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Valeur immobilière l'appartement (77m2) Rue Perdonnet à Paris

Estimation théorique

Rue Perdonnet,75010 Paris (77 m2)

Appartementde77 m2,  Rue Perdonnet,75010 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 9.468€ /m2)

( 10.675€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (2.917€ /m2) à 1.097.120€ (8.249€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue Perdonnet,75010 Paris indique un avis de valeur compris entre 729.000€ et 822.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.468€ et 10.675€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 1.097.120€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 10 (75110), comprenant 88971 habitants est de 28,91€, soit un loyer théorique mensuel de 2.226€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,51€, à 38,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.656€ et 2.992€ avec un indice de confiance de 8.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-112RUE PERDONNET495761700€8018€
2019-08-012RUE PERDONNET495920000€9684€
2020-04-294RUE PERDONNET127260000€9630€
2021-03-044RUE PERDONNET584740000€8810€
2018-02-091RUE PERDONNET5107520000€4860€
2020-11-265RUE PERDONNET123210000€9130€
2017-10-165RUE PERDONNET594705000€7500€
2020-08-0325RUE CAIL11268000€5667€
2018-12-0725RUE CAIL11292000€7667€
2017-12-2225RUE CAIL11495000€6786€
2018-03-3025RUE CAIL590900000€10000€
2018-04-0925RUE CAIL5120840450€7004€
2017-07-268RUE PERDONNET316105000€6563€
2020-10-098RUE PERDONNET227244800€9067€
2017-03-108RUE PERDONNET233213000€6455€
2018-01-238RUE PERDONNET364589700€9214€
2020-03-068RUE PERDONNET366704000€10667€
2017-12-2920RUE CAIL222208000€9455€
2020-03-0220RUE CAIL222269000€12227€
2020-02-0620RUE CAIL230320000€10667€
2018-10-1520RUE CAIL357565000€9912€
2021-06-3020RUE CAIL365600000€9231€
2017-05-1519RUE CAIL251410000€8039€
2020-10-0719RUE CAIL258620000€10690€
2019-03-1819RUE CAIL363600000€9524€
2018-07-1019RUE CAIL470535000€7643€
2017-08-2519RUE CAIL478540000€6923€
2017-09-2519RUE CAIL480595000€7438€
2018-02-287RUE PERDONNET225238500€9540€
2019-03-207RUE PERDONNET360500000€8333€
2020-02-19210RUE DU FBG SAINT DENIS225175000€7000€
2019-01-08210RUE DU FBG SAINT DENIS225215000€8600€
2019-07-25210RUE DU FBG SAINT DENIS233388000€11758€
2019-01-14210RUE DU FBG SAINT DENIS236330000€9167€
2018-10-10210RUE DU FBG SAINT DENIS241320000€7805€
2020-05-20210RUE DU FBG SAINT DENIS242290000€6905€
2017-12-06210RUE DU FBG SAINT DENIS242311000€7405€
2018-10-12210RUE DU FBG SAINT DENIS242320000€7619€
2020-04-30210RUE DU FBG SAINT DENIS242355000€8452€
2021-04-21210RUE DU FBG SAINT DENIS242372400€8867€
2021-05-17210RUE DU FBG SAINT DENIS242445500€10607€
2017-11-07210RUE DU FBG SAINT DENIS243332000€7721€
2019-07-09210RUE DU FBG SAINT DENIS243340000€7907€
2019-11-20210RUE DU FBG SAINT DENIS243361500€8407€
2020-05-18210RUE DU FBG SAINT DENIS243379000€8814€
2021-02-05210RUE DU FBG SAINT DENIS243405000€9419€
2020-05-15210RUE DU FBG SAINT DENIS243479000€11140€
2019-07-02210RUE DU FBG SAINT DENIS244377225€8573€
2020-10-12210RUE DU FBG SAINT DENIS244393000€8932€
2020-03-13210RUE DU FBG SAINT DENIS244415425€9441€
2019-04-04210RUE DU FBG SAINT DENIS245330000€7333€
2020-01-31210RUE DU FBG SAINT DENIS245357500€7944€
2019-08-22210RUE DU FBG SAINT DENIS245360000€8000€
2017-11-02210RUE DU FBG SAINT DENIS246477700€10385€
2019-05-28210RUE DU FBG SAINT DENIS355395000€7182€
2019-07-08210RUE DU FBG SAINT DENIS355423000€7691€
2019-12-04210RUE DU FBG SAINT DENIS355427500€7773€
2019-05-28210RUE DU FBG SAINT DENIS355430000€7818€
2019-10-17210RUE DU FBG SAINT DENIS355460000€8364€
2017-11-10210RUE DU FBG SAINT DENIS35699235€1772€
2020-11-30210RUE DU FBG SAINT DENIS356250000€4464€
2019-10-18210RUE DU FBG SAINT DENIS361460000€7541€
2017-10-13210RUE DU FBG SAINT DENIS361482000€7902€
2017-03-23220RUE DU FBG SAINT DENIS112119000€9917€
2020-01-21220RUE DU FBG SAINT DENIS113126000€9692€
2017-07-17220RUE DU FBG SAINT DENIS114110000€7857€
2020-10-01220RUE DU FBG SAINT DENIS116188000€11750€
2020-10-16220RUE DU FBG SAINT DENIS11885000€4722€
2018-05-14220RUE DU FBG SAINT DENIS232321300€10041€
2019-06-28220RUE DU FBG SAINT DENIS135269000€7686€
2021-01-08220RUE DU FBG SAINT DENIS238349000€9184€
2017-02-08220RUE DU FBG SAINT DENIS353298000€5623€
2021-06-24220RUE DU FBG SAINT DENIS353348530€6576€
2020-12-1118RUE CAIL220210000€10500€
2018-04-2018RUE CAIL360485000€8083€
2019-09-1618RUE CAIL474717000€9689€
2017-12-2818RUE CAIL475650000€8667€
2017-12-0117RUE CAIL262506200€8165€
2020-11-1917RUE CAIL376790000€10395€
2021-05-0717RUE CAIL596465000€4844€
2018-05-2217RUE CAIL396695000€7240€
2019-10-1417RUE CAIL396960000€10000€
2018-11-2810RUE PERDONNET119160000€8421€
2019-09-1310RUE PERDONNET230335000€11167€
2019-03-2610RUE PERDONNET233300000€9091€
2018-10-2310RUE PERDONNET240245000€6125€
2019-12-2010RUE PERDONNET357627495€11009€
2020-05-28199RUE DU FBG SAINT DENIS370690000€9857€
2019-03-26199RUE DU FBG SAINT DENIS487780000€8966€
2017-07-04199RUE DU FBG SAINT DENIS390553000€6144€
2017-06-209RUE PERDONNET690671000€7456€
2017-03-31201RUE DU FBG SAINT DENIS123166500€7239€
2021-05-19201RUE DU FBG SAINT DENIS240420000€10500€
2017-06-02201RUE DU FBG SAINT DENIS480615000€7688€
2018-11-07201RUE DU FBG SAINT DENIS481700000€8642€
2019-02-08201RUE DU FBG SAINT DENIS382676000€8244€
2017-06-08222RUE DU FBG SAINT DENIS112113000€9417€
2019-07-30222RUE DU FBG SAINT DENIS115140000€9333€
2021-05-25222RUE DU FBG SAINT DENIS240290000€7250€
2018-03-26222RUE DU FBG SAINT DENIS240306970€7674€
2019-04-18222RUE DU FBG SAINT DENIS347355000€7553€
2019-07-02222RUE DU FBG SAINT DENIS355380000€6909€
2019-03-2311RUE PERDONNET115100000€6667€
2018-09-1111RUE PERDONNET367585000€8731€
2021-01-1511RUE PERDONNET367748050€11165€
2018-09-2411RUE PERDONNET590689000€7656€
2017-12-2912RUE PERDONNET112139150€11596€
2020-03-0312RUE PERDONNET112210000€17500€
2017-06-2212RUE PERDONNET118147000€8167€
2020-06-2612RUE PERDONNET130410000€13667€
2021-06-1512RUE PERDONNET236309600€8600€
2018-12-1912RUE PERDONNET460491000€8183€
2017-02-1012RUE PERDONNET475560000€7467€
2019-01-2116RUE CAIL225240000€9600€
2020-10-1716RUE CAIL362552000€8903€
2018-07-2316RUE CAIL468756296€11122€
2019-10-1116RUE CAIL468810000€11912€
2019-05-1716RUE CAIL475689000€9187€
2018-10-23197RUE DU FBG SAINT DENIS120137000€6850€
2017-10-12197RUE DU FBG SAINT DENIS134290000€8529€
2017-04-14197RUE DU FBG SAINT DENIS252391000€7519€
2017-05-29197RUE DU FBG SAINT DENIS364470000€7344€
2019-05-20197RUE DU FBG SAINT DENIS364682400€10663€
2017-03-02197RUE DU FBG SAINT DENIS368502500€7390€
2019-07-02197RUE DU FBG SAINT DENIS470697955€9971€
2018-10-05197RUE DU FBG SAINT DENIS381628000€7753€
2021-02-02203RUE DU FBG SAINT DENIS114160000€11429€
2017-04-0715RUE CAIL224210000€8750€
2019-09-2615RUE CAIL354430000€7963€
2020-05-2615RUE CAIL376815000€10724€
2018-09-0414RUE CAIL365559500€8608€
2018-11-3014RUE CAIL365562400€8652€
2020-10-2914RUE CAIL498732500€7474€
2017-12-1514RUE PERDONNET243392500€9128€
2020-06-1814RUE PERDONNET365613000€9431€
2018-08-0914RUE PERDONNET468581850€8557€
2018-03-3014RUE PERDONNET370594700€8496€
2018-07-2367RUE LOUIS BLANC122197000€8955€
2020-05-2267RUE LOUIS BLANC330327890€10930€
2017-11-2967RUE LOUIS BLANC237230000€6216€
2017-04-2067RUE LOUIS BLANC239270000€6923€
2019-02-2567RUE LOUIS BLANC240320000€8000€
2019-06-1467RUE LOUIS BLANC245370000€8222€
2019-10-3169RUE LOUIS BLANC464737050€11516€
2021-03-2969RUE LOUIS BLANC370580000€8286€
2018-07-2769RUE LOUIS BLANC470660000€9429€
2019-02-2569RUE LOUIS BLANC375665000€8867€
2019-01-14226RUE DU FBG SAINT DENIS465678600€10440€
2017-09-0413RUE CAIL230205000€6833€
2017-05-3013RUE CAIL231275000€8871€
2021-03-3113RUE CAIL231410000€13226€
2018-01-0413RUE CAIL237330000€8919€
2021-06-3013RUE CAIL237382000€10324€
2017-03-1613RUE CAIL376525000€6908€
2018-10-0416RUE PERDONNET125222000€8880€
2019-04-1016RUE PERDONNET365573700€8826€
2021-04-1616RUE PERDONNET365682700€10503€
2020-03-3016RUE PERDONNET365762000€11723€
2019-10-2216RUE PERDONNET483860000€10361€
2017-11-17205RUE DU FBG SAINT DENIS341326000€7951€
2019-04-18205RUE DU FBG SAINT DENIS360535000€8917€
2017-03-2312RUE CAIL237285000€7703€
2018-03-2212RUE CAIL238256000€6737€
2019-06-2812RUE CAIL358583300€10057€
2017-12-2061RUE LOUIS BLANC11235000€2917€
2020-07-1561RUE LOUIS BLANC352550000€10577€
2017-12-2861RUE LOUIS BLANC356435000€7768€
2019-03-1561RUE LOUIS BLANC373630000€8630€
2020-07-1561RUE LOUIS BLANC476661000€8697€
2018-05-3110RUE CAIL243391100€9095€
2020-07-2010RUE CAIL246405000€8804€
2018-10-0411RUE CAIL242350000€8333€
2021-05-0411RUE CAIL353525000€9906€
2020-01-2457RUE LOUIS BLANC241410600€10015€
2018-04-1257RUE LOUIS BLANC242345000€8214€
2017-03-0257RUE LOUIS BLANC476635000€8355€
2020-09-0457RUE LOUIS BLANC476775000€10197€
2019-02-1357RUE LOUIS BLANC477749100€9729€
2019-08-2673RUE LOUIS BLANC587855000€9828€
2021-05-108RUE CAIL244365000€8295€
2020-08-06207RUE DU FBG SAINT DENIS127269000€9963€
2020-01-17207RUE DU FBG SAINT DENIS355520000€9455€
2017-09-07207RUE DU FBG SAINT DENIS479540000€6835€
2020-09-15207RUE DU FBG SAINT DENIS479811000€10266€
2019-03-26207RUE DU FBG SAINT DENIS484670000€7976€
2018-01-26207RUE DU FBG SAINT DENIS485655650€7714€
2020-06-15230RUE DU FBG SAINT DENIS255626200€11385€
2019-06-28230RUE DU FBG SAINT DENIS466726000€11000€
2019-09-05230RUE DU FBG SAINT DENIS5115910000€7913€
2019-12-05230RUE DU FBG SAINT DENIS4135860000€6370€
2018-10-309RUE CAIL129116000€4000€
2018-12-129RUE CAIL235388550€11101€
2017-07-2855RUE LOUIS BLANC260610000€10167€
2018-07-0455RUE LOUIS BLANC475667300€8897€
2021-02-1055RUE LOUIS BLANC494938850€9988€
2021-03-107RUE CAIL113200000€15385€
2019-06-127RUE CAIL229284000€9793€
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