Valeur maison de 100m2 Rue Pierre Bouty à Brantôme en Périgord

Estimation théorique

Rue Pierre Bouty,24310 Brantôme en Périgord (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Bouty,24310-Brantôme en Périgord indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biras (24042), comprenant 671 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0212RUE PIERRE BOUTY59550047842€504€
2021-07-092RUE BERTHE MORISOT41231369155000€1260€
2020-10-1516RUE CROIX DE LA JEANNE5138625200000€1449€
2022-06-2314RUE DE LA CROIX DE LA JEANNE381701170000€2099€
2022-05-318RUE DU PETIT SAINT PARDOUX3103481142000€1379€
2021-11-255000PUY-GOMBERT5102791175000€1716€
2022-09-209AV DES MARTYRS3646142000€656€
2022-10-2814AV PIERRE DE BOURDEILLES1423470637€1682€
2021-03-3014AV PIERRE DE BOURDEILLES1423497500€2321€
2022-07-1810RUE DE LA RESISTANCE41090145000€1330€
2021-07-2710RUE DE LA RESISTANCE41120120000€1071€
2021-02-059PL D ALBRET614568170000€1172€
2020-10-1925RUE PIERRE DE MAREUIL3654964800€997€
2022-04-1417RUE PIERRE DE MAREUIL27083125000€1786€
2023-03-3018AV D ANGOULEME360373150000€2500€
2021-07-3018RUE PIERRE DE MAREUIL38018682500€1031€
2020-12-1711RUE PIERRE DE MAREUIL3559299350€1806€
2021-08-0218RUE CARNOT414393160000€1119€
2020-01-3115LE VIGNAUD21850025000€1389€
2021-11-0930AV PIERRE DE BOURDEILLES498117151682€1548€
2023-03-0130AV PIERRE DE BOURDEILLES498117163667€1670€
2020-04-0754RUE GAMBETTA10251199339000€1351€
2022-07-071PL CHARLES DE GAULLE51601188177000€1106€
2020-01-1436RUE GAMBETTA298536243740€2487€
2023-02-079RTE DE CHEZ RAVAILLES29096091500€1017€
2021-12-28815COURIERES26014359675€995€
2022-10-046RUE BUGEAUD3966238000€396€
2022-04-089AV ANDRE MAUROIS49813485000€867€
2021-04-0210RUE BUGEAUD2748588500€1196€
2020-07-028RUE BUGEAUD350362160000€3200€
2019-12-0448RUE PIERRE DE BOURDEILLE3693852000€754€
2021-11-2514RTE DE CHEZ RAVAILLES51412124168000€1191€
2022-07-1150AV PIERRE DE BOURDEILLES2684278400€1153€
2021-07-0564AV PIERRE DE BOURDEILLES49082115000€1278€
2019-12-20469CHAUFEDOUR37386092000€1260€
2021-01-12469CHAUFEDOUR373300166000€2274€
2020-12-044AV DU MURIER1273722000€815€
2021-09-16469CHAUFEDOUR61761500323775€1840€
2022-02-22804FONT-VENDOME5147926431359€2934€
2022-07-2915AV DU MURIER31121456204000€1821€
2020-10-0135AV ANDRE MAUROIS41021411120000€1176€
2022-02-22804FONT-VENDOME3901000268642€2985€
2020-12-29448LACOTTE276533200000€2632€
2021-03-23448LACOTTE276533225700€2970€
2023-06-30455LACOTTE5105178160000€1524€
2022-05-121483RTE PAUL DURAND RUEL5160347303100€1894€
2021-08-2536AV ANDRE MAUROIS49743585000€876€
2021-02-172RUE COMMANDO VALMY4871185120000€1379€
2021-08-044RUE COMMANDO VALMY5791300140000€1772€
2020-09-241RUE COMMANDO VALMY41011844135000€1337€
2021-10-21492PUY MARTEAU8178280900000€5056€
2020-05-0717AV 8 MAI 1945465645110000€1692€
2021-09-229AV DU 8 MAI 1945570624100000€1429€
2022-09-2319IMP BEAUMARCHAIS34275586800€2067€
2020-08-27500LA CLAPERIE3919471249050€2737€
2022-12-2831IMP BEAUMARCHAIS464567139600€2181€
2023-04-1114AV DU 8 MAI 194536839890000€1324€
2023-04-1835AV DU 8 MAI 19456115679160748€1398€
2022-08-18916CHABOUSSIER37992793000€1177€
2021-08-27476LA CLAPERIE282312140000€1707€
2022-08-2418AV DE PERIGUEUX381540130000€1605€
2020-02-20478LA CLAPERIE246290117000€2543€
2021-06-3011RUE BERTRAN DE BORN4101800170000€1683€
2022-09-1329AV DE PERIGUEUX3781082143000€1833€
2021-12-23774BOSTSEMPEY5800105850€1323€
2021-11-1515RUE COMMANDO VALMY5147743272000€1850€
2021-07-167RUE BERTRAN DE BORN4115957148500€1291€
2022-10-2194RTE ALBERT CAMUS260660200000€3333€
2023-03-04286RTE DU MOULIN DE GRENIER5833983277500€3343€
2023-02-13624RTE AUGUSTE MAILLARD39033468600€762€
2022-10-1011RUE DES ANC COMBATTANTS A T M3801075135000€1688€
2022-07-283AV DESSALES QUENTIN580973231000€2888€
2022-09-23734RTE PAUL DURAND RUEL81593413465300€2926€
2020-12-285RUE DES ANC COMBATTANTS A T M41251205150000€1200€
2022-10-059RUE RAYMOND POINCARE4871349130000€1494€
2023-02-2494RTE DU MOULIN DE GRENIER41102424271172€2465€
2021-01-08760LES BALANS815953534000€214€
2020-08-28760LES BALANS3751100115000€1533€
2020-12-10457LES PRES4156925170000€1090€
2022-12-2811RUE RAYMOND POINCARE3821071230000€2805€
2020-06-29460LES PRES3862230107000€1244€
2021-09-166RUE DU DOLMEN3751485136000€1813€
2020-05-251LES GREZILLES4146358136000€932€
2022-12-0534RUE DU DOLMEN474523155000€2095€
2022-02-01101AV ANDRE MAUROIS5841741121000€1440€
2022-01-2625CHE FREDERIC MISTRAL71091000120000€1101€
2021-12-1520RUE DU DOLMEN31083503218180€2020€
2022-12-1515RUE EUGENE LEROY59563768600€722€
2021-11-25557GRANDE TERRE51141848188000€1649€
2021-11-17111AV ANDRE MAUROIS396936160000€1667€
2022-11-15736CHAMBAROT2721520185000€2569€
2021-08-2682AV ANDRE MAUROIS487447189000€2172€
2021-05-2676AV DESSALLES QUENTIN72101315220000€1048€
2022-05-23940RTE DE SAINT JULIEN5102130061500€603€
2022-02-18640LAMOURIER51651000380000€2303€
2021-10-12659LAS GREZILLAS4961239150000€1563€
2021-12-29645LAS GREZILLAS59042375000€833€
2021-09-30645LAS GREZILLAS5751000125000€1667€
2021-06-3036PUYBARTRO410045082500€825€
2021-11-0562BELAYGUE4213280259000€1216€
2021-12-20568LES TERRIERES4953140295000€3105€
2021-12-06576FOSSES13270835270000€1000€
2020-01-1667LES BOURRIAUDS5140930110000€786€
2020-09-14657SUBREROCHES3801125160000€2000€
2021-10-225004LES BOURRIAUDS378698183000€2346€
2021-09-17658SUBREROCHES24110780000€1951€
2020-12-175000CLOS DU PRIEUR720080099000€495€
2021-10-225000FOSSES4150972106500€710€
2020-07-0711RUE DU 27 MARS 1944380536117000€1463€
2022-10-2559LES BOURRIAUDS38149145000€556€
2022-11-022109RTE DE LA GRAVE465678104000€1600€
2021-06-045006LES BOURRIAUDS4881000210000€2386€
2021-09-2056LES BOURRIAUDS352115172500€1394€
2022-02-10650COMBE CURADE352931160500€3087€
2021-07-05140LA GERBAUDIE3671000123500€1843€
2021-04-2626LE CLOS DE MARTIAL586905132590€1542€
2021-10-270PUYJOUBERT5128466130000€1016€
2022-12-1412RUE GEORGES BUSSIERE486978160000€1860€
2022-01-14126LE PARC7150501266657€1778€
2022-12-1988CHE DU HAUT VERNEUIL4106800174650€1648€
2022-04-281638RTE DES POMMIERS FLEURIS4121800254000€2099€
2021-01-2282LA CHATAIGNADE371138079000€1113€
2019-12-26122VERNEUIL397423192000€1979€
2022-11-17275RTE DE LASSERE5105605147400€1404€
2021-10-14244GUEYJAT312262838844.3€318€
2020-11-1715LE BOURG NORD14821075000€1563€
2022-05-04858RTE JAUMELET278990159000€2038€
2022-12-292598RTE GUSTAVE FLAUBERT4118800260000€2203€
2021-11-24250GUEYJAT6196391300000€1531€
2021-12-1434BOURG SUD3749042667€577€
2022-06-15256LES GRANDES PIECES565260172000€2646€
2021-01-08647LES TERRES4891660173630€1951€
2021-08-0526LE BOURG - VALEUIL2659230000€462€
2022-10-2733PUYFAUCHARD510257590000€882€
2021-06-03106LASSERE36818037400€550€
2022-12-09248RTE DU CHATEAU DES GRANGES4130500110000€846€
2021-10-22106LASSERE411180458296€525€
2020-10-12249GUEYJAT496435125500€1307€
2022-06-24249GUEYJAT496435166000€1729€
2022-12-082426RTE DES POMMIERS FLEURIS265554160000€2462€
2022-01-219000LE MONTANT OUEST3941120185800€1977€
2020-09-14589PUYJOUBERT369174699000€1435€
2019-12-1711LE BOURG - VALEUIL317019445000€265€
2021-02-1257RUE GEORGES BUSSIERE4100500215000€2150€
2020-10-309999FIALARGE51659349321730€1950€
2021-01-229999TERRE ROUGE358109120000€2069€
2020-10-235000PRES CHEYSAS4903915143400€1593€
2022-10-1759RUE GEORGES BUSSIERE4908355217700€2419€
2022-09-02624LOMBRAUD4129157191000€1481€
2021-12-08624LOMBRAUD26024780000€1333€