Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Pasteur à Saint Menges

Estimation théorique

Rue Pasteur,08200 Saint Menges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,08200-Saint Menges indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 0.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (08043), comprenant 1653 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-252RUE DE LA LIBERTE3857450000€588€
2018-10-293RUE DE L EGALITE410676125000€1179€
2020-07-065RUE VICTOR HUGO25211040000€769€
2022-06-0314RUE BAUDIN47510584500€1127€
2022-06-205RUE GAMBETTA5134300120000€896€
2019-04-303RUE GAMBETTA4915760100€660€
2020-03-1615RUE VICTOR HUGO4115154100000€870€
2021-10-2810RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51458880000€552€
2019-03-1412RUE DE L EGALITE510312070000€680€
2022-05-1514RUE DE L EGALITE1564774500€1330€
2021-06-0711RUE DE L EGALITE3646440000€625€
2018-12-0411RUE DE L EGALITE3646445000€703€
2020-05-2620RUE GAMBETTA48211040000€488€
2019-01-0229RUE VICTOR HUGO513416568500€511€
2019-10-038RUE VICTOR HUGO590782170000€1889€
2022-04-286RUE GALILEE41205435000€292€
2019-07-1613RUE AUGUSTE PHILIPPE3707077500€1107€
2021-09-167RUE AUGUSTE PHILIPPE716017570000€438€
2020-11-138RUE GALILEE51149480000€702€
2019-09-232RUE JEAN MACE3853643500€512€
2018-06-215RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT6164114105000€640€
2020-09-2419RUE AUGUSTE PHILIPPE4907036000€400€
2021-07-095222RUE BAUDIN3100110125000€1250€
2020-01-3032RUE DE L EGALITE4100104100000€1000€
2019-08-0234RUE DE L EGALITE3897825000€281€
2018-07-276RUE RENAN61128095000€848€
2020-12-0221RUE PASTEUR2503528000€560€
2021-10-013PL DE LA LIBERTE3704555000€786€
2018-10-0319RUE GAMBETTA052130133800€2573€
2021-02-126RUE DIDEROT1443825900€589€
2020-01-2812RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT59917047500€480€
2021-05-254RUE CARNOT3606875000€1250€
2021-06-291RUE RENAN59811249000€500€
2020-08-0123RUE DE L EGALITE7180905170000€944€
2019-08-3037RUE VICTOR HUGO4127885190000€1496€
2019-07-0414RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT412539040000€320€
2019-02-2625RUE DE L EGALITE490175195000€2167€
2020-01-065349RUE RENAN590400120000€1333€
2020-04-1713RUE RENAN51209372200€602€
2021-10-0419RUE RENAN3483440000€833€
2020-12-0311RUE CARNOT2655485000€1308€
2021-01-1531RUE DE L EGALITE4881070175000€1989€
2021-11-0517RUE CARNOT3763385000€1118€
2021-06-2533RUE DE L EGALITE390657200000€2222€
2018-06-1427RUE RENAN484267115000€1369€
2020-06-1514RUE VICTOR HUGO47026973000€1043€
2019-07-1841RUE VICTOR HUGO51172086247000€2111€
2019-02-0416AV KLEBER DELIEGE480916122000€1525€
2021-09-175164LES TROIS HAYES59071037000€411€
2019-09-195305CD N 551501078214000€1427€
2018-11-1225RTE DE ST MENGES61052691141000€1343€
2022-05-3026RTE DE ST MENGES51561524220000€1410€
2020-11-205293CD N 53751073193600€2581€
2022-05-2314CD N 549218529000€315€
2018-09-2815CD N 548028179000€988€
2020-04-153RTE DE ST MENGES484657181000€2155€
2021-04-1955RUE JACQUES WENTZEL41011097178000€1762€
2019-03-1951RUE JACQUES WENTZEL4103764132900€1290€
2018-10-1610RUE DE MONTLUEL41451214114000€786€
2021-07-1324RUE DU LIBELLE6124322185300€1494€
2022-06-1745RUE JACQUES WENTZEL26072190000€1500€
2020-07-278RUE DE MONTLUEL411064169500€1541€
2020-02-2532RUE DU ROSSIGNOL6122420172500€1414€
2019-06-0724RUE JACQUES WENTZEL51261352170000€1349€
2021-08-2332RUE DU ROSSIGNOL51661020228000€1373€
2018-12-145001ALL DES CHARMILLES82131789215000€1009€
2018-11-0222RUE JACQUES WENTZEL61351010187000€1385€
2019-11-045276LA PETITE JONCQUETTE576654180000€2368€
2022-05-2012RUE DU TREFFORT58737954000€621€
2018-06-1315ALL DES CHARMILLES386365125000€1453€
2019-12-139RUE DU ROSSIGNOL380287110000€1375€
2020-02-056RUE DU TREFFORT310633667000€632€
2022-04-2014RUE DU ROSSIGNOL5144227375000€2604€
2021-08-265RUE DU ROSSIGNOL413121180000€1374€
2019-08-295293RTE D ILLY391345100000€1099€
2019-02-1366RTE D ILLY480408143450€1793€
2020-04-286RUE DU ROSSIGNOL36210472500€1169€
2021-09-2776RTE D ILLY588281180000€2045€
2020-01-2982RTE D ILLY4115405134000€1165€
2021-11-2621RUE JACQUES WENTZEL511722970000€598€
2019-07-1846RTE D ILLY39811495700€977€
2022-02-2344RTE D ILLY37210223000€319€
2018-08-3015RUE JACQUES WENTZEL35641663000€1125€
2022-02-2132RTE D ILLY182196122000€1488€
2022-06-288PL DES CHENEVIERES2407125000€625€
2021-10-088RTE D ILLY411041074000€673€
2021-04-2912RUE JACQUES WENTZEL4180680269200€1496€
2021-08-275PL DES CHENEVIERES3603140500€675€
2020-07-2918RTE D ILLY617017092000€541€
2021-02-1920PL DE LA MAIRIE37022221000€300€
2021-05-1818RTE D ILLY3686890000€1324€
2022-02-105316LES CHENEVIERES487623135000€1552€
2021-04-124RUE JACQUES WENTZEL5180215137000€761€
2022-02-284RUE DES CHENEVIERES510327070400€683€
2020-09-176PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4102150125000€1225€
2019-09-061RUE DES HAYETTES4881387120000€1364€
2019-02-2213PL DE L EGLISE6190326128350€676€
2019-07-2613PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY14517430000€667€
2018-10-195PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY38416364600€769€
2019-05-2828PL DE L EGLISE3100335110000€1100€
2021-01-1532PL DU GENERAL MARGUERITTE412013464000€533€
2021-05-128RUE DU LOMBARDEAU5152652166250€1094€
2021-12-158RUE DU LOMBARDEAU5152652190250€1252€
2021-06-0211RUE DES ECOLES49013350000€556€
2022-03-289GR GRANDE RUE511237040000€357€
2019-10-185901GR GRANDE RUE26539062000€954€
2020-11-2336GR GRANDE RUE6200313112000€560€
2020-06-123RUE CHARLES DE GAULLE37516640000€533€
2021-08-0628GR GRANDE RUE610035435000€350€
2021-11-2624GR GRANDE RUE4155294130000€839€
2021-05-281CHE DE VILLETTE51251152255000€2040€
2018-06-2113PL DU GENERAL MARGUERITTE37217580000€1111€
2019-10-046PL DE L EGLISE512614690000€714€
2022-03-0211RUE DES BRAVES GENS34820978500€1635€
2019-09-122RUE DU MOULIN DE LA HATRELLE4108340100000€926€
2019-02-267PL DU CULOT1425482500€1964€
2021-06-257PL DU CULOT1425489000€2119€
2021-04-3029RUE DES BRAVES GENS49341253000€570€
2018-08-245RUE DE BOUILLON510511358000€552€
2019-01-0411RUE DU MOULIN DE LA HATRELLE3120137104500€871€
2020-09-255432LE POIRISEAU494139150000€1596€
2019-02-2617RUE DU MOULIN DE LA HATRELLE3594370000€1186€
2020-05-1517LE POIRISEAU599646140500€1419€
2019-07-292RUE DU CULOT512875830000€234€
2020-02-1919RUE DES LAURIERS393112387500€941€
2019-02-271RUE DU STADE4111445145000€1306€
2018-10-1715RUE DES LAURIERS591450157000€1725€
2021-05-1810RUE DES BRAVES GENS47997118000€1494€
2020-11-2637RUE DU MOULIN DE LA HATRELLE61551234227000€1465€
2018-10-099RUE DES LAURIERS5115673144000€1252€
2019-09-1836RUE CHARLES DE GAULLE3100225157390€1574€
2019-09-2512RUE DES BRAVES GENS250291120000€2400€
2020-07-2740RUE CHARLES DE GAULLE582508105000€1280€
2019-03-0542RUE CHARLES DE GAULLE46655367500€1023€
2019-09-193SEN LA GROTTE D'IGES4109441120000€1101€
2018-12-0520RUE DU STADE384690142000€1690€
2020-10-0920RUE DU STADE384690166500€1982€
2019-07-2220RUE DES BRAVES GENS4104286115000€1106€
2019-07-308ALL DE LA DIVISION MARGUERITTE582448102600€1251€
2020-07-0319RUE DE VERDUN466490135000€2045€
2018-07-209RUE DE VERDUN46656090900€1377€
2021-08-241RUE DU TEMPLE4941075215000€2287€
2018-06-253RUE DE VERDUN46658585000€1288€
2021-07-264RUE DU MARECHAL FOCH58250085000€1037€
2018-08-097ALL DES FAUVETTES477432125000€1623€
2019-10-0819GR GRANDE RUE26024478000€1300€
2021-01-1225GR GRANDE RUE6196107207375€1058€
2019-09-1825GR GRANDE RUE6196107220000€1122€
2020-11-2010RUE DE VERDUN582668112000€1366€
2018-08-316RUE D EN HAUT41264651500€409€