Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pascal à Bassens

Estimation théorique

Rue Pascal,33530 Bassens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pascal,33530-Bassens indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassens (33032), comprenant 7464 habitants est de 9,95€, soit un loyer théorique mensuel de 995€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,04€, à 12,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 804€ et 1.232€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-207RUE MAURICE LUBBERT578659210000€2692€
2019-10-097RUE MAURICE LUBBERT578659315000€4038€
2019-02-048RUE DE BOUTINARD488601303200€3445€
2020-06-228RUE DE BOUTINARD488601345555€3927€
2018-06-196RUE DE BOUTINARD4114548384150€3370€
2022-03-0430RUE PASCAL581840250000€3086€
2020-02-2414RUE DU DOC FOUQUET374302155000€2095€
2019-12-1814RUE DU DOC FOUQUET5109170210000€1927€
2021-04-2822IMP VERLAINE584413291600€3471€
2019-09-2414RUE DU DOC FOUQUET5109349420000€3853€
2020-05-2914RUE DE BOUTINARD364140225000€3516€
2018-12-0720IMP VERLAINE584396230000€2738€
2022-02-228RUE DU DOC FOUQUET4100345250000€2500€
2018-10-0947AV LAMARTINE578297217000€2782€
2020-07-0747AV LAMARTINE578277260000€3333€
2018-07-1610RUE MONTSOURIS4167603327000€1958€
2019-02-118IMP VERLAINE470275213950€3056€
2022-06-206IMP VERLAINE470277215000€3071€
2019-04-0534AV LAMARTINE584446165000€1964€
2020-07-026RUE MONTSOURIS489464295000€3315€
2018-05-0437AV LAMARTINE338278130000€3421€
2022-04-2137RUE DES CHENES485462225000€2647€
2019-09-2312RUE DU PRINTEMPS466397236750€3587€
2019-11-1343RUE JEAN MERMOZ470302270300€3861€
2020-03-0522RUE DU PRINTEMPS5103444258500€2510€
2022-01-2741RUE DES CHENES58537870000€824€
2019-01-1713RUE DES PEUPLIERS585442230000€2706€
2019-01-2250RUE JEAN MERMOZ470582255000€3643€
2018-04-279RUE DES CHENES588266245000€2784€
2020-10-193RUE ADRIENNE BOLLAND579179245000€3101€
2022-06-303RUE ADRIENNE BOLLAND579179275000€3481€
2020-09-2310RUE DU CASTERA395586272000€2863€
2021-03-0434RUE JEAN MERMOZ470307282800€4040€
2018-12-201RUE BUFFON471159187000€2634€
2020-03-0322RUE DES PEUPLIERS585379205000€2412€
2018-10-0832RUE JEAN MERMOZ470305220000€3143€
2021-08-1820RUE DES PEUPLIERS585371205000€2412€
2020-03-062RUE DES MURIERS483157250000€3012€
2018-12-1923RUE ADRIENNE BOLLAND364276185000€2891€
2021-09-2923RUE ADRIENNE BOLLAND364276230000€3594€
2020-12-0914RUE DU CASTERA388235290500€3301€
2019-04-1225RUE AMPERE483336208500€2512€
2022-03-154RUE DES MURIERS383112227000€2735€
2019-11-274RUE DES MURIERS383112227445€2740€
2021-04-022RUE LAFAYETTE490168260000€2889€
2022-03-1819RUE DES MURIERS373119210000€2877€
2021-10-2145AV DU GEN LECLERC3101500340300€3369€
2020-07-0314AV LAMARTINE494500234773€2498€
2019-07-167RUE BUFFON461452210000€3443€
2019-02-147RUE BUFFON4610245000€4016€
2021-11-0916RUE DES MURIERS483120190900€2300€
2019-01-3129RUE AMPERE4127142259900€2046€
2020-07-285IMP JEANNE D ARC360395234650€3911€
2022-06-0715RUE JEAN MERMOZ4100347210000€2100€
2021-07-1920RUE DES MURIERS373179225000€3082€
2022-06-0817RUE GUYNEMER472473230000€3194€
2022-06-0943AV DU GEN LECLERC485364273600€3219€
2019-07-199RUE BUFFON466552249900€3786€
2020-10-224RUE DES PEUPLIERS7170712389000€2288€
2020-06-021RUE DU CASTERA69095145000€1611€
2018-06-0617RUE DU MOULIN12840163990€5857€
2021-02-0313RUE DE VERDUN31000134732€1347€
2022-03-179RUE DU MOULIN475634272100€3628€
2020-10-261RUE DES PEUPLIERS3133388298000€2241€
2020-05-1433AV DU GEN LECLERC245249275000€6111€
2017-12-2921RUE DU MOULIN362184175000€2823€
2018-03-2632AV VICTOR HUGO490346282000€3133€
2021-09-107RUE JEAN MERMOZ474439275000€3716€
2018-02-0723RUE DU MOULIN362183175000€2823€
2020-09-1731AV DU GEN LECLERC370228260000€3714€
2020-11-1322AV ST EXUPERY12213125000€5682€
2018-11-229RUE PIERRE MENDES FRANCE4115617270000€2348€
2018-10-244RUE DU MOULIN5100679308000€3080€
2020-08-2422AV ST EXUPERY483284218000€2627€
2019-12-165AV VICTOR HUGO380220220000€2750€
2021-08-256RUE GUSTAVE COURBET595457234000€2463€
2020-11-1034RUE DU MOULIN487163212578€2443€
2018-12-2032RUE DU MOULIN390376278000€3089€
2020-12-2936RUE DU MOULIN487124210645€2421€
2019-10-1115RUE DE VERDUN499555283000€2859€
2020-02-142RUE DE L ESCALETTE360392212650€3544€
2019-09-124RUE ADRIEN PLANQUE248164441000€9188€
2018-08-3119AV DU GEN LECLERC480281265000€3313€
2022-01-1120RUE PIERRE MENDES FRANCE373631370000€5068€
2018-08-0917RUE DE VERDUN466344238310€3611€
2022-05-031RUE DES SOEURS4103226356200€3458€
2019-10-029AV FELIX CAILLEAU472237230000€3194€
2021-01-2815RUE ADRIEN PLANQUE7120420333000€2775€
2018-03-2915RUE ADRIEN PLANQUE7120420335000€2792€
2018-01-2941RUE JACQUES BREL5100562245000€2450€
2020-07-249RUE ADRIEN PLANQUE240102114910€2873€
2017-12-209RUE ADRIEN PLANQUE240102121500€3038€
2020-09-2811RUE ADRIEN PLANQUE6127403277300€2183€
2020-07-0713RUE ADRIEN PLANQUE581684210000€2593€
2021-07-0210RUE LEONARD DE VINCI595459195000€2053€
2019-02-0713RUE MICHEL MONTAIGNE494130296000€3149€
2019-02-2810RUE JOLIOT CURIE499132260000€2626€
2021-10-273RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6117492287440€2457€
2022-02-1728RUE PIERRE MENDES FRANCE371792360000€5070€
2022-06-3010RES SAINT IZARD477217140960€1831€
2020-08-145RUE DE LA LIBERTE372657265000€3681€
2018-07-2717RUE CASTEL FEUILLAN51381001364500€2641€
2018-06-0118AV JEAN JAURES4153267365200€2387€
2019-06-176RES SAINT IZARD362191119173€1922€
2018-03-021RUE LEONARD DE VINCI480521242500€3031€
2017-12-087RUE DE L ESCALETTE4170428150000€882€
2020-01-303RES SAINT IZARD362191101485€1637€
2021-06-1110RUE DE LA LIBERTE4116444287200€2476€
2019-09-2732RUE PIERRE MENDES FRANCE6140623270000€1929€
2018-12-2632RUE PIERRE MENDES FRANCE6140623275000€1964€
2021-07-0732RUE PIERRE MENDES FRANCE6140623303000€2164€
2019-06-1823RUE DE VERDUN488289230000€2614€
2018-07-043AV PASTEUR5145913374610€2584€
2021-09-2825RUE DE VERDUN488283305000€3466€
2019-12-2726AV LUCIEN VICTOR MEUNIER590721270000€3000€
2018-07-2615RUE DE LA LIBERTE266187188000€2848€
2022-02-1416RUE DE LA LIBERTE493141128000€1376€
2021-10-2816RUE DE LA LIBERTE493141210000€2258€
2021-04-014SQ DU JARDIN PUBLIC493808345000€3710€
2020-04-0630RUE DU PDT COTY6128751295000€2305€
2018-11-2938RUE JACQUES BREL6124762372000€3000€
2017-12-1554RUE PIERRE MENDES FRANCE490646258800€2876€
2017-12-213RUE EDWARD RICHET348357190000€3958€
2020-03-1931RUE DE VERDUN4118500318850€2702€
2021-06-159RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4100326360750€3608€
2020-01-2724AV LEON BLUM34632150000€3261€
2018-01-102RUE LAROCHEFOUCAUD798410205000€2092€
2017-12-2730AV PASTEUR5105289237000€2257€
2020-10-1622AV LEON BLUM591340216500€2379€
2019-11-085RUE JULES VERNE492386170000€1848€
2019-03-2852AV JEAN JAURES381187198500€2451€
2018-12-2418AV LEON BLUM489196265000€2978€
2021-11-0213RUE PIERRE DE COUBERTIN376645364146€4791€
2020-02-0733RUE SIMONE SIGNORET5133556286500€2154€
2018-06-2915RUE PIERRE DE COUBERTIN5160656286000€1788€
2018-12-2015RUE JULES VERNE498623235000€2398€
2018-06-0526AV DE LA REPUBLIQUE486280205520€2390€
2019-09-2512RUE DE LA ROSERAIE491839100000€1099€
2018-01-3113RUE YVES JEANNEAU588368222000€2523€
2019-01-1515RUE JACQUES BREL388607205000€2330€
2020-02-0314RUE LAROCHEFOUCAUD4140155250000€1786€
2021-09-178RUE SUZANNE LACORE491681280000€3077€
2020-06-192RUE EMILE ZOLA5105355297000€2829€
2020-02-174RUE EMILE ZOLA268324160000€2353€
2018-08-101RUE JACQUES BREL488490215000€2443€
2019-10-2816RUE LAROCHEFOUCAUD380411185000€2313€
2018-09-248RUE LOUIS CLEMENTEL478299223830€2870€
2021-12-108RUE LOUIS CLEMENTEL478299236145€3028€
2021-05-287RUE TOULOUSE LAUTREC8220710743000€3377€
2021-02-0912RUE SUZANNE LACORE4110752310000€2818€
2019-08-2917RUE DE LA ROSERAIE6114841240000€2105€
2018-04-2519RUE DES MARRONNIERS492610260000€2826€
2018-08-0247RUE SIMONE SIGNORET4121866325800€2693€
2020-10-2820RUE LAROCHEFOUCAUD580327273900€3424€
2019-07-292RUE DU MOURA5103658296400€2878€
2018-07-3135RUE DU MOURA481630300000€3704€
2020-06-1123RUE RACINE486573125000€1453€
2020-12-0923RUE RACINE486573298450€3470€
2021-06-1116RUE SUZANNE LACORE587851240600€2766€
2020-07-2018RUE EMILE ZOLA372195199000€2764€
2021-07-0513RUE TOULOUSE LAUTREC5116908464000€4000€
2017-12-2110RUE DU MAL FOCH6185607475800€2572€
2018-08-2211RUE SUZANNE LACORE495879220000€2316€
2021-06-2114RUE YVES JEANNEAU5101280212500€2104€
2020-03-17104RUE PIERRE MENDES FRANCE4102600262100€2570€
2020-08-2815RUE AUGUSTE BOLLEE3660195000€2955€
2018-06-2919RUE LOUIS CLEMENTEL488519249400€2834€
2020-06-1225RUE AUGUSTE BOLLEE3700186000€2657€
2018-06-2537RUE AUGUSTE BOLLEE3700146000€2086€
2019-01-157RUE AUGUSTE BOLLEE3660146000€2212€
2018-06-293RUE DU LAVOIR248129152000€3167€
2018-03-148RUE MAURICE RAVEL593557212687€2287€
2018-12-2812RUE FLEUR379447263415€3334€
2018-01-119RUE FLEUR370294218000€3114€
2021-11-0218RUE MAURICE RAVEL593574308300€3315€
2018-07-3016RUE EMILE ZOLA4106618269000€2538€
2018-02-075RUE DU LAVOIR594610170000€1809€
2018-03-2813RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY477703243000€3156€
2021-01-1346AV DE LA REPUBLIQUE4820275000€3354€
2018-06-1929RUE RACINE6176761275000€1563€
2019-10-248PL MEIGNAN478333176000€2256€
2019-01-0918RUE L'EOLIENNE488213220200€2502€
2018-09-1711RUE DU GENERAL COUTENCEAU488359233300€2651€
2020-09-2117RUE FLEUR484257216000€2571€
2019-09-2715RUE HENRI BARBUSSE490188244920€2721€
2020-01-1526RUE EMILE ZOLA243900200000€4651€
2018-06-074IMP ANATOLE FRANCE593425245200€2637€
2018-04-279RUE FRANCOIS MAURIAC477472214000€2779€
2021-07-1531RUE DU TERTRE6112504345300€3083€
2018-06-0816PL MEIGNAN476236241600€3179€
2018-03-2810RUE DU LAVOIR4871000257000€2954€
2018-05-1110RUE ALBERT CAMUS593594237750€2556€
2022-06-1710RUE ALBERT CAMUS593594324500€3489€
2022-06-2740RUE DU MAL FOCH5186444395600€2127€
2022-03-171AV DU MAL FOCH5100674297940€2979€
2021-08-1822RUE LOUIS CLEMENTEL488619280000€3182€
2019-09-0525RUE TOULOUSE LAUTREC3700130000€1857€
2022-06-1513RUE FRANCOIS MAURIAC593473306300€3294€
2022-03-221RUE DU MAL JUIN8142396365300€2573€
2022-01-273RUE ST JAMES382146281200€3429€
2022-04-1326RUE DE LA POMME D OR5106284400949€3783€
2020-07-304IMP JEAN GIONO593509285000€3065€
2019-06-281RUE DU MARECHAL BERNADOTTE373750282070€3864€
2020-06-0550RUE DU TERTRE5142500335000€2359€
2019-02-131RUE DU MAL JUIN490849568000€6311€
2020-05-2770RUE DU MAL FOCH5139453385000€2770€
2021-10-0815RUE FRANCOIS MAURIAC5111496400000€3604€
2019-01-1828RUE DU CHATEAU D EAU495796230000€2421€
2019-07-128RUE DU MARECHAL BERNADOTTE4103569270000€2621€
2021-08-2515AV DU MAL FOCH4120268315000€2625€
2021-05-0419RUE FRANCOIS MAURIAC477491158000€2052€
2019-10-242RUE DU RHIN ET DANUBE7149450300000€2013€
2022-04-1130RUE DU MAL GALLIENI5900283000€3144€
2022-02-1412RUE DU MAL LANNES5132610398650€3020€
2018-12-1028RUE DU MAL GALLIENI585476240000€2824€
2019-11-0525RUE FRANCOIS MAURIAC477398233000€3026€
2022-02-1826RUE DE ROME4111597376400€3391€
2019-06-2833RUE MAL GALLIENI478568307109€3937€
2020-05-208RUE DU MAL LANNES480455231500€2894€
2022-04-1312RUE DU MAL GALLIENI4104693360000€3462€
2019-02-067IMP JEAN GIONO477585250000€3247€
2018-05-0715RUE DU PETIT BOIS490387180000€2000€
2021-03-2615AV DU MAL FOCH490702300500€3339€
2020-01-0943RUE DU TERTRE499581312500€3157€
2021-12-0223RUE ST JAMES582861220000€2683€
2021-02-15331RUE MAL GALLIENI487477258000€2966€
2021-09-298ALL DES GLEYSOTTES482473289000€3524€
2018-06-1511IMP JEAN GIONO477436170000€2208€
2020-07-0425RUE ST JAMES466405152500€2311€
2020-01-3014RUE DU MAL JUIN594580285500€3037€
2020-06-2611RUE DU MAL LANNES499465290000€2929€
2021-05-318RES BEAUSEJOUR6100977310150€3102€
2018-03-022RUE DU MAL LECLERC4133709284600€2140€
2018-09-0614RUE DE ROME490785260600€2896€
2022-04-0820RUE DU PETIT BOIS489392270140€3035€
2021-10-259RUE DU PETIT BOIS5107567265000€2477€
2018-10-2224RUE DE LESCLIDE5130762490000€3769€
2020-05-1116RUE DU MAL GALLIENI462674180000€2903€
2019-01-295RUE DU RHIN ET DANUBE495715260000€2737€
2018-12-0419RUE DE BEAU VAL473378180000€2466€
2022-03-2111RUE DU GENERAL DE GAULLE488450345000€3920€
2018-07-0134RUE LUDOVIC BOURDIEU7143617318000€2224€
2020-06-088ALL JEAN DUCASSE6124710325000€2621€
2019-07-239RES BEAUSEJOUR362306201500€3250€
2022-05-2316RUE DE LA VIGNE5150943490000€3267€
2020-06-2220LOT LE CLOS ST ROCH590592290600€3229€
2021-12-1427RUE MAL GALLIENI4109669351500€3225€
2018-04-1615RUE MAL GALLIENI482471194000€2366€
2021-02-0517RUE MAL GALLIENI482604306000€3732€
2019-03-136RUE DU PETIT BOIS5102427260000€2549€