3647€
2019-10-2845RUE TURENNE5120202260000€2167€
2020-07-3091RUE DU PROGRES4114355385000€3377€
2019-08-095CHE DU PETIT NICE4830314000€3783€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2018-12-136AV JEAN JAURES4110151248000€2255€
2018-10-2497RUE DU PROGRES586523300000€3488€
2019-10-2823CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE4730317850€4354€
2021-10-0575RUE DE L INDUSTRIE467240365500€5455€
2019-05-145RUE DE LA GAITE5116194306150€2639€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2021-06-017IMP DES LILAS486130252000€2930€
2021-07-1219RUE LAURENT DARVE490574650800€7231€
2019-03-215RUE LAURENT DARVE5110282373000€3391€
2019-07-03105RUE DU PROGRES499110332200€3356€
2021-11-052RUE MARECHAL JOFFRE6144572375000€2604€
2019-05-104RUE MARECHAL JOFFRE352264212000€4077€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2020-03-052RUE HOUILLE BLANCHE480281357940€4474€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-08-25114RUE DU PROGRES356165289213€5165€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2019-03-286RUE HOUILLE BLANCHE464138221250€3457€
2020-12-21113RUE DU PROGRES3661033285000€4318€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2021-08-1650RUE SIDI BRAHIM12211723615000€2915€
2019-12-1250RUE SIDI BRAHIM480170130000€1625€
2022-03-0350RUE SIDI BRAHIM480170185000€2313€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2020-02-2444RUE JEAN JAURES5130768522785€4021€
2021-05-2020AV ARISTIDE BRIAND380282333000€4163€
2019-09-3016RUE ANTOINE POLOTTI382275292150€3563€
2020-12-14101AV DE LA REPUBLIQUE411014580000€727€
2018-10-103RUE DES VIOLETTES246340269460€5858€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2020-10-3098AV DE LA REPUBLIQUE487947900000€10345€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2021-05-253RUE DE LA LIBERTE460471264900€4415€
2019-10-161RUE D ALPIGNANO5128272300000€2344€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2018-10-0529AV ARISTIDE BERGES367123190000€2836€
2019-01-1620RUE D ALPIGNANO491231280800€3086€
2018-10-2638RUE GENISSIEU51350475000€3519€
2018-11-149RUE MARCEAU7135201547850€4058€
2018-10-0517RUE ANATOLE FRANCE46075285000€4750€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
2019-09-2528RUE ANTOINE POLOTTI4780320000€4103€
2019-01-2541AV ARISTIDE BERGES5105362406650€3873€
2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
2019-12-1613RUE DES BERGERS268332585000€8603€
2019-07-1743AV ARISTIDE BERGES490342298000€3311€
2019-04-266CHE JESUS6110249722000€6564€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2021-12-242RUE GEORGES MAEDER6128684467800€3655€
2019-01-0320RUE DES BERGERS3110353469000€4264€
2019-07-2260RUE JEAN JAURES457238315000€5526€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2020-09-2864RUE JEAN JAURES380233345850€4323€
2020-05-2268RUE JEAN JAURES493213255000€2742€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2020-02-2771CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE498301284000€2898€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2019-08-3039RUE ANTOINE POLOTTI4125424320200€2562€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2021-08-035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51160420000€3621€
2020-10-233RUE HENRI BARBUSSE471605132550€1867€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2019-08-145RUE HENRI BARBUSSE695565190000€2000€
2019-09-13141RUE DU PROGRES493251386000€4151€
2019-02-1551QUAI DU DRAC485177291150€3425€
2021-02-1214RUE DOYEN GOSSE593294382700€4115€
2021-07-152RUE VICTOR HUGO382381276890€3377€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2021-01-2155QUAI DU DRAC3800385000€4813€
2020-01-083RUE LOUVOIS588251362000€4114€
2019-10-1823RUE ELISEE CHATIN380340392500€4906€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2019-07-3036CHE MENEY357202230000€4035€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€