Maison Rue Pierre B��r��govoy à Saint S��bastien sur Loire

Estimation théorique

Rue Pierre B��r��govoy,44230 Saint S��bastien sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre B��r��govoy,44230-Saint S��bastien sur Loire indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44190), comprenant 28063 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 14,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.422€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2810ALL DE MONTSOREAU494341350000€3723€
2021-07-2810ALL DE MONTSOREAU494341350000€3723€
2024-04-2380RUE DE LA MALNOUE499501268000€2707€
2024-04-2380RUE DE LA MALNOUE499501268000€2707€
2023-09-1866RUE DES DEPORTES499400290000€2929€
2023-09-1866RUE DES DEPORTES499400290000€2929€
2022-01-144ALL DE MONTSABERT476434320000€4211€
2022-01-144ALL DE MONTSABERT476434320000€4211€
2022-09-282ALL DE MONTBAZON580339220000€2750€
2022-09-282ALL DE MONTBAZON580339220000€2750€
2023-07-2878RUE DE LA MALNOUE5115415450000€3913€
2023-07-2878RUE DE LA MALNOUE5115415450000€3913€
2022-04-149ALL DE MONTSABERT5102383405000€3971€
2022-04-149ALL DE MONTSABERT5102383405000€3971€
2021-07-2151RUE DE BEAUGENCY484374316216€3764€
2021-07-2151RUE DE BEAUGENCY484374316216€3764€
2021-07-298ALL DE MONTSABERT5106365355000€3349€
2021-07-298ALL DE MONTSABERT5106365355000€3349€
2021-06-0850RUE DE BEAUGENCY591385350000€3846€
2021-06-0850RUE DE BEAUGENCY591385350000€3846€
2024-05-0333RUE DE LA GOULONNIERE6111515300000€2703€
2024-05-0333RUE DE LA GOULONNIERE6111515300000€2703€
2023-12-115RUE DU DIX NEUF MARS 1962486402301000€3500€
2023-12-115RUE DU DIX NEUF MARS 1962486402301000€3500€
2021-06-216IMP DE LA GOULONNIERE480671321780€4022€
2021-06-216IMP DE LA GOULONNIERE480671321780€4022€
2023-04-2635RUE DE VENDOME5112363465000€4152€
2023-04-2635RUE DE VENDOME5112363465000€4152€
2024-06-1129RUE D AMBOISE591328285000€3132€
2024-06-1129RUE D AMBOISE591328285000€3132€
2022-10-2131RUE DE VENDOME5125392342000€2736€
2022-10-2131RUE DE VENDOME5125392342000€2736€
2022-07-0813RUE D AMBOISE591401370000€4066€
2022-07-0813RUE D AMBOISE591401370000€4066€
2022-05-0611RUE DE LA BRIANDE370682300000€4286€
2022-05-0611RUE DE LA BRIANDE370682300000€4286€
2022-11-0933RUE D AMBOISE591353145000€1593€
2022-11-0933RUE D AMBOISE591353145000€1593€
2022-04-134ALL DE MONTRICHARD6105442469350€4470€
2022-04-134ALL DE MONTRICHARD6105442469350€4470€
2022-08-1630RUE DE LA GOULONNIERE6145540519990€3586€
2022-08-1630RUE DE LA GOULONNIERE6145540519990€3586€
2023-07-1334RUE DE VENDOME473365310000€4247€
2023-07-1334RUE DE VENDOME473365310000€4247€
2020-08-147RUE D AMBOISE591350320000€3516€
2020-08-147RUE D AMBOISE591350320000€3516€
2021-06-2155RUE DE LA MALNOUE4105479363000€3457€
2021-06-2155RUE DE LA MALNOUE4105479363000€3457€
2021-07-2728RUE D AMBOISE6105350370963€3533€
2021-07-2728RUE D AMBOISE6105350370963€3533€
2024-06-265ALL DE MONTRICHARD591370295000€3242€
2024-06-265ALL DE MONTRICHARD591370295000€3242€
2022-08-0510RUE D AMBOISE6105350450000€4286€
2022-08-0510RUE D AMBOISE6105350450000€4286€
2023-09-187RUE LUCIE AUBRAC5110329460000€4182€
2023-09-187RUE LUCIE AUBRAC5110329460000€4182€
2020-12-1621RUE DE VENDOME493683345000€3710€
2020-12-1621RUE DE VENDOME493683345000€3710€
2021-09-151RUE DE LA BRIANDE3690615000€8913€
2021-09-151RUE DE LA BRIANDE3690615000€8913€
2022-06-301RUE DE LA BUISSONNERIE594480588600€6262€
2022-06-301RUE DE LA BUISSONNERIE594480588600€6262€
2021-07-2872RUE DU GENERAL DE GAULLE468738365000€5368€
2021-07-2872RUE DU GENERAL DE GAULLE468738365000€5368€
2023-08-1811RUE D'AZAY LE RIDEAU6130612495000€3808€
2023-08-1811RUE D'AZAY LE RIDEAU6130612495000€3808€
2021-09-292ALL DE SERRANT592380375400€4080€
2021-09-292ALL DE SERRANT592380375400€4080€
2022-07-2776RUE DE BEAUGENCY6105293399000€3800€
2022-07-2776RUE DE BEAUGENCY6105293399000€3800€
2021-09-1570RUE DU GENERAL DE GAULLE6116611520000€4483€
2021-09-1570RUE DU GENERAL DE GAULLE6116611520000€4483€
2021-09-1564RUE DU GENERAL DE GAULLE4112455510000€4554€
2021-09-1564RUE DU GENERAL DE GAULLE4112455510000€4554€
2022-03-2564RUE DU GENERAL DE GAULLE6116455227000€1957€
2022-03-2564RUE DU GENERAL DE GAULLE6116455227000€1957€
2022-03-177RUE D'AZAY LE RIDEAU5105612380000€3619€
2022-03-177RUE D'AZAY LE RIDEAU5105612380000€3619€
2020-07-0230RUE DE LA PYRAMIDE478294265000€3397€
2020-07-0230RUE DE LA PYRAMIDE478294265000€3397€
2021-09-1562RUE DU GENERAL DE GAULLE472263317800€4414€
2021-09-1562RUE DU GENERAL DE GAULLE472263317800€4414€
2022-06-1494RUE DES DEPORTES5100566315000€3150€
2022-06-1494RUE DES DEPORTES5100566315000€3150€
2022-03-1434RUE DE LA PYRAMIDE597445390000€4021€
2022-03-1434RUE DE LA PYRAMIDE597445390000€4021€
2023-11-3034RUE DE LA PYRAMIDE597445393000€4052€
2023-11-3034RUE DE LA PYRAMIDE597445393000€4052€
2022-09-165RUE DU PRE684335349000€4155€
2022-09-165RUE DU PRE684335349000€4155€
2022-05-3013RUE DE LA FONTAINE480396340000€4250€
2022-05-3013RUE DE LA FONTAINE480396340000€4250€
2024-02-2315RUE DE VENDOME479375275000€3481€
2024-02-2315RUE DE VENDOME479375275000€3481€
2021-07-3012RUE DE LA GOULONNIERE5107446340000€3178€
2021-07-3012RUE DE LA GOULONNIERE5107446340000€3178€
2020-12-1865RUE DE LA FONTAINE5140326394000€2814€
2020-12-1865RUE DE LA FONTAINE5140326394000€2814€
2021-01-277RUE DE LA PYRAMIDE4102612440000€4314€
2021-01-277RUE DE LA PYRAMIDE4102612440000€4314€
2021-02-169RUE DE VENDOME6109442350000€3211€
2021-02-169RUE DE VENDOME6109442350000€3211€
2021-04-262RUE DU GENETAY6160439540000€3375€
2021-04-262RUE DU GENETAY6160439540000€3375€
2023-11-0839RUE DE LA FONTAINE480356266000€3325€
2023-11-0839RUE DE LA FONTAINE480356266000€3325€
2021-03-056RUE DE LANGEAIS7175430500000€2857€
2021-03-056RUE DE LANGEAIS7175430500000€2857€
2021-11-0414RUE DE BRETAGNE6120576440000€3667€
2021-11-0414RUE DE BRETAGNE6120576440000€3667€
2022-05-0619RUE DU PETIT ANJOU5110474396750€3607€
2022-05-0619RUE DU PETIT ANJOU5110474396750€3607€
2023-07-2831RUE DE LA PYRAMIDE595231309000€3253€
2023-07-2831RUE DE LA PYRAMIDE595231309000€3253€
2023-09-08104RUE DES DEPORTES497350438000€4515€
2023-09-08104RUE DES DEPORTES497350438000€4515€
2021-05-037RUE DU GENETAY5115409389000€3383€
2021-05-037RUE DU GENETAY5115409389000€3383€
2023-01-067RUE DE LA GOULONNIERE6165324614139€3722€
2023-01-067RUE DE LA GOULONNIERE6165324614139€3722€
2024-03-221RUE DE LA PYRAMIDE490719320000€3556€
2024-03-221RUE DE LA PYRAMIDE490719320000€3556€
2023-06-303ALL SAINT SAENS595249385000€4053€
2023-06-303ALL SAINT SAENS595249385000€4053€
2021-06-1614RUE DES DEPORTES4115427340300€2959€
2021-06-1614RUE DES DEPORTES4115427340300€2959€
2022-05-3138RUE DE LA TAPONNIERE3100437375000€3750€
2022-05-3138RUE DE LA TAPONNIERE3100437375000€3750€
2024-05-2838RUE DE LA TAPONNIERE3100437379990€3800€
2024-05-2838RUE DE LA TAPONNIERE3100437379990€3800€
2023-08-079RUE DU PERIGORD599292322000€3253€
2023-08-079RUE DU PERIGORD599292322000€3253€
2021-03-25100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800321000€3821€
2021-03-25100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800321000€3821€
2021-12-20100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800370000€4405€
2021-12-20100RUE DU GENERAL DE GAULLE484800370000€4405€
2023-07-118RUE DE CHAMBORD5116432400000€3448€
2023-07-118RUE DE CHAMBORD5116432400000€3448€
2022-12-064RUE DU BAS POITOU466251340000€5152€
2022-12-064RUE DU BAS POITOU466251340000€5152€
2021-09-1039RUE DE LA PYRAMIDE595215327548€3448€
2021-09-1039RUE DE LA PYRAMIDE595215327548€3448€
2022-07-204ALL DE BROCELIANDE382409335250€4088€
2022-07-204ALL DE BROCELIANDE382409335250€4088€
2023-08-0997RUE DES DEPORTES375304370000€4933€
2023-08-0997RUE DES DEPORTES375304370000€4933€
2022-07-2134RUE DE LA FONTAINE475324267683€3569€
2022-07-2134RUE DE LA FONTAINE475324267683€3569€
2021-07-2118RUE DU PERIGORD591375342000€3758€
2021-07-2118RUE DU PERIGORD591375342000€3758€
2021-12-2221RUE DE LA DOUETTEE375419392000€5227€
2021-12-2221RUE DE LA DOUETTEE375419392000€5227€
2020-11-039RUE DE LANGEAIS5115403330000€2870€
2020-11-039RUE DE LANGEAIS5115403330000€2870€
2021-02-1326RUE DE GEVAUDAN58861067500€767€
2021-02-1326RUE DE GEVAUDAN58861067500€767€
2020-08-2824RUE DE GEVAUDAN477408331500€4305€
2020-08-2824RUE DE GEVAUDAN477408331500€4305€
2023-04-288ALL DU PAYS DE LOIRE6154802600000€3896€
2023-04-288ALL DU PAYS DE LOIRE6154802600000€3896€
2022-06-2010RUE DES DEPORTES249386265000€5408€
2022-06-2010RUE DES DEPORTES249386265000€5408€
2022-12-1611RUE DE LA DOUETTEE355308220000€4000€
2022-12-1611RUE DE LA DOUETTEE355308220000€4000€
2023-11-2223RUE DU BAS POITOU353117198000€3736€
2023-11-2223RUE DU BAS POITOU353117198000€3736€
2020-09-30112RUE DES DEPORTES360196195000€3250€
2020-09-30112RUE DES DEPORTES360196195000€3250€
2022-04-08112RUE DES DEPORTES485196375000€4412€
2022-04-08112RUE DES DEPORTES485196375000€4412€
2021-01-2218RUE DE GEVAUDAN477412330000€4286€
2021-01-2218RUE DE GEVAUDAN477412330000€4286€
2021-09-3015ALL DEBUSSY588182303000€3443€
2021-09-3015ALL DEBUSSY588182303000€3443€
2022-08-086RUE DE GEVAUDAN591275340000€3736€
2022-08-086RUE DE GEVAUDAN591275340000€3736€
2021-07-0713ALL DEBUSSY588182335000€3807€
2021-07-0713ALL DEBUSSY588182335000€3807€
2022-06-302RUE DE L AUVERGNE589399370000€4157€
2022-06-302RUE DE L AUVERGNE589399370000€4157€
2022-09-265RUE DE CHAMBORD5116404490000€4224€
2022-09-265RUE DE CHAMBORD5116404490000€4224€
2021-12-1013RUE DE LA DOUETTEE395600480000€5053€
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2021-07-164RUE DU VERDON5102434416000€4078€
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2023-12-0168RUE DE LA PYRAMIDE580234286000€3575€
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2021-03-1018RUE DU BAS POITOU354134250000€4630€
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2021-05-1870RUE DE LA PYRAMIDE588244260000€2955€
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2020-11-2611RUE DU VERDON4100427380000€3800€
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2021-12-0921RUE DE GEVAUDAN475361345000€4600€
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2021-05-074RUE D AQUITAINE6120352406511€3388€
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2022-04-01110RUE DU GENERAL DE GAULLE467600515000€7687€
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2021-01-0712RUE DE LA SAVARIERE344701376000€8545€
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2022-06-2272RUE DE LA PYRAMIDE474203280440€3790€
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2022-02-241RUE DE GEVAUDAN480358380000€4750€
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2020-10-3010RUE DU VERDON453535270000€5094€
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2023-05-3116RUE DE LA TREILLE496598372000€3875€
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2021-02-059RUE DU PETIT ANJOU475383250000€3333€
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2021-12-219RUE DU PETIT ANJOU475383286000€3813€
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2021-01-188RUE DE CHANTEPIE470430300000€4286€
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2020-12-1116RUE DE L AUVERGNE478328321000€4115€
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2021-07-231RUE DE LA LOURNEAU4660250000€3788€
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2021-05-21103RUE DES DEPORTES4790267000€3380€
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2022-09-0913RUE DE LA LOURNEAU4720280000€3889€
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2021-08-1722RUE DES CHARENTES4720250000€3472€
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2023-11-2126RUE DES CHARENTES4790225500€2854€
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2021-02-018RUE DES CHARENTES4790245000€3101€
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2021-05-208RUE DU BAS POITOU4720105350€1463€
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2021-07-061RUE MELPOMENE4670235000€3507€
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2021-11-2310RUE DE POLYMNIE4660276500€4189€
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2023-03-3012RUE DE BLOIS4720200000€2778€
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2023-05-1213RUE MELPOMENE3530205000€3868€
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2023-04-1114RUE DE POLYMNIE4660245000€3712€
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2023-06-0318RUE DE POLYMNIE472034666.7€481€
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2020-09-1419RUE MELPOMENE3530185000€3491€
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2020-10-262RUE DE POLYMNIE4660260000€3939€
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2021-01-203PL DES MUSES4660242000€3667€
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2022-10-064RUE MELPOMENE4720310000€4306€
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2021-03-035PL DES MUSES4660210000€3182€
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2022-08-196RUE DE EUTERPE4720270000€3750€
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2021-10-218RUE DE POLYMNIE4660260000€3939€
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2021-08-048RUE MELPOMENE4720289000€4014€
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2023-01-249RUE MELPOMENE3560218522€3902€
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2021-12-143ALL DE QUIBERON5140455460000€3286€
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2021-06-1053RUE DE LA PYRAMIDE483355320000€3855€
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2023-02-2857RUE DES BIGNONS72000260000€1300€
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2023-03-2817RUE DES CEVENNES475390308000€4107€
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2021-03-1525RUE DE QUERCY596250324000€3375€
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2021-07-1522RUE DU MORVAN589345370960€4168€
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2023-07-288RUE DE QUERCY591374387000€4253€
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2021-07-2144RUE DE L AUVERGNE474202270000€3649€
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2023-05-245ALL DU DAUPHINE7114400448000€3930€
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2021-10-2611ALL DES CELTES61391021565000€4065€
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2020-09-3024RUE DU GENERAL DE GAULLE5127605480000€3780€
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2020-09-076RUE DU MORVAN591265272740€2997€
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2023-12-2219RUE DU MORVAN592339260000€2826€
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2024-06-2812ALL DU DAUPHINE589322310000€3483€
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2020-09-0318RUE DU VERDON5121542385000€3182€
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2021-03-104RUE DU MEDOC6118448375000€3178€
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2023-07-0728RUE DES PRISONNIERS350280585410€11708€
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2022-02-078RUE DE LA TREILLE483565360000€4337€
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2021-06-095RUE DU LANGUEDOC492367372000€4043€
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