Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Philippe De Girard à Lille

Estimation théorique

Rue Philippe De Girard,59000 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Philippe De Girard,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-3053RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME469204258950€3753€
2020-08-1445RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME476206280000€3684€
2020-09-2543RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME474206250000€3378€
2022-06-0341RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME482206248000€3024€
2022-02-1260RUE JACQUART LOMME4116195295000€2543€
2023-04-0560RUE JACQUART LOMME4116195319900€2758€
2023-03-1054RUE JACQUART LOMME4101187243000€2406€
2021-11-0550RUE JACQUART LOMME493199202000€2172€
2019-06-2534RUE JACQUART LOMME485201241000€2835€
2022-06-2420RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME478142259850€3331€
2022-06-2988RUE JACQUART LOMME4100154276500€2765€
2020-09-1786RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME466138176000€2667€
2022-09-16101RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME474161212800€2876€
2020-12-1653RUE JACQUART LOMME486200251450€2924€
2022-08-3153RUE JACQUART LOMME486200349250€4061€
2020-01-3141RUE JACQUART LOMME5114200269850€2367€
2023-06-1265RUE JACQUART LOMME488200228700€2599€
2022-08-2410RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME593142100000€1075€
2021-09-2435RUE JACQUART LOMME591200217700€2392€
2020-10-1573RUE JACQUART LOMME495200250000€2632€
2021-04-276RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME682142234000€2854€
2021-07-16106RUE JACQUART LOMME583153246900€2975€
2019-08-201RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME4111220206500€1860€
2021-05-2523RUE JACQUART LOMME492200130000€1413€
2022-04-1981RUE JACQUART LOMME697206216000€2227€
2019-06-214RUE JACQUART LOMME5100209170000€1700€
2022-03-234RUE JACQUART LOMME5100209335260€3353€
2020-05-2913RUE JACQUART LOMME481200232000€2864€
2021-10-282RUE JACQUART LOMME574209279000€3770€
2019-06-2432RUE WINSTON CHURCHILL LOMME562166140000€2258€
2023-04-1740RUE WINSTON CHURCHILL LOMME8128279317000€2477€
2022-07-2036RUE WINSTON CHURCHILL LOMME465165196000€3015€
2020-07-1048RUE WINSTON CHURCHILL LOMME5120325313192€2610€
2020-10-1646RUE WINSTON CHURCHILL LOMME6117323382200€3267€
2022-11-307RUE JACQUART LOMME480200235000€2938€
2021-08-2750RUE WINSTON CHURCHILL LOMME354136258000€4778€
2019-09-20245AV ARTHUR NOTEBART5100111148000€1480€
2019-10-109IMP JACQUART LOMME480136229000€2863€
2019-07-1264RUE WINSTON CHURCHILL LOMME591127241200€2651€
2022-06-2911IMP JACQUART LOMME365136222000€3415€
2021-02-1213IMP JACQUART LOMME476129220000€2895€
2019-06-05215AV ARTHUR NOTEBART499191254000€2566€
2021-04-2329RUE WINSTON CHURCHILL LOMME577180282000€3662€
2021-04-29209AV ARTHUR NOTEBART599190231200€2335€
2021-03-0417IMP JACQUART LOMME6139406352000€2532€
2022-07-29207AV ARTHUR NOTEBART499190318500€3217€
2021-09-24126RUE MARTYRS DE RESISTANCE591422200000€2198€
2023-01-13128RUE MARTYRS DE RESISTANCE370175110000€1571€
2019-12-02134RUE MARTYRS DE RESISTANCE570175199700€2853€
2019-11-25194AV ARTHUR NOTEBART7108217150000€1389€
2020-10-0726AV DES SAULES5830179100€2158€
2020-06-1826AV DES SAULES5860177309€2062€
2020-06-2226AV DES SAULES5860177309€2062€
2020-06-0226AV DES SAULES6980189700€1936€
2020-08-1126AV DES SAULES61020196416€1926€
2021-11-0211RUE GALLIENI577137323500€4201€
2021-08-12144RUE MARTYRS DE RESISTANCE497175264500€2727€
2021-10-01202AV ARTHUR NOTEBART480211244750€3059€
2022-05-056RUE GALLIENI481103321500€3969€
2023-03-24208AV ARTHUR NOTEBART5118408357000€3025€
2021-02-18160RUE MARTYRS DE RESISTANCE486176233000€2709€
2022-10-11216AV ARTHUR NOTEBART596212254000€2646€
2019-12-1916RUE GALLIENI481147280450€3462€
2020-10-0216RUE GALLIENI481147290000€3580€
2022-10-07175AV ARTHUR NOTEBART6112147324000€2893€
2019-07-31220AV ARTHUR NOTEBART689212160000€1798€
2020-03-1195RUE MARTYRS DE RESISTANCE46076192000€3200€
2020-12-2396RUE MARTYRS DE RESISTANCE5124111265000€2137€
2021-04-27154RUE ANATOLE FRANCE LOMME5769290000€1184€
2020-09-25156RUE ANATOLE FRANCE LOMME57695252500€3322€
2019-12-11160RUE ANATOLE FRANCE LOMME576101192000€2526€
2022-12-1422RUE GALLIENI58115180000€988€
2021-12-14123RUE MARTYRS DE RESISTANCE475116234500€3127€
2022-04-29133RUE MARTYRS DE RESISTANCE611090218000€1982€
2020-09-11137RUE MARTYRS DE RESISTANCE49078179500€1994€
2023-01-06172RUE ANATOLE FRANCE LOMME694165410500€4367€
2019-04-1594RUE MARTYRS DE RESISTANCE58076220000€2750€
2021-12-10130AV ARTHUR NOTEBART472227112960€1569€
2020-07-3122RUE DENIS DIDEROT57387224500€3075€
2022-11-2122RUE DENIS DIDEROT57387267000€3658€
2021-09-15148RUE ANATOLE FRANCE LOMME56678242000€3667€
2021-03-31144RUE ANATOLE FRANCE LOMME56547186000€2862€
2019-07-3013RUE JEAN PERRIN LOMME5109221179250€1644€
2022-10-14136RUE ANATOLE FRANCE LOMME56367257050€4080€
2022-03-24132RUE ANATOLE FRANCE LOMME312676279650€2219€
2019-05-1437RUE GALLIENI576180170000€2237€
2019-07-2915RUE JEAN PERRIN LOMME588212125000€1420€
2020-05-0471RUE MARTYRS DE RESISTANCE472180223000€3097€
2019-07-26120RUE ANATOLE FRANCE LOMME572103105000€1458€
2020-12-11120RUE ANATOLE FRANCE LOMME572103243955€3388€
2020-10-05122RUE ANATOLE FRANCE LOMME573104191500€2623€
2021-11-3036RUE GALLIENI484129263500€3137€
2021-06-2415RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU LOMM4100188190000€1900€
2021-08-1315RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU LOMM4100188256000€2560€
2023-06-0167RUE MARTYRS DE RESISTANCE7120344170000€1417€
2019-07-11104RUE ANATOLE FRANCE LOMME511067194000€1764€
2021-02-0826RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU LOMM375150227000€3027€
2022-08-0527RUE DES BLANCHISSEURS47215090000€1250€
2019-05-17196RUE ANATOLE FRANCE LOMME4122210359598€2948€
2023-05-12196RUE ANATOLE FRANCE LOMME5142210592788€4175€
2021-10-072RUE DENIS PAPIN LOMME298207285000€2908€
2021-09-2824RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU LOMM378135160000€2051€
2022-03-157RUE CONDORCET LOMME475253315000€4200€
2021-05-281RUE DENIS PAPIN LOMME376139249000€3276€
2022-01-31167AV ARTHUR NOTEBART586314162000€1884€
2020-05-157RUE ALBERT EINSTEIN585193206220€2426€
2021-10-023RUE DENIS PAPIN LOMME37978236766€2997€
2021-04-2922RUE SADI CARNOT49095120000€1333€
2022-08-169RUE ALBERT EINSTEIN585193252350€2969€
2021-07-138RUE JAMES WATT469111200000€2899€
2023-03-23258AV ARTHUR NOTEBART476316210000€2763€
2020-05-1812RUE DENIS PAPIN LOMME4102207212400€2082€
2021-02-05141RUE ANATOLE FRANCE LOMME38053212885€2661€
2023-02-07141RUE ANATOLE FRANCE LOMME38053233965€2925€
2019-09-0623RUE DES BLANCHISSEURS472154160000€2222€
2022-08-0966RUE MARTYRS DE RESISTANCE48994240000€2697€
2021-12-287RUE PASTEUR LOMME477110175000€2273€
2021-09-0364RUE MARTYRS DE RESISTANCE411294239000€2134€
2021-10-1321RUE DES BLANCHISSEURS472209210950€2930€
2020-12-029RUE PASTEUR LOMME468119150000€2206€
2022-07-12135RUE ANATOLE FRANCE LOMME47687240500€3164€
2022-09-1911RUE PASTEUR LOMME468110150000€2206€
2023-04-176RUE PASTEUR LOMME46874105000€1544€
2021-10-151RUE CONDORCET LOMME413027290000€2231€
2019-08-28287AV ARTHUR NOTEBART468282165000€2426€
2022-03-0341RUE WINSTON CHURCHILL LOMME4112120265400€2370€
2022-05-18129RUE ANATOLE FRANCE LOMME479120201400€2549€
2020-07-1320RUE JAMES WATT467236335000€5000€
2022-09-1420RUE DENIS PAPIN LOMME591175211000€2319€
2021-05-21125RUE ANATOLE FRANCE LOMME579142187500€2373€
2022-11-2436RUE DU DOCTEUR MENARD380135210000€2625€
2020-11-25123RUE ANATOLE FRANCE LOMME577148222000€2883€
2020-06-1254RUE MARTYRS DE RESISTANCE396532300000€3125€
2022-06-2710RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU LOMM5106135175000€1651€
2019-07-1919RUE PASTEUR LOMME458110177500€3060€
2021-05-2634RUE DU DOCTEUR MENARD474135215500€2912€
2020-06-26149AV ARTHUR NOTEBART468197217000€3191€
2023-04-2816RUE PASTEUR LOMME572128253000€3514€
2023-06-2932RUE DU DOCTEUR MENARD486134241900€2813€
2022-04-0832RUE DU DOCTEUR MENARD486134242000€2814€
2021-12-08117RUE ANATOLE FRANCE LOMME480148110000€1375€
2022-03-18117RUE ANATOLE FRANCE LOMME480148167000€2088€
2023-02-01117RUE ANATOLE FRANCE LOMME480148302500€3781€
2021-06-25115RUE ANATOLE FRANCE LOMME580140244000€3050€
2021-03-178RUE ANDRE AMPERE489265224950€2528€
2019-08-06111RUE ANATOLE FRANCE LOMME480129178000€2225€
2022-05-04111RUE ANATOLE FRANCE LOMME480129236850€2961€
2020-05-2751RUE WINSTON CHURCHILL LOMME4112128280775€2507€
2021-08-02107RUE ANATOLE FRANCE LOMME8235245610000€2596€
2019-06-1922RUE PASTEUR LOMME594153214000€2277€