Estimation immobilière de la maison de 78m2 Rue Oberkampf à Paris

Estimation théorique

Rue Oberkampf,75011 Paris (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Oberkampf,75011-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.105.000€ et 1.246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.167€ et 15.974€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.105.000€ et 1.246.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 11 (75111), comprenant 146735 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.413€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.106€ et 5.265€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2017-10-2324RUE LUCIEN SAMPAIX2600425500€7092€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2020-06-302VLA DE L ERMITAGE3850835000€9824€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2017-09-2712RUE LAURENCE SAVART2310310000€10000€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2017-09-273RUE DU GUIGNIER4120661146750€9556€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2021-07-2724RUE DES RIGOLES516501470350€8911€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2017-08-236PAS DES SOUPIRS45063879920€17598€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2021-08-242VLA OLIVIER METRA4100951368000€13680€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2021-12-2125RUE DU TELEGRAPHE4600592000€9867€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2017-09-288PAS DU TELEGRAPHE3640957800€14966€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2019-07-164VLA ARMAND FALLIERES511170870118€7839€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2018-09-177VLA ARMAND FALLIERES575721229150€16389€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2017-09-2922VLA EUGENE LEBLANC475821070000€14267€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2019-04-054VLA ALSACE46376870000€13810€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2018-05-2812VLA JULES LAFORGUE41091351500000€13761€
2017-10-195VLA DU BORREGO58717675000€862€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2018-08-2411VLA MARCEAU51001661645000€16450€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2018-10-1612RUE FRANCOIS PINTON475123475000€6333€
2019-07-0912RUE FRANCOIS PINTON475123783000€10440€
2021-12-204VLA DU BORREGO390801365470€15172€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2018-12-114VLA EMILE LOUBET57066170640€2438€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2021-11-2924VLA DES LILAS370611085940€15513€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2021-07-096VLA DE BELLEVUE362591148850€18530€
2018-10-2427VLA DES LILAS4100661270000€12700€
2019-06-1725VLA DES LILAS4125601030000€8240€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2018-07-0623VLA DES LILAS490621067000€11856€
2021-12-035VLA DE BELLEVUE357571000000€17544€
2018-11-055VLA AMALIA51001671580000€15800€
2021-07-0912VC HAM DU DANUBE6901091450000€16111€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2018-03-169VLA DES LILAS35560800000€14545€
2018-09-2616VLA SADI CARNOT46368830000€13175€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2021-09-1517VLA SADI CARNOT480651233000€15413€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2018-09-1038RUE DE MOUZAIA61801011655300€9196€
2018-12-2142RUE DU GENERAL BRUNET4100981500000€15000€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2018-06-2915VC HAM DU DANUBE483941210000€14578€
2021-12-3145RUE DE MOUZAIA51241041438400€11600€
2018-07-125VLA DE LORRAINE1100931550000€15500€
2018-11-094RUE EMILE DESVAUX61551421150000€7419€
2021-11-264RUE PAUL DE KOCK5100991747000€17470€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2017-09-1313VLA FELIX FAURE35264910000€17500€
2018-04-186RUE PAUL DE KOCK540881050000€26250€
2018-01-0411VLA FELIX FAURE495641035000€10895€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2018-12-1910VLA DE LA RENAISSANCE35578877500€15955€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2018-11-153RUE DE LA FRATERNITE71362001500000€11029€
2019-02-2256RUE DU GENERAL BRUNET41051461625000€15476€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2019-05-2446RUE DE MOUZAIA4990975000€9848€
2021-05-0416VLA DE LA RENAISSANCE579951399450€17715€
2018-07-066RUE DE L EGALITE37501250000€16667€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2018-12-2111VLA DU DANUBE3120661207360€10061€
2018-04-251PL RHIN ET DANUBE72002931942000€9710€
2018-11-071PL RHIN ET DANUBE72002932625000€13125€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2017-11-0614RUE EMILE PIERRE CASEL71162201430000€12328€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2017-10-272RUE DE L ALSACE LORRAINE4180951065000€5917€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2017-10-2322RUE DE LA PREVOYANCE81901171258950€6626€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2018-12-063RUE CAROLUS DURAN2320330000€10313€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2017-10-1910RUE CAROLUS DURAN488137928934€10556€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2021-08-2525RUE PAUL STRAUSS41461281439500€9860€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2021-04-3045RUE DU CAPITAINE FERBER315002700000€18000€
2018-10-3059RUE DU GENERAL BRUNET42041321575000€7721€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2018-01-1567RUE PETIT518001200000€6667€
2019-07-2327RUE DE LA SOLIDARITE477112952000€12364€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2017-10-03110RUE D AVRON4880616000€7000€
2019-02-21110RUE D AVRON6120050000€417€
2019-02-15179RUE DE CRIMEE3550541800€9851€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2018-03-058RUE FRANCIS CARCO31060860000€8113€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2021-11-044RUE DU NOYER DURAND5511151099000€21549€
2017-12-1413RUE PIERRE BUDIN3420420000€10000€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2018-09-1222RUE DE L EVANGILE4700381400€5449€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2021-07-0229RUE MOUSSET ROBERT411041980000€8909€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2017-12-1536RUE LABAT2390280000€7179€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€