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Valeur immobilière l'appartement (99m2) Rue Paul Cazeneuve à Lyon

Estimation théorique

Rue Paul Cazeneuve,69008 Lyon (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue Paul Cazeneuve,69008 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 3.859€ /m2)

( 4.343€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.429€ /m2) à 1.000.000€ (13.158€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue Paul Cazeneuve,69008 Lyon indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.859€ et 4.343€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 1.000.000€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.365€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,75€, à 17,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.064€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-2610RUE XAVIER PRIVAS497394000€4062€
2020-09-0210RUE XAVIER PRIVAS497440200€4538€
2019-02-2517RUE PAUL CAZENEUVE250305100€6102€
2020-01-0817RUE PAUL CAZENEUVE362480000€7742€
2020-05-2817RUE PAUL CAZENEUVE366257000€3894€
2019-09-2817RUE PAUL CAZENEUVE474292500€3953€
2017-05-2217RUE PAUL CAZENEUVE486294500€3424€
2018-07-314RUE XAVIER PRIVAS251150000€2941€
2019-09-134RUE XAVIER PRIVAS367170000€2537€
2018-07-104RUE XAVIER PRIVAS5127509600€4013€
2017-08-176RUE XAVIER PRIVAS251158000€3098€
2017-07-036RUE XAVIER PRIVAS254173500€3213€
2019-10-176RUE XAVIER PRIVAS254239000€4426€
2018-03-086RUE XAVIER PRIVAS368194300€2857€
2019-11-296RUE XAVIER PRIVAS368290000€4265€
2017-03-136RUE XAVIER PRIVAS369235000€3406€
2017-08-186RUE XAVIER PRIVAS5127423000€3331€
2021-02-081RUE XAVIER PRIVAS11662300€3894€
2021-05-071RUE XAVIER PRIVAS11664200€4013€
2020-10-221RUE XAVIER PRIVAS11758600€3447€
2020-03-161RUE XAVIER PRIVAS11763600€3741€
2020-02-111RUE XAVIER PRIVAS11765000€3824€
2019-11-081RUE XAVIER PRIVAS11861500€3417€
2020-06-151RUE XAVIER PRIVAS11864670€3593€
2020-03-021RUE XAVIER PRIVAS11868000€3778€
2021-06-281RUE XAVIER PRIVAS11868091€3783€
2020-11-131RUE XAVIER PRIVAS11868950€3831€
2019-12-261RUE XAVIER PRIVAS12072950€3648€
2019-08-071RUE XAVIER PRIVAS337139400€3768€
2020-06-123RUE XAVIER PRIVAS11559880€3992€
2019-01-043RUE XAVIER PRIVAS11650000€3125€
2019-08-233RUE XAVIER PRIVAS11763600€3741€
2020-09-293RUE XAVIER PRIVAS11861460€3414€
2020-05-153RUE XAVIER PRIVAS11862000€3444€
2020-03-163RUE XAVIER PRIVAS11864200€3567€
2020-09-303RUE XAVIER PRIVAS11864670€3593€
2019-10-173RUE XAVIER PRIVAS11972000€3789€
2020-06-253RUE XAVIER PRIVAS11972840€3834€
2019-01-143RUE XAVIER PRIVAS12070020€3501€
2020-01-063RUE XAVIER PRIVAS442156360€3723€
2017-08-317RUE XAVIER PRIVAS122100000€4545€
2019-07-057RUE XAVIER PRIVAS233150600€4564€
2019-01-117RUE XAVIER PRIVAS241123200€3005€
2018-01-127RUE XAVIER PRIVAS469250000€3623€
2018-02-21320AV BERTHELOT485200000€2353€
2017-07-0414RUE PAUL CAZENEUVE11556000€3733€
2017-03-2812RUE XAVIER PRIVAS14588500€1967€
2019-03-12322AV BERTHELOT484238600€2840€
2020-07-22322AV BERTHELOT484262980€3131€
2017-07-28322AV BERTHELOT484336100€4001€
2021-03-22324AV BERTHELOT239129000€3308€
2019-02-07324AV BERTHELOT366208700€3162€
2021-06-18324AV BERTHELOT366250000€3788€
2018-06-13324AV BERTHELOT484195000€2321€
2020-09-04324AV BERTHELOT484280000€3333€
2021-02-01324AV BERTHELOT484305000€3631€
2020-04-23324AV BERTHELOT488265000€3011€
2020-05-0721RUE PAUL CAZENEUVE255190000€3455€
2020-09-2121RUE PAUL CAZENEUVE255197500€3591€
2020-02-0321RUE PAUL CAZENEUVE255225000€4091€
2019-04-0521RUE PAUL CAZENEUVE256188000€3357€
2019-09-1721RUE PAUL CAZENEUVE375300000€4000€
2017-10-0521RUE PAUL CAZENEUVE379150000€1899€
2017-03-3021RUE PAUL CAZENEUVE492283420€3081€
2017-05-0221RUE PAUL CAZENEUVE493127000€1366€
2017-04-1321RUE PAUL CAZENEUVE493285000€3065€
2019-12-0421RUE PAUL CAZENEUVE493361300€3885€
2020-05-2826RUE PAUL CAZENEUVE12840000€1429€
2021-01-0626RUE PAUL CAZENEUVE132162400€5075€
2018-07-2326RUE PAUL CAZENEUVE134133010€3912€
2018-09-1326RUE PAUL CAZENEUVE244148800€3382€
2020-02-2126RUE PAUL CAZENEUVE244171200€3891€
2020-02-0526RUE PAUL CAZENEUVE148120000€2500€
2021-04-28319AV BERTHELOT250171000€3420€
2018-10-16319AV BERTHELOT366156200€2367€
2019-02-21319AV BERTHELOT366205700€3117€
2018-01-04330AV BERTHELOT249117000€2388€
2018-04-03330AV BERTHELOT368166300€2446€
2020-07-1328RUE PAUL CAZENEUVE256120000€2143€
2017-10-1628RUE PAUL CAZENEUVE493248000€2667€
2021-01-221RUE PAUL CAZENEUVE256155000€2768€
2019-01-291RUE PAUL CAZENEUVE256202000€3607€
2018-12-281RUE PAUL CAZENEUVE5106350000€3302€
2020-02-053RUE PAUL CAZENEUVE375324000€4320€
2019-09-063RUE PAUL CAZENEUVE375233000€3107€
2020-01-203RUE PAUL CAZENEUVE375291000€3880€
2020-07-233RUE PAUL CAZENEUVE489322000€3618€
2020-09-085RUE PAUL CAZENEUVE489410600€4613€
2018-01-125RUE PAUL CAZENEUVE377162000€2104€
2019-12-0925RUE PAUL CAZENEUVE364282000€4406€
2020-07-2025RUE PAUL CAZENEUVE366307700€4662€
2018-03-1976RUE ST MAURICE249169000€3449€
2017-04-2876RUE ST MAURICE251189000€3706€
2018-05-1576RUE ST MAURICE253180000€3396€
2018-05-0276RUE ST MAURICE369230000€3333€
2019-01-2976RUE ST MAURICE369233300€3381€
2021-06-2576RUE ST MAURICE369244000€3536€
2020-05-1276RUE ST MAURICE369335000€4855€
2018-01-2976RUE ST MAURICE370248400€3549€
2019-09-0576RUE ST MAURICE376258000€3395€
2018-09-0376RUE ST MAURICE376265100€3488€
2021-04-0276RUE ST MAURICE376280000€3684€
2018-10-2476RUE ST MAURICE482312470€3811€
2020-10-3017RUE ANTOINE PERICAUD234162000€4765€
2018-03-0217RUE ANTOINE PERICAUD236112000€3111€
2018-10-2617RUE ANTOINE PERICAUD354145000€2685€
2019-02-0117RUE ANTOINE PERICAUD462202000€3258€
2021-06-0717RUE ANTOINE PERICAUD578265000€3397€
2018-06-1921RUE XAVIER PRIVAS134120000€3529€
2020-07-1621RUE XAVIER PRIVAS135140000€4000€
2020-07-1721RUE XAVIER PRIVAS253172000€3245€
2018-06-11126RUE MARIUS BERLIET247140000€2979€
2019-03-26126RUE MARIUS BERLIET247170000€3617€
2017-04-18126RUE MARIUS BERLIET249170000€3469€
2019-12-13126RUE MARIUS BERLIET249235000€4796€
2020-09-30126RUE MARIUS BERLIET249240000€4898€
2017-12-08126RUE MARIUS BERLIET362190000€3065€
2019-05-03126RUE MARIUS BERLIET362250000€4032€
2019-09-27126RUE MARIUS BERLIET362261500€4218€
2019-11-15126RUE MARIUS BERLIET484386690€4603€
2020-06-04128RUE MARIUS BERLIET362255000€4113€
2019-04-03128RUE MARIUS BERLIET369253450€3673€
2019-10-11128RUE MARIUS BERLIET484375010€4464€
2017-09-181RUE DU BOCAGE374180000€2432€
2017-07-0429RUE PAUL CAZENEUVE475332000€4427€
2017-03-2429RUE PAUL CAZENEUVE478343000€4397€
2017-03-2829RUE PAUL CAZENEUVE478350000€4487€
2018-02-123RUE DU BOCAGE12985000€2931€
2018-05-235IMP PAUL CAZENEUVE13089000€2967€
2018-04-055IMP PAUL CAZENEUVE130113000€3767€
2017-12-155IMP PAUL CAZENEUVE13591000€2600€
2017-05-185IMP PAUL CAZENEUVE13595000€2714€
2017-08-015IMP PAUL CAZENEUVE135114500€3271€
2018-06-255IMP PAUL CAZENEUVE14093000€2325€
2018-04-065IMP PAUL CAZENEUVE250107000€2140€
2020-06-2912RUE ANTOINE PERICAUD22565000€2600€
2017-06-3012RUE ANTOINE PERICAUD23685000€2361€
2018-12-0726RUE XAVIER PRIVAS496216000€2250€
2019-02-1526RUE XAVIER PRIVAS496258500€2693€
2019-07-1726RUE XAVIER PRIVAS4100234000€2340€
2020-11-236RUE JOSEPH CHAPELLE235228000€6514€
2019-06-076RUE JOSEPH CHAPELLE236180000€5000€
2020-12-226RUE JOSEPH CHAPELLE361240000€3934€
2021-06-2128RUE XAVIER PRIVAS351203778€3996€
2019-09-2528RUE XAVIER PRIVAS252160000€3077€
2018-09-0344RUE DES HERIDEAUX247180000€3830€
2019-02-1044RUE DES HERIDEAUX251240500€4716€
2020-09-1644RUE DES HERIDEAUX368352000€5176€
2018-04-1044RUE DES HERIDEAUX492346800€3770€
2018-06-2644RUE DES HERIDEAUX4126579800€4602€
2018-10-2374RUE ST MAURICE369256550€3718€
2020-09-1674RUE ST MAURICE369306950€4449€
2018-09-2474RUE ST MAURICE371283830€3998€
2017-03-069RUE DU BOCAGE363210000€3333€
2019-03-297RUE DU BOCAGE22750000€1852€
2020-10-067RUE DU BOCAGE12758830€2179€
2018-11-077RUE DU BOCAGE249142000€2898€
2017-07-1942RUE DES HERIDEAUX12290340€4106€
2017-10-0142RUE DES HERIDEAUX122119800€5445€
2017-07-1342RUE DES HERIDEAUX12387000€3783€
2018-06-1542RUE DES HERIDEAUX12398000€4261€
2019-02-0618RUE JOSEPH CHAPELLE246113000€2457€
2018-06-12338AV BERTHELOT362210000€3387€
2020-10-1418RUE ANTOINE PERICAUD356179000€3196€
2019-10-2118RUE DE LA ROSIERE237160000€4324€
2019-08-2118RUE DE LA ROSIERE245184000€4089€
2017-07-2618RUE DE LA ROSIERE349168000€3429€
2020-10-0818RUE DE LA ROSIERE35186950€1705€
2019-12-1818RUE DE LA ROSIERE351185000€3627€
2020-09-0318RUE DE LA ROSIERE351245000€4804€
2018-10-0918RUE DE LA ROSIERE355180000€3273€
2017-06-2218RUE DE LA ROSIERE356194700€3477€
2020-11-0518RUE DE LA ROSIERE356242000€4321€
2017-10-0218RUE DE LA ROSIERE357186000€3263€
2018-03-0918RUE DE LA ROSIERE357195020€3421€
2019-09-0518RUE DE LA ROSIERE358229076€3950€
2019-06-2718RUE DE LA ROSIERE359200000€3390€
2020-01-2718RUE DE LA ROSIERE359235000€3983€
2020-07-1018RUE DE LA ROSIERE359236159€4003€
2017-09-0518RUE DE LA ROSIERE360173000€2883€
2017-06-1518RUE DE LA ROSIERE360219730€3662€
2019-07-2918RUE DE LA ROSIERE360249000€4150€
2020-04-1418RUE DE LA ROSIERE360250000€4167€
2018-07-0920RUE ANTOINE PERICAUD23082000€2733€
2017-05-3120RUE ANTOINE PERICAUD485252000€2965€
2017-03-20342AV BERTHELOT464153500€2398€
2019-06-12342AV BERTHELOT464217000€3391€
2020-12-01342AV BERTHELOT464253650€3963€
2018-08-3113RUE DU BOCAGE398439750€4487€
2020-01-2724RUE ANTOINE PERICAUD143247000€5744€
2019-05-0224RUE ANTOINE PERICAUD258223500€3853€
2017-09-2124RUE ANTOINE PERICAUD368185300€2725€
2017-07-1310RUE DU BOCAGE145140000€3111€
2019-03-1510RUE DU BOCAGE157155100€2721€
2020-06-0310RUE DU BOCAGE257165000€2895€
2017-07-2130RUE JOSEPH CHAPELLE137103000€2784€
2017-07-1230RUE JOSEPH CHAPELLE137120500€3257€
2018-11-2930RUE JOSEPH CHAPELLE256170900€3052€
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2018-04-2430RUE JOSEPH CHAPELLE381256000€3160€
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