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Valeur immobilière appart. (85m2) Rue Pasteur à La Frette sur Seine

Estimation théorique

Rue Pasteur,95530 La Frette sur Seine (85 m2)

Appartementde85 m2,  Rue Pasteur,95530 La Frette sur Seine

Appartement

Fourchette estimation

( 3.635€ /m2)

( 4.106€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.400€ (831€ /m2) à 700.000€ (7.527€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue Pasteur,95530 La Frette sur Seine indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.635€ et 4.106€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.400€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frette-sur-Seine (95257), comprenant 4738 habitants est de 15,99€, soit un loyer théorique mensuel de 1.359€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,39€, à 19,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.138€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-039RUE PASTEUR132140000€4375€
2017-08-089RUE PASTEUR239145000€3718€
2020-02-139RUE PASTEUR252217800€4188€
2019-07-249RUE PASTEUR488290000€3295€
2018-08-210RUE PASTEUR23942000€1077€
2018-07-300RUE PASTEUR371217000€3056€
2018-08-240RUE PASTEUR5130260650€2005€
2017-03-0249QUAI DE SEINE350157000€3140€
2017-03-2049QUAI DE SEINE360179500€2992€
2020-09-2949QUAI DE SEINE360215000€3583€
2021-04-0849QUAI DE SEINE362228155€3680€
2017-12-2744QUAI DE SEINE370146000€2086€
2018-04-1744QUAI DE SEINE370165000€2357€
2021-03-2252QUAI DE SEINE346190000€4130€
2020-09-1442QUAI DE SEINE240131000€3275€
2020-08-2442QUAI DE SEINE494226000€2404€
2020-07-2134QUAI DE SEINE21932500€1711€
2018-03-2156QUAI DE SEINE473370000€5068€
2018-10-2459QUAI DE SEINE13240000€1250€
2019-01-2959QUAI DE SEINE136100000€2778€
2018-12-0758QUAI DE SEINE13270000€2188€
2019-05-2258QUAI DE SEINE360299000€4983€
2020-10-1614AV ALFRED LEPETIT372380000€5278€
2017-09-1265QUAI DE SEINE22763000€2333€
2017-02-1665QUAI DE SEINE244167000€3795€
2020-06-0569QUAI DE SEINE231156950€5063€
2019-02-1869QUAI DE SEINE290270000€3000€
2017-08-189RUE DES HAUTES RUELLES383445000€5361€
2018-06-0575QUAI DE SEINE270240000€3429€
2019-02-1575QUAI DE SEINE362225000€3629€
2019-10-183RUE DE LA GARE481355400€4388€
2017-12-045RUE PIERRE CURIE246145000€3152€
2018-10-235RUE PIERRE CURIE246170000€3696€
2017-09-225RUE PIERRE CURIE160208000€3467€
2017-08-235RUE PIERRE CURIE360222000€3700€
2018-09-145RUE PIERRE CURIE261196000€3213€
2020-02-145RUE PIERRE CURIE363215000€3413€
2017-04-135RUE PIERRE CURIE264217000€3391€
2019-08-275RUE PIERRE CURIE264222000€3469€
2019-09-235RUE ROGER IKOR125162000€6480€
2019-04-105RUE ROGER IKOR246186000€4043€
2020-09-245RUE ROGER IKOR249217000€4429€
2019-01-105RUE ROGER IKOR250189000€3780€
2019-03-265RUE ROGER IKOR250190000€3800€
2019-02-275RUE ROGER IKOR497308500€3180€
2019-04-188ALL LOUIS SCHRECK130125300€4177€
2018-05-0418RUE DE LA GARE5100535000€5350€
2017-03-109002RUE DU PROF CALMETTE241104500€2549€
2018-01-129002RUE DU PROF CALMETTE341106000€2585€
2018-11-219002RUE DU PROF CALMETTE241110000€2683€
2018-11-219002RUE DU PROF CALMETTE241124760€3043€
2020-06-059002RUE DU PROF CALMETTE241147000€3585€
2019-03-069002RUE DU PROF CALMETTE241153000€3732€
2020-03-109002RUE DU PROF CALMETTE241165000€4024€
2020-03-049002RUE DU PROF CALMETTE241177000€4317€
2020-10-219002RUE DU PROF CALMETTE357155000€2719€
2018-04-249002RUE DU PROF CALMETTE357155500€2728€
2017-08-239002RUE DU PROF CALMETTE357160000€2807€
2017-08-019002RUE DU PROF CALMETTE357164000€2877€
2020-09-159002RUE DU PROF CALMETTE357167925€2946€
2018-01-319002RUE DU PROF CALMETTE357172500€3026€
2018-05-229002RUE DU PROF CALMETTE357177500€3114€
2020-10-229002RUE DU PROF CALMETTE357180000€3158€
2020-01-179002RUE DU PROF CALMETTE357187000€3281€
2019-03-119002RUE DU PROF CALMETTE357188000€3298€
2019-11-089002RUE DU PROF CALMETTE357188000€3298€
2021-01-089002RUE DU PROF CALMETTE357198000€3474€
2021-05-189002RUE DU PROF CALMETTE357205500€3605€
2020-09-249002RUE DU PROF CALMETTE357210000€3684€
2019-06-129002RUE DU PROF CALMETTE464192000€3000€
2020-10-079002RUE DU PROF CALMETTE464200000€3125€
2019-08-279002RUE DU PROF CALMETTE466162750€2466€
2019-10-169002RUE DU PROF CALMETTE466197000€2985€
2017-04-049002RUE DU PROF CALMETTE466200384€3036€
2018-12-209002RUE DU PROF CALMETTE466224500€3402€
2021-03-179002RUE DU PROF CALMETTE466234000€3545€
2018-07-039002RUE DU PROF CALMETTE469204000€2957€
2020-05-299002RUE DU PROF CALMETTE472173000€2403€
2018-11-169002RUE DU PROF CALMETTE472177000€2458€
2017-02-279002RUE DU PROF CALMETTE58096579€1207€
2017-03-149002RUE DU PROF CALMETTE580100000€1250€
2019-07-259002RUE DU PROF CALMETTE580210000€2625€
2017-03-299002RUE DU PROF CALMETTE580216700€2709€
2018-09-149002RUE DU PROF CALMETTE580229050€2863€
2018-09-149002RUE DU PROF CALMETTE580230000€2875€
2017-06-159002RUE DU PROF CALMETTE580238650€2983€
2017-08-029002RUE DU PROF CALMETTE580241000€3013€
2021-04-099002RUE DU PROF CALMETTE580259000€3238€
2020-02-2155RUE DE VERDUN369265000€3841€
2017-12-2688QUAI DE SEINE128100000€3571€
2019-10-2988QUAI DE SEINE128106000€3786€
2018-03-3088QUAI DE SEINE228119000€4250€
2020-03-1088QUAI DE SEINE231165000€5323€
2018-11-2988QUAI DE SEINE132105000€3281€
2020-01-2388QUAI DE SEINE236140000€3889€
2018-03-0188QUAI DE SEINE236144600€4017€
2018-10-3188QUAI DE SEINE238133000€3500€
2017-05-0288QUAI DE SEINE253140000€2642€
2017-10-118RUE DE LA COTE ST REMY12085000€4250€
2018-08-038RUE DE LA COTE ST REMY12090000€4500€
2018-06-148RUE DE LA COTE ST REMY131140000€4516€
2018-09-288RUE DE LA COTE ST REMY231143000€4613€
2017-03-133RUE ARISTIDE BRIAND375269000€3587€
2020-05-2835RUE DU PR CALMETTE121175000€8333€
2017-03-2035RUE DU PR CALMETTE12594000€3760€
2019-06-1735RUE DU PR CALMETTE125117000€4680€
2020-03-2735RUE DU PR CALMETTE130110000€3667€
2018-06-1535RUE DU PR CALMETTE130116000€3867€
2019-02-2135RUE DU PR CALMETTE240137000€3425€
2018-03-0735RUE DU PR CALMETTE240195000€4875€
2019-06-0435RUE DU PR CALMETTE243148000€3442€
2021-03-0535RUE DU PR CALMETTE248124000€2583€
2018-12-1335RUE DU PR CALMETTE248130000€2708€
2020-02-2435RUE DU PR CALMETTE248191500€3990€
2020-10-1235RUE DU PR CALMETTE375231000€3080€
2019-07-023IMP DE LA PAIX131112000€3613€
2020-05-193IMP DE LA PAIX138106000€2789€
2018-06-1538RUE DU PROF CALMETTE372215000€2986€
2019-01-2538RUE DU PROF CALMETTE372242000€3361€
2021-04-2938RUE DU PROF CALMETTE485278000€3271€
2020-03-0338RUE DU PROF CALMETTE486222000€2581€
2018-09-173QUAI DE SEINE491330000€3626€
2019-04-303QUAI DE SEINE4107435000€4065€
2019-12-163QUAI DE SEINE4108158760€1470€
2018-07-233QUAI DE SEINE4135475500€3522€
2020-09-1114IMP DE LA PAIX375223000€2973€
2018-03-2899BD DE PONTOISE368343000€5044€
2017-04-183RUE DE LA FRETTE252156000€3000€
2017-07-313RUE DE LA FRETTE252180000€3462€
2021-06-243RUE DE LA FRETTE252198000€3808€
2018-04-133RUE DE LA FRETTE253144675€2730€
2020-11-023RUE DE LA FRETTE372213000€2958€
2019-03-063RUE DE LA FRETTE372235000€3264€
2017-03-013RUE DE LA FRETTE372253000€3514€
2020-01-143RUE DE LA FRETTE372264000€3667€
2017-03-093RUE DE LA FRETTE388250000€2841€
2017-03-313RUE DE LA FRETTE488261000€2966€
2018-08-27130BD CLEMENCEAU593700000€7527€
2020-08-1147BD CLEMENCEAU246168000€3652€
2020-03-2747RUE PAUL LEBOUCHER117127000€7471€
2020-01-2347RUE PAUL LEBOUCHER233154000€4667€
2019-12-2747RUE PAUL LEBOUCHER240171500€4288€
2020-02-0747RUE PAUL LEBOUCHER242169100€4026€
2020-09-2947RUE PAUL LEBOUCHER246163000€3543€
2020-01-2347RUE PAUL LEBOUCHER454199000€3685€
2020-04-1012RUE DES GRANDS FONDS238175000€4605€
2017-05-1812RUE DES GRANDS FONDS248165000€3438€
2020-07-2312RUE DES GRANDS FONDS359240000€4068€
2017-04-0712RUE DES GRANDS FONDS361230000€3770€
2017-11-2712RUE DES GRANDS FONDS361278850€4571€
2021-01-2714RUE DES GRANDS FONDS23932400€831€
2017-01-3014RUE DES GRANDS FONDS246130000€2826€
2018-02-1414RUE DES GRANDS FONDS246165000€3587€
2017-04-0514RUE DES GRANDS FONDS347142000€3021€
2019-08-2826RUE DES GRANDS FONDS128133000€4750€
2017-07-2626RUE DES GRANDS FONDS252177000€3404€
2019-10-2226RUE DES GRANDS FONDS252195000€3750€
2021-05-1826RUE DES GRANDS FONDS370219900€3141€
2020-07-2326RUE DES GRANDS FONDS370220000€3143€
2021-03-2926RUE DES GRANDS FONDS370257000€3671€
2020-09-0455RUE DE STRASBOURG133152000€4606€
2018-07-1055RUE DE STRASBOURG138157000€4132€
2019-12-0555RUE DE STRASBOURG252215000€4135€
2017-12-0855RUE DE STRASBOURG371300000€4225€
2017-04-1955RUE DE STRASBOURG372292000€4056€
2018-11-153IMP VILLEBOIS MAREUIL747550000€11702€
2019-01-3170RUE DE LA GARE377117868€1531€
2017-01-2570RUE DE LA GARE377237000€3078€
2020-07-0829RUE DU GENERAL SARRAIL243200000€4651€
2020-05-1529RUE DU GENERAL SARRAIL245194226€4316€
2017-03-2429RUE DU GENERAL SARRAIL246152000€3304€
2017-09-26117QUAI DE SEINE13480000€2353€
2020-01-22117QUAI DE SEINE241139000€3390€
2018-08-09117QUAI DE SEINE251175000€3431€
2018-10-0323RUE DU MARTRAY459320000€5424€
2020-04-2347RUE DE LA GARE384220000€2619€
2018-11-2947RUE DE LA GARE4100262000€2620€
2017-02-2226RUE DE STRASBOURG125143000€5720€
2018-07-1626RUE DE STRASBOURG129120000€4138€
2019-01-1626RUE DE STRASBOURG233175000€5303€
2017-06-1426RUE DE STRASBOURG352147000€2827€
2018-05-3028RUE BOIELDIEU373212000€2904€
2018-09-1848RUE JEAN LEFEBVRE232157000€4906€
2019-12-3048RUE JEAN LEFEBVRE139134500€3449€
2019-03-1541RUE VIGNON240170000€4250€
2017-06-131RUE DES VERGERS255169000€3073€
2017-05-301RUE DES VERGERS483201800€2431€
2017-11-203RUE DES VERGERS255157000€2855€
2017-04-033RUE DES VERGERS483185880€2240€
2017-01-233RUE DES VERGERS483228500€2753€
2020-12-151RUE DES VERGERS483220000€2651€
2019-08-231RUE DES VERGERS488190000€2159€
2019-06-251RUE DES VERGERS5109245000€2248€
2019-10-101RUE DES VERGERS255135000€2455€
2021-04-011RUE DES VERGERS255164600€2993€
2019-08-281RUE DES VERGERS371192000€2704€
2018-07-021RUE DES VERGERS371200000€2817€
2018-02-211RUE DES VERGERS483235000€2831€
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