Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Paratojo à Bastia

Estimation théorique

Rue Paratojo,20200 Bastia (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paratojo,20200-Bastia indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastia (2B033), comprenant 48746 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.584€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-079022PARATOGGIO365315313789€4828€
2022-10-209020PARATOGGIO475283469000€6253€
2020-12-03310RUE JEAN MARINI7119417285000€2395€
2021-03-08296RUE JEAN MARINI485440357000€4200€
2022-06-239018PARATOGGIO590355435000€4833€
2022-01-26274RUE JEAN MARINI480420136250€1703€
2020-08-049041QUR DE L ANNONCIADE684452380000€4524€
2021-11-179004QUR DE L ANNONCIADE7127640347714€2738€
2020-06-1164RTE SUPERIEURE DE CARDO429012401400000€4828€
2019-10-319002CHEM DU VILLAYET4901073584800€6498€
2020-10-0911QUR DE L ANNONCIADE472198400000€5556€
2021-05-2011QUR DE L ANNONCIADE472198450000€6250€
2020-05-18338RTE INFERIEURE DE CARDO4140758536000€3829€
2022-05-1021BD GENERAL GIRAUD1130026901135000€3783€
2022-08-189015BROCULI5765339460000€6053€
2021-10-195LOT E COSTE5131547550000€4198€
2020-03-099006RTE DE VILLE363337380000€6032€
2020-08-189007TRINCERA6160818541530€3385€
2022-01-289003CHEM DE RISCHIA MORTA598850525500€5362€
2020-12-2931IMP E COSTE4163811630000€3865€
2021-05-1827RTE DE VILLE452120262500€5048€
2020-11-099018RUE ST FRANCOIS PROLONGEE596475440000€4583€
2022-05-06117IMP E COSTE7205860844900€4121€
2022-08-089010QUR CAPANELLE103181712800000€2516€
2022-12-209007GRADICCHIA466220455000€6894€
2019-07-229004BROCULI6120624300000€2500€
2020-10-129009QUR CAPANELLE34586100000€2222€
2021-07-059042QUR CAPANELLE470175186000€2657€
2022-09-278RUE CARRUGHJU RAMELLI470143230000€3286€
2019-11-055738MONTE CAPANNA5195326770000€3949€
2022-03-033LDT CARDO35324225000€4245€
2019-08-195666CASEVECCHIE26750105000€1567€
2020-09-169033LDT CARDO6112165390200€3484€
2021-02-181758RTE SUPERIEURE DE CARDO598755350000€3571€
2021-07-059002AV EMILE SARI5120483750000€6250€
2022-12-209006SAN GAETANO3902725140000€1556€
2022-11-229401LES TERRASSES DE CARDO41190220000€1849€
2020-01-309415LES TERRASSES DE CARDO51740609600€3503€
2021-04-289030CHEM DE SAN GAETANO61803019915000€5083€
2019-11-281466RTE SUPERIEURE DE CARDO264753150000€2344€
2020-08-049001CHEM DE FAUALE71991050377000€1894€
2022-09-2110GHJASSU DI A RAZA41501224609900€4066€
2022-10-039008TORETTA6120700485000€4042€
2021-12-201466RTE SUPERIEURE DE CARDO478480393000€5038€
2022-08-10289RTE STRADA SU LE RIBBE4135340554800€4110€
2019-12-231773SU LE RIPE4125560310000€2480€
2020-11-119008SAN GAETANO380275888000€1100€
2021-09-151136RTE SUPERIEURE DE CARDO31280630000€4922€
2020-02-105069CITE COMTE360376325000€5417€
2021-09-133ALL DES MIMOSAS475440445000€5933€
2022-07-077ALL DES MIMOSAS6114481730000€6404€
2020-02-185052CITE COMTE786536480000€5581€
2021-02-04118RTE DES CRETES10254530548000€2157€
2021-09-16647RTE DE SAINT FLORENT4102985450000€4412€
2020-12-11118TORETTA61854291250000€6757€
2020-09-075193RTE DU FORT DE TOGA4110564200000€1818€
2022-12-2826ALL DES MIMOSAS580522250000€3125€
2022-05-029027MTE SAN ROCUCCIO1200160000€8000€
2019-09-02194RES CAP TOGA61890647000€3423€
2019-12-23194RES CAP TOGA51890768000€4063€
2020-11-165628GUAITELLA310482180000€1731€
2021-06-28138RTE STRADA DI E CARDETTE -RD3141401162420000€3000€
2022-10-28168RTE STRADA DI E CARDETTE -RD3161681100658650€3921€
2021-11-245026ALZETO128040000€1429€
2022-02-164RUE STRETTA D'ALZETO36037194500€3242€
2022-06-137RUE STRETTA D'ALZETO1118107105000€890€
2021-04-26444RTE SUPERIEURE DE CARDO6120700670000€5583€
2021-05-059006LDT POGGIOLE240125110000€2750€
2022-05-251202RTE DE SAINT FLORENT3771364650000€8442€
2020-02-209114MONSERATO41231080482000€3919€
2019-07-319016BELGODERE36060135000€2250€
2022-12-221072RTE STRADA DI U CAPICORSU5117720366000€3128€
2021-08-099005RAZETTA41291510788500€6112€
2021-12-07634MACCHIONE41161060608500€5246€
2022-06-159001RAZETTA51291913500000€3876€
2020-10-286CHE DE LA GUAITA4249664709000€2847€
2022-05-174SOLE E MARE41362601098980€8081€
2021-12-10855PIETRA ROSSA41601425780000€4875€
2022-08-119007UCCINI61161023350000€3017€
2022-08-0431RTE DE SAN MARTINO5216643660000€3056€
2020-01-234PL DE L EGLISE61501180865000€5767€
2022-08-049PIETRA ROSSA31401072526800€3763€
2021-05-111301RAZETTA51501148691000€4607€
2020-07-223RAZETTA4170935701870€4129€
2022-04-259013PAESE NUOVO3801420180000€2250€
2019-08-0832RTE DU CAP486557342000€3977€
2022-11-248CHE DU CENTRE44893160000€3333€
2021-08-319003MITROCULU4100195190000€1900€
2022-01-209006SAN MARTINO41011078590000€5842€
2020-03-169022FALCONAJA4910383740€4217€
2020-06-3022CHE DU CENTRE4111100307650€2772€
2021-03-2437CHE DU CENTRE45041236000€4720€
2020-05-2568CHEM DU CENTRE49136249900€2746€
2022-06-225LOT PIETRA ROSSA41001153590000€5900€
2021-04-191CHEM DES GIUNCHE4110607150000€1364€
2020-03-279066PAESE NUOVO476543225000€2961€
2019-09-2010CHEM DE CALAVITA51391110590000€4245€
2020-11-1614CHE DE CALAVITA445513300000€6667€
2021-06-1483RTE DE SAN MARTINO366114280000€4242€
2019-11-189018SUBIGNA3952500657200€6918€
2021-05-191310SUARTA275201200000€2667€
2021-03-31514PONTE PRADO490261290000€3222€
2019-09-239006SUBIGNA1248443715000€29792€
2020-09-29723SUARTA4138467385000€2790€
2022-08-0352RTE DE SAN MARTINO4136801393750€2895€
2020-12-029003LDT SUERTA383112250000€3012€
2022-11-229005SUARTA5120640419000€3492€
2022-05-0915CHE DU CAMPU TONDU4106366428000€4038€
2021-03-1615CHEM DU CAMPU TONDU490586390000€4333€
2020-08-2766RTE DE SAN MARTINO2120720750000€6250€
2020-02-196CHEM DE PINELLO5106987315000€2972€
2019-10-1112CHEM DE LA PORRAJA4120580622940€5191€
2019-10-305119CANALE3406951500€1288€
2020-12-039009SUBIGNA363470140000€2222€
2021-04-02115RTE DE SAN MARTINO290988480000€5333€
2022-06-02148RTE DE SAN MARTINO5170358546500€3215€
2019-10-259151AGLIANI462498208340€3360€
2022-07-271029CORBAJA SOPRANA485632385748€4538€
2019-12-27885CASTAGNETO16034165000€2750€
2022-10-2617CHE DI U FORNU13235153000€4781€
2021-10-281066ACQUALTO3102136388650€3810€
2021-06-295RTE D'ORATOGGIO4110591138000€1255€
2021-04-29120RTE DE SAN MARTINO4151211425000€2815€
2020-12-175730GRISCIONE13379123500€3742€
2020-10-226CHEM DU MOULIN490265147309€1637€
2022-02-255505GRISCIONE35047110000€2200€
2020-10-20101RTE DU CAP51061090747780€7055€
2022-09-089048CHEM DE CORBAJA SOTTANA354800185000€3426€
2021-05-119003CHEM DE CORBAJA SOTTANA41261400535190€4248€
2019-12-1111ALL DES BOUGAINVILLIERS23788167000€4514€
2023-01-2011QUA U PIGNOTTU696230433900€4520€
2021-12-217QUA U PIGNOTTU696105495000€5156€
2022-06-225248LICCIOLA34254260000€6190€
2021-07-221066LABRETTO4100095000€950€
2021-12-209010LABRETTO61281364280000€2188€
2023-01-319001LABRETTO4951283200000€2105€
2020-08-285275MIOMO7178830143000€803€
2021-07-025238MIOMO499156190000€1919€
2021-12-081019VALL ALTARE623520601881000€8004€
2022-02-159RUE DES JARDINS DE FURIANI5128793400400€3128€
2021-01-2172ALL DIANA492560271100€2947€
2021-10-1182ALL VIALE ARGENTU492615380000€4130€
2021-07-307SORBINCA81461369450000€3082€
2019-10-0984ALL L ARGENTU492526300000€3261€
2022-11-095159MIOMO372653389380€5408€
2022-01-27293CHE CHJASSU DI PATERNU5110570455005€4136€
2022-04-0792ALL CHIURLINU492522418392€4548€
2022-03-305455VALL ALTARE4801845710000€8875€
2019-09-0939RTE DE FIGARELLA6160743550000€3438€
2022-02-285CHE CHJASSU DI PATERNU390626445000€4944€