Maison Rue Pierre B��r��govoy à Saint S��bastien sur Loire

Estimation théorique

Rue Pierre B��r��govoy,44230 Saint S��bastien sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre B��r��govoy,44230-Saint S��bastien sur Loire indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44190), comprenant 28063 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 14,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.422€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-1213ALL DE MONTBAZON588431230000€2614€
2021-07-2810ALL DE MONTSOREAU494341350000€3723€
2019-11-0644RUE DES DEPORTES358349175000€3017€
2021-07-2151RUE DE BEAUGENCY484374316216€3764€
2020-05-289IMP DE LA GOULONNIERE4105633398000€3790€
2019-06-2853RUE DE BEAUGENCY474314230000€3108€
2021-07-298ALL DE MONTSABERT5106365355000€3349€
2019-04-2910ALL DE MONTSABERT375479250000€3333€
2019-02-1170RUE DES DEPORTES4122933395000€3238€
2017-12-2057RUE DE BEAUGENCY475242173000€2307€
2018-08-011RUE DE CHEVERNY589618312000€3506€
2018-05-1415IMP DE LA GOULONNIERE5112670417000€3723€
2021-06-0850RUE DE BEAUGENCY591385350000€3846€
2019-05-2052RUE DE BEAUGENCY591358217500€2390€
2018-05-3035RUE DE LA GOULONNIERE590539240000€2667€
2020-06-034RUE DU DIX NEUF MARS 19625115430365000€3174€
2018-01-1740RUE DE LA GOULONNIERE134238125000€3676€
2019-01-3172RUE DE LA MALNOUE398459323500€3301€
2021-06-216IMP DE LA GOULONNIERE480671321780€4022€
2019-02-1875RUE DES DEPORTES8160824515000€3219€
2019-09-1435RUE DE VENDOME485363359763€4233€
2019-03-2837RUE DE BEAUGENCY488278214000€2432€
2018-10-1077RUE DES DEPORTES6104764290000€2788€
2020-05-2526RUE DE BEAUGENCY478301260000€3333€
2020-02-2816RUE D AMBOISE5110400320000€2909€
2018-06-0732RUE DE VENDOME346305182100€3959€
2020-08-147RUE D AMBOISE591350320000€3516€
2021-06-2155RUE DE LA MALNOUE4105479363000€3457€
2021-07-2728RUE D AMBOISE6105350370963€3533€
2018-11-285RUE DE LA BRIANDE5109415267000€2450€
2020-03-0228RUE DE LA GOULONNIERE7134776470000€3507€
2020-12-1621RUE DE VENDOME493683345000€3710€
2018-09-2173RUE DE BEAUGENCY58925275000€843€
2021-09-151RUE DE LA BRIANDE3690615000€8913€
2021-07-2872RUE DU GENERAL DE GAULLE468513365000€5368€
2018-10-1221RUE DE LA GOULONNIERE6108610325000€3009€
2019-07-175RUE DE LA BUISSONNERIE579423280000€3544€
2020-05-2926RUE DES DEPORTES6161711530000€3292€
2021-09-292ALL DE SERRANT592380375400€4080€
2021-09-1570RUE DU GENERAL DE GAULLE6116611520000€4483€
2019-07-1877RUE DE BEAUGENCY589233324000€3640€
2020-05-1987RUE DES DEPORTES4118470336800€2854€
2019-02-2678RUE DU GENERAL DE GAULLE254404218000€4037€
2019-07-1778RUE DE BEAUGENCY478430275500€3532€
2021-09-1564RUE DU GENERAL DE GAULLE4112455510000€4554€
2019-03-1410RUE DE BEAUGENCY491222220000€2418€
2020-07-0230RUE DE LA PYRAMIDE478294265000€3397€
2021-09-1562RUE DU GENERAL DE GAULLE472263317800€4414€
2019-05-2826RUE DU PETIT ANJOU7183904430000€2350€
2019-07-2912RUE DE VENDOME475300274000€3653€
2018-04-276RUE DE LA GRINGAUDIERE5103526261000€2534€
2020-01-1615RUE DE LA GOULONNIERE6140547455000€3250€
2018-01-024RUE DE BEAUGENCY6102201235000€2304€
2018-02-283PAS D ARMOR3771193135100€1755€
2017-11-1715RUE DU PRE140614222600€5565€
2019-11-121RUE DES HOMEAUX492437290000€3152€
2021-07-3012RUE DE LA GOULONNIERE5107446340000€3178€
2019-09-275RUE DES HOMEAUX5130383435000€3346€
2020-12-1865RUE DE LA FONTAINE5140326394000€2814€
2018-08-1311RUE DE LA PYRAMIDE469562234000€3391€
2021-01-277RUE DE LA PYRAMIDE4102612440000€4314€
2021-02-169RUE DE VENDOME6109442350000€3211€
2018-09-2121RUE DE LA FONTAINE587385220000€2529€
2021-04-262RUE DU GENETAY6160439540000€3375€
2021-03-056RUE DE LANGEAIS7175430500000€2857€
2019-12-1425RUE DE LA PYRAMIDE470523272000€3886€
2021-11-0414RUE DE BRETAGNE6120576440000€3667€
2019-12-3019RUE DU PETIT ANJOU5110474377000€3427€
2017-11-2812RUE DE LA FONTAINE463330175100€2779€
2019-08-0633RUE DE LA PYRAMIDE585253190000€2235€
2019-02-0131RUE DE LA FONTAINE488373240000€2727€
2018-09-077RUE DES DEPORTES6172659410000€2384€
2019-06-282RUE DE LA SAINTONGE6171606415000€2427€
2021-05-037RUE DU GENETAY5115409389000€3383€
2019-08-27104RUE DES DEPORTES82531000696460€2753€
2019-08-283ALL SAINT SAENS595249257000€2705€
2021-06-1614RUE DES DEPORTES4115427340300€2959€
2018-06-2922RUE DE LA FONTAINE350334200000€4000€
2018-10-1012RUE DES DEPORTES590441305000€3389€
2018-07-0537RUE DE LA PYRAMIDE595220225000€2368€
2021-03-25100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800321000€3821€
2021-12-20100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800370000€4405€
2018-11-085RUE DE LA GOULONNIERE367326222000€3313€
2019-03-1811RUE DU BAS POITOU38789255000€2931€
2021-09-1039RUE DE LA PYRAMIDE595215327548€3448€
2020-02-034RUE DE LA GOULONNIERE593564280000€3011€
2020-06-066RUE DE LA SAINTONGE481285200000€2469€
2020-06-232ALL SAINT SAENS697209310000€3196€
2021-07-2118RUE DU PERIGORD591375342000€3758€
2021-12-2221RUE DE LA DOUETTEE375419392000€5227€
2020-11-039RUE DE LANGEAIS5115403330000€2870€
2018-02-2326RUE DE GEVAUDAN588610220000€2500€
2021-02-1326RUE DE GEVAUDAN58861067500€767€
2020-08-2824RUE DE GEVAUDAN477408331500€4305€
2018-03-12110RUE DES DEPORTES2103112108000€1049€
2017-10-097ALL DE LA SOLOGNE5111301307000€2766€
2018-06-1547RUE DE LA PYRAMIDE481291234000€2889€
2018-10-1112RUE DU PERIGORD594279320000€3404€
2017-11-2720RUE DE LA TREILLE395530220000€2316€
2018-08-0225RUE DU BAS POITOU5130180380000€2923€
2020-01-275ALL DE LA SOLOGNE6114293340000€2982€
2020-02-1217ALL DEBUSSY5108194275000€2546€
2019-08-2238RUE DU GENERAL DE GAULLE4130319325000€2500€
2020-05-1239RUE DU GENERAL DE GAULLE7130550387000€2977€
2020-09-30112RUE DES DEPORTES360196195000€3250€
2021-01-2218RUE DE GEVAUDAN477412330000€4286€
2018-01-0415ALL DEBUSSY588182230000€2614€
2021-09-3015ALL DEBUSSY588182303000€3443€
2019-11-2627RUE DU BAS POITOU6126303225000€1786€
2019-02-118RUE DE GEVAUDAN4100345241500€2415€
2021-07-0713ALL DEBUSSY588182335000€3807€
2020-06-1539RUE DE L AUVERGNE474272269500€3642€
2021-12-1013RUE DE LA DOUETTEE395988480000€5053€
2020-01-178RUE DU PERIGORD5128451396000€3094€
2021-07-164RUE DU VERDON5102434416000€4078€
2018-02-219RUE DE CHAMBORD5116406269000€2319€
2021-03-1018RUE DU BAS POITOU354134250000€4630€
2017-12-1343RUE DE L AUVERGNE474228212000€2865€
2019-07-2545RUE DE L AUVERGNE474253235000€3176€
2019-02-196RUE DU VERDON5100423335000€3350€
2021-05-1870RUE DE LA PYRAMIDE588244260000€2955€
2020-11-2611RUE DU VERDON4100427380000€3800€
2018-05-2431RUE DU BAS POITOU7116133253000€2181€
2021-12-0921RUE DE GEVAUDAN475361345000€4600€
2020-01-312ALL JEAN LEGEAY4122663470000€3852€
2018-07-1327RUE DE L AUVERGNE478298308000€3949€
2019-01-081RUE D AQUITAINE591373300000€3297€
2021-05-074RUE D AQUITAINE6120352406511€3388€
2021-01-0712RUE DE LA SAVARIERE344701376000€8545€
2019-06-201ALL DES CELTES387402300000€3448€
2019-03-0621RUE DES CEVENNES475399240000€3200€
2019-08-0813RUE DE BLOIS499492290000€2929€
2019-04-0135RUE DU GENERAL DE GAULLE373700230000€3151€
2019-07-1735RUE DU GENERAL DE GAULLE373700270000€3699€
2020-10-3010RUE DU VERDON453535270000€5094€
2019-11-1657RUE DES BIGNONS72001082658000€3290€
2020-03-3132RUE DU GENERAL DE GAULLE4770269000€3494€
2019-07-105ALL DES CELTES4102414320000€3137€
2020-02-2830RUE DU MORVAN480276227600€2845€
2019-03-0815RUE DE LA SAVARIERE394464350000€3723€
2018-03-20107RUE DES DEPORTES4790212000€2684€
2018-08-31109RUE DES DEPORTES4790190000€2405€
2018-06-20109RUE DES DEPORTES4790205000€2595€
2018-07-0920RUE DES CHARENTES4720215000€2986€
2018-01-0526RUE DES CHARENTES4720170000€2361€
2018-12-1336RUE DES CHARENTES3510165000€3235€
2018-08-086RUE DU BAS POITOU4720195000€2708€
2021-02-059RUE DU PETIT ANJOU475383250000€3333€
2021-12-219RUE DU PETIT ANJOU475383286000€3813€
2021-01-188RUE DE CHANTEPIE470430300000€4286€
2020-12-1116RUE DE L AUVERGNE478328321000€4115€
2019-08-281RUE DE LA LOURNEAU4660180000€2727€
2021-07-231RUE DE LA LOURNEAU4660250000€3788€
2019-01-2910RUE DES CHARENTES4790150000€1899€
2020-03-0610RUE DES CHARENTES4790180000€2278€
2021-05-21103RUE DES DEPORTES4790267000€3380€
2020-05-2512RUE DES CHARENTES4720240000€3333€
2021-08-1722RUE DES CHARENTES4720250000€3472€
2021-02-018RUE DES CHARENTES4790245000€3101€
2021-05-208RUE DU BAS POITOU4720105350€1463€
2019-01-151RUE DE EUTERPE4660200000€3030€
2021-07-061RUE MELPOMENE4670235000€3507€
2021-11-2310RUE DE POLYMNIE4660276500€4189€
2019-12-1111RUE DE CALLIOPE3560190000€3393€
2020-06-2614RUE DE POLYMNIE4660205000€3106€
2019-11-1315RUE DE CALLIOPE4720220000€3056€
2019-03-2517RUE MELPOMENE3530126000€2377€
2020-09-1419RUE MELPOMENE3530185000€3491€
2019-02-252RUE DE EUTERPE4660187000€2833€
2020-10-262RUE DE POLYMNIE4660260000€3939€
2021-01-203PL DES MUSES4660242000€3667€
2021-03-035PL DES MUSES4660210000€3182€
2021-10-218RUE DE POLYMNIE4660260000€3939€
2021-08-048RUE MELPOMENE4720289000€4014€
2019-01-169RUE MELPOMENE3560146025€2608€
2019-06-1812AV JEAN JAURES488200245950€2795€
2021-12-143ALL DE QUIBERON5140455460000€3286€
2018-10-157RUE D ARMORIQUE590558320000€3556€
2021-06-1053RUE DE LA PYRAMIDE483355320000€3855€
2018-08-072RUE MELPOMENE4660208500€3159€
2018-08-2323RUE MELPOMENE3560128000€2286€
2018-07-123RUE DE EUTERPE4720201000€2792€
2018-04-274RUE MELPOMENE4720216500€3007€
2018-04-188RUE DE POLYMNIE4660175000€2652€
2018-09-2714AV JEAN JAURES479225215000€2722€
2021-03-1525RUE DE QUERCY596250324000€3375€
2018-10-3136RUE DE L AUVERGNE474202220000€2973€
2021-07-1522RUE DU MORVAN589345370960€4168€
2020-03-2023RUE DU MORVAN4960318000€3313€
2021-07-2144RUE DE L AUVERGNE474202270000€3649€
2020-01-225ALL DU DAUPHINE7114400344850€3025€
2019-10-318RUE DU MORVAN592336220000€2391€
2020-04-308RUE DU MORVAN592336332000€3609€
2021-10-2611ALL DES CELTES61391021565000€4065€
2020-09-3024RUE DU GENERAL DE GAULLE5127605480000€3780€
2019-09-0227RUE DU GENERAL DE GAULLE44843277190€5775€
2019-07-3023RUE DE QUERCY596250256200€2669€
2020-09-076RUE DU MORVAN591265272740€2997€
2020-09-0318RUE DU VERDON5121542385000€3182€
2021-03-104RUE DU MEDOC6118448375000€3178€
2018-03-0828RUE DES PRISONNIERS350280300000€6000€
2021-06-095RUE DU LANGUEDOC492367372000€4043€
2020-07-066RUE DE LA TREILLE6131601380000€2901€
2020-03-1623RUE DU GENERAL DE GAULLE376122220000€2895€
2019-08-2119RUE DE QUERCY596430270000€2813€
2019-05-1517RUE D AQUITAINE490441310000€3444€
2020-10-3025RUE DE LA SAVARIERE5154352512000€3325€
2019-04-165RUE DU MORVAN475535255000€3400€
2019-08-062RUE DE L AUNIS5116496316600€2729€
2021-11-1665RUE DES BIGNONS582548345000€4207€
2020-07-1513RUE DES CHARENTES4800265000€3313€
2019-04-2312RUE DES CEVENNES473376237000€3247€
2018-10-1853RUE DES BIGNONS495394252000€2653€
2020-02-273RUE DES ALPILLES475662258000€3440€
2020-08-251ALL DE LA SAVOIE4121354359900€2974€
2018-10-057RUE DU LIMOUSIN5970285000€2938€
2019-12-1230RUE DU GENETAY37088185000€2643€
2017-12-2930RUE DU GENETAY37088172500€2464€
2018-03-195RUE DU PETIT ANJOU699480250000€2525€
2019-03-255RUE DU PETIT ANJOU699480250000€2525€
2017-12-2035RUE DE LA COMMUNE DE 1871477313286000€3714€
2021-09-164RUE DU ROUSSILLON492200285000€3098€
2019-09-12119RUE DES DEPORTES465384195000€3000€
2019-06-264RUE DE VILLANDRY370498225000€3214€
2020-07-297RUE DU HUIT MAI593490340000€3656€
2018-07-235ALL DE LA SAVOIE490300271700€3019€
2018-07-2579RUE DE LA PYRAMIDE5121220262000€2165€
2019-07-038RUE DES ROGETS5115585350000€3043€
2018-05-0229RUE DES BIGNONS470502295000€4214€
2020-08-3148RUE DES BIGNONS580622285000€3563€
2021-09-2754RUE DES BIGNONS480549325000€4063€
2019-08-196RUE MAURICE RAVEL488233255000€2898€
2021-04-2310ALL DE LA SAVOIE471370151380€2132€
2021-09-097RUE MAURICE RAVEL48826152000€591€
2019-09-2540RUE DES BIGNONS489478322000€3618€
2020-12-161RUE DES ERABLES5103227420000€4078€
2021-11-2636RUE DES BIGNONS5114658400000€3509€
2019-07-0311RUE FREDERIC CHOPIN470040500€579€
2019-04-0513RUE FREDERIC CHOPIN4700200000€2857€
2020-06-3017RUE FREDERIC CHOPIN3490160000€3265€
2019-12-1823RUE FREDERIC CHOPIN3490147500€3010€
2019-07-1727RUE DES BIGNONS480384233000€2913€
2021-06-1435RUE FREDERIC CHOPIN4700233522€3336€
2019-12-3041RUE FREDERIC CHOPIN4700185000€2643€
2018-07-11119RUE DES DEPORTES352377178000€3423€
2020-09-223RUE DES ROGETS575276333270€4444€
2018-07-2421RUE FREDERIC CHOPIN3490141600€2890€
2017-10-273RUE DES ROGETS593276285000€3065€
2021-08-163RUE DES ROGETS5110276360000€3273€
2021-05-217RUE DES CORBIERES595435350273€3687€