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Estimation immobilière de l'appartement (73m2) Rue Paul Bert à Lyon

Estimation théorique

Rue Paul Bert,69003 Lyon (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue Paul Bert,69003 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 4.260€ /m2)

( 4.808€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.500€ (850€ /m2) à 1.000.000€ (14.286€ /m2)
Indice de confiance (3.99)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Paul Bert,69003 Lyon indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.808€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.500€ et 1.000.000€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 03 (69383), comprenant 103246 habitants est de 14,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,72€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.341€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-03337RUE PAUL BERT014112000€8000€
2017-09-07337RUE PAUL BERT13083000€2767€
2018-02-01337RUE PAUL BERT238104000€2737€
2020-05-27318RUE PAUL BERT361238000€3902€
2020-02-03318RUE PAUL BERT272235000€3264€
2019-03-29312RUE PAUL BERT127110000€4074€
2019-04-05312RUE PAUL BERT12877000€2750€
2019-05-16312RUE PAUL BERT128125000€4464€
2017-01-02312RUE PAUL BERT237133200€3600€
2017-07-24312RUE PAUL BERT245134750€2994€
2018-09-13312RUE PAUL BERT386378550€4402€
2020-08-28331RUE PAUL BERT12090000€4500€
2020-09-07331RUE PAUL BERT255185000€3364€
2019-09-30331RUE PAUL BERT375955000€12733€
2017-07-05314RUE PAUL BERT254144500€2676€
2019-03-29314RUE PAUL BERT254175000€3241€
2020-02-14314RUE PAUL BERT254175750€3255€
2020-02-06314RUE PAUL BERT258249000€4293€
2020-02-27314RUE PAUL BERT365237700€3657€
2020-06-19316RUE PAUL BERT365283000€4354€
2019-10-1824RUE DE L ESPERANCE352207800€3996€
2017-05-12219AV FELIX FAURE424218000€9083€
2018-12-18219AV FELIX FAURE425170000€6800€
2019-10-15219AV FELIX FAURE425220000€8800€
2019-01-11219AV FELIX FAURE129128500€4431€
2018-02-27219AV FELIX FAURE130122000€4067€
2020-09-28219AV FELIX FAURE130140000€4667€
2017-09-30219AV FELIX FAURE243140000€3256€
2017-11-14219AV FELIX FAURE243140000€3256€
2020-09-16219AV FELIX FAURE243200000€4651€
2018-03-27219AV FELIX FAURE250145000€2900€
2019-05-20331RUE PAUL BERT283454785€5479€
2020-12-17217AV FELIX FAURE123105000€4565€
2018-06-14217AV FELIX FAURE12497000€4042€
2019-04-08217AV FELIX FAURE12734135.7€1264€
2019-08-21217AV FELIX FAURE138180775€4757€
2016-12-28217AV FELIX FAURE34097000€2425€
2018-10-19215AV FELIX FAURE131115000€3710€
2018-01-05215AV FELIX FAURE132107900€3372€
2016-12-20215AV FELIX FAURE232117000€3656€
2018-01-29215AV FELIX FAURE238127000€3342€
2017-08-11215AV FELIX FAURE249157550€3215€
2017-07-28322RUE PAUL BERT253141000€2660€
2019-06-21308RUE PAUL BERT246192000€4174€
2020-06-12308RUE PAUL BERT246235000€5109€
2016-12-12308RUE PAUL BERT591237780€2613€
2018-03-08308RUE PAUL BERT591275900€3032€
2021-06-25308RUE PAUL BERT5102427700€4193€
2019-06-21213AV FELIX FAURE12985000€2931€
2020-02-03213AV FELIX FAURE129111000€3828€
2020-07-07213AV FELIX FAURE251163900€3214€
2020-04-20213AV FELIX FAURE251175500€3441€
2019-10-28213AV FELIX FAURE251210000€4118€
2019-04-05213AV FELIX FAURE364242000€3781€
2020-09-29213AV FELIX FAURE364310000€4844€
2020-07-09347RUE PAUL BERT13025500€850€
2020-09-04347RUE PAUL BERT13060000€2000€
2019-03-19347RUE PAUL BERT244110000€2500€
2019-03-21347RUE PAUL BERT244155000€3523€
2020-07-10347RUE PAUL BERT244295648€6719€
2017-02-08347RUE PAUL BERT379260000€3291€
2018-10-162RUE ST EUSEBE123105000€4565€
2017-12-182RUE ST EUSEBE12474000€3083€
2018-03-156RUE ST EUSEBE228120000€4286€
2020-02-146RUE ST EUSEBE130134630€4488€
2018-09-076RUE ST EUSEBE135115000€3286€
2018-10-156RUE ST EUSEBE353150000€2830€
2017-03-176RUE ST EUSEBE358145000€2500€
2019-01-296RUE ST EUSEBE469262350€3802€
2017-03-138RUE ST EUSEBE240137100€3428€
2018-04-12326RUE PAUL BERT365176000€2708€
2018-12-17227AV FELIX FAURE12156500€2690€
2017-10-18227AV FELIX FAURE242140980€3357€
2020-08-20209AV FELIX FAURE243230000€5349€
2020-03-10209AV FELIX FAURE246179400€3900€
2020-07-27209AV FELIX FAURE246210000€4565€
2019-07-16209AV FELIX FAURE365210000€3231€
2018-11-29349RUE PAUL BERT120103000€5150€
2020-09-22349RUE PAUL BERT120131990€6600€
2016-12-16349RUE PAUL BERT12259000€2682€
2019-12-03349RUE PAUL BERT12586000€3440€
2018-11-09349RUE PAUL BERT12591500€3660€
2018-12-05349RUE PAUL BERT125105700€4228€
2018-06-29349RUE PAUL BERT12881000€2893€
2017-01-23349RUE PAUL BERT228129500€4625€
2019-10-18349RUE PAUL BERT13078180€2606€
2018-03-19349RUE PAUL BERT23091000€3033€
2018-05-22349RUE PAUL BERT13274000€2313€
2018-07-163RUE ST EUSEBE357236000€4140€
2019-09-103RUE ST EUSEBE365245000€3769€
2021-02-233RUE ST EUSEBE365323814€4982€
2019-12-13351RUE PAUL BERT480420000€5250€
2017-10-275RUE ST EUSEBE150179000€3580€
2018-10-245RUE ST EUSEBE150230000€4600€
2016-12-215RUE ST EUSEBE384536950€6392€
2018-09-20220AV FELIX FAURE273247500€3390€
2021-01-06220AV FELIX FAURE273288508€3952€
2019-10-30224AV FELIX FAURE125115000€4600€
2018-09-26224AV FELIX FAURE258161200€2779€
2018-02-22224AV FELIX FAURE358169000€2914€
2020-06-02224AV FELIX FAURE265238900€3675€
2020-06-26224AV FELIX FAURE670215000€3071€
2020-09-21224AV FELIX FAURE3105330000€3143€
2017-01-30130RUE ANTOINE CHARIAL127116000€4296€
2018-10-08132RUE ANTOINE CHARIAL246190000€4130€
2018-03-029RUE ST EUSEBE249169000€3449€
2021-02-269RUE ST EUSEBE249230000€4694€
2019-08-029RUE ST EUSEBE357193400€3393€
2017-12-139RUE ST EUSEBE489214000€2404€
2019-02-229RUE ST EUSEBE489297000€3337€
2017-09-25142RUE ANTOINE CHARIAL238102000€2684€
2021-02-22142RUE ANTOINE CHARIAL238139000€3658€
2018-07-25142RUE ANTOINE CHARIAL244130000€2955€
2020-02-12228AV FELIX FAURE374312400€4222€
2017-02-06228AV FELIX FAURE375165000€2200€
2018-12-05230AV FELIX FAURE256178000€3179€
2018-01-09230AV FELIX FAURE370256250€3661€
2019-10-18230AV FELIX FAURE372272000€3778€
2020-03-31237AV FELIX FAURE12293000€4227€
2018-05-09237AV FELIX FAURE23098500€3283€
2018-12-03237AV FELIX FAURE136108500€3014€
2019-09-24117RUE DU DAUPHINE237155000€4189€
2019-09-27117RUE DU DAUPHINE237166005€4487€
2019-01-24117RUE DU DAUPHINE242185600€4419€
2018-05-16117RUE DU DAUPHINE245155000€3444€
2017-04-28117RUE DU DAUPHINE251183000€3588€
2020-02-19117RUE DU DAUPHINE251228400€4478€
2016-12-13117RUE DU DAUPHINE364196000€3063€
2017-03-20117RUE DU DAUPHINE367233000€3478€
2018-11-3011RUE ST EUSEBE249188000€3837€
2019-03-1511RUE ST EUSEBE363212750€3377€
2020-03-1711RUE ST EUSEBE496528550€5506€
2017-06-2011RUE ST EUSEBE499357565€3612€
2016-12-09124RUE ANTOINE CHARIAL366230000€3485€
2017-09-07311RUE PAUL BERT246211500€4598€
2018-03-23311RUE PAUL BERT253252000€4755€
2019-07-25311RUE PAUL BERT366286000€4333€
2017-08-04311RUE PAUL BERT372259000€3597€
2020-05-26311RUE PAUL BERT374351000€4743€
2020-10-05311RUE PAUL BERT375300000€4000€
2017-07-24311RUE PAUL BERT488323250€3673€
2020-05-28311RUE PAUL BERT488403500€4585€
2017-02-08234AV FELIX FAURE123116916€5083€
2016-12-13234AV FELIX FAURE359255000€4322€
2017-04-03234AV FELIX FAURE360190000€3167€
2017-02-13234AV FELIX FAURE5134249000€1858€
2019-07-24359RUE PAUL BERT229145000€5000€
2018-09-17115RUE DU DAUPHINE376288700€3799€
2017-01-16115RUE DU DAUPHINE382237500€2896€
2021-02-19115RUE DU DAUPHINE5112444370€3968€
2017-09-28239AV FELIX FAURE256152000€2714€
2018-05-31239AV FELIX FAURE365159000€2446€
2019-02-25239AV FELIX FAURE365248000€3815€
2019-04-23239AV FELIX FAURE373145000€1986€
2019-08-09239AV FELIX FAURE474250000€3378€
2019-07-05123RUE DU DAUPHINE486245000€2849€
2019-04-03123RUE DU DAUPHINE387248000€2851€
2018-12-28125RUE DU DAUPHINE257206840€3629€
2019-08-09131RUE DU DAUPHINE138345000€9079€
2017-02-28199AV FELIX FAURE365252750€3888€
2017-05-13201AV FELIX FAURE368297000€4368€
2019-03-29149RUE ANTOINE CHARIAL261156800€2570€
2019-02-01149RUE ANTOINE CHARIAL377215000€2792€
2018-11-22149RUE ANTOINE CHARIAL390308000€3422€
2019-11-1324RUE FREDERIC MISTRAL12693050€3579€
2017-04-07133RUE DU DAUPHINE377180000€2338€
2020-06-23133RUE DU DAUPHINE377245000€3182€
2017-11-17139RUE DU DAUPHINE134122000€3588€
2018-08-02139RUE DU DAUPHINE251165000€3235€
2020-01-31139RUE DU DAUPHINE374250000€3378€
2017-12-18139RUE DU DAUPHINE375265000€3533€
2017-05-30139RUE DU DAUPHINE4103295000€2864€
2021-02-17139RUE DU DAUPHINE4103413650€4016€
2017-02-1022RUE FREDERIC MISTRAL147125000€2660€
2020-03-1622RUE FREDERIC MISTRAL147194000€4128€
2018-04-16238AV FELIX FAURE488304000€3455€
2019-02-28240AV FELIX FAURE372250000€3472€
2017-10-10151RUE ANTOINE CHARIAL273206000€2822€
2017-03-24131RUE ANTOINE CHARIAL036128500€3569€
2017-12-11131RUE ANTOINE CHARIAL139143000€3667€
2020-09-28131RUE ANTOINE CHARIAL140197590€4940€
2018-03-16131RUE ANTOINE CHARIAL144150467€3420€
2017-03-29131RUE ANTOINE CHARIAL257189250€3320€
2020-01-29131RUE ANTOINE CHARIAL257239000€4193€
2019-07-23294RUE PAUL BERT251200000€3922€
2018-06-26294RUE PAUL BERT361239000€3918€
2020-06-19294RUE PAUL BERT362299500€4831€
2019-01-21294RUE PAUL BERT367289000€4313€
2020-05-07294RUE PAUL BERT367312000€4657€
2018-10-26294RUE PAUL BERT483360650€4345€
2019-06-26154RUE ANTOINE CHARIAL241224400€5473€
2016-12-13154RUE ANTOINE CHARIAL356276000€4929€
2019-05-0315RUE ST EUSEBE132141500€4422€
2017-02-0915RUE ST EUSEBE236137000€3806€
2019-06-1215RUE ST EUSEBE239175000€4487€
2019-09-1715RUE ST EUSEBE242174000€4143€
2019-09-2515RUE ST EUSEBE242178500€4250€
2021-06-0215RUE ST EUSEBE249236250€4821€
2018-04-2615RUE ST EUSEBE357208000€3649€
2018-06-0115RUE ST EUSEBE360182000€3033€
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