Valeur de la maison de 100m2 Rue Paul Cornuot à Neuilly sur Suize

Estimation théorique

Rue Paul Cornuot,52000 Neuilly sur Suize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Cornuot,52000-Neuilly sur Suize indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-151RUE DE LUZY4128370180000€1406€
2023-03-3014PL PIERRE TOUSSAINT49752691000€938€
2019-12-1839RUE PAUL CORNUOT4100155050000€500€
2020-10-0512PL PIERRE TOUSSAINT4103316149000€1447€
2020-10-2810PL PIERRE TOUSSAINT4103175105000€1019€
2021-12-097RUE DU PONT383177135000€1627€
2022-02-259RUE DES COMMELLES386469215000€2500€
2022-09-146RUE DE L EGLISE38567143500€512€
2022-09-134RUE DE LA ROCHE VILLARD4104165150000€1442€
2020-04-3012RUE DE LA VALLEE38070437100€464€
2023-03-0610RUE DU BOIS SAINT PERE41061038160000€1509€
2022-06-202RUE DU ROCHELET4113867160000€1416€
2019-09-2512RUE DE LA ROCHE VILLARD15726260000€1053€
2023-05-0420RUE DE LA VALLEE7182917293500€1613€
2022-03-1712RUE DE LA CARRE DES 3 CHENES5104812199000€1913€
2020-07-2422RUE DE LA VALLEE83244790455000€1404€
2022-08-2314RUE DE LA CARRE DES 3 CHENES4118905150000€1271€
2022-09-2313RUE DE LA VALLEE51251422304000€2432€
2020-09-246IMP DU RESERVOIR4116988187000€1612€
2019-10-1811RUE DE LA MARNE5134242150000€1119€
2022-07-2713RUE DE LA MARNE4124816145000€1169€
2019-11-1927RUE DU FOUR39066440000€444€
2023-06-2627RUE DU FOUR39066466000€733€
2021-08-023RUE DE LA FONTAINE6200385218000€1090€
2020-11-096RUE DES PRES LABBAS A CRENAY4143847237950€1664€
2022-01-191RUE DE L ETAPE51993564200000€1005€
2020-09-297RUE DE L ETAPE210424580680€776€
2022-08-297RUE DE L ETAPE2104245122680€1180€
2021-07-0933RUE DE L ETAPE480863115000€1438€
2022-05-201RUE DE LA CHARME51403835155000€1107€
2021-10-0711RUE DE LA COMBE4121964170000€1405€
2020-02-2015RUE DE LA COMBE2971374130000€1340€
2020-12-164RUE DE L EGLISE4144634115000€799€
2022-12-158RUE DE L EGLISE5180744142000€789€
2022-03-1410RUE DE L EGLISE490204395000€1056€
2021-12-107RUE HAUTE51351026210000€1556€
2021-10-2918RUE DEHUT41001088190000€1900€
2020-02-0412RUE DES HERBUES51601063277000€1731€
2021-04-0217RUE DE L EGLISE5117790150000€1282€
2020-06-0412RUE HAUTE4125448130000€1040€
2022-09-193RUE DE LA MARNE5146361140000€959€
2020-07-281RUE DES HERBUES51081147159910€1481€
2021-02-105RUE DE LA MARNE5153229187000€1222€
2022-12-1210RUE DES SOURCES7161754210000€1304€
2022-10-249RUE DES TILLEULS4951408225000€2368€
2022-03-244RUE DE L EGLISE4145538176000€1214€
2022-06-151RUE DE LA BOURSIERE375899137000€1827€
2021-05-3119RUE GEORGES THOMAS589708135000€1517€
2019-12-0613RUE CHAUDE3100783165000€1650€
2020-07-1520RUE GEORGES THOMAS480621125000€1563€
2020-06-1116RUE GEORGES THOMAS473615100000€1370€
2019-08-276RUE DE LA VALLEE41121265159000€1420€
2020-01-221RUE DU VIEUX VAL5142542145000€1021€
2022-12-1412RUE DU CHAMP LA CHEVRE3680120000€1765€
2019-11-0514RUE DU CHAMP LA CHEVRE3680107000€1574€
2021-10-2116RUE DU CHAMP LA CHEVRE3680108000€1588€
2022-11-1717RUE DU CHAMP LA CHEVRE480083000€1038€
2022-12-238RUE DU CHAMP LA CHEVRE368095000€1397€
2023-05-242CHE DIT DE LA COTE DE GRILLE482969125000€1524€
2021-08-279RUE DE LA VALLEE4771207157000€2039€
2020-10-2619RUE DE LA CHAVOIE477496155000€2013€
2022-07-1331RUE DE LA CHAVOIE5951252200000€2105€
2019-12-068RUE DU VIEUX VAL51021136162000€1588€
2022-02-214RUE CHAUDE38266791000€1110€
2023-06-167RUE DE LA CHAVOIE5109670100000€917€
2021-01-2816RUE DU VERT COTEAU5104740195000€1875€
2022-07-2239RUE DE LA CHAVOIE484679180000€2143€
2020-08-3120RUE DU CORGEBIN26523440000€615€
2021-06-299RUE DE L'EGLISE6190865206000€1084€
2022-06-219RUE DE L'EGLISE6190865225000€1184€
2022-03-0451RUE DE LA CHAVOIE5119604215000€1807€
2021-06-3015RUE DES BLEUETS6124556165000€1331€
2019-06-273RUE DES BLEUETS598767169000€1724€
2019-07-011RUE DES PAQUERETTES498790126000€1286€
2021-10-0846RUE DES COQUELICOTS5111326150000€1351€
2020-12-1416RUE DE VILLIERS463408113000€1794€
2023-03-2116RUE DE VILLIERS463408118750€1885€
2020-05-1350RUE DES COQUELICOTS5112483141000€1259€
2020-11-2341RTE DE BROTTES485795130000€1529€
2021-06-097RUE DE VILLIERS37075125000€357€
2020-05-1550RUE FARADAY6127521160000€1260€
2019-10-029RUE DE VILLIERS6128514110000€859€
2021-07-267RUE DE CHAUMONT51064122128000€1208€
2019-09-0249RTE DE BROTTES581655140000€1728€
2020-07-177RUE DES PAQUERETTES481427113320€1399€
2022-05-0625RUE DES PAQUERETTES59936195000€960€
2021-12-2218RUE DES COQUELICOTS5150634285000€1900€
2023-06-1340RTE DE BROTTES589606157363€1768€
2019-12-1724RUE DES PAQUERETTES48131488000€1086€
2020-12-2112RUE DES COQUELICOTS4102682200000€1961€
2020-11-1819RUE DES PAQUERETTES6119433135000€1134€
2020-12-0433RTE DE BROTTES61251067135000€1080€
2021-07-1211RUE HECTOR BERLIOZ472467145000€2014€
2020-02-248RUE CHARLES GOUNOD474440190000€2568€
2022-02-1432RTE DE BROTTES591941159850€1757€
2023-02-179RUE FARADAY591504154000€1692€
2021-04-0226RTE DE BROTTES5970137000€1412€
2023-02-075RUE FARADAY7237807395500€1669€
2021-09-279029VLG PERSHING41070137000€1280€
2021-07-229030VLG PERSHING4920120000€1304€
2021-08-259035VLG PERSHING4920132000€1435€
2022-06-289059VLG PERSHING51140158000€1386€
2020-07-169067VLG PERSHING51140133000€1167€
2022-12-079081VLG PERSHING51230120000€976€
2019-11-289086VLG PERSHING4920147000€1598€
2019-08-289089VLG PERSHING4920120000€1304€
2022-06-279092VLG PERSHING51140170200€1493€
2022-08-0428RUE FARADAY582599165000€2012€
2022-05-1638RUE BLAISE PASCAL594708170000€1809€
2019-08-059001FORGE DE ROCHEVILLIERS104953745755110€1525€
2023-02-2412RUE DES PICHAUX3941070160320€1706€
2021-12-223RTE DEPARTEMENTALE N 6195103529130000€1262€
2022-04-2822RTE DE BROTTES612251990000€738€
2020-12-189RUE DE LA COTE BONHEUR41001425140000€1400€
2020-12-285RUE DE LA SARAZINIERE592598158000€1717€
2020-01-2714RTE DEPARTEMENTALE N 61947571685000€1133€
2020-01-316RUE DES PICHAUX387827126500€1454€
2021-08-3024RUE DU CHATEAU5120340260850€2174€
2022-09-0918RTE DE BROTTES694235246050€2618€
2020-01-2022RUE DU CHATEAU312728977000€606€
2022-04-2716RUE BLAISE PASCAL592666183000€1989€
2021-03-1627ROZIAN SUD579589219000€2772€
2022-09-011RUE DE LA COTE BONHEUR4115696123000€1070€
2023-02-015RUE DES HERBUES5122800178000€1459€
2022-07-138RUE DE DIJON102151758503500€2342€
2019-07-096RUE DES HERBUES61781287173000€972€
2020-12-186RUE DU FOULON41631452320470€1966€
2019-07-118RUE DE DIJON48973692000€1034€
2020-09-1512RUE DES HERBUES29013675000€833€
2021-03-191IMP DE LA FONTAINE2574958500€1026€
2021-09-231PL DU DOCTEUR MICHEL3100335120000€1200€
2020-05-117RUE DU FOULON3140358135000€964€
2020-11-0611RUE DU FOULON5155393135000€871€
2022-06-2314RUE DE DIJON61361230275000€2022€
2022-11-1610RUE DU FOULON632662126175€80€
2021-12-0919ROZIAN SUD610050095000€950€
2020-05-275RUE SAINT VALLIER497809227000€2340€
2022-07-1334RUE AMPERE48249498000€1195€
2019-12-307RUE DES MUROTS37431023000€311€
2020-08-1925RUE DU FOULON4113593158000€1398€
2021-12-2744RTE DEPARTEMENTALE N 61949020856000€622€
2022-07-0740RUE CUVIER473508145000€1986€
2021-09-0620RUE DU FOULON486332150000€1744€