Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Pierre Brossolette à Angers

Estimation théorique

Rue Pierre Brossolette,49000 Angers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,49000-Angers indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1571RUE DES BONNELLES580243205000€2563€
2021-04-024RUE DE SALPINTE568343182709€2687€
2020-02-188RUE DE SALPINTE479337182000€2304€
2020-02-2677RUE DES BONNELLES594248211000€2245€
2022-08-292RUE L ET MAURICE FROUIN467239260000€3881€
2020-08-2875BD JACQUES PORTET6160507285000€1781€
2023-02-2422RUE DE SALPINTE490381195000€2167€
2022-12-061RUE MICHEL FOURCADE5103566190000€1845€
2023-02-2412RUE L ET MAURICE FROUIN593205260000€2796€
2021-02-261RUE L ET MAURICE FROUIN469317180000€2609€
2020-12-22101RUE ADRIEN RECOUVREUR6101327265000€2624€
2022-02-07101RUE ADRIEN RECOUVREUR6101327410000€4059€
2022-06-2034RUE DE SALPINTE465431295000€4538€
2019-10-3036RUE DE L ENFER580204199200€2490€
2023-01-092RUE MICHEL FOURCADE581350200000€2469€
2021-08-1311RUE ABEL RUEL4145466500000€3448€
2020-06-0444RUE DE SALPINTE495279258000€2716€
2020-09-0286BD EUGENE CHAUMIN5151900260000€1722€
2020-10-1699RUE DES BONNELLES411026097500€886€
2021-12-2075RUE ADRIEN RECOUVREUR6112359320000€2857€
2021-01-2524RUE ABEL RUEL6147354420000€2857€
2019-12-061RUE G ET J ALIX580397210000€2625€
2020-08-2610RUE ABEL RUEL5120459340000€2833€
2021-07-278RUE ABEL RUEL6117459320400€2738€
2023-04-2719RUE EDOUARD VAILLANT5102416325000€3186€
2022-01-3192BD EUGENE CHAUMIN375450190000€2533€
2021-07-0517RUE EDOUARD VAILLANT496416350000€3646€
2021-04-2376RUE ADRIEN RECOUVREUR512541390000€720€
2019-12-124RUE ABEL RUEL6120628274300€2286€
2021-08-2472RUE ADRIEN RECOUVREUR580260315541€3944€
2021-03-1179BD EUGENE CHAUMIN7175495330000€1886€
2020-09-293RUE RAYMOND DELOUCHE4101191212000€2099€
2022-02-2211RUE DU GRAND DOUZILLE5103183275000€2670€
2020-01-135RUE RAYMOND DELOUCHE4100198255000€2550€
2021-09-1616RUE EDOUARD VAILLANT476142265000€3487€
2019-12-2030AV MAURICE TARDAT570223200000€2857€
2021-02-1251BD JACQUES PORTET586391261000€3035€
2023-05-0351BD JACQUES PORTET491391270000€2967€
2021-02-0114RUE EDOUARD VAILLANT5114292358400€3144€
2022-11-3075RUE ROGER SALENGRO492299410000€4457€
2022-09-1938RUE DE LA BEJONNIERE787367340000€3908€
2023-05-30112RUE DES BONNELLES486319210000€2442€
2021-08-2536RUE DE LA BEJONNIERE494356382000€4064€
2021-11-0943BD JACQUES PORTET598391310000€3163€
2020-09-0933RUE DU GRAND DOUZILLE7110270270500€2459€
2021-11-04215RUE LETANDUERE7100395337000€3370€
2021-07-1765RUE ROGER SALENGRO5120408445000€3708€
2023-05-175BD JOSEPH BEDIER369186175000€2536€
2022-05-2563RUE ROGER SALENGRO462288190000€3065€
2022-07-1326RUE DE LA BEJONNIERE6145343460000€3172€
2020-04-208SQ CHEVROLLIER4105351265000€2524€
2022-05-0529BD JACQUES PORTET6118587285000€2415€
2021-06-1750RUE ROGER SALENGRO5135311528500€3915€
2022-11-285RUE CLEMENT JANNEQUIN478103288000€3692€
2021-05-1220RUE DU GRAND DOUZILLE597398240000€2474€
2020-06-1518RUE DU GRAND DOUZILLE486368181000€2105€
2021-06-2411BD JOSEPH BEDIER5131311501900€3831€
2022-01-247RUE CLEMENT JANNEQUIN5106179285000€2689€
2023-04-274BD JOSEPH BEDIER594683390000€4149€
2021-06-2813SQ ANDRE BRETON4173397430000€2486€
2022-09-1427BD JACQUES PORTET599589295000€2980€
2021-03-1614RUE DU GRAND DOUZILLE597434275000€2835€
2022-10-1042RUE ROGER SALENGRO8169444650000€3846€
2022-11-0411RUE CLEMENT JANNEQUIN4105355347800€3312€
2023-01-3173AV MAURICE TARDAT5193846580000€3005€
2023-01-186RUE DE BEAUVAL4136300339000€2493€
2021-04-2314RUE CLEMENT JANNEQUIN595392241000€2537€
2021-07-0182RUE DU GRAND DOUZILLE588176240000€2727€
2021-04-098BD JOSEPH BEDIER4110216270000€2455€
2020-02-14132RUE DU GRAND DOUZILLE6110228246500€2241€
2022-09-21140RUE DU GRAND DOUZILLE5109378305950€2807€
2022-12-19240RUE DU DOC GUICHARD5273655714000€2615€
2023-03-0316RUE DE BEAUVAL596386244000€2542€
2021-08-3021BD JOSEPH BEDIER6185595470000€2541€
2020-04-08106RUE DU GRAND DOUZILLE4101261209000€2069€
2021-07-0612BD JOSEPH BEDIER6170295420000€2471€
2022-02-2818RUE DE BEAUVAL5103462373000€3621€
2020-08-07126RUE DU GRAND DOUZILLE588282235000€2670€
2019-12-20215RUE DU DOC GUICHARD696241230000€2396€
2020-04-2425BD JOSEPH BEDIER490403315000€3500€
2021-06-25205RUE DU DOC GUICHARD586259200000€2326€
2022-03-0776RUE DU CHEVREFEUILLE367590185000€2761€
2022-01-2122RUE ROGER SALENGRO344392232227€5278€
2023-06-2293RUE DU CHEVREFEUILLE474615200000€2703€
2021-09-0328RUE RENE PHILIPPE6159224389000€2447€
2021-09-1430RUE RENE PHILIPPE587224271000€3115€
2021-07-0226RUE RENE PHILIPPE586338200000€2326€
2020-11-3024RUE RENE PHILIPPE587332270000€3103€
2021-04-13260RUE DU DOC GUICHARD5153480458020€2994€
2021-10-2018RUE RENE PHILIPPE584332345000€4107€
2022-01-05187RUE DU DOC GUICHARD599297271000€2737€
2021-05-2820RUE RENE PHILIPPE495217325000€3421€
2022-10-115RUE MARTIN LUTHER KING483126275000€3313€
2020-06-183RUE RENE PHILIPPE495242195000€2053€
2021-02-04169RUE DE FREMUR38061243000€3038€
2020-05-15174RUE DU DOC GUICHARD371430160000€2254€
2021-10-1551RUE DU CHEVREFEUILLE5100279140000€1400€
2022-10-058RUE ROGER SALENGRO488451450000€5114€
2022-01-3115SQ DU COMMANDANT COUSTEAU369210217000€3145€
2021-05-2633RUE JEAN MERMOZ6180256538965€2994€
2023-05-2211RUE DE LANDEMAURE390408260000€2889€
2022-12-14188RUE DE FREMUR9192300585000€3047€
2021-06-25163RUE DE FREMUR498249355500€3628€
2021-11-05147RUE LETANDUERE498124499500€5097€
2023-06-2835RUE DES CHAMPS VERTS511093349400€3176€
2022-09-146SQ DU COMMANDANT COUSTEAU368192230000€3382€
2021-05-109RUE ROGER SALENGRO4137420480000€3504€
2023-02-2812RUE ANDRE GAUTIER5116437318000€2741€
2021-06-11168RUE LETANDUERE8180473600000€3333€
2020-03-06164RUE DU DOC GUICHARD480361178000€2225€
2022-09-091RUE DES GENETS6115332240000€2087€
2023-03-30141RUE LETANDUERE372251290600€4036€
2023-06-0843RUE DU CHEVREFEUILLE6115349320000€2783€
2021-02-1630RUE DES CHAMPS VERTS487173347000€3989€
2020-08-2011SQ DU CHEVREFEUILLE5100360227000€2270€
2022-03-1823RUE DES CHAMPS VERTS381187199000€2457€
2019-10-15137RUE LETANDUERE469104140000€2029€
2023-03-14137RUE LETANDUERE469104320000€4638€
2022-05-105SQ DE LANDEMAURE5100330231060€2311€
2021-07-076RUE ANDRE GAUTIER476235194000€2553€
2021-12-0717RUE DE LANDEMAURE5100296318000€3180€
2021-09-0825RUE JEAN MERMOZ5111376400000€3604€
2023-01-2728BD ABBE EDOUARD CHAUVAT6122340205000€1680€
2021-12-29144RUE DU DOC GUICHARD4103283436600€4239€
2020-10-021RUE DU ROMARIN5100382250000€2500€
2022-12-2232RUE DES TOURNEBELLES591423238000€2615€
2019-12-0333RUE PREVOYANTS L AVENIR579313270000€3418€
2022-09-1926RUE FRANCIS MEILLAND9142323342000€2408€
2020-04-0321RUE JEAN MERMOZ6127592330000€2598€
2021-06-253RUE ANDRE GAUTIER591277220000€2418€
2022-08-197RUE DU GRAND MAILLET6118404300000€2542€
2021-05-2519RUE DU LAURIER6113435220000€1947€
2021-06-179RUE DU GRAND MAILLET497482223000€2299€
2022-05-241RUE DU BUIS496500315000€3281€
2022-05-2344RUE FRANCOIS MAURIAC5100703220000€2200€
2021-03-2622RUE DE JEMMAPES599299328500€3318€
2022-07-112RUE DE LA TOUR LANDRY5102555220000€2157€
2022-07-07119RUE LETANDUERE4131710630000€4809€
2021-09-0935RUE DE JEMMAPES37796380000€4935€
2021-02-0818RUE DE JEMMAPES586377325000€3779€
2021-10-0629RUE DES TOURNEBELLES590357230000€2556€
2022-08-3129RUE DES TOURNEBELLES590357340000€3778€
2020-03-0219BD ABBE EDOUARD CHAUVAT582268160000€1951€
2020-02-2413RUE JEAN MERMOZ360243393000€6550€
2022-03-2920RUE DE JEMMAPES467312364411€5439€
2021-04-1915RUE DU PIED MOISI6118469300000€2542€
2020-02-101RUE DE LA CORNE5130340260000€2000€
2019-11-088PL FRANCIS MEILLAND590411198000€2200€
2023-03-2331RUE DE JEMMAPES580429440000€5500€
2023-05-1644RUE DES PETITES MAULEVRIES5108250240000€2222€