Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Pasteur à Enghien les Bains

Estimation théorique

Rue Pasteur,95880 Enghien les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,95880-Enghien les Bains indique un avis de valeur compris entre 706.000€ et 796.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.060€ et 7.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 706.000€ et 796.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Enghien-les-Bains (95210), comprenant 11439 habitants est de 17,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,39€, à 23,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.239€ et 2.354€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-014BD SADI CARNOT6100132761500€7615€
2020-03-0216PL DE VERDUN41050498000€4743€
2019-10-0914BD SADI CARNOT482109586039€7147€
2021-04-308RUE PASTEUR380259725000€9063€
2021-08-1314BD SADI CARNOT6116189795000€6853€
2021-06-177RUE FELIX FAURE471312530000€7465€
2022-04-197SEN DES ENFERS356376430000€7679€
2023-01-2030RUE PASTEUR356204381400€6811€
2019-10-1528ALL DES ECOLES484113429000€5107€
2020-08-031BD HIPPOLYTE PINAUD7126225575000€4563€
2021-06-0117BD HIPPOLYTE PINAUD6135228973000€7207€
2020-05-2514ALL DES ECOLES7118246655000€5551€
2020-09-1842ALL DES ECOLES45189360000€7059€
2019-09-2444RUE DES ECOLES26077344000€5733€
2020-04-3046ALL DES ECOLES36372280000€4444€
2021-11-2547BD COTTE62002201350000€6750€
2019-06-286BD HIPPOLYTE PINAUD82566691453000€5676€
2021-07-272BD HIPPOLYTE PINAUD82507741353600€5414€
2020-07-0756ALL DES ECOLES686176530000€6163€
2020-12-1714BD HIPPOLYTE PINAUD7163529910000€5583€
2022-09-1519VLA MALLEVILLE35490390000€7222€
2021-01-0619BD D'ORMESSON5160665970000€6063€
2019-08-303PAS PROSPER CAMUS592207325000€3533€
2022-08-2648RUE FELIX FAURE5103279920000€8932€
2023-04-056RUE DE L ABBE HENOCQUE6115462601887€5234€
2019-11-2110VLA MALLEVILLE7107296530000€4953€
2019-10-116RUE BIZET7147248895000€6088€
2022-05-1727BD COTTE71573421006000€6408€
2020-03-1646BD COTTE5150387875000€5833€
2022-10-2659AV DIVISION LECLERC8336951827700€2463€
2019-12-2659AV DIVISION LECLERC8336951970000€2887€
2022-08-2234RUE VILLA LOUISE475180415000€5533€
2019-12-069PL CARDINAL MERCIER511698455000€3922€
2023-02-1721BD COTTE5120277710000€5917€
2022-04-2157AV DIVISION LECLERC788250510000€5795€
2022-03-011RUE MAGINOT5115270900800€7833€
2022-10-1259BD COTTE674152790300€10680€
2020-09-157VLA MALLEVILLE4600599000€9983€
2021-11-0829BD SADI CARNOT596301791000€8240€
2020-05-2830RUE VILLA LOUISE472246350000€4861€
2021-03-295PL CARDINAL MERCIER2710465000€6549€
2023-06-2652BD COTTE81493441018000€6832€
2019-07-085VLA MALLEVILLE4130307750000€5769€
2019-11-2936BD COTTE72295561660000€7249€
2019-11-153PL CARDINAL MERCIER6120318435000€3625€
2019-10-3053RUE FELIX FAURE470505440000€6286€
2023-05-0941AV DIVISION LECLERC472240381100€5293€
2019-07-2322RUE VILLA LOUISE690170386000€4289€
2019-12-265RUE DU COMMANDANT CALLOT592129370000€4022€
2019-07-2672AV DIVISION LECLERC6102252385000€3775€
2022-11-096ALL DES LIEVRES3660290000€4394€
2022-05-126ALL DES LIEVRES3660315000€4773€
2022-08-2219RUE PAUL DELINGE384484670000€7976€
2019-12-1167BD COTTE92202471300000€5909€
2020-06-1578ALL DES ECOLES592162535000€5815€
2021-01-182RUE DES COUTURES563110410000€6508€
2021-06-2285AV DIVISION LECLERC51150484000€4209€
2022-01-2116RUE VILLA LOUISE5132312595000€4508€
2019-10-2930BD COTTE923001685250€7327€
2020-05-2233AV DIVISION LECLERC41000206500€2065€
2021-06-2286AV LA DIVISION LECLERC9215531985000€4581€
2020-01-2288AV LA DIVISION LECLERC266409325000€4924€
2022-09-0585AV DIVISION LECLERC6150348517000€3447€
2020-07-1055RUE DE LA BARRE4100110582000€5820€
2020-10-2914RUE VILLA LOUISE47297340500€4729€
2019-11-2962BD COTTE4129593825000€6395€
2022-04-055BD COTTE112337701400000€6009€
2020-01-3040AV DIVISION LECLERC584389305000€3631€
2021-02-1555RUE DE LA BARRE365112587500€9038€
2019-08-08102AV LA DIVISION LECLERC57586297000€3960€
2022-10-0731RUE DE MALLEVILLE6200277840000€4200€
2019-07-1955RUE DE LA BARRE5100229569100€5691€
2019-09-0941BD SADI CARNOT7165534980000€5939€
2023-03-148RUE PAUL DOUMER390176590000€6556€
2021-06-2531RUE DE LA BARRE472157615000€8542€
2022-04-0855RUE DE LA BARRE496226615700€6414€
2021-07-198BD COTTE61875661250150€6685€
2022-11-1443RUE DE LA BARRE6120149757000€6308€
2020-07-2455RUE DE LA BARRE41100350000€3182€
2022-03-0143BD SADI CARNOT1270223762000€10886€
2022-06-019RUE MARCEAUX358200365000€6293€
2020-07-2412RUE DU COMMANDANT CALLOT5100231752000€7520€
2022-05-316VLA PAULETTE240120347000€8675€
2022-02-2481RUE DES THERMES575373555000€7400€
2020-12-176RUE VILLA LOUISE479232424000€5367€
2021-10-1468BD COTTE820012851730000€8650€
2019-10-1423RUE DU COMMANDANT CALLOT5118133525000€4449€
2021-03-264RUE VILLA LOUISE4600411000€6850€
2020-03-1311BD DE MONTMORENCY5140308460000€3286€
2023-03-2340RUE DE LA BARRE5105292746660€7111€
2020-05-2851RUE DES THERMES6169486900000€5325€
2021-02-2663RUE DES THERMES51124701070000€9554€
2020-06-186RUE DU MAL MAUNOURY581213450000€5556€
2021-12-0959RUE DES THERMES69597710000€7474€
2021-09-176RUE D ORMESSON464128497000€7766€
2023-03-3137BD DE MONTMORENCY484252152640€1817€
2019-08-2614AV DIVISION LECLERC695223180000€1895€
2019-08-1341RUE DES THERMES7252464832650€3304€
2021-01-1536RUE DE LA BARRE7170316830000€4882€
2021-10-2952RUE DE LA BARRE6150546668000€4453€
2019-10-163RUE DE LA TOURELLE360161305000€5083€
2021-06-0762RUE DE LA BARRE10217590950000€4378€
2021-12-3015RUE CHARLES TULEU352250474500€9125€
2020-12-0428RUE DE LA BARRE92837801215000€4293€
2023-04-045RUE VILLEBOIS MAREUIL6154597972300€6314€
2021-07-217RUE ROBIN6107248751000€7019€
2020-10-099RUE DU MAL MAUNOURY478237683000€8756€
2022-09-0558RUE DES ALOUETTES7115489890000€7739€
2022-10-276RUE DE LA TOURELLE348239525000€10938€
2020-07-23130AV LA DIVISION LECLERC5126347950000€7540€
2021-07-1518RUE GEORGE SAND4120215722000€6017€
2022-12-144RUE GEORGE SAND351127450000€8824€
2021-01-2218RUE GEORGE SAND680267709800€8873€
2022-10-1822RUE DES THERMES4116302619000€5336€
2021-07-1622RUE GEORGE SAND585304880000€10353€
2020-08-2614RUE DES COUTURES4100286545000€5450€
2021-10-0811RUE ROBIN4130478850000€6538€
2020-07-23134AV LA DIVISION LECLERC71605111075000€6719€
2022-06-1021RUE DES COUTURES579400746500€9449€
2022-10-059RUE VILLEBOIS MAREUIL257302305450€5359€
2021-01-1524RUE DES THERMES41100590000€5364€
2021-01-1824RUE DES THERMES41100660826€6008€
2020-07-23132AV LA DIVISION LECLERC6130587970000€7462€
2021-04-309RUE DES THERMES5145413990000€6828€
2020-07-23136AV LA DIVISION LECLERC6854241200000€14118€
2020-07-23130AV LA DIVISION LECLERC71373211700000€12409€
2022-12-0732RUE GEORGE SAND390194370000€4111€
2022-01-0655RUE DE MALLEVILLE82065741610000€7816€
2021-08-243RUE PORTAL372157395000€5486€
2023-02-0310RUE DE BALZAC396188348460€3630€
2020-09-2411AV GABRIELLE4168556904400€5383€
2019-10-295RUE DE LA BARRE7164313640000€3902€
2022-07-0415AV GABRIELLE5145408783500€5403€
2019-08-2015RUE VILLEBOIS MAREUIL680434713720€8922€
2021-10-2912RUE DE BALZAC693347470000€5054€
2019-10-3110RUE DES THERMES7170442845000€4971€
2021-07-0576BD COTTE62008391475000€7375€
2022-04-2619RUE ROBIN6167517950000€5689€
2021-07-2978BD COTTE81606061055000€6594€
2022-11-1012AV ELISABETH480160380000€4750€
2023-06-299RUE PORTAL61554661234400€7964€
2021-08-0520RUE DES ALOUETTES674445610000€8243€
2021-07-273AV DIVISION LECLERC5105159459000€4371€
2020-11-137RUE DE CURSAY7150367815000€5433€
2022-03-1619RUE DE LA CONCORDE582167350000€4268€
2021-07-2119RUE DE LA CONCORDE582167500000€6098€
2020-06-2611IMP SAINT CHARLES4106260517000€4877€
2021-04-137IMP SAINT CHARLES478305498000€6385€
2021-01-2718RUE DES ALOUETTES697253520000€5361€
2021-02-2331RUE DE MORA611757450000€3846€