Estimation théorique
Rue Pierre Bouty,24310 Brantôme en Périgord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Bouty,24310-Brantôme en Périgord indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biras (24042), comprenant 671 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biras (24042), comprenant 671 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 12 | RUE PIERRE BOUTY | 5 | 95 | 500 | 47842€ | 504€ |
2021-07-09 | 2 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 123 | 1369 | 155000€ | 1260€ |
2020-10-15 | 16 | RUE CROIX DE LA JEANNE | 5 | 138 | 625 | 200000€ | 1449€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE LA CROIX DE LA JEANNE | 3 | 81 | 701 | 170000€ | 2099€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU PETIT SAINT PARDOUX | 3 | 103 | 481 | 142000€ | 1379€ |
2021-11-25 | 5000 | PUY-GOMBERT | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2022-09-20 | 9 | AV DES MARTYRS | 3 | 64 | 61 | 42000€ | 656€ |
2022-10-28 | 14 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 1 | 42 | 34 | 70637€ | 1682€ |
2021-03-30 | 14 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 1 | 42 | 34 | 97500€ | 2321€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 109 | 0 | 145000€ | 1330€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 0 | 120000€ | 1071€ |
2021-02-05 | 9 | PL D ALBRET | 6 | 145 | 68 | 170000€ | 1172€ |
2020-10-19 | 25 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 65 | 49 | 64800€ | 997€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 2 | 70 | 83 | 125000€ | 1786€ |
2023-03-30 | 18 | AV D ANGOULEME | 3 | 60 | 373 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 80 | 186 | 82500€ | 1031€ |
2020-12-17 | 11 | RUE PIERRE DE MAREUIL | 3 | 55 | 92 | 99350€ | 1806€ |
2021-08-02 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 143 | 93 | 160000€ | 1119€ |
2020-01-31 | 15 | LE VIGNAUD | 2 | 18 | 500 | 25000€ | 1389€ |
2021-11-09 | 30 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 98 | 117 | 151682€ | 1548€ |
2023-03-01 | 30 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 98 | 117 | 163667€ | 1670€ |
2020-04-07 | 54 | RUE GAMBETTA | 10 | 251 | 199 | 339000€ | 1351€ |
2022-07-07 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 1188 | 177000€ | 1106€ |
2020-01-14 | 36 | RUE GAMBETTA | 2 | 98 | 536 | 243740€ | 2487€ |
2023-02-07 | 9 | RTE DE CHEZ RAVAILLES | 2 | 90 | 960 | 91500€ | 1017€ |
2021-12-28 | 815 | COURIERES | 2 | 60 | 143 | 59675€ | 995€ |
2022-10-04 | 6 | RUE BUGEAUD | 3 | 96 | 62 | 38000€ | 396€ |
2022-04-08 | 9 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 98 | 134 | 85000€ | 867€ |
2021-04-02 | 10 | RUE BUGEAUD | 2 | 74 | 85 | 88500€ | 1196€ |
2020-07-02 | 8 | RUE BUGEAUD | 3 | 50 | 362 | 160000€ | 3200€ |
2019-12-04 | 48 | RUE PIERRE DE BOURDEILLE | 3 | 69 | 38 | 52000€ | 754€ |
2021-11-25 | 14 | RTE DE CHEZ RAVAILLES | 5 | 141 | 2124 | 168000€ | 1191€ |
2022-07-11 | 50 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 2 | 68 | 42 | 78400€ | 1153€ |
2021-07-05 | 64 | AV PIERRE DE BOURDEILLES | 4 | 90 | 82 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-20 | 469 | CHAUFEDOUR | 3 | 73 | 860 | 92000€ | 1260€ |
2021-01-12 | 469 | CHAUFEDOUR | 3 | 73 | 300 | 166000€ | 2274€ |
2020-12-04 | 4 | AV DU MURIER | 1 | 27 | 37 | 22000€ | 815€ |
2021-09-16 | 469 | CHAUFEDOUR | 6 | 176 | 1500 | 323775€ | 1840€ |
2022-02-22 | 804 | FONT-VENDOME | 5 | 147 | 926 | 431359€ | 2934€ |
2022-07-29 | 15 | AV DU MURIER | 3 | 112 | 1456 | 204000€ | 1821€ |
2020-10-01 | 35 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 102 | 1411 | 120000€ | 1176€ |
2022-02-22 | 804 | FONT-VENDOME | 3 | 90 | 1000 | 268642€ | 2985€ |
2020-12-29 | 448 | LACOTTE | 2 | 76 | 533 | 200000€ | 2632€ |
2021-03-23 | 448 | LACOTTE | 2 | 76 | 533 | 225700€ | 2970€ |
2023-06-30 | 455 | LACOTTE | 5 | 105 | 178 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-12 | 1483 | RTE PAUL DURAND RUEL | 5 | 160 | 347 | 303100€ | 1894€ |
2021-08-25 | 36 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 97 | 435 | 85000€ | 876€ |
2021-02-17 | 2 | RUE COMMANDO VALMY | 4 | 87 | 1185 | 120000€ | 1379€ |
2021-08-04 | 4 | RUE COMMANDO VALMY | 5 | 79 | 1300 | 140000€ | 1772€ |
2020-09-24 | 1 | RUE COMMANDO VALMY | 4 | 101 | 1844 | 135000€ | 1337€ |
2021-10-21 | 492 | PUY MARTEAU | 8 | 178 | 280 | 900000€ | 5056€ |
2020-05-07 | 17 | AV 8 MAI 1945 | 4 | 65 | 645 | 110000€ | 1692€ |
2021-09-22 | 9 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 70 | 624 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-23 | 19 | IMP BEAUMARCHAIS | 3 | 42 | 755 | 86800€ | 2067€ |
2020-08-27 | 500 | LA CLAPERIE | 3 | 91 | 9471 | 249050€ | 2737€ |
2022-12-28 | 31 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 64 | 567 | 139600€ | 2181€ |
2023-04-11 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 398 | 90000€ | 1324€ |
2023-04-18 | 35 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 115 | 679 | 160748€ | 1398€ |
2022-08-18 | 916 | CHABOUSSIER | 3 | 79 | 927 | 93000€ | 1177€ |
2021-08-27 | 476 | LA CLAPERIE | 2 | 82 | 312 | 140000€ | 1707€ |
2022-08-24 | 18 | AV DE PERIGUEUX | 3 | 81 | 540 | 130000€ | 1605€ |
2020-02-20 | 478 | LA CLAPERIE | 2 | 46 | 290 | 117000€ | 2543€ |
2021-06-30 | 11 | RUE BERTRAN DE BORN | 4 | 101 | 800 | 170000€ | 1683€ |
2022-09-13 | 29 | AV DE PERIGUEUX | 3 | 78 | 1082 | 143000€ | 1833€ |
2021-12-23 | 774 | BOSTSEMPEY | 5 | 80 | 0 | 105850€ | 1323€ |
2021-11-15 | 15 | RUE COMMANDO VALMY | 5 | 147 | 743 | 272000€ | 1850€ |
2021-07-16 | 7 | RUE BERTRAN DE BORN | 4 | 115 | 957 | 148500€ | 1291€ |
2022-10-21 | 94 | RTE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 660 | 200000€ | 3333€ |
2023-03-04 | 286 | RTE DU MOULIN DE GRENIER | 5 | 83 | 3983 | 277500€ | 3343€ |
2023-02-13 | 624 | RTE AUGUSTE MAILLARD | 3 | 90 | 334 | 68600€ | 762€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES ANC COMBATTANTS A T M | 3 | 80 | 1075 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-28 | 3 | AV DESSALES QUENTIN | 5 | 80 | 973 | 231000€ | 2888€ |
2022-09-23 | 734 | RTE PAUL DURAND RUEL | 8 | 159 | 3413 | 465300€ | 2926€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES ANC COMBATTANTS A T M | 4 | 125 | 1205 | 150000€ | 1200€ |
2022-10-05 | 9 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 87 | 1349 | 130000€ | 1494€ |
2023-02-24 | 94 | RTE DU MOULIN DE GRENIER | 4 | 110 | 2424 | 271172€ | 2465€ |
2021-01-08 | 760 | LES BALANS | 8 | 159 | 535 | 34000€ | 214€ |
2020-08-28 | 760 | LES BALANS | 3 | 75 | 1100 | 115000€ | 1533€ |
2020-12-10 | 457 | LES PRES | 4 | 156 | 925 | 170000€ | 1090€ |
2022-12-28 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 82 | 1071 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-29 | 460 | LES PRES | 3 | 86 | 2230 | 107000€ | 1244€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU DOLMEN | 3 | 75 | 1485 | 136000€ | 1813€ |
2020-05-25 | 1 | LES GREZILLES | 4 | 146 | 358 | 136000€ | 932€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DU DOLMEN | 4 | 74 | 523 | 155000€ | 2095€ |
2022-02-01 | 101 | AV ANDRE MAUROIS | 5 | 84 | 1741 | 121000€ | 1440€ |
2022-01-26 | 25 | CHE FREDERIC MISTRAL | 7 | 109 | 1000 | 120000€ | 1101€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DU DOLMEN | 3 | 108 | 3503 | 218180€ | 2020€ |
2022-12-15 | 15 | RUE EUGENE LEROY | 5 | 95 | 637 | 68600€ | 722€ |
2021-11-25 | 557 | GRANDE TERRE | 5 | 114 | 1848 | 188000€ | 1649€ |
2021-11-17 | 111 | AV ANDRE MAUROIS | 3 | 96 | 936 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 736 | CHAMBAROT | 2 | 72 | 1520 | 185000€ | 2569€ |
2021-08-26 | 82 | AV ANDRE MAUROIS | 4 | 87 | 447 | 189000€ | 2172€ |
2021-05-26 | 76 | AV DESSALLES QUENTIN | 7 | 210 | 1315 | 220000€ | 1048€ |
2022-05-23 | 940 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 102 | 1300 | 61500€ | 603€ |
2022-02-18 | 640 | LAMOURIER | 5 | 165 | 1000 | 380000€ | 2303€ |
2021-10-12 | 659 | LAS GREZILLAS | 4 | 96 | 1239 | 150000€ | 1563€ |
2021-12-29 | 645 | LAS GREZILLAS | 5 | 90 | 423 | 75000€ | 833€ |
2021-09-30 | 645 | LAS GREZILLAS | 5 | 75 | 1000 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-30 | 36 | PUYBARTRO | 4 | 100 | 450 | 82500€ | 825€ |
2021-11-05 | 62 | BELAYGUE | 4 | 213 | 280 | 259000€ | 1216€ |
2021-12-20 | 568 | LES TERRIERES | 4 | 95 | 3140 | 295000€ | 3105€ |
2021-12-06 | 576 | FOSSES | 13 | 270 | 835 | 270000€ | 1000€ |
2020-01-16 | 67 | LES BOURRIAUDS | 5 | 140 | 930 | 110000€ | 786€ |
2020-09-14 | 657 | SUBREROCHES | 3 | 80 | 1125 | 160000€ | 2000€ |
2021-10-22 | 5004 | LES BOURRIAUDS | 3 | 78 | 698 | 183000€ | 2346€ |
2021-09-17 | 658 | SUBREROCHES | 2 | 41 | 107 | 80000€ | 1951€ |
2020-12-17 | 5000 | CLOS DU PRIEUR | 7 | 200 | 800 | 99000€ | 495€ |
2021-10-22 | 5000 | FOSSES | 4 | 150 | 972 | 106500€ | 710€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DU 27 MARS 1944 | 3 | 80 | 536 | 117000€ | 1463€ |
2022-10-25 | 59 | LES BOURRIAUDS | 3 | 81 | 491 | 45000€ | 556€ |
2022-11-02 | 2109 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 65 | 678 | 104000€ | 1600€ |
2021-06-04 | 5006 | LES BOURRIAUDS | 4 | 88 | 1000 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-20 | 56 | LES BOURRIAUDS | 3 | 52 | 1151 | 72500€ | 1394€ |
2022-02-10 | 650 | COMBE CURADE | 3 | 52 | 931 | 160500€ | 3087€ |
2021-07-05 | 140 | LA GERBAUDIE | 3 | 67 | 1000 | 123500€ | 1843€ |
2021-04-26 | 26 | LE CLOS DE MARTIAL | 5 | 86 | 905 | 132590€ | 1542€ |
2021-10-27 | 0 | PUYJOUBERT | 5 | 128 | 466 | 130000€ | 1016€ |
2022-12-14 | 12 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 86 | 978 | 160000€ | 1860€ |
2022-01-14 | 126 | LE PARC | 7 | 150 | 501 | 266657€ | 1778€ |
2022-12-19 | 88 | CHE DU HAUT VERNEUIL | 4 | 106 | 800 | 174650€ | 1648€ |
2022-04-28 | 1638 | RTE DES POMMIERS FLEURIS | 4 | 121 | 800 | 254000€ | 2099€ |
2021-01-22 | 82 | LA CHATAIGNADE | 3 | 71 | 1380 | 79000€ | 1113€ |
2019-12-26 | 122 | VERNEUIL | 3 | 97 | 423 | 192000€ | 1979€ |
2022-11-17 | 275 | RTE DE LASSERE | 5 | 105 | 605 | 147400€ | 1404€ |
2021-10-14 | 244 | GUEYJAT | 3 | 122 | 628 | 38844.3€ | 318€ |
2020-11-17 | 15 | LE BOURG NORD | 1 | 48 | 210 | 75000€ | 1563€ |
2022-05-04 | 858 | RTE JAUMELET | 2 | 78 | 990 | 159000€ | 2038€ |
2022-12-29 | 2598 | RTE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2021-11-24 | 250 | GUEYJAT | 6 | 196 | 391 | 300000€ | 1531€ |
2021-12-14 | 34 | BOURG SUD | 3 | 74 | 90 | 42667€ | 577€ |
2022-06-15 | 256 | LES GRANDES PIECES | 5 | 65 | 260 | 172000€ | 2646€ |
2021-01-08 | 647 | LES TERRES | 4 | 89 | 1660 | 173630€ | 1951€ |
2021-08-05 | 26 | LE BOURG - VALEUIL | 2 | 65 | 92 | 30000€ | 462€ |
2022-10-27 | 33 | PUYFAUCHARD | 5 | 102 | 575 | 90000€ | 882€ |
2021-06-03 | 106 | LASSERE | 3 | 68 | 180 | 37400€ | 550€ |
2022-12-09 | 248 | RTE DU CHATEAU DES GRANGES | 4 | 130 | 500 | 110000€ | 846€ |
2021-10-22 | 106 | LASSERE | 4 | 111 | 804 | 58296€ | 525€ |
2020-10-12 | 249 | GUEYJAT | 4 | 96 | 435 | 125500€ | 1307€ |
2022-06-24 | 249 | GUEYJAT | 4 | 96 | 435 | 166000€ | 1729€ |
2022-12-08 | 2426 | RTE DES POMMIERS FLEURIS | 2 | 65 | 554 | 160000€ | 2462€ |
2022-01-21 | 9000 | LE MONTANT OUEST | 3 | 94 | 1120 | 185800€ | 1977€ |
2020-09-14 | 589 | PUYJOUBERT | 3 | 69 | 1746 | 99000€ | 1435€ |
2019-12-17 | 11 | LE BOURG - VALEUIL | 3 | 170 | 194 | 45000€ | 265€ |
2021-02-12 | 57 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2020-10-30 | 9999 | FIALARGE | 5 | 165 | 9349 | 321730€ | 1950€ |
2021-01-22 | 9999 | TERRE ROUGE | 3 | 58 | 109 | 120000€ | 2069€ |
2020-10-23 | 5000 | PRES CHEYSAS | 4 | 90 | 3915 | 143400€ | 1593€ |
2022-10-17 | 59 | RUE GEORGES BUSSIERE | 4 | 90 | 8355 | 217700€ | 2419€ |
2022-09-02 | 624 | LOMBRAUD | 4 | 129 | 157 | 191000€ | 1481€ |
2021-12-08 | 624 | LOMBRAUD | 2 | 60 | 247 | 80000€ | 1333€ |